2 résultats - Attique acheter: Goldach

Vivre dans le parc - Cinq appartements de luxe à Goldach

Avec ‘Vivre dans le parc’, un projet de construction neuve exclusif est en cours de réalisation à Goldach avec seulement cinq appartements - intégrés dans un environnement calme et similaire à un parc. La combinaison de construction en bois durable, d’architecture moderne et de plans d’étage spacieux crée un concept de vie qui allie confort, esthétique et qualité de vie.Des pièces inondées de lumière, des matériaux de haute qualité et des détails bien pensés assurent une expérience de vie qui exhale la tranquillité et répond aux normes les plus élevées.Appartement 4 :Appartement-maisonnette en attique de 5 pièces avec vue sur le lac aux 1er et 2e étages supérieurs/attique.Cet appartement-maisonnette en attique de 5 pièces exceptionnel combine espace, intimité et vues spectaculaires vers le sud-ouest. Sur 155m² d’espace de vie, un environnement de vie exclusif s’étend sur deux niveaux. Le jardin d’hiver vitré et la vue magnifique sur le lac vers le nord sur la terrasse en attique ouverte créent une expérience de vie unique. Des hauteurs de pièces généreuses, des surfaces inondées de lumière et un concept de pièces bien pensé avec de grandes chambres et un retrait pratique soulignent le caractère luxueux de cet appartement en attique - idéal pour les acheteurs exigeants qui recherchent quelque chose de spécial.Deux places de garage à CHF 40 000 chacune sont incluses.www.wohnenimpark.swissNous serons ravis de vous conseiller personnellement dans notre showroom. Nous nous réjouissons de votre contact via le formulaire de contact.AdaCon Immobilien - Votre partenaire d’espace de vie

Appartement en attique avec terrasse et vue sur le Säntis

Découvrez cet appartement en attique moderne dans un bâtiment certifié Minergie. Un domicile qui combine harmonieusement confort, style et durabilité.L'appartement impressionne par ses espaces généreux, ses pièces lumineuses et sa construction de haute qualité qui ne laisse aucun désir insatisfait. Un point fort particulier sont les deux grandes terrasses d'une superficie totale d'environ 80 m², qui vous offrent un accès direct à un vaste espace extérieur. De là, vous pouvez profiter d'une vue magnifique sur le Säntis et les environs. La cuisine ouverte et moderne est entièrement équipée d'appareils de haute qualité et s'intègre harmonieusement dans le vaste espace de vie. Deux salles de bains élégantes offrent un maximum de confort et sont conçues avec des matériaux stylés. Un parquet noble a été posé dans les pièces de vie et les chambres, tandis que la cuisine et les salles de bains sont équipées d'un sol en plaques facile à entretenir.Un système de chauffage par le sol (chauffage urbain d'Arbon) assure un climat de pièce agréable, complété par une ventilation contrôlée et des fenêtres à triple vitrage, qui offrent une isolation excellente et de l'air frais dans tout l'espace de vie. Vous avez également à votre disposition votre propre lave-linge et sèche-linge. La construction en béton massif avec une façade en bois ventilée combine esthétique et fonctionnalité.Emplacement & Environnement • À seulement 15 minutes de St-Gall • Écoles et jardin d'enfants à proximité immédiate (max. 5 minutes à pied) • Magasins : Coop, Migros, Lidl à seulement 10 minutes • Arrêt de bus directement devant la propriété Objets supplémentaires • Places de parking souterraines disponibles pour CHF 34 000.- par place Nous sommes ravis de vous accueillir en personne à l'une de nos journées portes ouvertes ou, alternativement, de convenir d'un rendez-vous de visite individuel avec vous. Il vous suffit de nous contacter !

Penthouse de luxe à Walzenhausen avec vue sur le lac et les montagnes

Walzenhausen prend une pause :Presque comme si la côte dorée de la rive est du lac de Zurich s'était déplacée discrètement à Walzenhausen.Trois nouveaux appartements sont en construction, dont un penthouse.Tous avec un espace de vie supérieur à la moyenne et une vue qui relie le pays et le lac de Constance.Conçu par un architecte star montante, dont l'objectif est clair : l'essentiel.Moderne.Exceptionnel.ÉquipementsPour tous ceux qui ne veulent pas une maison, mais quelque chose de mieux.Bienvenue dans une ligue où les mètres carrés ne comptent pas, mais impressionnent.Jusqu'à 207 m² d'espace de vie. Ouvert, généreux, conçu sans compromis. Des pièces qui ne limitent pas, mais créent des possibilités. La vie de famille, le dîner avec des amis, la retraite pour deux - tout en même temps, tout au niveau le plus élevé.Cuisine : C'est ici que les soirées sont créées, et non seulement la nourriture.Cuisine de design ouverte en tant que déclaration architecturale.Planifiable individuellement. Représentative. Fonctionnelle.L'endroit où les invités restent, les enfants font leurs devoirs, et vous réalisez finalement qu'il est déjà minuit.Salle de bains : Spa ? Non. Maison.Trois cellules humides - généreuses, de haute qualité, avec baignoire et douche.Matinées sans files d'attente.Soirées avec lumière de bougie.Et entre-temps, juste ce sentiment calme de rester cinq minutes de plus.Terrasses : Salon sous le ciel ouvert.Jusqu'à 68 m² d'espace extérieurPas un balcon. Pas un coin salon.Mais une scène pour les couchers de soleil sur le lac de Constance.Champagne. Rires d'enfants. Moments pieds nus. Soirées barbecue. Paix.Architecture avec attitude.Construit dans la pente avec terrasses.Intimité maximale.Aperçus minimaux.Vues maximales.Ici, personne ne regarde à l'intérieur - sauf vous qui regardez à l'extérieur.Sentiment de maison sur un niveau de penthouse.Multiniveau. Escalier privé.Ce sentiment rare de ma propre maison combiné avec le confort d'un condominium de haute qualité.Discret. Direct. Spécial.Le confort n'est pas un extra. C'est la norme.Double garage. Accès par ascenseur. Buanderie et local de stockage généreux.Reduit. Armoires intégrées. Technologie résolue de manière propre.Veloroom pour les jours actifs.Et suffisamment d'espace de stockage pour tout ce que vous ne voulez jamais abandonner à nouveau.Durabilité rencontre le style.Alimentation énergétique moderne.Construction bien pensée.Pièces inondées de lumière avec largeur.Un foyer qui ne semble pas seulement bon, mais qui se sent également bien.En bref :Ce n'est pas un penthouse.C'est une déclaration.Pour les familles avec des attentes.Pour les couples avec du style.Pour les personnes qui sont arrivées au sommet et qui veulent y rester.EmplacementCe penthouse fait une déclaration - architecturalement et géographiquement. Walzenhausen surplombe le lac de Constance, et vous surplombez Walzenhausen.Vue panoramique, lumière, largeur.Intimité sans isolement.Nature sans sacrifice de confort.Ici vit celui qui est arrivé au sommet - dans la vie et dans l'emplacement.AutreLaissez-vous emporter. Par des images qui n'expliquent pas, mais invitent. Par une architecture qui ne parle pas fort, mais qui fonctionne.Ici, vous n'achetez pas des mètres carrés - vous investissez dans une vue, dans la paix, dans le bon sentiment d'être arrivé.Vivre devient une sensation. La vue devient un rituel quotidien. Le luxe ne se montre pas dans l'excès, mais dans la retenue.Un endroit pour profiter, respirer, ralentir. Et peut-être pour rester.

