Ennetbürgen - Appartements à vendre avec Ascenseur

Wilenstrasse 2, 6354 Vitznau

5.5 pièces, 159m², CHF 2'480'000.–

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Vivre avec idylle de jardin - 5,5 pièces dans le bâtiment neuf exclusif AMARE

Vivre dans la modernité avec vue panoramique sur le lac et les montagnesDans un lieu en hauteur à Vitznau, une maison de plusieurs familles élégante avec seulement quatre appartements est en construction. L'appartement spacieux de 5,5 pièces combine architecture moderne, technologie domestique de haute qualité et espaces extérieurs attractifs avec une vue impressionnante sur le lac de Vierwaldstättersee et le monde montagnard environnant.Avec environ 159 m² d'espace de vie, l'appartement offre beaucoup d'espace pour des idées de vie individuelles. Le plan d'étage crée des espaces spacieux pour vivre, manger et cuisiner, ainsi que des retraites confortables. Trois salles de bain offrent du confort dans la vie quotidienne et offrent une intimité suffisante pour la famille et les invités.La qualité de vie est améliorée par deux espaces extérieurs spéciaux : La loggia d'environ 16 m² invite à séjourner et à profiter de la vue. Le jardin d'environ 34 m² offre un espace libre supplémentaire pour un salon, des plantations ou des idées de conception personnelles. Une pièce du sous-sol d'environ 7 m² offre un espace de stockage pratique.Le nouveau bâtiment est accessible par ascenseur et dispose d'une technologie de bâtiment moderne et économe en énergie. Une pompe à chaleur air-eau assure la production de chaleur, tandis que le chauffage au sol crée un climat de pièce agréable. Un garage souterrain avec un emplacement de stationnement désigné complète l'offre.Vitznau est situé sur le lac de Vierwaldstättersee au pied sud de la Rigi et offre une combinaison attrayante de nature, de loisirs et de connections régionales. Le bus, le bateau et le train Vitznau-Rigi offrent un accès à l'environnement. Les installations commerciales, les écoles et les zones de loisirs locaux sont situées dans la commune et l'environnement proche. • 5,5 pièces et environ 159 m² d'espace de vie • Loggia d'environ 16 m² et jardin d'environ 34 m² • 3 salles de bain et pièce du sous-sol d'environ 7 m² • Nouveau bâtiment 2028 avec quatre appartements et ascenseur • Pompe à chaleur air-eau et chauffage au sol • Vue sur le lac et les montagnes à Vitznau • Prix : CHF 2’480’000

Samuel Kolp

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Samuel Kolp

Libellenrain 25, 6004 Luzern

Vue
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Certifié Minergie
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5.5 pièces, Prix sur demande

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Appartement exclusif de 5,5 pièces dans un excellent emplacement sur Rotsee

Cet appartement exclusif de 5,5 pièces au Libellenrain 25 à Lucerne combine des proportions spacieuses, un confort de vie de haute qualité et un emplacement attractif adjacent au Rotsee. Sur environ 149 m² d'espace de vie, vous pouvez vous attendre à un concept de pièces bien pensé avec beaucoup de lumière et un sentiment de spaciousness agréable. Le cœur de l'appartement est le séjour et la salle à manger ouverts avec une cuisine Poggenpohl de haute qualité et une île de cuisine. Les grandes surfaces de fenêtres créent une transition sans heurt à la terrasse d'environ 31 m² et offrent un sentiment de vie lumineux et accueillant. Quatre autres pièces, deux salles de bain, un placard à vêtements et une machine à laver et un sèche-linge directement dans l'appartement offrent un confort élevé dans la vie quotidienne. Un sous-sol exceptionnellement spacieux d'environ 50 m², deux places de parking en garage et un accès direct en ascenseur depuis le hall de stationnement complètent l'offre. La propriété certifiée Minergie de 2010 dispose d'une pompe à chaleur, d'énergie solaire, d'un chauffage par le sol et de fenêtres triple vitrage. Un foyer de haute qualité pour les personnes qui valorisent l'espace, la paix et la proximité de la ville et de la nature de manière égale. Le Libellenrain est l'un des quartiers résidentiels attractifs de Lucerne et convainc particulièrement par sa proximité immédiate avec le Rotsee. Celui-ci est à seulement environ 270 mètres et offre des opportunités idéales pour des promenades, des sports et une détente directement devant la porte. Dans le même temps, vous bénéficiez de courtes distances dans la vie quotidienne. Les installations de shopping, les écoles et l'arrêt de bus sont facilement accessibles à pied. Le centre de Lucerne est à environ 2,3 kilomètres et peut être atteint en voiture en quelques minutes. L'accès à l'autoroute est également à proximité. Un emplacement qui combine la paix et la nature avec les avantages de la vie urbaine à Lucerne d'une manière spéciale. Procédure d'enchères La vente de cette propriété est effectuée dans le cadre d'une procédure d'enchères structurée. La fourchette de prix de 2,5 à 3,5 millions de francs suisses indiquée dans l'annonce et dans la documentation de vente sert de guide pour les acheteurs potentiels. Une période d'environ quatre semaines est prévue pour la phase de visites. Les visites auront lieu les jours suivants : Mercredi 30 septembre 2026 Lundi 12 octobre 2026 Mercredi 21 octobre 2026 Mercredi 28 octobre 2026 Si vous êtes intéressé, veuillez soumettre une demande de visite directement via l'annonce. Nous vous contacterons ensuite personnellement pour coordonner une visite disponible, y compris l'heure, avec vous. Après la visite, les acheteurs potentiels peuvent soumettre leur offre d'achat au plus tard le 10 novembre. Après la date limite, toutes les offres reçues seront examinées conjointement avec la propriété. Les parties intéressées sélectionnées seront ensuite prises en compte pour l'étape suivante du processus de vente. En plus de la hauteur de l'offre d'achat, la sécurité de financement et les conditions de traitement de l'achat peuvent également influencer l'évaluation. La propriété n'est pas obligée d'accepter l'offre la plus élevée ou une offre reçue. Nous sommes heureux de répondre à vos questions sur la procédure d'enchères ou de convenir d'une visite.

