Minusio
Minusio
Balcon / TerrasseDuplex 3 piècesAscenseur

8 résultats - Appartements à vendre avec Balcon / Terrasse: Minusio

Nouvelle construction
1 / 44
5.5 pièces, 187m², CHF 2'450'000.–
Premium
Via Rinaldo Simen 19, 6648 Minusio

Résidence penthouse de luxe 5.5 pièces avec grande terrasse sur le toit

AUREA LAGO – Nouveau développement exclusif à Minusio • Statut du projet Début des travaux : avril 2026 • Achevement prévu : fin 2027 • Type d'immobilier Immeuble d'habitation et commercial • Unités 15 logements · 4 locaux commerciaux • Tailles des logements 2,5 à 5,5 pièces, environ 68 m² – 187 m² • Résidence secondaire : possible Présentation des équipements • Sous-sols : parkings, caves, technique de bâtiment, spa privé • Réz-de-chaussée : 4 × 2,5 à 4,5 pièces avec jardins privés • 1er étage : 4 × locaux commerciaux (72 m² à 171 m²) • 2e étage : 4 × 2,5 à 4,5 pièces avec terrasse sud • 3e étage : 4 × 2,5 à 4,5 pièces avec terrasse sud • Étage penthouse : 3 × 2,5 à 5,5 pièces avec atrium et terrasse privée sur le toit Description du projetAUREA LAGO est le nouveau standard pour une vie élégante et inspirée de la Méditerranée en Suisse italienne. Cette résidence élégante propose 15 logements exclusifs et 4 locaux commerciaux dans un emplacement privilégié sur les pentes dominant le lac Majeur dans la commune noble de Minusio.Tous les logements sont orientés sud et disposent de fenêtres du sol au plafond et de terrasses spacieuses avec vue panoramique imprenable sur le lac, les Alpes et les lumières de Locarno.L'architecture combine des lignes pures avec des matériaux naturels et un charme méditerranéen chaleureux. La durabilité et le confort sont au premier plan : AUREA LAGO sera équipé d'énergie géothermique, de panneaux photovoltaïques et de chauffage et refroidissement par le sol.Accès et transportsAUREA LAGO offre l'équilibre parfait entre calme et accessibilité : • Zurich (centre-ville) : ~2 h 18 min en voiture · ~2 h 10 min en train via Locarno/Bellinzona • Milan (centre) : ~1 h 20 min en voiture · ~1 h 50 min en train (direct ou 1 correspondance) • Aéroport de Zurich (ZRH) : ~2 h 30 min en train (liaisons IC/IR) • Aéroport de Milan Malpensa (MXP) : ~1 h 15 min en voiture La résidence est située à proximité de l'autoroute A2, de la gare de Muralto-Locarno (5 minutes) et de la gare à grande vitesse de Bellinzona, offrant ainsi une oasis de luxe pour les résidents qui recherchent à la fois calme et mobilité.Environnement et mode de vieVivre à Minusio signifie combiner calme et nature avec le confort urbain : • Achats : Migros, Coop, boutiques spécialisées et épiceries fines à proximité • Nourriture : Grotti, bistros au bord du lac, restaurants étoilés au guide Michelin • Loisirs : voile, promenades le long du lac, lidos, studios de yoga, golf Patriziale Ascona • Nature : sentiers le long du lac, vignobles, sentiers de randonnée en montagne • Culture : 10 minutes jusqu'à la Piazza Grande à Locarno (festivals de film et de musique) • Santé et bien-être : pharmacies, centres médicaux, spas et offres de fitness à proximité Découvrez des espaces de vie modernes et exclusifs conçus pour ceux qui apprécient l'élégance, le confort et le charme méditerranéen – le tout dans un emplacement privilégié au bord du lac.Téléchargez la brochure de vente complète directement depuis les pièces jointes pour obtenir des spécifications détaillées, des plans et des prix.Pour toute demande ou pour planifier une visite sur place, veuillez me contacter directement :LAKEXCLUSIVE Real Estate GmbHKrunoslav Zuparic+41 79 212 15 37info@lakexclusive.comwww.lakexclusive.ch

