1 résultat - Appartements à vendre avec Balcon / Terrasse: Gächlingen

Appartement attractif de 2,5 pièces avec vue sur les vignobles

L'appartement de 2,5 pièces exceptionnellement spacieux avec 65 m² est situé au 1er étage de la maison de 10 familles bien entretenue. Le confort de vie moderne et de haute qualité caractérise cet appartement.La zone d'entrée est conçue de manière généreuse et équipée d'un placard encastré. La chambre à coucher est orientée au nord et offre un refuge calme et agréable.La zone de séjour, de repas et de cuisine à conception ouverte est très lumineuse et forme le cœur de l'appartement. La cuisine moderne avec couvercle en granit offre beaucoup d'espace de stockage et de surface d'étagère. Tous les appareils sont de la marque V-Zug. L'extracteur de vapeur a été remplacé par un appareil Miele en 2024.Depuis la zone de séjour, on accède au balcon orienté à l'ouest, équipé d'un mur de verre coulissant en tant que protection contre les intempéries. D'ici, ainsi que de la zone de séjour, on peut profiter des heures ensoleillées. Dans le sous-sol, il y a une grande salle de loisirs ventilée avec un évier. Le véhicule est garé sur un espace de stationnement large dans le garage souterrain. L'installation pour la mobilité électrique est disponible. La salle de loisirs ainsi que l'espace de stationnement dans le garage appartiennent à l'appartement.La propriété, construite selon la norme Minergie, est alimentée en chaleur de district, et la distribution de chaleur se fait par le chauffage par le sol. Chaque appartement dispose d'une ventilation de confort individuelle, qui peut être réglée en fonction des besoins.L'appartement est situé dans un quartier résidentiel très calme et offre pourtant un lien attractif avec la ville de Schaffhausen.N'hésitez pas - nous serions ravis de vous montrer ce bijou.

Appartement neuf de 2.5 pièces loué avec balcon de 20 m² - Place de parking souterrain incluse

Appartement neuf loué comme investissement de capital stable à SchaffhausenCet appartement de 2.5 pièces est situé au 3e étage d'une maison multifamiliale construite en 2025 avec 21 appartements et 5 étages. Il est vendu loué et apporte des revenus locatifs à partir du transfert de propriété, sans vacance et sans recherche de locataire. La place de parking souterrain est déjà incluse dans le prix d'achat de CHF 695'000.L'appartement en un coup d'œil • 2.5 pièces, 1 salle de bain • 64,5 m² de surface habitable nette • Balcon avec 20,2 m² • 3e étage avec ascenseur • Année de construction 2025 • Place de parking souterrain incluse Le cœur de l'appartement est le séjour, salle à manger et cuisine ouverts avec 34,9 m² et accès direct au balcon spacieux. La chambre mesure 14,0 m², la salle de bain 5,3 m² et l'entrée 5,4 m². La buanderie avec 4,9 m² a une machine à laver et un sèche-linge installés. Un compartiment de cave complète l'offre de pièces. La cuisine équipée avec plan de travail en granit et dosseret en verre est équipée d'un lave-vaisselle. Les pièces de séjour ont un parquet.Qualité de construction et énergieL'appartement est équipé de manière moderne : fenêtres vitrées trois fois, stores à lamelles motorisés et isolation acoustique renforcée selon la norme SIA 181. Il est chauffé avec une pompe à chaleur air-eau via le chauffage par le sol avec thermostats de pièce. Un système photovoltaïque avec autoconsommation (ZEV) complète le concept énergétique. L'ascenseur accessible aux fauteuils roulants mène au garage souterrain, et l'appartement est accessible sans obstacle.Pour les investisseursUn nouveau bâtiment avec une technologie de maison moderne et des besoins de maintenance faibles est bien adapté au portefeuille. Les appartements de 2,5 pièces compacts sont en demande à Schaffhausen. Dans le canton de Schaffhausen, il n'y a pas d'impôt sur le transfert de propriété.EmplacementSchaffhausen est la capitale cantonale sur le Rhin avec des connexions ferroviaires à Zurich, Winterthur, St-Gall et Bâle. Les jonctions de l'A4 peuvent être atteintes rapidement. L'arrêt de bus, le centre de formation professionnelle et l'hôpital cantonal sont situés à proximité immédiate. Les possibilités de shopping, les écoles, ainsi que Munot et Rhin comme loisirs locaux complètent l'offre.

Projet de construction neuve "im Gärtli" Wilchingen - Appartement mansardé de 2,5 pièces

Bienvenue au Gärtli - un jardin plein de possibilitésDans le quartier populaire et familial de Gärtli, un projet résidentiel moderne est en construction, combinant des formes de vie diverses avec un logement de haute qualité.Le projet comprend des appartements en copropriété, des maisons unifamiliales, des maisons jumelées, ainsi que des appartements à louer, offrant des solutions de vie adaptées à différents besoins et situations de vie.Les appartements de 2,5 à 4,5 pièces impressionnent par un plan d'étage bien pensé, des espaces de vie lumineux et des matériaux de haute qualité. Les surfaces habitables vont de environ 77 m² à 129 m² et offrent une variété d'options de vie pour les couples, les familles ou les personnes seules. Des balcons spacieux créent un espace de vie supplémentaire à l'extérieur. Un parking avec des places de parking souterraines (à CHF 35'000.-), une cave privée par appartement, ainsi que des places de stationnement pour vélos séparées fournissent un confort supplémentaire.La localisation pourrait ne pas être meilleure : Le projet est situé dans un quartier calme et familial avec des connexions optimales à la maternelle et à l'école, aux transports publics ainsi qu'au réseau routier des communes environnantes.La date d'emménagement est prévue pour 2028. D'autres unités de vie seront construites dans le cadre du projet global.Nous avons-t-il suscité votre intérêt ? Nous serions ravis de vous fournir la documentation de vente ou de vous conseiller personnellement.