Lavin - Appartements à vendre

Maisonette accueillante pour toute la famille près du parc national

Ce maisonette de 3,5 pièces est situé dans un quartier résidentiel calme et est pourtant pas loin de la maternelle, de l'école, des transports en commun et des commerces. La proximité avec le parc national est également particulièrement attrayante. Ici, la modernité et la tradition se combinent de manière charmante sur deux étages. L'appartement peut être utilisé comme résidence principale ou secondaire.Au 1er étage d'une maison multifamiliale bien entretenue, dont le toit a été récemment rénové, vous trouverez un salon lumineux avec un poêle à tuiles confortable et un accès à une terrasse spacieuse, qui promet une vue magnifique sur la verdure environnante et les montagnes. Une cuisine récemment rénovée, une salle de stockage pratique et une salle de bain avec douche et toilettes complètent parfaitement l'offre à ce niveau.Au 2e étage, deux chambres et une salle de stockage offrent beaucoup d'espace pour s'épanouir. La salle de bain récemment rénovée avec baignoire et fenêtre séduit par un mélange réussi d'éléments modernes et rustiques. Une chambre supplémentaire dans les combles offre un espace de stockage supplémentaire ou sert de refuge confortable.L'appartement comprend également un grand garage avec de la place pour au moins deux voitures et un atelier au rez-de-chaussée d'environ 50m², qui peut également être converti en appartement lorsqu'il est utilisé comme résidence principale.Cette propriété est une occasion spéciale pour les familles et les couples qui recherchent une qualité de vie, du confort et une proximité avec la nature en un seul endroit.Je serais ravi de vous montrer l'appartement lors d'une visite sans engagement. Appelez-moi ou contactez-moi via le formulaire de contact.

Appartement attractif de 4,5 pièces avec vue sur les montagnes au cœur de Ftan

L'appartement de 140 m2 est situé au 2e étage de la maison multifamiliale entièrement rénovée Chasa Florineth à Ftan Grond. Il dispose d'une cuisine et d'une salle à manger ouvertes avec une pièce vestiaire ou pantry séparée, d'un balcon sur le côté ouest, d'un grand salon séparé et de deux chambres d'enfants plus petites. De plus, il y a deux salles de bains, une avec douche et toilettes et une avec douche, baignoire et toilettes. L'appartement comprend un espace de stationnement extérieur et un local de stockage au sous-sol. Un local à vélos et à skis commun est également disponible. La maison multifamiliale entièrement rénovée Chasa Florineth est située au centre de Ftan Grond, à proximité de la télésiège Ftan-Prui, qui mène à la zone de randonnée et de ski. Directement en face de la maison se trouve l'arrêt du bus postal en direction de Scuol. L'appartement du 2e étage peut être atteint via l'escalier ou confortablement avec l'ascenseur. Depuis la zone d'entrée, l'appartement s'ouvre sur la cuisine et la salle à manger ouvertes. La cuisine moderne aux faces sombres dispose d'une combinaison de cuisine avec cuisinière à hotte aspirante, four et cuiseur à la vapeur à hauteur d'œil, réfrigérateur. Dans une île séparée, l'évier et le lave-vaisselle sont intégrés. De plus, il y a une variété de placards supérieurs et inférieurs. Directement adjacent à la cuisine se trouve une petite pièce qui peut être utilisée comme pantry ou dressing. Depuis la salle à manger, vous pouvez également accéder au balcon avec vue sur l'ouest. Le soleil peut être apprécié ici de midi à sunset. Directement à l'entrée de l'appartement se trouve la grande salle de bain, équipée d'une baignoire, d'une douche séparée, d'un lavabo et de toilettes. Ensuite, vous atteignez les deux chambres d'enfants. L'une est située sur le côté ouest et la seconde est diagonalement opposée sur le côté est. À côté se trouve la seconde salle de bain avec une grande douche, des toilettes et un lavabo. Sur le côté sud-est de l'appartement se trouve la chambre parentale, et sur le côté sud-ouest se trouve le grand salon. Toutes les pièces de vie et de sommeil sont entièrement recouvertes de parquet. La pièce de stockage appartenant à l'appartement est située au sous-sol de la maison, où un local à skis et à vélos commun est également disponible. De plus, un espace de stationnement extérieur est inclus. Cet appartement est un premier appartement.

