Attique acheter: Koblenz

Schlossberg Bellikon - Attraktives Wohnen am Hang

Am Südwesthang des Heiterberges, ruhig und mit einer imposanten Aussicht gelegen, bietet die Überbauung Schlossberg hohe Lebensqualität in einem familienfreundlichen Umfeld. Die Häuser mit attraktiven Eigentumswohnungen sind von Privatgärten und gemeinsam genutzten Aussenräumen umgeben.Die einzelnen Wohnungen zeichnen sich durch ihre quadratische Form und die horizontal auskragenden Geschossdecken aus. Die raumhohen Fenster bringen viel Licht in die Räume und schaffen Ausblicke mit Weitblick. Die Überbauung bietet grosszügige 3.5- und 5.5-Zimmer-Wohnungen, ausgestattet mit umlaufenden Balkonen. Alle Wohnungen verfügen über einen offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich sowie über einen gedeckten Aussensitzplatz. In allen Räumen tragen ausgewählte Materialien und hochwertige Geräte zum hohen Wohnkomfort bei.Das Flachdach ist mit Photovoltaik-Modulen belegt, die nicht nur visuell ansprechend sind, sondern auch nachhaltige Energiegewinnung ermöglichen.

Davon träumt die Familie!

Lassen Sie Ihren eigenen Stil in die Grundeinrichtung miteinfliessen und seien Sie bei der Gestaltung Ihrer topmodernen und neuen Eigentumswohnung mit dabei. Erschaffen und kreieren Sie für sich und Ihre Familie Ihr ganz eigenes und persönliches Reich. An zentraler Lage entsteht Ihr neues Domizil mit dem erwartet hohen Standard. Ein Wohngefühl welches seines Gleichen sucht, der hohe Ausbaustandard und die clevere Raumaufteilung bieten Ihnen alle Annehmlichkeiten welche Sie sich wünschen. Deckenhohe Fenster, Minergie-Standard, Lichtdurchflutete Räumlichkeiten, sind nur wenige der treffenden Schlagworte. Treten Sie ein und geniessen Sie gemeinsam mit Ihren Liebsten, das wohlig, heimelige Wohngefühl. Modernste Wohnausstattung und das üppige Platzangebot, ermöglicht Ihnen das unvergleichliche "Brunnrain-Wohnambiente". Ideal für Paare und Familien, die sich langfristig niederlassen möchten.Erfreuen Sie sich nun ab den Highlights dieses attraktiven Angebots: - helle, lichtdurchflutete Räumlichkeiten- flexible Raumgestaltung- Ankleide "en Suite"- grosszügige Loggia à 19.8 m2- 2x Nasszellen: 1x Dusche/WC "en Suite" & 1x Badewanne/WC- PV- Anlage- 1x Einstellhallenplatz ab CHF 33'000.--- und vieles mehr... Lage: Das beliebte Niederlenz gehört zum Bezirk Lenzburg und liegt im Zentrum des Kantons im unteren Seetal, zwei Kilometer nördlich des Bezirkshauptorts. Im Dorf finden Sie alles was Sie zum Leben benötigen, seien es Einkaufsmöglichkeiten, ÖV-Anbindungen ( Bahnanschluss Lenzburg 10 Gehminuten), Autobahnanschluss ( 2km) oder Schulen. Die Schweizer Grossstädte erreichen Sie in 30 - 50 Fahrminuten. WICHTIG: Im ansprechenden Projekt "Brunnrain" entstehen insgesamt 47 Wohneinheiten. Sie haben die Wahl zwischen 2.5 - 5.5 Zimmer Wohnungen. Welche Ihnen allesamt den "Brunnrain"- Charme und das persönliche Wohlfühlambiente bieten werden.Hier noch die Info zu den weiteren Wohnungen:Als Ihr kompetenter Ansprechpartner für jegliche Fragen rund um diese Immobilie sind wir selbstverständlich jederzeit für Sie erreichbar.Falls Sie noch weitere Objekte begutachten möchten, besuchen Sie uns doch auf www.ardesco.chSie sind interessiert? Wir freuen uns über Ihre Kontaktanfrage und stehen Ihnen für Auskünfte gerne zur Verfügung.

