Dickbuch - Appartements à vendre avec Balcon / Terrasse, Ascenseur

Appartement en attique en propriété à Winterthur

Description de l'objetAppartement en attique de 6 ½ pièces, 170 m2 d'espace de vie, 235 m2 de grande terrasse, situation ensoleillée avec vue dégagéeEn propriété condominiale, appartement n° 18 au 6e étage, 2 places de parking souterraines n° 20 et 21, compartiment de cave dans SR, ascenseur directement dans l'appartementEmplacementPente sud-est à la périphérie de Winterthur-Seen, au pied de Sonnenberg et Hulmen.Avec d'excellentes connexions de transport en commun (S-Bahn pour Winterthur/Zurich/St. Gallen à 5 minutes à pied, bus de ville à 2 minutes), itinéraires cyclables vers le centre-ville.Très bonne infrastructure avec toutes les écoles et les commerces à proximité. À l'entrée de la zone récréative romantique Tösstal, avec de nombreux itinéraires cyclables, sentiers de vélo sur colline et pierre, ainsi que des possibilités de randonnée pittoresques le long de la Töss.Description de l'agrandissement Construction massive, norme d'agrandissement bien entretenue, bien entretenue.Disposition d'espace lumineuse et spacieuse avec noblesse nordique, avec ascenseur (sans obstacle) directement dans l'appartement, cheminée dans le salon, cuisine moderne et lumineuse avec revêtement en pierre naturelle, cellules humides bain/WC et douche/WC (1974). Fenêtres à coulissement en métal vers la terrasse, sinon bois-métal. Grande terrasse verdoyante, avec système d'irrigation automatique. Chauffage par radiateurs/convecteurs. Lave-linge/sèche-linge dans l'appartement. Connexion en fibre de verre IT.Surfaces : pièces/salles de séjour la plupart avec parquet en ahorn (diverses décolorations lumineuses), murs/plafonds enduit de plâtre peint ; pièce de maison/magasin sol en linoléum (à rénover) ; cuisine sol en céramique ; cellules humides mosaïque de verre ; terrasse avec pavage en pierre composite, massifs de fleurs et espaces verts.Général Année de construction du settlement Büelhof 1973/74, bâtiment continuellement bien entretenuÉnergie de chauffage par système de chauffage de quartier "Waser" de StadtwerkSystème photovoltaïque sur les toits plats au-dessus des appartements en attiqueInstallation de base pour la mobilité électrique avec gestion de charge dans le parking souterrainDroit d'usage partagé pour la boîte de lavage de voitures, l'aire de jeux pour enfants et le terrain de jeuOrganiser un rendez-vous de visite :Téléphone +41 79 774 67 44..

Appartement 3.5 pièces entretenu dans le développement « Krokodil »

