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Balcon / Terrasse Duplex 3 pièces Ascenseur

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2 résultats - Appartements à vendre avec Balcon / Terrasse: Falera

2.5 pièces, 34m², CHF 680'000.–

Via Fuorns 9, 7153 Falera

Appartement 2,5 pièces avec panorama montagnard à Falera (résidence secondaire)

VOTRE MAISONL'appartement 2½ pièces est situé au dernier étage de la StWEG Casa Camutsch avec douze unités. Il séduit avec un beau panorama montagnard et une vue sur l'idyllique église St. Remigius. La pièce de vie avec cheminée et coin cuisine entièrement équipé offre un accès direct au balcon. Vous pouvez également profiter d'une vue dégagée sur les montagnes environnantes depuis la chambre. La salle de bain avec douche et chauffage au sol offre un confort de vie agréable. Au sous-sol, un sauna, une salle de fitness, une buanderie et un local à skis sont à disposition pour un usage partagé. L'appartement comprend un compartiment de cave privé et un espace de stationnement extérieur directement à la maison. Un emplacement de garage optionnel est disponible à environ 400 mètres pour 40 000 CHF.SITUATION DE L'IMMEUBLELe village rhéto-roman de Falera est situé sur une terrasse ensoleillée au-dessus de la vallée du Vorderrhein. La plus petite et la plus ancienne commune de la destination Flims Laax Falera offre une vue unique sur Chur et vers Obersaxen en raison de sa situation. La commune offre de nombreuses attractions touristiques et culturelles en hiver comme en été. L'immeuble est situé au centre de Falera. En quelques minutes à pied, vous pouvez rejoindre le domaine skiable Flims Laax Falera, des possibilités de shopping et des restaurants. En voiture, vous pouvez rejoindre Falera depuis Coire en environ 30 minutes. Le village de montagne grison est également bien desservi par les transports en commun. Des bus postaux circulent régulièrement depuis Coire ou Ilanz.

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2.5 pièces, 59m², CHF 840'000.–

Falera: appartement de vacances ensoleillé avec balcon et vue sur les montagnes

Ce 2.5-pièces appartement de vacances bien entretenu offre un refuge calme pour des jours de détente dans les montagnes. L'ensoleillement tout au long de la journée, l'atmosphère détendue de la résidence et la proximité avec la nature, les sentiers de randonnée, les pistes cyclables et le domaine skiable créent des conditions idéales pour des expériences actives et des moments de calme. Sur environ 59 mètres carrés d'espace de vie, un plan d'étage bien pensé vous accueille avec un salon et une salle à manger invités et lumineux comme pièce centrale. La cheminée apporte de la chaleur et du confort dans la pièce. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement, tandis que les grandes surfaces de fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière et mettent en valeur le caractère accueillant de l'appartement. La chambre convainc par sa tranquillité agréable et son espace suffisant pour des aménagements individuels. La salle de bain moderne avec douche complète l'aménagement intérieur soigné, tandis que les parquets et le chauffage par le sol offrent un agréable sentiment de vie tout au long de l'année. Le balcon orienté sud-est prolonge l'espace de vie à l'extérieur et offre du soleil, une vue sur les montagnes et une vue panoramique. Le bus des sports s'arrête à environ 150 mètres et vous emmène confortablement au téléski. Une salle de ski commune, une buanderie, une salle de loisirs avec un tableau de ping-pong, ainsi qu'une boite de garage et un compartiment de cave complètent l'offre. La propriété : -Appartement de vacances 2.5-pièces -Environ 59 m² d'espace de vie -Ensoleillement tout au long de la journée -Emplacement calme -Belle finition intérieure -Balcon avec vue panoramique et montagnes -1 boite de garage peut être achetée pour 40 000 CHF

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19 résultats - Rayon: + 10km

2.5 pièces, 60m², CHF 1'050'000.–

Via Cuolm Liung 30, 7032 Laax GR 2

Appartement terrasse moderne 2.5 pièces avec terrasse de 20 m² à Laax

Vivre à Laax Vivre à LaaxCet appartement terrasse moderne 2.5 pièces situé Via Cuolm Liung 30 à Laax allie confort de vie contemporain et style de vie alpin. La propriété, construite en 2016, impressionne par sa construction de haute qualité, son agencement réfléchi et son emplacement calme avec vue magnifique.Sur environ 60 m² d'espace de vie, vous pouvez vous attendre à un concept de vie harmonieux qui combine fonctionnalité et style. La terrasse spacieuse de 20 m² étend l'espace de vie vers l'extérieur et offre des conditions idéales pour profiter du monde montagnard de Laax dans une atmosphère détendue. Ambiance de vie moderne avec qualitéLe salon et la salle à manger se présentent comme clairs et accueillants. Des matériaux de haute qualité ainsi qu'un niveau de finition élevé assurent une atmosphère de pièce agréable. La cuisine impressionne par sa conception fonctionnelle et son état bien entretenu, s'intégrant harmonieusement dans le concept de vie.La salle de bain est équipée de fixtures de haute qualité et se présente dans un état quasi neuf. Des revêtements de sol nobles, des fenêtres modernes ainsi que l'exécution luxueuse de la maçonnerie et de la construction intérieure soulignent la prétention qualitative de cet appartement. Confort au quotidienL'appartement dispose d'un chauffage par le sol avec chauffage au mazout comme source de chaleur et d'une construction basse énergie. Un ascenseur dans l'immeuble permet un accès pratique à l'appartement. L'équipement comprend également une machine à laver, un sèche-linge, un compartiment de cave ainsi qu'une pièce de stockage pratique.Un espace de parking en garage est inclus dans l'offre. Emplacement calmeL'emplacement résidentiel calme à Laax offre détente et intimité. La combinaison de la nature et d'une bonne accessibilité rend cet emplacement particulièrement attrayant - à la fois comme résidence principale et comme maison de vacances. Un foyer avec caractère alpinCet appartement terrasse est idéal pour les personnes qui valorisent la qualité, la vue et un concept de vie moderne. Un foyer élégant dans l'une des régions les plus prisées des Grisons.

