Appartements à vendre: Coinsins

OPPORTUNITÉ À SAISIR!

EN EXCLUSIVITE CHEZ PROXIMMO VOTRE AGENCE LAUSANNOISEIdéalement situé dans le centre du village de Chavannes-près-Renens, cet appartement de 3.5 pièces résolument contemporain bénéficie d'un cadre de vie calme et privilégié, à 3 minutes de Lausanne.Fort de son orientation, il vous fera profiter d'un ensoleillement tout au long de la journée. Répondant à des critères de qualité, de sécurité et de confort des plus exigeants, ce bien donne tous les atouts recherchés par des futurs propriétaires soucieux de bénéficier d'un environnement favorable qui ne dénature pas la région.Le bâtiment, au bénéfice d'un label Minergie, dispose également d'un espace de fitness mis en place par la PPE ainsi que d'un atelier.L'appartement a été parfaitement configuré et intelligemment réfléchi pour optimiser les espaces généreux mis en valeur par une luminosité naturelle constante. Les distributions intérieures sont fonctionnelles et optimales offrant des pièces agréables à vivre au quotidien.Il se compose comme suit:Entrée donnant sur un grand séjour/salle à manger.Une grande chambreUne salle de bain avec arrivées d'eau pour colonne de lavage/séchage. Une magnifique cuisine toute équipée ouverte sur le séjour et profitant d'une belle luminosité. De plus, l'appartement bénéficie d'un balcon de plus de 12m2.Une place de parc intérieure est vendue en sus du prix à 40'000Chf.À VISITER SANS PLUS ATTENDRE !C'est avec grand plaisir que nous vous présenterons plus en détails ce bien en organisant une visite des lieux à votre convenance.-------Dossier, informations et visite sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail.Simon Barth simon@proximmo.ch. 079 915 89 31 PROXIMMO Agence Immobilière SàrlPlace Bel-Air 1CH - 1003 Lausanne021 351 08 08 0840 111 222info@proximmo.ch

Appartement de rendement LUP de 4.5 pièces

Cet appartement de 4.5 pièces profite d'une excellente luminosité grâce à son orientation au sud-ouest. Cet atout est accentué par de grandes baies vitrées, des rambardes de terrasses entièrement en verre ainsi que l'absence de vis-à-vis au sud-ouest. Il dispose également d'une belle terrasses ainsi que d'un jardin. Il entre dans le cadre de la loi sur la préservation et la promotion du parc locatif (LPPPL) et est donc inscrit en catégorie LUP (logement d'utilité publique). L'acquéreur a donc l'obligation de le louer à un loyer abordable selon les dispositions Communales et Cantonales.L'ensemble des matériaux utilisés pour les finitions sont d'excellente qualité comme, par exemple, le parquet en chêne qui recouvre les sols. La cuisines est entièrement équipée, l'appartement possède une salle de bain avec baignoire et d'un espace buanderie pour y installer une colonne de lavage.Il dispose en sus d'un local à CHF 20'000.- et d'une place de parc intérieure à CHF 45'000.-.Il est à relever que le local pourrait être soustrait s'il n'y a aucun intérêt.Le taux de rendement net avant amortissement est de 4,50%.Toutes les informations sur : https://altea-prilly.ch/

Coup de coeur atypique dans vielle ville dAubonne

ANCIEN SUBLIMÉ PAR LE CONTEMPORAINBlottie dans une ruelle typique du quartier historique d'Aubonne, cette ancienne grange a été entièrement réhabilitée en une magnifique copropriété de 4 appartements dans un esprit design haut de gamme.Cette nouvelle construction exécutée en 2023 s'est voulue résolument contemporaine respectant les normes écoresponsables actuelles. Tous les matériaux, équipements et agencements utilisés sont bio- et biosourcés, c'est-à-dire qu'ils sont issus de la matière organique renouvelable (biomasse), d'origine végétale ou animale et sont fournis localement.Le point fort de cette réalisation est sans aucun doute le mariage parfait entre l'authentique et le design. De larges baies vitrées ouvertes en façade laissent entrer la lumière, élément principal de l'ambiance intérieure. Les matières nobles telles que la pierre, le bois et le verre confèrent à l'ensemble une note chic, élégante et douillette.Ce triplex à l'esprit loft se démarque par la générosité de ses espaces de vie et sa luminosité. Un soin particulier a été apporté au choix des matériaux haut de gamme: parquets en chêne blanchi, poutres apparentes, garde-corps en verre, murs en crépis ancien, carreaux de ciment et immenses baies vitrées. Tous ces éléments de décoration qui font de cet appartement un objet haut de gamme mis en valeur par un environnement exceptionnel.Offrant une surface habitable de 123 m2 (surface pondérée de 160 m2), il compte 4.5 pièces dont un vaste séjour, une suite parentale sous combles, un bureau et une mezzanine. Une terrasse de 25 m2 ouverte sur le séjour un parking couvert (vendu en sus) complètent ce très bel objet de standing.A visiter absolument!Plus de photos sur https://www.remax.ch/fr/119791003-4.5

LE PERRON - Un projet immobilier pour tous

Le tout nouveau quartier "Le Perron" est composé de 6 immeubles. L'ensemble représente 76 logements allant du studio au 5.5 pièces, ainsi que de 3 surfaces commerciales aux rez-de-chaussée du bâtiment B6.Dans le bâtiment B1, ce grand appartement de 5.5 pièces jouit d'une surface habitable de 140m2 et d'une magnifique surface utile et isolée dans les combles de 120m2.Pour le confort des habitants, 2 places de parc intérieures sont attribuées à ce lot, prix en sus CHF 30'000.- par place.

Très beau triplex à Gland

Magnifique appartementSitué dans un quartier résidentiel prisé de Gland, cet appartement de 4 pièces offre un cadre de vie exceptionnel pour les futurs propriétaires. Avec une surface habitable spacieuse, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent à la fois confort et élégance.Les caractéristiques clés : • 3 chambres offrant un espace de vie confortable pour toute la famille • 1 espace intéressant dans les combles • Une surface habitable généreuse pour un confort sans pareil • Une place de parc intérieure et une extérieure complètent le bien • Des finitions de haute qualité offrant une touche d'élégance • Une cheminée complète le bien!Le bien est idéalement situé dans un quartier calme, proche des commodités telles que les écoles, les commerces et les transports en commun. Vous pourrez profiter de moments de détente dans les espaces verts environnants ou vous balader le long des magnifiques rives du lac Léman, situé à seulement quelques pas. De plus, l'appartement bénéficie d'un accès direct à l'autoroute, facilitant ainsi les déplacements vers Genève ou Lausanne.N'hésitez plus et venez découvrir cette opportunité exceptionnelle dès maintenant. Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations.