1 résultat - Appartements à vendre: Founex

Attique de haut standing à Founex

Founex occupe une position privilégiée sur la Côte vaudoise, entre Nyon et Coppet, dans un environnement où la campagne suisse et la proximité du lac Léman composent un cadre de vie rare. Le village bénéficie d'une desserte routière directe entre la route suisse et l'autoroute, et d'une offre scolaire d'excellence -- l'École Internationale de la Châtaigneraie est à quelques minutes , tout en préservant une atmosphère villageoise authentique. Genève est accessible en moins de 25 minutes, Nyon en une dizaine.C'est dans ce contexte que prend place cet attique duplex de 5.5 pièces, au 2ème étage d'une résidence construite en 2019, accessible par ascenseur. Le bien développe 141.7 m² de surface habitable auxquels s'ajoutent 30 m² de combles aménagés, formant un ensemble de 171 m² de surface utile d'une cohérence et d'une qualité remarquables.Le niveau principal s'articule autour d'un vaste espace de vie traversant, où séjour, salle à manger et cuisine ouverte se fondent en un seul volume lumineux. La cuisine, équipée d'un plan de travail en Dekton, d'un sol en marbre et d'un robinet Quooker, atteint un niveau de finition habituellement réservé à l'habitat individuel haut de gamme. Les baies vitrées sud-ouest commandent un balcon de 17 m² accessible également depuis la chambre parentale, offrant une vue dégagée et pérenne sur les champs agricoles environnants, le Jura et les couchers de soleil. Trois chambres toutes en suite dont la suite parentale avec baignoire, ainsi qu'un WC visiteurs complètent ce niveau. L'escalier intérieur conduit aux combles : 30 m² baignés de lumière, adaptables en bureau ou espace dédié aux loisirs.Parquet massif, chauffage au sol, pompe à chaleur air/eau et panneaux photovoltaïques témoignent d'un bâti pensé pour la durabilité comme pour le confort. Deux places de parc intérieures et une cave viennent parfaire ce bien d'exception.Prix de vente : CHF 2'020'000 Places de parc intérieures en sus : CHF 40'000 par unité (2, obligatoires) Charges mensuelles : CHF 550 -- Actuellement loué, et disponibilité au 31 octobre 2026

Duplex en attique avec terrasse au coeur de Nyon

By L3 Properties+++ Situation centrale+++ Idéal pour un couple+++ Appartement de service en sous-solSitué au centre de Nyon dans une petite PPE de standing, ce duplex en attique est à proximité immédiate de tous les commerces et des commodités. La grande terrasse en "L" d'env. 30 m2 est exposée Sud et Ouest. Sans nuisances malgré la situation centrale, la qualité de vie est ici le maître-mot.Cet appartement est spacieux, lumineux et offre de beaux volumes. Très bien entretenu, les matériaux sont de bonnes qualités.Surface utile appartement : env. 245 m2Surface terrasse : env. 30 m2Surface PPE : env. 162 m2Surface appartement en sous-sol : env. 70 m2Nombre de chambres : 3 (possibilité de chambres supplémentaires avec l'appartement en sous-sol)Nombre de bureau : 1Nombre de salles de bain : 2L'appartement se trouve au 1er étage avec ascenseur.Le rez accueille un hall d'entrée, un wc visiteur, la cuisine équipée, un bureau/bibliothèque et les espaces de réception qui ouvrent sur la terrasse.A l'étage, "l'espace nuit" se compose de deux grandes chambres (20 m2 et 19 m2) dont une avec dressing. La seconde chambre dispose d'un espace bureau et d'un accès au sous-sol via un ascenseur privatif. Une salle de bain avec douche à l'italienne et un sauna, une buanderie et un wc séparé complètent l'étage.Le sous-sol d'env. 70 m2 est aménagé comme un appartement. Les possibilités d'utilisation sont larges et multiples selon les besoins : appartement pour les invités, fitness, home-cinema, carnotzet, atelier etc.Une cave et deux places de parc intérieures complètent ce bien.L3 PropertiesVisites & infos : info@L3-properties.ch021 566 76 00www.L3-properties.ch===============================================================By L3 Properties+++ Central location+++ Ideal for a couple+++ Service apartment in the basementLocated in the center of Nyon in a small luxury condominium, this penthouse duplex is within walking distance of all shops and amenities. The large L-shaped terrace of approx. 30 m² faces south and west. Despite its central location, it is free from noise pollution, making quality of life the top priority here.This apartment is spacious, bright and offers generous living spaces. Very well maintained, with high-quality materials.Usable apartment area: approx. 245 m²Terrace area: approx. 30 m²Condominium area: approx. 162 m²Basement apartment area: approx. 70 m²Number of bedrooms: 3 (possibility of additional bedrooms with the basement apartment)Number of offices: 1Number of bathrooms: 2The apartment is located on the 1st floor with an elevator.The ground floor features an entryway, a guest restroom, a fully equipped kitchen, an office/library, and living areas that open onto the terrace.Upstairs, the "sleeping area" consists of two large bedrooms (20 m² and 19 m²), one of which has a walk-in closet. The second bedroom features an office area and access to the basement via a private elevator.The basement, approx. 70 m2, is furnished as an apartment. The possibilities for use are wide and varied depending on your needs: guest apartment, fitness room, home theater, etc.A...

