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Somptueux attique avec vue panoramique à 180 sur le lac et les Alpes

En exclusivité, découvrez cet attique d'exception niché sur les hauteurs prisées de Lutry, offrant une vue panoramique spectaculaire sur le lac et les Alpes.Appartement rénové en 2025 cette construction édifiée en 2018 avec des matériaux de très haut standing, cette propriété séduit par son architecture à la fois contemporaine et intemporelle, ses finitions raffinées et son atmosphère résolument élégante. Baigné de lumière, l'espace de vie s'ouvre harmonieusement sur une somptueuse terrasse d'environ 100 m², véritable pièce de vie extérieure, entièrement aménagée avec points d'eau, paravents, toiles d'ombrage et éclairages intégrés sur toute sa longueur.Distribution & prestations • Appartement aux volumes généreux et à la luminosité exceptionnelle • Cuisine haut de gamme entièrement équipée Molteni • Dressings sur mesure et agencements Molteni • Suite parentale avec salle de bains privative • Chambre supplémentaire avec salle d'eau en suite • Deux chambres additionnelles peuvent être intégrés • Bureau indépendant • Ascenseur privatif et sécurisé • Buanderie privative entièrement équipée Extérieurs & cadre de vie • Magnifique terrasse de 100 m² offrant un panorama à couper le souffle • Résidence soignée avec espaces verts parfaitement entretenus • Environnement calme, verdoyant et privilégié Atouts complémentaires • Situation idéale à proximité des commodités et des principaux axes • Construction à faible émission et haute performance énergétique Minergie • Accès adapté aux personnes à mobilité réduite • Box fermé pour deux places de parking intérieures (CHF 100'000 en sus) • Grande cave offrant un espace de rangement supplémentaire Alliant raffinement, confort absolu et panorama d'exception, ce bien rare incarne un art de vivre unique.Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir de plus amples informations ou organiser une visite privée.

Bien d?exception à Pully : duplex spacieux avec vue imprenable

Découvrez ce bien d'exception offrant une vue imprenable sur le lac et les montagnes.Niché dans un environnement paisible et privilégié, ce lumineux duplex situé à Pully saura séduire les familles à la recherche d'espace, de confort et de qualité de vie.Bénéficiant d'une position dominante et d'une proximité immédiate avec les transports ainsi que toutes les commodités, ce superbe attique développe une surface d'environ 195 m² répartie en 5,5 pièces. Il propose notamment une spacieuse pièce de vie orientée plein sud, comprenant un vaste séjour agrémenté d'une cheminée, un espace repas convivial et une cuisine contemporaine entièrement équipée.L'espace nuit se compose de trois chambres à coucher ainsi que de deux salles de bains élégantes et fonctionnelles.À l'étage supérieur, une surface supplémentaire d'environ 70 m², actuellement aménagée en bureau et salon, offre de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins et vos envies.Deux places de garage sécurisées complètent ce bien rare sur le marché.Une opportunité unique à découvrir sans tarder : contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce cadre de vie exceptionnel.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1009-26-6Discover this exceptional property offering spectacular views of the lake and mountains. Located in a quiet and privileged environment, this bright duplex in Pully will appeal to families looking for space, comfort and serenity.Occupying a dominant position, this magnificent penthouse apartment benefits from close proximity to transport links and all amenities. With a surface area of approximately 195 m², it comprises 5.5 rooms, including a generous south-facing living area. This includes a large living room with a fireplace, a convivial dining area and a modern, fully equipped kitchen. The sleeping area offers three bedrooms and two elegant and functional bathrooms.On the upper floor, a space of approximately 70 m², currently converted into an office and secondary lounge, offers numerous possibilities for conversion according to your desires and needs.Two secure garage spaces complete this rare property on the market.An opportunity not to be missed: contact us now to arrange a viewing and let yourself be seduced by this unique place.Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1009-26-6

