Morgarten - Appartements à vendre avec Balcon / Terrasse

Confort de vie de haut niveau avec avantages fiscaux de Zug

Ce charmant appartement de 3,5 pièces au 2ème étage offre un confort de vie exclusif dans un emplacement urbain de premier plan. Conçu par l'architecte renommé Valerio Olgiati, le bâtiment convainc par son langage formel clair et son élégance intemporelle – une déclaration pour un mode de vie exigeant. Zug est l'un des endroits les plus attrayants pour vivre en Suisse : avantageux en termes d'impôts, économiquement fort et niché entre le lac de Zug et les zones de loisirs. Grâce à d'excellentes liaisons de transport, Zurich, Lucerne et la Suisse centrale sont rapidement accessibles. Des matériaux nobles tels que le parquet Merbau, une cuisine V-ZUG de haute qualité, deux salles de bains modernes, un ascenseur direct, une ventilation de confort et un balcon spacieux et couvert créent un ambiance de vie avec intimité et qualité. Un foyer attrayant avec une valeur durable.Points forts • Emplacement avantageux en termes d'impôts avec de très bonnes liaisons de transport • Deux salles de bains modernes, ventilation de confort et parquet Merbau • Balcon de 17,5 m² • Un emplacement de parking inclus dans le prix • Accès sans barrieres, y compris ascenseur Pour plus d'informations sur cette propriété unique et un aperçu des plus belles propriétés de la Suisse centrale, veuillez visiter notre site web à l'adresse www.domba.ch. Commandez maintenant la documentation détaillée pour le foyer de rêve "Confort de vie de haut niveau avec avantages fiscaux de Zug" ou contactez-nous sans engagement pour un rendez-vous de visite. Cette propriété peut être visitée via un appel vidéo. Mme Caroline Duboc se réjouit de vous soutenir sur votre chemin vers votre propre foyer de rêve !Notre équipe Bader est à votre disposition à tout moment par téléphone, WhatsApp, FaceTime et e-mail.Caroline Duboc+41 41 418 08 95+41 79 418 95 95info@domba.ch

Appartement 3.5 pièces dans un emplacement attrayant - Un foyer avec potentiel

Points forts • Situé au centre • Bonne connexion aux transports en commun et aux infrastructures centrales • Plan d'étage pratique avec des espaces de vie utilisés de manière optimale • Places de parking extérieures et intérieures confortables Votre nouveau foyer avec charme et potentiel de conception Cet appartement charmant de 3,5 pièces impressionne par un standard de construction solide et simple et offre en même temps beaucoup de potentiel pour réaliser vos propres idées de vie et les moderniser de manière individuelle.Dès l'entrée, vous serez accueilli par un entrée invitante avec des armoires encastrées pratiques. De là, vous pouvez accéder à la cuisine adjacente, intégrée de manière fonctionnelle et harmonieuse, qui se fond sans heurt dans le salon et la salle à manger et crée une agréable sensation de vie. Du salon, vous avez un accès direct au balcon avec vue sur le jardin soigné - un endroit idéal pour se détendre.L'appartement dispose de trois pièces polyvalentes qui peuvent être utilisées comme chambres, bureaux ou pièces de loisirs. Une salle de bain avec baignoire et douche complète confortablement l'offre de pièces.Une place de parking extérieure et une place de parking souterraine (25 000 CHF) offrent un confort supplémentaire et complètent cette offre attrayante.**Les images individuelles sont des visualisations et servent à illustrer les possibilités d'aménagement.**

