91 résultats - Appartements à vendre avec Ascenseur: Lausanne

Spacieux appartement de 4,5 pièces avec un grand balcon d'angle dans un environnement résidentiel recherché

LAUSANNE, UN ART DE VIVRE AU QUOTIDIEN Une adresse qui réunit nature, loisirs, culture et mobilitéAu Chemin des Grandes-Roches 9, le quotidien prend une dimension particulière. Dans un environnement résidentiel et verdoyant, cette adresse bénéficie d'une situation qui permet de profiter pleinement des nombreux atouts de Lausanne, tout en conservant le calme et la sérénité recherchés pour son lieu de vie.Ici, la nature, les activités sportives, les établissements scolaires, les commerces et la vie culturelle lausannoise se trouvent dans un périmètre facilement accessible. Une situation idéale pour celles et ceux qui souhaitent conjuguer qualité de vie, praticité et proximité de la ville.Nature & promenadesLe quartier offre un accès privilégié à plusieurs espaces verts qui invitent à ralentir et à profiter pleinement de son environnement.La Promenade du Bois-de-Beaulieu, située directement sur le Chemin des Grandes-Roches, constitue un agréable prolongement du quartier pour les promenades quotidiennes, les sorties en famille ou simplement pour profiter d'un peu de verdure au coeur de la ville.À proximité, le Parc de Beaulieu et le Parc de l'Hermitage offrent également de beaux espaces pour se promener, se détendre ou profiter d'un moment en plein air. Cette présence importante de parcs et de promenades contribue à l'atmosphère résidentielle et agréable du secteur.Écoles & vie de familleLa situation se révèle particulièrement attractive pour les familles. Plusieurs établissements scolaires sont accessibles dans le secteur, notamment l'École secondaire Lausanne-Bergières, tandis que la proximité du Gymnase de Beaulieu constitue un atout appréciable pour les familles avec des adolescents et jeunes adultes. L'environnement immédiat offre également de nombreuses possibilités de loisirs et d'activités pour les enfants et les adolescents, avec des infrastructures sportives, des espaces verts et différents équipements à proximité.Cette concentration d'activités et de lieux de formation permet de simplifier considérablement le quotidien familial, tout en offrant aux enfants la possibilité de pratiquer leurs activités à proximité de leur domicile. Sport, loisirs & bien-êtreLe secteur bénéficie d'une véritable proximité avec les infrastructures sportives lausannoises. Le Service des sports de la Ville de Lausanne, situé au Chemin des Grandes-Roches 10, témoigne lui-même de la vocation sportive et récréative du secteur. La Ville propose une large palette d'activités et d'équipements, comme la natation ainsi que diverses disciplines sportives et activités de plein air.Pour les familles, les possibilités sont nombreuses durant la belle saison. Les piscines lausannoises, notamment Bellerive, Boisy, Bellevaux et Montchoisi, permettent de profiter pleinement des journées estivales, tandis que la piscine de quartier du Vieux-Moulin propose notamment un bassin non-nageurs et une pataugeoire.Culture, cinéma & sortiesLa proximité du centre de Lausanne permet également de profiter d'une vie culturelle riche et variée.Cinémas, théâtres, musées, concerts, spectacles et expositions rythment la vie de la ville tout au long de l'année. Pour une sortie spontanée, plusieurs salles de cinéma sont facilement accessibles, notamment le Cinéma Bellevaux, ainsi que les salles du centre-ville comme le Pathé Flon et le Pathé Galeries. La richesse culturelle de Lausanne offre ainsi une multitude de possibilités, que l'on recherche une sortie en famille, une soirée entre amis ou simplement l'envie de découvrir une nouvelle exposition, un spectacle ou un concert.Restaurants, commerces & vie lausannoiseVivre à Lausanne, c'est également profiter d'une ville vivante et conviviale, où restaurants, cafés, commerces et services accompagnent naturellement le quotidien.Le centre-ville et ses différents quartiers proposent une offre particulièrement variée, permettant aussi bien de faire ses achats du quotidien que de profiter d'un repas au restaurant, d'un café en terrasse ou d'une soirée entre amis.Cette proximité avec la vie lausannoise