Appartement-maisonnette de rêve de 4 1/2 pièces avec une vue imprenable sur le lac de Constance

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilier - Gestion de patrimoine - Artprésente :SEEBLICK RESIDENZEN - Votre place de loge sur le lac de ConstanceIl y a des vues dont on ne se lasse jamais. Le lac de Constance, qui brille d'argent dans la lumière du matin. Des voiles qui glissent sur l'eau dans l'après-midi. Et des soirées où le ciel au-dessus de la rive opposée brûle de couleurs chaudes. À Buechenstrasse à Staad, de nouveaux rêves de vie sont créés avec les Seeblick Residenzen, qui font de cette vue un compagnon quotidien. Inobstructable et expérimental depuis chaque appartement.Les Seeblick Residenzen combinent deux maisons multifamiliales architecturalement remarquables avec un total de neuf appartements en copropriété allant de 3 1/2 à 7 1/2 pièces. Encastrées dans l'un des plus beaux emplacements en pente de la région, elles combinent une architecture en béton apparent sans temps avec des salles de séjour lumineuses et spacieuses, des terrasses privées et un niveau élevé d'intimité.Staad - Vivre où les autres font du tourismeStaad est l'un de ces endroits sur la rive suisse du lac de Constance que l'on ne découvre qu'au deuxième regard. En tant que partie de la commune fiscalement avantageuse de Thal SG, Staad est situé directement sur l'eau, entre Rorschach et Rheineck, avec une vue sur le lac et les collines douces de l'Appenzellerland. Le port, les plages et les chemins de bord de lac sont juste à l'extérieur de la porte ; les installations commerciales, les restaurants, les écoles et les jardins d'enfants sont disponibles dans le village. La gare de Staad vous relie régulièrement à Saint-Gall, Saint-Margrethen et Zurich, et des bus circulent vers Altenrhein, Rorschach et Goldach. L'aéroport de Saint-Gall-Altenrhein est à quelques minutes de route.Neuf appartements, neuf conceptions de vieDe l'abri compact de 3 1/2 pièces à la spacieuse maisonnette de 7 1/2 pièces avec 189 m2 d'espace de vie : chacun des neuf appartements est orienté vers la vue sur le lac et dispose d'espaces extérieurs privés spacieux.On n'achète pas un appartement en copropriété tout fait. Aux Seeblick Residenzen, vous déterminez activement la conception intérieure de votre appartement : cuisine, salles de bains, surfaces et matériaux sont conçus conjointement avec l'architecte selon vos idées, dans le cadre d'un standard de construction élevé, qui est déjà inclus dans le prix fixe. Ceux qui arrivent tôt ont la plus grande liberté, un avantage que seule une nouvelle construction à cette phase peut offrir.Architecture avec attitudeLe béton apparent est un engagement en faveur de la clarté, de la durabilité et de l'artisanat. Les corps de bâtiment conçus par le célèbre cabinet d'architecture Bollhalder Walser apparaissent calmes et confiants. Des volumes finement articulés se fondent harmonieusement dans la pente et montrent de nouvelles nuances à la lumière changeante du jour. À l'intérieur, l'écriture se poursuit avec des fenêtres du sol au plafond en bois-métal, qui amènent le lac dans chaque appartement. Les appartements en maisonnette couronnent l'ensemble avec des terrasses sur le toit et des cheminées extérieures. La conception environnementale soigneusement composée avec des lits thematiquement plantés, des bacs à plantes et des toits verts achève le tableau et fond les architectures et les paysages en un seul.Construit aujourd'hui, conçu pour des décenniesLes Seeblick Residenzen sont chauffés à l'énergie géothermique. Des sondes et des pompes à chaleur à eau salée alimentent le chauffage par le sol à basse température. En été, le refroidissement gratuit assure des pièces tempérées agréablement sans climatisation. Des systèmes photovoltaïques sur les deux maisons alimentent tous les appartements en électricité solaire dans le réseau ZEV. Un système de ventilation contrôlé avec récupération de chaleur assure un air frais en permanence.Le garage souterrain avec 16 places de parking est accessible via un ascenseur pour voitures. Par télécommande radio, sans rampe et sans regards étrangers. Ce qui ressemble à de l'extravagance au premier abord est avant tout une chose : un niveau élevé de sécurité et de discrétion. Un autre avantage spécial : sept des neuf appartements offrent un accès direct en ascenseur et garantissent ainsi un confort supplémentaire dans la vie quotidienne.Organisez un rendez-vous de visite personnalisé sur place aujourd'hui et découvrez par vous-même ce qu'une vue sur le lac inobstructable signifie.Les visualisations présentées sont à titre d'illustration uniquement et sont non contractuelles. Les écarts dans l'exécution, les matériaux, les couleurs, les meubles, la plantation et la conception environnementale sont réservés. La description du bâtiment, les plans approuvés et les documents contractuels sont contraignants. Prix de venteMaison SudAppartement A1 3 1/2 pièces au rez-de-chaussée CHF 1'250'000.-Appartement A2 3 1/2 pièces à l'étage supérieur CHF 1'350'000.-Appartement A3 4 1/2 pièces en maisonnette à l'étage supérieur/sous-sol CHF 2'350'000.-Pièce de loisirs CHF 70'000.-Maison NordAppartement B1 5 1/2 pièces au rez-de-chaussée CHF 1'900'000.-Appartement B2 7 1/2 pièces en maisonnette à l'étage supérieur/sous-sol VENDUAppartement C1 4 1/2 pièces au rez-de-chaussée CHF 1'750'000.-Appartement C2 5 1/2 pièces en maisonnette à l'étage supérieur/sous-sol CHF 2'600'000.-Appartement D1 5 1/2 pièces au rez-de-chaussée CHF 1'750'000.-Appartement D2 6 1/2 pièces en maisonnette à l'étage supérieur/sous-sol CHF 2'700'000.-Places de parking souterraines (par place) CHF 50'000.-Nous demandons une preuve de financement.Nous sommes heureux de vous fournir des informations supplémentaires ou une visite du chantier, également le soir ou le week-end. L'accès au chantier sans l'autorisation de Müller Family Office AG est interdit.

