Lohn GR - Appartements à vendre

Appartement à Laax

Découvrez cet appartement cosy de 1,5 pièces avec 33 m² d'espace de vie sur la Via Curtgin Pign 6 à Laax GR. L'appartement est disponible immédiatement et offre une opportunité idéale pour les célibataires ou les couples qui veulent profiter de la vie dans les montagnes grisonnes. L'appartement impressionne avec son orientation ensoleillée dans l'une des plus belles régions de vacances de Graubünden. En raison de son emplacement au 3e étage, vous avez une belle vue sur les montagnes depuis le balcon orienté au sud. L'ascenseur de la maison vous permet de transporter vos courses en toute commodité. La maison a été rénovée de manière extensive ces dernières années. • Nouvel ascenseur • Tapis et éclairage dans l'escalier et le couloir • Nouvelles fenêtres en aluminium/bois • Nouveau toit avec système PV • Le système de chauffage est encore en attente et sera remplacé en 2028 (connexion au chauffage urbain) • Frais accessoires mensuels d'environ Fr. 350.- Un emplacement de garage peut être acheté pour Fr. 35'000.- Emplacement et connexion : Laax est connu pour son paysage montagnard et ses excellentes possibilités de loisirs. L'arrêt de bus "Laax Demvitg" est immédiatement adjacent à la propriété, assurant une bonne connexion au réseau de transport public. Cet appartement est parfait en tant que résidence secondaire, maison de vacances ou pour tous ceux qui apprécient la vie en montagne. La proximité des activités de plein air fait de cette propriété une offre spéciale dans l'une des régions les plus attractives de Suisse.

Terrasse ensoleillée et accès exclusif aux piscines et installations sportives

Cet appartement prêt à être occupé, entièrement meublé, situé dans un endroit calme, offre un concept de vie bien pensé, où l'espace disponible est utilisé de manière optimale. Le cœur de l'appartement est un salon lumineux et confortable. Celui-ci est équipé d'un grand meuble mural qui ne propose pas seulement beaucoup d'espace de stockage et de place pour la garde-robe, mais abrite également un lit pliant confortable. Celui-ci peut être facilement replié et déplié avec quelques poignées, créant un espace de vie ouvert pendant la journée. La cuisine est compacte mais entièrement équipée ; un grand réfrigérateur et congélateur, un petit lave-vaisselle et un cuiseur à vapeur combiné offrent tous les conforts. La salle de bain lumineuse impressionne avec une douche au niveau du sol moderne. Un point fort particulier est la belle terrasse ensoleillée avec son propre lit. En outre, vous bénéficiez de l'utilisation partagée des installations sportives de la résidence Rancho - y compris des courts de tennis, d'une salle de sport, d'une piscine intérieure et d'une piscine extérieure de rêve avec des transats et des sièges.L'emplacement est imbattable pour les amateurs de plein air et les gourmets : la gare de la vallée des chemins de fer de montagne de Laax et une arrêt de bus sont à distance de marche. Parfait pour les amoureux de la neige et les randonneurs. Les installations de shopping pour les besoins quotidiens sont également à quelques mètres et sont ouvertes jusqu'à tard le soir.Venez nous rendre visite et convainquez-vous vous-même.Cette offre de propriété se caractérise par : • 1ère et 2ème résidence possible • Emplacement calme et pourtant central ; chemin de fer de montagne, arrêt de bus, installations de shopping à proximité • Belle terrasse ensoleillée avec son propre lit • Concept de pièce bien pensé avec lit de garde-robe pliant et économe en espace • Utilisation partagée des installations sportives de Rancho (tennis, fitness, piscine intérieure et extérieure) • Salle de ski et de vélo • Compartiment de cave • 1 place de parking souterrain à CHF 35 000.- • Entièrement meublé et équipé Intéressé ? Contactez-nous pour une consultation sans engagement !

VUE IMPRENABLE SUR LA MONTAGNE À PROXIMITÉ DU LAAXERSEE

Ce charmant appartement impressionne par son emplacement idéal à seulement 5 minutes à pied du Laaxersee, du centre de bien-être Aua Grava, des arrêts de bus et des possibilités de shopping. Le salon lumineux avec une grande façade vitrée s'ouvre sur le balcon et crée un ambiance de vie conviviale. La zone de sommeil est élégamment séparée par une porte coulissante. La cuisine moderne est équipée d'un cooktop en céramique, d'un four, d'un extracteur de fumée et d'un grand réfrigérateur. La salle de bain spacieuse avec fenêtre est dotée d'un double évier, d'un meuble à glace, d'une baignoire et de toilettes. Un foyer qui combine parfaitement la paix, le confort et le style de vie.Cette offre BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants :- vue imprenable sur la chaîne de montagnes Signina depuis le balcon spacieux- emplacement calme dans une rue sans issue sans trafic de passage- le centre de bien-être Aua Grava et le beau Laaxersee sont à distance de marche- local à skis, local à vélos et un compartiment de cave sont inclus dans cette offre- l'installation de base E-Mobility est disponible, la connexion est vendue par l'administration- un espace de parking dans le garage est vendu pour CHF 30 000.-- et, et, et ...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement, également possible en ligne !N'avez-vous pas trouvé ce que vous cherchiez ? Plus de 2 000 autres offres sur : www.betterhomes.ch - le médiateur immobilier équitableVoulez-vous commercialiser votre propre propriété ?Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVoulez-vous faire évaluer une propriété ?Découvrez maintenant sa valeur grâce à notre évaluation gratuite, immédiate et sans engagement !https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationPlus de détailsEmplacement : centralÉtat : très bien entretenuSalles de bain / cellules humides : 1 (1 x toilettes / double évier / baignoire)Système de chauffage : chauffage par le solTransports en commun : bus, 280 mÉcoles : jardin d'enfants, école primaire et secondaire, 700 mMagasins : Volg / boulangerie, 450 m