Kyburg - Appartements à vendre avec Ascenseur

Centralement situé, calme et lumineux - Votre nouvelle maison au cœur de Hettlingen

Le Sagipark a été créé en 2023 sur le site de l'ancienne scierie Surbeck à l'entrée sud de Hettlingen : 33 appartements, cinq maisons mitoyennes et une maison unifamiliale, conçus par un bureau d'architecture local. Les bâtiments adoptent la position, la forme et le volume de la typologie villageoise de Hettlingen — toits à pans larges, façades en bois, et un paysage de toits délibérément calme. Cet appartement n'est pas situé sur la Schaffhauserstrasse, mais dans le bâtiment reculé vers la zone centrale, avec une distance jusqu'au bâtiment suivant. La maison ne compte que trois unités résidentielles — une par étage. Le rez-de-chaussée appartient à cet appartement seul : pas de partie voisine au même étage, pas de mur d'appartement partagé. Au lieu de cela, il y a des fenêtres sur les quatre côtés du bâtiment. Le matin, le soleil est dans la salle à manger, à midi sur la terrasse, et le soir dans la grande pièce du côté ouest. Depuis le salon, vous pouvez accéder directement à l'extérieur : d'abord au porche couvert d'environ 14 m², qui reste utilisable même sous la pluie et la chaleur de midi, puis à la terrasse et dans le jardin d'environ 145,7 m². Le jardin est plat, bien entretenu et donne sur le côté vert — une vue sur la verdure au lieu de la façade opposée. À l'intérieur, l'appartement est de 2023 et correspondamment neuf : revêtement de sol, cuisine ouverte avec îlot de cuisine, revêtement en pierre sombre et fronts partiellement sans poignées, une salle de bain avec baignoire et double évier, ainsi qu'une deuxième salle de bain avec douche et toilettes. Dans l'entrée, il y a un spacieux placard encastré. Le corridor distribue à trois chambres, deux salles de bain et au salon/cuisine. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur géothermique via le chauffage au sol : pas d'huile, pas de gaz, pas de rénovation de chauffage à l'horizon. Sur le toit, il y a un système photovoltaïque, dans le garage souterrain, il y a un système de gestion de charge pour les véhicules électriques, et l'appartement est connecté à la fibre optique. L'appartement comprend deux places de parking dans le garage souterrain — les deux meilleures de la maison, dont l'une est nettement plus large en raison de la disposition du garage. L'entrée du garage est située sur la Mitteldorfstrasse pour des raisons de protection locale ; la zone elle-même est accessible via des chemins piétonniers. Un rez-de-chaussée avec ascenseur, tout sur un niveau, pas d'escaliers dans la vie quotidienne, le jardin directement au salon, et jardin d'enfants, école, Volg et arrêt de bus à quelques minutes à pied : l'appartement convient à une famille tout autant qu'à un couple qui veut réduire la taille de sa maison sans renoncer à son propre espace extérieur. La gare de Hettlingen est à environ 1 km. De là, les trains S12 et S33 circulent — Winterthour en environ cinq minutes et Zurich en environ 30 minutes, ainsi que la connexion de nuit SN3. L'aéroport de Zurich est à environ 15 km. Vous pouvez également rejoindre la sortie d'autoroute d'Oberohringen en environ 5 minutes.

Vivre entre lac et ville - appartement de 4,5 pièces bien entretenu à quelques pas du Greifensee