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4.5 pièces, 80m², CHF 660'000.–

Via Demvitg 2, 7141 Luven

Maison à deux familles avec deux appartements de 4,5 pièces, appartement n° 2

L'appartement de 4,5 pièces n° 2 possède : - Un salon avec accès au balcon- Une cuisine moderne avec coin repas- Un grand balcon- Une chambre à coucher double avec armoires encastrées- Une deuxième chambre avec armoires encastrées- Une troisième chambre ou bureau- Une salle de bains avec lavabo, douche et toilettes- Une pièce en sous-sol personnelleLa maison possède :- Une buanderie avec machine à laver et sèche-linge- Une chaufferiePrix d'achat d'un emplacement de parking en garage : CHF 32 000.-Prix d'achat d'un emplacement de parking extérieur : CHF 14 000.-Vous trouverez plus d'informations sur cet objet à www.immo-darms.ch

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4.5 pièces, 78m², CHF 585'000.–

Via Demvitg 2, 7141 Luven

Maison à deux familles avec deux appartements de 4,5 pièces, appartement n° 1

L'appartement de 4,5 pièces n° 1 possède : - Un salon avec accès au balcon- Une cuisine moderne avec coin repas- Une chambre à coucher double avec armoires encastrées- Une deuxième chambre avec armoires encastrées- Une troisième chambre ou bureau- Une salle de bain avec lavabo, douche et toilette- Une pièce en sous-sol privativeLa maison possède :- Une buanderie avec machine à laver et sèche-linge- Une chaufferiePrix d'achat d'un emplacement de parking en garage : CHF 32 000.-Prix d'achat d'un emplacement de parking extérieur : CHF 14 000.-Vous trouverez plus d'informations sur cet objet sur www.immo-darms.ch

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4.5 pièces, 104m², CHF 835'000.–

Via Vitg dadens 59, 7152 Sagogn

Oasis ensoleillée de 4,5 pièces avec cheminée et vue sur la verdure à Sagogn (résidence secondaire)

Oasis ensoleillée de 4,5 pièces avec cheminée et vue sur la verdure à Sagogn (résidence secondaire) Découvrez cet appartement de 4,5 pièces au 1er étage d'un bâtiment bien entretenu de 1972 dans la commune pittoresque et ensoleillée de Sagogn. Avec 104 m² d'espace de vie, cette propriété offre un refuge idéal pour les familles ou pour ceux qui apprécient la vie montagnarde calme. • Salon lumineux avec cheminée, grandes fenêtres et balcon. • Espace de dîner ouvert légèrement séparé pour environ 8 personnes. • Cuisine spacieuse avec fenêtre : possibilité d'une cuisine ouverte en supprimant le mur entre la cuisine et l'espace de dîner (pas de mur porteur). • Trois chambres calmes avec vue sur les pommiers. • Deux salles de bains : une plus grande avec baignoire et un WC séparé. • Balcon ensoleillé avec vue magnifique sur le verger bien entretenu et le paysage montagnard environnant. Dans le sous-sol de la maison, il y a une grande buanderie et salle de séchage, un local pour skis et vélos, et les compartiments de cave. Le sous-sol est également accessible directement de l'extérieur. Le jardin est très généreusement aménagé et a été planté avec grand soin. Les anciens arbres fruitiers et l'aire de jeux pour enfants invitent à la détente. Les abords et le jardin sont entretenus par le gardien (y compris le déneigement).La particularité : • Résidence secondaire possible : que ce soit comme résidence principale, appartement de vacances ou pour location, vous avez le choix. • Financement attractif : il existe la possibilité de reprendre un prêt hypothécaire fixe existant à un taux d'intérêt de 1,55 % jusqu'en 2032. Si le prêt est repris, une réduction de prix de 10 000 CHF sera accordée. • Énergie solaire : en 2025, le toit entier a été recouvert de panneaux solaires, et la tarification de l'énergie génère des revenus et économise les coûts de chauffage (tige de chauffage électrique dans la chaudière). • Sauna : dans la maison voisine, il y a un espace de bien-être avec sauna, bassin d'eau froide, salle de bains et espace de repos qui appartient à l'immeuble. • Navette ski à Flims/Laax/Falera : la navette ski s'arrête juste à la porte et vous emmène à la station de vallée de Laax gratuitement. Le pass annuel White Arena pour les habitants de Sagogn est disponible pour seulement 320 CHF. • Deux places de parking : un espace de parking extérieur pratique devant la porte est inclus dans le prix d'achat. Une place de parking supplémentaire dans le garage souterrain peut être achetée pour 35 000 CHF. • Ameublement : voulez-vous emménager directement ou passer des vacances ici avec des amis ? Pas de problème, l'ameublement peut être repris, vous pouvez donc arriver directement. • Modernisation facile possible : l'appartement ne nécessite pas de rénovations. Une mise à niveau stylée peut être rapidement et facilement réalisée, par exemple, avec un plancher en parquet moderne et la peinture blanche des plafonds en bois. Un aperçu inspirant est fourni par la visualisation exemplaire à la toute fin de la galerie de photos. Profitez de la situation de vie calme et idyllique à Sagogn avec une vue magnifique sur les prairies vertes et les montagnes environnantes, y compris beaucoup de soleil. La gorge du Rhin, le parcours de golf, les pistes de ski de fond et la proximité de la station de ski offrent une bonne variété. Sagogn est situé entre Ilanz et Flims, à l'écart de la circulation, au milieu d'une belle nature.Cet appartement est immédiatement disponible et offre une opportunité unique de profiter de la vie montagnarde grisonne authentique sans sacrifier le confort et l'espace. Parfait pour ceux qui apprécient la nature, la paix et le monde montagnard. Je me réjouis de votre contact.***pas d'interrogations d'agence-courtier - seulement vente directe***