Kruno Zuparic

Kruno Zuparic

Durée du trajet
-
1 / 13
  • Balcon / Terrasse
  • Garage
  • Vue
  • +4
8.5 pièces, 333m², CHF 4'950'000.–
Via Rinaldo Simen 65, 6648 Minusio

Lussuoso attico duplex / Luxuriöse Attika-Duplex-Wohnung

RES. PRIMARIA O SECONDARIA - Questo lussuoso e magnifico attico duplex di 8.5 locali si trova a Minusio in posizione tranquilla e soleggiata e offre una vista impareggiabile sul Lago Maggiore e sul paesaggio circostante. I materiali utilizzati, raffinati e di altissima qualità, nonché le finiture di gran pregio conferiscono a questo appartamento eleganza e prestigio. La zona giorno, situata al piano superiore, è un ampio e luminoso openspace con cucina, sala da pranzo, soggiorno con camino centrale e accesso alla spaziosa terrazza coperta. A questo livello si trova anche la sala fitness, il bagno con vasca e doccia a vapore per il benessere quotidiano e un bagno per gli ospiti. La parete ad armadi cela una porta che permette di passare dal soggiorno alla zona ospiti, composta a sua volta da soggiorno, camera e bagno. La zona notte è al piano inferiore e ospita tre camere da letto tutte con bagno en suite, la camera padronale con grande guardaroba, l’ampio ed elegante bagno con doccia walk-in nonché vasca e lavandini in marmo, un ulteriore locale con grandi armadi e un pratico locale lavanderia. Tutto il piano si affaccia sulla seconda e ampia terrazza coperta. Completano questa incredibile offerta 4 ampi posteggi in autorimessa al prezzo complessivo di CHF 240'000. -- e una cantina collegati all’appartamento da un ascensore interno.ERST- ODER ZWEITWOHNSITZ - Diese luxuriöse und prächtige 8.5-Zimmer-Attika-Duplex- Wohnung befindet sich in Minusio an ruhiger und sonniger Lage und bietet eine unvergleichliche Aussicht auf den Lago Maggiore und die umliegende Landschaft. Die hochwertigen Materialien und die sehr gute Ausstattung verleihen der Wohnung Eleganz und Prestige. Der Wohnbereich im Obergeschoss ist ein grosser, offener und heller Raum mit Küche, Esszimmer, Wohnzimmer mit zentralem Kamin und Zugang zur grossen überdachten Terrasse. Der Fitnessraum, das Bad mit Badewanne und Dampfdusche für das tägliche Wohlbefinden und ein Gästebad befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Die Schrankwand verbirgt eine Tür, die vom Wohnzimmer in den Gästebereich, der aus Wohnzimmer, Schlafzimmer und Bad besteht. Der Schlafbereich befindet sich auf der unteren Ebene und besteht aus drei Schlafzimmern, alle mit en suite Bad, dem Hauptschlafzimmer mit geräumigem Kleiderschrank, dem grossen und eleganten Badezimmer mit begehbarer Dusche, Marmorbadewanne und Waschbecken, einem weiteren Schlafzimmer mit Schränken und eine praktische Waschküche. Die gesamte Etage geht auf die zweite grosse überdachte Terrasse hinaus. Abgerundet wird dieses unglaubliche Angebot durch 4 grosse Parkplätze in der Tiefgarage zum Gesamtpreis von CHF 240'000.- und einem Keller, die mit einem internen Lift mit der Wohnung verbunden sind.

