Gibswil - Appartements à vendre

Habiter avec une vue magnifique

L'appartement très bien entretenu convainc par une surface habitable spacieuse et une vue magnifique sur la forêt et les montagnes.L'appartement offre les points forts suivants : • Pièces lumineuses grâce à de grandes fenêtres • Entrée avec garde-robe intégrée • Grande terrasse (partiellement couverte) avec jardin d'hiver de haute qualité • Parquet en chêne neuf dans la zone de vie et dans les chambres • Deux cellules humides avec baignoire ou douche, dont l'une est directement accessible depuis la chambre des parents • WM / Séchoir dans la salle de bain • Certifié Minergie • Photovoltaïque sur le toit • Ascenseur • Place de parking couverte avec boîte fermante (installation de base pour la mobilité électrique disponible) incluse dans le prix d'achat L'appartement est situé légèrement surélevé dans un environnement calme et offre une bonne connexion aux transports en commun. L'arrêt de bus est à seulement 3 minutes à pied.Vous avez encore des questions ? Alors appelez-nous simplement. Nous serons ravis de vous fournir des informations ou de fixer un rendez-vous de visite. Vous pouvez également trouver des informations utiles et des détails dans notre documentation de vente. Nous nous réjouissons de vous entendre.

Quadro-Vista Wetzikon appartement 3.5 pièces A1

Vivre avec une vue panoramique - Quadro Vista A1 Situé sur la Strandbadstrasse à Wetzikon, Quadro Vista est un projet résidentiel qui redéfinit la qualité de vie. Deux maisons multifamiliales élégantes avec un total de huit appartements de haute qualité à usage propriétaire s'intègrent harmonieusement dans les environs.Chaque appartement occupe un étage entier, offrant non seulement un niveau élevé d'intimité mais aussi une vue panoramique sans précédent sur le paysage de l'Oberland zurichois. Ici, la tranquillité d'un environnement naturel se combine avec la proximité de la vie urbaine - un endroit où vous pouvez commencer chaque jour détendu et le terminer épanoui.Que ce soit en tant que couple qui apprécie l'espace ou en tant que famille qui cherche de l'espace et de la sécurité - Quadro Vista offre un foyer qui inspire.Quadro Vista représente la construction durable et la clarté architecturale. Les bâtiments se présentent avec une façade en bois chaud, qui non seulement convainc sur le plan esthétique mais aussi pose un signe de connexion avec la nature. Les appartements 3,5 et 4,5 pièces offrent des plans d'étage spacieux avec le caractère d'une maison unifamiliale.Cet appartement 3,5 pièces A1 est situé au rez-de-chaussée de la maison sud A et dispose d'une surface habitable de 92,5 m². L'appartement-jardin offre un espace de séjour extérieur de 38,5 m² et un jardin avec une surface impressionnante de 267,5 m².Chaque appartement dispose d'un balcon spacieux ou d'un espace de séjour privé, qui ouvre la vue sur la nature environnante. La zone extérieure commune est conçue avec des arbres, des arbustes et des plantes de couverture autochtones, créant une atmosphère naturelle et bien entretenue. La prairie ouverte et les espaces de séjour invitent à séjourner et à se rencontrer.Pour la mobilité future, le garage souterrain est déjà préparé avec une bande plate pour l'installation facultative de stations de recharge avec système de gestion de recharge - un point positif qui vous assure une flexibilité et une durabilité à long terme.En outre, chaque appartement dispose de sa propre cave à vin avec une étagère verrouillable. Un ascenseur vous emmène confortablement et sans obstacle de la place de parking souterraine jusqu'au dernier étage.Une pièce du sous-sol appartient à chaque appartement, et vous pouvez également acheter votre propre place de parking souterraine. Selon la disponibilité, une seconde place de parking, un emplacement pour motocyclette et un local de stockage peuvent être achetés.Nous nous réjouissons de discuter des détails avec vous.