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3.5 pièces, 75m², CHF 732'000.–

Affeier 30, 7134 Obersaxen

Appartement 3½ pièces dans une maison à deux familles

Cet appartement 3½ pièces dans une maison à deux familles à Obersaxen/Affeier possède : - Un salon avec accès au balcon- Une grande cuisine avec coin repas- Une chambre à coucher double dans les combles- Une deuxième chambre à coucher double dans les combles- Une salle de bain avec lavabo, toilettes et douche- Un entrée avec garde-robe- Un sous-sol et une salle de sport- Une buanderieSous-sol :- Une salle de sport- Un sous-sol et une pièce technique- Une buanderie avec un atelier adjacent- Une cave à vinLa maison à deux familles peut également être achetée dans son ensemble.Surface habitable de l'appartement 3½ pièces dans la maison ouest : 75 m2Surface habitable de la maison 7½ pièces : 240 m2Deux places de parking extérieures chacune : CHF 14 000.-Prix d'achat de l'appartement 7½ pièces* : CHF 1 178 000.-Trois places de parking extérieures chacune : CHF 14 000.-Prix d'achat du garage : CHF 35 000.-*Prix hors équipements de cuisine et de salle de bain et revêtements de solVous trouverez plus d'informations sur cette propriété sur www.immo-darms.ch

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4.5 pièces, 120m², CHF 1'350'000.–

Fretli 32b, 7144 Vella

Appartement de vacances dans un excellent emplacement à Vella

Appartement de maisonnette spacieux de 4,5 pièces dans un excellent emplacement à Vella – à seulement 2 minutes à pied de la remontée mécanique. Cet appartement attractif et très spacieux de 4,5 pièces combine un excellent emplacement avec beaucoup d'espace, un aménagement intérieur de haute qualité et un environnement montagnard merveilleux. Un appartement de vacances idéal pour les familles, les amateurs de sports d'hiver, les cyclistes et les randonneurs, ainsi que pour tous ceux qui recherchent la paix et la détente dans les montagnes – et qui apprécient les courtes distances. Tout est à portée de main. L'emplacement est un véritable atout : À seulement 2 minutes à pied de la remontée mécanique, des commerces, d'un parc de jeux, des transports en commun et des restaurants. La voiture peut rester garée pendant votre séjour – de nombreuses choses sont facilement accessibles à pied. L'appartement dispose de trois chambres et offre beaucoup d'espace pour toute la famille ou les invités. Une chambre dispose de sa propre salle de bain avec WC. En outre, il y a une autre douche/WC et un WC séparé disponibles. Le spacieux salon et salle à manger est le cœur de l'appartement et invite à des heures conviviales après une journée active dans les montagnes. Le poêle à cheminée crée une atmosphère accueillante. Du balcon ensoleillé, vous pouvez profiter du monde montagnard impressionnant. Lorsqu'il s'agit de l'équipement, la qualité et les matériaux naturels ont été mis en avant. L'appartement dispose de : * parquet en chêne massif * gneiss de Valser dans les zones humides, le couloir et l'escalier * poêle à cheminée confortable * salles de séjour et de dîner spacieuses et lumineuses * balcon ensoleillé avec vue sur la montagne * banquette et table en bois local intégrées Réserve d'expansion : Un plus spécial, un étage supplémentaire peut être construit. Toutes les préparations, y compris une cellule humide, sont déjà disponibles. Cela offre la possibilité d'agrandir la surface habitable au besoin. L'appartement comprend un spacieux sous-sol et un emplacement de parking dans le garage souterrain. Une salle de ski et une buanderie communes sont à la disposition des sept parties. Cet appartement offre les meilleures conditions pour des séjours inoubliables à Vella. Nous nous réjouissons de vous montrer cet appartement de vacances spécial en personne.