Charmant et spacieux appartement de 5 pièces idéalement situé à Gland

Charmant et spacieux appartement de 5.5 pièces idéalement situé à Gland Idéalement situé dans une petite copropriété de 3 logements, à seulement quelques mètres des écoles et de toutes les commodités, ce charmant appartement de 5.5 pièces, d'une généreuse surface d'environ 170m2, vous séduira par son emplacement stratégique dans le Vieux Bourg, par son environnement calme et paisible ainsi que par ses grands espaces.L'appartement se compose ainsi:Rez-de-chaussée: • Spacieux hall d'entrée • Espace salon d'environ 33 m2 donnant sur un spacieux balcon de 21 m2, orienté sud-ouest • Cuisine/coin à manger d'environ 20 m2 • WC visiteurs Combles: • Dégagement (zone de circulation) de 12 m2 • 4 chambres à coucher • Spacieuse salle de douche et bain avec double vasque Surcombles: • Belle pièce disponible avec coin réduit pouvant faire office de bureau, de salle de jeu ou autre L'appartement dispose également d'une cave de 10 m2 et d'un local privatif de 15 m2, ainsi que d'armoires encastrées à l'entrée de l'appartement.Un garage-box avec mezzanine et une place de parking extérieure complètent les atouts de ce bien. (en complément du prix, CHF 65'000.-). • Appartement: CHF 1'195'000.- • Un garage-box et une place de parking extérieure : CHF 65'000.- • Total: CHF 1'260'000.- Points forts de l'appartement: • Situé à proximité immédiate des écoles et de toutes les commodités et de la gare • Environnement calme et résidentiel • Appartement spacieux avec du cachet • Beaucoup d'espaces de rangement • Idéalement orienté Sud-Ouest L'immeuble se situe à seulement 10 minutes à pied de la gare, quelques minutes en voiture du centre de Nyon, à 28 minutes de Lausanne et 20 minutes de Genève-aéroport.N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.