Sublime attique face au lac

Sublime attique face au lac HÊME Luxury Realty, la marque dédiée à l'immobilier d'exception de Maillard Immobilier a le plaisir de vous proposer en exclusivité : Face au lac - Appartement d'exception au coeur du villageSitué au centre du village de Saint-Sulpice, cet élégant appartement de 5.5 pièces occupe l'intégralité du dernier étage d'une résidence récente au design contemporain de type villageois. Accessible par ascenseur privatif, il offre un cadre de vie rare où raffinement, confort et sérénité se conjuguent à la perfection, à quelques pas des commerces et des rives du lac.Un espace de vie lumineux et distingué :La pièce à vivre, baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, s'ouvre sur un balcon de 24 m² face au lac, invitant à savourer chaque instant avec une vue exceptionnelle. La cuisine ouverte avec îlot central, équipée d'appareils haut de gamme et de matériaux nobles, allie design et fonctionnalité.La partie nuit dispose d'une salle de douche, quatre chambres à coucher, dont une somptueuse suite parentale composée d'un dressing et salle de bains privatifs. Extérieur et cadre privilégié :Le balcon orienté plein Sud devient un véritable salon à ciel ouvert, idéal pour se détendre, recevoir ou simplement profiter de la lumière naturelle et de la vue spectaculaire sur le lac. La résidence, parfaitement intégrée au coeur du village, garantit calme et discrétion.Confort moderne et annexes :Deux places de parc intérieures et une cave complètent idéalement ce splendide appartement, dont la luminosité n'a d'égal que sa vue.Ce bien d'exception séduira les amateurs de prestige et de raffinement, en quête d'un appartement unique alliant luminosité, vues magnifiques et prestations haut de gamme dans un cadre de vie idyllique.Parfaitement desservie par les transports publics, votre future adresse se situe à 15 minutes de Morges et 20 minutes de Lausanne ; à deux pas des plages, des rives lémaniques et de leurs infrastructures nautiques et touristiques. Les écoles, les crèches, l'UNIL et l'EPFL sont également accessibles à pied et à vélo.Prix de l'appartement : CHF 2'795'000.-Deux places de parc intérieures : CHF 90'000.-Prix de vente total : CHF 2'885'000.-Contact : Aline Jaquier - 079 251 70 70 - aline@maillard-immo.ch

Esprit maison pour ce spacieux 5 pièces de 163 m² ? Idéal famille

Le refuge familial idéal : espace, lumière et sérénité au quotidien.Imaginez un intérieur où chaque membre de la famille trouve instantanément sa place. Baigné par la lumière dorée des couchers de soleil grâce à sa parfaite orientation plein Ouest, ce superbe appartement de 163 m² a été minutieusement pensé pour simplifier et sublimer votre quotidien.Situé au 2ème étage d'une copropriété parfaitement entretenue, ce bien unique se déploie avec élégance sur quatre niveaux. Cette configuration rare offre le parfait compromis entre la convivialité d'un grand appartement et l'indépendance d'une maison individuelle. Les points forts de votre futur chez-vous : • Volumes et distribution intelligente : 5 pièces spacieuses qui permettent de concilier harmonieusement vie de famille, moments de partage et espaces de télétravail au calme. • Confort absolu : Fini la cohue des matins pressés. Le bien dispose de deux salles de bains complètes et de deux WC invités, garantissant le rythme et l'intimité de chacun. • Emplacement stratégique : Niché à proximité immédiate de toutes les commodités indispensables (écoles, transports, commerces), il offre une qualité de vie résolument pratique. En excellent état général, cet appartement n'attend plus que vos valises pour commencer son nouveau chapitre. Une opportunité rare sur le marché pour les familles en quête d'espace et de fonctionnalité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite exclusive.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1020-26-2

Attique en Duplex de 121 m² ? 5.5 pièces, idéal pour famille

Découvrez cet appartement exceptionnel qui marie confort moderne et emplacement idéal. En excellent état d'entretien, ce bien de 121 m² offre une ambiance de vie chaleureuse, pensée pour les familles en quête de sérénité. Un intérieur baigné de lumière Situé au troisième étage, ce duplex bénéficie d'une orientation Sud-Ouest optimale. Cette exposition garantit une luminosité naturelle généreuse tout au long de la journée dans l'ensemble des pièces de vie. Espace et fonctionnalité pour la famille : • Surface habitable : 121 m² net parfaitement distribués. • Espace nuit : 4 chambres spacieuses, calmes et confortables. • Salles d'eau : 2 salles de bains en excellent état. • État : Aucun travaux à prévoir. Un quartier pratique au quotidien Situé à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces et transports), cet appartement offre un cadre de vie fonctionnel où tout est accessible facilement, facilitant ainsi l'organisation de votre vie de famille.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1023-26-2Discover this exceptional apartment that combines modern comfort and an ideal location. In excellent condition, this 121 m² property offers a warm living atmosphere, designed for families seeking serenity. An interior bathed in light Located on the third floor, this duplex benefits from an optimal South-West orientation. This exposure guarantees generous natural light throughout the day in all living areas. Space and functionality for the family:Living area: 121 m² net perfectly distributed. Sleeping area: 4 spacious, quiet and comfortable bedrooms. Bathrooms: 2 bathrooms in excellent condition. Condition: No work to be expected. A practical neighborhood for daily life Located in the immediate vicinity of all amenities (schools, shops and transport), this apartment offers a functional living environment where everything is easily accessible, thus facilitating the organization of your family life. Exact address available upon registration...