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5 pièces, 140m², CHF 740'000.–

Curnengia 7, 7159 Andiast

Charmante maisonnette 5 pièces à Andiast – Flair alpin rustique avec confort moderne

Le petit village de montagne d'Andiast à 1185 mètres d'altitude est situé sur un versant sud ensoleillé au-dessus du jeune Rhin. La vue large et ouverte avec le panorama montagnard opposé du groupe de montagnes de Signina, du Piz Mundaun et de la crête de montagne d'Obersaxen rend Andiast particulièrement spécial. En tant que partie de la région de vacances et du domaine skiable de Brigels/Waltensburg/Andiast, de nombreuses activités de loisirs sont disponibles en été et en hiver. En raison de la fusion municipale des trois communes de Brigels, Waltensburg et Andiast, la région se rapproche également, surtout pour le tourisme. Tout d'abord, Waltensburg et Andiast gagneront en valeur grâce à leur connexion à Brigels sans perdre leur caractère d'origine.L'appartement est situé dans une maison à deux familles sur le bord est du village, libre de tout trafic de passage. La vue sans obstacle vers Ilanz et Obersaxen invite à séjourner. L'appartement peut être utilisé comme résidence principale ou secondaire.L'appartement à vendre a été entièrement rénové ces dernières années avec beaucoup d'attention aux détails et se présente aujourd'hui comme un beau joyau dans un état neuf. L'espace de vie, qui s'étend sur deux étages avec une superficie d'environ 140 m2, comprend un salon, quatre chambres, une cuisine avec salle à manger, deux salles de bains et des toilettes séparées. Dans le sous-sol supplémentaire, il y a une buanderie privée et beaucoup d'espace de stockage. Un autre avantage est la partie de grange associée, qui dispose d'une pièce pour les loisirs ou les activités de loisirs dans le sous-sol.Profitez du soleil sur le balcon à l'étage supérieur ou séjournez sur le coin de sieste partiellement couvert à l'entrée de la maison. Le parking est situé immédiatement à l'entrée de la maison. En outre, il existe la possibilité d' acquérir un espace de parking supplémentaire dans un garage souterrain dans le village. Le chauffage est assuré par le poêle à granulés et complété par des chauffe-eau électriques individuellement réglables. Ceux-ci permettent un chauffage confortable, économique et indépendant des pièces.Cet appartement exceptionnel combine le flair alpin avec le confort de vie moderne et offre une occasion rare de vivre au milieu du monde montagnard des Grisons. Idéal pour les familles, les amoureux de la nature ou comme résidence de vacances de haute qualité.

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Balcon / Terrasse
Garage
Vue
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5 pièces, 145m², CHF 2'240'000.–

Via Prada Laax Murschetg, 7031 Laax GR

L'appartement de rêve exclusif dans un excellent emplacement avec ski-in et ski-out à Laax Murschetg

Description de l'objetCet appartement unique et luxueux de 5 pièces est situé dans un excellent emplacement avec ski-in et ski-out à la station de vallée Crap Sogn Gion à Murschetg, un quartier de Laax. Il est situé aux étages supérieur et dernier de la maison "Curnera" 9 avec ses 12 appartements au total.Le développement "Curnera" avec les maisons 8/9 et 1 est situé sur la Via Prada, a été réalisé en 1973 et est situé dans un endroit ensoleillé, central et pourtant calme, à seulement quelques minutes à pied de la station de vallée Laax-Murschetg et des magasins et restaurants.Le développement comprend trois maisons et inclut l'utilisation partagée du garage souterrain, de la piscine intérieure et du sauna. Les maisons "Curnera" sont très bien entretenues et ont une apparence soignée. Le toit, le chauffage et le système d'ascenseur ont été rénovés de manière complète ces dernières années.L'appartement a été entièrement rénové en 2025 et converti en un appartement de rêve luxueux avec beaucoup de charme, une grande disposition des pièces et un ambiance de vie unique. Il s'agit d'un appartement-maisonnette de 5 pièces d'environ 145 m2 de surface habitable.Depuis l'entrée, vous pouvez accéder au salon/salle à manger spacieux avec cheminée, à la cuisine ouverte, au balcon, aux deux chambres pour enfants/invités ou bureau, et à la salle de bain des invités. Un escalier mène à la grande galerie, à la chambre des maîtres spacieuse, au retrait et à la salle de bain des maîtres.Dans le sous-sol, il y a une salle de ski, un local à skis, une buanderie et un cellier exclusivement attribué aux résidents de la maison 9.L'appartement comprend un emplacement de parking, n° 123 B, dans le garage souterrain. La belle piscine intérieure et le sauna spacieux sont à la disposition des propriétaires gratuitement. La maison est chauffée de manière centrale au fuel.EmplacementL'emplacement de Murschetg au milieu de la région de vacances bien connue Flims/Laax/Falera rend ce quartier si attractif. En environ 3 minutes en voiture, vous pouvez rejoindre le village de Laax, et en environ 7 minutes, le golf très connu et magnifiquement situé Buna Vista à Sagogn.Laax est situé à 1 050 mètres d'altitude et offre à ses 1 540 habitants et aux invités supplémentaires, outre la maternelle et les écoles, une variété de possibilités de shopping, de soins médicaux, de gastronomie raffinée et traditionnelle, et bien plus encore.Laax brille par sa belle nature, un lac merveilleux et un monde montagnard grandiose. Les offres de loisirs et de sports pour l'été et l'hiver sont diverses et ont une grande valeur d'expérience.La station de vallée de la zone de ski et de randonnée Flims-Laax-Falera, le centre de résort Rocks très connu, de nombreux cafés et divers magasins sont accessibles à pied.Que ce soit comme résidence principale ou appartement de vacances – vous aurez beaucoup de plaisir dans cet appartement-maisonnette unique et exclusif de 5 piècesPrix de vente de l'appartement CHF 2 240 000.– incluant les meublesEmplacement de parking dans le garage souterrain CHF 40 000.Frais accessoires annuels environ CHF 8 900.– incluant la contribution au fonds de rénovationNous serons ravis de vous informer en détail et de vous montrer cet appartement unique.