Appartement-maisonnette attique exclusif de 5 1/2 pièces avec vue sur les Alpstein et piscine extérieure en copropriété

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilier - Gestion de patrimoine - Artprésente :Appartement-maisonnette attique exclusif de 5 1/2 pièces avec vue sur les Alpstein et piscine extérieure en copropriétéLe village de Teufen, situé sur la terrasse ensoleillée de l'Appenzellerland, combine harmonieusement tradition et modernité. Niché dans un paysage pittoresque de collines et de forêts, nous vous offrons un appartement-maisonnette attique de 5 1/2 pièces d'environ 222 m2 de surface habitable nette dans cette communauté avantageuse sur le plan fiscal et très demandée. Teufen est un endroit calme et idyllique qui plaît aux amoureux de la nature et aux amis de la vie à la campagne. Le village est bien connecté à St-Gall et Appenzell grâce aux chemins de fer appenzellois. La gare de Teufen est à seulement 3 minutes à pied. En voiture, vous pouvez rejoindre St-Gall en environ 10 minutes et Appenzell en environ 15 minutes. Les écoles et les commerces sont également rapidement accessibles à pied.Lorsque vous entrez dans l'appartement, vous êtes accueilli par un séjour et une salle à manger à concept ouvert qui impressionne par son effet spatial impressionnant et la connexion harmonieuse des espaces. Les grandes surfaces de fenêtres offrent des conditions lumineuses et aériennes et un agréable sentiment de vie. Au centre se trouve la cheminée designer rotative, qui représente non seulement un point fort architectural mais aussi répand une chaleur accueillante les jours plus frais. Un salon qui est plus qu'un simple endroit pour vivre, ici se déploie un sentiment de générosité, de paix et d'élégance stylée.La cuisine ouverte est élégamment connectée au concept de pièce et permet un jeu stylé entre la cuisine, la dégustation et l'être ensemble. Que ce soit des soirées détendues en privé ou des moments sociaux avec des invités, ce salon offre le cadre parfait. La zone de cuisine de haute qualité impressionne par son équipement exclusif et ses matériaux nobles à un niveau élevé. Tous les appareils proviennent du fabricant premium Gaggenau et répondent aux exigences les plus élevées en matière de design et de fonctionnalité. L'équipement comprend une cuisinière à induction moderne avec un grill Teppanyaki intégré, deux réfrigérateurs spacieux avec des congélateurs séparés, un four, un cuiseur à vapeur, un micro-ondes et un tiroir de réchauffage pratique. Un point fort particulier est la surface de travail noble, où la plaque de cuisson et l'évier sont intégrés de manière stylée dans le marbre de Carrare, donnant à la cuisine une apparence luxueuse.Depuis ce niveau, vous avez accès à la terrasse couverte d'environ 76 m2, qui se présente dans un emplacement ensoleillé et peut être ombragée de manière individuelle grâce à des stores verticaux. Elle offre le plus grand confort et des possibilités d'utilisation diverses pour des moments détendus et sociaux à l'extérieur à tout moment de la journée.Au même étage, se trouvent deux chambres, dont un bureau qui convient idéalement comme bureau à domicile. L'une des deux chambres dispose d'un accès direct à une salle de bain avec douche et toilettes. Un dressing spacieux offre un espace de stockage supplémentaire. La matérialisation de haute qualité avec des revêtements de sol nobles et des lignes claires souligne le caractère exclusif de cet étage.Par un escalier ou un ascenseur, vous accédez à l'étage des combles, qui impressionne également par une répartition des pièces généreuse et bien pensée. La chambre principale ravit avec un accès direct à la salle de bain en suite et un dressing généreusement conçu. Une autre chambre est disponible de manière flexible en tant que chambre d'invité ou de enfants. La salle de bain luxueuse impressionne par un équipement exceptionnellement de haute qualité et des matériaux nobles. Un point fort particulier est la baignoire spacieuse en marbre de Carrare massif, qui est complétée de manière harmonieuse par un lavabo double en même matériau noble. La douche spacieuse en marbre et en pierre calcaire offre une expérience de bien-être de première classe. L'ambiance élégante est complétée par des toilettes Geberit et des robinets stylés Vola.A l'étage des combles, vous disposez d'une terrasse de rêve d'environ 97 m2, qui crée un sentiment de vie unique à l'extérieur. Les terrasses impressionnent par une végétation riche en espèces dans des pots isolés avec un système d'irrigation intégré. Un autre point fort est le sauna privé avec une vue imprenable sur les Alpstein, qui garantit une absolue intimité et relaxation.L'appartement est également équipé de la technologie la plus moderne : un système de haute fidélité Revox avec des panneaux de commande et des haut-parleurs intégrés offre un son excellent dans l'ensemble de l'appartement et de la zone extérieure, complété par un système de home cinéma avec une sono surround.Un autre point fort est la piscine exclusive (4 x 12 m) située dans le jardin soigné, qui est à disposition en copropriété et dont vous êtes propriétaire d'une part. Les jours chauds d'été, elle se transforme en une oasis de rafraîchissement et de détente, offrant un refuge idyllique pour des moments insouciants sous le ciel ouvert. Dans le sous-sol, se trouve une cave à vin spacieuse qui offre des conditions idéales pour le stockage professionnel et la présentation stylée de votre collection de vins, destinée aux amateurs exigeants. Une buanderie offre un confort supplémentaire dans la vie quotidienne, tandis qu'une zone de sous-sol vaste avec un placard intégré pratique offre un espace de stockage précieux supplémentaire. Un système de traitement de l'eau de haute qualité avec désinfection et énergisation garantit de l'eau fraîche et pure chaque jour.Cette offre attractive est complétée par trois places de parking en sous-sol confortables et un espace de lavage de voiture pratique partagé. En option, il existe la possibilité d'acquérir 4 places de parking en sous-sol supplémentaires.Cet appartement-maisonnette attique exclusif est situé dans un immeuble d'habitation calme avec un total de quatre unités d'habitation, réparties sur deux maisons. L'emplacement ensoleillé garantit une vue imprenable sur les Alpstein. Cette propriété est destinée aux personnes ayant les exigences les plus élevées en matière de style de vie, de design et d'esthétique. Un foyer pour des attentes élevées en matière de vie et d'élégance intemporelle.Prix de vente minimumCHF 2'780'000.- appartementCHF 120'000.- 3 places de parking en sous-solCHF 2'900'000.- prix totalNous serions ravis de vous montrer cet appartement-maisonnette attique exclusif, également en soirée ou le week-end.

