Nürensdorf - Attique acheter

Appartement en attique en propriété à Winterthur

Description de l'objetAppartement en attique de 6 ½ pièces, 170 m2 d'espace de vie, 235 m2 de grande terrasse, situation ensoleillée avec vue dégagéeEn propriété condominiale, appartement n° 18 au 6e étage, 2 places de parking souterraines n° 20 et 21, compartiment de cave dans SR, ascenseur directement dans l'appartementEmplacementPente sud-est à la périphérie de Winterthur-Seen, au pied de Sonnenberg et Hulmen.Avec d'excellentes connexions de transport en commun (S-Bahn pour Winterthur/Zurich/St. Gallen à 5 minutes à pied, bus de ville à 2 minutes), itinéraires cyclables vers le centre-ville.Très bonne infrastructure avec toutes les écoles et les commerces à proximité. À l'entrée de la zone récréative romantique Tösstal, avec de nombreux itinéraires cyclables, sentiers de vélo sur colline et pierre, ainsi que des possibilités de randonnée pittoresques le long de la Töss.Description de l'agrandissement Construction massive, norme d'agrandissement bien entretenue, bien entretenue.Disposition d'espace lumineuse et spacieuse avec noblesse nordique, avec ascenseur (sans obstacle) directement dans l'appartement, cheminée dans le salon, cuisine moderne et lumineuse avec revêtement en pierre naturelle, cellules humides bain/WC et douche/WC (1974). Fenêtres à coulissement en métal vers la terrasse, sinon bois-métal. Grande terrasse verdoyante, avec système d'irrigation automatique. Chauffage par radiateurs/convecteurs. Lave-linge/sèche-linge dans l'appartement. Connexion en fibre de verre IT.Surfaces : pièces/salles de séjour la plupart avec parquet en ahorn (diverses décolorations lumineuses), murs/plafonds enduit de plâtre peint ; pièce de maison/magasin sol en linoléum (à rénover) ; cuisine sol en céramique ; cellules humides mosaïque de verre ; terrasse avec pavage en pierre composite, massifs de fleurs et espaces verts.Général Année de construction du settlement Büelhof 1973/74, bâtiment continuellement bien entretenuÉnergie de chauffage par système de chauffage de quartier "Waser" de StadtwerkSystème photovoltaïque sur les toits plats au-dessus des appartements en attiqueInstallation de base pour la mobilité électrique avec gestion de charge dans le parking souterrainDroit d'usage partagé pour la boîte de lavage de voitures, l'aire de jeux pour enfants et le terrain de jeuOrganiser un rendez-vous de visite :Téléphone +41 79 774 67 44..