Plan d'étage, plus de photos, une vidéo et des informations supplémentaires sont disponibles sur www.stoehr-immobilien.chCet appartement de 3,5 pièces lumineux est situé dans le développement populaire de Winterthour "Krokodil" au 2e étage et se présente dans un état très entretenu, neuf. Sur environ 94 m² d'espace de vie, il impressionne par un plan d'étage clair, des matériaux de haute qualité et un équipement moderne.L'espace de vie et de repas ouvert est le cœur de l'appartement. Les fenêtres spacieuses, du sol au plafond, laissent entrer beaucoup de lumière du jour et créent une atmosphère de vie lumineuse et moderne. De là, vous pouvez accéder directement au balcon d'environ 14 m² avec orientation sud-ouest - un endroit idéal pour profiter du soleil de l'après-midi et du soir.La cuisine élégante est équipée d'appareils de haute qualité. Une salle de bain avec douche et un toilette séparé avec armoire à glissière, lavabo et tour de lavage complètent l'offre de pièces et offrent un confort supplémentaire.Aucun espace de parking n'est attribué à l'appartement.Points forts : • Année de construction selon GVZ : 2018 • Première occupation : 2020 • Espace de vie : environ 94 m² • Hauteur de pièce : environ 2,60 m • État : Entretenu, neuf • Balcon avec orientation sud-ouest : environ 14 m² • Une salle de bain • Un toilette séparé • Système de chauffage : Chauffage urbain de la ville de Winterthour / chauffage par le sol • Un compartiment de cave • Emplacement attractif dans le développement populaire "Krokodil" Le développement "Krokodil" :Le développement "Krokodil" combine une architecture marquante avec une infrastructure moderne et un confort de vie urbain. La place de dialogue animée directement devant la porte caractérise l'environnement spécial et donne au quartier son propre caractère.Emplacement :Central, urbain et pourtant calme : l'appartement est situé au cœur de Winterthour, à quelques minutes à pied de la gare, des magasins et des offres culturelles. Dans le même temps, les cours intérieurs verdoyants et les voies à trafic apaisé assurent une qualité de vie agréable. Les distances détaillées aux écoles et aux magasins sont disponibles dans la documentation sur notre site web. Toutes les informations sont sujettes à modification.Stöhr Immobilien GmbHwww.stoehr-immobilien.ch À propos de Stöhr Immobilien :En tant qu'entreprise familiale établie avec un siège dans le cœur de Winterthour, nous combinons une expérience de longue date, une expertise solide et un large réseau de relations avec une passion véritable pour l'immobilier. Notre objectif est de vendre chaque propriété rapidement, de manière professionnelle et avec un résultat optimal.Nous offrons un service tout compris avec des frais de succès purs. De la première consultation à la commercialisation et à la transmission de propriété, nous prenons en charge toutes les tâches liées à la vente. Nous prenons soin de chaque détail avec prévoyance, engagement et sens du toucher.Nos clients apprécient non seulement notre expertise technique mais aussi notre soutien personnel et humain. Grâce à notre base de données avec plus de 7 500 parties intéressées vérifiées, nous trouvons l'acheteur approprié même avec des souhaits de vente discrets.Nous sommes particulièrement fiers des nombreuses évaluations à 5 étoiles sur Google, qui reflètent notre sérieux, notre qualité et notre grand engagement. Chaque propriété a son propre histoire spéciale, et nous aidons avec cœur à écrire son prochain chapitre.