Vaste attique baigné de lumière dans un quartier familial avec vue panoramique sur le Lac

DOSSIER COMPLET SUR DEMANDEInfos en bref: • 4,5 pièces : 3 chambres, 2 salles de douches • Surface habitable : env. 115 m², balcon env. 5,5 m² • Places de parc : place intérieure et garage-box • CECB : C-C, raccordement CAD en 2032 • Prix de vente de l'appartement : CHF 1'095'000.- • Prix des places de parc : CHF 80'000.- Situé dans un quartier familial à seulement quelques minutes de Lausanne et Pully, ce vaste attique de 4,5 pièces, niché seul sur son palier au dernier étage d'une entrée de seulement 4 logements, offre un cadre de vie intimiste et familial.L'appartement s'étend sur environ 115 m² habitables. Le lumineux séjour s'ouvre sur un balcon baignoire avec une vue panoramique sur le lac et sans vis-à-vis. La cuisine équipée dispose également d'un coin repas profitant de ce même panorama.L'espace nuit bien séparé propose une suite parentale avec salle de douche et WC, ainsi que deux grandes chambres d'enfants. Une seconde salle de douche (buanderie) avec WC complète cette zone.Doté de beaux volumes, ce bien modulable offre diverses possibilités, notamment créer une 4ème chambre ou aménager les combles.Le bâtiment, érigé en 2001 et très bien entretenu, est équipé d'un ascenseur menant directement à votre palier (accès quasi privatif) et d'un chauffage au sol pour un confort optimal.Une cave, une place de parc intérieure et un immense garage-box (en sus.) complètent ce bien rare.Vous apprécierez particulièrement : • Emplacement : à quelques minutes à pied des écoles, des commerces et des transports en commun • Séjour lumineux et spacieux : idéal pour les moments en famille ou entre amis • Balcon : un espace extérieur agréable avec une vue imprenable sur le lac • Potentiel : beaux volumes permettant transformer en 5,5 pièces et grand espace à aménager (galetas) • Quartier piéton : calme et sécurisé, idéal pour les familles N'hésitez pas à nous contacter au 079 573 87 67 pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Véritable petit bijou de 2.5 p avec grand balcon et vue époustouflante sur le Lac

Surplombant un site classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, entre Lausanne et Vevey sur la commune de Puidoux (Chexbres), à 10-12 min de la gare de Puidoux, dans un projet d'exception proposant des appartements de haut standing très bel Appartement de 2.5 pièces en attique, regroupant 47 m2 int. + un grand balcon de 16.5 m2.L'appartement se trouve au dernier étage d'un petit immeuble de 5 étages, il est orienté sud-ouest et propose une vue plongeante et époustouflante sur le Lac Léman, les montagnes et la piscine de l'hôtel qui est situé sur le Domaine. Les finitions intérieures sont de style contemporain et très élégantes. Cet appartement est un véritable petit bijou et ce genre de bien est rare sur le marché. Il correspondrait parfaitement à une clientèle exigeante, en recherche d'un bien d'exception, que ce soit en résidence principale ou secondaire dans une construction de standing récente au milieu d'un environnement très calme entouré de verdure tout en restant proche des commodités et des accès autoroutiers.Sa distribution intérieure est la suivante :- 1 Hall d'entrée- 1 Grande salle de douche à l'italienne / wc- 1 Cuisine ouverte totalement agencée avec revêtement de travail en quartz et petite cave à vin intégrée- 1 Espace "salle à manger"- 1 Séjour de 16.8 m2 avec baie vitrée avec store électrique et accès au balcon- 1 Chambre à coucher de 13.8 m2 avec armoire murale intégrée, grande baie vitrée avec store électrique- 1 Grand balcon couvert de 16.5 m2 proposant une vue plongeante sur le Lac- 1 Grande cave au sous-sol de 10 m21 place de parking intérieure est vendue avec l'appartement pour le prix de CHF 50'000.- en sus. Accès direct avec l'ascenseur depuis le parking jusqu'à l'étage. La construction de l'immeuble répond au normes énergétiques actuelles et pourrait presque correspondre à une construction "Minergie" témoignant d'une excellente qualité énergétique selon le CECB (efficacité de l'enveloppe du bâtiment : B, efficacité énergétique globale : B, émission directe de CO2 : A). Le chauffage est produit par un système de chauffage à pellets à distance distribué par le sol et les vitres sont en double vitrage à haute performance thermique. De plus, l'immeuble bénéficie de la ventilation double flux avec récupération de chaleur qui assure le renouvellement d'air dans les appartements.Dans le complexe, un hôtel 4* est en cours de finition pour octobre 2026. Il proposera un très grand espace fitness & Spa avec piscine intérieure. Ces éléments sont un atout indéniable pour les futurs acquéreurs qui peuvent déjà bénéficier de la piscine extérieure mise gratuitement à disposition des copropriétaires jusqu'à l'ouverture de l'hôtel cet automne. Vente autorisée en tant que résidence principale ou secondaire. Vente autorisée également pour les personnes étrangères n'ayant pas une résidence principale en Suisse et souhaitant acquérir une résidence secondaire. La présente brochure n'est pas contractuelle