Élégance calme avec vue - Appartement en attique de 5 1/2 pièces avec vue sur le lac de Constance

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilier - Gestion de patrimoine - Artprésente :Élégance calme avec vue - Appartement en attique de 5 1/2 pièces avec vue sur le lac de ConstanceDans un emplacement privilégié de la commune de Rorschacherberg, bénéficiant d'un régime fiscal avantageux, cet appartement en attique de 5 1/2 pièces (actuellement utilisé comme un appartement de 4 1/2 pièces) vous attend - un refuge qui allie confort de vie élégant et vue imprenable sur le lac. À quelques minutes à pied, vous pouvez rejoindre des commerces, des arrêts de bus et la promenade du lac. Rorschacherberg offre d'excellentes liaisons de transport, une gamme variée d'activités de loisirs et une qualité de vie élevée - une commune qui allie charme rural et proximité urbaine.Sur environ 157 m2 d'espace habitable net et 149 m2 de terrasse supplémentaire, vous pouvez vivre un sentiment de vie généreux, paisible et privé. Avec l'accès par ascenseur privé, vous pouvez entrer directement dans l'appartement, où vous trouverez des pièces lumineuses avec des façades de fenêtres sur toute la hauteur. Chaque pièce a un accès direct à la terrasse qui l'entoure. La vue sur le lac de Constance vous accompagne comme une promesse silencieuse d'espace et de liberté.L'appartement a été entièrement modernisé en 2022. La cuisine de haute qualité est équipée d'appareils de dernière génération : plaque de cuisson Bora X Pure, cuiseur vapeur combiné V-ZUG, Quooker, ainsi qu'un centre de préparation des aliments avec connexion d'eau et compartiment à glace offrent tout ce que les cuisiniers ambitieux peuvent souhaiter. Un retrait pratique est directement adjacent.Ce foyer se montre également sous son meilleur jour dans la vie quotidienne : stores électriques, fenêtres coulissantes avec moustiquaires dans toutes les pièces, éclairage réglable, chauffage au sol, ainsi que une machine à laver et un sèche-linge dans l'appartement, sont autant de détails qui témoignent d'un confort réfléchi. Les trois salles de bains - dont la salle de bains parentale exclusive avec baignoire XL, douche à effet pluie, ciel étoilé et système de musique intégré - offrent le plus grand confort et une esthétique élégante.La vaste terrasse - équipée de trois auvents solaires électriques, de connexions d'eau sur les côtés est et ouest, ainsi que d'un local de stockage pratique - crée une qualité de vie supplémentaire à l'extérieur. Que ce soit un endroit pour un petit déjeuner détendu ou une scène pour des soirées sociales, vous vivez l'été d'une manière particulière ici.Un local technique séparé dans le sous-sol avec fenêtre et connexion d'eau complète l'offre de pièces pratiques. Deux places de parking en sous-sol spacieuses, directement à l'accès de l'ascenseur, complètent l'ensemble.Un foyer qui inspire - pour les personnes qui apprécient la beauté dans la vie quotidienne et qui recherchent un endroit où l'espace, la lumière et la sécurité se rencontrent. Laissez-vous séduire par ce sentiment de vie particulier.Prix de venteCHF 1'420'000.- AppartementCHF 70'000.- 2 places de parking en sous-solCHF 1'490'000.- Prix totalNous vous demandons aimablement une preuve de financement.Nous serions ravis de vous montrer cet appartement, également le soir ou le week-end.

Le penthouse Rosenberg - une propriété de luxe architecturale unique au-dessus des toits de St. Gallen

