Lussy FR - Appartements à vendre avec Balcon / Terrasse

Appartement de 5.5 pièces dans les combles (bâtiment 2 - lot 9)

Cette nouvelle promotion est située à Chavannes-les-Forts, charmant village du district de la Glâne qui offre un cadre de vie paisible tout en accédant rapidement aux commodités des villes voisines.Ce projet est composé de 4 immeubles totalisant 31 appartements allant du 2.5pces au 5.5pces avec des surfaces habitables comprises entre 63m² et 145m² pour les plus grands logements. Les appartements du rez-de-chaussée bénéficient d'un jardin privatif. La majorité, située en bordure de zone agricole, n'ont aucun vis-à-vis et jouissent d'une très belle vue dégagée sur la campagne environnante.L'architecture s'intègre parfaitement à l'environnement et au côté authentique de cette belle région. Les appartements offrent des prestations modernes et le choix des matériaux est accordé aux futurs propriétaires. Le bâtiment répond aux exigences énergétiques actuelles.Un grand parking souterrain commun aux 4 immeubles permet de profiter sereinement des espaces verts et de la place de jeux.La construction a démarrée et les appartements seront livrés en automne 2027.Des bus vous permettent de relier aisément la gare de Palézieux et Romont qui vous permettent ensuite de vous rendre facilement à Fribourg, Lausanne, etc.Les classes de primaires sont réparties entre Siviriez et Villaraboud et une navette scolaire est organisée. Un accueil extra-scolaire est également disponible à Siviriez. Pour plus d'informations, visitez le lien ci-après: https://www.siviriez.ch/ecole-enfance/ecole-enfantine-et-primaireN'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou une visite!

ATTIQUE DE 5,5 PCES AVEC HAUTEUR DE PLAFOND DE PLUS DE 4 M ET LOGGIA

Bienvenue à Chavannes-les-Forts, un véritable havre de paix niché dans le canton de Fribourg, le long de la route cantonale reliant Romont à Lausanne. Facilement accessible par bus ou par la gare située à seulement 5 kilomètres à Romont.Chavannes-les-Forts est célèbre pour sa vue imprenable sur les douces collines et les champs verdoyants qui entourent le village. Les paysages pittoresques et la sérénité de la nature font de Chavannes un lieu idéal pour se ressourcer et se reconnecter avec la beauté de la vie à la campagne.Bordés par une parcelle non constructible de 10 000 m2, ces appartements vous offriront l'intimité et la tranquillité que vous méritez, sans aucun voisin en face de vous.Les travaux ont débutés et les immeubles seront livrés en août 2027.En attique se trouvera cet incroyable appartement, où chaque coin respire le confort et le charme.Vous serez accueilli par un magnifique séjour de 50 m2 baigné de lumière naturelle, grâce à de grandes fenêtres et une loggia de 16 m2 qui s'ouvrira généreusement sur une vue panoramique magnifique de la campagne environnante.Imaginez-vous ici, profitant d'un café matinal ou d'un repas entre amis, tout en étant enveloppé par la tranquillité et la beauté de la nature. La cuisine ouverte vous offrira un mélange parfait de fonctionnalité et de modernité. La suite parentale offrira une vue sur la campagne, dans une atmosphère de sérénité et de calme absolu. Cette pièce sera accompagnée d'une salle de bain privée, offrant une parfaite intimité.Les trois autres chambres de 13 à 23 m2 ainsi bien proportionnées et lumineuses, offriront un espace confortable pour accueillir les enfants ou pour être aménagées selon les besoins spécifiques de chaque occupant. La hauteur sous les combles, atteignant jusqu'à 5 mètres, créera une sensation d'espace et de grandeur unique à cet appartement. Cet appartement en attique sera bien plus qu'un simple lieu de résidence, mais un véritable havre de paix où l'on pourra se ressourcer, avec la nature et savourer chaque instant dans un cadre à couper le souffle.Nos coups de coeur :Large salle séjour avec sa cuisine ouverteLoggia avec vue sur la campagneTraversant Grande hauteur sous les comblesLuminosité exceptionnelleAppartement : 780'000.- CHFDeux places de parc intérieures : 70'000.-CHF Prix total : 850'000.- CHFFacilement accessible par bus ou par la gare située à seulement 5 kilomètres à Romont, le bus vous amènera ensuite à Chavannes-les-forts en 6 minutes !Proche de plusieurs villages et villes, vous bénéficierez d'une grande accessibilité.2 km Siviriez5 km de Romont5,8 km Vauderens11 km d'Oron17 km de Bulle20 km de Lausanne23 km de Matran24 km de FribourgLe bus est à 2 minutes à pied des futurs immeubles, la ligne 472 et 476 vous amèneront jusqu'à la gare de Palezieux et Romont.COMMODITÉS :A quelques pas des futurs bâtiments se trouvent une laiterie et une fromagerieA 4 minutes en voiture à Siviriez, vous trouverez une pâtisserie, un magasin d'alimentation et une excellente boucherieCentres commerciaux à Romont à 5 minutes en voitureStructure d'accueil extrascolaire et encadrement des devoirs à Siviriez o Ecole à Siviriez pour les élèves des classes de 1ère à 4ème annéeL'école de Chavannes-les-Forts organise les activités créatrices des classes de 5H à 8H, c est à 2 minutes à pied des futurs immeublesEcole à Villaraboud 5H et 6 HEcole à Préz-vers-Siviriez 7H et 8HLe bus scolaire s'arrêtera à quelques minutes à pieds des bâtiments.Contactez-nous dès maintenant au 078 638 52 24 pour organiser une visite et aussi découvrez toute la promotion surce site : www.horizon-de-chavannes-les-forts.chVous aimeriez connaître la véritable valeur de votre maison, appartement ou immeuble ?Depuis 23 ans on vous accompagne alors hésitez-pas !