Véritable petit bijou de 2.5 p avec grand balcon et vue époustouflante sur le Lac

Surplombant un site classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, entre Lausanne et Vevey sur la commune de Puidoux (Chexbres), à 10-12 min de la gare de Puidoux, dans un projet d'exception proposant des appartements de haut standing très bel Appartement de 2.5 pièces en attique, regroupant 47 m2 int. + un grand balcon de 16.5 m2.L'appartement se trouve au dernier étage d'un petit immeuble de 5 étages, il est orienté sud-ouest et propose une vue plongeante et époustouflante sur le Lac Léman, les montagnes et la piscine de l'hôtel qui est situé sur le Domaine.Les finitions intérieures sont de style contemporain et très élégantes. Cet appartement est un véritable petit bijou et ce genre de bien est rare sur le marché. Il correspondrait parfaitement à une clientèle exigeante, en recherche d'un bien d'exception, que ce soit en résidence principale ou secondaire dans une construction de standing récente au milieu d'un environnement très calme entouré de verdure tout en restant proche des commodités et des accès autoroutiers.Sa distribution intérieure est la suivante :- 1 Hall d'entrée- 1 Grande salle de douche à l'italienne / wc- 1 Cuisine ouverte totalement agencée avec revêtement de travail en quartz et petite cave à vin intégrée- 1 Espace "salle à manger"- 1 Séjour de 16.8 m2 avec baie vitrée avec store électrique et accès au balcon- 1 Chambre à coucher de 13.8 m2 avec armoire murale intégrée, grande baie vitrée avec store électrique- 1 Grand balcon couvert de 16.5 m2 proposant une vue plongeante sur le Lac- 1 Grande cave au sous-sol de 10 m21 place de parking intérieure est vendue avec l'appartement pour le prix de CHF 50'000.- en sus. Accès direct avec l'ascenseur depuis le parking jusqu'à l'étage.La construction de l'immeuble répond au normes énergétiques actuelles et pourrait presque correspondre à une construction "Minergie" témoignant d'une excellente qualité énergétique selon le CECB (efficacité de l'enveloppe du bâtiment : B, efficacité énergétique globale : B, émission directe de CO2 : A). Le chauffage est produit par un système de chauffage à pellets à distance distribué par le sol et les vitres sont en double vitrage à haute performance thermique. De plus, l'immeuble bénéficie de la ventilation double flux avec récupération de chaleur qui assure le renouvellement d'air dans les appartements.Dans le complexe, un hôtel 4* est en cours de finition pour octobre 2026. Il proposera un très grand espace fitness & Spa avec piscine intérieure. Ces éléments sont un atout indéniable pour les futurs acquéreurs qui peuvent déjà bénéficier de la piscine extérieure mise gratuitement à disposition des copropriétaires jusqu'à l'ouverture de l'hôtel cet automne.Vente autorisée en tant que résidence principale ou secondaire.Vente autorisée également pour les personnes étrangères n'ayant pas une résidence principale en Suisse et souhaitant acquérir une résidence secondaire.La présente brochure n'est pas contractuelle

Attique d'exception avec vue panoramique imprenable

Au cur du vignoble en terrasses de Lavaux, ce bien bénéficie d'un large panorama sur le lac et les Alpes. Niché entre vignes et lumière, il se situe à quelques pas du bourg de Lutry, de ses commerces et de ses services, offrant un équilibre harmonieux entre tranquillité et proximité des commodités.Conçu comme une résidence privée, ce penthouse développe près de 480 m² habitables organisés en duplex, complétés par plus de 165 m² de terrasses. La disposition distingue naturellement l'espace de vie de l'espace nuit, assurant une circulation fluide et cohérente.L'espace nuit, indépendant, réunit 184 m² dédiés au confort. La suite principale, avec dressing et salle de bains privative, s'ouvre sur la terrasse. Trois autres chambres, également pourvues de leur salle d'eau, permettent d'accueillir famille ou invités dans de bonnes conditions.Un appartement de fonction de 2.5 pièces, d'environ 66 m², complète l'ensemble. Il peut convenir à du personnel, à un hôte de longue durée ou à une activité indépendante.Le bien dispose par ailleurs d'un carnotzet avec cave à vins ainsi que de six places de parking. Les équipements comprennent le standard Minergie, le triple vitrage, la domotique, les stores électriques et un ascenseur, apportant un niveau de confort adapté à un usage quotidien.

