Filisur - Appartements à vendre

Appartement 1 pièce meublé à Lenzerheide – Votre refuge dans les montagnes des Grisons

Découvrez cet appartement 1 pièce charmant et meublé au 2ème étage à voa Principala 40 à Lenzerheide/Lai (7078). Avec une surface habitable de 28 m², cet appartement de vacances compact offre tout ce que votre cœur désire – idéal comme refuge de montagne confortable ou comme investissement capital intelligent.L'appartement 1 pièce est situé dans l'annexe de l'Hôtel Kurhaus. Il y a la possibilité de prendre le petit-déjeuner à l'hôtel. L'hôtel dispose de 3 restaurants. Du balcon, vous avez une vue magnifique sur les montagnes. Un local à skis est également disponible. Vous pouvez rejoindre le 2ème étage confortablement avec l'ascenseur.L'appartement est vendu avec meubles. • Chambre à vivre: Espace de vie confortable avec canapé à motifs rouges, table basse en bois, télévision et grandes fenêtres avec vue sur la verdure. Le canapé est un canapé-lit. • Cuisine: Réfrigérateur, cuisinière 2 feux, évier • Salle de bain: Avec baignoire et paroi de douche, toilettes, lavabo et armoire de salle de bain – les murs sont décorés d'un motif de carrelage décoratif. • Parking: Possibilité de parking disponible, entourée d'arbres et d'espaces verts. En été, l'appartement bénéficie de beaucoup de soleil, et en hiver, Lenzerheide montre son côté ensoleillé. Les nuits sont agréablement calmes – parfait pour se reposer après une journée active dans les montagnes.Emplacement et infrastructure: L'appartement est extrêmement central et impressionne par ses équipements locaux excellents : • Supermarché Spar: à seulement 1 minute à pied • Arrêt de bus Lenzerheide/Lai: accessible en 2 minutes à pied • Pharmacie Pill Lai: accessible en 3 minutes à pied • École communale Vaz/Obervaz: accessible en 7 minutes à pied Cet appartement combine le charme alpin avec le confort urbain au milieu de la station de vacances populaire Lenzerheide. Que ce soit comme résidence secondaire, appartement de vacances ou objet d'investissement – vous ne devriez pas manquer cette occasion !

Appartement 2 pièces au centre du village avec gestion

Charmante appartement de vacances dans le Kurhaus traditionnel Cet appartement 2 pièces est situé au cœur de Lenzerheide dans l'annexe de l'hôtel « Kurhaus ». Malgré son emplacement central, vous pouvez profiter d'un environnement calme et relaxant. Les restaurants, bars et commerces sont facilement accessibles à pied en quelques minutes. L'accès au domaine skiable est simple grâce au bus sportif gratuit, dont l'arrêt est situé à proximité immédiate. Le Heidsee avec lido est également à quelques minutes à pied.L'appartement dispose d'un balcon sud ensoleillé avec une vue magnifique sur le panorama montagnard. Le séjour lumineux est équipé d'un canapé, d'une table à manger avec banquette d'angle et de deux lits pliants pratiques. La cuisine séparée est fonctionnellement aménagée et offre tout ce dont vous avez besoin pour un séjour agréable. Une chambre à coucher confortable, la salle de bain avec double évier et l'entrée avec garde-robe complètent l'offre attractive.La maison offre également une sauna commune avec salle de repos et un local à skis. L'appartement comprend des places de parking extérieures, qui ne sont pas attribuées de manière fixe. Durant les mois d'hiver, l'appartement profite également de la gestion par l'hôtel Kurhaus. L'occupation personnelle de l'appartement est limitée à 16 semaines.La vente est meublée.N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou une visite. Nous nous réjouissons de votre demande.