Appartement attique urbain 4.5 pièces avec 169 m² d'espace de terrasse

Plan d'étage, plus de photos, une vidéo et des informations supplémentaires sur www.stoehr-immobilien.chCet appartement attique spacieux, accessible directement avec l'ascenseur, de 4,5 pièces, situé dans un endroit populaire à Winterthur, combine un style de vie élégant, une grande intimité et un sens de l'espace exceptionnel. Avec une surface habitable nette d'environ 171 m² et une surface de terrasse impressionnante d'environ 169 m², l'appartement offre un foyer avec beaucoup d'espace - à la fois à l'intérieur des pièces à vivre et sous le ciel ouvert.L'attique, construit en 2007, est en très bon état. Depuis sa construction, des investissements continus ont été réalisés, donc l'appartement et l'extérieur ont été soigneusement entretenus. Un aperçu détaillé des investissements peut être demandé à notre bureau.La zone de vie éclairée est le cœur de l'appartement et offre de nombreuses possibilités pour vivre, manger et se réunir. La terrasse spacieuse étend l'espace de vie à l'extérieur et crée une zone exceptionnelle avec une vue unique sur la ville jusqu'à la Tour Rouge et dans les espaces verts voisins.Le chauffage est assuré par le chauffage urbain et le chauffage par le sol. Le concept énergétique est complété par un système photovoltaïque. Les deux places de parking souterraines appartenant à l'appartement sont desservies par une bande plate de mobilité électrique. La possibilité d'installer une station de recharge électrique est donc donnée.Les points les plus importants en bref : • Surface habitable nette : environ 171 m² • Surface de terrasse spacieuse : 169 m² • Année de construction : 2007 • Accès direct à l'appartement avec l'ascenseur • Seulement 7 appartements dans la maison • Construction massive à double coque • Hauteur de pièce : 2,46 m • 2 cellules humides avec douche chacune • Système de chauffage : chauffage urbain par le sol • Système photovoltaïque • 2 places de parking souterraines (desservies par une bande plate de mobilité électrique) • Toutes les volets avec préparation électrique • État très bien entretenu • Investissements continus et entretien soigneux Emplacement :L'appartement est situé dans un emplacement central et très populaire à Winterthur. De nombreux commerces, services, restaurants et nécessités quotidiennes sont facilement accessibles. La connexion aux transports en commun est également excellente. En même temps, les environs offrent une qualité de vie attrayante et des distances courtes au centre-ville et aux divers espaces de loisirs, tels que le Goldenberg et d'autres autour de Winterthur.Les distances détaillées aux écoles et aux magasins peuvent être trouvées dans la documentation sur notre site Web.Nous sommes heureux de répondre à vos questions ou de planifier une visite. Toutes les informations sont sujettes à erreur et à omission.Stöhr Immobilien GmbHwww.stoehr-immobilien.chÀ propos de Stöhr Immobilien :En tant qu'entreprise familiale établie avec un bureau au cœur de Winterthur, nous combinons une grande expérience, une connaissance spécialisée solide et un large réseau de relations avec une passion authentique pour l'immobilier. Notre objectif est de vendre chaque propriété rapidement, de manière professionnelle et avec un résultat optimal.Nous offrons un service tout compris avec des frais de succès purs. De la première consultation à la commercialisation et jusqu'à la transmission de propriété, nous prenons en charge toutes les tâches liées à la vente. Nous prenons soin de chaque détail avec prévoyance, engagement et proportion.Nos clients apprécient non seulement notre compétence technique mais aussi notre accompagnement personnel et humain. Grâce à notre base de données avec plus de 7 500 parties intéressées vérifiées, nous trouvons l'acheteur approprié même avec un désir de vente discret.Nous sommes particulièrement fiers des nombreuses évaluations à 5 étoiles sur Google, qui reflètent notre sérieux, notre qualité et notre grand engagement. Chaque propriété a son propre histoire spéciale, et nous aidons avec cœur à écrire son prochain chapitre.