Attique exceptionnel avec une vue magnifique sur le lac

Coucher de soleil féérique sur le Léman et les Alpes Votre villa dans un immeuble !Nichée dans un environnement verdoyant et paisible, à seulement quelques minutes des quais, ce superbe duplex de haut standing offre 430 m² pondérés (dont 350 m² habitables) et bénéficie d'une situation privilégiée.Situé aux 4ème et 5ème étage d'un immeuble de 8 appartements, ce magnifique duplex avec l'ascenseur qui arrive directement dans l'appartement, était sur plans composé de 2 appartements - avec un total de 7 chambres à coucher -qui depuis leur construction ont été entièrement revus et réalisés pour n'en créer qu'un seul.Une distribution des pièces parfaite, de magnifiques parquets, des équipements modernes et raffinés font de cet attique un lieu de grand confort.Au 4ème étage, vous arrivez dans un très beau hall d'entrée avec armoire intégrée, un très grand séjour, avec salle à manger et un accès direct sur un grand balcon depuis lequel vous pourrez admirer de magnifiques couchers de soleil sur le lac.Sa cuisine fermée entièrement et luxueusement équipée, est ouverte sur un coin à manger et jouit également d'un accès direct sur le balcon.Trois jolies chambres, dont deux actuellement en suite, un dressing et trois belles salles de bains sont prêtes à accueillir leurs nouveaux propriétaires. Une buanderie et un espace de rangement se trouvent aussi au premier niveau.Un bel escalier aménagé d'un rail avec siège électrique vous conduira à l'étage ou vous y découvrirez une magnifique et grande terrasse d'environ 230 m2 où la vue sensationnelle sur le lac Léman et les Alpes est à couper le souffle.Cet étage dispose d'un salon, d'une jolie cuisine entièrement et également luxueusement équipée, et d'une salle de bain.Au sous-sol, une cave et une cave à vin ainsi que quatre places de parc intérieures avec bornes à chargement électrique complètent le bien.Cet appartement de rêve n'attend plus que vous !

Très bel appartement neuf avec vue panoramique sur le Lac et les Alpes

Découvrez ce magnifique appartement neuf en attique de 3.5 pièces avec terrasses et jardin privatif à Prilly.Dans un petit immeuble construit en 2025 de 6 logements, ce dernier répond aux standards MINERGIE. Situé au 2ème étage, cet appartement de 125 m² PPE offre des prestations modernes et un cadre de vie privilégié avec une vue magnifique sur le lac et les Alpes ; il bénéficie en outre d'une distribution fonctionnelle et d'une luminosité optimale.Principaux points forts : • Surface intérieure : 125 m² PPE sur un seul niveau • Séjour spacieux de 36 m² avec cuisine ouverte et entièrement équipée • Suite parentale de 13,5 m² avec dressing de 5,9 m² et salle de bains attenante • Seconde chambre de 13,9 m² et salle de bains supplémentaire • Chauffage au sol par géothermie, garantissant confort et efficacité énergétique Extérieurs : • Deux terrasses totalisant 53,1 m², l'une orientée nord, l'autre sud • Jardin privatif de 77 m² avec espace potager Annexes : • Une place de parking dans un garage fermé et sécurisé en sus du prix de vente (CHF 40'000.-) • Cave de 6,5 m² au sous-sol incluse avec l'appartement La localisation est idéale : proche du centre de Prilly, des commerces et des transports publics (LEB et bus).Disponibilité : ImmédiatementCet attique neuf combine confort, efficacité énergétique et espaces intérieurs et extérieurs rares pour la région lausannoise. Une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent un bien de standing avec une qualité de vie supérieure.N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations et organiser une visite sur place à votre convenance.Entdecken Sie diese wunderschöne Neubauwohnung in Attika mit 3.5 Zimmern mit Terrassen und Privatgarten in Prilly.In einem kleinen Gebäude, das 2025 mit 6 Wohnungen gebaut wurde, entspricht diese den Standards MINERGIE. Im 2. Stock gelegen, bietet diese 125 m² PPE Wohnung moderne Leistungen und ein privilegiertes Lebensumfeld mit einem herrlichen Blick auf den See und die Alpen; sie profitiert zudem von einer funktionellen Aufteilung und optimalen Lichtverhältnissen.Wichtigste Highlights: • Innenfläche : 125 m² PPE auf einer Ebene • Großzügiges Wohnzimmer von 36 m² mit offener und voll ausgestatteter Küche • Elternsuite von 13,5 m² mit Ankleidezimmer von 5,9 m² und angrenzendem Badezimmer • Zweites Schlafzimmer mit 13,9 m² und zusätzlichem Badezimmer • Fußbodenheizung durch Geothermie, die Komfort und Energieeffizienz garantiert Außenbereich : • Zwei Terrassen mit insgesamt 53,1 m², eine nach Norden, die andere nach Süden ausgerichtet • Privatgarten 77 m² mit Gemüsegarten Anlagen : • Ein Parkplatz in einer geschlossenen und gesicherten Garage zusätzlich zum Verkaufspreis (CHF...

