LE LÉMAN COMME DÉCOR - appartement d’exception au cœur de Montreux
ENTRE LAC ET MONTAGNESIl y a des adresses où la vue constitue un agrément. Ici, elle donne véritablement le ton à l’appartement.Installé au sein de la prestigieuse Résidence du National à Montreux, ce généreux appartement de 6.5 pièces bénéficie d’une situation privilégiée face au Léman.Depuis les espaces de vie et la terrasse, le panorama embrasse le lac, les reliefs alpins et, dans le prolongement de la rive, la silhouette emblématique du Château de Chillon.Une perspective spectaculaire qui évolue au fil des heures et des saisons, et qui accompagne naturellement la vie quotidienne.Avec environ 220 m² habitables, cinq chambres et de généreux espaces de réception, la propriété conjugue volumes, confort et emplacement exceptionnel au cœur de la Riviera vaudoise.UNE ADRESSE PRIVILÉGIÉE À MONTREUXLa situation de la Résidence du National permet de profiter de Montreux dans ce qu’elle offre de plus agréable : le lac à quelques pas, la ville à proximité immédiate et les Alpes pour horizon.La promenade au bord du Léman se rejoint rapidement, tout comme les commerces, restaurants et différentes commodités du centre de Montreux.Cette proximité permet d’adopter un mode de vie particulièrement confortable au quotidien, sans renoncer à l’intimité offerte par la résidence.50 m Transports publics200 m Rives du Léman200 m Supermarché220 m Centre-villeLe privilège de vivre Montreux à pied, avec le Léman pour horizon.UNE ARCHITECTURE TOURNÉE VERS LA VUESitué au 2ème étage, l’appartement développe environ 220 m² habitables dans une configuration généreuse et résolument familiale.Les espaces de réception occupent une place centrale. Salon et salle à manger se succèdent dans un ensemble ouvert et lumineux, largement vitré en direction du lac.La cuisine entièrement équipée s’intègre à cet espace avec une conception contemporaine, fonctionnelle et conviviale. Son implantation ouverte permet de conserver une continuité naturelle entre cuisine, salle à manger et séjour.L’exposition sud à sud-est favorise une belle luminosité tout au long de la journée et renforce encore la relation entre les espaces intérieurs et le paysage.UNE TERRASSE FACE AU LÉMANVéritable prolongement des espaces de vie, la terrasse couverte constitue l’un des atouts majeurs de l’appartement.Orientée plein sud et accessible directement depuis les pièces principales, elle offre suffisamment d’espace pour installer une véritable table à manger extérieure et profiter pleinement des beaux jours.Devant elle, le regard porte sur le Léman, les montagnes et le Château de Chillon.Protégée tout en restant largement ouverte sur le panorama, elle devient une pièce supplémentaire dès que la météo le permet.CINQ CHAMBRES POUR VIVRE EN GRANDLa partie nuit accueille cinq chambres, permettant d’envisager aussi bien une occupation familiale généreuse que l’aménagement de chambres d’amis ou d’un espace de travail.Deux chambres disposent de leur propre salle de bains attenante, tandis que deux salles de bains supplémentaires complètent l’ensemble.Certaines chambres bénéficient elles aussi de grandes surfaces vitrées et de perspectives remarquables sur le lac et l’environnement de la résidence.L’appartement est entièrement climatisé et se présente dans un excellent état, avec une esthétique contemporaine sobre, dominée par les parquets foncés, les lignes épurées et les grandes ouvertures.LE CONFORT D’UNE RÉSIDENCE PRIVÉEHabiter la Résidence du National, c’est également bénéficier de prestations que l’on retrouve rarement dans un environnement résidentiel classique.Un espace bien-être réservé aux résidents réunit piscine intérieure, sauna, hammam, jacuzzi et centre de fitness, offrant la possibilité de profiter de véritables infrastructures de détente sans quitter la propriété.Un lounge privatif complète ces espaces communs, tandis qu’un service de conciergerie contribue au confort quotidien.La résidence dispose également d’un système de vidéosurveillance, d’un vidéophone et d’accès sécurisés.Un environnement pensé pour offrir confort, discrétion et sérénité au quotidien.UNE ADRESSE ACCESSIBLE À UNE CLIENTÈLE INTERNATIONALEAutre particularité particulièrement recherchée sur le marché montreusien : la propriété peut être acquise par des non-résidents suisses en tant que résidence secondaire.L’ESSENTIELCHF 4’900’000.–Env. 220 m² Surface habitable6,5 pièces5 chambres4 salles de bainsGrande terrasse couverte2e étage sur 6Exposition sud / sud-estVue panoramique sur le Léman, les Alpes et le Château de ChillonConstruction : 2011Excellent étatClimatisationChauffage au solPiscine intérieureSpa · Sauna · Hammam · JacuzziFitnessConciergerieCave privative2 places de parc intérieures en sus : CHF 100’000.–Acquisition possible par des non-résidents en tant que résidence secondaireContact visitevk@kaven-immo.ch+41 79 784 64 25