3.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Balkon und Sitzplatz

KaufobjektMitten im Dorf und doch nahe der Natur bietet diese Wohnung ein ruhiges Wohnerlebnis. Die praktisch konzipierte Maisonette-Wohnung befindet sich in den obersten Etagen der Liegenschaft. Der Eingangsbereich der 3.5 Zimmer-Maisonette Wohnung mit 150 m² befindet sich im 1. Obergeschoss (ohne Lift). Auf diesem Stockwerk befindet sich der grosszügige Wohn-/Essbereich mit Cheminée und offener Küche sowie einem direkten Zugang zum attraktiven Aussenbereich (Terrasse/Sitzplatz). Zusätzlich verfügt die Wohnung im 1. Obergeschoss über ein grosses Arbeits-/Schlafzimmer, ein Réduit sowie ein Nassraum mit Toilette, Waschtisch und Badewanne.Im Dachgeschoss befinden sich zwei schöne und vielseitig nutzbare Arbeits-/Schlafzimmer sowie ein Nassraum mit Toilette, Waschtisch und Dusche.Die Beheizung und die Warmwasseraufbereitung erfolgt über die Wärmepumpe (Erdsonde), Bj. 2023.Zur Wohnung gehören eine wohnungseigene Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler, einen Kellerraum sowie einen Einstellplatz. Das Kaufobjekte ist aktuell vermietet. Der monatliche Nettomietzins für die Wohnung und den Einstellplatz beträgt CHF 1'645.00. Die monatlichen Nebenkostenbeiträge belaufen sich auf CHF 170.00. Nach Anritt geht das Mietverhältnis mit allen Rechten und Pflichten auf den Käufer/die Käuferin über. Hat diese Maisonettewohnung Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen die umfassenden Verkaufsunterlagen zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Fantastisches Zuhause in Bahnhofsnähe

Die barrierefreie 4.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss präsentiert sich in sehr gutem Zustand. Sie ist durchdacht konzipiert und verfügt über viele Annehmlichkeiten wie Minergie-Standard, Einbauschränke, zwei Reduits und einen eigenen Waschturm. Der grosszügige Balkon ist komplett verglast und kann an warmen Tagen durch das Öffnen der Schiebetüren als Erweiterung des hellen, offenen Wohn- und Essbereichs genutzt werden.Das grosse Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Bad befindet sich auf der rechten Seite des Entrées und bietet somit eine angenehme Privatsphäre. Zur Wohnung gehören zwei Tiefgaragen-Parkplätze und ein Kellerabteil.

APPLAUS FÜR DIESES PENTHOUSE

Der Höhepunkt des Wohnens in Aarburg: Diese lichtdurchflutete, erst 2020 erstellte Trouvaille, verfügt über viel Platz, zwei Terrassen und hat auch sonst einiges zu bieten: • Offener und heller Wohn- und Essbereich mit modernem Schwedenofen, (lässt sich in alle Richtungen drehen) • Stilvolle Küche mit modernsten Küchengeräten von Miele: Backofen/Steamer, Wärmeschublade, Kühlschrank/Tiefkühler mit Wasseranschluss für Eiswürfelmaker sowie Quooker Wasserhahn für Sprudel- und Heisswasser • Zwei grosszügige Terrassen mit Weitsicht • Der Lift führt direkt in die Wohnung • Ein Disponibelraum ist im Kaufpreis inbegriffen • Zwei Einstellhallenplätze können dazu erworben werden Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang zur Immobilie sowie Besichtigungsmöglichkeiten unter: https://www.propertyowner.ch/immobilien/24.58077/Referenznummer: 24.58077Werden Sie heute noch kostenlos Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz und profitieren Sie von den zahlreichen Mitgliedervorteilen: www.propertyowner.ch- Verbandsmitglieder können die vorliegende oder andere Immobilien mit Unterstützung unserer Finanzierungsabteilung finanzieren.- Verbandsmitglieder haben Zugang zu unserem Rechtsdienst (30-minütige kostenlose telefonische Erstberatung).- Kostenlose, professionelle Immobilienbewertung- Kostenlose Beratung zur und Berechnung der GrundstückgewinnsteuerSind Sie neugierig geworden? Erfahren Sie mehr auf unserer Website https://www.propertyowner.ch/immobilien/ und lassen Sie sich von unseren Angeboten inspirieren. Wir freuen uns auf die Möglichkeit, Sie persönlich kennenzulernen und Ihre Immobilienträume zu verwirklichen!