Langnau am Albis - Appartements à vendre

Exklusive 6.5 Zimmer Gartenwohnung mit Sauna

Diese aussergewöhnlich grosszügige 6.5 Zimmer Gartenwohnung an der Steinweidstrasse 7 in Kilchberg überzeugt mit 215 m² Wohnfläche, einem hochwertigen Ausbaustandard, einem durchdachten Raumkonzept und viel Privatsphäre.Die Wohnung bietet ein Wohngefühl auf hohem Niveau und verbindet grosszügige Innenräume mit attraktiven Aussenflächen.Der helle Wohn und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und öffnet sich direkt zum sonnigen Sitzplatz und privaten Garten.Die hochwertige Küche ist modern, elegant und funktional gestaltet und bietet alles, was man für anspruchsvolles Wohnen und stilvolles Empfangen benötigt.Die Wohnung verfügt über 3 Badezimmer, ein separates Gäste-WC, mehrere gut geschnittene Zimmer, eine eigene Sauna, einen separaten Waschbereich, praktische Nebenräume sowie einen Balkon.Ergänzend gehört ein rund 20 m² grosser Keller zur Wohnung, der wie ein separater Raum nutzbar ist und sich ideal als Hobbyraum, Fitnessbereich, Atelier oder zusätzlicher Stauraum eignet.Smart Home, edle Materialien und eine klare, moderne Ausstattung unterstreichen den exklusiven Charakter dieser Immobilie. Eine seltene Gelegenheit für Käufer, die Grosszügigkeit, Komfort, Privatsphäre und eine ruhige Wohnlage in Kirchberg suchen.Highlights • 6.5 Zimmer Gartenwohnung in Kilchberg • 215 m² Wohnfläche • Hoher und moderner Ausbaustandard • Smart Home Ausstattung • Hochwertige Küche • Heller Wohn und Essbereich • Privater Garten mit Sitzplatz • Eigene Sauna • 3 Badezimmer • Separates Gäste-WC • Separater Waschbereich • 20 m² grosser Keller, auch als Hobbyraum nutzbar • Viel Platz für Familie, Gäste und Home Office • Ruhige und gepflegte Wohnlage • Alarmanlage und einbruchsichere Fenster und Türen • 3 Tiefgaragenparkplätze verfügbar (2 davon mit Ladestation) ENG:Exclusive 6.5 room garden apartment with high end finishes and private saunaThis exceptionally spacious 6.5 room garden apartment at Steinweidstrasse 7 in Kilchberg offers 215 m² of living space, a high quality interior standard, a well planned layout and a strong sense of privacy.The property provides refined living on a generous scale, combining elegant interiors with attractive outdoor areas.The bright living and dining area forms the centrepiece of the apartment and opens directly onto the sunny outdoor seating area and private garden.The high quality kitchen is modern, elegant and functional, offering everything needed for sophisticated everyday living and stylish entertaining.The apartment features 3 bathrooms, a separate guest WC, several well proportioned rooms, a private sauna, a separate laundry area, practical ancillary spaces and a balcony.In addition, the apartment includes an approx. 20 m² cellar room, which feels like a separate room and is ideal for use as a hobby room, fitness area, atelier or additional storage space.Smart home features, premium materials and a clean contemporary specification underline the exclusive character of this property. A rare opportunity for buyers seeking space, comfort, privacy and a quiet residential setting in Kilchberg.Highlights • 6.5 room garden apartment in Kilchberg • 215 m² living space • High quality contemporary interior standard • Smart home features • Premium kitchen • Bright living and dining area • Private garden with outdoor seating area • Balcony • Private sauna 3 bathrooms • Separate guest WC • eparate laundry area • 20 m² cellar room, also suitable as a hobby room • Ideal for families, guests and home office • Quiet and well kept residential location • Alarm system and burglar-resistant windows and doors • 3 underground parking spaces available (2 with EV-charging)