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Certifié Minergie
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Moosmatte 5, 6043 Adligenswil

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5.5 pièces, 149m², CHF 1'900'000.–

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Vue panoramique de rêve & tranquillité absolue – spacieux appartement de 5½ pièces avec terrasse à Adligenswil Lucerne

Vivre avec une vue – calme, ensoleillé et proche de la villeÀ Moosmatte 5 à 6043 Adligenswil, vous trouverez un appartement de 5½ pièces exceptionnellement spacieux avec environ 147 m² d'espace de vie net et une terrasse ensoleillée d'environ 29 m². L'appartement est situé au 2e étage, est accessible sans escalier et impressionne par sa rare combinaison de calme, vue panoramique, nature et proximité immédiate avec Lucerne.29 m² de terrasse ensoleillée avec une vue panoramique magnifiqueUn point fort particulier est la terrasse spacieuse. Elle étend l'espace de vie à l'extérieur et offre un espace ample pour un salon, une table à manger et des plantes.D'ici, ainsi que du salon, vous pouvez profiter d'une vue magnifique et ouverte sur le paysage vert de la Suisse centrale jusqu'au monde montagnard dans la direction de Rigi et Pilatus.La terrasse a été complètement rénovée en 2023.Vivre spacieusement sur 147 m²Le salon et la salle à manger lumineux avec de grandes fenêtres et un accès direct à la terrasse donnent une sensation d'espace ouverte et agréable.La cuisine ouverte avec îlot de cuisine, plans de travail en pierre naturelle et beaucoup d'espace de stockage se fond parfaitement dans le salon et est idéale comme centre de la vie familiale et sociale.Un autre avantage significatif est l'espace de stockage exceptionnel : dans toutes les pièces, ainsi que dans le couloir et le hall d'entrée, il y a des placards intégrés spacieux et permanents. Cela maintient les pièces ouvertes et flexiblement meublables.Les autres pièces sont idéales comme chambres à coucher, chambres d'enfants, chambres d'amis ou bureaux à domicile.Deux salles de bain offrent un confort supplémentaire. La salle de bain principale dispose d'une baignoire et d'un lavabo double.L'appartement se présente dans un état très bien entretenu. Le sol a été renouvelé en 2018.Emplacement calme et familialMoosmatte est situé dans un quartier résidentiel très calme et à faible trafic. Un parc de jeux est directement dans le développement.Le jardin d'enfants et l'école primaire sont à quelques minutes à pied. Le centre du village, l'arrêt de bus et les installations commerciales comme Coop et Migros sont également facilement accessibles.En même temps, la nature commence pratiquement à la porte d'entrée. De nombreuses zones de promenade et de loisirs autour d'Adligenswil offrent des conditions idéales pour les loisirs et la détente.Malgré l'emplacement calme, vous pouvez rejoindre la ville de Lucerne avec la connexion de bus directe en environ 15 minutes.Points forts• 5½ pièces • environ 147 m² d'espace de vie net • environ 29 m² de terrasse ensoleillée • Vue panoramique magnifique vers Rigi et Pilatus • Emplacement résidentiel très calme et à faible trafic • Salon et salle à manger lumineux avec de grandes fenêtres • Cuisine ouverte avec îlot de cuisine et plans de travail en pierre naturelle • Placards intégrés spacieux dans toutes les pièces, ainsi que dans le couloir et le hall d'entrée • 2 salles de bain • 2e étage, accessible sans escalier • Sol renouvelé en 2018 • Terrasse complètement rénovée en 2023 • Parc de jeux directement dans le développement • Écoles, centre du village et installations commerciales facilement accessibles • Connexion directe à Lucerne • 1 place de parking incluse dans le prix d'achat • D'autres places de parking peuvent être louées • Disponible pour occupation immédiatePrix d'achat : CHF 1 900 000.– incluant une place de parkingCet appartement combine un espace de vie exceptionnellement spacieux, une terrasse impressionnante avec une vue panoramique et un emplacement très calme avec des distances courtes à Lucerne.Visites possibles sur arrangement.Peter Brändle Frankenhof AG +41 79 336 97 97 p.braendle@frankenhof.ch

Bodenstrasse, 6403 Küssnacht am Rigi

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5.5 pièces, 213m², CHF 2'920'000.–

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Penthouse à Küssnacht am Rigi - Intimité, Geocooling et terrasse phénoménale de 328 m2

Votre royaume privé au-dessus des toits - Moderne, exclusif et sans voisins directs !Cherchez-vous quelque chose de spécial ? Ce 5,5 pièces à vivre en attique à la commune fiscalement avantageuse de Küssnacht am Rigi (SZ) combine le confort d'un appartement moderne avec l'intimité d'une maison unifamiliale. En tant que seule unité d'habitation dans un immeuble avec des bureaux calmes et des cabinets médicaux, vous bénéficiez de paix absolue et sans perturbation le soir et le week-end.La conception intérieure se présente comme de haute qualité, extrêmement bien entretenue et de style moderne constant. Un ascenseur confortable vous emmène de la zone d'entrée directement dans votre oasis baignée de lumière. La conception de pièces bien pensée convainc avec une suite parentale noble (avec sa propre salle de dressing et accès direct à la salle de bain) ainsi qu'un vaste séjour et salle à manger.L'œuvre maîtresse absolue est la terrasse géante de 328 m2 - parfaite pour les adorateurs du soleil et les soirées exclusives en plein air. Un chemin piétonnier idyllique vous mène également directement au lac en seulement 8 minutes. • Intimité absolue : Seul appartement dans l'immeuble (pas de voisins résidentiels directs) • Technologie de pointe : Pompe à chaleur moderne avec Geocooling durable pour les jours d'été chauds • Confort : Ascenseur avec accès direct à l'appartement ainsi que deux places de parking incluses dans le prix • Paradis fiscal : Situation fiscale attractive dans le canton de Schwyz

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Auf Anfrage 1, 6404 Greppen

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Balcon / Terrasse
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5.5 pièces, 145m², CHF 1'200'000.–