Appartement d'attique exclusif entouré d'une grande terrasse

Cet appartement d'attique modernisé de 4,5 pièces à Brüttisellen vous offre beaucoup d'espace pour vivre, arriver et vous sentir bien sur environ 115 m². Il est situé au 3e étage (sans ascenseur) d'une maison construite en 1989 et convainc par une belle vue, qui donne au logement un sentiment de vie ouvert et agréable. Le plan d'étage est à la fois moderne et pratique : trois chambres, deux salles de bain et une cuisine ouverte créent un espace pour les familles, les couples avec des besoins en espace ou pour travailler de la maison. Dans une salle de bain, vous trouverez une douche, dans l'autre une baignoire, vous avez donc l'option appropriée en fonction de votre humeur quotidienne. La terrasse étend l'espace de vie à l'extérieur et vous invite à profiter de la vue à distance et à passer des heures détendues à l'air frais. L'appartement a été modernisé pour la dernière fois en 2016 et se présente dans un bon état. Ces dernières années, des rénovations importantes ont été effectuées, notamment le plancher en plaques de béton et les salles de bain en 2008, la cuisine et les installations électriques en 2010, de nouvelles fenêtres avec vitrage 3-folds et des volets électriques en 2015, ainsi qu'en 2016 la terrasse, le toit, la façade, une nouvelle rambarde de balcon et un nouveau système de chauffage au gaz. Cela signifie que vous bénéficiez d'une propriété avec une apparence contemporaine et continuellement entretenue. L'appartement est disponible immédiatement.L'appartement d'attique est situé à Brüttisellen, une communauté résidentielle bien connectée dans la région de Zurich. La localisation combine un agréable séjour avec des distances courtes et d'excellentes connexions aux transports publics et privés. Particulièrement pratique : l'arrêt de bus est situé directement devant la porte de la maison. Cela rend les communautés environnantes et les connexions au réseau de transport supra-régional facilement et sans complication accessibles. En même temps, l'autoroute est à seulement quelques minutes de route et permet une connexion rapide à Zurich et aux régions environnantes. Le centre-ville est également à quelques minutes de marche et offre diverses possibilités de shopping, des services et des offres pour les besoins quotidiens. La localisation offre également des distances courtes pour les familles. Le jardin d'enfants, l'école primaire et le lycée sont situés dans le voisinage. Les écoles secondaires et les diverses activités de loisirs et de sport sont également facilement accessibles. La combinaison d'un arrêt de bus directement devant la maison, de distances courtes au centre et d'une connexion autoroutière rapide rend l'appartement d'attique un logement particulièrement bien connecté avec une grande praticité au quotidien.Deux places de parking souterraines pour 40 000 CHF chacune et une place de parking extérieure pour 15 000 CHF doivent être achetées séparément.

Au-dessus des toits, appartement d'attique élégant à Zurich-Oerlikon

Dans une rue calme et pourtant à seulement une pierre de la vie vibrante du quartier d'Oerlikon en pleine mutation, huit appartements attractifs de 3,5 pièces sont en cours de construction. Seule l'appartement d'attique est encore disponible ! Grâce à la grande surface ouverte située devant la maison voisine de l'autre côté de la rue, une vue est offerte qui donne une impression d'ampleur et d'ouverture, ce qui est rarement trouvé dans l'espace urbain. Les appartements convainquent par leurs nombreuses grandes fenêtres, aires extérieures attractives et confort élevé. Convainquez-vous de cet appartement d'attique de 3,5 pièces avec les avantages suivants :- Cuisine moderne ouverte (four, CombiSteamer, GS, cuisinière à induction)- Salle à manger et salon spacieux- Deux chambres spacieuses- Plan d'étage bien aménagé- Deux salles de bains- Tour de buanderie dans l'appartement- Accès ascenseur direct à votre appartement- Trois terrasses spacieuses (exposition sud 26m2, exposition nord 2x 12,5m2)- Cave spacieuse 12,5m2- Système photovoltaïque- Pompe à chaleur à sonde géothermique (forme de chauffage écologique et économique)- Système de refroidissement gratuit via le chauffage au sol (effet similaire à une petite climatisation) En plus de l'appartement, les unités suivantes sont également encore disponibles :Local de stockage 1 : 14,0m2 pour CHF 50 000Local de stockage 2 : 16,5m2 pour CHF 60 0001 x parking souterrain CHF 55 0001 x parking souterrain IV CHF 55 000 Plus d'informations sur la page d'accueil du projet www.abelia-oerlikon.ch et https://www.dvdarch.ch/360/Abelia.html La date d'entrée en vigueur est le printemps 2027. Nous avons piqué votre intérêt ? Alors nous nous réjouissons de votre contact pour une consultation non contraignante.