Luxus-Penthouse mit privatem Wellnessbereich

Luxus-Penthouse in Horgen mit privatem Wellnessbereich und 2 Garagenplätzen inklusive Diese Penthouse-Wohnung vereint modernes Design, grosszügige Wohnflächen und ein Höchstmass an Privatsphäre - alles auf einer Ebene. Highlights und Eckdaten • Grosszügige Wohnfläche von 160 m² auf einer Etage • Zwei weitläufige Terrassen auf beiden Seiten der Wohnung - viel Privatsphäre, Sonne und teilweise Sicht auf den See • Wellnessraum mit Sauna im Untergeschoss im Wert von CHF 130'000.- im Preis inbegriffen ! exklusiv der Wohnung zugeordnet und mit einem zusätzlichen Stimmrecht verbunden. • Bodentiefe Fensterfronten für lichtdurchflutete Räume und ein offenes Wohngefühl • Direkter Liftzugang in die Wohnung für maximale Exklusivität • Hochwertigste Materialien und Verarbeitung im gesamten Innenausbau • Zwei luxuriöse Badezimmer, eines davon als exklusives En-Suite Bad • Autolift zur Tiefgarage mit 2 Garagenparkplätzen mit E-Ladestation im Preis inbegriffen • grosszügige Nebenräume: Waschküche, Reduit und zwei Kellerräume • ganze Wohnung mit Energiesparlampen (LED) und Dimmern ausgestattet Ein Zuhause für Menschen, die das Besondere suchenDieses Penthouse bietet nicht nur ein aussergewöhnliches Wohnambiente, sondern auch höchste Lebensqualität. Geniessen Sie Ruhe und Privatsphäre kombiniert mit modernstem Komfort und exklusiver Ausstattung. Genaue Adresse auf Anfrage.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/8810-25-4This penthouse apartment combines modern design, generous living space, and the highest level of privacy ? all on a single floor. Highlights & Key Features • Spacious living area of approx. 160 m² on one level • Two expansive terraces on both sides of the apartment ? offering privacy, sunshine, and stunning lake views • Private wellness area with sauna on the lower level ? pure relaxation in your own home • Floor-to-ceiling windows for bright, light-filled rooms and an open living atmosphere • Direct lift access to the apartment for maximum exclusivity • Finest materials throughout the interior • Two luxurious bathrooms, including an exclusive en-suite • Car lift to the underground garage with 2 parking spaces included in the price A home for those who seek the extraordinaryThis penthouse offers not only an exceptional living experience but also the highest quality of life. Enjoy peace and privacy combined with modern comfort and exclusive finishes.Exact address available on request.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/8810-25-4

Appartement terrasse spacieux 5½-pièces avec vue lointaine, intimité et bien-être

Habiter où Zurich devient vert – dans une commune à faibles impôts avec une haute qualité de vie.Cet appartement terrasse élégant dans un emplacement privilégié du quartier résidentiel populaire "Etzliberg" offre non seulement des espaces de vie et d'extérieur spacieux mais aussi un standard de construction de haute qualité et beaucoup de paix – idéal pour les couples avec des exigences d'espace ou les familles avec des enfants.Points forts :) 5½ pièces sur un niveau, répartis sur environ 136 m² d'espace de vie) Terrasse & espace de séjour spacieux (environ 114 m²) avec soleil du soir et vue lointaine) L'appartement a été continuellement entretenu et modernisé avec des matériaux de construction de haute qualité) Cuisine élégante avec des façades en soie blanche, des plans de travail en pierre naturelle et des appareils V-Zug de haute qualité – dont un cooktop en céramique de verre, un four, un cuiseur à vapeur et un tiroir chauffant, ainsi qu'un grand réfrigérateur avec un compartiment congélateur) Deux salles de bains stylées avec bain/WC & douche/WC) Dalles en pierre naturelle de haute qualité dans le séjour/salle à manger, le couloir, la salle de service, ainsi que dans la cuisine et dans un bureau) Parquet chaud dans les chambres et dans la zone d'accès de la salle de bain en suite) Cheminée dans le séjour – pour des soirées confortables avec un feu de bois) Buanderie privée dans l'appartement (avec machine à laver, sèche-linge et évier)) Salle de stockage No. 2 pour un espace de stockage supplémentaire) 2 places de parking en garage (No. 6 + 28) sont incluses dans le prix) Espaces verts, aires de jeux & prairies – idéaux pour les enfants et les adultes à la recherche de paix) Système de décalcification pour des tuyaux durables & une meilleure qualité de l'eau🎥 Cliquez ici pour la vidéo : https://youtu.be/w1DH2zMtB7AEmménager & se détendre – avec un extra exclusif : L'immeuble offre à tous les résidents un accès à une zone de bien-être bien entretenue avec sauna, piscine, zone de détente, douches & vestiaires. Les grandes fenêtres coulissantes permettent un accès direct aux espaces verts environnants.Emplacement qui convainc : au milieu de la nature et pourtant au cœur de Zurich - la propriété est située dans l'une des communes les plus avantageuses en termes d'impôts du canton et offre, en plus d'une haute qualité de vie, également d'excellentes connexions de transport en commun.Pour plus d'informations, Diana Hänssler-Pedretti de For Rea est à votre disposition à tout moment.