Appartement spacieux 5.5 pièces avec vue sur le lac et les montagnes à Greppen

Appartement spacieux 5.5 pièces avec vue sur le lac et les montagnes à Greppen Un espace de vie spacieux, beaucoup d'intimité et une vue attrayante sur le lac des Quatre-Cantons et les montagnes environnantes : cet appartement spécial de 5.5 pièces à Greppen offre de nombreuses possibilités pour un mode de vie individuel sur une surface totale d'environ 145 m².L'offre de pièces est particulièrement adaptée aux familles, aux couples ayant des besoins d'espace accrus ou aux personnes qui souhaitent combiner vie privée et professionnelle sous un même toit. Les espaces spacieux, les plusieurs salles de bains et les différents espaces de vie permettent une conception flexible du concept de vie personnel. Un point fort particulier est le spacieux salon et salle à manger avec des surfaces de fenêtres étendues et beaucoup de lumière naturelle. La cuisine moderne offre des appareils de haute qualité et beaucoup d'espace de stockage. L'offre de pièces est complétée par d'autres pièces polyvalentes qui peuvent être idéalement aménagées en chambres, chambres d'enfants, chambres d'amis ou bureaux à domicile.Les espaces de vie se présentent comme bien entretenus et convainquent par une combinaison agréable de confort contemporain et de matériaux de haute qualité. Des parties de l'appartement ont été rénovées en 2019. Les sols en granit soulignent le caractère bien entretenu, tandis que les plusieurs salles de bains offrent un confort supplémentaire dans la vie quotidienne.L'espace extérieur est particulièrement attrayant. La terrasse d'environ 35 m² crée beaucoup d'espace pour un espace de repas, un salon ou des heures détendues à l'extérieur. Des espaces extérieurs supplémentaires étendent l'expérience de vie. La vue attrayante sur le lac et les montagnes ainsi que les environs calmes et ensoleillés donnent à cette offre une qualité de vie spéciale.Pour un confort de vie agréable, un chauffage par le sol avec pompe à chaleur, un ascenseur et des installations de lavage propres sont disponibles. Un espace de stockage supplémentaire est également disponible.Les points forts en un coup d'œil • 5.5 pièces au total • environ 145 m² d'espace de vie • vue attrayante sur le lac et les montagnes • espaces de vie spacieux et polyvalents, terrasse d'environ 35 m² • cuisine moderne avec appareils de haute qualité • plusieurs salles de bains • sols en granit de haute qualité • installations de lavage propres • chauffage par le sol avec pompe à chaleur • ascenseur disponible • 1 place de parking souterrain disponible (en option 30'000 CHF.-) Emplacement et environnementGreppen combine la vie naturelle au bord du lac des Quatre-Cantons avec une bonne accessibilité et une haute qualité de vie. Les environs calmes et ensoleillés offrent des conditions attrayantes pour les familles, les couples et tous ceux qui souhaitent combiner une vie spacieuse avec une connexion à la nature.Les installations de commerce, les écoles et les transports publics sont à proximité. La boutique du village est à quelques minutes à pied, tout comme l'école et les connexions de transport public les plus proches. Küssnacht am Rigi et les centres régionaux sont également facilement accessibles.La combinaison d'espaces de vie spacieux, d'espaces extérieurs attrayants et de l'emplacement spécial au-dessus du lac des Quatre-Cantons fait de cet appartement une opportunité intéressante pour les personnes ayant des besoins d'espace accrus.Nous avons-t-il suscité votre intérêt ?Nous serions ravis de vous fournir la documentation de vente complète et de convenir d'un rendez-vous de visite personnalisé avec vous.CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI - nous nous réjouissons de vous présenter cette propriété en personne.Suisse Homes - personnel. professionnel. réussi.

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Büttenenstrasse 12, 6006 Luzern

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6.5 pièces, 151m², CHF 1'400'000.–

MAISONETTE EXCLUSIVE 6.5 PIÈCES EN ATTIQUE – AVEC BEAU POTENTIEL, APPROUVÉE PAR LA BANQUE & FINANCABLE DE MANIÈRE ATTRAYANTE

MAISON SPACIEUSE AVEC VUE PANORAMIQUE – ET ESPACE POUR VOS IDÉES DE VIE PERSONNELLES *****Dans le quartier populaire de Büttenen de la ville de Lucerne, cette maisonette exceptionnelle 6.5 pièces en attique vous attend avec une vue panoramique magnifique sur la campagne environnante et la montagne de Lucerne «Pilatus». Un domicile qui combine de manière unique vie exclusive, intimité et proximité avec la nature. Les 151 m² d'espace de vie sont répartis sur deux étages aux 5e et 6e étages. La disposition spacieuse des pièces, les zones de vie lumineuses et la cheminée créent une atmosphère de vie unique avec beaucoup de charme et de caractère. Un point fort est l'espace de terrasse et de balcon d'environ 72 m², qui étend l'espace de vie vers l'extérieur et offre beaucoup d'espace pour des heures détendues à l'air frais. L'appartement a été continuellement rénové avec soin, notamment avec de nouvelles fenêtres et revêtements de sol. Dans le même temps, l'état partiellement d'origine offre beaucoup de potentiel pour des idées de vie personnelles. NATURE-LOVING ET FAMILIAL DANS LA VILLE DE LUCERNE Le quartier attrayant de Büttenen est situé dans un environnement naturel près du Meggerwald et offre beaucoup de paix et de détente avec le Büttenenbach renaturé et l'étang du quartier. La garderie, l'école et le jardin d'enfants sont à proximité immédiate. L'offre de loisirs est également convaincante : aires de jeux, terrain de football, parcours Vita, le Musée des transports suisses et la piscine en plein air Lido sont situés à proximité. EXCELLEMENT RELIÉ: Avec la ligne de bus VBL n° 6, vous pouvez rejoindre le centre-ville de Lucerne à intervalles de 15 minutes en environ 14 minutes. Les installations commerciales, les restaurants et les autres offres sont situés dans le quartier adjacent de Würzenbach, à Meggen et dans le centre de Lucerne. LES POINTS FORTS EN UN COUP D'OEIL • Maisonette 6.5 pièces en attique attractive dans un quartier résidentiel calme et recherché • Espace de vie spacieux de 151 m² sur deux étages • 72 m² de terrasse et de balcon – avec des couchers de soleil magnifiques • Vue panoramique sur la campagne environnante et le Pilatus • Appartement en attique avec intimité et sentiment de vie agréable • Disposition des pièces flexible – idéale pour le télétravail • Emplacement familial, naturel avec de nombreuses activités de loisirs • Courtes distances jusqu'à la garderie, l'école et le jardin d'enfants • Excellente connexion aux transports en commun vers le centre-ville • Margin de manœuvre pour les idées de vie personnelles • Vie privilégiée dans l'une des plus belles villes de Suisse MOBILITÉL'offre est complétée par un emplacement de parking dans le garage, déjà inclus dans le prix d'achat.DISPONIBILITÉ | TRANSFERT DE PROPRIÉTÉDisponible immédiatement ou sur arrangement.OPTIONS DE FINANCEMENT ATTRAYANTESProfitez de l'opportunité de reprendre un prêt hypothécaire existant de CHF 300 000 à des conditions particulièrement attrayantes de seulement 0,85 % – fixé jusqu'au 31 octobre 2029.OFFRE APPROUVÉE PAR LA BANQUELa Raiffeisenbank Lucerne a effectué une évaluation hédonique pour la propriété et confirme un financement de jusqu'à 80 % du prix de vente déterminé. La condition préalable est une affordabilité correspondante.L'OPPORTUNITÉ UNIQUEVous pouvez vous attendre à un domicile exceptionnel à un prix d'achat très attrayant avec des pièces de vie spacieuses, beaucoup de lumière et une intimité apaisante – idéal pour les familles ou les couples qui apprécient une atmosphère de vie spéciale.A-T-ON ÉVEILLÉ VOTRE INTÉRÊT ?Pour des informations supplémentaires ou pour organiser une visite individuelle, Roger von Atzigen est à votre disposition.casa panorama immobilien® – Votre partenaire régional en immobilier depuis 1987, engagé et géré par ses propriétaires. Nous vous conseillons volontiers – personnellement et sans engagement !AVEC LE SCHELLE DE QUALITÉ DU SVIT – En tant que membre de l'Association suisse de l'économie immobilière (SVIT), nous nous engageons pour la qualité, la compétence technique et la confiance.

