1 résultat - Attique acheter: Crissier

Attique en Duplex de 121 m² ? 5.5 pièces, idéal pour famille

Découvrez cet appartement exceptionnel qui marie confort moderne et emplacement idéal. En excellent état d'entretien, ce bien de 121 m² offre une ambiance de vie chaleureuse, pensée pour les familles en quête de sérénité. Un intérieur baigné de lumière Situé au troisième étage, ce duplex bénéficie d'une orientation Sud-Ouest optimale. Cette exposition garantit une luminosité naturelle généreuse tout au long de la journée dans l'ensemble des pièces de vie. Espace et fonctionnalité pour la famille : • Surface habitable : 121 m² net parfaitement distribués. • Espace nuit : 4 chambres spacieuses, calmes et confortables. • Salles d'eau : 2 salles de bains en excellent état. • État : Aucun travaux à prévoir. Un quartier pratique au quotidien Situé à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces et transports), cet appartement offre un cadre de vie fonctionnel où tout est accessible facilement, facilitant ainsi l'organisation de votre vie de famille.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1023-26-2Discover this exceptional apartment that combines modern comfort and an ideal location. In excellent condition, this 121 m² property offers a warm living atmosphere, designed for families seeking serenity. An interior bathed in light Located on the third floor, this duplex benefits from an optimal South-West orientation. This exposure guarantees generous natural light throughout the day in all living areas. Space and functionality for the family:Living area: 121 m² net perfectly distributed. Sleeping area: 4 spacious, quiet and comfortable bedrooms. Bathrooms: 2 bathrooms in excellent condition. Condition: No work to be expected. A practical neighborhood for daily life Located in the immediate vicinity of all amenities (schools, shops and transport), this apartment offers a functional living environment where everything is easily accessible, thus facilitating the organization of your family life. Exact address available upon registration...

Bien d?exception à Pully : duplex spacieux avec vue imprenable

Découvrez ce bien d'exception offrant une vue spectaculaire sur le lac et les montagnes. Situé dans un environnement calme et privilégié, ce lumineux duplex à Pully séduira les familles en quête d'espace, de confort et de sérénité.Occupant une position dominante, ce magnifique attique bénéficie d'une proximité immédiate avec les transports et toutes les commodités. D'une surface d'environ 195 m², il se compose de 5.5 pièces, dont une généreuse pièce de vie exposée plein sud. Celle-ci comprend un vaste séjour avec cheminée, un espace repas convivial et une cuisine moderne entièrement équipée. La partie nuit propose trois chambres ainsi que deux salles de bains élégantes et fonctionnelles.À l'étage supérieur, un espace d'environ 70 m², actuellement aménagé en bureau et salon secondaire, offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies et vos besoins.Deux places de garage sécurisées viennent parfaire ce bien rare sur le marché.Une opportunité à ne pas manquer : contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu unique.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1009-25-10Discover this exceptional property offering spectacular views of the lake and mountains. Located in a quiet and privileged environment, this bright duplex in Pully will appeal to families looking for space, comfort and serenity.Occupying a dominant position, this magnificent penthouse apartment benefits from close proximity to transport links and all amenities. With a surface area of approximately 195 m², it comprises 5.5 rooms, including a generous south-facing living area. This includes a large living room with a fireplace, a convivial dining area and a modern, fully equipped kitchen. The sleeping area offers three bedrooms and two elegant and functional bathrooms.On the upper floor, a space of approximately 70 m², currently converted into an office and secondary lounge, offers numerous possibilities for conversion according to your desires and needs.Two secure garage spaces complete this rare property on the market.An opportunity not to be missed: contact us now to arrange a viewing and let yourself be seduced by this unique place.Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1009-25-10

