Epagny - Studio acheter

Charmant studio au cœur de Montreux – Un investissement plein de potentiel

Découvrez ce charmant studio d’environ 18 m² habitables, idéalement situé au cœur de Montreux, dans une petite propriété offrant calme, intimité et qualité de vie.Bien plus qu’un studio traditionnel, ce bien bénéficie d’un cadre résidentiel privilégié, avec une véritable atmosphère de villa. La propriété se compose de seulement quatre logements – trois appartements et un studio – garantissant un environnement paisible et intimiste.Situé au rez inférieur, le studio profite de deux fenêtres donnant sur le jardin, apportant une agréable lumière naturelle à l’espace de vie.Il dispose de plusieurs atouts : • Salle de bains complète avec douche, WC et lavabo. • Espace prévu pour l’aménagement d’une kitchenette, permettant de personnaliser le studio selon ses besoins. • Cave privative offrant un espace de rangement supplémentaire. • Buanderie commune à disposition des résidents. Une situation privilégiée à MontreuxSitué sur l’Avenue du Midi, dans un quartier résidentiel recherché, ce bien bénéficie d’une localisation centrale et d’une excellente accessibilité.L’arrêt de transports publics Les Echets ainsi que la gare de Caux se trouvent à environ 4 minutes à pied, tandis que la Swiss Hotel Management School est accessible en seulement 5 minutes à pied.Une opportunité pour les investisseurs et les acquéreurs internationauxParfait comme pied-à-terre sur la Riviera vaudoise, logement étudiant ou investissement locatif, ce studio offre un potentiel intéressant dans l’une des destinations les plus prisées de la région lémanique.La vente aux acquéreurs non domiciliés en Suisse est autorisée, sous réserve des dispositions légales applicables, Montreux bénéficiant du statut de commune touristique. Un avantage particulièrement attractif pour une clientèle internationale souhaitant acquérir une résidence secondaire en Suisse.Une opportunité rare de devenir propriétaire à Montreux, dans une petite résidence de charme alliant tranquillité, emplacement stratégique et potentiel de valorisation.