Dieterswil - Appartements à vendre avec Balcon / Terrasse, Ascenseur

Appartement moderne 3.5 pièces dans le populaire quartier de Bern Wankdorf

Vivre au-dessus des toits du quartier de Bern Wankdorf Cet appartement attractif de 3.5 pièces est situé au 4e étage d'une maison multifamiliale de 1968. La situation surélevée, les deux balcons et la terrasse commune sur le toit donnent à l'appartement un caractère spécial. Sur environ 74 m² d'espace de vie net, vous pouvez vous attendre à un programme de pièces pratique avec des pièces bien utilisables et des possibilités de conception polyvalentes.Dès l'entrée dans l'appartement, la division pratique devient évidente. Le hall d'entrée central relie les différentes pièces à vivre sur des chemins courts et crée une séparation claire entre la zone de vie commune et les chambres de retraite privées.Le cœur de l'appartement est la zone de vie, de repas et de cuisine conçue de manière ouverte. La cuisine se fond harmonieusement dans la pièce à vivre et permet une atmosphère de communication. La cuisine, le repas et la vie sont connectés ici de manière agréable. En même temps, la pièce offre suffisamment d'espace pour un coin salon confortable et une table à manger.En 2022, l'appartement a été entièrement rénové. En particulier, la cuisine a été renouvelée à un niveau élevé et dispose maintenant d'une cuisinière à induction avec un système d'extraction de la vapeur. Les sols sont en parquet, et les zones d'entrée et de cuisine ont des dalles de sol en céramique. Ainsi, l'appartement se présente dans un état bien entretenu et modernisé.La chambre à coucher spacieuse crée des conditions agréables pour un retrait privé. Une autre pièce peut être utilisée de manière flexible comme bureau, chambre d'enfants, chambre d'invités ou dressing. Cela rend l'appartement adapté aux personnes seules et aux couples ainsi qu'à un petit ménage avec des besoins d'espace individuels.La salle de bain et un espace de stockage pratique complètent l'offre de pièces. L'appartement est chauffé par des radiateurs. L'ascenseur permet un accès pratique au 4e étage et augmente le confort de vie quotidien. L'appartement comprend également un compartiment de sous-sol au 2e sous-sol et un compartiment de grenier au 8e étage.Une valeur ajoutée particulière est constituée par les deux balcons. Ils étendent l'espace de vie à l'extérieur et offrent diverses possibilités pour un coin salon confortable, des plantes ou un petit espace de petit déjeuner. Grâce aux deux aires extérieures séparées, les différents moments de la journée et les besoins peuvent être utilisés de manière optimale.En outre, une terrasse commune sur le toit avec une belle vue sur la ville de Berne est à la disposition des résidents. Elle offre un espace pour des heures détendues, des rassemblements sociaux ou une courte pause au-dessus des toits du quartier. De plus, deux grandes salles communes au 8e étage peuvent être réservées. Ceux-ci sont idéaux pour des fêtes privées, des événements communaux ou d'autres rassemblements.L'appartement est situé dans un emplacement central du quartier animé de Wankdorf. Les installations de shopping, les restaurants, les écoles, les services de garde d'enfants, les services et les diverses activités de loisirs sont situés dans les environs proches.La gare de Bern Wankdorf et les transports publics permettent une bonne connexion au centre-ville de Berne et aux communes environnantes ; le centre-ville peut être atteint en S-Bahn, tram ou bus en 4 à 11 minutes. La bonne accessibilité en voiture et la connexion proche au réseau routier régional rendent l'emplacement également intéressant pour les travailleurs et les navetteurs. En même temps, les lieux de travail à Wankdorf et dans le centre-ville de Berne bénéficient de distances courtes.La propriété est située dans une zone de droits de construction. Les droits de construction courent jusqu'en 2054, et le loyer annuel actuel des droits de construction est de 2 060 CHF. Le délai de reste à long terme fournit une base temporelle claire pour l'utilisation et le financement de l'appartement.Cet appartement en propriété est destiné aux personnes qui apprécient un emplacement central, un espace de vie ouvert, des pièces bien utilisables, deux aires extérieures privées et une terrasse commune sur le toit supplémentaire. Il combine la vie urbaine avec le confort pratique et un état entretenu et modernisé.

