Le Brassus - Maisonette / Duplex acheter

Duplex neuf - terrasse et balcons Espace et lumière au sommet du Jura

Fuyez la canicule - L'altitude, le meilleur climatiseur naturel.Vente résidence principale ou secondaire - ventes aux étrangers autoriséeNichée à 1'041 mètres d'altitude au centre du village pittoresque village de Saint-Cergue, Les Résidences du Grand Air allient le charme authentique du Jura vaudois à la modernité architecturale. Ces appartements offrent une qualité de vie exceptionnelle à leurs futurs occupants, entre nature préservée et accessibilité aux grands centres lémaniques.Un emplacement privilégiéAu coeur du Parc naturel régional du Jura vaudois, Saint-Cergue bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel avec des panoramas remarquables sur le lac Léman, le Mont-Blanc et la chaîne des Alpes. Le village-station offre un environnement authentique et dynamique, avec tous les commerces et services de proximité ainsi qu'un tissu associatif actif.La desserte est exemplaire : la ligne ferroviaire Nyon-St-Cergue-La Cure (NStCM) se situe à 5 minutes à pieds de la résidence et relie la gare de Saint-Cergue à Nyon en seulement 35 minutes, avec des départs toutes les 30 minutes. Depuis Nyon, vous rejoignez les réseaux CFF et l'autoroute pour Genève et Lausanne. L'accès routier est tout aussi pratique, avec seulement 15 km jusqu'à Nyon.Un projet architectural harmonieuxCe programme immobilier conjugue respect du patrimoine et création contemporaine : la transformation soignée d'une maison villageoise traditionnelle et la création d'un bâtiment neuf de trois logements forment un ensemble architectural équilibré. Les six appartements, allant du 2,5 pièces au 4,5 pièces, dont un magnifique duplex, sont conçus pour maximiser luminosité et volumes.Des prestations haut de gammeConstruction et finitionsConstruction de qualité aux dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique.Confort et équipements • Ascenseur desservant tous les niveaux (0 à 3). • Chauffage à distance avec décompte individuel et panneaux photovoltaïques pour production d'eau chaude. • Chauffage au sol dans toutes les pièces avec régulation thermostatique individuelle. • Cuisines entièrement équipées : agencements de qualité avec plans de travail Easyquartz Origins, appareils électroménagers Siemens haut de gamme (budgets de 15'000 à 21'500 CHF TTC selon les lots). Possibilité de choisir ses finitions. • Salles de bain élégantes : sanitaires de qualité supérieure fournis par Bringhen by Saneo SA, avec choix de configurations incluant baignoires et douches selon les appartements. Finitions à choix. Aménagements intérieursParquets et carrelages au choix chez les fournisseurs du chantier.Cuisine et équipements de salle de bain modifiables au gré du preneurArmoire penderie et Armoire dans chambre parentale inclues.Caves privatives, deux places de stationnement couvertes par logement et espaces extérieurs pour les lots 1,2,3,4 et 6 (terrasses, balcons selon les lots) complètent les prestations.Une opportunité d'acquisition sur planCette résidence représente une occasion rare d'acquérir un bien immobilier neuf dans l'une des communes les plus prisées du Jura vaudois. Vente sur plan selon régime PPE permettant des économies d'impôts et de frais de notaire , garantie de construction selon norme SIA 118.Contact et renseignementsPour découvrir les plans détaillés, les surfaces exactes et les prix de vente de chaque lot, notre équipe se tient à votre disposition.Sale as a secondary residence to foreigners allowed.Nestled at an altitude of 1,041 meters in the center of the picturesque village of Saint-Cergue, Les Résidences du...

En exclusivité, Duplex vue lac et Mont-Blanc, centre Village à Arzier

Bienvenue au Duplex vue Lac et Mont-Blanc, idéalement situé à Arzier, à seulement 15 minutes de Nyon.Situé à 5 minutes à pied de la Gare, la garderie enfants, Denner, Boulangerie et l'école primaire d'ArzierL'appartement est magnifique, il a été meublé avec un outil IA de home staging vous pouvez le meubler à votre goût. Il est actuellement vide et disponible de suite. Si vous souhaitez acheter un appartement qui a tous les avantages d'une maison, ce duplex est parfait pour vous. Au dernier étage d'une petite résidence, moderne et lumineux il est sur deux niveaux et offre de multiples espaces de vie agréables et confortables, un grand séjour avec un balcon vue lac et Mont-Blanc. La cuisine est contemporaine, entièrement équipée et ouverte, 3 chambres à coucher, espace bureau, grand jardin commun avec tables, chaises longues et espace détente, deux caves, une place de parking intérieure et de multiples places extérieures à disposition.Au 2ème niveau : la chambre parentale avec espace bureau et salle de douche attenante, au 1er niveau l'espace nuit est bien séparé : le corridor avec armoires encastrées vous permet d'accéder aux chambres et salle de bains :Deux chambres avec armoires, une salle de bains avec baignoire et buanderie.Le confort est assuré par une cuisine élégante et moderne, un chauffage au sol, des espaces bien distribués et un appartement très agréable sur deux étages.Vous disposerez également d'un grand espace de rangement, d'une petite et une grande cave (18 m2) et d'une place de parking intérieure.Vous serez situé au centre du magnifique village d'Arzier, à deux pas de l'école primaire et des transports publics, de la boulangerie tea room et Denner.Le village et ses habitants sont très accueillants et chaleureux, vous vivrez dans un environnement proche de la nature où l'on se sent en vacances à chaque fois qu'on rentre du travail.Vous profiterez d'une vue splendide sur le lac durant de belles balades.L'école primaire et la crèche sont également à 3 minutes de votre duplex.Je me réjouis de partager davantage d'informations et d'organiser une visite à votre convenance.Contactez-moi rapidement pour être parmi les premiers à visiter le Duplex Blue Lake :Abby : +41792734147 ou envoyez un e-mail : abby@abbybryand-immo.chAvec mes meilleurs messages, AbbyAbby Bryand ImmobilierVotre agence immobilière