Somptueux attique de 7 pièces en première ligne du lac

** ENGLISH BELOW **Situé à une adresse de premier ordre dans un quartier résidentiel très prisé de Lausanne, cet appartement de haut standing comptant 7 pièces saura vous séduire par la qualité de ses finitions.Ce bien aux espaces généreux bénéfice d'une surface habitable de 255m2 et se complète par une terrasse vous offrant une vue panoramique et imprenable sur les Alpes et le lac Léman.Perché au 9ème et dernier étage, cet appartement traversant pourra vous ravir d'une belle vue sur la ville de Lausanne et ses magnifiques quartier du côté nord ainsi qu'une exposition plein sud vous garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.Véritable perle sur le marché, cette résidence de prestige propose des prestations haut de gamme, avec notamment un accès à la piscine en rooftop ainsi qu'un service de conciergerie.Une cave en sous-sol est inclus dans le prix de venteDeux places de parc en enfilade, dans un garage souterrain sécurisé sont également comprises au prix de CHF 70'000.-Prix de l'appartement : CHF 4'930'000.-Prix de places de parc : CHF 70'000.-Prix total de la vente : CHF 5'000'000.-Si vous souhaitez en savoir plus ou organiser, n'hésitez pas à prendre contact avec nous !* Certaines images proviennent d'une reconstitution en photo 3D synthèse. Elles sont uniquement exposées afin de vous démontrer le potentiel du bien en vente.***************** ENGLISH ******************Located at a prime address in one of Lausanne's most sought-after residential neighborhoods, this luxurious 7-room apartment will charm you with the quality of its finishes.Offering generous living spaces, the property boasts a living area of 255 sqm and is complemented by a terrace providing breathtaking panoramic views of the Alps and Lake Geneva.Perched on the 9th and top floor, this dual-aspect apartment enjoys beautiful views over the city of Lausanne and its stunning northern districts, while its full southern exposure guarantees optimal natural light throughout the day.A true gem on the market, this prestigious residence offers high-end amenities, including access to a rooftop swimming pool and concierge services.A cellar/storage room in the basement is included in the sale price.Two tandem parking spaces in a secure underground garage are also included for CHF 70,000.Apartment price: CHF 4,930,000Parking spaces price: CHF 70,000Total sale price: CHF 5,000,000If you would like to learn more or arrange a viewing, please do not hesitate to contact us!Some images are computer-generated 3D renderings. They are shown solely to illustrate the property's potential.

Magnifique attique-duplex de 165 m² avec terrasse entre Lausanne et Pully, proche de toutes les commodités