Duplex en attique avec jardin d'hiver et terrasse panoramique

Il existe des appartements qui sont bien découpés. Et il existe des appartements qui vous offrent un second monde au dernier étage. Cet appartement duplex en attique de 3,5 pièces appartient à la deuxième catégorie : en bas, un étage de vie spacieux, en haut, un étage de comble avec un jardin d'hiver ouvert et une vaste terrasse sur le toit – reliés par un élégant escalier en colimaçon.LE COMBLE – JARDIN D'HIVER & TERRASSELe jardin d'hiver lumineux sous la belle pente du toit est chauffé avec son propre poêle suédois et peut être utilisé tout au long de l'année grâce à la porte coulissante en verre – une pièce entre l'intérieur et l'extérieur, comme on en trouve rarement.Il est suivi de la terrasse sur le toit : environ 10 x 5 mètres sur toute la longueur, renforcée statiquement et conçue pour un jacuzzi – les tuyaux d'eau chaude et froide sont déjà posés. La vue s'étend sur Berne et Ostermundigen jusqu'à la chaîne des Alpes bernoises et le Jura.LE NIVEAU DE VIELe grand salon lumineux est le centre de l'appartement – son cœur est le poêle en tuiles/magasin élaboré avec un banc. En outre :– Cuisine spacieuse et impeccablement entretenue– Chambre à coucher calme et bureau séparé– Salle de bains avec douche et double évier– Toilettes pour invités conçues de manière individuelle avec une touche artistique– Balcon, protégé par du verre dépoli sur le côté– Ascenseur jusqu'à la porte de l'appartementVOS ATOUTS✓ Jardin d'hiver ouvert avec pente du toit – chauffé avec son propre poêle suédois✓ Terrasse sur le toit sur toute la longueur (environ 10 x 5 m) – jacuzzi possible✓ Vue panoramique sur Berne jusqu'aux Alpes bernoises et le Jura✓ Poêle en tuiles/magasin avec banc dans le grand salon✓ Ascenseur jusqu'au niveau de vie✓ Place de parking dans le garage, y compris l'installation de base pour une station de recharge (achat supplémentaire de CHF 35 000.–)✓ Emplacement très calme dans la deuxième rangée – quartier résidentiel populaire✓ Commune favorable aux impôts, à quelques minutes de la ville de BerneCHIFFRES & FAITS– 3,5 pièces sur deux niveaux (duplex en attique, propriété par étage)– 110 m² de surface habitable nette, surface utile d'environ 143 m²– Volume intérieur d'environ 350 m³– Construit en 1996, immeuble de plusieurs familles bien entretenu– Disponible par arrangementPARKING & STOCKAGEL'appartement comprend un compartiment de sous-sol et une place de parking dans le garage avec installation de base pour une station de recharge – celle-ci est acquise pour CHF 35 000.– en plus du prix d'achat (achat obligatoire). Une deuxième place de parking louée peut être reprise sur demande. L'immeuble dispose également d'une salle commune et d'un local à vélos ; l'aire de jeux est actuellement en cours de rénovation.LA LOCALISATIONIttigen combine ce que beaucoup recherchent : la gare RBS est accessible en environ 8 minutes à pied, le S7 vous emmène à la gare de Berne en un peu plus de 10 minutes à intervalles de 15 minutes. Les écoles et le centre Talgut sont situés dans le village, l'accès à l'autoroute Wankdorf (A1/A6) est à quelques minutes de route – et le Worblental invite à la détente right devant la porte. Ittigen est également l'une des communes les plus favorables aux impôts du canton de Berne depuis des années.VISITE & DOCUMENTSVisite virtuelle 360°, visite en vidéo et documentation de vente détaillée disponibles – nous nous réjouissons de votre contact.Riesen + Partner Property AGNicolas Riesen079 516 55 33 | info@riesenproperty.ch | riesenproperty.ch

Emménager et se sentir chez soi – appartement 3,5 pièces bien entretenu

À partir du 1er janvier 2027 ou sur accord, cet appartement 3,5 pièces bien entretenu au 3e étage d'une maison multifamiliale bien entretenue à Ostermundigen cherche un nouveau propriétaire. Le bâtiment, construit en 1976, a été continuellement entretenu et se présente en bon état. L'enveloppe du bâtiment et le toit ont été renouvelés en 2012. Le système de chauffage sera remplacé prochainement et la surstructure de Rüti sera connectée à un réseau de chauffage urbain. En 2017, l'ascenseur a été remplacé. Ainsi, il n'y a actuellement pas d'investissements majeurs à effectuer.L'appartement a également été continuellement rénové et offre les points forts suivants : • Salle de séjour et salle à manger lumineuse : Salle de séjour et salle à manger moderne avec grande fenêtre et accès direct au balcon – idéal pour se détendre et profiter. • Balcon avec vue : Le balcon avec sol en plaque offre une belle vue sur le quartier résidentiel avec des arbres et beaucoup d'espaces verts. • Cuisine moderne : Cuisine bien équipée avec armoires blanches et plan de travail en pierre sombre. • Chambres spacieuses : Avec beaux parquets et possibilités de mobilier variées. • Salle de bain : Avec baignoire et panneaux muraux clairs – pratique et fonctionnel. • Couloir : Couloir large avec de nombreux placards intégrés, qui offrent beaucoup d'espace de stockage. • Reduit : Un autre espace de stockage utile pour les provisions directement dans l'appartement. • Sous-sol : Un vaste espace de sous-sol complète l'offre globale. • Place de parking : L'appartement comprend une place de parking avec accès direct depuis la maison. Le garage a été récemment rénové. Espace extérieur : La maison multifamiliale est entourée d'un vaste espace vert avec un terrain de jeu, des bancs et une belle vue. Sur les balcons orientés ouest, de beaux couchers de soleil peuvent être appréciés.Emplacement et environnement : L'appartement est situé dans un quartier résidentiel calme avec un espace de loisirs à proximité. Avec le bus numéro 10, vous pouvez rejoindre la gare principale de Berne en quelques minutes avec une connexion directe. À distance de marche, vous trouverez également des installations commerciales, des restaurants et des écoles.Avez-vous été séduit ? Alors n'hésitez pas à nous contacter pour une visite sans engagement. Nous nous réjouissons de vous voir !