Appartement en attique de 3,5 pièces dans un immeuble neuf, situé dans un quartier calme à Oerlikon

Sur Berninastrasse 10 à Zürich-Oerlikon, nous construisons une maison multifamiliale moderne avec 20 appartements de haute qualité. Les appartements de 2,5 à 5,5 pièces sont orientés dans différentes directions et offrent beaucoup d'intimité. Pour la conception intérieure des appartements, vous avez le choix entre divers matériaux et couleurs. Il y a quelque chose pour chaque style. Parcourez le trouveur d'appartements sur le site Web et sélectionnez votre appartement préféré. Avec le configurateur d'appartement 360, vous pouvez créer votre appartement de rêve entièrement individuellement ! Un espace de stationnement dans le garage souterrain peut être acheté pour chaque appartement. La salle de vélos est également très généreusement conçue et pratiquement divisée. Nous avons obtenu le permis de construire et la démolition a déjà eu lieu. La nouvelle maison multifamiliale devrait être prête à être occupée au cours de l'été 2028. L'aménagement est situé dans un quartier résidentiel calme au coin de Berninastrasse et Binzwiesenstrasse. C'est un endroit idéal pour vivre avec des avantages urbains. À proximité se trouvent Berninaplatz, le beau parc Irchelpark, l'hôpital vétérinaire et le campus universitaire Irchel. La gare principale de Zurich et l'aéroport de Kloten peuvent être atteints en transports en commun en environ 20 minutes. Intéressé ?Nous nous réjouissons de votre contact !

Grand attique/loft de 4½ pièces

Ce grand attique/loft de 155 m², actuellement utilisé comme appartement de 4½ pièces, est situé dans un quartier développé et calme à Wallisellen, dans un immeuble bien entretenu conforme au standard Minergie de l'année 2000. La disposition des pièces peut être modifiée selon vos désirs.En particulier, cet appartement au dernier étage se caractérise par d'excellentes conditions de lumière. La terrasse de 110 m², partiellement couverte, entoure l'ensemble de l'appartement et offre une vue magnifique à 360 degrés.Actuellement, vous avez à votre disposition une cuisine ouverte et deux salles de bains.Diverses armoires encastrées sont situées dans le corridor.Un emplacement de parking double avec possibilité de connexion E-Mobility dans le garage souterrain et un emplacement de parking extérieur complètent l'offre. Au printemps 2027, toutes les fenêtres seront remplacées et payées par l'aéroport.Si vous souhaitez vivre au centre-ville et pourtant dans un endroit calme, alors cet appartement, avec tous ses avantages, est exactement ce qu'il vous faut.Cette propriété est vendue par processus d'enchères, ou au meilleur enchérisseur. Le droit d'acceptation définitive appartient uniquement à la propriété.Nous avons suscité votre intérêt?Je serais ravi de vous montrer cet appartement avec tous ses avantages lors d'une visite.Je me réjouis de votre contact!

Appartement attique de 5,5 pièces très bien situé près de la ville de Büli

À Kasernenstrasse 43 à Bülach, nous construisons une maison multifamiliale avec 7 condominiums modernes dotés de plans d'étage bien pensés. Les appartements de 3,5 à 5,5 pièces du standard Minergie offrent le plus grand confort et ne laissent aucun désir insatisfait. Réalisez votre rêve de propriété près de la belle vieille ville de "Büli"! L'offre d'appartements suivante est disponible : 1 x appartement de 3,5 pièces au rez-de-chaussée vendu 1 x appartement de 4,5 pièces au rez-de-chaussée 2 x appartements de 3,5 pièces aux 1er et 2e étages vendus/réservés 2 x appartements de 4,5 pièces aux 1er et 2e étages 1 x appartement de 5,5 pièces en attique Bien sûr, des places de parking souterraines sont également disponibles à la vente. Avez-vous suscité votre intérêt et pourrait-ce être votre nouvelle maison bientôt? Date d'emménagement : fin septembre 2027 environ Nous serions ravis de vous fournir la documentation de vente et la liste de prix de ces appartements de rêve ou de vous conseiller personnellement. Nous nous réjouissons de votre appel!

