Exclusif ! Idéal investisseurs – Studio de 39 m² à Lignières
Opportunité rare au centre de Lignières !Ce studio lumineux de 39 m², situé au cœur du village de Lignières, représente une excellente opportunité d’investissement, que vous soyez investisseur ou à la recherche d’un premier achat.Actuellement loué CHF 385.–/mois (hors charges), il offre un revenu stable avec un potentiel de réserve locative après quelques travaux de modernisation.Le bien se compose de : • Une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte • Une salle de douche fonctionnelle • Un réduit pratique offrant un espace de rangement optimisé Le bien est chauffé via un système de chauffage à distance, garantissant confort thermique et efficacité énergétique.L’immeuble est dans un état correct, et quelques travaux de mise au goût du jour peuvent être envisagés pour maximiser le rendement locatif.Les avantages clés : • Excellent rapport qualité/prix • Rentabilité immédiate avec potentiel de valorisation • Charges maîtrisées grâce au chauffage à distance • Idéal pour investisseur ou primo-acquéreur Deux 5.5 sont également disponible. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
