4 résultats - Ascenseur acheter: Chavannes-des-Bois

"THE NEST" LOT-4 Appartement de 4.5P avec terrasse!

"THE NEST" By ROCKWELL PROPERTIES :A proximité immédiate de Genève, située au coeur de "Terre Sainte" dans la charmante commune de Chavannes-des-Bois dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, cette sublime nouvelle promotion de 5 lots sort tout simplement de l'ordinaire.Cette promotion aux lignes minérales et épurées aux standard Minergie, disposent de grandes baies vitrées en triple vitrages, comprenant de beaux volumes lumineux ouverts sur de large espaces extérieurs pour vos moments de détente.Démarrage de chantier imminent, le futur immeuble résidentiel comprend 5 lots dont vous trouverez les détails ci-dessous : • Lot-1 (5.5P en rez-de-jardin) - (Vendu) • Lot-2 CHF 1'540'000 (5.5P en rez-de jardin) - (Vendu) • Lot-3 CHF 1'570'000 (4.5P en 1er étage) - (Vendu) • Lot-4 CHF 1'595'000 (4.5P en 1er étage) • Lot-5 CHF 1'750'000 (4.5P en attique) Dispositions complémentaires : • Place de parking intérieure à CHF 40'000 en sus du prix • Une cave pour chaque appartement • Grand local à vélos • Espace pour colonne de lavage dans chaque appartement • Chauffage par pompe à chaleur • Distribution du chauffage au sol avec régulation par pièce • Panneaux photovoltaïques • Triples vitrages isolant • Isolation périphérique par l'extérieure Commodités : • Transports en communs à 200m • Accès autoroutier à quelques minutes • Aéroport internationale de Genève à 20mins • La Crèche Les Petits Lutins, disposant d'une infrastructure neuve, peut accueillir jusqu'à 44 enfants du village et des environs. Enfants de 3 mois à l'âge d'entrée à l'école obligatoire du lundi au vendredi de 7h à 18h30 • De la 1ère à la 8ème année scolaire, les enfants fréquentent l'Etablissement primaire de Coppet - Terre Sainte • De la 9ème à la 11ème année scolaire, les enfants fréquentent l'Etablissement secondaire de Coppet - Terre Sainte "THE NEST" by ROCKWELL PROPERTIES :Located in the heart of "Terre Sainte" in the charming commune of Chavannes-des-Bois, in a quiet, leafy residential area just a stone's throw from Geneva, this sublime new 5-lot development is quite simply out of the ordinary.This Minergie-standard development, with its clean, mineral lines, features large triple-glazed windows, and spacious, light-filled rooms opening onto large outdoor areas for relaxing moments.The future residential building comprises 5 lots, details of which are given below: • Lot-1 (5.5P on garden level) - (Sold) • Lot-2 (5.5P on garden level) - (Sold) • Lot-3 CHF 1'570'000 (4.5P on 1st floor) - (Sold) • Lot-4 CHF 1'595'000 (4.5P on 1st floor) • Lot-5 CHF 1'750'000.- (4.5P on Attic) Additional provisions : • Indoor parking space at CHF 40'000 in addition to price • Cellar for each apartment • Large bicycle room • Space for laundry column in each apartment • Heat pump heating • Underfloor heating distribution with room-by-room control • Photovoltaic panels • Triple-glazed insulation • Perimeter insulation from outside Amenities : • Public transport 200m away • Motorway access a few minutes away • Geneva International Airport 20mins away • The Crèche Les Petits Lutins, with its new infrastructure, can welcome up to 44 children from the village and surrounding area. Children from 3 months to compulsory school age, Monday to Friday, 7 a.m. to 6:30 p.m • From 1st to 8th grade, children attend the Etablissement primaire de Coppet - Terre Sainte • From 9th to 11th grade, children attend the Etablissement secondaire de Coppet - Terre Sainte

"The Nest" Lot-5 Attique de 4.5P avec terrasse!

"THE NEST" By ROCKWELL PROPERTIES :A proximité immédiate de Genève, située au coeur de "Terre Sainte" dans la charmante commune de Chavannes-des-Bois dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, cette sublime nouvelle promotion de 5 lots sort tout simplement de l'ordinaire.Cette promotion aux lignes minérales et épurées aux standard Minergie, disposent de grandes baies vitrées en triple vitrages, comprenant de beaux volumes lumineux ouverts sur de large espaces extérieurs pour vos moments de détente.Démarrage de chantier imminent, le futur immeuble résidentiel comprend 5 lots dont vous trouverez les détails ci-dessous : • Lot-1 (5.5P en rez-de-jardin) - (Vendu) • Lot-2 CHF 1'540'000 (5.5P en rez-de jardin)- (Vendu) • Lot-3 CHF 1'570'000 (4.5P en 1er étage) - (Vendu) • Lot-4 CHF 1'595'000 (4.5P en 1er étage) • Lot-5 CHF 1'750'000 (4.5P en attique) Dispositions complémentaires : • Place de parking intérieure à CHF 40'000 en sus du prix • Une cave pour chaque appartement • Grand local à vélos • Espace pour colonne de lavage dans chaque appartement • Chauffage par pompe à chaleur • Distribution du chauffage au sol avec régulation par pièce • Panneaux photovoltaïques • Triples vitrages isolant • Isolation périphérique par l'extérieure Commodités : • Transports en communs à 200m • Accès autoroutier à quelques minutes • Aéroport internationale de Genève à 20mins • La Crèche Les Petits Lutins, disposant d'une infrastructure neuve, peut accueillir jusqu'à 44 enfants du village et des environs. Enfants de 3 mois à l'âge d'entrée à l'école obligatoire du lundi au vendredi de 7h à 18h30 • De la 1ère à la 8ème année scolaire, les enfants fréquentent l'Etablissement primaire de Coppet - Terre Sainte • De la 9ème à la 11ème année scolaire, les enfants fréquentent l'Etablissement secondaire de Coppet - Terre Sainte "THE NEST" by ROCKWELL PROPERTIES :Located in the heart of "Terre Sainte" in the charming commune of Chavannes-des-Bois, in a quiet, leafy residential area just a stone's throw from Geneva, this sublime new 5-lot development is quite simply out of the ordinary.This Minergie-standard development, with its clean, mineral lines, features large triple-glazed windows, and spacious, light-filled rooms opening onto large outdoor areas for relaxing moments.The future residential building comprises 5 lots, details of which are given below: • Lot-1 (5.5P on garden level) - (Sold) • Lot-2 (5.5P on garden level) - (Sold) • Lot-3 CHF 1'570'000 (4.5P on 1st floor) - (Sold) • Lot-4 CHF 1'595'000 (4.5P on 1st floor) • Lot-5 CHF 1'750'000.- (4.5P on Attic) Additional provisions : • Indoor parking space at CHF 40'000 in addition to price • Cellar for each apartment • Large bicycle room • Space for laundry column in each apartment • Heat pump heating • Underfloor heating distribution with room-by-room control • Photovoltaic panels • Triple-glazed insulation • Perimeter insulation from outside Amenities : • Public transport 200m away • Motorway access a few minutes away • Geneva International Airport 20mins away • The Crèche Les Petits Lutins, with its new infrastructure, can welcome up to 44 children from the village and surrounding area. Children from 3 months to compulsory school age, Monday to Friday, 7 a.m. to 6:30 p.m • From 1st to 8th grade, children attend the Etablissement primaire de Coppet - Terre Sainte • From 9th to 11th grade, children attend the Etablissement secondaire de Coppet - Terre Sainte