permet de bénéficier de tous les avantages d'une ville dynamique, sans pour autant devoir renoncer au caractère résidentiel du quartier.Le Léman & l'art de vivreÀ quelques minutes, le Léman offre une toute autre dimension au quotidien.Les quais d'Ouchy, les promenades au bord de l'eau, les espaces de détente et les nombreuses activités nautiques permettent de profiter pleinement des beaux jours et de la douceur de vivre propre à Lausanne.Pour une promenade après le travail, une sortie en famille le week-end ou simplement pour admirer le coucher du soleil sur le lac, les rives du Léman constituent un véritable privilège de la vie lausannoise.Une mobilité facilitéeLa situation bénéficie également d'une excellente accessibilité. Les transports publics permettent de rejoindre facilement les différents quartiers de Lausanne et le centre-ville. La place du Marché est quant à elle accessible à pied en moins de 20 minutes, offrant un accès rapide aux commerces, restaurants et commodités du centre.Les principaux axes routiers facilitent également les déplacements vers les communes environnantes et l'ensemble de la région. La proximité des axes autoroutiers constitue un atout supplémentaire pour les personnes amenées à se déplacer régulièrement, avec des connexions pratiques en direction de Morges, Vevey, Montreux, Genève et du reste de l'Arc lémanique.Le caractère résidentiel du Chemin des Grandes-Roches est également renforcé par les mesures de modération de la circulation : le chemin figure dans la liste lausannoise des rues concernées par la limitation à 30 km/h durant la nuit.Une adresse où tout est réuniHabiter au Chemin des Grandes-Roches, c'est choisir bien plus qu'une adresse.C'est profiter chaque jour d'un environnement où les espaces verts côtoient les infrastructures sportives, où les écoles et les lieux de formation sont facilement accessibles, où les piscines et les activités de loisirs permettent de profiter pleinement de son temps libre et où la richesse culturelle et gastronomique de Lausanne reste à portée de main.Une adresse qui offre le juste équilibre entre tranquillité résidentielle et dynamisme urbain, nature et culture, vie de famille et liberté de profiter pleinement de la ville.Un cadre de vie pensé pour aujourd'hui, mais surtout pour durer. Appartement - 4,5 pièces Un intérieur pensé pour le confort et la sécuritéL'appartement bénéficie d'un accès pratique, soit depuis le parking intérieur, soit par la cour de la propriété, joliment arborée et agrémentée d'une belle fontaine d'époque. Un portail sécurisé avec interphone assure l'accès à la résidence, avant de découvrir un élégant sas d'entrée au sein de l'immeuble.Ce bel appartement de 4,5 pièces, situés au 1er étage d'un immeuble de 13 logements, séduit par ses volumes généreux, sa distribution harmonieuse et ses espaces pensés pour offrir un quotidien à la fois confortable et convivial. L'entrée spacieuse offre un accueil fonctionnel et élégant tout en permettant de préserver les espaces de vie.Le coeur de l'appartement s'ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière, composé d'un agréable espace salon et salle à manger. Dans son prolongement, la cuisine ouverte crée une atmosphère chaleureuse et conviviale.Le séjour se prolonge naturellement vers un grand balcon, d'une surface de 20 m2, véritable espace extérieur supplémentaire où profiter des beaux jours, aménager un coin repas ou simplement savourer un moment de détente.L'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses. La chambre parentale, particulièrement agréable, bénéficie de sa propre salle de bains avec WC, offrant confort et intimité.Un appartement aux beaux volumes et à la distribution harmonieuse, idéal pour celles et ceux à la recherche d'un cadre de vie confortable, fonctionnel et agréable à Lausanne.Situation locativeL'appartement est loué et le bail en cours n'a pas été résilié. Le bien est ainsi vendu avec un contrat de bail en vigueur.Concernant la PPE, le fonds de rénovation s'élevait à CHF 99'052.85 au 31 décembre 2025. Les charges PPE mensuelles s'élèvent quant à elles à CHF 725.65 pour l'année 2026.Une place de parc intérieure complète ce bien au prix de CHF 50'000.- en sus du prix de l'appartement.