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5.5 pièces, 152m², CHF 2'875'000.–

Eggen, 6006 Luzern

Appartement attique exclusif de 5 ½ pièces avec vue à couper le souffle

Situé surélevé et au calme, un immeuble d'habitation de cinq étages avec des appartements en copropriété attractifs, des espaces verts spacieux et deux cours intérieures reliées par un passage est en cours de construction à Lucerne. Accessible directement par ascenseur, cet appartement attique représentatif de 5 ½ pièces avec 152 m2 d'espace de vie est situé au dernier étage de l'immeuble d'habitation. Il dispose de trois terrasses, toutes avec des vues différentes, de quatre pièces bien aménagées, de deux salles de bains ainsi que de zones de vie et de repas zonées avec un total de plus de 70 m2. La terrasse principale s'étend sur une superficie d'environ 74 m2. La vue sur le Pilatus, le lac et la ville est à couper le souffle. Vous et vos invités apprécierez de nombreux soirées d'été sur la terrasse. Ne manquez pas cette offre. Visitez notre site web de projet, où vous trouverez la description concise de la construction ainsi que tous les plans d'étage. En tant qu'acheteur, vous pouvez co-déterminer la conception intérieure moderne et contemporaine. Il existe la possibilité d'acquérir un parking préparé pour la mobilité électrique. L'immeuble sera construit selon la norme Minergie-P-Eco ; le chauffage est environnementalement friendly avec des sondes géothermiques et une partie de l'électricité est générée par des systèmes photovoltaïques. Si vous êtes intéressé par notre offre, veuillez remplir le formulaire ci-joint ou nous contacter directement par téléphone au numéro indiqué.

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5.5 pièces, 140m², CHF 1'940'000.–

Eggen, 6006 Luzern

Appartement en maisonnette 5 ½ pièces avec jardin

Situé surélevé et au calme, un immeuble résidentiel de cinq étages avec des appartements en copropriété attractifs, des espaces verts spacieux et deux cours intérieures reliées par un passage est en construction à Lucerne.Cet appartement en maisonnette convainc particulièrement par ses pièces meublables, une hauteur de pièce d'environ 2,6 m et une cuisine avec une grande île de cuisine. Du séjour au niveau supérieur, vous accédez directement à la place assise couverte par une porte coulissante, où vous pouvez déguster votre café du matin. Au total, cet appartement dispose de quatre chambres, dont une avec salle de bain attenante.En tant qu'acheteur, vous pouvez co-déterminer la conception intérieure moderne et contemporaine. Il existe la possibilité d'acquérir un parking préparé pour la mobilité électrique.L'immeuble sera construit selon la norme Minergie-P-Eco ; le chauffage sera réalisé de manière respectueuse de l'environnement avec des sondes géothermiques, et une partie de l'électricité sera générée par des systèmes photovoltaïques.Ne manquez pas cette offre. Visitez notre site web de projet. Vous y trouverez les objets encore disponibles, la brève description de construction, ainsi que tous les plans d'étage. Vous pouvez également découvrir des visites panoramiques de quatre appartements. De plus, vous trouverez beaucoup plus d'informations sur le projet et votre futur domicile.Si vous êtes intéressé par notre offre, veuillez remplir le formulaire adjacent de manière complète ou nous contacter directement par téléphone au numéro indiqué.

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Balcon / Terrasse
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8.5 pièces, 222m², CHF 2'992'000.–

6403 Küssnacht am Rigi

UP WHERE WE BELONG

Diese aussergewöhnliche 8.5 Zimmer Maisonette-Attikawohnung im 3. und 4. Obergeschoss bietet grosszügiges Wohnen auf zwei Etagen mit einer schönen Aussicht auf den Vierwaldstättersee und die markante Silhouette der Rigi, ein vertrauter Anblick, der mit den Jahreszeiten immer wieder neu wirkt.222 m² Wohnfläche, amerikanischer Haselnuss-Parkett, klimatisierter Wohn- und Essbereich sorgen für viel Wohnkomfort. Auf der Attikaterrasse lässt es sich herrlich entspannen, mit dem Vierwaldstättersee stets im Blick.Küssnacht am Rigi: Charmant, gut erschlossen und mittendrin in einer der schönsten Landschaften der Zentralschweiz.Highlights: • Lift • Panoramafenster • Schwedenofen • See- und Bergpanorama • Drei Einstellhallenplätze • Ruhige Lage • Naturnahe Umgebung Verkaufspreis: CHF 2'992'000 + 3 Einstellplätze à CHF 50'000 = Total CHF 3'142'000Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und senden Ihnen gerne die detaillierte Broschüre sowie den Grundrissplan der Wohnung zu.This exceptional 8.5 room maisonette penthouse on the 3rd and 4th floors offers generous living across two levels, with lovely views over Lake Lucerne and the distinctive silhouette of the Rigi, a familiar sight that takes on new character with every season.222 m² of living space, American hazelnut parquet, and an air-conditioned living and dining area provide outstanding comfort throughout. The rooftop terrace is the perfect place to unwind, with Lake Lucerne always in view.Küssnacht am Rigi: charming, well connected, and right in the heart of one of Central Switzerland's most beautiful landscapes.Highlights: • Lift • Panoramic windows • Swedish stove • Panoramic views of the lake and mountains • Three indoor parking spaces • Quiet location • Surrounded by nature Selling price: CHF 2'992'000 + 3 garage spaces CHF 50'000 each = Total CHF 3'142'000We look forward to hearing from you and are delighted to send you the detailed brochure and floor plan of the penthouse.

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5.5 pièces, 171m², CHF 2'590'000.–

6004 Luzern

Au-dessus des toits de Lucerne, au milieu de la nature

Au bord de la vieille ville, nichée dans une zone verte similaire à un parc, se trouve cet appartement de 5,5 pièces sous les toits avec 171 m² d'espace de vie. Rénové en 2021 à un niveau élevé, il combine des pièces spacieuses, un parquet noble et beaucoup de lumière pour créer un foyer qui est à la fois adapté aux familles et privé. Le cœur de l'appartement est le salon-salle à manger ouvert avec cuisine, qui passe sans heurt à la terrasse sur le toit de 105 m² – avec une fontaine de bassin qui gazouille, beaucoup d'intimité et une vue sur les Alpes. Quatre chambres, une salle de bain en suite et une salle de bain séparée offrent de l'espace pour la famille et les invités. Le toit et la terrasse ont été entièrement renouvelés en 2026, ainsi que le chauffage et le système photovoltaïque.Calme, ensoleillé, avec une piscine extérieure à utiliser en commun, et pourtant à seulement quelques minutes à pied de l'hôpital, des écoles et du centre-ville.Points forts • Énorme terrasse sur le toit de 105 m² avec fontaine de bassin, beaucoup d'intimité et vue sur les Alpes • Salon-salle à manger ouvert et spacieux avec cuisine en anthracite • Zone verte similaire à un parc de 5 033 m² avec piscine extérieure à utiliser en commun, ascenseur dans la maison • Quatre chambres, salle de bain en suite et salle de bain séparée – utilisable en option comme appartement de 6,5 pièces Pour plus d'informations sur cette propriété unique et un aperçu des plus belles propriétés de Suisse centrale, veuillez visiter notre site Web à l'adresse www.domba.ch. Commandez la documentation détaillée pour la maison de rêve « Au-dessus des toits de Lucerne, au milieu de la nature » maintenant ou contactez-nous pour un rendez-vous de visite. Cette propriété peut être visitée via un appel vidéo. Vous avez également la possibilité de visiter virtuellement la propriété sur notre site Web et de vous faire une première impression. Mme Sandra Bissegger se réjouit de vous soutenir sur votre chemin vers votre propre maison de rêve !Notre équipe Bader est à votre disposition à tout moment par téléphone, WhatsApp, FaceTime et e-mail.Sandra Bissegger+41 41 418 08 48+41 79 418 48 48info@domba.ch