"THE NEST" LOT-2 Appartement de 5.5P avec jardin!

"THE NEST" By ROCKWELL PROPERTIES :A proximité immédiate de Genève, située au coeur de "Terre Sainte" dans la charmante commune de Chavannes-des-Bois dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, cette sublime nouvelle promotion de 5 lots sort tout simplement de l'ordinaire.Cette promotion aux lignes minérales et épurées aux standard Minergie, disposent de grandes baies vitrées en triple vitrages, comprenant de beaux volumes lumineux ouverts sur de large espaces extérieurs pour vos moments de détente.Le permis de construire est en force, le futur immeuble résidentiel comprend 5 lots dont vous trouverez les détails ci-dessous : • Lot-1 CHF 1'630'000 (5.5P en rez-de-jardin) - (Réservé) • Lot-2 CHF 1'540'000 (5.5P en rez-de jardin) - Réservé) • Lot-3 CHF 1'570'000 (4.5P en 1er étage) - (Réservé) • Lot-4 CHF 1'595'000 (4.5P en 1er étage) • Lot-5 CHF 1'750'000 (4.5P en attique) Dispositions complémentaires : • Place de parking intérieure à CHF 40'000 en sus du prix • Une cave pour chaque appartement • Grand local à vélos • Espace pour colonne de lavage dans chaque appartement • Chauffage par pompe à chaleur • Distribution du chauffage au sol avec régulation par pièce • Panneaux photovoltaïques • Triples vitrages isolant • Isolation périphérique par l'extérieure Commodités : • Transports en communs à 200m • Accès autoroutier à quelques minutes • Aéroport internationale de Genève à 20mins • La Crèche Les Petits Lutins, disposant d'une infrastructure neuve, peut accueillir jusqu'à 44 enfants du village et des environs. Enfants de 3 mois à l'âge d'entrée à l'école obligatoire du lundi au vendredi de 7h à 18h30 • De la 1ère à la 8ème année scolaire, les enfants fréquentent l'Etablissement primaire de Coppet - Terre Sainte • De la 9ème à la 11ème année scolaire, les enfants fréquentent l'Etablissement secondaire de Coppet - Terre Sainte "THE NEST" by ROCKWELL PROPERTIES :Located in the heart of "Terre Sainte" in the charming commune of Chavannes-des-Bois, in a quiet, leafy residential area just a stone's throw from Geneva, this sublime new 5-lot development is quite simply out of the ordinary.This Minergie-standard development, with its clean, mineral lines, features large triple-glazed windows, and spacious, light-filled rooms opening onto large outdoor areas for relaxing moments.The building permit is in force, and the future residential building comprises 5 lots, details of which are given below: • Lot-1 CHF 1'630'000 (5.5P on garden level) - (Reserved) • Lot-2 CHF 1'540'000 (5.5P garden level) - (Reserved) • Lot-3 CHF 1'570'000 (4.5P on 1st floor) - (Reserved) • Lot-4 CHF 1'595'000 (4.5P on 1st floor) • Lot-5 CHF 1'750'000 (4.5P on Attic) Additional provisions : • Indoor parking space at CHF 40'000 in addition to price • Cellar for each apartment • Large bicycle room • Space for laundry column in each apartment • Heat pump heating • Underfloor heating distribution with room-by-room control • Photovoltaic panels • Triple-glazed insulation • Perimeter insulation from outside Amenities : • Public transport 200m away • Motorway access a few minutes away • Geneva International Airport 20mins away • The Crèche Les Petits Lutins, with its new infrastructure, can welcome up to 44 children from the village and surrounding area. Children from 3 months to compulsory school age, Monday to Friday, 7 a.m. to 6:30 p.m • From 1st to 8th grade, children attend the Etablissement primaire de Coppet - Terre Sainte • From 9th to 11th grade, children attend the Etablissement secondaire de Coppet - Terre Sainte

