Lanzenhäusern - Maisonette / Duplex acheter

Appartement-maisonnette attractif de 6 pièces dans un ancien bâtiment industriel

Cet appartement-maisonnette à Urtenen est un oasis de calme, un refuge et pour nous, avant tout, notre cher foyer. Avec beaucoup d'amour pour le détail et de grands efforts, nous avons complètement reconstruit cet objet à partir du bâtiment brut en 2017. La galerie en bois suspendue avec des câbles d'acier a été remplacée par une structure métallique massive. La cuisine a été repositionnée, agrandie et équipée d'appareils modernes. Les cellules humides sont faites de mélangeurs de haute qualité. La baignoire autonome sur la galerie invite à une expérience de bain inhabituelle.L'appartement est complètement équipé de parquet en chêne huilé, que l'on trouve également dans la cuisine et dans les cellules humides. De plus, l'appartement dispose d'une variété de placards intégrés.Le plan d'étage généreux laisse à peine des souhaits de mobilier ouverts. L'appartement est adapté aux familles ainsi qu'aux individus ayant des normes de vie élevées. Une utilisation mixte (appartement / bureau à domicile / studio / cabinet) est également concevable.L'appartement dispose de 6 pièces réparties sur 2 étages. À l'étage inférieur, il y a le vaste séjour et salle à manger avec un poêle à cheminée, cuisine, 3 chambres (chacune environ 16 m2) et deux cellules humides (1x douche/WC, 1x WC et tour de lavage).La cuisine est équipée d'appareils Miele (four, combiné vapeur/micro-ondes, réfrigérateur et congélateur, ainsi que d'un lave-vaisselle). La cuisinière à induction moderne est de V-Zug.À l'étage supérieur, il y a la galerie ouverte avec une vue sur l'ensemble du séjour, une petite pièce et une chambre (27m2). Un point fort particulier est la baignoire autonome sur la galerie.En outre, l'appartement dispose d'une terrasse spacieuse avec beaucoup d'intimité.Ce qui rend cet objet uniqueL'appartement est situé dans un ancien bâtiment industriel. Le signe Peugeot à l'entrée de la maison rappelle les temps où un atelier de réparation de voitures résidait encore dans ce bâtiment. Il y a environ 25 ans, le bâtiment précédemment vacant a été donné une nouvelle vie en étant converti en environ 30 unités de logement. Chacun des appartements a été conçu individuellement. Ce bâtiment a attiré de nombreux caractères différents. On trouve ainsi sous ce toit des artisans, des artistes, des musiciens et des thérapeutes. Ce mélange particulier entoure cet objet d'une aura dans laquelle nous nous sommes immédiatement sentis chez nous. C'est également un signe spécial que les anciens propriétaires sont encore chaleureusement invités à la fête de la maison annuelle après des années.Video 360 degrés : https://my.matterport.com/show/?m=aUm26Y8E879Prix :Appartement + cave 1'480'000 CHF (sans places de parking)2 places de parking dans le hall de garage avec plusieurs prises pour charger les vélos et les voitures électriques (230V, facturé via la connexion d'appartement) :2 * 30'000 CHF

Vivre dans le centre-ville et pourtant : Paix - Soleil - Vue !

Cherchez-vous un appartement dans un emplacement central dans la communauté résidentielle populaire de Münsingen ? Les avantages d'un centre régional comme les excellentes connexions de transport public et privé, une large gamme de commerces et de services dans les environs immédiats, ainsi que la proximité avec la ville de Berne sont-ils importants pour vous ? Alors nous avons l'offre qu'il vous faut !Appartement de 5,5 pièces prêt à être occupé avec une conception intérieure bien entretenueL'appartement spacieux avec un étage galerie est situé sur les deux étages supérieurs de la maison multifamiliale construite en 2005 avec un total de 6 unités résidentielles dans un emplacement ensoleillé et calme privilégié dans le centre de Münsingen. L'appartement dispose du programme de pièces suivant :2e étage/étage mansardé gauche (dans le sens des aiguilles d'une montre à partir de l'entrée)- Entrée avec garde-robe et placard mural (plaques Feinstein)- Pièce 1 et 2 (moquette)- Salle de bain avec baignoire, fenêtre orientée sud- Pièce 3 (moquette)- Séjour avec poêle suédois (plaques Feinstein)- Espace repas avec accès au balcon (plaques Feinstein)- Cuisine ouverte avec îlot de cuisine (plaques Feinstein)- Salle de bain avec doucheÉtage galerie- Escalier en bois du séjour à l'étage mansardé- Galerie (parquet)- Pièce avec fenêtre de toit orientée est (parquet)- Salle de bain en suite avec douche, fenêtre de toit orientée ouestSous-sol- Buanderie avec machine à laver et Secomat pour usage exclusif- Pièce disponible/atelier pour usage exclusif- Cave, pièce fermée- Accès direct et sans obstacle au garageLes appartements de la copropriété (STWEG) sont alimentés en chaleur et en eau chaude par un système de chauffage géothermique central, économe en énergie et neutre en CO2. La distribution de chaleur se fait par chauffage au sol. L'efficacité énergétique est encore améliorée grâce au système photovoltaïque récemment installé sur le toit.Les deux maisons sont accessibles depuis la rue via un court escalier ou une rampe pour fauteuils roulants. La zone d'entrée protégée des intempéries dispose d'une boîte aux lettres et d'un système de sonnette. Un escalier lumineux ou l'ascenseur relient les différents étages du bâtiment.Devant les deux immeubles résidentiels, Lerchenweg 4 et 6, se trouve un garage et une salle de vélos. Selon la décision de la dernière assemblée des propriétaires, le garage sera réaménagé pour les besoins de la mobilité électrique prochainement. Le garage est connecté sans obstacle au sous-sol des bâtiments. Si nécessaire, deux places de parking peuvent être achetées avec l'achat de l'appartement.La STWEG Lerchenweg 4/6 à Münsingen, gérée de manière efficace, comprend un total de 19 unités de copropriété (12 appartements, 6 pièces disponibles/ateliers et le garage) dans deux immeubles résidentiels identiques et indépendants.Selon les calculs de la STWEG pour les 4 dernières années, les coûts d'exploitation totaux sans la contribution au fonds de rénovation pour l'appartement avec pièces annexes ont moyenné environ 5 200 CHF par an ou environ 430 CHF par mois.Le bâtiment a été continuellement bien entretenu et se présente dans un état bien entretenu et correspondant. Pour les travaux de maintenance plus importants, les propriétaires paient régulièrement dans différents fonds de rénovation. Les crédits dans les fonds individuels s'élevaient à 278 000 CHF pour le bâtiment en général, 5 015 CHF pour l'ascenseur par maison et 11 565 CHF pour le garage au 31 octobre 2025. La part de l'appartement en vente dans les fonds de rénovation concernés s'élève à environ 28 760 CHF. Ce crédit sera transféré aux nouveaux propriétaires lors de l'achat de l'appartement et est inclus dans le prix d'achat.La vente de l'appartement est due à des raisons familiales. L'appartement est inhabité et peut être visité sans engagement après un rendez-vous préalable. Je suis à votre disposition pour une visite. Vous pouvez me joindre le plus facilement par un courriel de réponse à partir de cette page.