Appartement de 5.5 pièces dans les combles (bâtiment 2 - lot 10)

Cette nouvelle promotion est située à Chavannes-les-Forts, charmant village du district de la Glâne qui offre un cadre de vie paisible tout en accédant rapidement aux commodités des villes voisines.Ce projet est composé de 4 immeubles totalisant 31 appartements allant du 2.5pces au 5.5pces avec des surfaces habitables comprises entre 63m² et 145m² pour les plus grands logements. Les appartements du rez-de-chaussée bénéficient d'un jardin privatif. La majorité, située en bordure de zone agricole, n'ont aucun vis-à-vis et jouissent d'une très belle vue dégagée sur la campagne environnante.L'architecture s'intègre parfaitement à l'environnement et au côté authentique de cette belle région. Les appartements offrent des prestations modernes et le choix des matériaux est accordé aux futurs propriétaires. Le bâtiment répond aux exigences énergétiques actuelles.Un grand parking souterrain commun aux 4 immeubles permet de profiter sereinement des espaces verts et de la place de jeux.La construction a démarrée et les appartements seront livrés en automne 2027.Des bus vous permettent de relier aisément la gare de Palézieux et Romont qui vous permettent ensuite de vous rendre facilement à Fribourg, Lausanne, etc.Les classes de primaires sont réparties entre Siviriez et Villaraboud et une navette scolaire est organisée. Un accueil extra-scolaire est également disponible à Siviriez. Pour plus d'informations, visitez le lien ci-après: https://www.siviriez.ch/ecole-enfance/ecole-enfantine-et-primaireN'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou une visite!

Bel appartement lumineux de 5,5 pièces au 1er étage avec jardin privé au rez.

Située au cœur de la Glâne dans le canton de Fribourg, la ville de Romont bénéficie d’une position géographique stratégique en Suisse romande, à proximité de Fribourg, Lausanne et Berne. Parfaitement desservie par les réseaux CFF et TPF, cette commune à taille humaine offre un cadre de vie idéal et dynamique, enrichi par ses écoles, ses infrastructures culturelles (Bicubic, Épicentre) et ses commerces de proximité (Migros, Denner, Landi).Situé au 1er étage d’une maison de deux appartements construite en 1961 et rénovée avec soin en 2010 (toiture, ferblanterie, étanchéité et isolation périphérique), ce bien est actuellement en cours de constitution en PPE.Nous vendons ce bel appartement de 5,5 pièces, d'une surface habitable nette de 117,34 m². Cet espace lumineux et sans vis-à-vis s’ouvre sur un balcon de 16.58 m2 offrant une belle vue dégagée. Il se compose d’un séjour chaleureux avec cheminée, d’une cuisine habitable, de quatre chambres à coucher, d’une salle de bains avec baignoire et d’un WC séparé.Un jardin privatif d'env. 195 m2 en droit d'usage exclusif au rez-de-chaussée, zone plate engazonnée, talus enroché et arborisé complète idéalement ce bien pour vos moments de détente.Au sous-sol : les locaux complémentaires privatifs tels qu'une cave, un garage box et un dépôt, ainsi que les espaces communs comme la buanderie, le local technique et un petit WC-lavabo. Devant l'immeuble 2 places de parc extérieures.L'appartement du rez-de-chaussée ayant déjà trouvé son acquéreur, la vente de ce lot de l'étage pourra être signée dès la finalisation de la constitution de la PPE.Une excellente opportunité de devenir propriétaire de votre propre logement dans la région !