Ceux qui connaissent Zurich vivent consciemment à Wetzikon - 3,5 pièces, parquet en chêne, deux salles de bain

Certaines appartements répondent à tous les critères. Celui-ci fait quelque chose de différent : il peut être habité sans rien manquer. Architecturalement clair, réalisé avec précision, dans un emplacement qui relie la nature et la ville au lieu de les opposer. Le Dreiklang est un nouveau bâtiment avec dix appartements en copropriété à Wetzikon-Kempten. Pas de grand projet, pas d'installation anonyme, mais une petite communauté avec son propre caractère.L'appartement81,5 m² sur 3,5 pièces avec un plan d'étage qui est vraiment bien pensé. Le séjour-cuisine ouvert avec 28,1 m² forme le centre : parquet en chêne partout, chauffage au sol individuellement réglable, cuisine moderne avec comptoir en pierre noire. Une pièce où l'on peut volontiers préparer du café le matin et rester le soir.Deux chambres avec lumière directe du jour. Deux salles de bain complètes : douche sans marches et baignoire. Un détail qui compte lorsque deux personnes ont des routines matinales différentes. Tour de buanderie propre dans l'appartement, pas de listes de réservation, pas de pièces partagées.Le balcon couvert avec 12 m² est utilisable toute l'année. Assez grand pour une table, protégé du vent, véritable espace extérieur.Ce que montrent les photos : pièces lumineuses et calmes, parquet en chêne avec grain naturel, salles de bain en ton gris clair. Ce qu'elles ne montrent pas : comment se sent le chauffage au sol en janvier.L'emplacementKempten est le quartier le plus calme et le mieux connecté de Wetzikon. Gare de Kempten : cinq minutes à pied. S3 pour Zurich HB : 32 minutes. Uster : 13 minutes. Rapperswil : 24 minutes. Plage de Pfäffikersee : six minutes à vélo. Kemptner Tobel juste en face de la maison.Pour la vie quotidienne : Volg, Denner et Coop à trois minutes à pied. Steiner Beck à distance de marche, également le dimanche. Écoles et jardins d'enfants à proximité immédiate.Pour quiCouples : Deux chambres, deux salles de bain, balcon couvert. Espace pour deux styles de vie, pas de compromis.Familles : Écoles à pied, nature devant la porte, jardin communautaire avec sièges sous les arbres.Navetteurs : 32 minutes pour Zurich HB. Le soir, vous revenez dans un appartement où vous pouvez vous déconnecter. Ce n'est pas une promesse, c'est la géographie.Investisseurs : Nouveau bâtiment 2023, dix unités, emplacement résidentiel stable, entretien minimal pour des années. Estimation du rendement locatif disponible sur demande.Pourquoi stable à long termeNouveau standard de construction 2023 : au moins 20 ans sans coûts de maintenance significatifs, faible contribution au fonds de rénovation. Dix unités : association de copropriétaires gérable, décisions rapides, administration stable. Wetzikon : afflux actif, prix du sol stables, pas de surchauffe urbaine. Architecture avec valeur de reconnaissance : met l'objet à part de l'offre standard lors de la revente.Avec dix unités, les acheteurs décident après la première visite. Visites également le soir et le week-end.Andreas Krieger Téléphone +41 44 500 11 35 Mobile +41 79 855 88 17 Courrier électronique andreas.krieger@svag.ch