Appartement maisonnette exclusif de 6,5 pièces avec panorama alpin et terrasse ensoleillée de 75 m²

Dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Wettswil am Albis, un appartement maisonnette exceptionnel avec une vue spectaculaire jusqu'aux Alpes vous attend. Alors que le brouillard se répand occasionnellement dans la vallée, vous pouvez souvent profiter de soleil radieux et d'une vue imprenable sur la mer de brouillard fascinante. Les espaces de sièges spacieux mènent directement au studio et au jardin idyllique, créant un lien harmonieux entre l'intérieur et l'extérieur. Avec des surfaces de vie étendues, la possibilité d'agrandir l'appartement de 6,5 à 7,5 pièces, et une terrasse impressionnante d'environ 75 m², cette propriété répond aux normes les plus élevées de vie exclusive. Vos points forts en un coup d'œil • Possibilité d'agrandissement de 6,5 à 7,5 pièces • Emplacement de rêve à Wettswil am Albis • Vue lointaine sur les Alpes • 1 x terrasse de 75 m² (à rénover) • accès direct à la terrasse • 2 x espaces de sièges extérieurs, chacun 16 m² • 1 x studio séparé de 33 m² avec internet, chauffage et connexion d'eau pour salle de bain • 1 x espace de sièges au studio de 22 m² (2024) • parcelle de jardin ensoleillée avec jardin d'herbes • cuisine de design ouverte avec appareils V-Zug (2006) • garde-robe spacieuse à l'entrée • 2 x salles de bain avec douche • penderie • poêle suédois dans le salon • armoire encastrée • parquet en bois massif de chêne fumé • chauffage par le sol • pompe à chaleur avec fonction de refroidissement (2024) • 1 x local technique • ascenseur • système photovoltaïque • stores solaires verticaux et horizontaux • connexion d'eau pour le bien-être au sous-sol • 1 x buanderie avec évier et tour de lavage • 1 x pièce du sous-sol avec fenêtre • 1 x boîte de garage double avec deux places de parking extérieures pour CHF 100 000.- excl. Intéressé ? Organisez une visite maintenant

Grosszügiges Wohnen auf zwei Etagen - 180.8 m² Maisonette

*** mehr Bilder auf www.remax.ch/119271038-5 *** Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser stilvollen Maisonette-Wohnung an der Langacherstrasse in Zwillikon. Diese erstklassige Immobilie, erbaut im Jahr 2007, besticht durch ihre moderne Architektur und eine beeindruckende Nettowohnfläche von 180.8 m² (Nutzfläche 223.4 m²). Perfekt für Familien oder Paare mit grossem Platzbedarf bietet diese Wohnung 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und insgesamt 5.5 Zimmer verteilt auf zwei Etagen.Geniessen Sie den Komfort des Ausbaus mit Parkett- und Fliesenboden sowie Fussbodenheizung mit Erdsonde. Der offene Wohnbereich ist lichtdurchflutet und bietet von jedem Blickwinkel Sicht nach Aussen. Die Küche bietet viel Platz und Arbeitsfläche. Der beheizte Wintergarten kann über alle 4 Jahreszeiten genossen werden. In der oberen Etage werden die Räume durch Dachfenster mit natürlichem Licht durchflutet. Das geräumige Bad verfügt über eine Whirl-Wanne und eine zusätzliche Dusche. Über die zwei Etagen stehen 3 Balkone zur Verfügung. Besonders hervorzuheben ist die ruhige Lage an der Landseite mit guter Verkehrsanbindung und nahegelegener Autobahn A4. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und der Wald sind bequem zu Fuss erreichbar. Kindergarten und Primarschule sind nur eine Gehminute entfernt was diesen Standort für eine Familie besonders attraktiv macht.Die Maisonette-Wohnung umfasst ausserdem zwei Garagenparkplätze (im Preis nicht enthalten) und ein Kellerabteil. Ein freistehender Unterstand für gemütliche Stunden mit Freunden und ein grosser Garten steht allen Eigentümern zur Verfügung. Das gepflegte Mehrstöckige-Haussystem mit nur 4 Wohneinheiten in einer ruhigen Siedlung bietet eine einzigartige Gelegenheit für ein komfortables Zuhause in Zürich. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit in einer Umgebung, die sowohl Erholung als auch Nähe zur Stadt bietet.Interessiert? Lassen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin vor Ort überzeugen. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.-*** More photos at www.remax.ch/119271038-5 *** Discover your new home in this stylish duplex apartment on Langacherstrasse in Zwillikon. Built in 2007, this first-class property stands out for its modern architecture and an impressive net living area of 180.8 m² (usable area 223.4 m²). Perfect for families or couples who need plenty of space, this apartment features 4 bedrooms, 2 bathrooms, and a total of 5.5 rooms spread across two floors.Enjoy the comfort of the high-end finishes, including hardwood and tile flooring, as well as underfloor heating with a geothermal probe. The open-concept living area is flooded with natural light and offers views of the outdoors from every angle. The kitchen provides ample space and countertop area. The heated sunroom can be enjoyed throughout all four seasons. On the upper floor, the rooms are flooded with natural light through skylights. The spacious bathroom features a whirlpool tub and an additional shower. There are 3 balconies spread across the two floors. Particularly noteworthy is the quiet, rural location with good transportation links and proximity to the A4 highway. Public transportation, shopping, and the forest are all within easy walking distance. Kindergarten and elementary school are just a one-minute walk away, making this location particularly attractive for families.The maisonette apartment also includes two garage parking spaces (not included in the price) and a basement storage unit. A freestanding gazebo for cozy gatherings with friends and a large garden are available to all owners. This well-maintained multi-story building complex, with just 4 residential units in a quiet neighborhood, offers a unique opportunity for a comfortable home in Zurich. Dont miss this opportunity in a setting that offers both relaxation and proximity to the city.Interested? Come see for yourself during a personal on-site viewing. I look forward to hearing from you.

