Cet appartement exclusif de 5,5 pièces au Libellenrain 25 à Lucerne combine des espaces de vie spacieux, un confort de vie de haute qualité et un emplacement attrayant adjacent au Rotsee. Sur environ 149 m² d'espace de vie, vous pouvez vous attendre à un concept de pièces bien pensé avec beaucoup de lumière et un sentiment de spaciousness agréable.

Le cœur de l'appartement est le séjour et la salle à manger ouverts avec une cuisine Poggenpohl de haute qualité et une île de cuisine. Les grandes surfaces de fenêtres créent une transition sans heurt à la terrasse d'environ 31 m² et offrent une atmosphère de vie lumineuse et accueillante.

Quatre autres pièces, deux salles de bains, un dressing et une machine à laver et un sèche-linge directement dans l'appartement offrent un confort élevé dans la vie quotidienne. Un sous-sol exceptionnellement spacieux d'environ 50 m², deux places de parking en garage et un accès direct en ascenseur depuis le hall de parking complètent l'offre.

La propriété certifiée Minergie de 2010 dispose d'une pompe à chaleur, d'énergie solaire, d'un chauffage par le sol et de fenêtres triple vitrage. Un foyer de haute qualité pour les personnes qui valorisent l'espace, la paix et la proximité de la ville et de la nature de manière égale.

Libellenrain est l'un des quartiers résidentiels attractifs de Lucerne et convainc particulièrement par sa proximité immédiate avec le Rotsee. Celui-ci est à seulement environ 270 mètres et offre des opportunités idéales pour des promenades, des sports et des loisirs directement devant la porte.

En même temps, vous bénéficiez de courtes distances dans la vie quotidienne. Les installations de shopping, les écoles et l'arrêt de bus sont facilement accessibles à pied. Le centre de Lucerne est à environ 2,3 kilomètres et peut être atteint en voiture en quelques minutes. L'accès à l'autoroute est également à proximité.

Un emplacement qui combine la paix et la nature avec les avantages de la vie urbaine à Lucerne d'une manière particulière.



Processus d'enchères

La vente de cette propriété est effectuée dans un processus d'enchères structuré. La fourchette de prix de 2,5 à 3,5 millions de francs suisses indiquée dans l'annonce et dans la documentation de vente sert de guide pour les acheteurs potentiels.

Une période d'environ quatre semaines est prévue pour la phase de visites. Les visites auront lieu les jours suivants :

Mercredi 30 septembre 2026
Lundi 12 octobre 2026
Mercredi 21 octobre 2026
Mercredi 28 octobre 2026

Si vous êtes intéressé, veuillez soumettre une demande de visite directement via l'annonce. Nous vous contacterons ensuite personnellement pour coordonner une visite disponible, y compris l'heure, avec vous.

Après la visite, les acheteurs potentiels peuvent soumettre leur offre d'achat au plus tard le 10 novembre. Après la date limite, toutes les offres reçues seront examinées avec la propriété. Les parties intéressées sélectionnées seront ensuite prises en compte pour la prochaine étape du processus de vente.

En plus de la hauteur de l'offre d'achat, la sécurité de financement et les conditions de traitement de l'achat peuvent également influencer l'évaluation. La propriété n'est pas tenue d'accepter l'offre la plus élevée ou une offre reçue.

Nous sommes heureux de répondre à toutes vos questions sur le processus d'enchères ou de convenir d'une visite.