Vue partielle sur le lac avec deux loggias et extension moderne

Dès l'entrée, vous pouvez le sentir : cette maison a du caractère. Spacieuse, lumineuse et moderne, elle vous accueille avec une ouverture qui délite immédiatement. La vue s'ouvre sur le vaste séjour et salle à manger - le cœur de cette oasis - avec de grandes fenêtres et beaucoup de lumière naturelle. C'est ici que se déroule la vie, où l'on rit, se détend et se réjouit. Le parquet en bois massif de haute qualité, qui traverse tout l'appartement, donne aux pièces une atmosphère de vie harmonieuse.Directement depuis le séjour, vous accédez à la première loggia couverte, un endroit protégé qui prolonge idéalement l'espace de vie et promet des soirées ensoleillées. Parfait pour se détendre dans une atmosphère décontractée et profiter de la vue.La cuisine extrêmement moderne et ouverte avec une île de cuisine se fond stylishement dans la pièce et, avec ses appareils de haute qualité, fait battre le cœur des amateurs de cuisine plus vite. Les tiroirs hauts à tirer, l'espace de stockage abondant et la surface de travail en Dekton de haute qualité combinent design et fonctionnalité de manière élégante.À l'étage d'entrée, vous trouverez également un toilette invité spacieux et soigneusement aménagé avec optique en béton, lavabo en pierre et tour de lavage. De nombreux placards intégrés et une garde-robe intégrée dans l'entrée garantissent que tout a sa place et que l'espace de vie reste rangé.À l'étage, les deux chambres vous attendent, vos retraites personnelles. Les deux ravissent avec des fenêtres hautes, de belles pentes de toit et une atmosphère inondée de lumière qui exhale immédiatement calme et sécurité. La chambre principale avec vue sur la distance offre beaucoup d'espace pour des nuits reposantes.La deuxième chambre impressionne également avec un accès direct à la deuxième loggia couverte. Ici, vous pouvez profiter d'une vue partielle sur le lac et d'un espace extérieur protégé, idéal pour un début de journée détendu.Pratique et bien pensé sont également les espaces de stockage dans les combles, accessibles directement depuis les deux chambres. Ils offrent un espace de stockage précieux pour les valises, les vêtements de saison ou tout ce qui doit être stocké mais reste facilement accessible.La salle de bain à l'étage se présente comme une salle de bain lumineuse et moderne avec une douche en verre spacieuse et praticable, des toilettes et un lavabo stylé. Conçue de manière intemporelle et équipée d'une fenêtre pour l'air frais, c'est un endroit où l'on se réjouit de commencer la journée.L'emplacement convainc également : la zone de loisirs à proximité est parfaite pour les promenades, les tours de jogging ou simplement pour respirer un peu d'air frais. Les transports en commun et les installations commerciales sont à quelques minutes, et en environ 40 minutes, vous pouvez rejoindre le cœur de la ville de Zurich en transports en commun.Vous pouvez également vous attendre à :- Vue panoramique- Deux loggias ensoleillées- Séjour-salle à manger spacieux avec de grandes fenêtres et parquet en bois massif- Cuisine ouverte avec île de cuisine- Salle de bain moderne avec douche et toilettes- Toilette invité spacieux avec tour de lavage et beaucoup d'espace- 2 chambres avec beaucoup d'espace de stockage- Fenêtres avec triple vitrage- Stores électriques- Connexion à la fibre optique- Spotlights encastrés- Moustiquaires- Système d'adoucissement de l'eau- De nombreux placards intégrés et garde-robe- Sous-sol- Local à vélos et poussettes pour usage partagé- Place de garage à acheter à CHF 50,000.--Saisissez l'occasion et appelez-nous pour vous en convaincre !La propriété a été évaluée par diverses institutions financières comme conforme au marché.Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement et avez besoin d'une évaluation ?En tant que membre certifié de l'Association suisse des courtiers en immobilier SMK, nous garantissons une évaluation basée sur le marché et une consultation initiale gratuite pour la commercialisation de votre propriété.Visitez notre site www.nobilimmo.ch

Dernier appartement neuf disponible avec jardin d'hiver dans le projet Trautheim !