"THE NEST" LOT-3 Appartement de 4.5P avec terrasse

"THE NEST" By ROCKWELL PROPERTIES :A proximité immédiate de Genève, située au coeur de "Terre Sainte" dans la charmante commune de Chavannes-des-Bois dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, cette sublime nouvelle promotion de 5 lots sort tout simplement de l'ordinaire.Cette promotion aux lignes minérales et épurées aux standard Minergie, disposent de grandes baies vitrées en triple vitrages, comprenant de beaux volumes lumineux ouverts sur de large espaces extérieurs pour vos moments de détente.Le permis de construire est en force, le futur immeuble résidentiel comprend 5 lots dont vous trouverez les détails ci-dessous : • Lot-1 (5.5P en rez-de-jardin) - (Réservé) • Lot-2 CHF 1'540'000 (5.5P en rez-de jardin) • Lot-3 CHF 1'570'000 (4.5P en 1er étage) - (Réservé) • Lot-4 CHF 1'595'000 (4.5P en 1er étage) • Lot-5 CHF 1'750'000 (4.5P en attique) Dispositions complémentaires : • Place de parking intérieure à CHF 40'000 en sus du prix • Une cave pour chaque appartement • Grand local à vélos • Espace pour colonne de lavage dans chaque appartement • Chauffage par pompe à chaleur • Distribution du chauffage au sol avec régulation par pièce • Panneaux photovoltaïques • Triples vitrages isolant • Isolation périphérique par l'extérieure Commodités : • Transports en communs à 200m • Accès autoroutier à quelques minutes • Aéroport internationale de Genève à 20mins • La Crèche Les Petits Lutins, disposant d'une infrastructure neuve, peut accueillir jusqu'à 44 enfants du village et des environs. Enfants de 3 mois à l'âge d'entrée à l'école obligatoire du lundi au vendredi de 7h à 18h30 • De la 1ère à la 8ème année scolaire, les enfants fréquentent l'Etablissement primaire de Coppet - Terre Sainte • De la 9ème à la 11ème année scolaire, les enfants fréquentent l'Etablissement secondaire de Coppet - Terre Sainte "THE NEST" by ROCKWELL PROPERTIES :Located in the heart of "Terre Sainte" in the charming commune of Chavannes-des-Bois, in a quiet, leafy residential area just a stone's throw from Geneva, this sublime new 5-lot development is quite simply out of the ordinary.This Minergie-standard development, with its clean, mineral lines, features large triple-glazed windows, and spacious, light-filled rooms opening onto large outdoor areas for relaxing moments.The building permit is in force, and the future residential building comprises 5 lots, details of which are given below: • Lot-1 (5.5P on garden level) - (Reserved) • Lot-2 (5.5P on garden level) - (Reserved) • Lot-3 CHF 1'570'000 (4.5P on 1st floor) • Lot-4 CHF 1'595'000 (4.5P on 1st floor) • Lot-5 CHF 1'750'000 (4.5P on Attic) Additional provisions : • Indoor parking space at CHF 40'000 in addition to price • Cellar for each apartment • Large bicycle room • Space for laundry column in each apartment • Heat pump heating • Underfloor heating distribution with room-by-room control • Photovoltaic panels • Triple-glazed insulation • Perimeter insulation from outside Amenities : • Public transport 200m away • Motorway access a few minutes away • Geneva International Airport 20mins away • The Crèche Les Petits Lutins, with its new infrastructure, can welcome up to 44 children from the village and surrounding area. Children from 3 months to compulsory school age, Monday to Friday, 7 a.m. to 6:30 p.m • From 1st to 8th grade, children attend the Etablissement primaire de Coppet - Terre Sainte • From 9th to 11th grade, children attend the Etablissement secondaire de Coppet - Terre Sainte

RARE: luxurious 7-Room apartment in a private residence / Magnifique 7 pièces

RARE – EXCLUSIVE MANDATE: Discover this unique luxury apartment offering a spacious 220m² of living space and three beautiful terraces totalling 75m² overlooking the residence's magnificent private park and the mountains. This one-of-a-kind apartment is nestled within a prestigious residence featuring a private park, a private heated swimming pool, and 24/7 security, located just steps from the International Organizations.This beautiful apartment offers:- A large entrance hall wardrobes and closets- A spacious living room of over 70m² with a fireplace, dining area, access to the terraces- A fully equipped kitchen (steam oven, dishwasher, etc.)- A master bedroom- A master en-suite bathroom- A large walk-in dressing- 3 additional bedrooms- 2 additional bathrooms- 1 laundry room- 2 lovely terraces accessible from the living room overlooking the park and the mountains- 1 additional terraces accessible from the bedrooms with mountain views- 1 underground parking space, a large cellar, and a pool area complete this exceptional property.The apartment has been meticulously renovated with high end finishings (underfloor heating, secure key system, electric blinds, alarm system, paintwork, double glazing, built-in library and wardrobe, entire sound system etc.). With 3-meter high ceilings, beautiful moldings and woodwork, and elegant Fontainebleau parquet flooring, the proportions of this apartment are simply majestic.This unit is in Société Immobilière legal form, without possibility to obtain a mortgage. The monthly charges are chf 1942.- and chf 315.- heating provision.This apartment is nested within an exclusive private residence based a vast private park (20,000 m²) with heated swimming pool (also private), 24/7 security, and a 50-space visitor parking lot. The residence is located walking distance to all amenities, private schools, bus stops and International Organizations. Exclusive mandate.RARE – MANDAT EXCLUSIF : Découvrez ce luxueux appartement unique offrant une surface habitable généreuse de 220 m² et trois superbes terrasses totalisant 75 m² avec vue imprenable sur le magnifique parc privé de la résidence et les montagnes. Cet appartement d’exception se situe au sein d’une résidence prestigieuse avec parc privé, piscine chauffée privée et sécurité 24h/24 et 7j/7, à deux pas des organisations internationales.Ce magnifique appartement offre :- Un vaste hall d'entrée avec placards et penderies- Un séjour spacieux de plus de 70 m² avec cheminée, espace salle à manger et accès aux terrasses- Une cuisine entièrement équipée (four vapeur, lave-vaisselle, etc.)- Une suite parentale- Une salle de bains attenante à la suite parentale- Un grand dressing- 3 chambres supplémentaires- 2 salles de bains supplémentaires- Une buanderie- 2 belles terrasses accessibles depuis le séjour offrant une vue imprenable sur le parc et les montagnes- Une terrasse supplémentaire accessible depuis les chambres avec vue sur les montagnes- Une place de parking en sous-sol, une grande cave et un cabine de piscine complètent ce bien d'exception.L'appartement a été rénové avec soin et des finitions haut de gamme (chauffage au sol, domotique, stores électriques, alarme, peintures, double vitrage, bibliothèque et dressing intégrés, système audio complet, etc.). Avec ses plafonds de 3 mètres de haut, ses magnifiques moulures et boiseries, et son élégant parquet Fontainebleau, les volumes de cet appartement sont tout simplement majestueux.Ce bien est détenu en Société Immobilière, sans possibilité de prêt hypothécaire. Les charges mensuelles s'élèvent à 1942 CHF et les acompte de chauffage à 315 CHF.Cet appartement se situe au sein d'une résidence privée de standing, entourée d'un vaste parc privé (20 000 m²) avec piscine chauffée (également privée), sécurité 24h/24 et 7j/7 et parking visiteurs de 50 places. La résidence est à proximité immédiate de toutes les commodités, écoles privées, arrêts de bus et organisations internationales. Mandat exclusif.