Un foyer entre panorama de montagne et qualité de vie

Vivre de manière moderne avec une vue - appartement 4,5 pièces A1.2 à Cunter Dans la résidence attrayante Seglias, un appartement 4,5 pièces de haute qualité est en cours de construction sur le bord villageois ensoleillé de Cunter, combinant la vie moderne avec la paix et la beauté du monde montagnard de Bündner. Grâce à l'emplacement en pente surélevé, vous pouvez profiter d'une vue dégagée sur le Surses et bénéficier d'une situation de vie exceptionnellement ensoleillée - à seulement quelques minutes de Savognin. Le complexe immobilier comprend trois maisons multifamiliales conçues de manière architecturalement harmonieuse avec un total de 15 appartements neufs en droits de construction abordables.L'appartement A1.2 impressionne avec une surface habitable brute spacieuse d'environ 120 m², un plan d'étage bien pensé et des pièces à vivre lumineuses. Les façades de fenêtres généreuses ainsi que la loggia couverte créent un sentiment de vie lumineux et ouvert et amènent le paysage montagnard impressionnant directement dans la maison. La part de jardin privée élargit l'espace de vie à l'extérieur et offre beaucoup d'espace pour se détendre, jouer ou profiter.L'architecture combine l'élégance intemporelle avec le caractère régional. Les matériaux de haute qualité, la maçonnerie Einstein enduite et les surfaces en verre généreuses donnent aux bâtiments une apparence moderne et en même temps chaude. Un environnement conçu avec amour avec une végétation locale assure la confidentialité et se fond harmonieusement dans le paysage. En raison de l'agencement étagé des bâtiments et de la distance généreuse à la rue, les appartements bénéficient de beaucoup de paix et d'une vue dégagée.Le projet définit également des normes en matière de durabilité. Le complexe immobilier dispose d'un système photovoltaïque intégré au toit, répond à la norme Minergie-P et impressionne avec une enveloppe de bâtiment hautement isolée et une ventilation d'appartement contrôlée. Cela garantit un climat de pièce agréable, des coûts énergétiques inférieurs et un confort de vie élevé tout au long de l'année.Un espace de stationnement dans le garage souterrain spacieux, un compartiment de cave et des places de stationnement pour vélos complètent l'offre. Le garage souterrain relie toutes les maisons et garantit un accès confortable et protégé des intempéries à votre appartement.Appartement A1.2 en un coup d'œil • 4,5 pièces • environ 120 m² de surface habitable brute • Loggia couverte spacieuse • Part de jardin privée d'environ 45 m² • Certification Minergie-P • Système photovoltaïque • Appartement neuf en droits de construction attractifs • Vue dégagée et situation ensoleillée • À seulement quelques minutes de route de Savognin

Appartement de jardin de 4,5 pièces en construction neuve dans la région de vacances de Lenzerheide

Appartement de jardin en construction neuve avec 138m² d'espace extérieur à Lantsch/Lenz Au cœur du charmant village de montagne de Lantsch/Lenz, un projet de construction exclusif avec seulement trois unités résidentielles est en cours de réalisation - idéal pour tous ceux qui souhaitent combiner un mode de vie moderne et naturel avec la vie privée et une haute qualité de vie. La situation ensoleillée sur un terrain spacieux de 1 742 mètres carrés et la proximité immédiate de la région de vacances bien connue de Lenzerheide rendent ce projet particulièrement attractif.L'appartement de jardin spacieux au rez-de-chaussée est en vente, il offre une expérience de vie unique avec 138 mètres carrés d'espace de jardin privé et une terrasse de 21 mètres carrés. La zone extérieure généreusement dimensionnée crée une variété d'utilisations et invite à séjourner, à jardiner ou à socialiser sous le ciel ouvert. Les environs verts peuvent être conçus selon vos propres idées - que ce soit avec un gazon, des buissons ou un siège personnel dans le vert. De là, vous pouvez profiter d'une vue magnifique sur le monde montagnard grison impressionnant, qui impressionne par sa beauté à chaque saison.À l'intérieur, l'appartement convainc par une disposition de pièces bien pensée, une qualité de vie moderne et un niveau de finition de haute qualité. Le salon et la salle à manger lumineux avec cuisine ouverte forment le centre de la vie quotidienne et sont approvisionnés en lumière du jour par de grandes façades de fenêtres. La connexion sans rupture avec la zone extérieure crée une atmosphère ouverte et accueillante. Les matériaux nobles, les équipements contemporains et une sensation de pièce agréable sont au premier plan.L'appartement dispose de deux salles de bains élégamment aménagées. La salle de bain plus grande est équipée d'une baignoire et d'un lavabo élégant, tandis que la salle de bain pour invités séparée offre une douche confortable avec une douche à pluie moderne. Les deux cellules humides combinent la fonctionnalité avec un design clair et contemporain.Un autre avantage est le compartiment de sous-sol spacieux de 11 mètres carrés, qui crée un espace de stockage supplémentaire et améliore encore la qualité de vie. L'accès confortable à la maison se fait via un escalier central avec accès à l'ascenseur. Chaque appartement peut acheter jusqu'à deux places de parking souterraines pour 45 000 CHF, et jusqu'à deux places de parking extérieures sont disponibles pour 15 000 CHF chacune.La maison est construite en utilisant une construction moderne avec un accent sur l'efficacité énergétique. Une pompe à chaleur air-eau en combinaison avec un chauffage de sol tempéré de manière agréable fournit une chaleur durable et un confort de vie contemporain.La situation privilégiée dans le centre du village de Lantsch/Lenz combine la paix, le soleil et la nature avec une accessibilité excellente à la région de vacances populaire de Lenzerheide.L'appartement devrait être prêt à être occupé en juin 2026.