Habitation élégante dans un emplacement convoité à Zug

Cherchez-vous un appartement rénové de haute qualité dans un endroit calme et central à Zug ? Ce charmant appartement de 3,0 pièces au rez-de-chaussée supérieur du Lüssiweg 16 offre environ 80 m² d'espace de vie et un concept de pièces bien pensé avec des normes de construction intemporelles. L'appartement est idéal pour les occupants propriétaires, les couples ou comme investissement à valeur stable pour la location. La propriété date de 1957 et a été continuellement entretenue. En 2024, le système de chauffage a été converti en chauffage urbain écologique, et toutes les canalisations et descentes ont été renouvelées.Grâce à l'emplacement de vie attractif et à la proximité du centre-ville, du lac de Zug, des installations commerciales et des transports publics, cette propriété est excellente pour les occupants propriétaires et les investisseurs.Points forts :- Emplacement de vie calme et central dans la ville de Zug- Gare de Zug, centre commercial Metalli, centre-ville et lac de Zug à distance de marche- Appartement rénové de haute qualité avec des normes de construction modernes- Chauffage urbain écologique (2024)- Renouvellement de toutes les canalisations et descentes en 2024- Pièces de vie lumineuses avec des conditions de lumière agréables- Plan d'étage bien pensé et compact- Emplacement de vie attractif avec un potentiel de valorisation à long termeÉquipement :- Pièces de vie rénovées de haute qualité avec des matériaux intemporels- Parquet en bois de chêne en damier dans les pièces de vie et les chambres- Cuisine moderne avec des appareils Miele de haute qualité- Comptoir de cuisine en pierre composite de haute qualité- Salle de bain avec des carreaux de faïence stylés et un équipement moderne- Tour de buanderie privée dans l'appartement- Pièces de vie lumineuses avec des conditions de lumière agréables- Balcon cosy comme retraite privée- Compartiment de cave séparé au sous-sol- Buanderie et local à vélos partagés- Construction solide (construite en 1957)- Chauffage urbain avec distribution de chaleur via des radiateursLüssiweg est situé dans la partie nord de la ville de Zug, dans un emplacement de vie attractif et calme. Les environs offrent une haute qualité de vie avec des espaces verts généreux et une infrastructure excellente. Les installations commerciales, les écoles, les restaurants, les offres de services diverses et le centre commercial Metalli sont à proximité immédiate. La gare de Zug et le centre-ville sont également facilement accessibles à pied.La connexion aux transports publics est excellente. De la gare de Zug, il y a des connexions optimales à Zurich, Lucerne et à toute la Suisse centrale. En même temps, la proximité du lac de Zug et des zones de loisirs offre un équilibre idéal entre la vie urbaine et l'environnement naturel.Votre chance d'avoir un appartement de 3,0 pièces rénové de haute qualité dans un emplacement convoité à Zug - idéal comme maison stylée ou comme investissement à valeur stable à long terme.Nous sommes à votre disposition pour une visite personnelle ou pour répondre à vos questions. Nous nous réjouissons de votre contact.recapital Management AGSeestrasse 41 - 8702 Zollikon

Votre place de loge au-dessus du lac Ägeri

Dans le Morgarten historique, niché entre le lac Ägeri et un paysage naturel impressionnant, se trouve cette charmante maison de 3 familles avec une perle très spéciale : votre nouveau foyer. Ce stylish appartement 3,5 pièces combine des matériaux de haute qualité, un plan d'étage bien pensé et une vue de rêve pour créer un ambiance de vie qui ne laisse rien à désirer.Un plus spécial de la maison : seulement un appartement par étage, ce qui procure beaucoup de privacité, de paix et un sentiment de vie agréable. En même temps, vous pouvez vous attendre à un voisinage très bien rodé et harmonieux - un environnement dans lequel vous vous connaissez, respectez et vivez ensemble avec plaisir.Dès l'entrée, le parquet en ruban noble et sombre attire l'œil, qui se déploie harmonieusement dans toutes les pièces de vie et donne à l'appartement une radiance élégante et chaude. En combinaison avec les façades de fenêtres généreuses, un ambiance lumineuse et inondée de lumière est créée, vous invitant à vous sentir bien.La cuisine ouverte se fond sans heurt dans le vaste espace de vie et de repas et crée le cadre idéal pour des heures sociales avec la famille et les amis. Cependant, le véritable point fort est la vue sans obstacle sur le lac Ägeri scintillant jusqu'aux pentes boisées du Zugerberg - un panorama qui vous ravira chaque jour anew. Dans les mois d'hiver, le poêle suédois élégant procure une atmosphère confortable et fait du salon un refuge cozy.Les deux chambres à coucher convainquent également par leur orientation agréable. Alors qu'une chambre ravit avec une vue lac de rêve, l'autre s'ouvre sur le vert et vous laisse accompagner doucement les premiers rayons de soleil dans la journée du matin.L'appartement dispose également de deux cellules humides : un toilette invité séparé et une salle de bain équipée avec goût avec une douche. Un garage et un espace extérieur arrondissent confortablement cette offre attractive.Ici, la nature, le confort de vie, la privacité et un voisinage harmonieux se fondent dans un foyer qui vous ravira chaque jour anew.