Nouveau bâtiment au Starenweg - spacieux appartement en attique 3,5 pièces avec terrasse de 56m²

À partir de 2027, une maison multifamiliale attractive avec quatre appartements en copropriété sera construite au Starenweg 4 à 3052 Zollikofen. Chaque appartement impressionne par un standard de construction contemporain, un programme de pièces bien pensé et des surfaces habitables nettes comprises entre environ 80m² et 133m². Les appartements sont complétés par des surfaces secondaires pratiques.L'appartement en attique de 3,5 pièces proposé ici séduit par une surface habitable nette de 113m² et une terrasse impressionnante de plus de 56m². L'ascenseur vous emmène confortablement directement à l'appartement et assure un confort de vie élevé. Un vaste espace de vie et de repas, deux cellules humides (douche/WC et bain/WC), deux chambres spacieuses avec accès direct partiel à la terrasse, ainsi que suffisamment d'espace de stockage, créent un sentiment de vie qui ne laisse aucun désir insatisfait. Ici, vous pouvez profiter de l'intimité, de beaucoup de lumière et d'une qualité de vie élevée.Jusqu'à 2 places de parking peuvent être achetées en plus.L'emplacement combine le logement naturel avec la proximité immédiate de la ville de Berne. Grâce aux excellentes connections de transport, vous pouvez rejoindre le centre-ville de Berne et la gare principale en peu de temps en train, en bus ou en voiture.Les installations commerciales, les écoles, les jardins d'enfants et les diverses offres de services sont situées à une distance confortable et peuvent être atteintes à pied ou à vélo. Ainsi, vous vivez calmement et êtes pourtant parfaitement connecté.Avez-vous éveillé notre intérêt ? Nous serions ravis de vous fournir la documentation de vente détaillée et sommes à votre disposition pour répondre à vos questions. Nous nous réjouissons de votre contact.

CONFORT D'HABITATION ET VUE PANORAMIQUE - APPARTEMENT EN ATTIQUE EN DUPLEX À BOLLIGEN

5 pièces en attique, qui convainc par une vue de rêve et un plan bien pensé.Sur 68 m² de surface habitable, répartis sur deux étages, vous profitez de pièces baignées de lumière, d'une agréable atmosphère d'habitation et d'une finition soignée.Le lumineux salon et salle à manger avec un poêle suédois confortable s'ouvre directement sur une généreuse terrasse. La cuisine semi-ouverte avec revêtement en granit offre beaucoup d'espace de rangement et s'intègre harmonieusement dans le concept d'habitation.Un espace humide de style avec salle de bain WC ainsi qu'un WC séparé assurent le confort au quotidien.Le point fort est le jardin d'hiver chauffé avec accès direct à la terrasse - une pièce qui peut être utilisée toute l'année de manière polyvalente. Grâce à des rénovations régulières l'appartement se trouve en très bon état et est immédiatement prêt à être occupé.Les vastes terrasses au premier et dernier étage offrent une vue impressionnante et invitent à passer des heures détendues en plein air.Une place de parking peut être acquise en plus.Un appartement attractif, qui combine calme, vue et habitat soigné de façon charmante Ce logement de 3.5 pièces avec environ 68 m² de surface habitable s'étend sur deux étages et convainc par un concept d'espace bien pensé ainsi que des espaces extérieurs attrayants avec vue .Le lumineux salon et salle à manger constitue le cœur de l'appartement et est complété par un poêle suédois confortable. De ici on accède directement à la généreuse terrasse, qui élargit l'espace de vie vers l'extérieur.La cuisine semi-ouverte est fonctionnelle avec un revêtement en granit et beaucoup d'espace de rangement et s'intègre harmonieusement dans l'espace de vie.Une salle de&bain aménagée avec WC ainsi qu des toilettes séparées assurent un confort supplémentaire dans le quotidien.Un point fort particulier est le jardin d'hiver chauffé avec accès direct à ;terrasse - idéal comme pièce de vie supplémentaire, coin repas ou lieu de retraite à chaque saison.Les grandes terrasses à l'étage et au grenier offrent beaucoup de place pour des heures de détente en plein air et ouvrent une belle vue panoramique et lointaine.Grâce à des rénovations régulières l appartement se présente un état soigné.Une place de parking peut être achetée en option et complète judicieusement l'offre Intéressé ? Vous trouverez de plus amples informations, des photos et une visite virtuelle ainsi que des possibilités de visite sur : propertyowner.ch/fr/immobilien/25-11607 Déterminer gratuitement la valeur du bien immobilier. Voir les annonces exclusives en premier. En tant que membre de l'Association suisse des propriétaires fonciers, vous bénéficiez d'une évaluation immobilière gratuite et vous avez accès à des annonces exclusives sur propertyowner.ch avant qu'elles ne soient publiées publiquement.