Splendide appartement de 5 ½ pièces en duplex

Nous avons le plaisir de vous présenter à la vente ce magnifique duplex de 5.5 pièces à Prévonloup, bénéficiant d’un emplacement privilégié à la campagne, à moins de 4 minutes de Romont.Situé à la frontière du canton de Fribourg, au cœur de la Broye vaudoise, ce bien profite d’un cadre exceptionnel tout en restant idéalement positionné à égale distance de Lausanne, Fribourg et Bulle, offrant un accès aisé à toutes les commodités.Ce duplex moderne et lumineux, réparti sur deux niveaux, développe une surface habitable de 153.80 m² et séduit par ses volumes généreux ainsi que par la qualité de son agencement. Il dispose notamment d’un balcon de plus de 16.40 m², idéal pour profiter pleinement de la vue dégagée et des extérieurs.Le bien se compose comme suit : un hall d’entrée avec armoires murales, une cuisine ouverte sur un vaste espace salle à manger et séjour de plus de 42 m², trois chambres spacieuses de 15 m² à plus de 19 m², un économat, une grande baie vitrée ainsi qu’une salle de bains avec douche. Au deuxième étage, une suite parentale de 17 m² avec salle de bains avec baignoire et espace dressing, un local buanderie pratique de 7.78 m2 .Sur le plan technique, le logement est équipé d’un chauffage par pompe à chaleur air/eau et de panneaux photovoltaïques, garantissant performance énergétique et confort.La promotion « Résidence du Couchant », composée de 14 appartements en PPE, offre des finitions de qualité dans un environnement calme avec une vue imprenable, à proximité immédiate de Romont, faisant de ce bien une opportunité rare sur le marché.Possibilité d'acquérir 1 ou 2 places de parc dans le garage souterrain à Fr. 30'000.- / pièce.Disponible immédiatement, ce duplex représente une opportunité rare pour toute personne recherchant un bien spacieux, moderne et idéalement situé.N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien unique.

Duplex d’exception 5.5 pièces – terrasse panoramique et cadre idyllique

À Prévonloup, à seulement 4 minutes de Romont, découvrez ce superbe duplex de 5.5 pièces qui allie confort moderne, volumes généreux et environnement paisible. Idéalement situé entre Lausanne, Fribourg et Bulle, ce bien profite d’un emplacement stratégique tout en offrant une qualité de vie rare, au cœur de la nature.Avec une surface nette habitable de 135.40 m² répartie sur deux niveaux, ce duplex séduit par sa luminosité et son agencement soigné. Le premier niveau propose un hall d’entrée avec armoires murales, une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour et la salle à manger, une salle de bains avec baignoire ainsi qu’un économat pratique. À l’étage, vous découvrirez une magnifique suite parentale de 23 m² avec espace dressing et salle de bains privative et une splendide terrasse de plus de 74 m2.Les espaces extérieurs constituent un véritable atout avec un balcon de 28.37 m², communiquant avec la terrasse du 2e étage, idéal pour profiter pleinement d’une vue dégagée et d’un cadre calme et verdoyant. Une place de parking en souterrain, une cave privative ainsi qu’un ascenseur complètent ce bien et garantissent un confort optimal au quotidien.Sur le plan technique, l’appartement bénéficie d’équipements modernes avec une pompe à chaleur air/eau et des panneaux photovoltaïques, assurant une excellente performance énergétique. Situé dans la résidence « Résidence du Couchant », composée de 14 appartements en PPE, ce bien offre un cadre de vie serein à proximité immédiate de Romont.Possibilité d'acquérir 1 ou 2 places de parc dans le garage souterrain à Fr. 30'000.- / pce.Disponible immédiatement, ce duplex représente une opportunité rare pour toute personne recherchant un bien spacieux, moderne et idéalement situé.N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations sur ce bien unique.

