Gsteig b. Gstaad - Appartements à vendre

PPE Le Madrier Lot n°2

Une adresse rare pour vivre pleinement la montagne Au coeur du charmant village de Vers-l'Église, à quelques minutes seulement de la station des Diablerets, découvrez le lot 2 du chalet Le Madrier, un bel appartement de 4 pièces d'environ 84 m² habitables, situé au rez-de-chaussée supérieur d'une petite PPE composée de seulement trois appartements.Bénéficiant d'un accès privatif et indépendant, ce logement séduit par sa configuration particulièrement agréable, son environnement paisible et sa proximité immédiate avec la nature. Il offre un cadre de vie idéal pour celles et ceux qui souhaitent profiter pleinement de la montagne, aussi bien en toute saison qu'au quotidien.L'accès à l'appartement se fait au niveau inférieur par une entrée privative donnant sur un vaste espace polyvalent d'environ 20 m². Cet espace constitue un véritable atout et offre de nombreuses possibilités de rangement et d'utilisation. Il accueille notamment les machines à laver et permet d'entreposer facilement skis, vélos, chaussures, équipements de montagne ou matériel de loisirs. Un escalier intérieur privatif relie directement cet espace au rez-de-chaussée supérieur et à l'appartement.D'une surface habitable d'environ 84 m², l'appartement dispose de trois chambres à coucher, offrant une configuration idéale pour une famille, pour recevoir des invités ou pour aménager un espace bureau selon les besoins. La distribution intérieure est fonctionnelle et permet de profiter pleinement des volumes disponibles.Le séjour, lumineux et chaleureux, s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée. Celle-ci dispose notamment d'une cuisinière professionnelle, apportant une touche particulièrement appréciable aux amateurs de cuisine et permettant de préparer de généreux repas dans un espace convivial.Le séjour bénéficie également d'un accès direct à un balcon d'environ 20 m², véritable prolongement de l'espace de vie. Grâce à ses orientations sud, est et ouest, il profite d'une belle luminosité et permet de bénéficier du soleil du matin jusqu'au soir. Un espace privilégié pour commencer la journée autour d'un café, partager un repas en plein air ou simplement profiter du calme et de la nature environnante.Le chalet Le Madrier, construit en 1969, a été entièrement rénové en 2024. La rénovation de l'enveloppe du bâtiment a permis d'améliorer le confort thermique et les performances énergétiques, tout en conservant le charme et le caractère authentique de cette construction alpine. Deux places de parc extérieures sont comprises avec l'appartement. Elles se trouvent directement en face de l'entrée privative, offrant un accès particulièrement pratique au logement et facilitant le chargement et le déchargement des bagages, des courses ou du matériel de montagne.La situation du chalet est particulièrement séduisante pour les amoureux de la nature et des activités en plein air. Un sentier situé à proximité permet de rejoindre facilement Les Diablerets à pied ou à vélo. La gare ASD, les remontées mécaniques, les commerces, les restaurants ainsi que les nombreuses activités sportives et de loisirs de la région sont accessibles en quelques minutes seulement.En hiver comme en été, l'environnement offre un large choix d'activités : ski, randonnée, vélo, promenades et découvertes de la montagne. Le village de Vers-l'Église permet quant à lui de profiter d'une atmosphère authentique et paisible, tout en restant à proximité des infrastructures des Diablerets.Au sein d'une petite PPE de seulement trois appartements, le lot 2 offre un équilibre particulièrement réussi entre intimité, confort et qualité de vie. Avec ses 84 m² habitables, ses trois chambres, son balcon d'environ 20 m² aux orientations sud, est et ouest, son espace polyvalent d'environ 20 m² avec buanderie, son accès intérieur privatif, sa cuisine équipée d'une cuisinière professionnelle et ses deux places de parc directement devant l'entrée, ce bien présente une configuration rare et particulièrement complète.Une adresse idéale pour celles et ceux qui souhaitent vivre au plus près de la nature et profiter pleinement de la montagne, dans un environnement authentique et préservé. Que ce soit comme résidence principale, résidence secondaire ou investissement, le lot 2 offre une belle opportunité de s'installer dans l'un des cadres les plus appréciés des Alpes vaudoises.Il est composé de la manière suivante : • Un espace de stockage et machine à laver • Un accès à la chaudière • Un escalier d'accès à l'appartement • Un hall d'entrée et un vestibule avec de grands espaces de rangement • Une salle de douche avec double vasque et WC • Une chambre d'enfant orientée à l'OUEST • Une chambre d'enfant orientée à l'OUEST, avec armoires murales intégrées • Un salon avec bibliothèque • Une grande cuisine avec bar, ouverte sur la salle à manger et donnant accès au balcon • Une chambre parentale avec de grandes armoires encastrées, orientée au SUD, avec accès direct au balcon Chauffage : • chauffage central à mazout • distribution de chaleur par le sol Deux places de parc extérieuresDisponible à convenirAppartement vendu non meublé.Remarques : • Reprise de l'hypothèque actuel auprès de la Raiffeisen pour un montant de Fr 505'000.-- taux 1,1 % bloqué jusqu'au 30.09.2031 • Cet appartement a l'avantage d'être exclu de la Lex Weber et offre ainsi la possibilité aux personnes suisses ou étrangères d'acquérir une résidence secondaire en montagne.