DOSSIER COMPLET SUR DEMANDEInfos en bref • Surface pondérée : env. 165 m² (habitable env. 127 m² + balcons et terrasse ) • 4.5 pièces : 3 chambres confortables, 3 salles de douche dont 2 en-suite) • Accès facilité : ascenseur avec accès privé directement dans l'appartement • Orientation : Plein sud - exceptionnellement lumineux grâce à de grandes baies vitrées • Magnifique vue sur les montagnes • Année de construction : 2011 - Rénovation des peintures en 2020, finitions et matériaux de 1er choix • Technique : Excellent bilan énergétique - CECB B/BChauffage au gaz avec distribution au sol, panneaux thermiques, stores électriques, fibre optique • Prix de vente : • CHF 1'620'000.- • + 2 places de parc intérieures CHF 70'000.- • CHF 1'690'000.- Un cadre de vie moderne, citadin et proche de toutIdéalement situé entre Lausanne et Pully, ce superbe attique-duplex de 4.5 pièces offre un confort contemporain haut de gamme au sein d'une petite copropriété (PPE) impeccable. Traversant et occupant le 3ème et le 4ème étage, il séduit par ses volumes généreux, son atmosphère résolument moderne et ses extérieurs privatifs exceptionnels.Une vie de quartier "tout à pied"L'atout majeur de ce bien réside dans sa situation géographique privilégiée et sa proximité immédiate avec toutes les commodités, facilitant le quotidien des familles : • Transports : Un arrêt de bus à seulement 1 minute (50m) et la gare de Pully Nord à 5 minutes (300m) pour rejoindre facilement le centre de Lausanne et la Riviera. • Commodités : Restaurants à 50m, pharmacie à 200m, supermarché Coop à 400m et le centre de Pully à 700m. • Éducation & Loisirs : Crèches, écoles primaires et secondaires à 400m, ainsi que le gymnase à proximité. Les familles apprécieront également le Parc Guillemin et son aire de jeux à deux pas. Espaces de vie et convivialitéL'appartement est parfaitement agencé sur deux niveaux. Au 3ème étage, l'espace nuit propose trois belles chambres, dont deux suites parentales avec salles de bain privatives, toutes bénéficiant d'un accès direct à un balcon ou à une véranda.Le 4ème étage est entièrement dédié à la convivialité. Il accueille une grande cuisine semi-fermée ainsi qu'un vaste et lumineux séjour. Cette pièce de vie s'ouvre naturellement sur une terrasse de 61m² exposée aux quatre points cardinaux (Sud, Ouest, Est, Nord), véritable prolongement de l'espace intérieur pour profiter pleinement du soleil et de la vue dégagée sur le lac tout au long de la journée.Une cave d'environ 13 m² (équipée de prise et lumière) ainsi que 2 places de parc intérieures complètent idéalement ce bien rare.En résumé : • Situation privilégiée : entre Lausanne et Pully, dans un quartier prisé et recherché, proche des écoles et des transports (gare à 300m). • Prestations haut de gamme : matériaux d'une qualité impeccable, stores électriques, raccordement fibre optique et ascenseur privatif. • Extérieurs d'exception : plusieurs balcons et une bow window avec vue montagne. • Idéal pour y résider ou investir : excellent rendement locatif pérenne (loyer estimé à CHF 4'500.- / mois). • Copropriété saine : Des charges mensuelles maîtrisées et un fond de rénovation très solide.

Appartement d'exception au dernier étage avec 2 balcons, à deux pas d'Ouchy

Niché dans un immeuble classé du XIX? siècle, à deux pas du Musée Olympique, cet appartement offre un cadre de vie d'exception au cur de l'un des quartiers les plus prisés de Lausanne. L'immeuble ne compte que trois lots, un par étage, chacun offrant une surface généreuse d'environ 160 m² ainsi que des ouvertures sur les quatre orientations Nord-Sud-Est-Ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.Cheminée d'époque, moulures, belle hauteur sous plafond et volumes généreux : autant d'éléments qui révèlent le charme authentique de l'appartement et créent une atmosphère à la fois élégante et chaleureuse.Situé au dernier étage, cet appartement bénéficiant d'une vue sur le lac Léman est distribué comme suit :- Grand vestibule d'entrée - Double séjour de 57 m² avec balcon plein sud- Cuisine indépendante et habitable de 22 m²- 3 chambres à coucher offrant des surfaces de 14 m², 18 m² et 15 m² donc une avec balcon- 1 salle de bains et 1 salle de douche- Galetas et caveUne place de parking est disponible au pied de l'immeuble. Les transports publics, commerces et services se trouvent à quelques mètres seulement.Il est également possible d'acquérir un vaste espace au sous-sol, doté de fenêtres, idéal comme atelier ou zone de stockage supplémentaire.Le bien est disponible rapidement et nécessite des travaux de rafraîchissement.Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez : Luigi Lombardi +41 (0)79 206 67 56ou notre agence au +41 (0)21 331 55 37Les photos présentées ont été enrichies virtuellement pour vous aider à visualiser l'aménagement possible des espaces

Spacieux dernier étage avec vue spectaculaire sur le lac

Idéalement situé à Pully, ce spacieux appartement de 6,5 pièces bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une magnifique vue sur le lac Léman et les Alpes.- Quartier calme et verdoyant- Belle vue dégagée- Généreuses surfaces intérieures- Deux grands galetas et une cave- Une place de parc intérieure et une place de parc extérieure en sus

Attique d'exception avec vue panoramique sur le lac Léman

Idéalement située, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié au cur de l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de la région lausannoise.------