Appartement maisonnette spacieux avec terrasse sur le toit dans un emplacement exclusif de Zürichberg

Vie ensoleillée sur ZürichbergCet appartement de propriétaire exceptionnel s'étend sur le 2e étage supérieur et le grenier d'une maison de trois familles bien entretenue dans un quartier résidentiel très demandé sur Zürichberg. Avec une surface habitable d'environ 209 m², l'appartement offre un concept de vie unique avec beaucoup de charme et de nombreuses retraites.La zone de vie et de repas avec cheminée et la cuisine rénovée forme le cœur de l'appartement. Les pièces sont reliées par des portes coulissantes et peuvent donc être utilisées ouvertement ou séparément. Depuis la pièce de vie, vous pouvez accéder au balcon confortable avec vue sur la ville de Zurich, qui est particulièrement adapté pour les soirées détendues. La cuisine de haute qualité avec des appareils Miele modernes et une île de cuisine rotative convainc à la fois fonctionnellement et esthétiquement. L'appartement est complété par trois chambres, une galerie polyvalente avec projecteur et écran, trois cellules humides (deux salles de bain et un toilette pour les invités) ainsi qu'une buanderie. Les terrasses sur le toit et les balcons sont un point fort particulier et sont orientés dans les quatre directions cardinales. Les espaces extérieurs ensoleillés d'environ 31,5 m² offrent un niveau élevé de confidentialité et offrent une belle vue sur les toits du quartier jusqu'au lac de Zurich.L'offre est complétée par un garage séparé, une cave en pierre naturelle, qui est actuellement utilisée comme cave à vin, ainsi qu'une cave supplémentaire dans le sous-sol. L'appartement se présente dans un état très bien entretenu et combine un espace de vie spacieux avec l'emplacement privilégié sur Zürichberg.Points forts : • Emplacement résidentiel élevé sur le populaire Zürichberg • Appartement spacieux et bien entretenu sur 2 étages • 3 terrasses sur le toit et 2 balcons avec une belle vue sur les toits jusqu'au lac de Zurich • Cuisine de haute qualité avec des appareils Miele et une île de cuisine/bar rotative • Galerie spacieuse dans le grenier avec écran et projecteur Le prix de vente est de 4 200 000 CHF, y compris le garage.Nous nous réjouissons de vous présenter cette propriété en personne. Nous serons ravis de vous fournir un exposé détaillé avec des informations supplémentaires sur la propriété sur demande. Nous nous réjouissons de votre contact.

Appartement maisonnette 5.5 pièces

Maisonnette 5.5 pièces avec terrasse panoramique & beaucoup d'intimité à Hedingen Cette maisonnette 5.5 pièces stylée au 36, Affolternstrasse, convainc par un plan d'étage bien pensé, beaucoup de lumière et une terrasse ensoleillée avec une belle vue.L'espace de vie et de repas ouvert forme le cœur de l'appartement et crée un sentiment de vie agréable grâce aux grandes fenêtres et à l'accès direct à la terrasse. La cuisine moderne, les toilettes pour les invités et les matériaux de haute qualité soulignent le caractère entretenu et intemporel de cette propriété. À l'étage supérieur, trois chambres confortables avec une atmosphère de grenier chaud vous attendent, ainsi qu'une salle de bain et une douche séparée - idéal pour les familles, les invités ou le travail à domicile. Le grenier agrandi offre une flexibilité supplémentaire en tant que chambre à coucher, salle de sport ou dressing et complète parfaitement l'offre de pièces. La terrasse spacieuse vous invite à vous détendre, à profiter et à vous attarder - que ce soit pour le petit déjeuner au soleil du matin ou pour un verre de vin le soir.La propriété est située dans un emplacement central à Hedingen avec des distances courtes aux commerces, aux transports en commun, aux écoles et aux zones de loisirs.Points forts en un coup d'œil : • Maisonnette 5.5 pièces d'environ 150 m² d'espace de vie • Terrasse ensoleillée avec belle vue • Espace de vie ouvert avec beaucoup de lumière • 2 salles de bain + toilettes pour les invités • Grenier agrandi (pièce supplémentaire) • Chauffage par sondes de terre Un foyer idéal pour tous ceux qui veulent combiner le moderne avec beaucoup d'espace, de lumière et de qualité de vie.