  • Balcon / Terrasse
  • Garage
  • Vue
  • +4
Durée du trajet
-
1 / 16
5.5 pièces, 215m², CHF 1'390'000.–
6648 Minusio

Minusio : prestigieux attique duplex avec vue sur le lac Majeur

MINUSIO: ATTIQUE DUPLEX Vue lac à 180°, Résidence secondaire Au dernier étage d'une résidence soignée en position panoramique à Minusio, cet attique duplex offre une vue à 180° sur le Lac Majeur — du Piano di Magadino jusqu'à Locarno et aux montagnes environnantes.L'une des adresses les plus recherchées du Locarnese. Le centre de Locarno est à cinq minutes.Niveau principal Séjour avec poutres apparentes, grandes baies vitrées et cheminée de design, avec accès direct au balcon panoramique sur le lac. Cuisine séparée de haute qualité. Salle de bain avec baignoire à jets. Pièce polyvalente, actuellement salle de fitness, convenant également comme bureau ou chambre d'amis. WC de service. Buanderie privée avec débarras.Niveau mansardé Espace détente ouvert sur le séjour, avec poutres apparentes. Chambre parentale. Deuxième chambre spacieuse. Salle de bain avec douche. Velux avec ouverture, stores et volets motorisés.Finitions et installations Matériaux de qualité, mobilier sur mesure, chauffage basse consommation combiné sol et radiateurs. Bien entretenu avec soin au fil des années.Annexes Jardin commun entretenu. Cave. Deux places de parc extérieures.Opportunité complémentaire Dans la même propriété, un appartement de 2,5 pièces au rez-de-chaussée est également disponible — solution intéressante pour des hôtes, la famille ou un investissement complémentaire. (Prix de l'appartement de 2,5 pièces : CHF 390'000.–, plus CHF 30'000.– pour une place de parc extérieure.)Prix de vente : CHF 1.390.000.–Contactez-nous au 091 752 25 67 pour visiter ce bien d'exception. Toutes nos propositions résidentielles et commerciales sont disponibles sur www.domusdea.ch

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5.5 pièces, 215m², CHF 1'390'000.–
Via Architetto Giuseppe Frizzi 18, 6648 Minusio

Incroyable duplex en attique également en tant que résidence secondaire

Minusio Ce magnifique duplex en attique offre une vue à 180° imprenable sur le lac Verbano : du Piano di Magadino à Locarno et jusqu'à l'horizon.RÉSIDENCE SECONDARIE/ZWEITWOHNSITZLa maison est située dans un quartier résidentiel, très calme et ensoleillé. La position chanceuse permet d'admirer de haut une grande partie de la ville de Minusio.L'appartement s'étend sur deux niveaux. • Au niveau principal, nous trouvons un spacieux et lumineux salon avec poutres apparentes, qui profite de la lumière naturelle des grandes fenêtres et des lucarnes. • Une très grande et précieuse cheminée crée une atmosphère unique. • Le balcon avec une vue indescriptible valorise encore davantage la valeur de cette propriété précieuse. • La cuisine aménagée sur un niveau supérieur avec des appareils de haute qualité. • Une salle de bain facilement accessible et bien positionnée. • Une chambre/étude, actuellement utilisée comme salle de fitness. • Une autre salle de bain avec une grande baignoire à jets. • Une très pratique buanderie et en même temps un débarras, généreux et complet, au deuxième étage. • Nous accédons au troisième étage mansardé par l'escalier confortable et stupéfiant, et nous profitons de ces espaces spacieux : • Un sous-sol qui se marie parfaitement avec le salon. • Une autre salle de bain avec douche. • Une chambre principale. • Une autre très grande chambre. À noter également :les finitions très soignées, les matériaux utilisés de haute valeur, les meubles sur mesure de premier choix, l'entretien régulier, l'ouverture et la fermeture électriques des lucarnes, des rideaux et des stores pour profiter du maximum de confort.Le système de chauffage à bas consommation combiné avec un chauffage par le sol et des radiateurs.Toutes ces caractéristiques font de ce duplex en attique, soigneusement planifié et réalisé avec art, simplement unique.2 places de parking extérieures et un grand jardin commun complètent l'offre de ce duplex en attique de haute qualité.Pour se rendre compte de la valeur de ce précieux duplex en attique, nous conseillons vivement aux personnes sérieusement intéressées de visiter la propriété : n'hésitez pas à nous contacter ! INFORMATION SUPPLÉMENTAIRE IMPORTANTE !Dans la même maison, un appartement de 2,5 pièces au rez-de-chaussée de la même propriétaire est également à vendre : vous pourriez trouver une solution très intéressante avec plus d'opportunités.