RARE : lumineux 3 pièces avec vue panoramique de Genève

FR/ENGRARE EN EXCLUSIVITÉ – Lumineux 3 pièces avec vue panoramique au Petit-SaconnexDécouvrez ce charmant appartement de 3 pièces situé en étage élevé d'un immeuble de qualité au cœur du très recherché quartier du Petit-Saconnex. Baigné de lumière naturelle, ce bien offre un cadre de vie privilégié alliant confort, calme et vues dégagées sur Genève ainsi que sur les montagnes environnantes.Sous forme de Société Immobilière (SI), cet appartement représente une excellente opportunité d'investissement, notamment pour une mise en location à rendement attractif (plan financier disponible sur demande).Les atouts de l'appartementSéjour lumineux avec accès au balcon Spacieuse pièce de vie dotée d'un élégant parquet en bois et de larges baies vitrées coulissantes ouvrant sur un balcon privatif. Profitez d'une vue panoramique exceptionnelle sur la ville de Genève et les montagnes.Cuisine fonctionnelle Cuisine équipée comprenant des armoires de rangement, un four, des plaques de cuisson, une hotte aspirante et un plan de travail pratique. Son sol carrelé apporte confort et facilité d'entretien.Chambre confortable Belle chambre lumineuse avec parquet en bois, murs clairs et agréable vue dégagée sur les montagnes.Salle de bains complète Salle de bains équipée d'une baignoire, d'un lavabo, de toilettes et d'un radiateur. Les teintes chaleureuses du carrelage créent une atmosphère accueillante.Hall d'entrée avec rangements Entrée fonctionnelle comprenant de grandes armoires encastrées sur toute la hauteur ainsi qu'un miroir intégré, offrant de généreux espaces de rangement.Balcon avec vue imprenable Un véritable prolongement du séjour permettant de profiter pleinement du panorama et de l'ensoleillement.Caractéristiques • Surface utile : 61 m² • Cave privative incluse • Plus de 50 places de parking réservées aux résidents de l'immeuble • Immeuble sécurisé • Accessible aux personnes à mobilité réduite • Environnement calme, verdoyant et ensoleillé • Disponible immédiatement ConditionsAppartement en Société Immobilière (SI). Aucune possibilité de financement hypothécaire. Par contre les frais d'acquisition sont réduits tout comme l'imposition.Charges mensuelles : chf 638.– provision charges copropriété + 70.– de provision chauffageSituation privilégiéeIdéalement situé au chemin Colladon, l'appartement bénéficie d'une excellente desserte : • Arrêt de bus « Tourelle » à 1 minute à pied • Plateforme de transport de Bouchet accessible en environ 15 minutes à pied • Centre commercial de la Tourelle à proximité immédiate • Migros à 4 minutes à pied • Pharmacie du Petit-Saconnex à 3 minutes à pied • À quelques minutes des Organisations Internationales Une opportunité rareCet appartement réunit tous les critères recherchés : emplacement privilégié, luminosité, vue exceptionnelle, calme et fort potentiel locatif. Une opportunité à ne pas manquer dans l'un des quartiers les plus prisés de Genève.RARE EXCLUSIVE LISTING – Bright 1-Bedroom Apartment with Panoramic Views in Petit-SaconnexDiscover this charming 1-bedroom apartment located on a high floor of a well-maintained building in the heart of the highly sought-after Petit-Saconnex district. Flooded with natural light, this property offers an exceptional living environment combining comfort, tranquility, and stunning views over Geneva and the surrounding mountains.Held through a Housing Cooperative (Société Immobilière – SI), this apartment also represents an excellent investment opportunity, particularly for rental purposes, with an attractive yield potential (financial plan available upon request).Apartment HighlightsBright Living Room with Balcony Access The spacious living area features elegant parquet flooring and large sliding glass doors opening directly onto a private balcony. Enjoy breathtaking panoramic views of Geneva and the surrounding mountain landscape.Functional Kitchen The kitchen is equipped with ample storage cabinets, an oven, cooktop, extractor hood, and practical work surfaces. Its tiled flooring ensures easy maintenance and durability.Comfortable Bedroom A bright and pleasant bedroom with parquet flooring, neutral walls, and beautiful open views towards the mountains.Full Bathroom The bathroom includes a bathtub, washbasin, toilet, and radiator. Warm-toned tiling creates a welcoming and comfortable atmosphere.Entrance Hall with Built-in Storage A practical entrance area featuring full-height built-in wardrobes and an integrated mirror, providing generous storage space.Private Balcony with Exceptional Views A true extension of the living space, perfect for enjoying the panoramic scenery and sunny exposure.Property Features • Usable area: 61 m² • Private cellar/storage unit included • More than 50 parking spaces reserved for residents • Secure building • Wheelchair accessible • Quiet, green, and sunny environment • Available immediately Ownership & CostsThis apartment is held through a Real Estate company (Société Immobilière – SI). Please note: mortgage financing is not available. However the acquisition costs are much lower (~1%) as well as the taxes. Monthly charges : chf 638.- (co-ownership provision of charges + 70 heating provisionPrime LocationIdeally situated on Chemin Colladon, the apartment enjoys excellent accessibility and nearby amenities: • “Tourelle” bus stop: 1 minute on foot • Bouchet public transport hub: approximately 15 minutes on foot • La Tourelle shopping center nearby • Migros supermarket: 4 minutes on foot • Petit-Saconnex Pharmacy: 3 minutes on foot • Just minutes from the International Organizations district A Rare OpportunityThis apartment combines all the key features sought by buyers and investors alike: a prime location, abundant natural light, spectacular views, peaceful surroundings, and strong rental potential. A unique opportunity in one of Geneva’s most desirable residential neighbourhoods.