Appartement de charme dans un immeuble ancien avec caractère historique et vue sur le lac

Dans un immeuble de plusieurs familles bien entretenu et historique, situé dans un emplacement préféré à Kilchberg ZH, se trouve cet appartement unique de 6½ pièces au 1er étage. L'appartement convainc par son caractère authentique, ses plafonds en bois d'origine et un poêle en faïence historique.L'offre KENSINGTON se caractérise par les avantages suivants :- Vue sur le lac- Accès direct au lac de Zurich en face de la propriété- Emplacement central avec haute qualité de vie- Poêle en faïence - Plafonds en bois d'origine- Pièces spacieuses et lumineuses- Salle de bain caractéristique avec baignoire à pieds- Pièce séparée idéale pour la location- Nouveau système de chauffage en 2025- Deux toilettes séparées- Cuisinière à inductionNous serons ravis de vous présenter cette propriété en personne.

Grand appartement 5½ pièces avec terrasse de 78 m²

Cet appartement spacieux 5½ pièces au 1er étage offre environ 140 m² d'espace de vie net, beaucoup d'espace de stockage et un espace extérieur privé exceptionnellement grand. La situation résidentielle calme sur la pente de l'Uetliberg combine une bonne ensoleillement avec un environnement naturel et une proximité pratique avec les installations commerciales et les transports en commun. Pour les couples, les familles et les personnes ayant des besoins d'espace accrus, l'appartement offre un home polyvalent. Vivre avec beaucoup d'espace extérieurLe salon et la salle à manger lumineux avec de grandes surfaces de fenêtres créent une atmosphère de pièce agréable et s'ouvrent directement sur la terrasse de 78 m². Elle élargit considérablement l'espace de vie pendant la saison chaude et offre de l'espace pour une table à manger, un salon et des idées de conception personnelles. Un balcon de 12 m² est également disponible. Plan d'étage pratique pour la vie quotidienne de la familleL'appartement dispose de deux salles de bain : une salle de bain/WC et une douche/WC. La cuisine est pratiquement reliée au salon et à la salle à manger et dispose d'une fenêtre. Un recoin, des armoires encastrées, de longues surfaces de placard murales et un grand compartiment de cave offrent beaucoup d'espace de stockage à l'intérieur de l'appartement et dans les pièces secondaires. Bâtiment bien entretenu avec accès agréableLe bâtiment, construit en 1972, a été rénové en 2010. L'escalier spacieux et représentatif forme un accès agréable à l'appartement. Le système d'ascenseur a été récemment renouvelé. L'appartement est chauffé avec un chauffage par le sol ; la production de chaleur est effectuée via un système de chauffage au mazout. Directement derrière le bâtiment, il y a une aire de jeu et de verdure générale - un avantage attractif pour les familles. La situation en bordure de forêt invite à se promener et à faire des excursions dans la nature, tandis que les installations commerciales et les transports en commun sont facilement accessibles. Un garage double au rez-de-chaussée est disponible séparément. Le prix d'achat de l'appartement est de CHF 1'445'000 ; le garage double coûte CHF 40'000 supplémentaires.