Durée du trajet
-
1 / 23
9.5 pièces, 312m², CHF 4'950'000.–
6648 Minusio

Appartement duplex attique de luxe avec vue fantastique sur le lac

À Minusio, dans un emplacement très ensoleillé et à quelques pas de la promenade du lac, nous vendons ce duplex attique unique, spacieux et très haut de gamme de 9,5 pièces avec des terrasses fantastiques et une vue panoramique magnifique sur le lac Majeur.Cet appartement élégant dispose d'un accès en ascenseur direct en-suite aux deux étages et est divisé comme suit :Étage attique : Espace de vie spacieux et lumineux avec cheminée centrale et accès à la première terrasse magnifique (64 m²) avec une vue spectaculaire de 180° sur le lac, les montagnes et le golfe de Locarno. Cuisine designer spacieuse et très confortable et petite terrasse latérale. Espace invité avec bureau, chambre à coucher et salle de bain élégante avec douche. Espace de bien-être et de fitness avec des équipements Technogym de haute qualité, sauna et baignoire à jets. Salle de bain invité et vestiaire.Étage inférieur : Espace de sommeil avec quatre chambres à coucher spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain en-suite et accès à une autre grande terrasse. La chambre principale dispose également d'un grand vestiaire et d'une salle de bain élégante et spacieuse avec deux lavabos, baignoire en marbre et grande douche à l'italienne.Une buanderie et une autre pièce/salle de loisirs avec de grands placards complètent cet étage.Outre l'équipement de haute qualité, cet appartement élégant est équipé d'un système domotique haut de gamme et d'un système d'alarme.L'appartement dispose également de 4 places de garage confortables avec local à vélos et d'un grand local de stockage.Il est également possible d'acquérir un studio au rez-de-chaussée (avec accès extérieur) équipé d'une cuisine, d'une salle de bain et d'une petite terrasse.Prix de vente de l'appartement : 4'950'000 CHF.Prix de vente de diverses places de garage : 240'000 CHF.Première ou deuxième résidence.