Aux portes du Lavaux — Attique 5.5 pièces face au Léman

Situé au dernier étage d'une petite PPE de 7 lots, cet attique de 129 m² habitables allie le charme d'une charpente apparente en bois massif à des finitions soignées. Sols en tomettes dans l'espace de vie, parquet chêne dans les chambres, cuisine ouverte avec îlot en granit et équipements intégrés — chaque détail témoigne d'un soin apporté à la qualité des matériaux.La distribution est fluide : un vaste séjour-cuisine lumineux ouvert sur le balcon, trois chambres dont une suite avec salle d'eau attenante, une salle de bains avec baignoire, et un espace buanderie privatif. Plusieurs velux complètent l'ensoleillement naturel.Depuis le balcon de 11 m², le regard porte sur les toits du vieux Belmont, le lac Léman et les Alpes savoyardes — un panorama calme et dégagé, sans vis-à-vis.Construction 2015 · 135 m² pondérés · Cave privative · 2 places de parc intérieures (CHF 80'000.– en sus) · Quartier résidentiel calme, à 10 minutes de Lausanne.

Calme, espace et qualité de vie aux portes de Lausanne

À Daillens, charmante commune située à seulement 15 minutes de Lausanne, découvrez ce magnifique duplex niché dans un environnement calme et verdoyant. Grâce à ses généreux volumes, sa belle luminosité et son agencement optimisé, il offre un cadre de vie privilégié, idéal pour les familles comme pour les personnes en quête de sérénité tout en restant proches des commodités urbaines.Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Les espaces sont généreux et parfaitement pensés pour le quotidien comme pour les moments de partage.L'appartement dispose de trois chambres, dont une charmante chambre en mezzanine qui apporte caractère et cachet à l'ensemble.Un véritable atout de ce bien est sa salle indépendante, idéale pour le télétravail, une profession libérale, un atelier ou un espace dédié aux loisirs. Une solution rare permettant de concilier harmonieusement vie privée et activité professionnelle.Les points forts :- Duplex lumineux aux beaux volumes- 3 chambres, dont une en mezzanine- Grande pièce de vie conviviale- Salle indépendante polyvalente- Environnement calme et résidentiel- Proximité immédiate de Lausanne et des axes de communicationStationnement (en sus du prix de vente)Place de parc extérieure : CHF 15'000.-Place de parc couverte : CHF 20'000.-Une opportunité rare à DaillensAlliant confort, fonctionnalité et qualité de vie, ce bien saura séduire les acquéreurs à la recherche d'un logement spacieux dans un cadre privilégié, tout en restant proche des commodités et de Lausanne.

Niché dans les hauteurs de Bussigny, grand 4.5 pièces lumineux

Acor Immobilier a le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement de 4,5 pièces, idéalement situé en position dominante au sein d'un immeuble parfaitement entretenu avec ascenseur.Dès l'entrée, un spacieux hall avec rangements intégrés offre un espace fonctionnel et optimisé. Le séjour et la salle à manger, baignés de lumière grâce à de larges ouvertures, s'ouvrent sur un balcon orienté sud-est. En hauteur, l'appartement bénéficie d'une vue dégagée sans vis-à-vis sur les montagnes et le lac.La cuisine ouverte entièrement équipée, à la fois élégante et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie.L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, ainsi que d'une salle de bains avec WC (lave-linge et sèche-linge) et d'une salle de douche attenante à la chambre parentale.Un local privatif d'environ 8 m², attenant à la place de parc intérieure, une cave ainsi qu'une place de parc extérieure (en sus) complètent ce bien.Situé à Bussigny, dans un environnement verdoyant entre Lausanne et Morges, il bénéficie d'une excellente accessibilité : arrêt TL à 100 m, future ligne de tram T1 à 450 m, autoroute A1 à 5 min, ainsi que la proximité de Crissier, des écoles, de l'EPFL et de l'UNIL.Un bien lumineux, parfaitement situé, offrant un cadre de vie privilégié avec une vue panoramique.

