Attique acheter: Cotterd

Neuf ! Beau 1.5 pièces dans un cadre paisible proche des commodités

Idéalement niché au 2ème étage de la Résidence du Bois Murat, cet appartement en attique de 1.5 pièces est un bien à saisir !Située sur la commune du Mont-sur-Lausanne, cette promotion jouit d'une situation dominante sur Lausanne et se trouve dans un quartier résidentiel paisible et verdoyant, proche de toutes commodités. À proximité des transports publics, avec le prolongement de la ligne 22, l'arrêt Clochatte vous permettra de rejoindre le centre-ville en quelques minutes.Cet appartement se distingue par son emplacement idéal, son architecture moderne et élégante, sa vue et sa luminosité naturelle optimale, accentuée par de larges baies vitrées. Les matériaux et finitions choisis pour sa construction sont de haute qualité, garantissant durabilité et esthétisme. Une liberté de choix est laissée aux acquéreurs. Les finissions sont modifiables (sols et peintures) dans le respect des budgets ou en sus. si dépassement.Livré pour la fin de l'été 2024, cet appartement est conçu pour votre confort et votre bien-être.D'une surface de près de 70 m2, il se compose de : • une accueillante entrée avec penderies • une spacieuse pièce de vie, comprenant une cuisine entièrement équipée semi-ouverte sur l'espace dînatoire et le séjour. Cette pièce lumineuse donne sur un agréable balcon de 15m2 orienté sud-ouest. • une chambre élégante avec armoire intégrée offrant un accès direct au balcon • une salle de bain équipée d'une baignoire, d'un WC, d'un lavabo et d'une colonne de lavage Pour parfaire votre confort, cet appartement est également doté d'une cave, d'emplacements dédiés aux vélos et motos, ainsi que d'une place de stationnement intérieure dans le parking souterrain (en sus.).Avec son design contemporain, ses lignes épurées et son confort moderne, ce bien promet une qualité de vie exceptionnelle à ses futurs occupants.

Appartement MINERGIE de 2.5 pièces aux combles

MINERGIE (Immeuble A)Appartement MINERGIE de 2.5 pièces aux comblesDistribution de l'apparemment :hall d'entrée avec armoires/penderies et techniqueséjour avec cuisine ouverte de 44 m²1- chambre n° 1 surface au sol de 12.26 m22- chambre n° 2 surface au sol de 13.88 m23- chambre n° 3 surface au sol de 21.42 m24- chambre n° 4 surface au sol de 14.71 m2une salle de bains/WC de 5.77 m² avec emplacement colonne de lavageune salle de douche/WC de 4.49 m2un balcon baignoire de 9 m2 (exposition Ouest) avec vue dégagée 180°.une cave privative n+7 de 6m2Données Techniques : Ventilation double-flux avec 1 monobloc par appartement, réglage individuel 3 positions ( 0 - 1 et 2)Production de chauffage par PAC et sondes géothermiques, chauffage au sol par serpentin dans la chape.Pack rafraichissement par le sol en été, un thermostat réglable par pièce.Fenêtres avec triple vitrage, fenêtre coulissante à levage pour accès au balcon.Ascenseur distribuant le parking et les étages pour personne à mobilité réduite, ouverture 90cm.Parking avec murs blancs et sol avec peinture époxy résistante composé de grandes places de parc.Champs photovoltaïque de 32 kWcStores à lamelles V90 silencio motorisés avec commande muraleToile solaire motorisée avec télécommandeAlimentation extérieure sur balcon avec prise étanche et robinet Charges PPE en dessous de la moyenne grâce au concept énergétique performant.Les budgets confortables des équipements permettent une finition de qualité sans avoir à recourir à des plus-values.Budget cuisine: CHF 30'000.-Budget appareils sanitaires : CHF 11'000.-L'acquéreur choisit la qualité de finitions de la cuisine, couleur, marque de l'électroménager, finition du plan de travail et crédence entre-meubles.La fourniture, la pose de tous les matériaux et des équipements seront réalisés par les entreprises adjudicataires choisies par la promotion.Parking :un parking intérieur de 12 placesun parking extérieur de 3 placesun parking extérieur à vélosPlaces de parc attribuées à cet appartement :Place de parc intérieure n°A10 CHF 35'000.- (sus)Place de parc intérieure n°A01 CHF 30'000.- (sus)Listes des lots disponibles à la vente : www.codimmo.ch