Appartement cozzy de 2,5 pièces avec vue

Points forts - ESPACE DE SIEGE JARDIN- QUARTIER CALME- ENSOLEILLÉ - PANORAMA MONTAGNEUX - BÂTIMENT BIEN ENTRETENU- GARAGE - DEUXIÈME MAISONL'appartement de 2½ pièces est situé au rez-de-chaussée de la propriété "Lotti" à Osterhubel 3 à Schmitten (GR). Une attention particulière est portée à l'espace de sièges spacieux, directement accessible depuis le salon. Grâce à l'orientation sud-ouest, vous bénéficiez d'une abondance de lumière naturelle et d'un ensoleillement agréable jusqu'aux heures du soir.La propriété comprend un garage souterrain, qui renforce encore le confort et la valeur de l'appartement.Schmitten est un petit village de montagne ensoleillé dans l'Albulatal et se caractérise par son atmosphère calme et son climat sain. La maison est située dans le quartier "Osterhubel", légèrement en dessous du centre du village. La construction traditionnelle dans le style chalet permet au bâtiment de se fondre harmonieusement dans l'environnement alpin, créant une atmosphère accueillante pour se sentir chez soi.Le centre du village avec l'arrêt du bus postal est facilement accessible. De là, des connexions régulières existent dans différentes directions, notamment vers Davos, Alvaneu, Tiefencastel, Lenzerheide, Wiesen et Filisur. La proximité avec Davos - à seulement environ 20 minutes en voiture - offre une gamme variée de sports d'hiver, d'événements et d'activités culturelles.Ainsi, l'appartement convient à la fois aux personnes cherchant un résidence calme dans un environnement naturel et à celles qui souhaitent un point de départ pratique pour des activités de loisirs et des excursions dans la région.

Appartement-maisonnette de 5,5 pièces sous les toits avec vue panoramique

Cet appartement-maisonnette de 5,5 pièces sous les toits de 165 m² offre un confort de vie moderne avec un salle de fitness de 37 m² et une buanderie privée. L'appartement est prêt à être occupé et impressionne par son équipement de haute qualité et son ample espace. L'arrêt de bus est directement à la porte de la maison. Zorten – Paix et Nature Zorten allie idylle rurale à une bonne connexion avec Lenzerheide. Entouré de nature, l'endroit offre toutes les commodités importantes telles que des possibilités de shopping et des offres de loisirs – l'endroit idéal pour les familles et les amoureux de la nature. Spécifications de superficie : Habitation environ 165 m² Fitness environ 37 m² Terrasse sud environ 25 m² Balcon ouest environ 13 m² Salle de loisirs environ 15m ²

Charmant appartement 2.5 pièces avec panorama

Points forts - SALON LUMINEUX- GRAND BALCON- IMMEUBLE BIEN ENTRETENU- ENSOLEILLÉ ET CALME- PANORAMA MONTAGNEUX- GARAGE- DEUXIÈME RÉSIDENCECet appartement charmant de 2,5 pièces est situé au 3e étage de l'immeuble MENGA bien entretenu, au Rosswäg 27 à Schmitten. Un point fort particulier est le balcon spacieux, qui est directement accessible depuis le salon et invite à se détendre. Grâce à l'orientation sud-ouest, vous pouvez profiter de beaucoup de lumière du jour et d'un ensoleillement agréable jusqu'aux heures du soir.Schmitten est un petit village de montagne ensoleillé dans l'Albulatal et se caractérise par son atmosphère calme et son climat sain. La maison est située dans le quartier « Osterhubel », légèrement en dessous du centre du village. La construction traditionnelle dans le style chalet permet au bâtiment de se fondre harmonieusement dans l'environnement alpin et crée une atmosphère accueillante pour se sentir bien.Le centre du village avec l'arrêt du bus postal est facilement accessible. De là, il y a des liaisons régulières dans différentes directions, notamment vers Davos, Alvaneu, Tiefencastel, Lenzerheide, Wiesen et Filisur. La proximité avec Davos - à seulement environ 20 minutes en voiture - vous offre une gamme variée de sports d'hiver, d'événements et d'activités culturelles. Équipement Salon/Salle à manger- Salon et salle à manger - Accès au balcon- cuisine ouverte - Revêtement de sol : MoquetteChambre à coucher- 1 chambre à coucher - Revêtement de sol : MoquetteCuisine- Réfrigérateur avec compartiment congélateur- Four- Lave-vaisselle- Revêtement de sol : CarreauxSalles de bains- 1 salle de bain/WC- Revêtement de sol : CarreauxSupplémentaire- SaunaStationnement- 1 place de garage pour CHF 35 000.?Disponible pour une utilisation partagée :- Ascenseur - Buanderie avec lave-linge et Secomat- Local à skis