Coup de coeur, bel appartement avec beaucoup de cachet

Situé au 2eme étage d'une belle maison villageoise de seulement 5 lots, ce charmant appartement avec cheminée offre un cadre de vie paisible à proximité des grandes villes et de leur commodités. Résolument lumineux, il dispose en plus de nombreux rangements.Les espaces sont répartis comme suit:- Salon / salle à manger avec cheminée- Cuisine ouverte entièrement équipée- Chambre à coucher parentale avec salle de douche et WC- Deux chambres à coucher- Salle de bain avec WCL'appartement dispose d'une cave.Deux places de parc extérieures complètent ce bien en sus au prix de CHF 30'000.-.Ecole dans le village pour les élèves de la 1P à 6P avec accès à une cantine scolaire. A Morges (5 km), les élèves poursuivent leur scolarité secondaire et ont également accès au gymnase. La place de jeux située à 150m, équipée de structures pour petits et grands, de bancs et tables de pique-nique, d'une place de pétanque et de terrains de sport, offre un lieu convivial de rencontre et de détente pour les villageois. Plusieurs sociétés locales animent le village au fil de l'année.Les transports publics (bus MBC 735 et 736) desservent régulièrement le village et font la liaison avec la gare de Morges, ainsi que l'établissement secondaire et le gymnase. Pour les étudiants et les travailleurs lausannois, des bus font également la liaison avec la gare de Bussigny en début et fin de journée. Le village voisin situé à 1,5 km propose une épicerie/boulangerie avec service postal, une auberge communale et une bibliothèque avec des animations. Morges propose une offre complète de commerces et de services. Plusieurs centres commerciaux sont également situés de moins de 10 km. L'hôpital régional de Morges est à 4 km.L'université de Lausanne est à 9 km et est accessible en transport public, comme les différentes hautes écoles ou centres de formation situés à Lausanne.Bon à savoir:- Le logement peut être relié au chauffage à gaz centralisé déjà existant dans la maison.

Attique lumineux avec vue sur le lac à Saint-Prex, à deux pas du lac et de la gare

Situé à Saint-Prex, à seulement quelques pas du lac, cet élégant appartement en attique bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché, à proximité immédiate de la gare, des écoles, des commerces et de toutes les commodités du quotidien.Occupant le dernier étage d’un immeuble récent construit en 2012 et desservi par ascenseur, ce bien séduit immédiatement par sa belle luminosité, sa vue sur le lac, son atmosphère agréable et sa sensation d’espace.D’une surface habitable d’environ 113 m², l’appartement se compose actuellement de 4.5 pièces, avec une distribution fonctionnelle et des volumes généreux. Son agréable balcon d’environ 16 m² prolonge idéalement la pièce de vie et constitue un véritable atout au quotidien, permettant de profiter pleinement du dégagement ainsi que de la vue sur le lac.Parfaitement entretenu, le bien est habitable de suite, sans travaux à prévoir. Une transformation en 5.5 pièces peut également être envisagée selon les besoins de l’acquéreur.Atout particulièrement rare et très intéressant dans le contexte actuel : la possibilité de reprise de l’hypothèque existante au taux de 1.09 % jusqu’en 2032, offrant des conditions de financement très avantageuses.Une grande cave complète ce bien.Prix de vente: Appartement: CHF 1'280'000.-Deux places de parc intérieures: CHF 35'000.- chacune (en sus).Une opportunité rare à Saint-Prex, idéale pour les acquéreurs en quête d’un attique lumineux, bien situé, à deux pas du lac et bénéficiant d’une belle vue.

Rare! Bel appartement au centre-ville

Niché en plein coeur de la ville dans le quartier de la Cité, ce bel appartement au cachet exceptionnel est parfaitement entretenu et a été rénové avec goût. Situé au dernier étage d'un immeuble de seulement 5 lots, il jouit de beaux espaces à vivre chaleureux et conviviaux et dispose d'un accès privatif par l'ascenseur.Les espaces sont répartis comme suit:- Spacieux hall d'entrée avec armoires murales- Salon / salle à manger avec cheminée- Cuisine ouverte entièrement équipée- Chambre à coucher avec armoire murale- Chambre à coucher / bureau- Salle de bain avec WC- WC séparésL'appartement dispose d'une cave.Bon à savoir:- Possibilité de louer une place de parc extérieure.

