27 résultats - Appartements à vendre: Crans

Grand studio proche du centre de Crans-Montana

Ce spacieux studio saura vous enchanter par sa situation dans une rue convoitée de la station. Situé à l'entrée de Crans-Montana dans un quartier très calme et proche de toutes les commodités il vous séduira par son grand volume ainsi que par sa disposition.Cet appartement est composé d'une cuisine ouverte donnant sur la pièce à vivre qui est orientée plein Sud. Sa spacieuse salle de bain est équipée d'une baignoire.Un arrêt de bus proche de la Résidence vous permettra de vous déplacer aisément en station pour rejoindre ses rues commerçantes , ses golfs ou les pistes de ski.Des 'places de parkings publics se situent devant la PPE.

Ski-in, Ski-out Studio in Crans-Montana - für Skifans und Anleger

De la piste directement chez vousLe matin, sortir de la résidence et atteindre les remontées mécaniques de l'Arnouva après 200 mètres. Le soir, revenir par le petit chemin de ski jusque devant la porte. Ce studio entièrement meublé, situé dans le quartier calme de Vermala à Crans-Montana, simplifie chaque journée de ski. Et lorsque vous n'êtes pas sur place, il génère un revenu en tant que logement de vacances. • Ski-in, ski-out - un petit chemin de ski relie la piste directement à la résidence • Seulement 200 m jusqu'aux remontées de l'Arnouva - pas de voiture, pas de place de parc à chercher • Entièrement rénové en 2021 - aucun travail de rénovation à prévoir ces prochaines années • Entièrement meublé, inventaire compris dans le prix - à utiliser ou à louer immédiatement • Déjà loué comme logement de vacances - environ CHF 16'000 de revenu par an • Local à skis avec casier attribué à la sortie - les chaussures de ski mouillées restent en bas • Situation calme avec vue sur la forêt - et pourtant le centre de Montana à environ 7 minutes à pied • Hypothèque existante transférable - le financement en est simplifié Pour les investisseurs, le studio est déjà rentable : loué en courte durée comme logement de vacances, il génère environ CHF 16'000 par an, soit près de CHF 1'330 par mois - sur seulement 20 m². Pour un prix de CHF 252'000, cela correspond à un rendement brut d'environ 6.3 %. Grâce à la rénovation de 2021, aucun investissement important n'est à prévoir. Le fonds de rénovation de la résidence est sain et les charges s'élèvent à environ CHF 2'000 par an.La résidence se trouve dans le quartier calme de Vermala. Grâce à l'escalator situé près des remontées, vous rejoignez le centre de Montana à pied en environ 7 minutes. Vous y trouverez commerces, supermarchés, pharmacies, restaurants, bars, location de skis, le casino, le lac et la patinoire. Le bus s'arrête directement devant la résidence, et un parking couvert est en construction à proximité du départ des remontées.Points clés • Type : studio, 1.5 pièce • Surface habitable : env. 20 m² • Étage : 4e étage avec ascenseur • Année de construction : 1970, rénovation 2021 • Vitrages : double vitrage, cadres en bois • Sols : parquet en bois massif et carrelage • Chauffage : chauffage central, radiateurs • Orientation : nord • Meublé : entièrement, inventaire de 2021 compris dans le prix • En plus : cave, local à skis avec casier attribué • Charges : env. CHF 2'000 par an • Revenu locatif : env. CHF 16'000 par an • Hypothèque transférable • Prix : CHF 252'000 Les studios ski-in, ski-out avec revenu locatif dans cette gamme de prix sont rares à Crans-Montana. Contactez-moi pour une visite ou le dossier complet.Daniel | Courtier immobilier Valais & Vaud

Studio mit Hallenbad und Sauna in Crans-Montana - ideal für Anleger

Des pistes au saunaDe retour des pistes, vous rangez vos skis dans le local à skis à la sortie de la résidence - puis direction la piscine couverte ou le sauna. Le soir, la grande terrasse ensoleillée avec vue dégagée vous attend. Ce studio de Crans-Montana, entièrement rénové en 2022, est meublé sur mesure et prêt à être habité. Une résidence secondaire sans souci - et un logement de vacances qui rapporte lorsque vous n'y êtes pas. • Entièrement rénové en 2022 - vous emménagez sans rien avoir à faire • Mobilier sur mesure compris dans le prix - faites vos valises, récupérez les clés, c'est tout • Piscine couverte, sauna et court de tennis dans la résidence - sport et bien-être sur place • Grande terrasse ensoleillée commune avec vue dégagée - l'endroit idéal pour vos soirées • Local à skis directement à la sortie - l'équipement reste en bas • Place de parc gratuite et sécurisée de la résidence - même en haute saison • Seulement env. CHF 900 de charges par an - des frais courants très bas • Vente aux étrangers possible - ouvert aux acheteurs de l'étranger Pour les investisseurs : loué comme logement de vacances de courte durée, le studio permet des revenus jusqu'à CHF 20'000 par an, soit environ CHF 1'667 par mois. Pour un prix de CHF 247'000, cela correspond à un rendement brut pouvant atteindre environ 8 %. Les charges ne s'élèvent qu'à environ CHF 900 par an, le fonds de rénovation de la résidence est sain et la cédule hypothécaire peut être reprise.La résidence est calme et pourtant centrale : le centre de Montana avec ses commerces, supermarchés, pharmacies, restaurants, bars, location de skis, casino, lac et patinoire est à environ 5 minutes à pied, les remontées mécaniques à environ 10 minutes et le centre de Crans à environ 12 minutes. L'arrêt de bus se trouve à quelques pas.Points clés • Type : studio, 1.5 pièce • Surface habitable : env. 17 m² • Étage : sous-sol avec ascenseur • Année de construction : 1970, rénovation 2022 • Vitrages : double vitrage, cadres PVC • Sol : béton poncé • Chauffage : chauffage central, radiateurs • Meublé : oui, mobilier sur mesure compris • Résidence : piscine couverte, sauna, court de tennis, terrasse ensoleillée, local à skis, parking • Charges : env. CHF 900 par an • Revenus locatifs : jusqu'à CHF 20'000 par an possibles • Vente aux étrangers possible • Prix : CHF 247'000 Un studio rénové avec piscine et sauna à ce prix est rare à Crans-Montana. Contactez-moi pour une visite ou le dossier complet.Daniel | Courtier immobilier Valais & Vaud