Appartement 4.5p au 1er étage - Résidence "Le Belvédère"

ZHUBI SAUTHIER Immobilier vous propose en exclusivité, ce magnifique appartement de haut standing, dans une PPE de 3 lots, situé sur les hauts de Savièse. Découvrez la Résidences Belvédère, un projet ultracontemporain surplombant la ville de Sion et ces châteaux de Valère et Tourbillon. Niché dans un cadre singulier, avec un dégagement et une vue spectaculaire sur la plaine du Rhône, ces logements vous garantiront un cadre de vie unique.Le constructeur a accordé une grande importance à la conception soucieuse du moindre détail ainsi qu’au design épuré et moderne. Les vastes baies vitrées vous offrent une luminosité exceptionnelle, sublimant ainsi les espaces intérieurs. Lot 01.01 appartement 4.5p de 156m2 :- Accès privatif via ascenseur ou cage d’escalier- Hall d’entrée avec grand dégagement et penderie- Grand séjour/salle à manger de 40m2 avec cuisine ouverte- Accès à la terrasse de 40m2 exposée plein Sud- Suite parentale de 24m2 avec salle de bain privative et accès à la terrasse- 2 chambres à coucher de 13m2 et 16m2 avec accès à la terrasse secondaire Ouest de 20m2- Salle de bain avec colonne de lavage Ces appartements disposent d’entrées privatives via l’ascenseur ou via la cage d’escalier commune. Une grande cave/réduit privative pour chaque appartement, ainsi que des couverts à voitures et des places de parc privatives sont aménagés en rez-de-chaussée, pour ajouter une touche pratique à cette résidence prestigieuse. Les avantages : Finitions haut de gamme, conception ultra-moderne, production de chauffage par pompe à chaleur, exposition plein Sud. Dossier complet sur demande. N’hésitez plus ! Contactez-nous ! ZHUBI SAUTHIER IMMOBILIER - VOTRE PARTENAIRE DE CONFIANCE

Magnifique Penthouse à Lauenen

EXCLUSIVITE SWITZERLAND SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTYSitué dans le charmant village de Lauenen b. Gstaad, réputé pour son authenticité, son cadre naturel préservé et sa proximité avec la prestigieuse station de Gstaad. Un environnement idyllique alliant calme alpin, paysages exceptionnels et accès privilégié aux infrastructures haut de gamme de la région.Ce magnifique appartement, niché sous les toits, allie prestige, volumes généreux et authenticité. • Spacieux séjour, belle hauteur sous plafond • Matériaux de haute qualité • 2 balcons • 2 places de parc intérieures incluses • Espace de rangement

PPE Le Ramoneur A

Nouvelle promotion aux Diablerets - Dernier appartement disponible Une opportunité rare au coeur des Alpes vaudoisesNous avons le plaisir de vous proposer le dernier appartement disponible d'une nouvelle promotion immobilière idéalement située à l'entrée du village des Diablerets. Ce projet à taille humaine se compose d'un bâtiment comprenant seulement 4 appartements, garantissant calme, intimité et qualité de vie.Cet appartement de 4,5 pièces, situé au 2? et dernier étage, peut être acquis en résidence principale ou en logement touristique destiné à la location de courte durée, offrant ainsi une excellente flexibilité d'usage. Le projet : • Construction neuve, livraison prévue d'ici septembre 2026 • Finitions au choix des acquéreurs, selon l'avancement du chantier • Architecture contemporaine et intégration harmonieuse dans l'environnement alpin • Vue dégagée sur les sommets environnants Situation privilégiée : • À l'entrée du village des Diablerets • Proximité immédiate de la Coop • Gare à seulement 500 mètres • Accès facile aux commerces, transports et activités touristiques Description de l'appartement : • Surface habitable : env. 104 m² • Balcon : env. 20 m², orientation plein Sud Distribution intérieure : • Hall d'entrée avec armoires encastrées • Trois chambres à coucher • Deux salles de bains • Spacieux séjour / salle à manger avec cuisine ouverte • Réduit (espace de rangement) • Grand balcon offrant un bel ensoleillement et une vue dégagée Annexes : • Deux places de parc extérieures • Une cave Confort & techniques : • Chauffage par chaudière centrale à pellets • Distribution de la chaleur par chauffage au sol • Possibilité d'ajouter un poêle à bois ou à pellets, pour une ambiance chaleureuse et un confort supplémentaire Les atouts en résumé : • Dernier lot disponible • Résidence principale ou logement touristique autorisé • Construction neuve avec choix des finitions • Dernier étage • Excellente situation, proche de toutes commodités • Performance énergétique moderne • Suivant l'avancée du projet, possibilité de scinder l'appartement en deux, pour créer deux appartements de 2 pièces (sous réserve des démarches administratives usuelles) Contactez-nous volontiers pour recevoir la documentation complète ou organiser un entretien de présentation du projet.