Vivre où les autres passent leur temps libre Cet appartement de 4,5 pièces bien entretenu à Greifensee combine un cadre de vie naturel avec une excellente connexion à la ville de Zurich. À quelques minutes à pied du Greifensee, il offre la combinaison idéale de détente, de qualité de vie et de praticité quotidienne.L'appartement, construit en 1974 et modernisé en 2024, est situé au 5e étage et impressionne par son emplacement calme et son atmosphère de vie agréable. Avec environ 84 m² d'espace de vie et un balcon spacieux, il offre des conditions idéales pour les couples, les familles ou ceux qui apprécient la proximité avec la nature.Dès ce point, il vaut la peine de jeter un coup d'œil à la vidéo de l'objet pour vivre pleinement l'emplacement spécial et le sentiment de vie de cette propriété. Arrivée avec paix et qualité de vieDès l'entrée dans l'appartement, l'atmosphère agréable est palpable. La disposition des pièces bien pensée crée un sentiment de vie harmonieux et offre suffisamment d'espace pour la vie quotidienne.L'environnement calme fait de l'appartement un lieu de retraite idéal pour les personnes cherchant à se détendre et qui ne veulent pas renoncer à une bonne accessibilité. Pièces de vie lumineuses avec connexion directe à l'extérieurLe salon et la salle à manger forment le cœur de l'appartement. Les grandes surfaces de fenêtres fournissent suffisamment de lumière du jour et créent une atmosphère de vie lumineuse et accueillante.Un point fort particulier est le balcon d'environ 9 m², qui étend l'espace de vie à l'extérieur et offre suffisamment d'espace pour des heures détendues, des repas partagés ou des soirées d'été conviviales. L'atmosphère de vie spéciale et les environs peuvent être vécus particulièrement bien dans la vidéo de l'objet. Beaucoup d'espace pour la vie quotidienneL'appartement dispose d'un total de 4,5 pièces et offre des possibilités d'utilisation polyvalentes. Que ce soit comme appartement familial, bureau à domicile ou pièce de loisirs supplémentaire - les pièces peuvent être adaptées de manière flexible à des besoins différents.Deux salles de bains fournissent également du confort et rendent l'appartement particulièrement attractif pour les familles ou les couples ayant des besoins d'espace accrus. Confort et état bien entretenuL'appartement se présente dans un état bien entretenu et a été modernisé pour la dernière fois en 2024. La cuisine, les salles de bains, les sols et les fenêtres sont en bon état et permettent un déménagement sans besoins de rénovation majeurs.Le chauffage est assuré via le chauffage urbain, tandis que les radiateurs assurent une répartition de chaleur agréable. L'appartement comprend également un espace de stationnement en garage. La nature à votre porteUn point fort particulier de cette propriété est son emplacement. Le Greifensee est à quelques minutes à pied et offre de nombreuses opportunités pour des promenades, des sports, de la détente et des activités de loisirs dans la nature.En même temps, vous bénéficiez de la proximité avec Zurich et d'une infrastructure très bonne. Cette combinaison de nature, de paix et d'accessibilité urbaine fait de Greifensee l'un des quartiers résidentiels les plus populaires de la région. La commune de GreifenseeGreifensee est l'une des communautés résidentielles les plus attractives du Zurich Oberland. La vieille ville historique, l'emplacement direct du lac et l'excellente connexion à Zurich créent une haute qualité de vie pour les familles, les professionnels et les amoureux de la nature.Les installations de shopping, les écoles, les restaurants et les transports publics sont situés à proximité confortable. En même temps, la région autour du Greifensee offre un large éventail d'opportunités de loisirs et de détente juste à votre porte. Un foyer avec perspectiveCet appartement convainc par son emplacement calme, sa proximité avec le Greifensee et la combinaison réussie de nature et d'accessibilité urbaine. Un foyer idéal pour ceux qui veulent combiner qualité de vie, détente et bonne accessibilité. Curieux ?? Nous vous recommandons vivement de regarder la vidéo de l'objet également. Cela transmet l'emplacement spécial, la proximité avec le Greifensee et le sentiment de vie de cet appartement de manière particulièrement impressionnante.Nous sommes heureux de vous fournir un rendez-vous de visite sans engagement.Si vous avez des questions ou souhaitez des informations supplémentaires, n'hésitez pas à nous contacter.Sur demande, nous vous conseillerons également de manière compétente et individuelle sur les options de financement adaptées.L'équipe Immoanker se réjouit de vous entendre.