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilier - Gestion de patrimoine - Artprésente :Le penthouse Rosenberg - une propriété de luxe architecturale unique au-dessus des toits de St. GallenHaute au-dessus des toits de St. Gallen, où les vues panoramiques, l'architecture et le confort de vie se rencontrent au niveau le plus élevé, ce penthouse exclusif est situé dans un emplacement privilégié sur la colline de Rosenberg. Né d'une vision architecturale à long terme, une maison indépendante a été réalisée sur le toit d'un immeuble de plusieurs familles existant. Une véritable propriété unique qui se distingue par sa confiance en soi, son élégance et son intimité absolue.Avec pour objectif de créer quelque chose d'intemporel à partir d'un bâtiment des années 70, un nouveau bâtiment a été créé en 2024/2025 avec un langage formel clair et moderne, des matériaux de haute qualité et une indépendance énergétique. La structure de la façade avec des panneaux de bois verticalement divisés ne donne pas seulement à ce penthouse une identité, mais également une noblesse réduite et retenue. Les vastes façades vitrées ouvrent l'expérience de vie au sud avec une vue qui s'étend du centre vibrant de St. Gallen au Säntis et se réorganise à chaque heure de la journée et de l'année.L'espace de vie et de repas de plus de 100 m2 forme le cœur émotionnel de la maison. La lumière, l'espace et le design se fondent en une ambiance qui est à la fois accueillante, représentative et confortable. Le point central est la cheminée faite d'acier de navire de Hambourg de 100 ans, intégrée dans une île de pierre naturelle massive et présentée comme une œuvre d'art qui rayonne de chaleur, de force et d'histoire. L'éclairage de haute qualité, les textiles retenus et les transitions fluides vers la terrasse spacieuse renforcent le sentiment de largeur et de sérénité.La cuisine ouverte de Boffi répond aux exigences les plus élevées en matière de design et de praticité quotidienne : des façades sur mesure, des appareils modernes de Gaggenau et Miele, un réfrigérateur à vin intégré et des plans de travail spacieux se rencontrent dans une esthétique qui définit l'espace. Des détails bien pensés tels que le changement de matériau élégant entre le métal et le bois ou les surfaces qui brillent doucement font de cette pièce une scène pour les échanges culinaires et l'admiration silencieuse.La zone master est conçue comme un lieu de retraite pour le repos et l'intimité : une chambre à coucher avec accès direct à la terrasse, un dressing spacieux avec des armoires de sol en chêne noir, et une salle de bain de luxe avec baignoire indépendante, douche séparée, toilettes et double évier ; le tout dans les meilleures qualités de matériaux et de lumière.Deux autres pièces, qui peuvent être utilisées comme chambres d'amis, chambres d'enfants ou bureaux, offrent également de la flexibilité et des retraites calmes. L'utilisation cohérente de sols en pierre naturelle de haute qualité au format 270 x 110 cm, l'éclairage finement accordé et les éléments intégrés soulignent la revendication de vie curatoriale dans chaque pièce. Un point fort de conception est la toilette pour invités séparée. Le lavabo fabriqué à la main en bois façonné est un objet de design organique et naturel avec du caractère. L'offre de pièces est complétée par un vestiaire spacieux et une pièce de maisonkeeping à ce niveau ; une autre zone fonctionnelle se trouve au rez-de-chaussée.L'orientation sud parfaite des zones de terrasse et de balcon de plus de 138 m2 crée des transitions fluides entre l'intérieur et l'extérieur. Que ce soit un petit déjeuner à la première lumière du jour, des heures détendues dans la lumière chaude de l'après-midi ou un verre de vin avec vue sur St. Gallen scintillant la nuit ; chaque moment devient une mise en scène ici.Accessible via l'ascenseur privé, les niveaux inférieurs offrent des points forts supplémentaires. Au rez-de-chaussée, il y a la cave à vin atmosphérique avec des briques d'origine et des poutres massives et anciennes, un bureau séparé et un espace de travail discrètement intégré pour le personnel de maison. La zone de fitness privée au sous-sol avec douche, toilettes et zone de sauna préparée se fond sans heurts dans l'image globale d'un mode de vie indépendant et de haute qualité ; discret, confortable et privé.Toute la technologie du bâtiment a été entièrement renouvelée et répond aux exigences les plus élevées en matière de durabilité et de confort. Une pompe à chaleur air-eau propre, un système domotique central (contrôlable via application ou tablette murale), un ombrage contrôlé, des fonctions d'éclairage et de sécurité assurent une gestion autonome et efficace du bâtiment. La technologie reste discrètement en arrière-plan ; perceptible, mais non visible.Le penthouse comprend un garage double fermé avec accès direct à la maison, un garage simple supplémentaire et un espace de stationnement extérieur.Au total, vous avez à votre disposition plus de 500 m2 d'espace de vie intérieur et extérieur ; un objet de générosité rare pour les personnes ayant des exigences spéciales.Cet emplacement sur Rosenberg est l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de la ville. La combinaison de calme, de proximité avec l'Université de St. Gallen, de voisinage stable et de bonne accessibilité fait de cet endroit un investissement idéal pour les personnes ayant des prétentions et une vision à long terme.Prix de venteCHF 4'000'000.- PenthouseCHF 350'000.- Pièces annexes avec cave à vinCHF 150'000.- Zone de fitness et de saunaCHF 100'000.- MobilierCHF 120'000.- Garage doubleCHF 60'000.- Garage simpleCHF 20'000.- Espace de stationnement extérieurCHF 4'800'000.- Prix totalNous demandons une preuve de financement.Nous serions ravis de vous montrer ce penthouse exclusif, également le soir ou le week-end.

Nouvelle construction : appartement attique exclusif 4.5 pièces avec grande terrasse ensoleillée à Frasnacht

Dans le cadre de la nouvelle construction sur Amriswilerstrasse 40 à Frasnacht (Arbon TG), cet appartement attique de haute qualité avec un plan d'étage bien pensé, un confort de vie moderne et une terrasse spacieuse vous attend.Avec une surface habitable de 110,4 m², cet appartement attique exclusif offre suffisamment d'espace pour les couples ou les familles exigeants. Le séjour, la salle à manger et la cuisine ouverts forment le cœur de l'appartement et créent une atmosphère de vie lumineuse et accueillante grâce aux grandes surfaces de fenêtres. L'accès direct à la terrasse étendue élargit l'espace de vie à l'extérieur et offre des conditions idéales pour des heures détendues sous le ciel ouvert.L'architecture moderne, les matériaux de haute qualité et la situation calme font de cet appartement attique une offre résidentielle spéciale avec une valeur à long terme.Points forts : • Appartement attique exclusif 4.5 pièces • 110,4 m² de surface habitable • Grande terrasse ensoleillée • Séjour, salle à manger et cuisine ouverts • Pièces lumineuses grâce aux grandes surfaces de fenêtres • Matériaux de haute qualité • Reduit pour un espace de stockage supplémentaire • Tour de lavage personnel dans l'appartement • Pompe à chaleur air-eau • Système photovoltaïque • Parking souterrain avec préparation pour la mobilité électrique Prix d'achat : • Prix d'achat de l'appartement attique : CHF 1'090'000.- • Les places de parking souterrain peuvent être achetées en supplément. Description du projet :Entre le lac de Constance et les environs ruraux, un immeuble résidentiel de haute qualité avec un total de 14 appartements en copropriété dans un mélange d'appartements équilibré de 3,5 à 5,5 pièces est en construction sur Amriswilerstrasse 40 à Frasnacht.Le projet combine le vivre au naturel avec l'architecture moderne et une haute qualité de vie. Les appartements convainquent par leurs plans d'étage ouverts, leurs pièces lumineuses et leur équipement de haute qualité. Les espaces extérieurs spacieux tels que les balcons, les terrasses ou les parts de jardin privées élargissent l'espace de vie à l'extérieur et offrent un confort supplémentaire.L'ensemble de l'immeuble est réalisé de manière durable : une pompe à chaleur air-eau moderne, un système photovoltaïque et la préparation pour la mobilité électrique assurent un approvisionnement énergétique orienté vers l'avenir.Emplacement :Frasnacht, un quartier de la ville d'Arbon, offre un emplacement de vie calme et naturel avec une haute qualité de vie. Le lac de Constance, de nombreuses zones de loisirs, ainsi que des installations commerciales, des écoles et des transports publics se trouvent à proximité.La bonne connexion avec Arbon, Romanshorn et St-Gall rend l'emplacement particulièrement attrayant et combine le vivre détendu avec l'accessibilité urbaine.Nous serons ravis de vous fournir la documentation de vente complète et de vous informer personnellement sur cette offre résidentielle attractive.