Rêve de penthouse à Zürich-Glattbrugg

Top of GlattbruggCe spacieux appartement penthouse de 4,5 pièces à Glattbrugg séduit par son plan d'étage ingénieux et une atmosphère de vie qui invite à se sentir à l'aise sur un niveau. Les trois terrasses ensoleillées offrent tout au long de la journée de multiples retraites en plein air. Ainsi, le confort de vie exclusif à l'intérieur se connecte avec des espaces extérieurs attractifs pour créer une image d'ensemble harmonieuse de tranquillité et d'ouverture.Cet appartement séduit par : • Appartement penthouse avec 3x terrasses • Douche à la vapeur • Ventilation contrôlée de l'appartement • Propriété certifiée Minergie • 2x compartiments de cave Nous avons-vous suscité l'intérêt ? Commandez notre documentation de vente détaillée aujourd'hui en utilisant le formulaire de contact et vous recevrez des informations supplémentaires passionnantes sur la propriété. Nous nous réjouissons de votre contact.

°°Appartement d'attique magnifique dans un emplacement exclusif ! °°

Habitation d'attique exclusive au-dessus des toits d'Uster Grâce à l'ascenseur, vous pouvez accéder directement à l'entrée de cet appartement d'attique moderne. En raison des façades de fenêtres généreuses ainsi que des portes coulissantes et battantes, l'ensemble de l'appartement est inondé de lumière et offre un accès à l'une des trois terrasses de toit privées depuis chaque pièce. Ici, vous pouvez profiter d'une intimité absolue avec une vue fascinante.L'espace de vie, de cuisine et de dining ouvert forme le cœur de l'appartement. La cuisine en laque blanche de luxe impressionne avec des plans de travail nobles et sombres, un espace de stockage ample et des appareils de marque de haute qualité – y compris deux réfrigérateurs intégrés astucieusement dans les tiroirs. Un réduit adjacent offre un espace de stockage pratique pour les approvisionnements.Le concept de pièces est bien pensé : Alors qu'une pièce est directement adjacente à l'espace de vie, les retraites privées sont situées dans la partie arrière. Le master spacieux dispose d'une salle de bain en suite et d'une chambre à coucher. Une autre pièce et un espace de bureau idéal complètent l'offre. Une deuxième salle de bain avec une tour de lavage intégrée offre un confort supplémentaire.L'équipement impressionne par sa valeur : Le parquet en chêne huilé stylé et les dalles de pierre sombres dans les cellules humides soulignent la conception chic. L'appartement répond au standard Minergie. Deux places de parking souterraines, un grand cellier et un local à vélos complètent cette offre de première classe.

Rêve d'attique avec grande terrasse (en partie vitrée) et balcon

Le bâtiment est situé à la limite nord-est du village de Weisslingen, dans un quartier résidentiel bien ensoleillé.Le bâtiment adoptera un langage formel moderne dans son style architectural et s'intégrera de manière optimale dans les environs. L'accès se fait via la Burggasse et mène directement au garage partagé, qui est préparé avec l'installation de base pour la mobilité électrique.Les pièces du sous-sol et la salle de technologie et de vélos de la maison multifamiliale sont accessibles via le garage partagé. Tous les appartements peuvent être atteints individuellement par ascenseur ou via l'escalier.Le nouveau bâtiment se compose d'une maison multifamiliale avec 13 condominiums et comprend un mélange d'appartements modernes de 3,5 à 5,5 pièces. Deux des appartements sont conçus comme des appartements duplex spacieux. Chaque appartement dispose d'une grande terrasse couverte et vitrée, d'une loggia ou d'un balcon, de pièces de vie spacieuses et de salles de bains et de cuisines construites à un niveau élevé.Le bâtiment sera réalisé selon la norme énergétique GEAK A et représente ainsi une haute efficacité énergétique, une construction durable et une excellente protection contre la chaleur.Le nom "VIRIDIS" vient du latin et signifie "vert". Il représente symboliquement la durabilité, la naturalité et le mode de vie moderne en harmonie avec la nature.Pour la conception individuelle intérieure des appartements, des budgets généreux sont disponibles pour les futurs résidents. Nous essayons également de répondre à vos souhaits dans la disposition des pièces et de les mettre en œuvre dans les limites des possibilités techniques et de construction.Cela permet ainsi de planifier et de mettre en œuvre de manière individuelle vos propres rêves de vie.