RARE : lumineux 3 pièces avec vue panoramique de Genève

FR/ENGRARE EN EXCLUSIVITÉ – Lumineux 3 pièces avec vue panoramique au Petit-SaconnexDécouvrez ce charmant appartement de 3 pièces situé en étage élevé d'un immeuble de qualité au cœur du très recherché quartier du Petit-Saconnex. Baigné de lumière naturelle, ce bien offre un cadre de vie privilégié alliant confort, calme et vues dégagées sur Genève ainsi que sur les montagnes environnantes.Sous forme de Société Immobilière (SI), cet appartement représente une excellente opportunité d'investissement, notamment pour une mise en location à rendement attractif (plan financier disponible sur demande).Les atouts de l'appartementSéjour lumineux avec accès au balcon Spacieuse pièce de vie dotée d'un élégant parquet en bois et de larges baies vitrées coulissantes ouvrant sur un balcon privatif. Profitez d'une vue panoramique exceptionnelle sur la ville de Genève et les montagnes.Cuisine fonctionnelle Cuisine équipée comprenant des armoires de rangement, un four, des plaques de cuisson, une hotte aspirante et un plan de travail pratique. Son sol carrelé apporte confort et facilité d'entretien.Chambre confortable Belle chambre lumineuse avec parquet en bois, murs clairs et agréable vue dégagée sur les montagnes.Salle de bains complète Salle de bains équipée d'une baignoire, d'un lavabo, de toilettes et d'un radiateur. Les teintes chaleureuses du carrelage créent une atmosphère accueillante.Hall d'entrée avec rangements Entrée fonctionnelle comprenant de grandes armoires encastrées sur toute la hauteur ainsi qu'un miroir intégré, offrant de généreux espaces de rangement.Balcon avec vue imprenable Un véritable prolongement du séjour permettant de profiter pleinement du panorama et de l'ensoleillement.Caractéristiques • Surface utile : 61 m² • Cave privative incluse • Plus de 50 places de parking réservées aux résidents de l'immeuble • Immeuble sécurisé • Accessible aux personnes à mobilité réduite • Environnement calme, verdoyant et ensoleillé • Disponible immédiatement ConditionsAppartement en Société Immobilière (SI). Aucune possibilité de financement hypothécaire. Par contre les frais d'acquisition sont réduits tout comme l'imposition.Charges mensuelles : chf 638.– provision charges copropriété + 70.– de provision chauffageSituation privilégiéeIdéalement situé au chemin Colladon, l'appartement bénéficie d'une excellente desserte : • Arrêt de bus « Tourelle » à 1 minute à pied • Plateforme de transport de Bouchet accessible en environ 15 minutes à pied • Centre commercial de la Tourelle à proximité immédiate • Migros à 4 minutes à pied • Pharmacie du Petit-Saconnex à 3 minutes à pied • À quelques minutes des Organisations Internationales Une opportunité rareCet appartement réunit tous les critères recherchés : emplacement privilégié, luminosité, vue exceptionnelle, calme et fort potentiel locatif. Une opportunité à ne pas manquer dans l'un des quartiers les plus prisés de Genève.RARE EXCLUSIVE LISTING – Bright 1-Bedroom Apartment with Panoramic Views in Petit-SaconnexDiscover this charming 1-bedroom apartment located on a high floor of a well-maintained building in the heart of the highly sought-after Petit-Saconnex district. Flooded with natural light, this property offers an exceptional living environment combining comfort, tranquility, and stunning views over Geneva and the surrounding mountains.Held through a Housing Cooperative (Société Immobilière – SI), this apartment also represents an excellent investment opportunity, particularly for rental purposes, with an attractive yield potential (financial plan available upon request).Apartment HighlightsBright Living Room with Balcony Access The spacious living area features elegant parquet flooring and large sliding glass doors opening directly onto a private balcony. Enjoy breathtaking panoramic views of Geneva and the surrounding mountain landscape.Functional Kitchen The kitchen is equipped with ample storage cabinets, an oven, cooktop, extractor hood, and practical work surfaces. Its tiled flooring ensures easy maintenance and durability.Comfortable Bedroom A bright and pleasant bedroom with parquet flooring, neutral walls, and beautiful open views towards the mountains.Full Bathroom The bathroom includes a bathtub, washbasin, toilet, and radiator. Warm-toned tiling creates a welcoming and comfortable atmosphere.Entrance Hall with Built-in Storage A practical entrance area featuring full-height built-in wardrobes and an integrated mirror, providing generous storage space.Private Balcony with Exceptional Views A true extension of the living space, perfect for enjoying the panoramic scenery and sunny exposure.Property Features • Usable area: 61 m² • Private cellar/storage unit included • More than 50 parking spaces reserved for residents • Secure building • Wheelchair accessible • Quiet, green, and sunny environment • Available immediately Ownership & CostsThis apartment is held through a Real Estate company (Société Immobilière – SI). Please note: mortgage financing is not available. However the acquisition costs are much lower (~1%) as well as the taxes. Monthly charges : chf 638.- (co-ownership provision of charges + 70 heating provisionPrime LocationIdeally situated on Chemin Colladon, the apartment enjoys excellent accessibility and nearby amenities: • “Tourelle” bus stop: 1 minute on foot • Bouchet public transport hub: approximately 15 minutes on foot • La Tourelle shopping center nearby • Migros supermarket: 4 minutes on foot • Petit-Saconnex Pharmacy: 3 minutes on foot • Just minutes from the International Organizations district A Rare OpportunityThis apartment combines all the key features sought by buyers and investors alike: a prime location, abundant natural light, spectacular views, peaceful surroundings, and strong rental potential. A unique opportunity in one of Geneva’s most desirable residential neighbourhoods.