Balcon / Terrasse
Garage
Vue
+4

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3.5 pièces, 64m², CHF 965'000.–

Via Val 10 A, 7031 Laax

***Appartement BIJOU 3.5 ensoleillé - Appartement sous les toits avec une vue imprenable et à proximité du lac de Laax à Laax Dorf***

Noël dans votre appartement sous les toits Laax, avec cette offre votre rêve peut devenir réalité. Inscrivez-vous rapidement et profitez-en. Ici, vous avez tout à un prix raisonnable dans un package complet.Êtes-vous un passionné de sports et en forme, et voulez-vous non seulement posséder une seconde maison mais également profiter de tous les avantages de la ville de Laax et de la région de Surselva ? Alors cette offre est parfaite pour vous. La seconde maison est idéale pour les couples et les familles.L'appartement sous les toits de 3,5 pièces (n° B13) peut être utilisé comme seconde maison ainsi que comme première maison et peut être vendu à des personnes à l'étranger sans aucune restriction. La seconde maison a été complètement rénovée en été 2026 et dispose d'un design intérieur caractéristique, confortable et accueillant ainsi que d'un excellent plan d'étage. En particulier, cette seconde maison de 3,5 pièces convainc par son caractère de vie unique et accueillant sous les toits.La rénovation du toit de l'ensemble de la propriété a été effectuée en 2025, et en même temps, toutes les fenêtres ont été remplacées par une vitrage triple à la fin de 2025. En 2023, tous les tuyaux d'eau potable ont été rénovés de manière extensive avec de nouvelles couches intérieures. Le solde du fonds de rénovation au 31.12.2025 est d'environ CHF 280 000.La belle cuisine avec une vue unique et de nombreuses fenêtres est ouverte sur le séjour et la salle à manger merveilleux, accueillant et caractéristique, d'où vous pouvez également accéder au balcon spacieux et ensoleillé (environ 10 m2). Le séjour accueillant convainc par une cheminée suspendue moderne et harmonieuse et la vue magnifique, peu importe la direction dans laquelle vous regardez. Les deux chambres accueillantes ne laissent aucun désir insatisfait, et ici vous pouvez vous ressourcer pour la nouvelle journée excitante à Laax. La petite salle de bain est équipée d'une douche (taille maximale devrait être de 1,85 m, sinon cela deviendra très étroit pour la douche), d'un WC et d'un lavabo séparés, et d'une machine à laver combinée est également disponible. Un local de stockage (environ 4 m2) derrière le couloir dans l'appartement est idéal comme espace de stockage pour toutes les choses nécessaires pour les différentes saisons.Le parking extérieur (n° 10) directement à côté de la maison est disponible pour un supplément de CHF 15 000. Le mobilier neuf (d'une valeur de CHF 10 000) est disponible pour CHF 10 000, vous pouvez donc emménager directement et profiter de la vie à Laax sans aucun stress.Le compartiment de cave (n° B13) dans le sous-sol est inclus dans le prix de vente.La salle de ski, la buanderie et la zone de sauna dans le sous-sol sont utilisées en commun, et un vaste espace de jeux est également disponible dans la maison A.Ai-je suscité votre intérêt ? Contactez-moi et arrangez un rendez-vous de visite.

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3.5 pièces, 60m², CHF 920'000.–

Via Curtgin la Streia 5b, 7031 Laax GR

Appartement 3.5 pièces à Surselvapark LAAX à vendre

Bel appartement 3.5 pièces à LAAX village à vendre Arriver, respirer profondément et profiter du soleil - cet appartement 3.5 pièces au 1er étage d'un ensemble de maisons plus grand offre l'endroit idéal pour échapper à la vie quotidienne et découvrir les avantages spéciaux de Laax. L'appartement lumineux et bien ensoleillé convainc par une atmosphère de vie agréable et un beau jeu de sud et d'ouest. Trois balcons invitent à choisir son endroit préféré à tout moment de la journée. L'appartement est en bon état général et offre tout ce dont vous avez besoin pour un séjour sans complication dans les montagnes avec une salle de bain, une pièce de cave privée et spacieuse et un espace de stockage ouvert sur l'un des balcons.Pour une utilisation partagée, les propriétaires ont à leur disposition une buanderie et un local à skis. On a également pensé à l'avenir, car la préparation pour les véhicules électriques est déjà installée. Le parking dans le garage souterrain est déjà inclus dans le prix d'achat. Particulièrement agréable est l'emplacement calme dans le village de Laax. En même temps, les chemins de fer de montagne sont facilement accessibles - le bus navette est à seulement environ cinq minutes à pied. Vous pouvez également rejoindre le lac de Laax en environ 10 minutes à pied. Why not jeter un coup d'œil et vous convaincre des avantages de cet appartement.