RÉNOVÉ & LOUÉ COMPLÈTEMENT

Au 44 Rotuchstrasse à Dübendorf, un appartement fraîchement rénové, lumineux, vous attend, convaincant par ses possibilités d'utilisation polyvalentes. Que ce soit comme maison spacieuse pour une famille ou comme objet d'investissement intéressant - cette propriété offre des perspectives attrayantes.L'appartement a été rénové avec une grande emphase sur la qualité et un ambiance de vie moderne et intemporelle. Les parquets de haute qualité donnent aux pièces une atmosphère chaude et élégante. La cuisine et la salle de bain se présentent également de manière moderne et équipées de haute qualité.Grâce aux surfaces de fenêtres généreuses, les pièces de vie sont agréablement lumineuses et amicales. Un point fort particulier est le balcon avec une belle vue ouverte. Puisque le bâtiment suivant ne se trouve pas directement devant l'appartement, un sentiment agréable de largeur et d'intimité est créé.Intéressant pour les investisseursEn raison de la disposition pratique des pièces, l'appartement est excellent en tant qu'objet d'investissement. Les pièces individuelles peuvent être louées séparément, ce qui entraîne des opportunités de revenus intéressantes - en fonction du concept de location et des règlements applicables.Ainsi, l'appartement offre également un point de départ intéressant pour les investisseurs.Dans le même temps, l'appartement convient également comme maison classique pour une famille ou des personnes qui souhaitent un espace supplémentaire pour un bureau à domicile ou des invités.L'appartement crée un sentiment agréable de largeur et d'intimité.Les points forts en un coup d'œil : • Appartement fraîchement rénové • Pièces lumineuses et amicales • Parquets de haute qualité • Cuisine rénovée de manière moderne • Salle de bain équipée de haute qualité • Balcon avec une belle vue ouverte • Intimité agréable et beaucoup de lumière du jour • Possibilités d'utilisation polyvalentes • Idéal comme appartement familial • Intéressant comme objet de location loué complètement • Rendement brut d'environ 5,2 % avec un revenu mensuel de location de CHF 4100.- Un appartement qui combine le mode de vie moderne, la flexibilité et le potentiel d'investissement de manière attrayante.Nous serions ravis de vous montrer cette propriété spéciale en personne et nous nous réjouissons de votre contact.