1 / 10
5.5 pièces, 160m², CHF 2'380'000.–
6648 Minusio

Residenza secondaria - Attico con magnifica vista lago in zona molto tranquilla

Residenza primaria o secondaria.La residenza si distingue per la sua posizione privilegiata, centrale, estremamente tranquilla e soleggiata durante tutto l’arco della giornata, a pochi minuti a piedi dal rinomato lungolago e dal cuore di Locarno. La nuova stazione di Minusio, situata nelle immediate vicinanze, garantisce collegamenti rapidi ed efficienti sia locali che internazionali.Situato all’ultimo piano e servito da ascensore con accesso diretto privato, questo attico occupa l’intero piano della residenza, offrendo un’esperienza abitativa di assoluta esclusività e riservatezza.La zona living, fulcro della proprietà, si distingue per ampiezza ed eleganza: un raffinato soggiorno con camino si fonde armoniosamente con l’area pranzo e una cucina open space dal design contemporaneo, creando uno spazio perfetto per vivere e ricevere. Le ampie vetrate panoramiche, a tutta altezza, esaltano la luminosità naturale e aprono lo sguardo su un panorama straordinario, dove lago e montagne si incontrano in un equilibrio di rara bellezza.Accesso privato: ascensore diretto privato o scala interna direttamente dal garage.Terrazza panoramica: ca 100 m² con vista lago e montagne.Spazi generosi e ben distribuiti: ca 160 m² di superficie lorda abitativa.Zona notte con tre camere da letto e tre servizi.Accessori: aria condizionata, due posti auto interni, un posto auto esterno e ampia cantina.PV Attico CHF 2'380'000.- + 3 posti auto CHF 100'000.-Erst- oder ZweitwohnsitzDiese exklusive Residenz zeichnet sich durch ihre privilegierte, zentrale und zugleich äusserst ruhige Lage aus und geniesst den ganzen Tag über optimale Sonneneinstrahlung. Die bekannte Seepromenade sowie das Zentrum von Locarno sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Der neue Bahnhof von Minusio befindet sich in unmittelbarer Nähe und gewährleistet schnelle und komfortable Verbindungen auf regionaler wie auch internationaler Ebene.Das Attika-Penthouse befindet sich im obersten Geschoss der Residenz und nimmt die gesamte Etage ein. Dank des privaten Direktzugangs mit dem Lift bietet die Wohnung ein Höchstmass an Exklusivität, Privatsphäre und Wohnkomfort.Der grosszügige Wohnbereich bildet das Herzstück der Immobilie: Ein elegantes Wohnzimmer mit Cheminée geht harmonisch in den Essbereich und die moderne Open-Space-Küche über und schafft ein repräsentatives Ambiente zum Wohnen und Empfangen. Die raumhohen Panoramafenster sorgen für eine aussergewöhnliche Lichtfülle und eröffnen einen atemberaubenden Blick auf den See und die umliegende Bergwelt.Highlights der Liegenschaft: • Privater Zugang über Direktlift oder internes Treppenhaus • Panoramaterrasse von ca. 100 m² mit herrlichem See- und Bergblick • Grosszügige und optimal aufgeteilte Wohnfläche von ca. 160 m² Bruttowohnfläche • Schlafbereich mit drei Schlafzimmern und drei Badezimmern • Klimaanlage • Nebenräume: grosse Kellerräumlichkeit • Parkierung: zwei Einstellhallenplätze und ein Aussenparkplatz Verkaufspreis Attika-Penthouse: CHF 2'380'000.–3 Parkplätze: CHF 100'000.–Gesamtkaufpreis: CHF 2'480'000.–

1 / 12
5.5 pièces, 215m², CHF 1'300'000.–
6648 Minusio

Prestigieux attique 5,5 pièces avec vue lac spectaculaire

Dans la localité renommée et ensoleillée de Minusio, nous proposons cet attique duplex exclusif de 5,5 pièces et d'environ 215 m² habitables, où des espaces généreux, l'élégance et le confort se fondent harmonieusement.Le séjour lumineux conquiert avec ses plafonds voûtés suggestifs, la cheminée élégante et les grandes portes coulissantes qui mènent au balcon panoramique, duquel s'ouvre une vue spectaculaire sur le Lac Majeur. La cuisine habitable, raffinée et entièrement équipée, dispose de meubles en noyer, d'un plan de travail en marbre noir et d'électroménagers V-Zug.La propriété offre également une chambre principale avec baignoire à jets, salle de fitness, buanderie privée et toilettes pour les invités. À l'étage supérieur, caractérisé par de magnifiques poutres apparentes décorées à la main, nous trouvons un petit loft accueillant, deux chambres et une salle de bain avec double douche. Des velux électriques et des stores de soleil automatiques complètent le confort de l'appartement.Une valeur ajoutée supplémentaire est la possibilité d'acquérir comme résidence secondaire, idéale pour ceux qui souhaitent une résidence élégante sur le Lac Majeur.Cette offre immobilière se distingue par : • Attique duplex de 5,5 pièces et d'environ 215 m² • Vue panoramique spectaculaire sur le Lac Majeur • Balcon panoramique spacieux • Séjour avec cheminée et grandes portes coulissantes • Cuisine de haute qualité avec marbre noir et électroménagers V-Zug • Chambre principale avec baignoire à jets • Salle de fitness et buanderie privée • Poutres apparentes décorées à la main et finitions de haute qualité • Possibilité d'acquérir comme résidence secondaire • Deux places de parking extérieures disponibles à 45 000 CHF chacune • Emplacement ensoleillé et privilégié à Minusio, à proximité des principaux services Un attique de grand caractère, un panorama de rêve et le Lac Majeur toujours en vue.CONTACTEZ-NOUS pour une visite sans engagement !