Appartement de vacances moderne avec vue panoramique

Situé sur une pente sud ensoleillée à Lain (Vaz/Obervaz), près de Lenzerheide, cet appartement de 3,5 pièces au 2e étage vous attend avec un salon lumineux, un balcon et une grande terrasse sud-ouest - avec une vue montagnarde imprenable. Calme, bien entretenu et facilement accessible par ascenseur (accessible aux fauteuils roulants) - idéal comme adresse principale ou de vacances. • Séjour: 98 m² de surface habitable nette ; salon/salle à manger lumineux avec cheminée ; cuisine ouverte et moderne (BORA en verre céramique, four, lave-vaisselle) • Extérieurs: Balcon d'environ 14 m² plus terrasse/salle à manger d'environ 24 m², ensoleillée sud/sud-ouest • Chambres & salles de bains: 2 chambres ; salle de bain en suite avec baignoire ; deuxième salle de bain avec douche - les deux avec fenêtres • Bâtiment: Construit en 2010, maison avec seulement 5 unités ; année de rénovation 2023 • Confort: Ascenseur, sans obstacle, cave d'environ 7 m² avec lave-linge et sèche-linge propres ; système d'interphone • Énergie: Chauffage au granulé écologique ; chauffage au sol agréable • Stationnement: 1-2 places de garage avec accès direct à la maison en option • Emplacement: Arrêt de bus Tranter Moira à environ 250 m ; domaine skiable Lenzerheide/Arosa en quelques minutes • Disponibilité & coûts: disponible immédiatement ; prix d'achat CHF 1'590'000 ; frais accessoires approx. CHF 5'142/an Conclusion: Emplacement panoramique ensoleillé, équipement moderne et distances courtes - la combinaison parfaite pour un séjour détendu près de Lenzerheide.

Petit bijou au cœur des Grisons

Ski, ski de fond, randonnée, culture, golf, vélo ou simplement profiter, avoir du temps pour soi, ne rien devoir faire, juste être autorisé à, couper et se reposer. Vous avez enfin trouvé votre paradis de vacances tant recherché et attendu ! - pour que vous puissiez rentrer de vos vacances plein d'énergie et en forme, nous avons découvert cet appartement charmant pour vous.L'appartement de 2,5 pièces, mais très agréable, se présente comme extrêmement bien entretenu. Dans le salon/salle à manger lumineux, vous pouvez pleinement profiter du sentiment de vacances sans stress dans les montagnes. Depuis le salon et la chambre à coucher, vous pouvez accéder au balcon. Ici, vous pouvez respirer l'air frais de la montagne et profiter de la vue sur le petit village et le monde montagnard environnant.La chambre à coucher lumineuse est également accueillante et amicale. Le parquet en bois massif est un point fort spécial et communique le charme d'un chalet confortable. La salle de bain intemporelle est équipée d'une douche. L'appartement est complété par la cuisine moderne et pratique, ainsi que par la salle de bain intemporelle avec douche.Au sous-sol, il y a une cave privée, ainsi qu'une buanderie et une salle de ski communes. Le parking extérieur est, bien sûr, déjà inclus dans le prix de vente. Un emplacement dans le garage souterrain peut être loué pour 30 CHF par mois.Les propriétaires actuels vous font une offre particulièrement spéciale, car ils vous offrent la possibilité de reprendre tous les meubles gratuitement. Il s'agit principalement de pièces anciennes du Bündnerland.