Appartement de 6,5 pièces élégant avec du caractère au bord du lac de Zurich

Cet appartement spacieux de 6,5 pièces impressionne par sa taille de pièce exceptionnelle et son agencement fonctionnel. L'appartement offre un foyer confortable et structuré avec beaucoup d'espace pour des concepts de vie flexibles. L'appartement est structuré de manière optimale et offre un total de six pièces à usage flexible, une cuisine séparée, deux toilettes séparées, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et douche. L'appartement dispose de trois très grandes pièces qui conviennent idéalement comme chambre principale, salon ou bureau à domicile.Trois autres pièces offrent de la flexibilité en tant que chambres d'enfants, chambres d'invités ou dressing.La cuisine est séparée. La grande salle de bain et les deux toilettes séparées, ainsi qu'une pièce de stockage, contribuent à une grande utilité au quotidien. L'appartement est accessible par une entrée et un couloir central. Remarque sur le statut de protection :La propriété est inscrite au registre foncier comme objet protégé. Cela signifie qu'elle est soumise à la préservation des monuments communaux ou à la protection locale. La protection concerne en particulier l'apparence extérieure et les caractéristiques architecturales du bâtiment. Les ajustements et les modifications structurelles sont généralement possibles, mais nécessitent une coordination préalable avec les autorités responsables. Les conceptions intérieures peuvent généralement être mises en œuvre avec une plus grande flexibilité. La propriété se présente dans un état d'entretien continu. Ces dernières années, des rénovations régulières ont été effectuées, notamment le remplacement du système de chauffage au mazout l'année dernière. Actuellement, aucune investissement urgent n'est apparent pour l'appartement. Les points forts suivants sont offerts par cette propriété : • Très grand appartement de 6 pièces au 1er étage avec une surface habitable nette estimée à environ 140 m² • Structure fonctionnelle avec six pièces, dont de très grandes pièces principales, une grande salle de bain et deux toilettes séparées • Propriété rénovée en continu • Système de chauffage au mazout remplacé l'année dernière • Aucune investissement urgent apparent • Emplacement désirable sur la rive gauche du lac de Zurich à Kilchberg • Malgré la proximité du lac, le centre-ville de Zurich est accessible en environ 15 minutes, avec un bon accès aux transports en commun via la gare de Kilchberg • Faible charge fiscale • Très forte augmentation de la valeur dans la région au cours des cinq dernières années Ne manquez pas cette rare opportunité dans la communauté lacustre attrayante de Kilchberg. Contactez-nous pour plus d'informations et pour planifier une visite sur place. Veuillez noter que nous avons meublé virtuellement les images. La disposition des pièces et les tailles des pièces, bien sûr, correspondent aux conditions réelles.

Appartement attique exclusif de 5,5 pièces avec plus de 200 m² d'espace de vie et deux terrasses spacieuses

Dans Brick Homes, vous profitez non seulement d'un emplacement privilégié dans le Zumikon ensoleillé, mais aussi d'une vue magnifique sur les montagnes et le lointain. Grâce à l'orientation multilatérale des unités de vie, les résidents bénéficient d'une vue polyvalente et d'une éclairage naturel. La cour intérieure paysagée sert non seulement d'élément esthétique, mais aussi de source de lumière pour les appartements intérieurs et crée une atmosphère calme et naturelle au centre de l'immeuble pour chacun des appartements de 2,5 à 5,5 pièces. Un jeu harmonieux d'élégance stylée et de modernité intemporelle caractérise l'architecture de Brick Homes.Le bâtiment s'intègre parfaitement dans la nature environnante grâce à son apparence extérieure. La matérialisation réduite, qui comprend des éléments de brique, de béton et de métal et de verre subtils, donne à l'apparence une note marquante et pourtant retenue. Un parking souterrain spacieux avec 25 places de parking et 2 places de parking pour motos complète l'offre exclusive.