Appartement attractif de 3,5 pièces avec deux balcons à Winterthur-Seen

Plan d'étage, plus de photos, une vidéo et des informations supplémentaires sur www.stoehr-immobilien.chCet appartement attractif de 3,5 pièces au 2e étage d'un immeuble à plusieurs familles convainc par sa surface habitable nette spacieuse de 94 m², son état bien entretenu et partiellement rénové, ainsi que par son agencement de pièces bien pensé. L'appartement, construit en 1999, offre un ambiance de vie moderne et est idéal pour les couples, les petites familles ou les personnes qui valorisent le confort et un environnement de vie bien entretenu.En 2020, la cuisine, les sols et les travaux de peinture ont été rénovés pour environ 50 000 CHF. Le chauffage est assuré par un système géothermique depuis 2024.Un point fort particulier est constitué par les deux balcons avec orientation est et ouest, qui permettent des heures ensoleillées à l'extérieur tant le matin que l'après-midi et le soir.L'appartement dispose de deux salles de bains, l'une avec douche et l'autre avec baignoire. Un sous-sol privé et une buanderie séparée offrent un espace de stockage supplémentaire.Un parking souterrain avec une station de recharge électrique peut être acheté pour 35 000 CHF.Les points les plus importants en bref : • Type d'objet : Appartement de 3,5 pièces au 2e étage • Année de construction : 1999 • Surface habitable nette : environ 94 m² • Type de construction : Construction solide • Hauteur de pièce : 2,40 m • Rapport de valeur : 56/1000 • État : Très bien entretenu, partiellement rénové • Deux salles de bains • Balcon est : environ 5 m² • Balcon ouest : environ 13 m² • Système de chauffage : Géothermique (2024) via chauffage au sol • Rénovations : 2020 - cuisine, sol et travaux de peinture, environ 50 000 CHF • Pièces annexes : sous-sol et buanderie séparée • Parking souterrain 35 000 CHF • Ascenseur Emplacement :L'appartement est situé dans un quartier calme et familial à Winterthur-Seen. Les commerces, les écoles, les transports en commun et les zones de loisirs sont facilement accessibles. La connexion au centre-ville de Winterthur et en direction de Zurich est pratique, ce qui rend l'emplacement particulièrement attractif pour les navetteurs.Les distances détaillées aux écoles et aux commerces peuvent être trouvées dans la documentation sur notre site web.Nous sommes à votre disposition pour répondre à vos questions ou organiser une visite. Toutes les informations sont sujettes à erreur et à omission.Stöhr Immobilien GmbHwww.stoehr-immobilien.chÀ propos de Stöhr Immobilien :En tant qu'entreprise familiale établie avec un bureau de branchement au cœur de Winterthur, nous combinons une expérience de longue date, une expertise approfondie et un large réseau de relations avec une passion authentique pour l'immobilier. Notre objectif est de vendre chaque propriété de manière prompte, professionnelle et avec un résultat optimal.Nous offrons un service tout compris avec un honoraire de succès pur. De la consultation initiale à la commercialisation et jusqu'à la transmission de propriété, nous prenons en charge toutes les tâches liées à la vente. Nous prenons soin de chaque détail avec prévoyance, engagement et sens des proportions.Nos clients apprécient non seulement notre compétence technique mais aussi notre accompagnement personnel et humain. Grâce à notre base de données avec plus de 7 500 parties intéressées vérifiées, nous trouvons l'acheteur approprié même avec un désir de vente discret.Nous sommes particulièrement fiers des nombreuses évaluations 5 étoiles sur Google, qui reflètent notre sérieux, notre qualité et notre grand engagement. Chaque propriété a son propre histoire spéciale, et nous aidons avec cœur à écrire son prochain chapitre.

Appartement de 4,5 pièces stylé avec 145 m² d'espace de vie et rénovation totale de haute qualité

Plan d'étage, plus de photos, une vidéo et des informations supplémentaires peuvent être trouvées sur www.stoehr-immobilien.chCet appartement spacieux de 4,5 pièces est situé dans un quartier familial dans une maison multifamiliale bien entretenue avec 7 parties. Il impressionne avec 145 m² d'espace de vie, un agencement de pièces bien pensé et un design intérieur stylé et individuel. Conçu à l'origine comme un appartement de 5,5 pièces, il offre aujourd'hui des espaces de vie et de loisirs particulièrement spacieux.L'appartement a été entièrement rénové en 2025 et se présente dans un état très bien entretenu et moderne. Le salon et la salle à manger avec cheminée forment le centre de l'appartement et les grandes fenêtres offrent beaucoup de lumière naturelle et une vue agréable sur la verdure.L'offre de pièces est complétée par deux cellules humides, l'une avec douche et l'autre avec baignoire. L'appartement dispose également d'une buanderie propre directement à l'intérieur de l'appartement. Un cellier en treillis complète l'offre.Des investissements ont également été réalisés en matière d'efficacité énergétique ces dernières années : un système de sonde de terre pour le chauffage et l'eau chaude a été installé en 2026. La rénovation de la façade avec un nouveau plâtre et une peinture est également prévue pour 2027. Les détails des rénovations peuvent être demandés à nous.Le balcon sud couvert d'environ 12 m² offre un espace extérieur protégé et invite à se détendre à l'extérieur.Un espace de parking souterrain peut être acheté pour 35 000 CHF supplémentaires.Points forts : • Année de construction : 1983 • 4,5 pièces, à l'origine 5,5 pièces • Surface habitable nette : 145 m² • Rénovation totale : 2025 • Construction en maçonnerie • Hauteur de pièce : 2,40 m • Espace d'entrée pratique et séparé avec bureau • Salon et salle à manger spacieux avec cheminée • Cuisine moderne • Deux cellules humides : douche et baignoire • Balcon sud couvert (environ 12 m²) • Système de chauffage : sonde de terre (2026) via radiateurs • Un cellier en treillis • Rapport de valeur : 141/1000 • Espace de parking souterrain : 35 000 CHF • Ascenseur avec accès pratique à tous les niveaux Emplacement :L'emplacement convainc par sa tranquillité et en même temps une excellente connexion. Les commerces, les écoles et les transports publics sont accessibles en quelques minutes. L'environnement familial assure une haute qualité de vie et est idéal pour un domicile permanent. Les distances détaillées aux écoles et aux commerces peuvent être trouvées dans la documentation sur notre site Web.Nous sommes heureux de répondre à vos questions ou de organiser une visite. Toutes les informations sont sujettes à erreur et à omission.Stöhr Immobilien GmbHwww.stoehr-immobilien.ch