DUPLEX AVEC COMBLES AMÉNAGÉS ENTIÉREMENT RÉNOVÉ Á CREMIN (LUCENS)

DESCRIPTIFDubimo vous présente en exclusivité cet exceptionnel duplex entiérement rénové. Situé dans une petite PPE de 5 logements à Crémin, au coeur de la campagne vaudoise, entre Lucens et Moudon, cet appartement allie le charme de l'ancien et le confort contemporain au coeur d'une maison villageoise typique de la région.Le duplex développe près de 200 m² sur 2 niveaux. Il occupe l'étage et les combles soigneusement aménagés. Il séduit par ses volumes généreux, ses poutres apparentes, sa cheminée à insert et son impressionnant espace sous toiture de près de 100 m² avec mezzanine. Un grand disponible offre un espace de rangement de près de 70 m² qui peut également permettre l'agrandissement du duplex, voire de créer un 2e logement. Il dispose actuellement de chambre et peut accueillir jusqu'à 2 chambres supplémentaires moyennant travaux.À l'extérieur, un agréable jardin de 240 m² clôturé s'ouvre sur la campagne environnante.Grâce à ses nombreuses surfaces encore exploitables, la propriété offre un potentiel exceptionnel d'agrandissement ou de création de logements supplémentaires.Un bien rare à ne ma pas manquer dans un charmant petit village dynamique, à 30 minutes de Lausanne.CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES : • Surface habitable totale pondérée : 198 m² • Volume bâti : 1'710 m³ • Surface de parcelle : env. 660 m² • Nombre de lots en PPE : 5 • Année de construction : 1860 • Dernière rénovation importante : 2013 • Chauffage : chaudière à bois • Distribution de chaleur : radiateurs • Places de parc extérieures : grand parking gratuit sur la parcelle voisine DISPOSITION :Rez-de-chaussée : • Un couloir donnant accès au escalier menant au logement Étage : • Hall d'entrée avec espace bureau et rangements • Cuisine entièrement équipée avec îlot central • Salle à manger lumineuse pouvant être transformée en chambre • Grande chambre principale • Salle de bain avec baignoire et douche • WC séparé Combles : • Magnifique espace de vie de près de 100 m² entièrement rénové • Cheminée à insert monumentale • Mezzanine avec espace nuit • Baignoire intégrée à l'espace • Coin buanderie • Possibilité d'installer une cuisine agencée • Poutres apparentes et finitions mêlant bois, verre et métal Extérieur : • Jardin clôturé • Dégagement sur la campagne • Places de stationnement extérieures Potentiel complémentaire :Grand volume disponible sur deux niveaux permettant : • L'agrandissement du duplex en créant une 4e chambre, • La création d'un logement supplémentaire, • L'aménagement d'espaces professionnels ou de loisirs, ou • Un grand espace de rangements POINTS FORTS :Aucun travaux à prévoirLa propriété a été rénovée en 2013. Il n'y a pas de travaux à prévoir dans l'immédiat si ce n'est quelques modification de l'aménagement selon les envies des nouveaux propriétaires.Volumes hors du communAvec près de 200m² de surface et de beaux volumes exploitables, cette bâtisse offre des espaces généreux et une grande flexibilité d'utilisation. Le grand disponible constitue un potentiel d'investissement intéressant.Cachet et authenticitéPoutres apparentes, cave voûtée, volets traditionnels, escaliers en pierre et matériaux anciens témoignent du caractère unique de cette demeure. Les rénovations ont su préserver son âme tout en apportant le confort moderne.Cadre de vie authentiqueCremin séduit par son atmosphère paisible et son environnement rural préservé. Entre Lucens et Moudon, le village offre une qualité de vie rare, entourée de nature et de paysages ouverts sur les Préalpes fribourgeoises et le Moléson. L'accès au familigolf et au minigolf sur herbe de Cremin est gratuit pour ses habitants. Un cadre idéal pour les familles avec enfants.OFFRE EXCLUSIVE DUBIMO :Dubimo et son agence d'architecture d'intérieur Arcéa vous offre 2 heures d'entretien-conseil pour la réalisation de votre projet d'aménagement.SITUATION :Cremin est un charmant village de la Broye vaudoise, apprécié pour son calme, son authenticité et son environnement naturel préservé. Entouré de terres agricoles et de paysages vallonnés, il offre un cadre de vie ressourçant tout en restant proche des centres régionaux.La village bénéficie d'une situation privilégiée entre Lucens et Moudon, permettant de rejoindre rapidement les commerces, écoles, infrastructures sportives et services du quotidien. Les gares de Lucens et Moudon assurent également une bonne connexion avec Lausanne, Palézieux et le reste du canton. La gare CFF de Romont se situe sur l'axe Genève-Zürich, idéal pour se rendre aux principaux aéroports. L'autoroute A1 est accessible en 20 minutes (Estavayer-le-Lac) et l'A9 en 30 minutes (Lausanne-Vennes).Le village séduit par son atmosphère conviviale, ses bâtisses traditionnelles et ses magnifiques dégagements sur la campagne environnante ainsi que sur les sommets des Préalpes fribourgeoises. Un lieu idéal pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie authentique, loin de l'agitation urbaine, sans renoncer à la proximité des commodités.