Tout sauf ordinaire ! 5,5 pièces maisonnette appartement de rêve

Meraviglia spaziale nel verde Maisonnette de 5,5 pièces élégante à StallikonDans un quartier résidentiel calme et recherché, sur la Rainstrasse 118 à Stallikon, cette maisonnette de 5,5 pièces exceptionnelle vous attend - une véritable merveille spatiale sur 232 m2, combinant vie moderne avec une vie naturelle et une touche de 'wellness intérieure'. Nichée dans un quartier résidentiel bien entretenu et entourée de collines douces, de prairies et de forêts, vous pouvez profiter de l'équilibre parfait entre la détente dans le vert et la proximité immédiate de la ville de Zurich.Les environs sont déjà convaincants : la rue du quartier est bordée de maisons unifamiliales et de petits immeubles à plusieurs familles, tandis que la nature s'ouvre à quelques pas. La vue sur le paysage vert transmet calme et étendue - et pourtant, vous pouvez rejoindre Zurich en peu de temps. L'appartement est situé directement sur le sentier de randonnée menant au Uetliberg et sur la piste cyclable nationale 51 de Dietikon via Türlersee et Zug à Schwyz.Expérience de vie spacieuse avec caractèreLa maisonnette impressionne par un concept de pièces bien pensé sur deux étages et par sa générosité impressionnante. Le salon et la salle à manger lumineux forment le cœur de la maisonnette. Les grandes fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière naturelle et ouvrent la vue sur le vert. La salle à manger ouverte offre de l'espace pour une grande table à manger et crée une atmosphère chaleureuse et accueillante - idéale pour les soirées en société. À côté se trouve la cuisine élégante et moderne avec des façades en acier inoxydable de haute qualité et une division de pièces pratique. Les accents de couleur en bleu fort donnent à la pièce un caractère individuel et contemporain. Un placard de stockage électriquement rétractable, un four à micro-ondes Gaggenau, un four Gaggenau avec pierre à pizza et un grill électrique Gaggenau sont quelques extras dans la cuisine. Un cheminée et un balcon de 11 m2 permettent de profiter d'un ambiance et d'une qualité de vie en été et en hiver. Un élément architectural spécial est l'escalier ouvert, qui mène élégamment à l'étage supérieur et souligne le style de vie ouvert. La partie inférieure de la maisonnette est chauffée par des radiateurs, et il y a un chauffage par le sol à l'étage supérieur.Vie avec espaces intérieurs et extérieursDepuis le salon, vous pouvez accéder directement à la terrasse de 30 m2, qui invite à séjourner avec vue sur le vert. Ici, vous pouvez profiter d'heures ensoleillées et de soirées détendues dans une atmosphère calme - un refuge idéal avec beaucoup d'intimité. Dans le salon de 67 m2, vous avez à votre disposition un poêle suédois et une chambre avec placard à accès libre.Espace de bien-être avec caractère de loftL'étage supérieur surprend avec une salle de bain exclusive qui ressemble à un spa privé. Sous la construction de toit en bois avec poutres visibles, une pièce avec un caractère de loft unique se déploie. Une baignoire indépendante devient un point de mire et invite à se détendre. Le lavabo double noble avec des matériaux de haute qualité et la combinaison savoureuse de bois, de blanc et d'éléments naturels créent un oasis de bien-être luxueux. La douche est adjacente à la pièce, à côté de laquelle se trouve l'entrée des toilettes avec un urinoir supplémentaire. Un velux apporte une lumière naturelle supplémentaire et une atmosphère agréable. Derrière la salle de bain se trouve un local de service chauffé de 20 m2 avec une machine à laver et un sèche-linge sur un plancher. Il y a beaucoup d'espace de stockage ici.Votre nouveau chez-vous - naturel et urbain à la foisCette maisonnette s'adresse à des personnes qui recherchent quelque chose de spécial : de la générosité, de l'individualité et du calme - sans renoncer aux avantages de la proximité urbaine. Que ce soit pour des familles, des couples avec des besoins en espace ou des individualistes exigeants - ce foyer offre de nombreuses possibilités de développement personnel.Points forts - Rénovations - Localisation macroPoints forts en un coup d'œil • Maisonnette de 5,5 pièces avec plan d'étage généreux • Quartier résidentiel calme et vert à Stallikon et pourtant accès rapide à Zurich • Salon/salle à manger lumineux avec cuisine ouverte • Matériaux et appareils de haute qualité, architecture moderne • Balcon et grande terrasse avec vue sur le vert et beaucoup d'intimité • Salle de bain exclusive avec baignoire indépendante • Construction de toit visible à l'étage supérieur • Beaucoup d'espace et de possibilités d'utilisation flexibles • Installation d'une station de recharge est possible, mais doit être approuvée par STWEG.Rénovations1972 Construction neuve1986 Extension de toit avec installations, renouvellement des installations électriques1997 Rénovation complète du 1er étage2003 Nouveaux propriétaires2004 Remplacement des fenêtres de toit, grenier, CHF 1 200,002006 Remplacement de la machine à laver et du sèche-linge, CHF 3 000,002007 Remplacement du tissu de store et de la rambarde de balcon, 1er étage, CHF 2 650,002008 Remplacement des fenêtres, chambre, grenier, CHF 3 500,002009 Travaux de peinture, cuisine/salle à manger, CHF 2 550,002011 Travaux de peinture sur bois, terrasse, grenier, CHF 1 900,00, rénovation du plancher de terrasse, grenier, CHF 11 220,002012 Remplacement de la rambarde de balcon, terrasse, grenier, CHF 2 700,002013 Remplacement du tissu de store, terrasse, grenier, CHF 2 170,002014 Main courante, escalier, CHF 3 080,002015 Parquet, 1er étage, CHF 1 250,002016 Chauffage par le sol, grenier, CHF 1 150,002017 Revêtement de sol en stratifié, chambre, grenier, CHF 950,002018 1ère tôle pour rambarde de balcon, 1er étage, CHF 750,002020 Rénovation complète de la salle de bain, grenier, y compris remplacement du parquet, salon, et nouvelle peinture, salon, CHF 144 580,002021 Remplacement du distributeur de chauffage par le sol, grenier, CHF 3 550,002022 Installation de stores, chambre, grenier, CHF 3 750,002023 2ème tôle pour rambarde de balcon, 1er étage, CHF 1 280,002024 Remplacement des toilettes, 1er étage, CHF 1 020,002024 Peinture de la rambarde de terrasse et des fenêtres, grenier, CHF 2 260,002025 Travaux de peinture, cuisine/salle à manger, 1er étage, CHF 2 160,002025 Contrôle et entretien des fenêtres de toit, grenier, CHF 2 050,00Localisation macroDescription de la localisation macroSellenburen est une localité de Stallikon, qui, selon l'OFS, est une communauté de services périurbaine de densité moyenne et fait partie de la grande agglomération de Zurich. Celle-ci compte 1 498 745 habitants (2025) et 668 719 ménages (2024). La commune de Stallikon elle-même compte 3 902 habitants (2025), répartis entre 1 629 ménages (2024) ; la taille moyenne des ménages est de 2,4 personnes. Le solde migratoire moyen entre 2019 et 2024 est de 20 personnes. Selon Fahrländer Partner (FPRE) & sotomo, 48,3 % des ménages en 2024 appartiennent aux classes supérieures (Suisse : 33,7 %), 32,7 % des ménages appartiennent aux classes moyennes (Suisse : 32,1 %) et 19 % des ménages appartiennent aux classes inférieures (Suisse : 34,2 %). Entre 2019 et 2024, la charge fiscale moyenne pour les familles et les célibataires a légèrement diminué. La commune de Stallikon compte 195 entreprises avec 801 employés en 2023, selon le recensement des entreprises de l'OFS (STATENT). Cela correspond à une diminution de 1 lieu de travail et à une diminution de 44 employés depuis 2012. Sur les 575,4 postes équivalents à temps plein, 27,9 (5 %) sont dans le 1er secteur, 137,6 (24 %) sont dans le secteur industriel et 410 (71 %) sont dans le secteur des services. Les centres (centres-villes) les plus rapidement accessibles depuis Stallikon en voiture sont Zurich (25 minutes), Baden (35 minutes) et Zug (35 minutes). Avec les transports publics, vous pouvez rejoindre Zurich (28 minutes), Baden (54 minutes) et Winterthur (55 minutes) le plus rapidement.