Vaste attique baigné de lumière dans un quartier familial avec vue panoramique sur le Lac

DOSSIER COMPLET SUR DEMANDEInfos en bref: • 4,5 pièces : 3 chambres, 2 salles de douches • Surface habitable : env. 115 m², balcon env. 5,5 m² • Places de parc : place intérieure et garage-box • CECB : C-C, raccordement CAD en 2032 • Prix de vente de l'appartement : CHF 1'095'000.- • Prix des places de parc : CHF 80'000.- Situé dans un quartier familial à seulement quelques minutes de Lausanne et Pully, ce vaste attique de 4,5 pièces, niché seul sur son palier au dernier étage d'une entrée de seulement 4 logements, offre un cadre de vie intimiste et familial.L'appartement s'étend sur environ 115 m² habitables. Le lumineux séjour s'ouvre sur un balcon baignoire avec une vue panoramique sur le lac et sans vis-à-vis. La cuisine équipée dispose également d'un coin repas profitant de ce même panorama.L'espace nuit bien séparé propose une suite parentale avec salle de douche et WC, ainsi que deux grandes chambres d'enfants. Une seconde salle de douche (buanderie) avec WC complète cette zone.Doté de beaux volumes, ce bien modulable offre diverses possibilités, notamment créer une 4ème chambre ou aménager les combles.Le bâtiment, érigé en 2001 et très bien entretenu, est équipé d'un ascenseur menant directement à votre palier (accès quasi privatif) et d'un chauffage au sol pour un confort optimal.Une cave, une place de parc intérieure et un immense garage-box (en sus.) complètent ce bien rare.Vous apprécierez particulièrement : • Emplacement : à quelques minutes à pied des écoles, des commerces et des transports en commun • Séjour lumineux et spacieux : idéal pour les moments en famille ou entre amis • Balcon : un espace extérieur agréable avec une vue imprenable sur le lac • Potentiel : beaux volumes permettant transformer en 5,5 pièces et grand espace à aménager (galetas) • Quartier piéton : calme et sécurisé, idéal pour les familles N'hésitez pas à nous contacter au 079 573 87 67 pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Attique contemporain traversant avec grand balcon et vue dégagée

Situé dans un environnement privilégié, à proximité immédiate de la forêt et des espaces naturels, ce magnifique attique de 4.5 pièces séduira les amateurs de calme, de lumière et de confort contemporain. En excellent état d'entretien, il se présente aujourd'hui comme un bien comme neuf , prêt à accueillir ses futurs propriétaires sans aucun travaux à prévoir.Traversant et baigné de lumière naturelle tout au long de la journée, l'appartement offre de généreux volumes ainsi qu'une atmosphère chaleureuse et élégante. La pièce de vie, spacieuse et conviviale, s'ouvre sur un vaste balcon habitable permettant de profiter pleinement des beaux jours, dans un cadre paisible et sans vis-à-vis. La vue dégagée apporte une véritable sensation d'espace et d'intimité, rare pour ce type de bien.L'architecture intérieure, résolument contemporaine, met en valeur des lignes épurées et des matériaux actuels de qualité. Les chambres bénéficient d'une belle luminosité et d'une distribution harmonieuse, idéale pour une famille comme pour un couple à la recherche d'un cadre de vie confortable et fonctionnel.Ce bien se distingue également par ses excellentes performances énergétiques grâce à son certificat énergétique B/B, garantissant une consommation maîtrisée ainsi qu'un confort optimal en toute saison.Une opportunité rare de vivre dans un attique alliant modernité, tranquillité et proximité avec la nature, tout en profitant d'un cadre de vie pratique et privilégié.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1000-26-3

Attique de 163 m² Vue lac et montagnes

Situé dans un environnement privilégié en bordure de forêt et d'un ruisseau, ce magnifique appartement traversant offre des volumes généreux et une luminosité optimale.Perché au dernier étage d'une copropriété, l'appartement offre un dégagement imprenable sur le lac et les montagnes. L'appartement bénéficie d'un accès privatif par ascenseur. Véritables atouts de ce bien, deux balcons baignés de soleil vous offrent des loges privées face au spectacle du lac et des Alpes.L'appartement propose trois chambres et deux salles de bains ainsi qu'un espace pour les machines de buanderie. Pour votre confort quotidien, ce bel appartement est complété par deux places de parc intérieures et une place extérieure (CHF 100'000.- en sus). Une opportunité unique de vivre au grand air à Pully.