Christoph Schlösser

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Christoph Schlösser

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5.5 pièces, 131m², CHF 950'000.–

6415 Arth

Habitation élégante avec vue sur le lac et charme

Ce stylish appartement propriétaire convainc par une atmosphère de vie lumineuse, des pièces spacieuses et un plan d'étage bien pensé. Le salon et la salle à manger ouverts créent un sentiment de pièce moderne avec beaucoup de lumière du jour. Les autres pièces peuvent être utilisées de manière flexible comme chambres à coucher, chambres d'invités ou bureaux à domicile. La cuisine moderne séduit par son équipement de haute qualité et son grand espace de travail.La propriété a été récemment entièrement rénovée. Les nouvelles fenêtres, les régulateurs de chauffage renouvelés, les toilettes modernisées et la révision du toit en 2024 offrent un confort de vie supplémentaire.La situation à Arth SZ combine la nature, la tranquillité et une excellente accessibilité. La belle vue sur le lac de Zug et la proximité des montagnes et des zones de loisirs rendent ce foyer particulièrement attrayant.Revenu locatif actuel : CHF 2'450.- par mois. Ici, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Vue magnifique sur le lac et le paysage • Bonne connexion à Zug, Lucerne et Schwyz • Emplacement résidentiel attractif • Pièces lumineuses et flexibles • Ideal pour les familles, les couples ou les professionnels • Cuisine moderne avec beaucoup d'espace de travail • Salle de bain bien entretenue avec tour de lavage • Récemment entièrement rénové • Révision du toit déjà effectuée • Place de parking extérieure incluse • Locataire avec rendement locatif attractif • Nature et vie quotidienne parfaitement combinées • Enveloppe extérieure sous protection des monuments Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous entendre.

Place de parc
Ascenseur

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5.5 pièces, 158m², CHF 2'225'000.–

6006 Luzern

Logenplatz sur Lucerne

Où Lucerne est à vos pieds. Il existe des propriétés qui convainquent par leur taille. Et il y a des endroits qui vous touchent dès le premier instant.À une situation privilégiée sur une pente dans le quartier lucernois très demandé 6006, une résidence en terrasse exceptionnelle vous attend, qui combine tranquillement, intimité et une vue imprenable de manière impressionnante. Haut au-dessus des toits de la ville, la vue s'étend sur le lac des Quatre-Cantons, le Pilatus et jusqu'aux Alpes bernoises - un panorama qui change avec les saisons et enchante à nouveau chaque jour. Malgré cette tranquillité unique, vous pouvez rejoindre le centre de Lucerne et toutes les commodités de la vie quotidienne en quelques minutes.Cette résidence s'adresse aux personnes qui apprécient la générosité et valorisent un lieu de vie qui compte parmi les plus demandés de Suisse centrale. Les familles trouvent ici l'espace pour vivre ensemble et se développer individuellement. Les couples apprécient un foyer avec une qualité de vie exceptionnelle, tandis que les célibataires exigeants apprécient la liberté et l'élégance de ce domicile spécial.Dès l'entrée, un sentiment de vie d'une largeur impressionnante se déploie. Le vaste séjour et salle à manger avec cheminée élégante forme le cœur du foyer et s'ouvre en douceur sur le jardin d'hiver lumineux. La cuisine séparée avec accès direct à l'extérieur, la spacieuse suite parentale avec sa propre salle de bain, d'autres pièces polyvalentes, une salle de bain supplémentaire ainsi qu'un local de buanderie séparé au sein de la résidence créent le plus grand confort de vie et offrent de l'espace pour différents projets de vie.Cependant, le véritable centre de cette maison se trouve sous le ciel ouvert. La terrasse panoramique exceptionnellement spacieuse étend l'espace de vie d'une manière unique et devient une scène privée pour des moments inoubliables - que ce soit lors du premier café au soleil du matin, d'un apéritif entre amis ou de la conclusion calme d'une journée d'été. Ici, la ville semble être à portée de main et pourtant agréablement éloignée.La propriété bien entretenue a été construite en 1994 et a depuis été maintenue avec grand soin. La conception intérieure offre aux futurs propriétaires l'opportunité attrayante de développer les espaces avec une architecture contemporaine et des matériaux de haute qualité selon leurs propres idées. Cela crée un foyer qui combine l'emplacement exceptionnel avec une touche très personnelle.L'offre exclusive comprend également un vaste sous-sol et un compartiment de refroidissement séparé - idéal pour stocker des vins fins ou d'autres délices. Deux places de parking, déjà préparées pour la mobilité électrique, soulignent le grand confort de cette résidence. Cette offre Nova Casa comprend : • Situation privilégiée sur une pente dans le quartier lucernois très demandé 6006 • Vue panoramique imprenable sur le lac des Quatre-Cantons, le Pilatus et les Alpes bernoises • Lieu de vie calme avec intimité élevée et pourtant proche du centre • Le centre-ville de Lucerne est accessible en quelques minutes en voiture ou en transports publics • Résidence en terrasse spacieuse de 5,5 pièces d'environ 157 m² de surface habitable • Terrasse panoramique d'environ 85 m² comme espace de vie étendu sous le ciel ouvert • Jardin d'hiver lumineux avec valeur ajoutée toute l'année • Séjour et salle à manger spacieux avec cheminée élégante • Cuisine séparée avec accès direct à l'extérieur • Suite parentale avec salle de bain en suite • Trois autres pièces polyvalentes • Salle de bain supplémentaire avec douche • Toilettes invités séparés • Local de buanderie propre au sein de la résidence • Propriété bien entretenue de 1994 avec entretien en cours • Opportunité attrayante de moderniser la conception intérieure selon vos propres idées • Sous-sol spacieux • Compartiment de refroidissement séparé - idéal pour stocker des vins fins ou des délices • Ascenseur • Deux places de parking (à CHF 60 000.- excl.), déjà préparées pour la mobilité électrique • Zone de lavage de voitures dans le garage souterrain • Qualité de vie exclusive avec beaucoup d'espace, de vue et d'intimité • Occasion rare dans l'un des quartiers résidentiels les plus demandés de Lucerne Curieux ? Nous vous invitons à une visite sans engagement et serons ravis de vous montrer cette propriété exceptionnelle personnellement.Voulez-vous vendre votre propriété de manière simple et sans souci ? Nous déterminons la valeur marchande actuelle de votre propriété pour vous et vous montrons vos options - discrètement et sans engagement. N'hésitez pas à nous contacter pour une première conversation.Nous nous réjouissons de vous entendre.