Appartement lumineux avec belle vue et excellente situation

Points forts: • Lumineux • Excellente situation • Minergie P-Eco • Moderne • Avec une belle vue Construit en 2016, cet élégant appartement de 54 m² se situe au sein d'une résidence récente bénéficiant du prestigieux label Minergie P-Eco, garantissant une haute performance énergétique et une conception respectueuse de l'environnement. Dès l'entrée, un hall avec placards encastrés offre un espace de rangement pratique.La pièce de vie, lumineuse et conviviale, comprend une cuisine ouverte sur le séjour/la salle à manger. Elle se prolonge par une agréable loggia d'environ 6 m², offrant une vue dégagée sur les montagnes et la cour intérieure. Son orientation côté cour garantit un environnement calme, à l'abri des nuisances sonores.L'espace nuit se compose d'une chambre confortable et d'une salle de bains moderne.Une spacieuse cave privative de 7.23 m² complète ce bien. Les résidents bénéficient également d'une grande buanderie commune parfaitement entretenue.Alliant confort, modernité et excellente performance énergétique, cet appartement offre un cadre de vie agréable au sein d'une résidence récente de qualité.Situation privilégiée : la station de métro M2 Fourmi est accessible en seulement 4 minutes à pied. Les lignes de bus N2, N3 et 41 se trouvent également à proximité, assurant une excellente desserte en transports publics. ** Potentiel d'achat à vérifier avant toute visite **

Une adresse contemporaine au coeur de Lausanne

Cette nouvelle réalisation résidentielle a été pensée pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie moderne, confortable et durable.Lot 13 - Cet attique de 4 pièces se compose d'une cuisine entièrement agencée et équipée, un coin à manger, un séjour avec accès aux balcons, une chambre parentale avec salle de douche et un balcon, 1 chambre enfant, un bureau, ainsi que d'une deuxième salle de bains.Accédez au site de la promotion - altair23.chCet immeuble en PPE de 13 logements se distingue par une architecture contemporaine, sobre et élégante, conçue pour s'intégrer harmonieusement dans son environnement. Les espaces intérieurs ont été étudiés avec soin afin d'offrir des appartements lumineux, fonctionnels et agréables à vivre au quotidien.La résidence propose une typologie variée, adaptée à différents modes de vie :* 7 studios, idéals pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif* 3 appartements de 2,5 pièces, pensés pour offrir confort et fluidité* 2 appartements de 3,5 pièces, lumineux et bien proportionnés* 1 appartement de 4 pièces, adapté à une vie familiale confortableAu-delà de son architecture, le projet s'inscrit dans une démarche durable. Grâce à des solutions techniques performantes et à des standards énergétiques élevés, l'immeuble vise à offrir une excellente efficacité thermique, une consommation maîtrisée et un confort durable pour ses futurs occupants.Son emplacement constitue également un atout majeur : proche des transports publics, des commodités, des écoles et des principaux axes lausannois, il offre un équilibre recherché entre accessibilité, vie urbaine et tranquillité résidentielle.Entre modernité, confort et performance énergétique, cette adresse réunit les qualités essentielles d'un lieu de vie pensé pour aujourd'hui et conçu pour durer.

Appartement d'exception à une adresse exceptionnelle

Situé au sein de la très exclusive Résidence de Bellerive à Ouchy, l'une des adresses les plus prestigieuses de Lausanne, ce remarquable appartement de 5.5 pièces incarne un art de vivre rare, entre élégance, volumes et panorama d'exception.Développé sur environ 250 m² habitables, ce bien offre des espaces généreux et parfaitement agencés. Les pièces de réception, composées d'un vaste salon et d'une salle à manger, bénéficient d'une luminosité remarquable ainsi que d'une vue spectaculaire et imprenable sur le lac Léman et les Alpes, véritable tableau vivant au fil des saisons.L'espace nuit se compose de quatre chambres à coucher, dont une somptueuse suite parentale avec dressing attenant, offrant confort et intimité.Alliant emplacement d'exception, vues à couper le souffle et prestations de haut standing, cet appartement représente une opportunité extrêmement rare sur le marché lausannois.En complément, un studio indépendant d'environ 23 m², situé au rez inférieur, est proposé en sus au prix de CHF 300'000.-. Idéal pour du personnel ou comme espace polyvalent, il constitue un véritable atout. Deux places de parking intérieures viennent également compléter ce bien, en sus au prix de CHF 100'000.-.