A deux pas de l'école primaire de Cointrin - CASATAX

Découvrez cet appartement traversant, lumineux et soigneusement entretenu, situé dans un environnement calme. Grâce à sa double exposition, il bénéficie d'une agréable luminosité tout au long de la journée. Il dispose de deux balcons, parfaits pour profiter de l'extérieur à différents moments de la journée. La salle de bain, fonctionnelle et confortable, est équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire. Un bien en bon état général, offrant un cadre de vie agréable et paisible, idéal pour celles et ceux qui recherchent confort et tranquillité au quotidien.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1216-26-1

Appartement familial 5.5 pièces au c?ur de Crassier

Découvrez cet appartement lumineux et moderne, idéal pour les familles en quête de tranquillité. Situé dans un environnement calme, cet espace de vie offre une ambiance claire et accueillante grâce à son exposition sud. L'appartement est en excellent état d'entretien général, garantissant un cadre de vie agréable et serein.Avec ses 5.5 pièces réparties sur 110 m², incluant quatre chambres spacieuses et deux salles de bain, l'optimisation de l'espace est au c?ur de ce bien. Atout rare et particulièrement recherché : vous bénéficiez de deux places de parc souterrain ainsi que de deux terrasses, parfaites pour profiter des beaux jours en toute intimité et sans contrainte de stationnement. Profitez également du faible coût des charges qui ajoute à l'attrait de cette résidence.Implanté dans un village paisible à proximité des champs et des balades, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale proche de Nyon. Les écoles et les crèches sont facilement accessibles, offrant ainsi une solution parfaite pour les familles. Bien desservi par les transports en commun, ce quartier familial facilite vos déplacements quotidiens tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires.N'attendez plus pour découvrir ce havre de paix familial. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le charme incontestable de cet appartement exceptionnel.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1263-26-2

Spacieux duplex avec mezzanine et deux terrasses

Dans un environnement résidentiel paisible, découvrez ce grand duplex de 170 m² qui séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses deux vastes terrasses, parfaites pour profiter des beaux jours.Le rez-de-chaussée offre un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par une terrasse avec vue dégagée sur les montagnes. La cuisine, à la fois moderne et fonctionnelle, s'ouvre sur une seconde terrasse idéale pour vos repas d'été.Côté nuit, on retrouve trois chambres confortables et deux salles de bains, dont une suite parentale avec salle de bains attenante. Une grande mezzanine vient compléter ce bien d'exception, idéale pour aménager un second salon, un coin cinéma ou un bureau selon vos envies.En complément : deux places de parking privatives et une grande cave double de 20 m².Disponible immédiatement : Un bien rare offrant espace, confort et sérénité, à visiter sans tarder.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1279-25-4

3 pièces récent et lumineux au c?ur du Grand-Saconnex

Découvrez cet appartement lumineux et moderne, idéalement situé dans un environnement paisible. En excellent état général, il offre une ambiance de vie agréable grâce à une optimisation efficace de l'espace et une belle exposition sud-ouest. Avec un grand potentiel, ce bien est parfait pour ceux recherchant un cadre de vie serein et lumineux.Situé au c?ur du Grand-Saconnex, ce bien bénéficie d'une localisation de choix. L'appartement est situé à seulement 5 minutes à pied de Balexert ainsi qu'à 10 minutes à pied de l'aéroport et de sa gare, offrant une mobilité idéale au quotidien. Proche des commerces, écoles, transports publics et infrastructures sportives, il assure un quotidien pratique et confortable. Le parc La Tour à proximité vous invite à profiter de ses espaces verts et installations de loisirs. L'accès rapide à l'aéroport international de Genève, aux organisations internationales et au centre-ville en fait un emplacement stratégique pour les actifs.Ce bien dispose également d'un parc box fermé de 30 m², un véritable atout offrant un espace sécurisé et pratique pour le stationnement ou le rangement.N'attendez plus pour découvrir ce havre de paix en pleine ville. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cet appartement remarquable.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1218-26-1

LOT 4 | OPPORTUNITÉ RARE À CÉLIGNY | SUPERBE 5 PIÈCES AVEC TERRASSE DE 26 M²

Dans un cadre rare et recherché au coeur du village de Céligny, ce magnifique appartement de 5 pièces situé au 1er étage offre une surface pondérée de 150,5 m², pensé pour conjuguer élégance, confort moderne et matériaux de qualité.Il se compose de trois chambres à coucher, dont une spacieuse suite parentale, ainsi que d'un espace de vie lumineux ouvert sur une terrasse de 26 m² idéal pour profiter pleinement de la quiétude environnante.Les espaces extérieurs communs, soigneusement aménagés, comprennent un jardin potager, une zone de détente et un espace de convivialité.À seulement quelques minutes de Genève, ce bien rare représente une opportunité unique d'investissement dans un environnement privilégié, entre nature et village.2 places de parking sont disponibles en sus, prix total CHF 85'000.-