Superbe 5.5 pièces avec terrasse au centre de Crassier

Découvrez cet appartement lumineux et moderne, idéal pour les familles en quête de tranquillité. Situé dans un environnement calme, cet espace de vie offre une ambiance claire et accueillante grâce à son exposition sud. L'appartement est en excellent état d'entretien général, garantissant un cadre de vie agréable et serein.Avec ses 5.5 pièces réparties sur 110 m², incluant quatre chambres spacieuses et deux salles de bain, l'optimisation de l'espace est au c?ur de ce bien. Atout rare et particulièrement recherché : vous bénéficiez de deux places de parc souterrain ainsi que de deux terrasses, parfaites pour profiter des beaux jours en toute intimité et sans contrainte de stationnement. Profitez également du faible coût des charges qui ajoute à l'attrait de cette résidence.Implanté dans un village paisible à proximité des champs et des balades, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale proche de Nyon. Les écoles et les crèches sont facilement accessibles, offrant ainsi une solution parfaite pour les familles. Bien desservi par les transports en commun, ce quartier familial facilite vos déplacements quotidiens tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires.N'attendez plus pour découvrir ce havre de paix familial. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le charme incontestable de cet appartement exceptionnel.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1263-26-4

Appartement dans un corps de ferme avec jardin privatif

Cet appartement de 5.5 pièces en position d'angle bénéficie d'une situation privilégiée au sein d'une petite copropriété de 5 lots, garantissant une intimité totale, sans vis-à-vis et à l'abri des regards. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour avec cheminée, une cuisine ouverte, un bureau et un WC visiteurs. Cet espace s'ouvre naturellement sur une terrasse et un grand jardin plat orienté Ouest, agrémenté d'un abri de jardin maçonné avec sa terrasse couverte, parfait pour profiter des fins de journée. À l'étage, la partie nuit propose une suite parentale avec dressing et salle de bain, ainsi que deux autres chambres se partageant une salle de douche et un WC séparé. Le sous-sol, accessible directement depuis l'appartement, comprend une cave, une buanderie et un box double sécurisé équipé d'une borne électrique. Prisé pour sa douceur de vivre au pied du Jura, Gingins offre un cadre verdoyant et une vie de village idéale pour les familles : école primaire, accueil de jour (UAPE), complexe sportif, stade de football et aires de jeux à proximité immédiate. Le village dispose également de ses propres commerces et de la réputée auberge de la Croix-Blanche. Le tout à 5 minutes de Nyon et moins de 30 minutes de Genève et Lausanne.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1276-26-2

LOT 4 | OPPORTUNITÉ RARE À CÉLIGNY | SUPERBE 5 PIÈCES AVEC TERRASSE DE 26 M²

Dans un cadre rare et recherché au coeur du village de Céligny, ce magnifique appartement de 5 pièces situé au 1er étage offre une surface pondérée de 150,5 m², pensé pour conjuguer élégance, confort moderne et matériaux de qualité.Il se compose de trois chambres à coucher, dont une spacieuse suite parentale, ainsi que d'un espace de vie lumineux ouvert sur une terrasse de 26 m² idéal pour profiter pleinement de la quiétude environnante.Les espaces extérieurs communs, soigneusement aménagés, comprennent un jardin potager, une zone de détente et un espace de convivialité.À seulement quelques minutes de Genève, ce bien rare représente une opportunité unique d'investissement dans un environnement privilégié, entre nature et village.2 places de parking sont disponibles en sus, prix total CHF 85'000.-

LOT 2 | OPPORTUNITÉ RARE À CÉLIGNY | SUPERBE 5 PIÈCES AVEC TERRASSE DE 26 M²

Dans un cadre rare et recherché au coeur du village de Céligny, ce magnifique appartement de 5 pièces en rez-de-jardin offre une surface pondérée de 161,5 m², pensé pour conjuguer élégance, confort moderne et matériaux de qualité.Il se compose de trois chambres à coucher, dont une spacieuse suite parentale, ainsi que d'un espace de vie lumineux ouvert sur une terrasse de 26 m² et un jardin privatif d'environ 113 m², idéal pour profiter pleinement de la quiétude environnante.Les espaces extérieurs communs, soigneusement aménagés, comprennent un jardin potager, une zone de détente et un espace de convivialité.À seulement quelques minutes de Genève, ce bien rare représente une opportunité unique d'investissement dans un environnement privilégié, entre nature et village.2 places de parking sont disponibles en sus, prix total CHF 85'000.-