Appartement attique urbain 4.5 pièces avec 169 m² d'espace de terrasse

Plan d'étage, plus de photos, une vidéo et des informations supplémentaires sur www.stoehr-immobilien.chCet appartement attique spacieux, accessible directement avec l'ascenseur, de 4,5 pièces, situé dans un endroit populaire à Winterthur, combine un style de vie élégant, une grande intimité et un sens de l'espace exceptionnel. Avec une surface habitable nette d'environ 171 m² et une surface de terrasse impressionnante d'environ 169 m², l'appartement offre un foyer avec beaucoup d'espace - à la fois à l'intérieur des pièces à vivre et sous le ciel ouvert.L'attique, construit en 2007, est en très bon état. Depuis sa construction, des investissements continus ont été réalisés, donc l'appartement et l'extérieur ont été soigneusement entretenus. Un aperçu détaillé des investissements peut être demandé à notre bureau.La zone de vie éclairée est le cœur de l'appartement et offre de nombreuses possibilités pour vivre, manger et se réunir. La terrasse spacieuse étend l'espace de vie à l'extérieur et crée une zone exceptionnelle avec une vue unique sur la ville jusqu'à la Tour Rouge et dans les espaces verts voisins.Le chauffage est assuré par le chauffage urbain et le chauffage par le sol. Le concept énergétique est complété par un système photovoltaïque. Les deux places de parking souterraines appartenant à l'appartement sont desservies par une bande plate de mobilité électrique. La possibilité d'installer une station de recharge électrique est donc donnée.Les points les plus importants en bref : • Surface habitable nette : environ 171 m² • Surface de terrasse spacieuse : 169 m² • Année de construction : 2007 • Accès direct à l'appartement avec l'ascenseur • Seulement 7 appartements dans la maison • Construction massive à double coque • Hauteur de pièce : 2,46 m • 2 cellules humides avec douche chacune • Système de chauffage : chauffage urbain par le sol • Système photovoltaïque • 2 places de parking souterraines (desservies par une bande plate de mobilité électrique) • Toutes les volets avec préparation électrique • État très bien entretenu • Investissements continus et entretien soigneux Emplacement :L'appartement est situé dans un emplacement central et très populaire à Winterthur. De nombreux commerces, services, restaurants et nécessités quotidiennes sont facilement accessibles. La connexion aux transports en commun est également excellente. En même temps, les environs offrent une qualité de vie attrayante et des distances courtes au centre-ville et aux divers espaces de loisirs, tels que le Goldenberg et d'autres autour de Winterthur.Les distances détaillées aux écoles et aux magasins peuvent être trouvées dans la documentation sur notre site Web.Nous sommes heureux de répondre à vos questions ou de planifier une visite. Toutes les informations sont sujettes à erreur et à omission.Stöhr Immobilien GmbHwww.stoehr-immobilien.chÀ propos de Stöhr Immobilien :En tant qu'entreprise familiale établie avec un bureau au cœur de Winterthur, nous combinons une grande expérience, une connaissance spécialisée solide et un large réseau de relations avec une passion authentique pour l'immobilier. Notre objectif est de vendre chaque propriété rapidement, de manière professionnelle et avec un résultat optimal.Nous offrons un service tout compris avec des frais de succès purs. De la première consultation à la commercialisation et jusqu'à la transmission de propriété, nous prenons en charge toutes les tâches liées à la vente. Nous prenons soin de chaque détail avec prévoyance, engagement et proportion.Nos clients apprécient non seulement notre compétence technique mais aussi notre accompagnement personnel et humain. Grâce à notre base de données avec plus de 7 500 parties intéressées vérifiées, nous trouvons l'acheteur approprié même avec un désir de vente discret.Nous sommes particulièrement fiers des nombreuses évaluations à 5 étoiles sur Google, qui reflètent notre sérieux, notre qualité et notre grand engagement. Chaque propriété a son propre histoire spéciale, et nous aidons avec cœur à écrire son prochain chapitre.

Appartement de 4,5 pièces stylé avec 145 m² d'espace de vie et rénovation totale de haute qualité