Appartement neuf spacieux de 3,5 pièces avec jardin d'hiver, sans obstacle, confortable et avec une belle vue Cet appartement attractif de 3,5 pièces est situé dans le projet de construction neuve de Trautheim AG dans un emplacement préféré à St. Gallenkappel (commune d'Eschenbach SG). Le projet de construction neuve est réalisé avec beaucoup d'attention aux détails et un focus sur l'espace de vie moderne, confortable et sans obstacle, convaincant à la fois par son architecture réfléchie et son équipement de haute qualité. Un foyer avec un avenir : L'appartement est idéal pour les couples, les célibataires ou les seniors qui valorisent le confort, la qualité et un voisinage amical. Le projet est adapté aux personnes âgées et idéal pour un logement autonome dans la vieillesse. Un investissement avec un avenir : Loyer net attendu sans places de parking : environ 3500 CHF-/mois, 42 000 CHF-/an Rendement brut attendu : environ 4,2 % Rendement attendu des capitaux propres : environ 20 % Nous serons ravis de vous aider à trouver un locataire, afin que vous puissiez profiter du flux de trésorerie dès l'achèvement. Eschenbach St. Gallenkappel, dans la circonscription idyllique de See-Gaster dans le canton de St-Gall, se caractérise par une croissance constante. Au cours des cinq dernières années, la population de la commune politique d'Eschenbach (SG) a augmenté en moyenne de +1,1 % par an, si bien qu'actuellement 10 169 personnes vivent dans la région (au 31 décembre 2023). La charge fiscale est de 11,5 %, ce qui est légèrement supérieur à la moyenne cantonale de 11,2 %. Au cours de cette période, la commune a enregistré une augmentation annuelle de l'activité de construction résidentielle de 1,8 %, tandis que le taux de vacance est faible à 0,2 % (au 30 juin 2024). Le marché immobilier est également dynamique, avec une augmentation des prix de 15,8 % au cours des cinq dernières années, indiquant une forte demande et l'attractivité de la région. La situation centrale à St. Gallenkappel offre une bonne infrastructure avec des connexions en bus à Rapperswil (toutes les 15 minutes) et Wattwil (toutes les heures). Le projet est également situé dans la zone de la déviation villageoise planifiée, ce qui améliorera encore la qualité de vie à l'avenir. Disposition des pièces et équipement : L'appartement impressionne par un plan d'étage spacieux et des pièces lumineuses. Le salon et la salle à manger avec cuisine ouverte forment le cœur de l'appartement et convainquent par une cuisine moderne et entièrement équipée avec des appareils de haute qualité. Des chambres spacieuses, une salle de bain avec douche à l'italienne et banc pratique, ainsi qu'un espace de stockage supplémentaire offrent beaucoup d'espace pour des possibilités de conception individuelles. De plus, le plan d'étage peut être adapté aux souhaits individuels. Un plus spécial : La machine à laver et le sèche-linge privés sont directement intégrés dans l'appartement. Construction de haute qualité : L'appartement a été planifié avec beaucoup d'attention aux détails et offre un confort moderne : * Chauffage par le sol, également tempérable en été * Grand jardin d'hiver de 19 m2 avec accès au balcon * Construction sans obstacle, tous les appartements sont accessibles sans obstacles * Grandes façades de fenêtres avec beaucoup de lumière du jour * Revêtements de sol de haute qualité (budget de 150 CHF/m2) et matériaux modernes * Ascenseur pour personnes de l'underground au logement * Ventilation de confort pour un climat de pièce agréable * Espaces communs attractifs - À l'étage des combles, un espace de rencontre commun avec des sièges est mis à la disposition des résidents. Profitez d'une vue imprenable sur la plaine de Linth jusqu'aux Alpes glaronaises par beau temps.