Spacieux triplex de 5,5 pièces à rénover

Ce spacieux appartement situé dans un quartier résidentiel calme au sud-ouest de la charmante ville de Nyon et à quelques minutes des écoles et du centre-ville.Ce logement traversant offre une luminosité optimale tout au long de la journée. Il se distribue sur 3 niveaux avec une surface pondérée d'environ 180 m2, comme suit :Rez supérieur - partie jour - un hall d'entrée- une cuisine habitable fermée - un beau séjour avec cheminée- un wc visiteurs1er étage - partie nuit - 3 chambres- 1 salle de bains avec colonne de lavage- 1 wc séparé2ème étage - une grande chambre avec nombreuses armoires de rangement- une salle de douche- accès indépendant depuis la cage d'escalier extérieureLe 2ème étage offre la possibilité de créer un studio avec entrée indépendante.De plus, le logement est entouré de 4 balcons de différentes tailles (environ 50 m2 pour l'ensemble), une cave d'environ 10 m2 et une place de parc dans parking souterrain (en sus CHF 45'000.-).Ce bien possède un fort potentiel mais nécessite une rénovation complète pour être remis au goût du jour.N'hésitez pas à nous contacter pour davantage d'informations ou pour organiser une visite.Note : Afin de vous projeter au mieux et de révéler tout le potentiel des espaces, certaines photos ont fait l'objet d'un aménagement virtuel par intelligence artificielle.Diese geräumige Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohnviertel im Südwesten der charmanten Stadt Nyon und ist nur wenige Minuten von den Schulen und dem Stadtzentrum entfernt.Diese durchgehende Wohnung bietet den ganzen Tag über optimale Lichtverhältnisse. Sie erstreckt sich über 3 Ebenen mit einer gewichteten Fläche von ca. 180 m² und ist wie folgt aufgeteilt:Obergeschoss - Wohnbereich - ein Eingangsbereich- eine separate Wohnküche - ein schönes Wohnzimmer mit Kamin- ein Gäste-WC1. Stock - Schlafbereich - 3 Schlafzimmer- 1 Badezimmer mit Waschbecken- 1 separates WC2. Stock - ein großes Schlafzimmer mit zahlreichen Schränken- ein Duschbad- separater Zugang über das AußentreppenhausIm 2. Stock besteht die Möglichkeit, ein Studio mit separatem Eingang einzurichten.Darüber hinaus ist die Wohnung von 4 Balkonen unterschiedlicher Größe (insgesamt ca. 50 m²) umgeben, verfügt über einen Keller von ca. 10 m² und einen Stellplatz in der Tiefgarage (zusätzlich CHF 35'000.-).Diese Immobilie verfügt über großes Potenzial, muss jedoch komplett renoviert werden, um den heutigen Ansprüchen gerecht zu werden.Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu kontaktieren.Hinweis: Damit Sie sich ein möglichst gutes Bild machen und das gesamte Potenzial der Räume erkennen können, wurden einige Fotos mithilfe künstlicher Intelligenz virtuell gestaltet.This spacious apartment is located in a quiet residential neighborhood in the southwest of the charming town of Nyon, just a few minutes from schools and the town center.This dual-aspect apartment offers optimal natural light throughout the day. It is spread over three levels with a weighted floor area of approximately 180 m2, as follows:Upper ground floor - living area - an entryway- a separate kitchen with dining area - a beautiful living room with a fireplace- a guest restroom1st floor - sleeping area - 3 bedrooms- 1 bathroom with a laundry column- 1 separate toilet2nd floor - a large bedroom with plenty of closet space- a shower room- separate access from the exterior stairwellThe 2nd floor offers the possibility of creating a...

