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Ismaël Thévoz

Ismaël Thévoz

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Ismaël Thévoz

Ismaël Thévoz

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Garage
  • +3
4.5 pièces99m²CHF 650'000.–
Chemin de la Planta 5, 1585 Vully-les-Lacs

Appartement de 4.5 pièces avec vue lac à Vully-les-Lacs

Situé dans un environnement résidentiel calme et verdoyant à Bellerive, sur la commune de Vully-les-Lacs, ce bel appartement attique de 4.5 pièces offre un cadre de vie privilégié, entre luminosité, tranquillité et vue dégagée sur le lac de Morat.Positionné au 3ème étage d’une PPE bien entretenue, ce bien séduit par sa belle surface PPE de 98.80 m² selon acte, ses volumes agréables et son atmosphère chaleureuse. Grâce à ses larges ouvertures et à son orientation sud-ouest, l’appartement bénéficie d’un excellent ensoleillement tout au long de la journée.L’espace de vie principal se compose d’un séjour lumineux avec cheminée encastrée, idéal pour créer une ambiance confortable en hiver. Celui-ci s’ouvre sur un balcon sans vis-à-vis offrant une superbe vue sur le lac, les Alpes et l’environnement naturel environnant.La cuisine, moderne et fonctionnelle, répond parfaitement aux besoins du quotidien. Les trois chambres, bien proportionnées, permettent une utilisation flexible : chambres à coucher, bureau à domicile, chambre d’amis ou espace familial. Une salle de bain soignée, un WC séparé ainsi que plusieurs espaces de rangement complètent l’ensemble.Un atout rare vient renforcer le confort de ce bien : un vaste galetas de 50m², offrant un important volume de stockage ou un espace annexe particulièrement pratique.La situation est également un véritable point fort. L’appartement se trouve dans un quartier paisible, tout en restant proche des commodités. Les commerces, dont un Denner à environ 1 km, l’école primaire accessible à pied et les transports publics à proximité rendent ce bien particulièrement adapté à une famille, à un couple ou à toute personne recherchant un cadre de vie calme sans renoncer à la praticité du quotidien.La location étant autorisée, ce bien constitue également une opportunité intéressante pour un investisseur recherchant un appartement lumineux, bien situé et bénéficiant d’un bon potentiel locatif dans une région attractive du Vully.Les points forts • Appartement attique de 4.5 pièces • Surface PPE selon acte : 98.80 m² • Vue dégagée sur le lac de Morat et les Alpes • Balcon orienté sud-ouest, sans vis-à-vis • Séjour lumineux avec cheminée encastrée • Trois chambres bien proportionnées • Cuisine moderne et fonctionnelle • Salle de bain soignée et WC séparé • Rénovation récente • Galetas de 50 m² • Environnement résidentiel calme et verdoyant • École primaire et commodités accessibles à pied • Bon potentiel locatif • Garage en sus à CHF 25’000.- Ce bien rare combine emplacement recherché, vue, luminosité et confort de vie. Une opportunité intéressante pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans l’une des régions les plus agréables du Vully.Intéressé(e) ?Contactez-nous pour obtenir le dossier complet et organiser une visite.

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Garage
  • +3
Durée du trajet
-
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3.5 pièces94m²CHF 630'000.–
Impasse de la Ferme 6, 1586 Vallamand

Où la tranquillité rencontre les vues lointaines : appartement en duplex de 3,5 pièces à Vallamand

Au-dessus des toits de Vallamand - avec vue sur le lac de Morat Cet appartement en duplex de 3,5 pièces est particulièrement attractif, alliant qualité de vie, vue et potentiel à long terme dans l'un des endroits les plus convoités du lac de Morat. L'appartement est situé dans une maison multifamiliale bien entretenue dans un quartier résidentiel calme de Vallamand et impressionne par ses pièces lumineuses, son plan d'étage bien pensé et sa belle vue sur le lac et les environs.L'appartement est actuellement loué. Le contrat de location existant sera pris en charge par l'acheteur lors de la vente et permet un revenu locatif immédiat dans une région résidentielle très demandée avec une offre limitée.Points forts en un coup d'œil : • Appartement en duplex de 3,5 pièces bien entretenu avec environ 95 m² d'espace de vie • L'appartement est actuellement loué, le contrat de location existant sera pris en charge • Belle vue sur le lac et les environs • Terrasse ensoleillée avec vue attractive • Séjour et salle à manger lumineux avec grandes fenêtres • Cuisine ouverte avec beaucoup d'espace de travail et de rangement • Structure de toit visible et pentes de toit charmantes • Deux chambres bien proportionnées • Salle de bain avec double lavabo et baignoire • Toilettes séparées • Compartiment de cave privé et espace de rangement pratique dans les pentes de toit • État bien entretenu • Quartier résidentiel calme à proximité immédiate du lac de Morat • Arrêt de bus à distance de marche • Bonne accessibilité à Morat, Avenches et Payerne • Quartier résidentiel attractif dans la région très demandée du lac de Morat Le séjour et la salle à manger lumineux avec poêle suédois et structure de toit en bois visible créent une atmosphère de vie accueillante. Depuis la loggia, vous pouvez profiter d'une belle vue sur le lac de Morat, les vignobles du Vully et les environs.L'appartement comprend deux chambres bien proportionnées, une cuisine ouverte et des pièces secondaires pratiques avec un compartiment de cave et un espace de rangement supplémentaire dans les pentes de toit.Grâce à la maintenance continue, l'appartement se présente dans un état bien entretenu. Le contrat de location existant assure un revenu locatif immédiat, ce qui rend le bien particulièrement intéressant pour les investisseurs.L'association d'un emplacement calme, d'une vue sur le lac et d'une haute qualité de vie fait de cet appartement en duplex une opportunité attractive dans la région très demandée du lac de Morat.Intéressé ?Nous nous réjouissons de votre contact et sommes à votre disposition pour vous fournir des informations supplémentaires ou organiser une visite.

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