LOT 5 | OPPORTUNITÉ RARE À CÉLIGNY | SUPERBE 4 PIÈCES AVEC TERRASSE DE 26 M²

Dans un cadre rare et recherché au coeur du village de Céligny, ce magnifique appartement de 4 pièces situé au 2ème et dernier étage offre une surface pondérée de 155 m², pensé pour conjuguer élégance, confort moderneet matériaux de qualité.Il se compose de deux chambres à coucher, ainsi que d'un espace de vie lumineux ouvert sur une terrasse de 26 m² idéal pour profiter pleinement de la quiétude environnante.Les espaces extérieurs communs, soigneusement aménagés, comprennent un jardin potager, une zone de détente et un espace de convivialité.À seulement quelques minutes de Genève, ce bien rare représente une opportunité unique d'investissement dans un environnement privilégié, entre nature et village.2 places de parking sont disponibles en sus, prix total CHF 85'000.-

LOT 2 | OPPORTUNITÉ RARE À CÉLIGNY | SUPERBE 5 PIÈCES AVEC TERRASSE DE 26 M²

Dans un cadre rare et recherché au coeur du village de Céligny, ce magnifique appartement de 5 pièces en rez-de-jardin offre une surface pondérée de 161,5 m², pensé pour conjuguer élégance, confort moderne et matériaux de qualité.Il se compose de trois chambres à coucher, dont une spacieuse suite parentale, ainsi que d'un espace de vie lumineux ouvert sur une terrasse de 26 m² et un jardin privatif d'environ 113 m², idéal pour profiter pleinement de la quiétude environnante.Les espaces extérieurs communs, soigneusement aménagés, comprennent un jardin potager, une zone de détente et un espace de convivialité.À seulement quelques minutes de Genève, ce bien rare représente une opportunité unique d'investissement dans un environnement privilégié, entre nature et village.2 places de parking sont disponibles en sus, prix total CHF 85'000.-

Superbe Attique en viager occupé avec rente

Superbe Attique en viager occupé avec renteValeur du bien: 745'000.- eurosVous ne payez que 182'000.-eurosRente: 1'100.- par mois eurosFemme de 71 ans.À quelques pas de Genève, dans le quartier prisé de Saint-Genis-Pouilly, nous vous présentons un appartement de type 4 en viager occupé avec rente, une occasion unique pour un investissement patrimonial sécurisé et de qualité.Description du bien : Situé au dernier étage d'une résidence élégante, cet appartement spacieux et fonctionnel est traversant et en pignon, offrant ainsi une luminosité optimale tout au long de la journée. Il se compose d'un hall d'entrée avec placards, menant à une cuisine indépendante et à un séjour lumineux qui s'ouvre sur de vastes extérieurs. L'espace nuit, accessible par un dégagement équipé de rangements intégrés, comprend trois chambres confortables dont une avc sauna et deux avec balcon de 10 m2. Vous trouverez également une salle de bains, une salle d'eau avec douche, ainsi que deux WC indépendants, garantissant un agencement pratique et agréable.Profitez de magnifiques espaces extérieurs, avec une grande terrasse de 28m2 offrant une vue panoramique sur la campagne environnante et le Salève, ainsi qu'un balcon pour vos moments de détente. Stationnement : Ce bien est complété par deux places de parking en sous-sol et une place de parking extérieure, un atout non négligeable dans cette région.Avantages de l'emplacement : Saint-Genis-Pouilly bénéficie d'un excellent réseau de transports en commun, avec plusieurs lignes de bus (66, 67 et 68) permettant de rejoindre facilement le centre de Genève, le CERN et l'aéroport international. L'accès rapide aux grands axes routiers facilite également les déplacements vers Genève, le Pays de Gex et les alentours. À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : commerces, supermarchés, écoles, crèches, collèges, lycées, ainsi que divers services, rendant la vie quotidienne pratique et agréable.Pourquoi investir en viager à Saint-Genis-Pouilly ?- Sécurisation de l'investissement : Le viager occupé permet de bénéficier d'un revenu régulier tout en investissant dans un bien immobilier de qualité.- Emplacement stratégique : La proximité avec Genève et le CERN, ainsi qu'un accès rapide à Meyrin en seulement 5 minutes, font de cet investissement un choix judicieux pour les professionnels travaillant dans ces zones.- Potentiel de valorisation : La demande pour des logements dans cette région est en constante augmentation, garantissant ainsi une valorisation potentielle de votre bien à long terme.Cette propriété représente une opportunité rare sur le marché, alliant un emplacement privilégié à un potentiel de valorisation intéressant. Ne manquez pas cette chance d'investir dans un bien d'exception.

Appartement de caractère sous les toits Meyrin centre

Situé au cur de Meyrin, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, ce superbe appartement de 5 pièces se trouve dans les combles d'une ancienne ferme rénovée avec goût.D'une surface utile d'environ 209 m², il séduit par ses volumes généreux, ses poutres apparentes, ses mezzanines et sa belle luminosité. Il offre trois chambres, trois salles de bains ainsi qu'un vaste séjour avec cuisine ouverte, dans une ambiance chaleureuse et authentique.Les prestations modernes comprennent le chauffage au sol au gaz, un ascenseur, des stores électriques, des moustiquaires, des peintures récemment refaites, une place de parc intérieure, une cave et l'accès à une cour intérieure commune, calme et verdoyante.Un bien rare, alliant cachet de l'ancien et confort contemporain, idéal pour une famille souhaitant vivre au centre tout en profitant d'un cadre de vie paisible.