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4.5 pièces, 81m², CHF 520'000.–

Quadras 9, 7111 Pitasch

Appartement 4½ pièces au 1er étage avec grenier aménageable

Cet appartement 4½ pièces à Pitasch possède : - Un grand salon avec cheminée et accès au balcon avec cheminée extérieure- Une cuisine avec coin repas- Une chambre à coucher double- Une deuxième chambre à coucher- Une troisième chambre à coucher- Une salle de bains avec baignoire, douche, lavabo et toilettes- Un grand grenier- Une part de jardin à usage privé- Deux places de parking extérieuresSurface habitable : 81 m2Année de construction : 1978Rénovation : 2024Prix d'achat des deux places de parking pour voitures : CHF 10 000 chacuneVous trouverez plus d'informations sur cet objet sur www.immo-darms.ch

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2.5 pièces, 65m², CHF 995'000.–

Promenada 29, 7018 Flims

Charmant appartement de vacances de 2,5 pièces, complètement rénové à Flims

Dans un emplacement attractif à Flims, nous vendons notre appartement de vacances de 2,5 pièces, rénové avec amour, dans le bâtiment Promenada 29, Surmir A. L'appartement dispose de 65 m² d'espace de vie et a été complètement rénové en 2020. La salle de bain a été renouvelée en 2025. Grâce à la disposition des pièces bien pensée et au niveau de construction élevé, l'appartement est idéal comme résidence de vacances ou retraite dans les montagnes des Grisons. Faits clés sur l'appartement : • 2,5 pièces, partiellement meublé • Surface habitable d'environ 65 m² • Terrasse d'environ 10 m² – vue sur le Flimserstein (direction NO) • Année de construction 1972 • Rénovation complète 2020 • Nouvelle salle de bain (douche/WC) 2025 • WC séparé • Compartiment de cave • Place de garage privée dans le garage souterrain • Laverie partagée • Salle de fitness partagée • Sauna pour usage partagé • Ascenseur Prix de vente de l'appartement CHF 995 000,00 1 place de parking dans le garage souterrain doit être prise en charge CHF 35 000,00 La propriété se caractérise par une atmosphère calme et agréable. La majorité des propriétaires utilise leurs appartements comme résidence secondaire, ce qui signifie que la maison est rarement pleine, et un environnement bien entretenu est offert. L'emplacement central permet des promenades courtes jusqu'aux chemins de fer de montagne, aux sentiers de randonnée, aux possibilités de shopping et aux diverses activités de loisirs de Flims et de la région. Nous nous réjouissons de votre contact et serons heureux de vous fournir des informations supplémentaires ou de vous montrer l'appartement lors d'une visite.

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3.5 pièces, 72m², CHF 585'000.–

Via Uletsch 1, 7031 Laax GR

Laax - Appartements 3,5 pièces | Appartements gérés

Le Peaks Place | Apartment-Hotel & Spa à Laax est exploité comme une entreprise hôtelière. En tant que propriétaire d'un appartement géré touristiquement dans le resort Peaks Place, vous bénéficiez de tous les services et de l'infrastructure utilisée en commun. Cela inclut, entre autres, l'espace spa spacieux avec des offres de fitness et de bien-être, la réception et le restaurant propre au resort, ainsi que l'utilisation gratuite d'un parking souterrain pendant l'occupation personnelle.Concept d'exploitation, Buy to use and let (BTUL) : si vous n'utilisez pas votre appartement de vacances pour vous-même, la société d'exploitation le loue pour vous. Grâce à un modèle de regroupement, les revenus locatifs de tous les appartements sont collectés et répartis de manière égale entre les propriétaires. Vous n'avez pas à vous soucier de la location ou de la gestion. Même si votre appartement n'est pas loué, vous recevrez des revenus locatifs constants. En tant que nouveau propriétaire, vous bénéficiez d'un rendement net annuel garanti de 3 % et de divers avantages pendant cinq ans (périodes comptables 01.05.2026-30.04.2031). De plus, il existe la possibilité d'acquérir le prix d'achat avec une part WIR de jusqu'à 50 %.Les appartements en vente sont des 2½-, 3½- et 4½-pièces avec des surfaces habitables de 55 à 95 m².La visite virtuelle vous donne une première impression.Pour plus d'informations, veuillez demander les données d'accès à la zone de connexion sans engagement.Pour une visite et une consultation, Mme Nicole Pinggera est à votre disposition.

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4.5 pièces, 89m², CHF 680'000.–

Via Uletsch 1, 7031 Laax GR

Laax - Appartements 4,5 pièces | Appartements gérés

Le Peaks Place | Apartment-Hotel & Spa à Laax est exploité comme une entreprise hôtelière. En tant que propriétaire d'un appartement géré touristiquement dans le resort Peaks Place, vous bénéficiez de tous les services et de l'infrastructure utilisée en commun. Cela comprend, entre autres, l'espace spa spacieux avec des offres de fitness et de bien-être, la réception et le restaurant propre au resort, ainsi que l'utilisation gratuite d'un emplacement de parking souterrain pendant l'occupation personnelle.Concept d'exploitation, Buy to use and let (BTUL) : si vous n'utilisez pas votre appartement de vacances pour vous-même, la société d'exploitation le loue pour vous. Grâce à un modèle de regroupement, les revenus locatifs de tous les appartements sont collectés et répartis de manière égale entre les propriétaires. Vous n'avez pas à vous soucier de la location ou de la gestion. Même si votre appartement n'est pas loué, vous recevrez des revenus locatifs constants. En tant que nouveau propriétaire, vous bénéficiez d'un rendement net annuel garanti de 3 % et de divers avantages pendant cinq ans (périodes comptables 01.05.2026-30.04.2031). De plus, il existe la possibilité d'acquérir le prix d'achat avec une part WIR allant jusqu'à 50 %.Les appartements en vente sont des 2½-, 3½- et 4½-pièces avec des surfaces habitables de 55 à 95 m².La visite virtuelle vous donne une première impression.Pour plus d'informations, veuillez demander les données d'accès à la zone de connexion sans engagement.Pour une visite et une consultation, Mme Nicole Pinggera est à votre disposition.