Rêve de loft exclusif dans le quartier de Walzmühle : 3,1 m de hauteur de pièce, cuisine de luxe et jardin privé de 130 m²

Cet appartement loft unique combine parfaitement le charme industriel avec le confort de vie moderne. Situé directement dans la zone naturelle le long de la Murg, il impressionne avec un rare point fort : un jardin privé complètement clôturé.Les points forts en un coup d'œil : • Sensation de pièce unique : 3,1 m de hauteur de plafond, grandes façades de fenêtres jusqu'au plafond et un espace de vie/salle à manger ouvert et lumineux. • Cuisine design pour exigences élevées : Équipée d'un couvercle en verre blindé robuste, d'appareils Miele, d'une île de cuisine élégante et d'un centre alimentaire. • Paradis en plein air (130 m²) : Un jardin complètement clôturé avec une population d'arbres caractéristique et une terrasse en bois de 30 m² – idéal pour des soirées de barbecue conviviales avec des amis, des amoureux de la nature ou des animaux de compagnie. Pratique : la grande porte de jardin avec possibilité d'accès facilite considérablement les déménagements, les transports et les travaux de jardinage. • Confort et intimité : Salle de bain avec machine à laver intégrée, sèche-linge et chaudière à pompe à chaleur (stockage d'eau chaude récemment renouvelé) ainsi que pièce de cellarage accessible directement depuis l'appartement. • Emplacement idéal dans le quartier de Walzmühle : Centre de fitness (120 m), Schlossbadi (650 m), court de tennis (900 m) ainsi que gare et commerces à distance de marche confortable. • Stationnement : Le parking souterrain est situé sur le même étage ; il n'est pas inclus dans le prix d'achat et doit être acquis pour 40 000 CHF supplémentaires. Intéressé ?CONTACTEZ-NOUS et laissez-vous inspirer par une visite sans engagement !Avez-vous une propriété à vendre vous-même ?Profitez d'une évaluation immobilière gratuite sur place.www.sutterimmobilien.comTel. +41 71 565 22 33Sutter Immobilien GmbH