Duplex traversant de 4.5 pièces (3 chambres, 3 sdb) avec ascenseur privatif et orientation Sud

DOSSIER COMPLET SUR DEMANDEInfos en bref • Surface pondérée : env. 165 m² (habitable env. 127 m² + balcons ) • 4.5 pièces : 3 chambres confortables, 3 salles de douche dont 2 en-suite) • Accès facilité : ascenseur avec accès privé directement dans l'appartement • Orientation : Plein sud - exceptionnellement lumineux grâce à de grandes baies vitrées • Magnifique vue sur les montagnes • Année de construction : 2011 - Rénovation des peintures en 2020, finitions et matériaux de 1er choix • Technique : Excellent bilan énergétique - CECB B/BChauffage au gaz avec distribution au sol, panneaux thermiques, stores électriques, fibre optique • Prix de vente : • CHF 1'630'000.- • + 2 places de parc intérieures CHF 60'000.- • CHF 1'690'000.- Un cadre de vie moderne, citadin et proche de toutIdéalement situé entre Lausanne et Pully, ce superbe attique-duplex de 4.5 pièces offre un confort contemporain haut de gamme au sein d'une petite copropriété (PPE) impeccable. Traversant et occupant le 3ème et le 4ème étage, il séduit par ses volumes généreux, son atmosphère résolument moderne et ses extérieurs privatifs exceptionnels.Une vie de quartier "tout à pied"L'atout majeur de ce bien réside dans sa situation géographique privilégiée et sa proximité immédiate avec toutes les commodités, facilitant le quotidien des familles : • Transports : Un arrêt de bus à seulement 1 minute (50m) et la gare de Pully Nord à 5 minutes (300m) pour rejoindre facilement le centre de Lausanne et la Riviera. • Commodités : Restaurants à 50m, pharmacie à 200m, supermarché Coop à 400m et le centre de Pully à 700m. • Éducation & Loisirs : Crèches, écoles primaires et secondaires à 400m, ainsi que le gymnase à proximité. Les familles apprécieront également le Parc Guillemin et son aire de jeux à deux pas. Espaces de vie et convivialitéL'appartement est parfaitement agencé sur deux niveaux. Au 3ème étage, l'espace nuit propose trois belles chambres, dont deux suites parentales avec salles de bain privatives, toutes bénéficiant d'un accès direct à un balcon ou à une véranda.Le 4ème étage est entièrement dédié à la convivialité. Il accueille une grande cuisine semi-fermée ainsi qu'un vaste et lumineux séjour. Cette pièce de vie s'ouvre naturellement sur un balcon filant de 61m² exposée aux quatre points cardinaux (Sud, Ouest, Est, Nord), véritable prolongement de l'espace intérieur pour profiter pleinement du soleil et de la vue dégagée sur le lac tout au long de la journée.Une cave d'environ 13 m² (équipée de prise et lumière) ainsi que 2 places de parc intérieures complètent idéalement ce bien rare.En résumé : • Situation privilégiée : entre Lausanne et Pully, dans un quartier prisé et recherché, proche des écoles et des transports (gare à 300m). • Prestations haut de gamme : matériaux d'une qualité impeccable, stores électriques, raccordement fibre optique et ascenseur privatif. • Extérieurs d'exception : plusieurs balcons et une bow window avec vue montagne. • Idéal pour y résider ou investir : excellent rendement locatif pérenne (loyer estimé à CHF 4'500.- / mois). • Copropriété saine : Des charges mensuelles maîtrisées et un fond de rénovation très solide.

