Les Diablerets - Attique acheter

Appartement 5.5 pièces à Villars-sur-Ollon

Nouvelle construction de standing dans un environnement calme et boisé.Au sein d'un chalet de 3 lots seulement, cet appartement bénéficie d'une situation optimale, au pied des pistes et du télécabine du Roc d'Orsay à Villars-sur-Ollon , à deux pas du coeur de la station. DESCRIPTION APPARTEMENT 5.5 PIECES :Rez - de - Chaussée de 191.50 m2 • Hall d'entrée • 3 chambres doubles en suite avec la salle de bain avec douche et porte-fenêtre menant sur la terrasse Ouest • Cuisine entièrement équipée avec un îlot, ouverte sur le séjour; porte-fenêtre menant sur la terrasse Ouest • Séjour avec cheminée; porte-fenêtre menant sur la terrrasse Sud • Chambre parentale avec dressing, en suite avec une salle de bain douche et baignoire, porte-fenêtre menant sur la terrasse Sud • Escalier • WC visiteurs et local de rangements Les extérieurs seront aménagés, avec un jardin d'environ 836m2, joliment arboré offrant un environnement paisible et privatif. ? Possibilité d'acquérir la partie inférieure de l'appartement pour un supplément de CHF 395'000.-- prix total de : CHF 2'995'000.-- Partie inférieure - Sous-sol de 100 m2 • Hall • Salle de fitness avec porte-fenêtre menant à la terrasse Sud • Carnotzet de 21 m2; porte-fenêtre menant à la terrasse Sud • Salle de bain avec douche et baignoire • Réduit de 22 m2 • Salle de stockage Ce document n'a aucune valeur contractuelle, les informations présentées ne sont données qu'à titre indicatif et ne font pas office de contrat. Données techniques Données techniques :Exposition SudChauffage pompe à chaleur distribution au sol - panneaux solaires photovoltaiques Commodités Grand garage-box de 31,19 m2 pour 2 voitures, vélo et skiCave

GROSSZÜGIGE RÄUME, VIEL LICHT UND CHARME UNTER DEM DACH

Sous le toit d'Erde - Lumière, bois et vue dégagée sur la valléeLe matin, le soleil pénètre dans le salon par les grandes fenêtres et la verrière. Au-dessus de vous, des poutres apparentes et une hauteur sous plafond généreuse. Depuis le salon, vous accédez directement au balcon - avec une vue dégagée sur la vallée, sans voisins directs en face. Cet appartement mansardé de 3,5 pièces, d'une superficie de 95 m², allie la chaleur du bois à une architecture moderne. Il est situé dans une résidence certifiée Minergie et a été rénové en 2025. Vous pouvez emménager immédiatement. • Du soleil du matin au soir - exposition sud et ensoleillement optimal • Un café sur le balcon avec vue panoramique sur la vallée - sans voisins directs en face • Plus d'espace pour respirer - hauts plafonds, poutres apparentes et beaucoup de lumière naturelle • Cuisiner au coeur de l'action - cuisine ouverte avec îlot central et plaque à induction • Charges réduites - certification Minergie, GEAK A, pompe à chaleur et installation solaire • Les pieds au chaud même pendant l'hiver valaisan - chauffage au sol et triple vitrage • Rien à rénover - état comme neuf, rénovation prévue en 2025 • Tout le confort jusqu'à votre porte - ascenseur, accessible en fauteuil roulant, place de parking intérieure dans le garage Pour les familles et les couplesDeux chambres et deux salles d'eau - l'une avec douche, l'autre avec baignoire - garantissent que personne n'ait à attendre le matin. Les placards intégrés offrent de l'espace de rangement, et grâce au raccordement pour une machine à laver, tu peux faire ta lessive directement dans l'appartement. L'école primaire se trouve à 500 m, les commerces à 280 m. Les enfants sont les bienvenus dans la résidence.Situation et vie quotidienneErde est un village calme situé dans un quartier résidentiel composé de villas, non loin de Conthey et de Sion. L'arrêt de bus se trouve à 200 m. À la maison, vous disposez d'une connexion par fibre optique jusqu'à 1 Gbit/s. Des places de parking sont réservées aux visiteurs. L'appartement peut également servir de résidence secondaire.L'essentiel en un coup d'oeil • Appartement mansardé, 2e étage, avec ascenseur • 3e5 pièces, 2 chambres • 95 m² de surface habitable • Balcon accessible depuis le salon et offrant une vue sur la vallée • 2 salles d'eau (douche et baignoire), 2 WC • Année de construction : 2011, rénovation prévue en 2025 • Certifié Minergie, GEAK A / A • Pompe à chaleur et installation solaire, chauffage au sol • Cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central, lave-vaisselle, micro-ondes • Parquet et carrelage • Une place de parking intérieure (obligatoire), places de parking pour visiteurs • Résidence secondaire possible, vente interdite aux personnes résidant à l'étranger • Disponible immédiatement • Prix : 675 000 CHF ContactEnvie de découvrir par toi-même cet appartement ? Inscris-toi pour une visite. Je me ferai un plaisir de te faire visiter l'appartement en personne.