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5.5 pièces, 177m², CHF 930'000.–
6648 Minusio

Ampio appartamento di 5.5 locali

Questo e tanti altri immobili e foto sono visibili su remax.ch e newhome.chResidenza primaria e secondaria.Al secondo e ultimo piano di un curato complesso residenziale di tre livelli, a pochi passi dal lago, si trova questo spazioso appartamento di circa 177 m², una proprietà dalle interessanti potenzialità, ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti attraverso un intervento di rinnovamento. Gli spazi interni colpiscono per le dimensioni generose e la distribuzione funzionale. Lampio atrio dingresso introduce alla zona giorno, dove la cucina offre la possibilità di essere reinterpretata in chiave più moderna. Il vero cuore della casa è il grande e luminoso soggiorno, suddiviso in tre zone distinte e versatili, facilmente adattabili alle diverse esigenze abitative. La zona notte ospita camere di buone dimensioni, offrendo spazio sufficiente per una famiglia numerosa, per gli ospiti o per ricavare uno studio. Sono inoltre presenti due servizi, uno dotato di doccia e laltro di vasca. A rendere interessante la proprietà è la terrazza di circa 27 m², uno spazio privilegiato dal quale ammirare la vista panoramica e godere piacevoli momenti allaperto. Completa la disposizione interna un pratico locale separato con colonna lavatrice e asciugatrice. Il garage sotterraneo, comodamente accessibile, e i diversi posteggi a disposizione degli ospiti aggiungono ulteriore comfort alla proprietà.Tutte le informazioni sono senza garanzia.Vuole saperne di più sullimmobile? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata. -Diese und weitere Immobilien und Bilder können Sie unter remax.ch und newhome.ch besichtigen.Erst- und Zweitwohnsitz. Im zweiten und letzten Stockwerk einer gepflegten dreistöckigen Wohnanlage, nur wenige Schritte vom See entfernt, befindet sich diese geräumige Wohnung mit einer Fläche von ca. 177 m² eine Immobilie mit interessantem Potenzial, ideal für alle, die die Räume durch eine Renovierung individuell gestalten möchten. Die Innenräume bestechen durch ihre grosszügigen Abmessungen und ihre funktionale Aufteilung. Der grosszügige Eingangsbereich führt in den Wohnbereich, wo die Küche ermöglicht, modern neu gestaltet zu werden. Das eigentliche Herzstück des Hauses ist das grosse und helle Wohnzimmer, das in drei separate und vielseitige Bereiche unterteilt ist, die sich leicht an unterschiedliche Wohnbedürfnisse anpassen lassen. Der Schlafbereich umfasst geräumige Schlafzimmer und bietet ausreichend Platz für eine grosse Familie, für Gäste oder zur Einrichtung eines Arbeitszimmers. Ausserdem gibt es zwei Badezimmer, eines mit Dusche und das andere mit Badewanne. Besonders reizvoll ist die ca.27m² grosse Terrasse ein privilegierter Ort, von dem aus man den Panoramablick bewundern und angenehme Momente im Freien geniessen kann. Abgerundet wird die Raumaufteilung durch einen praktischen separaten Raum mit Waschmaschine und Trockner. Die bequem zugängliche Tiefgarage und die verschiedenen Parkplätze für Gäste sorgen für zusätzlichen Komfort.Alle Angaben sind ohne Gewähr.Möchten Sie mehr über die Immobilie erfahren? Bitte kontaktieren Sie uns! Wir geben Ihnen gerne weitere Informationen und/oder vereinbaren einen Besichtigungstermin und senden Ihnen gerne detaillierte Unterlagen zu.

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