Appartement d'exception de 6,5 pièces ( style Loft ) - Volumes et matériaux nobles

Exclusivité Publiaz immobilier SA Laissez-vous séduire par ce bien unique au style loft affirmé, situé au cur du Gros-de-Vaud. Cet appartement de standing, d'une surface habitable d'environ 200 m2 (pour plus de 230 m2 de surface utile), déploie des volumes généreux et une identité architecturale rare.Un espace de vie spectaculaire d'environ 80 m2 avec une hauteur de plus de 5,2 mètres sous plafond. Le sol est revêtu d'un grand carrelage contemporain effet pierre. L'ensemble des matériaux est de qualité.Véritable signature architecturale, la charpente en bois massif est peinte en blanc, apportant lumière, chaleur et charme. Elle contraste magnifiquement avec la structure porteuse et l'escalier en métal noir texturé, pour une touche industrielle brute.Une vaste mezzanine d'environ 30 m2 surplombe le séjour. Le garde-corps est un assemblage élégant de verre et d'acier, préservant la sensation d'espace et de sécurité. Cette surface est idéale pour un bureau, une salle de jeux ou une bibliothèque.Espace nuit : 4 chambres spacieuses et confortables, à découvrir lors de la visites.Commodités : 2 salles de bains modernes.Extérieur : Une superbe terrasse de 20 m2, véritable pièce de vie supplémentaire plein ciel, accessible directement depuis le salon.En résumé : Un volume et un style incomparables. Le mariage audacieux de la charpente en bois blanche et de la structure métallique noire crée un caractère unique. L'immense salon est une invitation à la convivialité. Cet appartement style loft est un produit coup de cur absolu.Un garage box et deux places de parc extérieures en sus.

Calme, espace et qualité de vie aux portes de Lausanne

À Daillens, charmante commune située à seulement 15 minutes de Lausanne, découvrez ce magnifique duplex niché dans un environnement calme et verdoyant. Grâce à ses généreux volumes, sa belle luminosité et son agencement optimisé, il offre un cadre de vie privilégié, idéal pour les familles comme pour les personnes en quête de sérénité tout en restant proches des commodités urbaines.Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Les espaces sont généreux et parfaitement pensés pour le quotidien comme pour les moments de partage.L'appartement dispose de trois chambres, dont une charmante chambre en mezzanine qui apporte caractère et cachet à l'ensemble.Un véritable atout de ce bien est sa salle indépendante, idéale pour le télétravail, une profession libérale, un atelier ou un espace dédié aux loisirs. Une solution rare permettant de concilier harmonieusement vie privée et activité professionnelle.Les points forts :- Duplex lumineux aux beaux volumes- 3 chambres, dont une en mezzanine- Grande pièce de vie conviviale- Salle indépendante polyvalente- Environnement calme et résidentiel- Proximité immédiate de Lausanne et des axes de communicationStationnement (en sus du prix de vente)Place de parc extérieure : CHF 15'000.-Place de parc couverte : CHF 20'000.-Une opportunité rare à DaillensAlliant confort, fonctionnalité et qualité de vie, ce bien saura séduire les acquéreurs à la recherche d'un logement spacieux dans un cadre privilégié, tout en restant proche des commodités et de Lausanne.