Mühlemattweg 1, 6374 Buochs

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5.5 pièces, 147m², CHF 1'380'000.–

5,5 pièces. Appartement de jardin neuf 0.A

Site web du projet : www.muehlemattweg.chAu Mühlemattweg à Buochs, neuf appartements en propriété sont en construction pour l'été 2028, combinant le confort de vie moderne avec un emplacement central et calme. La certification Minergie en combinaison avec la ventilation résidentielle contrôlée assure un climat intérieur durable et sain. Les appartements en propriété sont vendus sous contrat de droit de construction. Cela signifie que vous avez besoin de moins de capital pour réaliser votre rêve de posséder votre propre appartement. Lors de l'achat d'appartements sous contrat de droit de construction, les coûts d'investissement élevés pour le terrain sont éliminés, car la propriété reste en possession du fournisseur de droits de construction. Pour l'utilisation de la propriété, vous payez une redevance annuelle de droit de construction.L'appartement au rez-de-chaussée dispose de 5,5 pièces, réparties sur 147 m2 d'espace de vie. Un espace de sièges de jardin de 30 m2 et une surface de pelouse de 80 m2 vous invitent à vous détendre. Il existe un concept d'aménagement intérieur de haute qualité pour la construction intérieure. Chaque appartement comprend un sous-sol spacieux. Pour la maison, 13 places de parking en garage, deux places de parking dans un garage séparé et une place de parking extérieure sont disponibles à l'achat. Voulez-vous en savoir plus sur ce projet passionnant ? Alors contactez-nous.

5.5 pièces, 160m², CHF 2'250'000.–

6052 Hergiswil NW

Espace pour les exigences - Vivre avec confort

Généreux, ensoleillé et moderne : cet appartement de 5,5 pièces d'une superficie totale d'environ 224m² et d'une terrasse couverte offre un environnement de vie inspirant pour les personnes ayant des exigences élevées. Des matériaux de haute qualité, un plan d'étage ouvert et des éléments de design élégants créent une ambiance harmonieuse. La situation privilégiée à Hergiswil NW convainc par une charge fiscale attractive et une bonne accessibilité aux centres urbains. Un lieu de retraite pour les couples qui souhaitent combiner le confort urbain et les avantages financiers.Points forts • Situation fiscalement avantageuse et bien reliée aux centres urbains • Terrasse ensoleillée, couverte et partiellement vitrée • Salons spacieux et lumineux • Cuisine design moderne Bulthaup avec beaucoup d'espace de rangement • Trois places de parking intérieur et diverses places de parking pour visiteurs Pour plus d'informations sur cette propriété unique et un aperçu des plus belles propriétés de Suisse centrale, veuillez visiter notre site web à l'adresse www.domba.ch. Commandez maintenant la documentation détaillée pour la maison de rêve "Espace pour les exigences - Vivre avec confort" ou contactez-nous pour un rendez-vous de visite. Cette propriété peut être visitée via un appel vidéo. En outre, vous avez la possibilité de visiter virtuellement la propriété sur notre site web et de vous faire une première impression. Mme Martina Knobel se réjouit de vous soutenir sur votre chemin vers votre propre maison de rêve !Notre équipe Bader est à votre disposition à tout moment par téléphone, WhatsApp, FaceTime et e-mail.Martina Knobel+41 41 418 08 55+41 79 418 53 53info@domba.ch

Schwandenallee 3, 6047 Kastanienbaum

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5 pièces, 142m², CHF 2'950'000.–

Appartement neuf exclusif 5 pièces avec terrasse & vue panoramique

Cet appartement élégant de 5 pièces au 1er étage impressionne par son confort de vie moderne, sa construction de haute qualité et son emplacement calme et privilégié. Le vaste espace de vie, de repas et de cuisine avec réduction forme le cœur et offre un accès direct à la terrasse ensoleillée avec vue panoramique.Trois chambres, dont un espace maître exclusif avec dressing et salle de bain attenante (baignoire et douche), ainsi que deux autres chambres avec leur propre salle de bain, offrent le plus grand confort de vie. Les armoires encastrées nobles, le hall d'entrée élégant et la connexion ascenseur soulignent le niveau élevé.Points forts • Vue panoramique • Ventilation de confort • Photovoltaïque • Loxone Smarthome • Climatiseur de vin • Tour de lavage • 2 emplacements de stockage dans le garage souterrain inclus dans le prix • et de nombreux autres atouts EmplacementKastanienbaum (commune de Horw) est l'un des quartiers résidentiels les plus exclusifs de Suisse centrale. La péninsule idyllique sur le lac des Quatre-Cantons combine la tranquillité naturelle avec la proximité de Lucerne (à quelques minutes seulement). Entouré d'un panorama montagnard impressionnant avec vue sur le Pilatus et le Bürgenstock, vous pouvez profiter de la plus haute qualité de vie et de diverses activités de loisirs right à votre porte.

Christoph Fässler

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Christoph Fässler

Place de parc
Garage
Animaux dom. autorisés
+5

5.5 pièces, 142m², Prix sur demande

6047 Horw

Port d'attache Kastanienbaum

Caractéristiques Port d'attache Kastanienbaum - Chez soi, où la qualité de vie commenceIl existe des endroits où la vie quotidienne ressemble à des vacances. Kastanienbaum appartient sans aucun doute à ceux-là. Intégré dans le paysage unique de la péninsule de Horwer, cet immeuble de luxe combine le confort de vie naturel avec le plus haut niveau de confort de vie et une accessibilité exceptionnelle.Situé directement à côté de l'école, la propriété est dans un quartier calme et familial, où les enfants peuvent grandir sans souci et le voisinage est encore vivant. En même temps, l'un des plus beaux espaces de loisirs de Suisse centrale s'ouvre immédiatement devant la porte de la maison. Les promenades le long du lac de Lucerne, les tours de jogging à travers la nature ou les heures détendues au spot de bain public idyllique de la Villa Krämerstein deviennent une partie naturelle de la vie quotidienne ici.Malgré l'emplacement naturel, vous bénéficiez de courtes distances : le centre-ville de Lucerne est accessible en quelques minutes en voiture, ainsi que la jonction autoroutière Lucerne-Horw. De là, vous pouvez rapidement rejoindre Zug, Zurich et les zones de sports d'hiver populaires autour d'Engelberg.Kastanienbaum compte parmi les quartiers résidentiels les plus recherchés de l'agglomération de Lucerne depuis des années. Ceux qui y vivent ne choisissent pas seulement une adresse de première classe, mais également un endroit qui peut être appelé chez soi avec un bon sentiment - un véritable port d'attache.L'appartement lui-même répond aux normes les plus élevées de la vie moderne. L'équipement de haute qualité combine une architecture intemporelle, des matériaux nobles et des plans d'étage bien pensés pour créer un foyer élégant qui ne laisse aucun désir insatisfait. Le confort est écrit en lettres majuscules : avec l'ascenseur, vous pouvez facilement rejoindre votre appartement directement depuis le garage. Deux places de parking souterraines spacieuses ainsi qu'un local de cave privé complètent parfaitement cette offre attractive.Un foyer pour les personnes qui recherchent quelque chose de spécial - et un endroit où chaque jour commence avec un sentiment d'arrivée.