Appartement charmant de 4,5 pièces avec panorama montagnard à Ardez

À la limite du village authentique d'Ardez se trouve la Chasa Zupò avec une vue panoramique imprenable sur la campagne. La maison multifamiliale construite en 2015 se compose de quatre unités de résidence. L'appartement à vendre est le spacieux appartement de 4,5 pièces au 1er étage, qui est enregistré comme résidence secondaire. · Emplacement calme et pittoresque · Balcon couvert avec vue sur le paysage montagnard · Grande cuisine moderne · Deux salles de bain avec douche et baignoire · Trois chambres à coucher · Salon avec cheminée · Conception intérieure moderne avec utilisation de matériaux naturels · Ascenseur dans la maison · Place de parking dans le garage souterrain · Chauffage au moyen de l'énergie géothermique · Prix de vente CHF 1'480’000.- incluant PP dans le garage souterrain L'appartement a une surface habitable nette de 129,0 m2 et une loggia supplémentaire de 11m2. De la zone d'entrée, où se trouve également la salle de bain des invités avec douche/WC, vous pouvez accéder à la grande cuisine ouverte et à la salle à manger sur la gauche. Ici, un long comptoir de cuisine offre beaucoup d'espace pour cuisiner, et la pièce spacieuse offre également de l'espace pour une grande table pour les repas communs. De la cuisine et de la salle à manger, vous pouvez également accéder à la loggia couverte, qui offre une vue imprenable sur le village d'Ardez. À côté de la loggia se trouvent les deux petites chambres à coucher. De l'autre côté de l'appartement se trouve le salon avec cheminée. Le salon, ainsi que la chambre parentale adjacente, ont des fenêtres du sol au plafond avec un balcon français et une vue sur la campagne. Du salon, vous pouvez accéder directement à la chambre parentale. Celle-ci est connectée à la deuxième salle de bain avec WC/baignoire, qui peut également être accessible depuis la cuisine et la salle à manger. La Chasa Zupò partage un garage et des places de parking extérieures supplémentaires avec la maison voisine. Vous y trouverez également les caves privées, les pièces de loisirs et les pièces pour les vélos. Du garage et de l'entrée principale au rez-de-chaussée, vous pouvez facilement accéder à l'appartement avec l'ascenseur ou via l'escalier. Ardez est un village typique d'Engadine avec un centre villageois bien préservé. Il dispose d'un magasin Volg, de divers restaurants et hôtels. Avec le chemin de fer rhétique, vous pouvez facilement rejoindre Scuol depuis Ardez, avec la zone de ski Motta Naluns, le bain d'Engadine Scuol et de nombreux magasins. Ardez est également facilement accessible depuis Zurich via Landquart et le tunnel de Vereina, avec des transports publics disponibles à intervalles horaires. De plus, le paysage naturel unique est juste à l'extérieur de la porte d'entrée, idéal pour se promener, randonner ou faire du vélo. Le parc national suisse n'est pas loin, et les amateurs d'art trouveront quelque chose à apprécier au musée Susch, par exemple. Dans l'ensemble, Ardez est un endroit merveilleux pour vivre et profiter de la vie. Cet appartement exceptionnel combine le charme alpin avec le confort de vie moderne et convient également en tant que résidence principale ou secondaire. Laissez-vous captiver par l'atmosphère unique de l'Engadine et faites de cet appartement de rêve votre nouvelle maison.