Appartement de 5.5 pièces en duplex à Prévonloup

Magnifique duplex de 5.5 pièces Route de Lucens 2, 1682 PrévonloupSituée dans la Broye vaudoise à la frontière du canton de Fribourg, la commune de Prévonloup offre un cadre privilégié en pleine nature avec une vue imprenable sur le Moléson et les sommets des Alpes d'un côté, ainsi que sur le Jura et la région de la Basse-Broye jusqu'au lac de Neuchâtel.La promotion "Résidence du couchant" est composée de 14 appartements en PPE et se trouve à une distance égale de Lausanne, Fribourg et Bulle.Situé au 2e étage de l'immeuble, ce logement en duplex moderne et lumineux offre une surface habitable de 165 m², une grande hauteur sous plafond dans la pièce à vivre et dispose d'un balcon de 16 m².Détails :- Hall d'entrée avec armoires murales - Cuisine ouverte avec espace salle à manger- Economat - Local buanderie de 7 m² - Suite parentale de 22 m² - salle de bains avec baignoire et espace dressing- 2e salle de bains équipée d'une douche - Grande baie vitrée- Cave- Parking souterrain- AscenseurTechnique : - Chauffage par pompe à chaleur air/eau- Panneaux photovoltaïquesDisponibilité : de suite2 places de parc intérieures en supplément du prix de vente (CHF 30'000.- / place)Renseignements et visites : Cédric Chappuis 079 770 91 25www.residence-du-couchant.ch

Appartement de 5.5 pièces à Prévonloup

Magnifique duplex de 5.5 pièces avec balcon et terrasse de plus de 100 m²Route de Lucens 2, 1682 PrévonloupSituée dans la Broye vaudoise à la frontière du canton de Fribourg, la commune de Prévonloup offre un cadre privilégié en pleine nature avec une vue imprenable sur le Moléson et les sommets des Alpes d'un côté, ainsi que sur le Jura et la région de la Basse-Broye jusqu'au lac de Neuchâtel.La promotion "Résidence du couchant" est composée de 14 appartements en PPE et se trouve à une distance égale de Lausanne, Fribourg et Bulle.Situé au 1er étage de l'immeuble, ce logement en duplex moderne et lumineux offre une surface habitable de 147 m² et dispose d'un balcon de 28 m² ainsi que d'une grande terrasse à l'étage de 74 m². Détails :- Hall d'entrée avec armoires murales- Cuisine ouverte avec espace salle à manger- Economat- Suite parentale de 29m² - salle de bains et espace dressing- 2e salle de bains équipée d'une baignoire - Grande baie vitrée- Cave- Parking souterrain- AscenseurTechnique : - Chauffage par pompe à chaleur air/eau- Panneaux photovoltaïquesDisponibilité : de suite2 places de parc intérieures en supplément du prix de vente (CHF 30'000.- / place)Renseignements et visites : Cédric Chappuis 079 770 91 25www.residence-du-couchant.ch