Plan d'étage, plus de photos, une vidéo et des informations supplémentaires peuvent être trouvées sur www.stoehr-immobilien.chCet appartement spacieux de 4,5 pièces est situé dans un quartier familial dans une maison multifamiliale bien entretenue avec 7 parties. Il impressionne avec 145 m² d'espace de vie, un agencement de pièces bien pensé et un design intérieur stylé et individuel. Conçu à l'origine comme un appartement de 5,5 pièces, il offre aujourd'hui des espaces de vie et de loisirs particulièrement spacieux.L'appartement a été entièrement rénové en 2025 et se présente dans un état très bien entretenu et moderne. Le salon et la salle à manger avec cheminée forment le centre de l'appartement et les grandes fenêtres offrent beaucoup de lumière naturelle et une vue agréable sur la verdure.L'offre de pièces est complétée par deux cellules humides, l'une avec douche et l'autre avec baignoire. L'appartement dispose également d'une buanderie propre directement à l'intérieur de l'appartement. Un cellier en treillis complète l'offre.Des investissements ont également été réalisés en matière d'efficacité énergétique ces dernières années : un système de sonde de terre pour le chauffage et l'eau chaude a été installé en 2026. La rénovation de la façade avec un nouveau plâtre et une peinture est également prévue pour 2027. Les détails des rénovations peuvent être demandés à nous.Le balcon sud couvert d'environ 12 m² offre un espace extérieur protégé et invite à se détendre à l'extérieur.Un espace de parking souterrain peut être acheté pour 35 000 CHF supplémentaires.Points forts : • Année de construction : 1983 • 4,5 pièces, à l'origine 5,5 pièces • Surface habitable nette : 145 m² • Rénovation totale : 2025 • Construction en maçonnerie • Hauteur de pièce : 2,40 m • Espace d'entrée pratique et séparé avec bureau • Salon et salle à manger spacieux avec cheminée • Cuisine moderne • Deux cellules humides : douche et baignoire • Balcon sud couvert (environ 12 m²) • Système de chauffage : sonde de terre (2026) via radiateurs • Un cellier en treillis • Rapport de valeur : 141/1000 • Espace de parking souterrain : 35 000 CHF • Ascenseur avec accès pratique à tous les niveaux Emplacement :L'emplacement convainc par sa tranquillité et en même temps une excellente connexion. Les commerces, les écoles et les transports publics sont accessibles en quelques minutes. L'environnement familial assure une haute qualité de vie et est idéal pour un domicile permanent. Les distances détaillées aux écoles et aux commerces peuvent être trouvées dans la documentation sur notre site Web.Nous sommes heureux de répondre à vos questions ou de organiser une visite. Toutes les informations sont sujettes à erreur et à omission.Stöhr Immobilien GmbHwww.stoehr-immobilien.ch

Habitation urbaine au cœur de Winterthur

Plan d'étage, plus de photos, une vidéo et des informations supplémentaires sur www.stoehr-immobilien.chCet appartement charmant de 4,5 pièces convainc par son excellent emplacement central et se trouve dans une maison multifamiliale bien entretenue de 1988. Sur environ 90 m² d'espace habitable, il offre un foyer chaleureux avec un plan d'étage pratique et beaucoup d'espace pour des idées de vie individuelles.Un grand plus est le balcon d'environ 6 m² avec orientation nord-ouest - un endroit merveilleux pour se détendre à la fin de la journée. Grâce à l'emplacement central, tout ce qui rend la vie quotidienne agréable est facilement accessible à pied : les installations commerciales, les restaurants, les cafés, les transports publics et bien plus encore se trouvent pratiquement juste à l'extérieur de la porte d'entrée.L'appartement est en bon état. Il n'a pas été rénové et offre donc une excellente occasion de le rafraîchir selon vos propres idées et de le transformer en un foyer moderne et personnel.Un espace de stationnement souterrain peut être acheté pour 40 000 CHF.Les points les plus importants en bref : • Année de construction : 1988 • Surface habitable : environ 90 m² • Balcon avec environ 6 m² et orientation nord-ouest • Fenêtres sur 3 (côtés de la maison) • Salle de bain avec baignoire • Un toilette pour les invités • Cellier en treillis pour un espace de stockage supplémentaire • Système de chauffage : pompe à chaleur air-eau avec chauffage d'urgence au fuel via le sol • Système photovoltaïque • Grand potentiel pour une conception individuelle et contemporaine • Espace de stationnement souterrain avec entrée couverte et préparation pour une boîte murale individuelle • Bâtiment bien entretenu avec un total de 13 appartements. Jardin avec aire de repos, bac à sable et espace de jeu Emplacement :L'emplacement laisse à peine quelque chose à désirer : ici, vous vivez de manière centrale, urbaine et sans complication. Les installations commerciales, les écoles, les restaurants, les cafés, les transports publics et de nombreuses offres de la vie quotidienne sont facilement accessibles à pied. Ceux qui apprécient les courtes distances et le Winterthur animé juste à l'extérieur de la porte se sentiront particulièrement à l'aise ici.Les distances détaillées aux écoles et aux commerces peuvent être trouvées dans la documentation sur notre site Web.Nous sommes heureux de répondre à vos questions ou de planifier une visite. Toutes les informations sont sujettes à erreur et à omission.Stöhr Immobilien GmbHwww.stoehr-immobilien.ch À propos de Stöhr Immobilien :En tant qu'entreprise familiale établie avec un bureau de branchement au cœur de Winterthur, nous combinons une expérience de longue date, une expertise approfondie et un large réseau de relations avec une passion véritable pour l'immobilier. Notre objectif est de vendre chaque propriété de manière prompte, professionnelle et avec un résultat optimal.Nous offrons un service tout compris avec des frais de réussite purs. De la première consultation à la commercialisation et jusqu'à la transmission de propriété, nous prenons en charge toutes les tâches liées à la vente. Nous prenons soin de chaque détail avec prévoyance, engagement et sens du toucher.Nos clients apprécient non seulement notre compétence technique mais aussi notre accompagnement personnel et humain. Grâce à notre base de données avec plus de 7 500 parties intéressées vérifiées, nous trouvons l'acheteur approprié même avec un désir de vente discret.Nous sommes particulièrement fiers des nombreuses évaluations à 5 étoiles sur Google, qui reflètent notre sérieux, notre qualité et notre grand engagement. Chaque propriété a sa propre histoire spéciale, et nous aidons avec cœur à écrire son prochain chapitre.