Style de vie urbain au centre du village : Appartement attractif de 3,5 pièces

Cet appartement attractif de 3,5 pièces convainc par son emplacement central au cœur d'Einsiedeln, un agencement de pièces bien pensé et un état général bien entretenu. Il offre un sentiment de vie agréable pour les couples, les petites familles ou les navetteurs qui apprécient la vie urbaine avec des distances courtes.Le salon et la salle à manger lumineux forment le centre de l'appartement et bénéficient d'une façade vitrée qui crée une atmosphère accueillante et conviviale. Le parquet en bois de cerisier de haute qualité donne aux pièces à vivre une apparence chaleureuse et crée une base solide pour différents styles de décoration. La cuisine compacte et fonctionnelle est directement connectée au salon et s'intègre harmonieusement dans le concept de pièces.L'appartement dispose de deux salles de bain, dont une en suite, ce qui augmente encore le confort de vie. L'espace disponible pour une machine à laver et un sèche-linge dans la salle de bain est également particulièrement pratique. Le balcon orienté sud offre un petit mais précieux espace extérieur et est idéal pour un moment de calme loin de la vie quotidienne.Le bâtiment, construit en 2006, est équipé d'un ascenseur, d'un chauffage par le sol, d'une ventilation contrôlée et d'un compartiment de cave. Un espace de stationnement extérieur peut être acheté pour 50 000 CHF supplémentaires.Êtes-vous devenu curieux ? Convainquez-vous sur place de cet objet et contactez-nous aujourd'hui. Nous nous réjouissons de vous accueillir !À juste sobre trente minutes de route de Zurich, le lieu de pèlerinage d'Einsiedeln est situé à près de 900 mètres d'altitude. La gamme diversifiée de clubs et d'événements répond aux attentes des amateurs de sports et de culture tout comme des familles et des membres de clubs. Le paysage montagnard préalpin et le lac de Sihl attirent à la fois les résidents et les visiteurs à tout moment de l'année et offrent un espace pour diverses activités.Le district d'Einsiedeln, avec ses environ 15 000 habitants, offre une qualité de vie supérieure à la moyenne dans un environnement idyllique et un cadre moderne, avec une large gamme de commerces, d'écoles à tous les niveaux et de soins de santé de très haute qualité.Grâce à l'excellente situation de cet appartement, au cœur d'Einsiedeln, ces installations ainsi que la gare d'Einsiedeln sont à distance de marche. Cela rend l'appartement particulièrement intéressant pour les navetteurs. Ici, les distances courtes, un environnement de vie bien entretenu et la haute qualité de vie à Einsiedeln se combinent pour former un ensemble cohérent.D'Einsiedeln à Zurich, il y a des connexions ferroviaires à intervalles de trente minutes. En voiture, le centre-ville peut être atteint en moins de quarante minutes.

Appartement 3.5 pièces bien entretenu au cœur d'Einsiedeln

Cet appartement 3.5 pièces bien entretenu impressionne par sa construction moderne, son agencement de pièces réfléchi et son emplacement central au cœur d'Einsiedeln. La propriété fait partie d'un ensemble attractif composé de trois bâtiments connectés, qui ont été construits ou complètement rénovés en 2015.Le salon et la salle à manger, conçus de manière ouverte et lumineuse, forment le cœur de l'appartement. Grâce aux fenêtres généreuses du sol au plafond, une atmosphère accueillante et baignée de lumière est créée. La cuisine intégrée se fond harmonieusement dans la pièce et offre un espace de stockage supplémentaire avec un recoin pratique. Une niche astucieuse dans le salon est également idéale comme petit bureau. Depuis le salon, vous pouvez accéder directement à la terrasse spacieuse et partiellement couverte, qui invite à se détendre et à séjourner. Les deux chambres bien proportionnées impressionnent par leur taille agréable et leurs possibilités d'utilisation variées.L'appartement se présente comme particulièrement confortable avec deux salles de bains modernes : une salle de bains avec baignoire et une douche séparée offrent de la flexibilité dans la vie quotidienne. Le hall d'entrée accueillant avec des armoires intégrées pratiques crée un espace de stockage supplémentaire et assure l'ordre.La terrasse spacieuse étend l'espace de vie à l'extérieur et offre suffisamment d'espace pour des heures agréables à l'air frais - que ce soit pour le petit déjeuner, un soir détendu ou des soirées sociales avec des amis. Dans l'ensemble, cet appartement impressionne par sa combinaison réussie de fonctionnalité, de confort de vie moderne et d'emplacement attractif.Un espace de stationnement dans le garage complète cette offre.Situé à environ trente minutes en voiture de Zurich, la destination de pèlerinage et de tourisme d'Einsiedeln se trouve à une altitude de près de 900 mètres au-dessus du niveau de la mer. Les amateurs de sports et les amateurs de culture trouvent ici leur compte, tout comme les familles et les membres de clubs. Le site de pèlerinage célèbre a beaucoup plus à offrir que l'histoire de plus de 1 000 ans de la célèbre abbaye bénédictine.Einsiedeln offre une qualité de vie supérieure à la moyenne avec son infrastructure développée de manière optimale : des installations commerciales étendues, des écoles à tous les niveaux - y compris la renommée Stiftsschule (lycée), cinéma, hôpital et centre de santé, une large gamme de clubs pour les sports et la culture, ainsi que de nombreux événements.La propriété est située au cœur d'Einsiedeln. La gare, les installations commerciales et les écoles peuvent être atteintes à pied en quelques minutes. Les installations de santé et l'hôpital sont également à quelques minutes à pied, vous pouvez donc laisser votre voiture à la maison en toute sécurité.Promenez-vous de votre porte d'entrée le long de la rue principale jusqu'à la place de la monastery avec ses cafés ou restaurants accueillants. Les activités de loisirs ou la nature merveilleuse sont également à distance de marche.Il existe des liaisons ferroviaires toutes les demi-heures d'Einsiedeln à Zurich. Le centre-ville peut être atteint en voiture en moins de quarante minutes.