HELLE WOHNUNG + BASTELRAUM + DOPPELGARAGE mit Potential

Wohnungsaufteilung 5.5 Zimmer auf einer Fläche von rund 125 m² mit Wintergarten (ca. 155 m² Nutzfläche mit Bastelraum/Keller) im 3. Obergeschoss: grosszügiger Wohn- und Essbereich, vier Schlafzimmer, separate Küche, zwei Nasszellen sowie ein lichtdurchfluteter Wintergarten von ca. 14 m².Küche & Bad Küche, Bad und Bodenbeläge zeigen sich teilweise im Originalzustand von 1970 – viel Spielraum für eine individuelle Modernisierung.Besonderheiten Gemütliches Cheminée, Kellerabteil (ca. 8.4 m²), separater Bastelraum (ca. 21 m²), Fahrradraum sowie ein Doppelparkplatz (hintereinander) in der Tiefgarage. Energieeffiziente Erdsonden-Wärmepumpe, Dach bereits saniert, solide verwaltete Eigentümergemeinschaft mit gut dotiertem Erneuerungsfonds.Lage Ruhige, familienfreundliche Wohnlage in Wettswil am Albis mit direktem Zugang zu Wald und Naherholung, rund 12 Minuten mit dem Auto oder 15 bis 20 Minuten mit dem Bus nach Zürich, Steuerfuss 89 %.Jetzt Besichtigung vereinbaren.-------------------------Layout 5.5 rooms covering an area of approximately 125 m² with a sunroom (approx. 155 m² of usable space, including a craft room and basement) on the 3rd floor: spacious living and dining area, four bedrooms, separate kitchen, two full bathrooms, and a light-filled sunroom of approximately 14 m².Kitchen & Bathroom The kitchen, bathrooms and flooring are partly in their original 1970s condition, leaving plenty of scope for a personalised renovation.Highlights Cozy fireplace, storage room in the basement (approx. 8.4 m²), separate craft room (approx. 21 m²), bicycle storage, and a double parking space (back-to-back) in the underground garage. Energy-efficient geothermal heat pump, roof already renovated, well-managed homeowners’ association with a well-funded renovation fund.Location Quiet, family-friendly setting in Wettswil am Albis with direct access to forest and recreation areas, around 12 minutes by car or 15 to 20 minutes by bus to Zurich, and a low tax rate of 89%.Arrange your viewing today.