Projet de construction neuve Quatre Couronnes - Appartements 3,5 pièces

Appartements neufs modernes 3,5 pièces à St. Gallenkappel Au milieu d'un paysage à couper le souffle, quatre maisons multifamiliales stylées sont en construction. Le projet de construction neuve "Quatre Couronnes" combine le confort de vie moderne avec une construction durable et un emplacement naturel unique.L'offre d'appartements équilibrée comprend, entre autres, 17 appartements 3,5 pièces avec des surfaces habitables de 98,0 m² à 114,5 m². Ceux-ci impressionnent par leur architecture moderne et leurs concepts de pièces réfléchis, et peuvent être trouvés dans les quatre bâtiments, du rez-de-chaussée au grenier. Tous les appartements 3,5 pièces disposent de deux salles de bain. Une avec douche, toilettes et tour de lavage, une avec baignoire et toilettes, la plupart du temps conçue comme chambre principale. Les balcons de 18,3 m² à 25,6 m² invitent à profiter de la vue fantastique et de l'air frais. Les appartements du grenier offrent également une vue panoramique à couper le souffle sur les Préalpes depuis les terrasses partiellement couvertes de 107 m².Des matériaux et des composants de haute qualité sont prévus pour l'équipement moderne, qui, en tenant compte de la durabilité et des aspects écologiques, sont destinés à offrir le maximum de confort possible. Les fenêtres et les portes coulissantes sont en combinaison de plastique et de métal et ont de très bonnes valeurs d'isolation thermique et phonique. Le chauffage par le sol avec régulation de pièce individuelle tire sa chaleur d'un système de pompe à chaleur à sonde de terre économe en ressources. La fonction Free-Cooling du système améliore le climat de bien-être en été.L'efficacité énergétique supplémentaire est obtenue grâce à un grand système photovoltaïque. Un système de vidéo-interphone à l'entrée, des armoires de cuisine intégrées pratiques, des fours et des cuiseurs à vapeur de marques de qualité réputées dans les cuisines ouvertes, ainsi que d'autres équipements, font partie de l'équipement de haute qualité.Un garage souterrain spacieux, des caves et des pièces de loisirs spacieuses, des places de stationnement pour vélos et motos, ainsi qu'un terrain de jeu attractif avec divers équipements de jeu et des sièges, font partie de l'offre étendue.Les appartements seront prêts à être occupés à l'automne 2026. Les besoins et les souhaits personnels peuvent, dans une certaine mesure et en fonction de l'état d'avancement de la planification, être intégrés dans la mise en œuvre.Prix à partir de CHF 725 000.-, selon l'emplacement et la taille.Plus d'informations, telles que la disponibilité, les plans d'étage, une brève description de la construction et d'autres impressions, peuvent être trouvées sur le site Web du projet vierkronen.ch.

Maisonette en mansarde de 3,5 pièces avec galerie et beaucoup de confort de vie

Habitation unique sur deux étages à Bäretswil Cette maisonette en mansarde de 3,5 pièces stylée combine des espaces de vie spacieux avec le charme spécial d'un appartement sur deux étages. Le plan d'étage ouvert, les pièces lumineuses et la galerie attractive créent une expérience de vie unique avec beaucoup d'espace pour une vie et un travail individuels.Points forts • Environ 143,56 m² de surface habitable brute sur deux niveaux • Séjour et salle à manger lumineux avec accès direct à la terrasse ensoleillée de 13 m² • Cuisine ouverte avec disposition fonctionnelle • Deux pièces spacieuses avec possibilités d'utilisation polyvalentes • Salle de bain avec baignoire et toilettes invités séparés • Galerie ouverte comme zone idéale pour le travail à domicile, la bibliothèque ou le lieu de retraite • Grenier supplémentaire avec beaucoup d'espace de stockage pratique • Pentes de toit charmantes et une sensation de pièce aérée • Emplacement de vie calme et naturel avec une haute qualité de vie • En outre, des places de parking n° 14 et n° 19 à CHF 30 000 chacune. • Les places de parking sont préparées pour les véhicules électriques et équipées d'une bande plate pour l'accès électrique. Cette maisonette en mansarde combine la générosité, le confort et le caractère pour créer un foyer avec une saveur spéciale. Idéal pour tous ceux qui veulent combiner une vie moderne dans un environnement calme avec un concept de pièce exceptionnel.Avez-vous suscité notre intérêt ? Nous nous réjouissons de votre contact.