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2.5 pièces, 56m², CHF 515'000.–

Via Uletsch 1, 7031 Laax

Laax - Appartements 2,5 pièces | Appartements gérés

Le Peaks Place | Apartment-Hotel & Spa à Laax est exploité comme une entreprise hôtelière. En tant que propriétaire d'un appartement géré touristiquement dans le resort Peaks Place, vous bénéficiez de tous les services et de l'infrastructure utilisée en commun. Cela comprend, entre autres, l'espace spa spacieux avec des offres de fitness et de bien-être, la réception et le restaurant propre au resort, ainsi que l'utilisation gratuite d'un emplacement de parking souterrain pendant l'occupation personnelle.Concept d'exploitation, Buy to use and let (BTUL) : si vous n'utilisez pas votre appartement de vacances pour vous-même, la société d'exploitation le loue pour vous. Grâce à un modèle de regroupement, les revenus locatifs de tous les appartements sont collectés et répartis de manière égale entre les propriétaires. Vous n'avez pas à vous soucier de la location ou de la gestion. Même si votre appartement n'est pas loué, vous recevrez des revenus locatifs constants. En tant que nouveau propriétaire, vous bénéficiez d'un rendement net annuel garanti de 3 % et de divers avantages pendant cinq ans (périodes comptables 01.05.2026-30.04.2031). En outre, il existe la possibilité d'acquérir le prix d'achat avec une part WIR allant jusqu'à 50 %.Les appartements en vente sont des 2,5-, 3,5- et 4,5-pièces avec des surfaces habitables de 55 à 95 m².La visite virtuelle vous donne une première impression.Pour plus d'informations, veuillez demander les données d'accès à la zone de connexion sans engagement.Pour une visite et une consultation, Mme Nicole Pinggera est à votre disposition.

Durée du trajet

3.5 pièces, 100m², CHF 1'920'000.–

Via Murschetg, 7032 Laax GR 2

Appartement 3.5 pièces géré à LAAX

Appartement 3.5 pièces exclusif en meilleure situation de Laax - avec rendements attractifs À vendre est un appartement 3.5 pièces exceptionnel dans une situation absolument de premier plan à LAAX - directement aux chemins de fer de montagne et immédiatement à côté du rocksresort.Cette propriété combine le style de vie alpin avec le plus grand confort de vie et représente en même temps une opportunité d'investissement attrayante. L'appartement impressionne par un plan d'étage très généreux ainsi que par l'utilisation de matériaux de haute qualité. Le bois d'arve noble donne aux pièces une atmosphère chaude et élégante et souligne le caractère alpin exclusif.La propriété est vendue entièrement meublée et avec un équipement de luxe - emménager et louer directement sans effort supplémentaire. Autres points forts : • Le restaurant réputé Mulania avec une cuisine de haute qualité est situé au rez-de-chaussée • Douche à la vapeur moderne pour un confort de bien-être supplémentaire • Adhésion de 5 ans "Casa Mulania" avec cartes annuelles Blueline pour la famille entière et accès à d'autres services exclusifs. Cet appartement est la combinaison parfaite de luxe, de situation et d'investissement - une occasion rare dans l'une des destinations les plus recherchées des Alpes suisses.Visite virtuelle de l'appartement 3.5 pièceshttps://vr.panotour.ch/F15MTYbdq9/46516101p&151.72h&84.04tContact et visites et informations supplémentaires : https://www.rocksresort.com/ferienwohnung-kaufen/#kontaktformular

Durée du trajet

4 pièces, 73m², CHF 598'000.–

Via Tignuppa 2, 7014 Trin

Appartement 4 pièces à vendre dans le village de Trin

Bel appartement 4 pièces à vendre dans le village de Trin Cet appartement 4 pièces bien entretenu et lumineux est situé dans un emplacement central du village idyllique de Trin et convient en tant que résidence principale confortable ainsi qu'en tant qu'appartement de vacances attractif. L'utilisation en tant que résidence secondaire est sans restriction.Grâce à la grande façade de fenêtres avec orientation sud, vous pouvez vous attendre à une atmosphère de vie lumineuse et accueillante. La disposition pratique des pièces ainsi que les chambres bien dimensionnées offrent beaucoup d'espace pour les couples, les familles ou les invités. L'appartement a été utilisé exclusivement en tant qu'appartement de vacances et se présente donc dans un état très bien entretenu. En 2012, la cuisine et la salle de bain ont été complètement rénovées. Les fenêtres en verre isolé de 2009 sont également en très bon état, de sorte qu'aucun investissement important n'est actuellement nécessaire.Le balcon d'environ 7m2, orienté ouest, invite à profiter du soleil de l'après-midi et du soir. L'appartement comprend également : • Un compartiment de cave personnel • Un emplacement de parking dans le garage double • Une buanderie partagée avec lave-linge et sèche-linge • L'utilisation partagée d'un coin salon confortable sur le côté est de la maison. Organisez une visite dès aujourd'hui si vous recherchez un appartement bien entretenu dans un emplacement attractif - prêt à être occupé et idéal pour tous ceux qui apprécient la paix, la nature et une bonne qualité de vie.