Vivre sur le lac de Constance

Le spacieux appartement 5,5 pièces est situé dans une maison multifamiliale bien entretenue avec seulement six unités de résidence et est situé au dernier étage. La terrasse merveilleuse avec une belle vue et l'aménagement des pièces réfléchi et très harmonieux sont particulièrement remarquables.Le hall d'entrée ouvert mène directement au salon et à la salle à manger ainsi qu'à la cuisine. Un toilette pour les invités complète cette zone. Dans la partie arrière de l'appartement, il y a quatre chambres lumineuses et spacieuses ainsi qu'une salle de bain spacieuse. Cette zone offre un refuge agréable, idéal lorsque cela devient un peu bruyant dans la zone de vie avant. L'appartement a toujours été bien entretenu et se présente dans un très bon état.Dans le sous-sol, un compartiment de cave et un espace de stationnement dans le garage souterrain sont disponibles. De plus, il y a une buanderie et une salle de séchage générales, un espace de stockage pour les poussettes et une salle de vélos séparée. Dans la zone extérieure, un espace de stationnement extérieur supplémentaire peut être acheté pour 15 000 CHF.Arbon est une commune politique et la principale ville du district du même nom dans le canton de Thurgovie. La ville est située directement sur le lac de Constance et est particulièrement connue pour sa vieille ville charmante et sa promenade populaire le long du lac. Le château d'Arbon avec sa tour de château distinctive est considéré comme un symbole de la région. En outre, Arbon offre une gamme diverse d'activités sportives et de loisirs, de nombreux événements culturels ainsi qu'un large éventail d'options gastronomiques.À Arbon, il y a plusieurs jardins d'enfants et écoles dans les différents quartiers de la ville. Les options de magasins sont diverses et couvrent tous les besoins de la vie quotidienne. La ville est facilement accessible par les transports en commun, la voiture, le vélo et même par bateau.Arbon a des racines romaines et s'appelait à l'origine Arbor Felix (latin pour "arbre heureux"). Aujourd'hui, Arbon est la troisième ville la plus grande du canton après Frauenfeld et Kreuzlingen.Je me réjouis de vous montrer cet appartement merveilleux dans cette grande ville.

Appartement attique de 5,5 pièces avec vue sur l'étang

Dans un quartier résidentiel calme d'Arbon, au dernier étage d'une maison multifamiliale bien entretenue, cet appartement attique de 5,5 pièces vous attend avec une grande terrasse et une vue magnifique et dégagée sur l'étang de la ville jusqu'aux montagnes. L'appartement séduit par son emplacement calme et pourtant central, son espace généreux, ainsi que son jardin d'hiver non chauffé et sa terrasse spacieuse. Les commerces pour les besoins quotidiens, la garderie, l'école et les arrêts de bus sont facilement accessibles à pied en quelques pas. Le lac de Constance est également à environ 800 mètres Avec l'ascenseur, vous pouvez accéder directement à l'appartement, ou vous pouvez également y accéder via l'escalier. Les environ 135 m² d'espace de vie sont répartis en 5,5 pièces spacieuses. Un plancher en plaques clair et facile à entretenir crée une ambiance conviviale dans tout l'appartement, et les divers placards intégrés offrent un espace de stockage. La zone d'entrée offre un espace pour une garde-robe et vous accueille vous et vos invités de manière confortable. Le cœur de l'appartement est un salon spacieux. Plusieurs fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière, et les jours plus froids de l'année, une cheminée (en plus du chauffage central au fuel) offre chaleur et confort. À côté se trouve la zone de repas avec une cuisine semi-ouverte. La cuisine claire est équipée d'un bar et convainc par son espace de stockage généreux, ses étagères spacieuses et ses appareils modernes, dont un lave-vaisselle Miele (2020). Le réfrigérateur et le congélateur ont été remplacés en 2022. Depuis la zone de repas, vous pouvez accéder au jardin d'hiver non chauffé avec sortie sur la terrasse et une vue magnifique sur la ville jusqu'aux montagnes. Ici, vous pouvez également profiter du soleil les jours plus froids de l'année. Les chambres et les salles de bains sont accessibles via le couloir. Directement à côté de la zone de repas se trouve une première pièce qui convient très bien comme chambre d'invité ou bureau. La chambre des maîtres spacieuse dans la zone arrière de l'appartement est reliée à une pièce adjacente via une porte coulissante, ce qui offre des possibilités d'utilisation flexibles : par exemple, la deuxième pièce pourrait être utilisée comme chambre d'enfant, dressing ou étude supplémentaire. Une autre chambre est idéale comme chambre d'enfant. L'offre de pièces est complétée par deux salles de bains adjacentes avec lumière du jour : la première est équipée d'un WC, d'un lavabo et d'une douche, la deuxième a un WC et un double lavabo, et une baignoire promet relaxation. Particulièrement pratique : dans la deuxième salle de bains, une tour de buanderie avec une machine à laver et un sèche-linge est installée, vous pouvez donc faire votre lessive de manière pratique dans l'appartement. Un détail spécial est le sauna intégré, qui est accessible depuis le couloir et invite à des moments de relaxation. L'appartement comprend un compartiment de sous-sol dans le sous-sol, ainsi qu'un espace de stationnement privé en garage et deux places de stationnement extérieures. Le bâtiment est chauffé avec un système de chauffage central au fuel, et la chaleur est distribuée dans l'appartement via des radiateurs et dans le salon également via un chauffage au sol électrique. La propriété a été construite en 1974, et l'appartement a été entretenu de manière continue et partiellement modernisé au fil des ans. Cet appartement attique combine un emplacement calme et pourtant central directement sur l'étang de la ville avec une vue magnifique sur Arbon jusqu'aux montagnes, à quelques minutes de marche du lac de Constance.Ascenseur avec accès direct à l'appartement 2 cellules humides (1x douche / WC lavabo et 1x baignoire, Closomat, double lavabo et tour de buanderie, les deux cellules humides ont de la lumière du jour Sauna grande terrasse jardin d'hiver (non chauffé) compartiment de sous-sol dans le sous-sol 1 place de stationnement dans le garage souterrain 2 places de stationnement extérieuresPrix d'achat de l'appartement CHF 1'495'000 Prix d'achat de la place de stationnement en garage CHF 35'000 Prix d'achat par place de stationnement extérieure CHF 15'000 Prix d'achat total CHF 1'560'000