Vue sur le château incluse : Joyau historique dans le meilleur emplacement de Tarasp

L'endroit où l'histoire rencontre le design de vie moderneDans l'un des emplacements les plus privilégiés du Bas-Engadine, une propriété vous attend qui combine l'histoire et la modernité au plus haut niveau. Cette maison engadine du XVIIe siècle, soigneusement rénovée, a été ramenée à la vie grâce à une rénovation totale complète, qui a été achevée en 2026. Le résultat est une expérience de vie exclusive qui préserve avec amour la substance historique et l'enrichit de luxe contemporain.Une vue qui laisse sans voixLe cœur de cet appartement de 4,5 pièces, qui s'étend généreusement sur deux étages et autour de 115 m², est sans aucun doute la vue incomparable. De vos fenêtres, vous pouvez profiter d'un panorama majestueux du château historique de Tarasp, du lac idyllique et du monde montagnard impressionnant - un décor qui est imbattable et fascine à tout moment de l'année. À l'intérieur, des éléments Arven d'origine créent une atmosphère de confort chaleureux, tandis que le design intérieur moderne pose des accents clairs. La disposition des pièces combine avec habileté la substance historique avec des zones de vie modernes et lumineuses.Sur le plan technique, la propriété répond aux normes les plus élevées en matière de durabilité et de confort : une pompe à chaleur moderne alimente le chauffage au sol confortable et assure un climat de bien-être efficient.Votre retraite privée dans le vertUn point fort particulier est la part de jardin d'environ 12,5 m² appartenant à l'appartement. Ce morceau de terre privé vous invite à profiter de la nature alpine à fond. Cette offre rare est complétée par un espace de stationnement extérieur pratique, qui peut être acheté séparément.Laissez-vous enchanter par cette symbiose de tradition et d'exclusivité - une propriété de vacances qui est non seulement un foyer mais aussi un investissement durable dans la qualité de vie.Tarasp et le Bas-Engadine : L'endroit où l'authenticité alpine rencontre la vie de haute qualitéEncastré dans un paysage naturel préservé, le Bas-Engadine impressionne par sa symbiose de beauté intemporelle et de tradition rhéto-romane vivante. Caractérisé par des villages historiques aux façades sgraffito caractéristiques, la région offre un refuge exclusif pour les personnes à la recherche de quelque chose de spécial.La nature et les loisirs au plus haut niveauLe Bas-Engadine est considéré comme l'un des "joyaux" les plus précieux des Alpes suisses. Les possibilités de détente active sont aussi diverses qu'excellentes : explorez la wilderness intacte du Parc national suisse, profitez d'un tour de golf exigeant sur l'un des parcours les plus pittoresques des Alpes ou laissez-vous inspirer par la présence majestueuse du château de Tarasp. En hiver, la station de ski Motta Naluns offre un accès direct à l'oasis de bien-être Bogn Engiadina Scuol, avec environ 80 kilomètres de pistes et de descentes ensoleillées.Centre d'importance régionale : La commune de ScuolDepuis la fusion en 2015, la commune de Scuol a uni les localités de Guarda, Ardez, Ftan, Sent et Tarasp. Avec une superficie de plus de 42 000 hectares, elle est l'une des communes les plus vastes de Suisse. En tant que centre dynamique du Bas-Engadine, Scuol offre une infrastructure de première classe : des boutiques spécialisées charmantes avec des spécialités locales, des boutiques sélectionnées et une gastronomie raffinée, des services médicaux complets et des établissements d'enseignement, un niveau de qualité élevé est garanti.Culture et bien-êtreLa région est la gardienne fière de la langue rhéto-romane (Vallader), qui donne à la vie quotidienne un charme culturel unique. Scuol est également mondialement connu pour sa richesse en ressources naturelles : plus de 20 sources minérales prennent leur source ici. Cette tradition thermale séculaire est encore palpable aujourd'hui - que ce soit en dégustant de l'eau minérale fraîche directement des fontaines historiques du village ou en se relaxant dans le bain minéral Bogn Engiadina Scuol.