Appartements à vendre: Gräslikon

Gepflegte 5.5-Zimmer-ETW im 1. OG mit ca. 97.5m2 Wohnfläche und 1 TG-PP in Winterthur-Seen

Diese helle und gepflegte 5.5-Zimmer-Wohnung befindet sich am Rande des Blocks im 1. Obergeschoss, ist bequem mit einem Lift erreichbar und zeichnet sich durch ihre drei Fensterfronten aus, die für eine aussergewöhnliche Helligkeit sorgen. Ein Garagenparkplatz gehört ebenfalls zur Wohnung. Die halboffene Küche und der durchdachte sowie praktische Grundriss mit zwei Nasszellen bieten optimalen Wohnkomfort. Der Boden ist mit hochwertigem Eichenparkett ausgelegt, und ein praktischer Einbauschrank im Gang maximiert den verfügbaren Raum. Gelegen in einer ruhigen und kinderfreundlichen Umgebung, in unmittelbarer Nähe zur allgemeinen Infrastruktur, ist diese Wohnung besonders attraktiv für Familien, die Wert auf Komfort und Lage legen.Zusammenfassung der Eigenschaften:- Wohnfläche ca. 97.5m2- Eine Nasszelle mit WC, Dusche und Lavabo im Jahr 2021 erneuert - Eine Nasszelle mit WC, Badewanne, Lavabo und Fenster - Zimmer, Wohn- und Essbereich mit Parkett- Entrée, Gang, Nasszellen und Küche mit Plattenboden- Zweifach-Isolierverglaste Kunststofffenster mit manuellen Lamellenstoren - Fernwärme mit Wärmeliefervertrag Stadtwerk, Abgabe über Fussbodenheizung mit Raumthermostat - Praktischer Einbauschrank im Gang- Offene Küche im Holzoptik- Wohnung im 1. Obergeschoss, Lift vorhanden- Keller ca. 10.5m2- Ein Tiefgaragenparkplatz Nr. 88- Zwei gemeinschaftliche Waschküchen und drei Trocknungsräume - Grosser Kinderspielplatz in der SiedlungVerkaufspreis CHF 850'000.- zzgl. 1 TG-PP à CHF 30'000.-Weitere EckdatenBaujahr 1999, Kataster-Nr. SE10069, Kubatur MFH 4'720m3, aktueller Eigenmietwert CHF 13'000.-, Wohnung im 1. Obergeschoss, Lift vorhanden, Mehrfamilienhaus mit 12 Wohnungen.Fassade wurde frisch gestrichen. Glasfaseranschluss vorhanden. Entkalkungsanlage. Sicherheitsnachweis für die elektrische Niederspannungsinstallation vom Jahr 2020 vorhanden. Fassade: Backsteinmauerwerk 17.5cm mit Aussenisolation. Wohnungstrennwände Backstein 12.5cm mit zwischenliegender Steinwoll-Isolation 30mm. Weitere und detaillierte Informationen sind im Baubeschrieb ersichtlich. Bestehende Hypothek mit attraktivem Zins kann übernommen werden. Bezug ab anfangs Mai 2024 oder nach Vereinbarung. Mit unserer virtuellen 360-Grad-Tour können Sie bereits die ersten Eindrücke dieser tollen Liegenschaft gewinnen. Sehr gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung direkt vor Ort und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Wesentliche DistanzenKindergarten "Seen" ca. 420m, "Büelhofstrasse Seen" ca. 380mPrimarschule "Tägelmoos" ca. 750mSekundarschule "Büelwiesen" ca. 410mEinkaufsmöglichkeiten im "Shopping Seen" 410m u.a. Migros und DennerPost, PostFinance und Apotheke ca. 230mBushaltestelle "Post Seen" ca. 200m, mit Bus Nr. 3 in 17min. am Winterthur HBBahnhof "Seen" ca. 240m, mit S11 in 28min. am Zürich HB, mit S26 und S11 in 8min am HB WinterthurAutobahnanschluss ca. 6.3kmIhre KontaktpersonFür Besichtigungen und Fragen steht Ihnen das RIZZO-Immobilien Team unter Telefon 052 267 80 60 oder E-Mail info(at)rizzo-immobilien(dot)ch gerne zur Verfügung.Termine / Vorgehen / Besondere Hinweise Besichtigung jederzeit möglich. Bezug nach Vereinbarung. Zwischenzeitlicher Verkauf/Änderungen vorbehalten. S.E.&O.