Attique d'exception les pieds dans l'eau

Au dernier étage d'une des résidence les plus prisées du bord du lac de Pully , cet attique de 3.5 pièces offre un cadre de vie rare, conjuguant volumes généreux, prestations haut de gamme et une vue imprenable sur le lac Léman. D'une surface pondérée de 144m2, l'appartement se distingue par sa distribution soignée : une chambre à coucher avec salle de bain attenante, un WC visiteur indépendant, ainsi qu'une véranda de 11m2 pouvant s'adapter à de multiples usages, bureau, salon de lecture ou espace de détente.Le point d'orgue de ce bien réside dans son exceptionnelle terrasse périphérique de 143m2, véritable prolongement extérieur du logement, offrant un panorama à couper le souffle sur le lac et les Alpes. Un cadre idéal pour recevoir, se ressourcer ou simplement profiter de la lumière tout au long de la journée.Les Résidences de Chamblandes proposent des infrastructures rares en Suisse romande : piscine intérieure, sauna, salle de massage et cave à vin privative viennent enrichir le quotidien des résidents. L'accès direct au lac constitue un atout supplémentaire, avec la possibilité d'obtenir une place d'amarrage pour bateau, un privilège pour les amateurs de navigation.Une place de parking intérieure est disponible en sus, au prix de CHF 100'000.-.Un bien d'exception pour qui recherche calme, prestige et vue lac imprenable, à quelques minutes de Lausanne.

Sublime Attique vue sur le port de Pully

Bel Attique Vue lac à Pully Ce spacieux appartement de 5 pièces dernière rénovation en 2023. Situé au dernier étage d'un immeuble de trois niveaux datant de 1972, il offre une vue imprenable sur le lac environnant, combinée à une orientation plein sud/sud-ouestL'Intérieur Ce superbe appartement s'étend sur 132 m² habitables pour 152 m2 PPE , offre :Un très beau salon avec cheminéeune belle cuisine habitable avec salle à manger .Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le salon ( voir simulation) et de gagner une chambre ou bureau de plus 3 belles chambres Importante surface de rangement tres nombreux placards dans le couloir1 salle de bains1 salle de douche 1 box intérieur avec borne de recharge électrique+ 50 000 CHF 1 place de parking extérieureLa PPE a déjà agendée le changement du chauffage mazout pour une Pompe à ChaleurEmplacementSitué dans la charmante commune de Pully, cet appartement en attique bénéficie d'un environnement paisible et résidentiel, tout en étant à proximité des commodités urbaines. Proche du port, des écoles et des transportsCaractéristiques Clés • 5 pièces spacieuses • Surface habitable de 132 m² • Balcon de 20 m² avec vue lac et port de Pully et le prieuré de Pully • 3 chambres lumineuses • 2 salles de bains modernes • Cheminée dans le salon • Accessible aux fauteuils roulants • 1 place de parking intérieure + 50 0000 CHF • 1 place de parking extérieure • Entièrement rénové en 2023

Appartement neuf de 5.5 pièces en attique à vendre à Puidoux/Chexbres

Ce magnifique appartement en attique de 5.5 pièces, occupant l'entier de l'étage du bâtiment C2, offre une surface habitable de 222 m² ainsi qu'un vaste balcon d'environ 39 m².Bénéficiant d'une position dominante et d'une totale privacité, ce bien rare séduit par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et sa vue imprenable sur le lac Léman et les montagnes environnantes.Il se compose d'un spacieux séjour / salle à manger avec accès direct au balcon, d'une cuisine ouverte entièrement agencée, d'une suite parentale avec salle de bains privative et dressing, de trois chambres supplémentaires, de deux salles de bains, d'un WC visiteurs ainsi que d'une salle de cinéma pouvant également faire office de chambre.Deux places de parc intérieures, en sus du prix de vente, complètent ce bien d'exception. Situé au coeur des Terrasses de Lavaux, ce projet immobilier d'exception est aujourd'hui entièrement réalisé et habité.Implanté sur un site unique de plus de 22 hectares à Chexbres, à l'emplacement de l'ancien Grand Hôtel du Signal, ce complexe s'intègre harmonieusement dans un environnement naturel préservé, dominant les célèbres vignes du Lavaux, classées au patrimoine mondial de l'UNESCO.Les résidents bénéficient d'infrastructures dédiées au sport et au bien-être, incluant une piscine semi-olympique, des courts de tennis, une grande salle de sport ainsi que des équipements de fitness modernes.L'architecture, sobre et élégante, met en valeur le paysage grâce à de larges baies vitrées offrant une luminosité optimale et un panorama exceptionnel sur le lac et les Alpes.Un hôtel ainsi qu'un restaurant semi-gastronomique complètent ce cadre de vie unique, avec des prestations de service destinées aux résidents.