Durée du trajet

Brian Gevatter

Brian Gevatter

Brian Gevatter

Brian Gevatter

Balcon / Terrasse
Garage
Piscine

3.5 pièces, 72m², CHF 590'000.–

Via Uletsch 1c, 7031 Laax GR

Laax appartement de vacances 3.5 pièces avec un rendement net annuel garanti de 3%

Cet appartement de vacances est situé dans une résidence appartementale gérée de manière professionnelle à Laax et est idéal pour les acheteurs qui souhaitent profiter de leurs vacances dans une atmosphère détendue tout en valorisant le service, l'ordre et la préservation de la propriété. La combinaison de l'utilisation personnelle et de la location organisée offre un concept de vacances attractif sans tracas administratif. L'appartement est à la disposition du propriétaire pour des séjours personnels et est loué par une exploitante expérimentée en dehors de ces périodes. La réservation, l'accompagnement des clients, le nettoyage, la maintenance et la facturation sont gérés de manière centralisée, garantissant que l'appartement est toujours en bon état et prêt à l'usage. Le concept éprouvé d'achat pour usage et location permet une utilisation continue de la propriété et peut également contribuer à des revenus supplémentaires stables. Les revenus sont répartis de manière proportionnelle via un système de pooling, assurant l'équilibre et la planification. En tant que partie d'un hôtel appartement, les propriétaires bénéficient de services supplémentaires et d'infrastructures communes pendant l'utilisation personnelle, ce qui améliore le séjour et souligne le caractère d'une station de vacances de haute qualité. - Appartement de vacances géré dans une résidence appartementale établie - Utilisation personnelle possible - Location professionnelle en cas d'absence - Accompagnement des clients, nettoyage et maintenance centralisés - Concept d'achat pour usage et location avec système de pooling - Opportunité de revenus supplémentaires continus - Utilisation des offres de services et des infrastructures communes - État bien entretenu et préservation durable de la propriété - Emplacement de vacances attractif à Laax - Rendement net garanti de 3% jusqu'au 31.04.2031 Si vous avez besoin de plus d'informations pour votre décision, nous sommes heureux de vous aider. Nous nous réjouissons de votre contact.Avez-vous une propriété que vous souhaitez vendre ou pour laquelle nous pouvons effectuer une évaluation non contraignante? Ou souhaitez-vous être informé de nos offres de propriétés dès leur sortie, avant qu'elles n'apparaissent dans les annonces? Nous serions ravis de vous ajouter à notre base de données. Visitez notre site fidania.ch pour en savoir plus ou appelez-nous!

Balcon / Terrasse
Garage
Piscine

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Brian Gevatter

Brian Gevatter

Brian Gevatter

Brian Gevatter

Balcon / Terrasse
Garage
Ascenseur
+1

2.5 pièces, 55m², CHF 460'000.–

Via Uletsch 1c, 7031 Laax GR

Laax appartement de vacances 2.5 pièces avec rendement net garanti de 3% par an

Cet appartement de vacances est situé dans une résidence appartementale gérée de manière professionnelle à Laax et convient idéalement aux acheteurs qui souhaitent passer des vacances dans une atmosphère détendue tout en valorisant le service, l'ordre et la préservation de la propriété. La combinaison de l'usage personnel et de la location organisée offre un concept de vacances attractif sans tracas administratif. L'appartement est mis à la disposition du propriétaire pour des séjours personnels et est loué par une exploitante expérimentée pendant les autres périodes. La réservation, les services aux clients, le nettoyage, la maintenance et la facturation sont gérés de manière centralisée, garantissant que l'appartement est toujours en bon état et prêt à l'usage. Le concept éprouvé d'achat pour usage et location permet une utilisation continue de la propriété et peut contribuer à des revenus supplémentaires stables. Les revenus sont répartis de manière proportionnelle grâce à un système de mise en commun, assurant l'équilibre et la planification. En tant que partie d'un hôtel appartement, les propriétaires bénéficient de services supplémentaires et d'infrastructures communes pendant leur usage personnel, améliorant ainsi leur séjour et soulignant le caractère d'une station de vacances de haute qualité. - Appartement de vacances géré dans une résidence appartementale établie - Usage personnel possible - Location professionnelle en cas d'absence - Services aux clients, nettoyage et maintenance centralisés - Concept d'achat pour usage et location avec système de mise en commun - Opportunité de revenus supplémentaires continus - Utilisation des offres de services et des infrastructures communes - État bien entretenu et préservation durable de la propriété - Emplacement de vacances attractif à Laax - Rendement net garanti de 3% jusqu'au 31.04.2031 Si vous avez besoin de plus d'informations pour votre décision, nous sommes à votre disposition. Nous nous réjouissons de votre contact.Avez-vous une propriété que vous aimeriez vendre ou pour laquelle nous pouvons effectuer une évaluation non contraignante? Ou aimeriez-vous être informé de nos offres de propriétés dès leur sortie, avant qu'elles n'apparaissent dans les annonces? Nous serions ravis de vous ajouter à notre base de données. Visitez notre site fidania.ch pour en savoir plus ou appelez-nous!

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Garage
Ascenseur
+1

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