EN EXCLUSIVITÉ Attique d'exception en duplex de plus de 275m² A 15 minutes de Nyon

Magnifique appartement duplex en attique de plus de 275 m², idéalement situé à seulement 10 minutes du Centre Manor de Chavannes.Avec cave a vins aménagée en sous sol.A 15 minutes de Nyon ( la Rippe)Cadre de vie & environnementSitué au sein d'une copropriété construite en 2022 et composée de seulement 6 logements, cet attique traversant en duplex d'environ 275 m² PPE pondérée bénéficie d'un environnement résidentiel calme et privilégié à La Rippe, dans le canton de Vaud.Alliant espace, confort et qualité de vie, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un accès rapide aux principaux centres d'intérêt de la région.Vous rejoignez Nyon en seulement 12 minutes, le centre-ville de Genève en 25 minutes et l'aéroport international de Genève en 20 minutes.Occupant le deuxième et dernier étage de la résidence, ce bien rare offre une surface utile de plus de 333 m², une belle luminosité ainsi qu'un niveau de prestations élevé. L'appartement profite d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des principaux axes reliant la région de Nyon et l'arc lémanique.Deux superbes balcons totalisant environ 60 m² prolongent les espaces de vie et permettent de profiter pleinement des extérieurs dans un cadre verdoyant et préservé.Surfaces & distributionAccessible par un ascenseur privatif (ou par escalier) arrivant directement dans l'appartement (système sécurisé), ce bien se distingue dès l'entrée par son caractère exclusif.Les espaces se caractérisent par une belle hauteur sous plafond de 5,16m , des volumes généreux ainsi que des finitions et matériaux haut de gamme, conférant à l'ensemble de l'appartement une atmosphère contemporaine et élégante.La pièce de vie principale, spacieuse et baignée de lumière grâce à de larges ouvertures, constitue un espace idéal pour recevoir ou profiter d'un cadre de vie confortable au quotidien. Elle est agrémentée d'une magnifique cheminée centrale.La cuisine ouverte, parfaitement équipée, se distingue par ses prestations premium, notamment :Un plan de travail en pierre double épaisseurDe l'électroménager Gaggenau, comprenant trois fours dont un à vapeur avec un tiroir chauffant, une grande table de cuisson à induction, hotte intégrée au plan de travail, un réfrigérateur et un congélateur séparés type américain, un lave-vaisselle ainsi que deux grandes caves à vin à deux températuresUn bar aménagé avec un magnifique plan de travail et des rangements vitrés complète l'espace cuisine de manière élégante.Espace nuitL'espace nuit comprend une superbe master suite, véritable espace privé disposant de :Un grand dressing aménagéUne salle de bains avec baignoire, douche, double vasque et WC séparéUne buanderie avec aménagementsUn bureau , transformable en chambreÀ l'étageUne chambre aménagée, disposant de sa salle d'eau et d'un WC séparéUn espace ouvert modulable, idéal pour aménager un bureau, un espace lecture ou un espace détente / zenCes volumes supplémentaires offrent une grande flexibilité d'aménagement selon les besoins des futurs propriétaires.Stationnements & annexesTrois places de parc en box fermé et électrifié, situées en sous-sol, sont proposées en sus du prix de vente .L'appartement bénéficie de deux grandes caves privatives dont une cave a vins complètement aménagée .Des places visiteurs sont disponibles au sein de la copropriété.Par ailleurs, le bâtiment bénéficie d'un système de chauffage par pompe à chaleur, répondant aux standards énergétiques modernes.La visite virtuelle de ce bien est disponible sur demande.Contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.