Appartement attrayant avec aménagement intérieur de haute qualité

Au sud du village de Turbenthal, dans un emplacement ensoleillé, cet appartement neuf offre un luxe de vie pur. Le parking souterrain permet un accès direct à la maison. L'appartement en propriété, construit selon les dernières technologies, offre à vous et à votre famille un foyer parfait. Soyez convaincu par l'emplacement ensoleillé, l'aménagement intérieur de haute qualité et le plan d'étage généreux et bien pensé.L'aménagement intérieur de haute qualité impressionne par une combinaison réussie de design moderne, de fonctionnalité et d'élégance intemporelle.L'appartement dispose de deux salles de bains équipées avec style : l'une avec douche au sol, l'autre avec baignoire. Les deux salles de bains sont équipées de bases de lave-mains élégantes et de cabinets suspendus supplémentaires, offrant ainsi un espace de stockage généreux. Les robinets noirs élégants ajoutent des accents stylés.Dans l'entrée, un placard encastré pratique offre un espace de stockage supplémentaire et un hall d'accueil rangé.Dans toutes les pièces de vie et les chambres, un parquet en chêne huilé de haute qualité a été posé, créant ainsi une atmosphère de vie chaleureuse et accueillante.La cuisine moderne, conçue de manière ouverte, ne laisse aucun désir insatisfait. Elle est équipée d'un Combi-Steamer, d'un four, d'un lave-vaisselle et d'une cuisinière à induction avec système d'évacuation. La grande île centrale de la cuisine avec des armoires supplémentaires sur le dos offre beaucoup d'espace de travail et de stockage pratique - idéal pour la vie quotidienne et les soirées de cuisine en société.Un point fort particulier est le balcon d'environ 21 m², orienté sud. Il offre beaucoup d'espace pour séjourner et une vue dégagée vers Wila - l'endroit parfait pour profiter du soleil.Deux places de parking souterraines, chacune à CHF 35 000, appartiennent à l'appartement et ne sont pas incluses dans le prix.

Arriver à la maison ? Appartement 4,5 pièces avec loggia ensoleillée dans le vert

Bienvenue dans "Frieden" ? au cœur du centre villageois idyllique de Grafstal, dans la commune de Lindau, neuf condominiums modernes avec 3,5 à 5,5 pièces sont en construction.Le projet Frieden est situé dans un quartier calme et en même temps optimalement connecté entre Winterthur et Zurich. Le village idyllique offre une épicerie, des jardins d'enfants et des écoles, ainsi qu'une gamme diverse de possibilités de loisirs locaux avec une piscine, un court de tennis et d'autres activités de loisirs right à votre porte.Cet appartement 4,5 pièces au 1er étage impressionne par un vaste séjour et salle à manger avec cuisine ouverte et loggia adjacente. Un hall d'entrée accueillant avec une garde-robe intégrée pratique, trois chambres ou bureaux flexibles, une salle de bain complète et des toilettes pour la journée, ainsi qu'un réduit avec une tour de buanderie intégrée, complètent parfaitement le programme de pièces. Actuellement, il est possible d'apporter des ajustements au plan d'étage et de personnaliser l'appartement. De plus, des montants budgétaires sont disponibles pour la sélection de revêtements de sol, d'équipements de salle de bain et de cuisine pour une conception libre.Voulez-vous en savoir plus sur l'offre de logements dans "Frieden" ? Vous pouvez trouver plus d'informations sur notre site web de projet : https://www.frieden-lindau.chNous sommes très heureux de fournir des informations supplémentaires ou une consultation individuelle à tout moment : 044 809 80 80.