Appartement d'exception au dernier étage avec 2 balcons, à deux pas d'Ouchy

Niché dans un immeuble classé du XIX? siècle, à deux pas du Musée Olympique, cet appartement offre un cadre de vie d'exception au cur de l'un des quartiers les plus prisés de Lausanne. L'immeuble ne compte que trois lots, un par étage, chacun offrant une surface généreuse d'environ 160 m² ainsi que des ouvertures sur les quatre orientations Nord-Sud-Est-Ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.Cheminée d'époque, moulures, belle hauteur sous plafond et volumes généreux : autant d'éléments qui révèlent le charme authentique de l'appartement et créent une atmosphère à la fois élégante et chaleureuse.Situé au dernier étage, cet appartement bénéficiant d'une vue sur le lac Léman est distribué comme suit :- Grand vestibule d'entrée - Double séjour de 57 m² avec balcon plein sud- Cuisine indépendante et habitable de 22 m²- 3 chambres à coucher offrant des surfaces de 14 m², 18 m² et 15 m² donc une avec balcon- 1 salle de bains et 1 salle de douche- Galetas et caveUne place de parking est disponible au pied de l'immeuble. Les transports publics, commerces et services se trouvent à quelques mètres seulement.Il est également possible d'acquérir un vaste espace au sous-sol, doté de fenêtres, idéal comme atelier ou zone de stockage supplémentaire.Le bien est disponible rapidement et nécessite des travaux de rafraîchissement.Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez : Luigi Lombardi +41 (0)79 206 67 56ou notre agence au +41 (0)21 331 55 37Les photos présentées ont été enrichies virtuellement pour vous aider à visualiser l'aménagement possible des espaces

Attique d'exception avec vue panoramique imprenable

Au cur du vignoble en terrasses de Lavaux, ce bien bénéficie d'un large panorama sur le lac et les Alpes. Niché entre vignes et lumière, il se situe à quelques pas du bourg de Lutry, de ses commerces et de ses services, offrant un équilibre harmonieux entre tranquillité et proximité des commodités.Conçu comme une résidence privée, ce penthouse développe près de 480 m² habitables organisés en duplex, complétés par plus de 165 m² de terrasses. La disposition distingue naturellement l'espace de vie de l'espace nuit, assurant une circulation fluide et cohérente.L'espace nuit, indépendant, réunit 184 m² dédiés au confort. La suite principale, avec dressing et salle de bains privative, s'ouvre sur la terrasse. Trois autres chambres, également pourvues de leur salle d'eau, permettent d'accueillir famille ou invités dans de bonnes conditions.Un appartement de fonction de 2.5 pièces, d'environ 66 m², complète l'ensemble. Il peut convenir à du personnel, à un hôte de longue durée ou à une activité indépendante.Le bien dispose par ailleurs d'un carnotzet avec cave à vins ainsi que de six places de parking. Les équipements comprennent le standard Minergie, le triple vitrage, la domotique, les stores électriques et un ascenseur, apportant un niveau de confort adapté à un usage quotidien.

Au centre du village, attique de 153 m2 avec du cachet

Au cur du village de Cheseaux-sur-Lausanne, au sein de la petite résidence LE POSTILLON composée de 7 lots, ce charmant appartement en attique de 5.5 pièces occupe l'intégralité du dernier niveau. Sa situation résidentielle et calme constitue un atout de premier ordre, à deux pas des commerces, des transports publics et des écoles, tout en offrant un accès rapide aux axes autoroutiers en direction de Lausanne et de ses environs.Entièrement rénové avec soin, cet attique développe une surface utile de 153 m2 répartie sur deux niveaux distincts. Le niveau principal accueille les espaces de vie, tandis qu'un second niveau, appelé galerie, offre une surface supplémentaire appréciable. Les fenêtres de toit apportent une lumière naturelle généreuse et les poutres apparentes blanchies confèrent à l'ensemble un cachet certain, propre aux biens de caractère.Le logement se distribue de manière lumineuse et harmonieuse autour d'un séjour chaleureux, d'une cuisine entièrement agencée avec crédence en marbre, de trois chambres bien proportionnées, d'une salle de douche avec toilettes, ainsi que d'une pièce aménagé en chambre dans l'espace de la galerie disposant de sa propre salle de bains attenante. Les finitions, soignées et de bonne facture, témoignent d'une rénovation réalisée avec goût et attention.Les copropriétaires bénéficient également d'un espace extérieur commun en terrasse, situé au nord du bâtiment, agréable pour profiter des beaux jours dans un cadre convivial. Deux places de parking extérieur en sus du prix de vente et une cave complètent ce bien rare et authentique.