Magnifique duplex en attique de 6.5 pièces

Dans le quartier paisible des Mélèzes à Prangins, à seulement 300 mètres du quartier historique et du château, ce magnifique duplex en attique offre un cadre de vie idéal pour une famille.Entretenu avec soin, cet appartement traversant de 6 pièces offre une surface habitable d'environ 215 m² et une surface PPE d'environ 235 m².Au 2e étage, vous découvrirez un spacieux hall d'entrée, des toilettes visiteurs, une salle de bains avec buanderie ainsi qu'une cuisine équipée. Le vaste séjour/salle à manger s'ouvre sur un balcon exposé sud-ouest offrant une vue dégagée, et une chambre a été transformée en salle à manger. L'ensemble constitue un espace de vie lumineux et convivial. Deux grandes chambres avec leur salle de bains attenante, dont l'une avec un dressing, complètent ce niveau.Les combles accueillent une grande pièce pouvant faire office de salon de télévision et de bureau, ainsi qu'une grande salle de bains attenante.Un box double dans le parking souterrain, équipé d'une borne de recharge pour voiture électrique, ainsi qu'une cave complètent ce bien.L'immeuble est équipé d'un ascenseur et la résidence bénéficie d'un accès sécurisé ainsi que de places visiteurs.

BAISSE DE PRIX Duplex 5 pièces au coeur de la Terre-Sainte (VD)

Situé au coeur de la commune de Chavannes-de-Bogis, en Terre Sainte, ce superbe appartement de 5 pièces séduit par ses volumes généreux, sa grande mezzanine et sa luminosité remarquable. Les espaces de vie, harmonieusement agencés, offrent un cadre de vie à la fois confortable et élégant. La mezzanine, véritable atout du bien, apporte une sensation d'espace supplémentaire et peut accueillir un bureau, un coin lecture ou un espace polyvalent selon les besoins.L'appartement bénéficie de deux balcons, permettant de profiter pleinement de la lumière naturelle et de l'environnement calme et verdoyant. Les larges ouvertures renforcent la clarté des pièces et créent une atmosphère chaleureuse tout au long de la journée.Implanté dans une copropriété bien entretenue, ce bien offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. À proximité des commerces, des écoles et des axes de communication vers Nyon et Genève, il bénéficie d'un emplacement recherché, alliant tranquillité résidentielle et accessibilité optimale.Une opportunité rare dans un secteur prisé de la Côte vaudoise, idéale pour une famille ou pour toute personne en quête d'espace et de qualité de vie en Terre Sainte.Deux places de parking intérieures, dont une équipée d'une borne de recharge électrique, sont disponibles en supplément à CHF 35'000.- l'unité.Une très grande cave double d'environ 20 m² complète ce bien.Il est possible de faire une reprise d'hypothèque avec des taux hypothécaires bien plus avantageux que ceux pratiqués actuellement.

Luxueux appartement occupant l'entier de l'immeuble

Pour ceux qui apprécient de vivre en toute discrétion, sans pour autant se contenter.Dans un environnement recherché, calme et résidentiel, profitant d’une vue panoramique sur le lac et les Alpes, cette luxurieuse propriété offre des prestations uniques au coeur de la région de Terre-Sainte. elle a l’avantage d’être située à seulement 10 minutes de l’aéroport de Genève et des écoles internationales.Implanté en bordure de vignes protégées, ce bâtiment très lumineux est distribué sur 4 niveaux connectés par un ascenseur. Il vous séduira par ses finitions de très haut standing ainsi que par son architecture contemporaine.Voici quelques agréments en amuse-bouche :Loft avec un grand deck panoramique comprenant une cuisine d’été, un jacuzzi et un bar.Espace wellness avec piscine intérieure à débordement complété par un sauna, un hammam ainsi qu’une salle de fitness.Home cinéma agrémenté d’un bar.4 chambres en suiteAppartement de serviceGaragejardin

Duplex de charme entre nature et sérénité - Hameau de Monniaz avec grand jardin privatif