Place de parc
Garage
Animaux dom. autorisés
+5

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Oberdorfstrasse 17, 6354 Vitznau

Balcon / Terrasse
Vue
Ascenseur
+2

5.5 pièces, 169m², CHF 1'650'000.–

6353 Weggis

MAGNIFIQUE APPARTEMENT EN DUPLEX AVEC VUE DE RÊVE

Attractif appartement en duplex avec vue spectaculaire sur le lac et sur la montagne à WeggisCe vaste appartement 5.5 pièces en duplex à Weggis s'étend sur deux étages et offre une vue imprenable sur le lac des Cantons et les montagnes environnantes.Avec 169 m² de surface brute habitable, un jardin d'hiver et un plan bien pensé cette maison est ;maison parfaite pour les familles, les couples ayant besoin d'espace ou tous ceux qui apprécient l'espace et la situation à .Le salon et salle à manger impressionne avec des plafonds plus hauts que la moyenne, une cheminée confortable et un accès ;accès direct au&jardin d'hiver - un lieu où le décor naturel impressionnant se laisse apprécier particulièrement intensément. La cuisine fermée avec des couvertures en pierre naturelle et beaucoup d'espace de rangement offre des conditions idéales pour les amateurs de cuisson.La galerie donne un charme supplémentaire à l'appartement et ouvre de multiples possibilités d'utilisation, que ce soit comme lieu de retrait, coin lecture ou bureau à domicile.L'espace est complété par un balcon avec vue sur le Rigi ainsi que le jardin d'hiver avec sa vue spectaculaire sur le lac et sur les montagnes.La propriété est également convaincante à&l'extérieur : De vastes pelouses et zones de jeux autour de la maison offrent beaucoup d'espace pour les familles avec enfants.La micro-situation est particulièrement favorable aux familles - école, crèche, aires de jeux, église et possibilités d'achat sont facilement accessibles à pied.Devant le terrain se trouve l'arrêt de bus avec des liaisons vers Küssnacht, Brunnen et Rotkreuz, ainsi que la poste de Weggis.Un logement attrayant, qui combine espace, confort et une vue unique de manière idéale .À Weggis, vous trouverez ce spacieux duplex de 5,5 pièces offrant environ 169 m² de surface habitable, répartis sur deux étages. Cet appartement allie de grands espaces, une vue impressionnante et un emplacement particulièrement adapté aux familles.Le salon et salle à manger séduit par ses plafonds plus hauts que la moyenne, une cheminée confortable cheminée et un accès direct à la véranda. De là, on dégage une vue spectaculaire sur le lac et les montagnes, qui agrandit le salon en chaque saison.La cuisine fermée est aménagée de manière fonctionnelle et équipée de plans de travail en pierre naturelle ainsi que de nombreux espace de rangement. Une mezzanine dans la partie supérieure offre un espace supplémentaire aux possibilités d’utilisation variées possibilités d’utilisation – idéal comme coin lecture, coin détente ou bureau à domicile.Le balcon offre une autre attraction avec vue sur le Rigi, complété par la véranda offrant une vue dégagée sur lac et aux montagnes. Tout autour de la maison, on trouve des pelouses et des aires de jeux – des conditions idéales pour les familles avec des enfants.L’emplacement est très pratique au quotidien : école, crèche, aires de jeux, église et des commerces sont facilement accessibles à pied. L’arrêt de bus se trouve juste devant la maison et offre des liaisons vers Küssnacht, Brunnen et Rotkreuz. L’agence postale de Weggis se trouve également à proximité immédiate.Cela vous intéresse ? Vous trouverez de plus amples informations, des photos, une visite virtuelle ainsi que les possibilités de visite sur : propertyowner.ch/de/immobilien/25-10933 Évaluez gratuitement la valeur de votre bien immobilier. Découvrez en avant-première les annonces exclusives. En tant que membre de l’Association suisse des propriétaires fonciers, vous bénéficiez d’une estimation immobilière gratuite et avez accès aux annonces exclusives sur propertyowner.ch avant leur publication publique.

Balcon / Terrasse
Vue
Ascenseur
+2

1 / 5

5.5 pièces, 175m², CHF 1'505'000.–

Maison Seemli - Maison mitoyenne

Maison mitoyenne Maison mitoyenne de 5,5 pièces avec 175 m² à la périphérie de VitznauUne maison à soi sur trois étages, avec son propre entrée et des zones de vie et de retraite clairement séparées. Dans un endroit calme à la périphérie du village, avec la Rigi juste à la porte.Points forts • 5,5 pièces, 175,5 m² d'espace de vie sur sous-sol, rez-de-chaussée et 1er étage • Entrée de maison propre, vivant comme dans une maison unifamiliale • 12,5 m² de terrasse/emplacement de siège Maison Seemli, VitznauLe "Seemli" qui a grandi sur plusieurs générations à la périphérie calme de Vitznau forme l'origine de ce projet résidentiel. Ce qui était autrefois un bâtiment de travail devient un foyer : du côté de la vallée, trois maisons mitoyennes sont construites sur la base, et dans le "Türmli" marquant - l'ancien silo - il y a des lofts éclairés. Au-dessus, la "Dorfkrone" de trois étages trône comme le cœur de l'implantation.Les bâtiments étagés créent un sentiment de vie moderne et naturel et ouvrent la vue dans toutes les directions : sur la Rigi, la cascade voisine, le village, le lac des Quatre-Cantons et le monde montagnard de l'Intérieur suisse.La construction est consistancement durable. Les bâtiments de base et le "Türmli" en construction massive sont préservés et réutilisés (réutilisation), la superstructure est construite en bois. Les éléments de bois clairs et le blanc cassé combinent la façade structurée en un tout léger. Les toits de hangar photovoltaïques sont orientés vers le soleil et apportent en même temps la lumière du nord dans les étages supérieurs.Les couleurs chaudes, les tons naturels et les contrastes modernes font de la maison un refuge privé.À propos du projet • Deux garages souterrains, emplacements de parking à l'achat • Système photovoltaïque sur les toits de hangar • Construction durable avec réutilisation et construction en bois • Date d'achèvement prévue : printemps 2029 https://seemli-vitznau.ch/VitznauDirectement sur le lac des Quatre-Cantons, au pied de la Rigi. Le centre du village peut être atteint en quelques minutes à pied, Lucerne en environ 40 minutes en voiture. La gare maritime et la gare de vallée des chemins de fer de la Rigi sont à environ 10 minutes à pied.