Appartement en attique spacieux de 5,5 pièces avec terrasse sur le toit et potentiel de personnalisation

APPARTEMENT EN ATTIQUE SPACIEUX DE 5,5 PIÈCES AVEC TERRASSE SUR LE TOIT ET POTENTIEL DE PERSONNALISATION AFORIA Immobilien AG présente :Cet appartement en attique exceptionnel séduit par ses espaces généreux, la terrasse sur le toit et le potentiel attractif de personnalisation.Les points forts suivants vous attendent : • 3,5 + 2 pièces (possible de les reconvertir en 5,5 pièces) • 4e étage (avec ascenseur) • Terrasse (environ 47 m2) • Serre (environ 23 m2, non chauffée) • Balcon (environ 5 m2, exposé au sud) • 2 salles de bains • Quote de valeur 62/1000 • 14 parties dans l'immeuble • environ 124 m2 d'espace habitable • Année de construction 1972 • Chauffage : huile • Distribution de chaleur : radiateurs • Disponible à la location après accord (actuellement loué) • Carport à acheter à CHF 25'000.- • Boîte de garage à CHF 35'000.- • etc. Nous serions ravis de vous envoyer le dossier de vente complet avec plus de photos, de données clés et de plans sur demande.Nous nous réjouissons de votre contact !Votre équipe AFORIA Immobilien AG

Habiter en première rangée de lac – Appartement attique exclusif de 6,5 pièces avec vue imprenable sur le lac de Constance

Adresse : Seeblickstrasse 7, 9320 Arbon240 m² d'espace de vie | Ascenseur directement dans l'appartement | 3 balcons | Jardin d'hiver | 2 cuisines | 2 salles de bainsDans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés d'Arbon, cet appartement attique exceptionnel vous attend avec une vue panoramique imprenable sur le lac de Constance. L'appartement exclusif s'étend sur l'ensemble du dernier étage d'une maison de plusieurs familles bien entretenue avec seulement neuf unités de vie et combine générosité, intimité et qualité de vie unique.L'arrivée vous procure déjà une sensation de vie particulière : l'ascenseur vous emmène directement dans votre entrée privée. Actuellement, l'appartement est divisé en deux unités de vie séparées, ce qui offre des possibilités d'utilisation diverses – que ce soit pour un logement intergénérationnel, vivre et travailler sous un même toit ou la location partielle d'une unité. Bien sûr, l'appartement peut être réuni à nouveau en un spacieux appartement de 6,5 pièces si nécessaire.Sur environ 240 m² d'espace de vie, vous avez à votre disposition deux cuisines, deux salles de bains et des espaces de vie et de sommeil spacieux. Trois balcons offrent un endroit idéal pour se détendre à tout moment de la journée. Un point fort particulier est le jardin d'hiver entièrement vitré avec chauffage au sol, qui permet une vue imprenable sur le lac de Constance tout au long de l'année.Les propriétaires ont entretenu l'appartement avec soin pendant de nombreuses années et l'ont continuellement modernisé. Depuis 2005, ils ont investi plus de CHF 320 000.– dans des rénovations et un entretien. Cela inclut des fenêtres EgoKiefer de haute qualité, une cuisine Forster moderne, des salles de bains rénovées, de nouveaux revêtements de sol, des travaux électriques et sanitaires en cours, ainsi que l'agrandissement du jardin d'hiver.L'emplacement est également idéal. La propriété est située en première rangée de lac directement sur la populaire Seeblickstrasse. La promenade du lac et le lac de Constance sont pratiquement à votre porte, vous invitant à prendre des promenades, à pratiquer des activités sportives ou à passer des heures de détente au bord de l'eau.Malgré l'emplacement calme, vous bénéficiez d'une infrastructure excellente. La gare d'Arbon est facilement accessible à pied et offre des liaisons régulières avec St-Gall, Romanshorn et Rorschach. Les commerces, les restaurants, les cafés, les écoles, les jardins d'enfants et toutes les commodités pour les besoins quotidiens sont également situés à proximité immédiate.Points forts • Emplacement exclusif en première rangée de lac • Vue panoramique imprenable sur le lac de Constance • Ensemble du dernier étage avec environ 240 m² d'espace de vie • Ascenseur avec accès direct à l'entrée privée • Actuellement divisé en deux unités de vie • Possibilités d'utilisation flexibles • 2 cuisines et 2 salles de bains • 3 balcons, dont un jardin d'hiver chauffé • Continuellement modernisé et bien entretenu • Plus de CHF 320 000.– investis dans des rénovations • Maison de plusieurs familles bien entretenue avec seulement 9 appartements Informations clés • Objet : Appartement attique de 6,5 pièces • Espace de vie : environ 240 m² • Année de construction : 1988 • Chauffage : chauffage au gaz • 2 cuisines • 2 salles de bains • 3 balcons • Jardin d'hiver avec chauffage au sol • Ascenseur directement dans l'appartement • Prix de vente : CHF 1 232 500.– En option : • Garage : CHF 40 000.– • Place de parking extérieure : CHF 17 500.– Cette propriété exceptionnelle combine un emplacement unique, un espace de vie spacieux et des possibilités d'utilisation diverses. Nous serions ravis de vous présenter ce foyer exclusif en personne lors d'une visite.