ALTE BUECHEN

MODERN WOHNEN IM LÄNDLICHENIm wunderschönen Schönenberg, welches zur politischen Gemeinde Wädenswil gehört, entstehen per Herbst 2025 vier äusserst attraktive Eigentumswohnungen mit ländlichem Charme. Das Ländliche verbunden mit modernstem Ausbaustandard bietet die perfekte Wohlfühloase.Das Mehrfamilienhaus mit nur vier Wohnungen passt sich dieser naturnahen Umgebung durch ein farblich abgestimmtes Materialkonzept perfekt an. Sowohl die Dachwohnung (3.5 Zimmer) als auch die Etagenwohnungen (3.5 Zimmer) überzeugen durch clever konzipierte Grundrisse, die sich insbesondere für Kleinfamilien, Paare oder Alleinstehende eignen.Dieses Projekt "Alte Buechen Schönenberg" begeistert durch schönste, besonnte Höhenlage und einen teilweisen Blick auf die hügelige Umgebung sowie von der obersten Wohnung auf den Zürichsee. Obwohl dieses Neubauprojekt in südöstliche Richtung unmittelbar an Wiesen und Felder grenzt, ist der Dorfkern nur wenige Schritte entfernt. Hier finden Sie alles Nötige für den täglichen Bedarf.Sie können aus einer Vielzahl von Vorschlägen die gewünschten Materialien und Ausstattungen auswählen. Auf den Aussensitzplätzen, resp. Balkone oder Dachloggia geniessen Sie die Freiluftsaison. Die Wohnungen sind direkt per Lift zugänglich. Abstellplätze finden Sie in der Einstellhalle, die gemeinsam mit einer Nachbarsliegenschaft genutzt wird.Wir stehen Ihnen für eine detaillierte Projektauskunft gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme, wir beraten und begleiten Sie gerne.Eine erste Übersicht können Sie der Homepage entnehmen: https://alte-buechen.ch/

LEBENSQUALITÄT DANK NACHHALTIGER BAUWEISE

Diese einladende 5.5-Zimmerwohnung besticht nicht nur mit ihrem heimeligen Ausbaustil, sondern ebenso durch ihre nachhaltige Bauweise. Das Gebäude wurde exklusiv aus reinen mineralisch-biologischen Materialien errichtet, um ein gesundes und angenehmes Wohnklima zu schaffen. Der durchdachte und praktische Grundriss der Wohnung ermöglicht eine optimale Nutzung des Raumes und die Zimmer bieten genügend Platz für individuelle Gestaltungsideen. Die Wohnung liegt in einer verkehrsarmen Sackgasse ohne Durchgangsverkehr, wodurch eine erholsame und entspannte Wohnatmosphäre gewährleistet ist. Trotz ihrer ruhigen Lage erfreuen Sie sich hier an einer äusserst zentralen Anbindung, die sämtliche Annehmlichkeiten des städtischen Lebens in greifbare Nähe rücken lässt. Ein besonderer Vorzug dieses Angebots ist der Gartensitzplatz zur Mitbenutzung. Hier können Sie behagliche Stunden im Freien verbringen, sich entspannen und die einladende Umgebung geniessen.Sollte der Grundriss nicht Ihren Vorstellungen entsprechen, zögern Sie nicht und nehmen Sie direkt Kontakt mit uns auf ? wir unterbreiten Ihnen gerne ein identisches Angebot, welches nicht publiziert ist.Dieses ELITEHOMES-Angebot bietet unter anderem folgende Vorteile: • gemütliches Wohnzimmer mit Sichtbalken und Schwedenofen • helle und einladende Räume • optimal angeordneter Grundriss • gut unterhalten und gepflegt • reine mineralisch-biologische Bauweise • sonniger Balkon • inklusive Kellerabteil • bei Bedarf kann ein Hobbykeller erworben werden • zuzüglich zwei Tiefgaragenplätze mit direktem Hauszugang zu je CHF 43'000.00 • Besucherparkplätze vorhanden Für Fragen sowie eine unverbindliche Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Weitere Informationen und Angebote finden Sie unter www.elitehomes.ch