Lumière, espace et nature - Votre maison dans la vallée de Surses

Vivre avec une vue - Appartement 4,5 pièces A2.1 à Cunter Bienvenue dans votre nouvelle maison dans la vallée de Surses. L'appartement 4,5 pièces A2.1 combine une architecture moderne, une construction de haute qualité et une vue imprenable pour créer une offre de vie unique. Dans l'immeuble résidentiel attractif Seglias sur les abords ensoleillés de Cunter, vous pouvez profiter de la paix, de la nature et d'un panorama montagnard impressionnant - à seulement quelques minutes de route de Savognin.L'appartement impressionne avec une surface habitable brute spacieuse de 120 m² et un plan d'étage bien pensé, créant des espaces de vie lumineux et ouverts. Les fenêtres du sol au plafond amènent la lumière du jour à l'intérieur et offrent une vue magnifique sur la vallée. La loggia couverte de 13,5 m² étend l'espace de vie vers l'extérieur et devient l'endroit idéal pour profiter du soleil du soir et du panorama dans une atmosphère détendue.L'architecture intemporelle combine des lignes claires avec un caractère régional. La maçonnerie Einstein enduite, les matériaux de haute qualité et les surfaces vitrées généreuses donnent aux bâtiments une apparence élégante et durable. Grâce à l'agencement décalé des maisons, chaque appartement bénéficie d'une grande intimité et d'une vue imprenable sur le paysage montagnard impressionnant du Surses.La construction répond également aux normes les plus élevées en termes de durabilité. Le bâtiment certifié Minergie-P présente un système photovoltaïque intégré au toit, une enveloppe de bâtiment hautement isolée et une ventilation contrôlée des appartements. Cela assure un climat intérieur agréable, une haute efficacité énergétique et des coûts d'exploitation permanents plus bas.Un espace de stationnement avec un local de stockage privé, un compartiment de cave et des places de stationnement pour vélos complètent l'offre. Le garage souterrain relie tous les immeubles et permet un accès confortable et protégé contre les intempéries jusqu'à l'appartement.Appartement A2.1 en un coup d'œil • 4,5 pièces • environ 120 m² de surface habitable brute • 13,5 m² de loggia couverte • Hauteurs de pièce entre 2,7 et 4,6 m • Vue imprenable sur la vallée de Surses • Appartement en mansarde ensoleillé avec beaucoup d'intimité • Certification Minergie-P • Système photovoltaïque intégré au toit • Première occupation dans des droits de construction attractifs • Espace de stationnement avec local de stockage privé et compartiment de cave • À seulement quelques minutes de route de Savognin

Habiter sur le terrain de golf

Un refuge pour les golfeurs, les amoureux de la nature et les personnes à la recherche de calme. Au cœur du canton des Grisons, ce 3,5 pièces, conçu avec beaucoup d'attention au détail, est à vendre. Il est situé directement sur le terrain de golf du Golf Club Alvaneu et combine calme, nature et vie exclusive dans un paysage naturel et montagnard magnifique. En 2007, douze appartements ont été construits dans les maisons Est et Ouest, en plus du nouveau clubhouse et des infrastructures de golf. Le bâtiment, construit dans le style traditionnel des Grisons, s'intègre parfaitement dans le paysage naturel environnant et combine une architecture intemporelle avec un charme alpin. L'appartement peut être pris en charge comme résidence principale ou secondaire. L'appartement 3,5 pièces mansardé n° 24 est situé au deuxième étage de la maison Est et offre le cadre idéal pour des séjours détendus. Le cœur de l'appartement est le vaste espace de vie avec cuisine ouverte et coin repas. Les grandes fenêtres panoramiques offrent une vue imprenable sur les fairways bien entretenus et le paysage montagnard impressionnant. La hauteur de la pièce avec poutres en bois apparentes donne à la pièce à vivre une atmosphère chaleureuse et élégante. L'appartement dispose de deux chambres. La chambre principale est équipée d'une salle de bain en suite avec baignoire. Une deuxième salle de bain offre une douche et des toilettes. L'appartement est vendu meublé. Une pompe à chaleur est disponible pour le chauffage, et la distribution se fait par le biais d'un chauffage au sol. Un revêtement de sol noble s'étend dans toutes les pièces à vivre. Dans le sous-sol, il y a une buanderie commune et un local pour les skis, les vélos et les clubs de golf. Aussi dans le sous-sol, un compartiment de cave privé est disponible. L'appartement comprend un espace de stationnement extérieur. Alvaneu, avec les districts Alvaneu Dorf et Alvaneu Bad, appartient à la commune politique d'Albula/Alvra au pied du col de l'Albula. La région est située à une altitude d'environ 1 000 mètres au-dessus du niveau de la mer et est facilement accessible toute l'année. Les destinations touristiques bien connues Lenzerheide, Davos et Savognin sont à courte distance de route. Depuis Alvaneu Dorf, des bus postaux circulent toutes les heures dans la direction de Tiefencastel, Filisur et Lenzerheide.