Projet de construction neuve "Apfelblüte" appartement en attique 2,5 pièces avec VUE SUR LE LAC

Appartement en attique moderne 2,5 pièces "Apfelblüte"Profitez d'une qualité de vie pure dans cet appartement en attique lumineux à Neukirch (Egnach). Le projet de construction neuve "Apfelblüte" impressionne par des lignes claires, des matériaux de haute qualité et un sentiment de vie privée dans une propriété avec un total de seulement 6 unités résidentielles.Points forts de l'appartement en attique : • Vue lacustre de rêve : Vue dégagée sur le lac de Constance scintillant. • Espace extérieur spacieux : balcon est de 17m² pour des couchers de soleil parfaits. • Équipement de luxe : 70m² d'espace de vie, cuisine moderne et salle de bain avec baignoire à débordement. • Pas de coûts cachés : tarification transparente pour votre sécurité de planification. Prix d'achat : 750 000 CHF🎁 Bonus exclusif pour les premiersProfitez de notre offre spéciale pour les décideurs rapides : si vous achetez avant le début officiel des travaux, le parking d'une valeur de 35 000 CHF est déjà inclus dans le prix d'achat !Unités disponibles dans la propriété "Apfelblüte"Acquérez votre propre propriété dans cette communauté exclusive et petite :Étage en attique • Appartement en attique 3,5 pièces (ouest) : 90 m² d'espace de vie | 33 m² de balcon – Réservé • Appartement en attique 2,5 pièces : (est) 70 m² d'espace de vie | 17 m² de balcon – Réservé 1er étage • Appartement 4,5 pièces (est) : 115 m² d'espace de vie | 8 m² de balcon – Réservé • Appartement 3,5 pièces (ouest) : 85 m² d'espace de vie | 4 m² de balcon – Réservé Réz-de-chaussée avec jardin privé • Appartement de jardin 4,5 pièces (est) : 109 m² d'espace de vie | 110 m² de jardin – Réservé • Appartement de jardin 3,5 pièces (ouest) : 90 m² d'espace de vie | 60 m² de jardin – 750 000 CHF Première occupation 2027/28(Projet approuvé)Puisque le projet est vendu à partir de la planification, vous avez l'opportunité unique de participer activement à la conception de votre nouvelle maison.✨ Nous avons suscité votre intérêt ? Profitez de l'avantage de prix avant le début de la construction et sécurisez votre appartement de rêve à Neukirch.Si vous êtes intéressé, veuillez demander l'exposé complet.

Projet de construction neuve "Apfelblüte" appartement en attique 3.5 pièces avec vue sur le lac

Appartement en attique moderne 3.5 pièces "Apfelblüte"Profitez d'une qualité de vie pure dans cet appartement en attique lumineux à Neukirch (Egnach). Le projet de construction neuve "Apfelblüte" impressionne par des lignes claires, des matériaux de haute qualité et un sentiment de vie privée dans une propriété avec un total de seulement 6 unités résidentielles.Points forts de l'appartement en attique : • Vue sur le lac de rêve : Vue dégagée sur le lac de Constance scintillant. • Espace extérieur spacieux : balcon ouest de 33 m² pour des couchers de soleil parfaits. • Équipement de luxe : 90 m² d'espace de vie, cuisine moderne et salle de bain avec baignoire à pieds. • Pas de coûts cachés : transparence complète des coûts, le prix d'achat est un prix définitif. Il n'y a pas de coûts cachés (par exemple, pour les systèmes solaires, les parts de terrain ou les frais de connexion). Prix d'achat : 910 000 CHF🎁 Bonus exclusif pour les premiersProfitez de notre offre spéciale pour les décideurs rapides : si vous achetez avant le premier coup de pioche officiel, le parking d'une valeur de 35 000 CHF est déjà inclus dans le prix d'achat !Unités disponibles dans la propriété "Apfelblüte"Acquérez votre propre propriété dans cette communauté exclusive et petite :Étage en attique • Appartement en attique 3.5 pièces (ouest) : 90 m² d'espace de vie | 33 m² de balcon – Réservé • Appartement en attique 2.5 pièces : 70 m² d'espace de vie | 17 m² de balcon – Réservé • • 1er étage supérieur • Appartement 4.5 pièces (est) : 115 m² d'espace de vie | 8 m² de balcon – Réservé • Appartement 3.5 pièces (ouest) : 85 m² d'espace de vie | 4 m² de balcon – Réservé Réz-de-chaussée avec jardin privé • Appartement de jardin 4.5 pièces (est) : 109 m² d'espace de vie | 110 m² de jardin privé – Réservé • • Appartement de jardin 3.5 pièces (ouest) : 90 m² d'espace de vie | 60 m² de jardin privé – 750 000 CHF Première occupation 2027/28(Projet approuvé)Puisque le projet est vendu à partir du plan, vous avez l'opportunité unique de contribuer activement à façonner votre nouvelle maison.✨ Nous avons piqué votre intérêt ? Profitez de l'avantage de prix avant le début de la construction et sécurisez votre appartement souhaité à Neukirch.Si vous êtes intéressé, veuillez demander l'exposé complet.

Appartement penthouse avec terrasse sur le toit de 110m2 !

Votre nouveau chez-vous, élégant, durable, unique Découvrez le confort moderne au niveau le plus élevé dans la résidence exclusive Goldbrunnenweg. Ici, l'architecture contemporaine, les matériaux de haute qualité et un concept de vie bien pensé se combinent pour créer un chez-vous qui ne laisse aucun désir insatisfait. Profitez de l'équilibre parfait entre le style de vie urbain et la tranquillité reposante, au cœur de la ville mais entouré de verdure. Vos avantages en un coup d'œil : - Emplacement attractif avec vue sur la verdure - Production d'énergie durable grâce à l'air et au soleil - Climat de pièce sain grâce à des matériaux de construction biologiques - Système d'eau de source WPR moderne pour une qualité d'eau potable optimale - Optimisation de l'électrosmog pour un bien-être accru - Aménagement intérieur de haute qualité avec des options de personnalisation individuelles - Terrasse spacieuse (110 m²) à usage exclusif Informations sur le projet : Début de la construction : Printemps 2025 Date d'emménagement : Fin de l'été 2027 Sécurisez maintenant votre appartement de rêve dans un projet de logement tourné vers l'avenir. Plus d'informations sur : www.goldbrunnenweg.ch