Würzenbachstrasse, 6006 Luzern

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5.5 pièces, 142m², CHF 2'280'000.–

Rêve de maison sur deux étages

Vivre confortablement iciLa Würzenbachstrasse 56 est située dans un quartier populaire et familial, sur la rive droite du lac de Lucerne, avec une belle vue et de nombreuses heures ensoleillées. L'arrêt de bus est pratiquement situé devant la propriété et offre une connexion rapide au centre-ville, tandis que les connexions autoroutières de Buchrain et Emmen-Süd sont facilement accessibles.Les installations commerciales, les écoles, les jardins d'enfants et les autres services sont à distance de marche. La rive du lac voisine, le Lido, le Musée des transports suisses et le Dietschiberg et le Meggerwald offrent une variété d'opportunités pour la détente, les sports et les loisirs. La combinaison d'un environnement naturel, d'une bonne infrastructure et de la proximité de la ville rend l'emplacement particulièrement attrayant pour les familles et les citadins actifs.Votre nouveau foyerÀ la Würzenbachstrasse 56, sept condominiums de haute qualité sont créés grâce à la conversion d'une propriété existante. Les anciens bureaux sont transformés en appartements modernes et lumineux, avec des plans d'étage bien pensés et des espaces extérieurs privés. L'offre d'appartements va de l'appartement 2½ pièces à l'appartement-maisonnette 5½ pièces en attique, offrant un espace de vie pour chaque goût.À l'étage de l'attique, un appartement de rêve 5½ pièces sur deux étages est créé. Ici, vous vivez sur environ 142 m² d'espace de vie et profitez également de deux espaces extérieurs. Un balcon d'environ 14 m² et une terrasse ensoleillée d'environ 91 m² font des rêves de vie avec une vue panoramique. Un appartement qui est parfait comme foyer pour votre famille et répond à tous les besoins de vie.La propriété est optimisée énergétiquement de manière globale : cela inclut le renouvellement de l'enveloppe du bâtiment, l'installation d'un système photovoltaïque et le renouvellement complet des services de bâtiment. Les matériaux de haute qualité, les cuisines et les salles de bains modernes, les parquets et les budgets de construction généreux assurent un confort de vie moderne et offrent en même temps de la place pour des possibilités de conception individuelles.L'offre est complétée par des compartiments de sous-sol, un ascenseur, des places de stationnement pour vélos et des places de parking en garage et à l'extérieur qui peuvent être achetées séparément.Organisez une consultation avec nous. Nous serons ravis de vous conseiller sur la propriété.Convincu ?Vous êtes arrivé à la fin de l'annonce. • Tout est bien, mais vous voulez vendre votre propriété d'abord ? Nous serons ravis de vous soutenir. • L'objet convient bien à de bons amis ou à des connaissances ? N'hésitez pas à partager ! • Ce n'est pas le résultat souhaité ? Sur arlewo.ch, vous bénéficiez d'un agent de recherche gratuit.

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5.5 pièces, 192m², CHF 3'350'000.–

6442 Gersau

Habitation de rêve avec jardin immense et vue imprenable sur le lac et les Alpes

Dans un emplacement élevé, calme et ensoleillé à Gersau, vous pouvez vous attendre à une expérience de vie exceptionnelle. Cette résidence en terrasse exclusive combine la privauté d'une maison unifamiliale avec le confort de la propriété d'étage moderne. Grâce à son accès par ascenseur, ses deux niveaux d'habitation et son architecture réfléchie, vous pouvez profiter d'un niveau élevé d'exclusivité et de qualité de vie.Le cœur de la propriété est le vaste séjour et salle à manger avec cheminée élégante et accès direct à la terrasse d'environ 80 m2. De là, vous pouvez admirer une vue imprenable sur le lac des Quatre-Cantons jusqu'à la spectaculaire chaîne de montagnes des Alpes - un panorama qui enchante à tout moment de l'année.Un point fort particulier est le jardin exceptionnellement grand avec environ 500 m2 d'espace. Que vous cherchiez des heures détendues dans le jacuzzi, des soirées d'été conviviales ou beaucoup d'espace pour la famille et les invités - cette zone extérieure offre une combinaison rare d'espace, de privauté et de nature.La surface habitable d'environ 192 m2 est répartie sur 5,5 pièces et impressionne par une conception intérieure de haute qualité. Les hauts plafonds à l'étage supérieur donnent aux pièces un sentiment de vie exceptionnellement spacieux et soulignent le caractère exclusif de la propriété. Deux salles de bains élégantes - dont une en suite - ainsi qu'un toilette pour les invités. La propriété a été modernisée en continu et se présente dans un excellent état. Un garage double et le système d'ascenseur climatisé complètent cette offre exclusive.L'emplacement privilégié au-dessus de Gersau combine calme et détente avec une accessibilité exceptionnelle. Le centre du village, les restaurants, les installations commerciales et la promenade du lac des Quatre-Cantons sont à quelques minutes à pied.Réjouissez-vous de votre nouvelle maison au cœur de la Suisse, que je serais ravi de vous montrer en détail lors d'une visite. Gersau est situé dans une vallée ensoleillée et protégée du vent sur la pente sud de la montagne Rigi à 435 mètres au-dessus du niveau de la mer et bénéficie d'un climat très doux.Les châtaigniers, qui ont été utilisés comme aliment jusqu'au 19e siècle, ainsi que les palmiers, donnent à cet endroit charmant une touche méditerranéenne. Depuis le milieu du 19e siècle, Gersau est une station thermale et un lieu de vacances connu avec une gamme de restaurants et d'hôtels. Le point le plus bas du lac des Quatre-Cantons, avec une profondeur d'environ 214 mètres, se trouve également près de Gersau.Vous pouvez trouver plus d'informations passionnantes sur le district de Gersau avec ses traditions, sa culture et son histoire sous le lien : www.gersau.chÀ l'entrée de Brunnen, ce développement calme et exclusif est situé dans un emplacement élevé et ensoleillé avec un panorama imprenable sur le lac et les montagnes. Au bout d'une impasse, vous êtes protégé de la circulation et la privauté est garantie. C'est également dû au fait que cette maison en duplex est située au dernier étage.Grâce à l'emplacement de rêve, vous pouvez avoir une vue d'ensemble. Que ce soit sur Gersau magnifiquement situé, le lac des Quatre-Cantons à vos pieds ou la grandiose chaîne de montagnes de l'autre côté du lac. Profitez d'un panorama sans égal.Le centre du village avec des magasins d'alimentation, un club de tennis, une baie de bain ou une plage de galets est à environ 1 km. La distance jusqu'à la prochaine gare de montagne ou remontée mécanique est d'environ quelques kilomètres. Les amateurs de golf trouveront deux parcours de golf à environ 30 minutes en voiture.Via le junction de l'autoroute de Brunnen, vous pouvez rapidement et directement vous rendre dans toutes les directions. Que ce soit en direction de Zurich, Zug et Lucerne ou vers le sud. Avec des liaisons par bateau ou bus jusqu'à la gare de Brunnen, vous êtes également bien connecté par les transports en commun.