Appartement attrayant avec aménagement intérieur de haute qualité

Au sud du village de Turbenthal, dans un emplacement ensoleillé, cet appartement neuf offre un luxe de vie pur. Le parking souterrain permet un accès direct à la maison. L'appartement en propriété, construit selon les dernières technologies, offre à vous et à votre famille un foyer parfait. Soyez convaincu par l'emplacement ensoleillé, l'aménagement intérieur de haute qualité et le plan d'étage généreux et bien pensé.L'aménagement intérieur de haute qualité impressionne par une combinaison réussie de design moderne, de fonctionnalité et d'élégance intemporelle.L'appartement dispose de deux salles de bains équipées avec style : l'une avec douche au sol, l'autre avec baignoire. Les deux salles de bains sont équipées de bases de lave-mains élégantes et de cabinets suspendus supplémentaires, offrant ainsi un espace de stockage généreux. Les robinets noirs élégants ajoutent des accents stylés.Dans l'entrée, un placard encastré pratique offre un espace de stockage supplémentaire et un hall d'accueil rangé.Dans toutes les pièces de vie et les chambres, un parquet en chêne huilé de haute qualité a été posé, créant ainsi une atmosphère de vie chaleureuse et accueillante.La cuisine moderne, conçue de manière ouverte, ne laisse aucun désir insatisfait. Elle est équipée d'un Combi-Steamer, d'un four, d'un lave-vaisselle et d'une cuisinière à induction avec système d'évacuation. La grande île centrale de la cuisine avec des armoires supplémentaires sur le dos offre beaucoup d'espace de travail et de stockage pratique - idéal pour la vie quotidienne et les soirées de cuisine en société.Un point fort particulier est le balcon d'environ 21 m², orienté sud. Il offre beaucoup d'espace pour séjourner et une vue dégagée vers Wila - l'endroit parfait pour profiter du soleil.Deux places de parking souterraines, chacune à CHF 35 000, appartiennent à l'appartement et ne sont pas incluses dans le prix.

Votre oasis de calme en plein cœur de ville - Dernier appartement en attique disponible

Bienvenue dans le projet UFERBLICK dans le quartier populaire de Winterthur-Töss. Si vous cherchez une vie de ville entourée de nature, vous êtes au bon endroit. Découvrez les douze appartements de propriété de haute qualité de 2,5 à 4,5 pièces, qui devraient être prêts à être occupés le 1er juin 2027 :Ce lumineux appartement en attique de 3,5 pièces présente les caractéristiques suivantes :- une terrasse agréable avec ensoleillement toute la journée- salle de séjour et salle à manger avec cuisine ouverte- buanderie pratique avec tour de lavage- entrée avec placard encastré- salle de bain avec doucheVous pouvez choisir l'aménagement intérieur de l'appartement de manière individuelle, dans le budget de l'acheteur. Les ajustements de plancher sont également possibles après consultation. Faites de votre nouvel appartement de propriété à UFERBLICK votre propre bijou.Pour plus d'informations, visitez https://uferblick-winterthur.chNous sommes à votre disposition pour une visite du site ou une consultation personnelle à tout moment et nous nous réjouissons de votre contact : 044 809 80 88

Appartement magnifique avec grand balcon (vitré)

Le bâtiment est situé sur le bord nord-est du village de Weisslingen, dans un quartier résidentiel bien ensoleillé.Le bâtiment prendra l'aspect extérieur d'un langage formel moderne dans son style architectural et s'intégrera de manière optimale dans les environs. L'accès se fait par la Burggasse et mène directement au garage partagé, qui est préparé avec l'installation de base pour la mobilité électrique.Les pièces du sous-sol ainsi que la salle de technique et la salle de vélos de la maison multifamiliale sont accessibles via le garage partagé. Tous les appartements peuvent être atteints individuellement par ascenseur ou via l'escalier.Le nouveau bâtiment se compose d'une maison multifamiliale avec 13 appartements en copropriété et comprend un mélange d'appartements modernes de 3,5 à 5,5 pièces. Deux des appartements seront conçus comme des appartements duplex spacieux. Chaque appartement dispose d'une grande terrasse couverte et vitrée, d'une loggia ou d'un balcon, de pièces de vie spacieuses et de salles de bains et de cuisines construites à un niveau élevé.Le bâtiment sera réalisé selon la norme énergétique GEAK A et représente ainsi une haute efficacité énergétique, une construction durable et une excellente protection contre la chaleur.Le nom "VIRIDIS" vient du latin et signifie "vert". Il représente symboliquement la durabilité, la naturalité et le mode de vie moderne en harmonie avec la nature.Pour la conception intérieure individuelle des appartements, des budgets généreux sont mis à la disposition des futurs résidents. Nous essayons également de répondre à vos souhaits dans la disposition des pièces et de les mettre en œuvre dans les limites des possibilités techniques et de construction.Cela permet ainsi de planifier et de réaliser vos propres rêves de vie de manière individuelle.