Bel attique de 169m2 au coeur de Chailly

Situé sur un chemin limité à 30km/h et au dernier étage d'un immeuble bien entretenu et proche de toutes les commodités, ce spacieux 5 pièces distribué sur une surface habitable de 160m2 offre des espaces généreux et de belles échappées sur le lac et les Alpes depuis son balcon de 18m2.Sa configuration actuelle propose trois grandes chambres mais il serait envisageable d'en créer une quatrième. Desservi pas un ascenseur depuis l'entrée de l'immeuble (ainsi que depuis le niveau inférieur: cave et accès vers le parking) l'appartement profite d'un accès aisé.Une cave fermée et deux places de parc intérieures (CHF 40'000.- en sus du prix) complètent ce bien.Prix de vente souhaité: • Appartement: CHF 1'790'000.- • Deux places de parc intérieures: CHF 80'000.- • Prix de vente total: CHF 1'870'000.- Beautiful 169 sqm penthouse in the heart of ChaillyLocated on a quiet road with a 30 km/h speed limit, on the top floor of a well-maintained building and within close proximity to all amenities, this spacious 5-room apartment offers 160 m² of living space, generous proportions and lovely views of the lake and the Alps from its 18 m² balcony.The current layout features three spacious bedrooms, with the possibility of creating a fourth bedroom if desired.The apartment is easily accessible by lift from the main entrance of the building, as well as from the lower level (as well as from the lower level: cellar and access to the parking lot).A private, enclosed cellar and two indoor parking spaces, available at an additional cost of CHF 40,000, complete this property.Asking price: • Apartment: CHF 1,790,000 • Two indoor parking spaces: CHF 80,000 • Total asking price: CHF 1,870,000

La belle vie à Chailly: 3.5 pièces tout confort

Chailly bénéficie d'une situation privilégiée dans la partie est de Lausanne. Réputé pour son atmosphère paisible, ses rues résidentielles et sa proximité avec la nature, ce quartier séduit depuis longtemps les familles ainsi que les personnes à la recherche d'un cadre de vie agréable et équilibré. Plus calme que le centre-ville, Chailly reste néanmoins parfaitement connecté aux principales infrastructures de la capitale vaudoise.Nichée au sein de la résidence Le Devin, entourée de verdure et d'arbres, cette agréable propriété propose un appartement de 3.5 pièces situé au premier étage. Bénéficiant d'une exposition à la lumière du matin, il offre un cadre de vie lumineux et plaisant.Fonctionnel et soigneusement agencé, l'appartement s'ouvre sur un hall d'entrée avec espace de rangement. Celui-ci mène à un bel espace de vie composé d'une cuisine moderne et contemporaine, ouverte sur le séjour ainsi que sur le balcon.La partie nuit se compose de deux chambres, toutes deux bénéficiant d'un accès direct au balcon, ainsi que d'un WC visiteurs et d'une salle de douche à l'italienne équipée d'une buanderie privative.Très agréable à vivre et confortable, cet appartement a fait l'objet d'une importante rénovation en 2023. Il est complété par deux garages-box( +90'000CHF) ainsi qu'une cave en sous-sol, offrant ainsi des espaces de rangement et de stationnement appréciables.

Votre prochain loyer et si cétait pour devenir propriétaire ?

Situé au 1er étage d'une PPE de 21 logements construite en 2004, ce bel appartement de 4,5 pièces offre une surface habitable de 105 m² habitable net dans l'un des quartiers résidentiels les plus appréciés de Lausanne. Réputé pour son environnement calme, verdoyant et familial, le quartier de Pierrefleur séduit par son excellente qualité de vie tout en restant à quelques minutes seulement du centre-ville. L'appartement est en bon état d'entretien et propose des espaces généreux, lumineux et parfaitement fonctionnels. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à la pièce de vie, créant un espace convivial idéal pour la vie quotidienne. Grâce à son orientation favorable, les pièces bénéficient d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Le balcon d'environ 9 m² permet de profiter d'un agréable espace extérieur avec une vue dégagée sur le quartier résidentiel et, durant la saison hivernale, d'un aperçu sur les montagnes environnantes. Une cave ainsi qu'une place de parc dans le garage souterrain complètent ce bien. L'emplacement constitue l'un de ses principaux atouts : l'arrêt de bus se trouve à quelques pas, les écoles sont accessibles à pied et les commerces se rejoignent en une douzaine de minutes. Les accès autoroutiers et le centre de Lausanne sont également rapidement atteignables, faisant de cet appartement une excellente opportunité pour une famille, un couple ou toute personne recherchant un cadre de vie paisible sans renoncer à la proximité de toutes les commodités. 1 place de parc dans le garage souterrain en sus.Plus de photos sur: https://www.remax.ch/fr/119791003-399