2.5 Zimmer Attikawohnung und zusätzliches Studio am Zürichberg

Die stilvolle Attikawohnung im 2. Obergeschoss wird durch ein separates Studio im 1. Obergeschoss ergänzt. Damit verbinden sich komfortables Wohnen mit zusätzlichem Raum für individuelle Bedürfnisse. Und dies mit einer fantastischen Weitsicht. Die Liegenschaft verfügt lediglich über vier Wohneinheiten.Die 2.5 Zimmer Attikawohnung mit rund 75 m² überzeugt mit einem hellen, offenen Wohn- und Essbereich, zwei grosszügigen Sonnenterrassen sowie Seesicht und einer beeindruckenden Weitsicht über Zürich bis in die Alpen. Der direkte Liftzugang sowie integrierte Einbauschränke sorgen für zusätzlichen Komfort.Das Studio bietet einen hellen Wohnraum von rund 17 m² mit grosszügiger Fensterfront und schönem Blick ins Grüne. Eine praktische Küchennische und ein integrierter Einbauschrank ergänzen den Raum.Das grosszügige Badezimmer verfügt über eine Badewanne und eine eigene Waschmaschine. Das Studio ist bequem mit dem Lift erreichbar.Die räumliche Nähe der beiden Einheiten bei gleichzeitiger Eigenständigkeit eröffnet vielseitige Möglichkeiten und schafft zusätzlichen Freiraum für unterschiedliche Wohnbedürfnisse.Highlights:- Zwei separate Wohneinheiten im selben Haus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten- Zwei grosszügige Sonnenterrassen- Seesicht und Weitsicht über Zürich bis in die Alpen- Heller, offener Wohn- und Essbereich mit grossen Fensterfronten- Separates Studio mit flexiblem Raumkonzept und Küchennische- Beide Einheiten mit grosszügigem Badezimmer und eigenen Waschmaschinen- Beide Einheiten im Jahr 2026 frisch gestrichen- Lift im Gebäude mit direktem Zugang zur Attikawohnung- Liegenschaft mit nur 4 Einheiten- 1 Tiefgaragenplatz- Ruhige und begehrte Wohnlage in Hottingen / Fluntern- Hervorragende Anbindung mit den öffentlichen VerkehrsmittelnHinweis: Zur besseren Visualisierung wurden einzelne Räume virtuell inszeniert. Die baulichen Gegebenheiten bleiben unverändertIm Zürcher Kreis 7, in Hottingen und unmittelbar an der Grenze zu Fluntern, geniessen Sie eine der begehrtesten Wohnlagen der Stadt mit viel Grün, Ruhe und hoher Lebensqualität. Der Zürichberg bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten und gleichzeitig kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Universität, ETH und Universitätsspital. Tram und Bus verbinden das Quartier bequem mit der Innenstadt, dem Hauptbahnhof und dem Flughafen.-This stylish 2.5-room penthouse apartment on the second floor is complemented by a separate studio on the first floor, offering flexible options for different living needs in a building with only four units. The penthouse features a bright, open-plan living and dining area, two spacious sun terraces and impressive views over Zurich, Lake Zurich and as far as the Alps. The separate studio offers approximately 17 m² of bright living space, a practical kitchenette and a spacious bathroom with its own washing machine. Highlights:- Two separate residential units in the same building with flexible usage options- Two spacious sun terraces- Views of Lake Zurich and panoramic views over Zurich and as far as the Alps- Bright, open-plan living and dining area with large windows- Separate studio with flexible layout and kitchenette- Spacious bathrooms and private washing machines in both units- Both units freshly painted in 2026- Lift in the building with direct access to the penthouse apartment- Building with only four units- Underground parking space for CHF 60'000- Quiet and sought-after residential location in Hottingen / Fluntern- Excellent public transport connectionsNote: Some rooms have been virtually staged for better visualization. The structural features of the property remain unchanged.

Habitation d'attique exclusive avec deux terrasses ensoleillées spacieuses

L'appartement d'attique de 3,5 pièces, construit en 2008 et très bien entretenu, est situé au quatrième étage dans un quartier calme et se présente dans un état quasi neuf. Les commerces et les transports en commun sont facilement accessibles à pied.L'appartement impressionne par ses environ 83 m² d'espace de vie divisé de manière optimale, un niveau de finition de haute qualité et deux terrasses exceptionnellement grandes, partiellement couvertes.Grâce à son orientation dans toutes les directions, vous pouvez profiter exactement de ce que vous recherchez à tout moment de la journée : soleil du matin pour le petit déjeuner, soleil du soir pour se détendre, ou un endroit ombragé lors des jours chauds d'été. Les fenêtres et les portes de terrasse spacieuses et du sol au plafond laissent entrer beaucoup de lumière du jour et créent un sentiment de vie lumineux et ouvert avec une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur.Deux places de parking en sous-sol peuvent être achetées pour 40 000 CHF chacune, si désiré, et complètent parfaitement cette offre attractive. Cela rend l'appartement d'attique idéal pour ceux qui valorisent la lumière, l'intimité et la qualité de vie la plus élevée.Convainquez-vous vous-même lors d'une visite sans engagement. Je me réjouis de votre contact.