Appartements à vendre: Gipf-Oberfrick

Exklusive Loft-Wohnung mit Galerie - oberste Etage & zentrumsnah

Keine Anrufe/Mails von Makler - Drittfirmen - vielen DankDie Wohnung befindet sich an der Aeschstrasse 13, 5610 Wohlen AG auf der obersten Etage der Liegenschaft «Alte Strohhutfabrik». Das ehemalige Fabrikgebäude im Dorfkern wurde 2010/2011 komplett kernsaniert und zu modernen Loftwohnungen umgenutzt.Diese exklusive und moderne Loft-Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und überzeugt durch ihre offene Architektur, hohe Decken, helle Räume sowie hochwertige Materialien kombiniert mit dem gewissen industriellen Charme. Der Boden ist mit Eichenparkett ausgestattet. Im ersten Geschoss befindet sich der Wohnbereich mit Cheminée, einer offenen Küche mit Kochinsel, die keine Wünsche offen lässt inklusive Wok-Kochfeld sowie Weinkühlschrank. Die integrierte Leinwand mit Beamer macht jeden Filmabend zum Kinoevent oder fiebern Sie bei einem Fussball-Match mit. Vom Balkon aus lässt sich wunderbar die Abendsonne geniessen und den Tag ausklingen.Auf der gleichen Etage befindet sich ebenfalls ein zusätzliches Zimmer, das sich wunderbar als Büro, Fitnessraum oder als Gästezimmer einrichten lässt.Die Wendeltreppe verbindet den Wohnbereich mit der Galerie, wo sich der Schlafbereich mit begehbarer Ankleide sowie einem SPA-Bereich mit Sauna, Badewanne und Dusche, befindet.Das ruhige Wohnquartier, die Zentrumsnähe sowie der gehobene Ausbaustandard der auf höchste Wohnqualität ausgerichtet ist, unterstreichen die Exklusivität dieser Immobilie.Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil von zirka 5 m2 (geschlossener Raum). Weiter ist für die gemeinsame Benutzung ein Trocknungsraum und Veloraum vorhanden.Kaufpreis Loft inkl. Kellerabteil CHF 1'285'000.--Preis Einstellhallenplatz / Anzahl 2 Stk. CHF 60'000.--Verkaufspreis CHF 1'1.5'000.--

Modernes Wohnen, sonnenverwöhnte Lage & Blick auf den Stausee

Endspurt - Die Bauarbeiten neigen sich dem Ende zu und es sind nur noch 2 Wohnungen verfügbar. Lassen Sie sich diese einmalige Chance auf eine exklusive Eigentumswohnung nicht entgehen und kontaktieren Sie uns! Das Projekt «Grava» in Klingnau steht für modernes und grosszügiges Wohnen. Es setzt sich aus einem Wohnhaus mit zwei Wohnungen und einem in den Hang gebauten Terrassenhaus mit sechs Wohnungen zusammen. Daraus ergibt sich ein Ensemble, das sich nicht nur ideal in die Umgebung einfügt, sondern sich mit seiner klaren Architektur auch überaus einladend präsentiert. Projekt-Homepage: www.grava-klingnau.ch Die grosszügige 2.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss des Wohnhauses zeichnet sich durch folgende Merkmale aus: - Bevorzugte Wohnlage in Klingnau der «Perle im unteren Aaretal» - Naturnah zwischen Wäldern und offenen Feldern - Naherholungsgebiete in unmittelbarer Nähe (Klingnauer Stausee) - Zentral (Bahnhof Klingnau in ca. 10 Min. zu Fuss erreichbar) - Moderne und grosszügige Wohnräume - Viel Privatsphäre dank durchdachten Bauformen - Grosse Fensterfläche mit viel Tageslicht - Hochwertige und exklusive Ausstattung - Garderobe im Eingangsbereich - Praktisches Reduit 7.2 m ² mit Waschturm - Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit 55.1 m² - Moderne Kochinsel mit viel Arbeitsfläche - Exklusive Küchengeräte von V-Zug und Bora - Elegantes Hauptschlafzimmer mit Bad en Suite (Dusche) - Zusätzliches Bad mit Badewanne - Gedeckte Terrasse mit 24.9 m² - Aussicht auf den Klingnauer Stausee - Alle Fenster mit elektrischen Lamellenstoren - Kontrollierte Wohnraumlüftung - Wasserenthärtungsanlage - Kellerraum im Untergeschoss - Personenlift vorhanden (rollstuhlgängig) - Besucherparkplätze vorhanden - Aussenabstellplatz (überdacht) optional erhältlich - Tiefgarage mit Veloraum - Tiefgaragenabstellplätze optional erhältlich Der Bezug dieser Wohneinheit ist voraussichtlich auf den 1. Mai 2024 geplant. Unter folgendem Link können Sie einen virtuellen 360°-Rundgang starten: 360.feelestate.ch/view/fullscreen/id/VZZ1B Sind Sie interessiert? Bestellen Sie gleich die detaillierten Unterlagen und sichern Sie sich eine der begehrten Traumwohnungen. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.Weitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Internetseite unter folgendem Link: https://www.uta.ch/uta-immobilien/kaufen/kaufobjekte/objekt/modernes-wohnen-sonnenverwoehnte-lage-blick-auf-den-stausee-5313-klingnau-3193/