Duplex de charme entre nature et sérénité - Hameau de Monniaz Situé dans le hameau de Monniaz dans la commune de Jussy, au coeur d'un environnement calme et verdoyant, ce duplex de 5 pièces, entièrement rénové en 2020, offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature. À proximité d'une ferme bio, il séduira particulièrement celles et ceux en quête de tranquillité et d'un quotidien paisible.Le bien propose un bel espace de vie lumineux, exposé plein sud, avec un séjour spacieux et confortable agrémenté d'une cheminée à bois, idéale pour créer une atmosphère chaleureuse en hiver. La cuisine moderne, entièrement équipée avec îlot central, s'intègre harmonieusement à l'ensemble et favorise des moments conviviaux.L'espace nuit comprend trois chambres agréables ainsi que deux salles de bain, dont une salle de douche située à l'étage, dans les combles, apportant un espace supplémentaire appréciable et plein de charme.À l'extérieur, un jardin d'environ 728 m² permet de profiter pleinement des beaux jours, dans un cadre naturel et paisible.Le bien sera équipé d'un système de chauffage par pompe à chaleur, garantissant confort et efficacité énergétique. Deux places de parking extérieures complètent ce bien.Un bien idéal pour celles et ceux qui recherchent un lieu de vie calme, naturel et agréable, à proximité des commodités. Located in the hamlet of Monniaz, in a peaceful and green setting, this 5-room duplex, fully renovated in 2020, offers an ideal living environment for nature lovers. Close to an organic farm, it will particularly appeal to those seeking tranquility and a more serene lifestyle.The property features a bright living area with a south-facing exposure, including a spacious and comfortable lounge enhanced by a wood-burning fireplace, creating a warm atmosphere during the winter months. The modern, fully equipped kitchen with a central island integrates seamlessly into the space and is perfect for everyday living and entertaining.The sleeping area includes three comfortable bedrooms as well as two bathrooms, including a shower room located upstairs in the attic space, offering additional charm and a pleasant extra area.Outside, a garden of approximately 728 sqm allows you to fully enjoy sunny days in a natural and peaceful environment.The property will be equipped with a heat pump heating system, ensuring both comfort and energy efficiency. Two outdoor parking spaces complete the property.An ideal home for those looking for a calm, natural and enjoyable lifestyle, while remaining close to amenities.

EXCLUSIVITÉ - 5,5 pièces rénové

NOUVEAU !Au coeur d'un environnement résidentiel particulièrement recherché, découvrez ce magnifique duplex de 5.5 pièces offrant de beaux volumes, une luminosité remarquable et un cadre de vie privilégié à seulement 5 du Centre de Nyon.Dès l'entrée, l'appartement séduit par ses espaces généreux et sa distribution harmonieuse.La vaste pièce de vie, baignée de lumière naturelle grâce à son excellente orientation, constitue un véritable lieu de réception où salon, salle à manger et cuisine ouverte se prolongent naturellement vers les espaces extérieurs.Pensé pour le confort quotidien, le bien propose plusieurs chambres aux dimensions confortables, une suite parentale à l'étage avec espace bureau, deux salles d'eau ainsi que de nombreux rangements intégrés.Chaque espace a été conçu pour offrir fonctionnalité, intimité et qualité de vie.Les deux balcons permettent de profiter pleinement des beaux jours tandis que le grand jardin commun arboré offre un véritable écrin de verdure apprécié des familles.Cette PPE bénéficie également de pratiques prestations :Place de parc intérieure équipée pour véhicule électrique, deux caves, espace de rangement, local vélos et buanderie commune.Située dans l'une des communes les plus appréciées de la région Nyonnaise (à 5 minutes), cette adresse conjugue parfaitement tranquillité résidentielle, proximité immédiate des écoles, commerces, transports et accès rapides vers Genève et Lausanne.? Volumes généreux et excellente luminosité? Grande pièce de vie avec cuisine ouverte? Suite parentale avec espace bureau? Deux balcons? Deux caves et espace de rangement? Place de parc intérieure avec pré-équipement pour véhicule électrique? Grand jardin commun arboré? Résidence bien entretenue? Situation privilégiée à quelques minutes de Nyon? Accès rapide Genève ? LausanneUne opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un appartement familial spacieux, dans un environnement de qualité où il fait bon vivre au quotidien.