Zukunftsorientiert Wohnen - 4½-Zimmer Dachgeschosswohnung

Klare Linien und Strukturen, viel Raum und eine hochwertige Bauweise zeichnet unser Wohnprojekt «au signe du soleil» aus.Das zukunftsorientierte Wohnen wird ermöglicht durch eine In-Dach-Photovoltaik-Anlage für den täglichen Strombedarf. Energie für die Wärmepumpe, die Bodenheizung mit Freecooling-Funktion (Kühlung) und die kontrollierte Wohnraumbelüftung produziert das Gebäude gleich selbst.In dieser Minergie-zertifizierten 4½-Zimmerwohnung leben Sie auf gehobenem Niveau: • Grosszügige Wohnfläche (160 m2) und grossem Balkon (23 m2) • Elternzimmer mit en-Suite Bad • Zwei grosse Schlafzimmer und ein weiteres Badzimmer • Grosszügiger Wohn-/Essbereich mit Küche • Aussen-Reduit, grosser Keller, Weinkeller, Doppelgarage* • Massgeschneiderter Innenausbau - ganz nach Ihren Bedürfnissen und Vorstellungen Sie werden hier in einem Minergie-zertifizierten Eigenheim auf gehobenem Niveau leben können. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellt Ihnen unser Vermarktungspartner, Active Real Estate AG, Ihnen diese Immobilie bei einem persönlichen Termin vor. Wir sind überzeugt, dass Sie sich in dieses Objekt verlieben werden. Mehr Informationen finden Sie ebenfalls unter www.soleil-berikon.ch.*Der Weinkeller (CHF 10'000.-) und die Doppelgarage (CHF 90'000.-) sind nicht im Verkaufspreis inkludiert.

Freundliche Gartenwohnung mit Sitzplatz im Grünen

Diese grosszügige und helle Parterrewohnung befindet sich in einem ruhigen und kinderfreundlichen Wohnquartier im östlichen Teil von Rheinfelden. Die parkähnliche Umgebung dieses Mehrfamilienhauses mit vielen Bäumen und Sträuchern schaffen eine naturnahe Atmosphäre für die Bewohner. In der gepflegten Aussenanlage mit der grossen Rasenfläche können sich Kinder gefahrlos frei bewegen. Die Wohnung ist bestens an den öffentlichen Verkehr angebunden. Die Bushaltestelle ist in wenigen Schritten zu erreichen. Die freundliche 1.5 Zimmer-Parterrewohnung mit rund 27 m2 Wohnfläche, ist stufenlos zu erreichen und eignet sich neben Familien auch für das Wohnen im Alter. Das Raumangebot umfasst das grosse Wohn- und Esszimmer mit direktem Ausgang in den Garten, drei Schlafzimmer, zwei Bäder und die Küche. Im Entrée bietet ein 3-türigen Einbauschrank viel Stauraum. Ideal sind die beiden Nasszellen, die eine mit Dusche, die andere mit einer Badewanne. Alle Wohnräume sind hell und mit gepflegtem Eichenholzparkett versehen. Von allen Fenstern aus geniesst man einen freien Blick ins Grüne. Direkt vom Wohnzimmer betritt man den gedeckten Gartensitzplatz, welcher durch Sträucher und Pflanzen eine eigene Privatsphäre bietet. Im Untergeschoss gehört noch ein Kellerabteil zu Wohnung. Die Wohnung wurde vor 18 Jahren erneuert und wichtige Bauteile wie Küche, Bäder, Fenster, usw. ersetzt. Durch den laufenden Unterhalt befinden sich die Wohnung, wie auch das Gesamtgebäude, in einem guten Zustand. Zusätzlich stehen den Hausbewohnern noch ein Veloraum sowie drei Waschküchen im Erdgeschoss zur Verfügung. Dieses Angebot wird Sie überzeugen, die ideale Aufteilung der Räume, der direkte Zugang in den Garten und die naturnahe Umgebung sprechen für sich. Gerne werde ich Ihnen bei einer Besichtigung die Vorzüge dieser Wohnung aufzeigen.