Appartement rénové dans une résidence de standing

Dans un environnement résidentiel particulièrement recherché, ce bel appartement de 108 m² offre un cadre de vie alliant élégance, confort et sérénité. Situé au sein d'une résidence de grand standing, soigneusement entretenue et équipée d'un ascenseur, il séduit dès l'entrée par la qualité de ses prestations et son atmosphère chaleureuse.Baigné de lumière naturelle, l'appartement bénéficie d'une vue partielle sur le lac ainsi que sur le parc arboré de la copropriété, apportant une sensation d'espace et de bien-être au quotidien. Ses deux généreux balcons, totalisant plus de 20 m², constituent de véritables prolongements extérieurs, idéals pour profiter du calme environnant et de la verdure.La partie jour se compose d'un vaste séjour réunissant salon et salle à manger, avec un accès direct au balcon, créant un espace convivial et harmonieux. La cuisine indépendante, également ouverte sur l'extérieur, offre un cadre fonctionnel et agréable. L'espace nuit propose une grande chambre avec accès au balcon, ainsi que deux chambres supplémentaires, parfaitement adaptées à une famille ou à un aménagement en bureau.Un WC visiteurs ainsi qu'une salle de douche à l'italienne, équipée d'une colonne de lavage, complètent ce bien.La résidence offre un accès direct aux quais et aux promenades du parc, renforçant le caractère exclusif de ce bien et la qualité de vie qu'il procure.Un appartement rare, idéal pour les amateurs de calme, de verdure et de prestations de qualité, à proximité immédiate de toutes les commodités.

Dernière Opportunité!

Vente clé en main, sans crédit de construction! LOT A12. Livraison possible pour fin 2026. Magnifique duplex neuf de 4.5 pièces situé dans la Résidence de la Forge, en bordure du ruisseau du Boiron, à proximité de Nyon. Ce bien se distingue par une conception soignée et des prestations supérieures aux standards du marché, offrant à la fois confort de vie et maîtrise des coûts dans le temps. L'isolation phonique particulièrement performante, associée à une ventilation individuelle par logement, garantit un calme absolu et une absence totale de nuisances entre appartements. Les matériaux et finitions témoignent d'un niveau de qualité élevé, avec des budgets cuisine et carrelage confortables ainsi que des fenêtres en bois-métal de première qualité. La performance énergétique globale du bâtiment, intégrant géothermie, rafraîchissement par le sol et conception durable, assure une excellente efficacité et une stabilité des charges sur le long terme. Les espaces de vie sont lumineux et bien proportionnés, avec un séjour ouvert sur un balcon orienté Ouest. Les atouts de cet appartement, rare sur le marché: -Triple vitrage avec isolation phonique jusqu'à 50 dB -Ventilation individuelle par logement (aucun transfert de bruits, odeurs ou air entre appartements) -Isolation thermique et acoustique de haut niveau sur l'ensemble du bâtiment -Fenêtres et portes-fenêtres en bois-métal de qualité supérieure -Cuisine haut de gamme avec électroménagers V-ZUG, plan de travail en granite et hotte à filtre à plasma -Stores motorisés en aluminium avec structure renforcée -Rafraîchissement des sols par géocooling en été pour un confort thermique toute l'année -Production solaire avec réduction des charges via revente d'électricité -Chauffage et régulation de température individualisés par logement -Compteurs individuels pour eau chaude et froide -Portes intérieures et cloisons renforcées pour un confort acoustique optimal -Système de sécurité avec visiophone et vidéosurveillance complète (24 caméras) -Protection incendie du garage renforcée, avec un niveau de performance supérieur aux exigences normatives -Pré-équipement pour bornes de recharge électrique

Luxueux appartement occupant l'entier de l'immeuble

Pour ceux qui apprécient de vivre en toute discrétion, sans pour autant se contenter.Dans un environnement recherché, calme et résidentiel, profitant d’une vue panoramique sur le lac et les Alpes, cette luxurieuse propriété offre des prestations uniques au coeur de la région de Terre-Sainte. elle a l’avantage d’être située à seulement 10 minutes de l’aéroport de Genève et des écoles internationales.Implanté en bordure de vignes protégées, ce bâtiment très lumineux est distribué sur 4 niveaux connectés par un ascenseur. Il vous séduira par ses finitions de très haut standing ainsi que par son architecture contemporaine.Voici quelques agréments en amuse-bouche :Loft avec un grand deck panoramique comprenant une cuisine d’été, un jacuzzi et un bar.Espace wellness avec piscine intérieure à débordement complété par un sauna, un hammam ainsi qu’une salle de fitness.Home cinéma agrémenté d’un bar.4 chambres en suiteAppartement de serviceGaragejardin

Duplex lumineux à Nyon avec terrasse, dépendance et ascenseur privé

Idéalement situé à quelques minutes du centre de Nyon, ce duplex de standingséduit par ses volumes généreux, sa luminosité optimale et ses prestations de haute qualité.Un espace de vie élégant et lumineuxDès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour avec cheminée en pierre, ouvert sur une salle à manger et une cuisine moderne s'ouvrant sur une terrasse exposée sud-ouest. Cet étage comprend également un bureau et un WC séparé pour plus de confort.Un espace nuit raffiné et bien-êtreL'étage supérieur est dédié à la sérénité et au bien-être : • Deux chambres spacieuses, offrant tout le confort nécessaire, • Une grande salle de douche avec sauna, véritable espace détente, • WC séparé, • Accès direct par ascenseur depuis le sous-sol • Salle de lessive privative, Espaces annexes • Dépendance en sous-sol de 70 m² incluant un local polyvalent ouvert sur un jardin paysagé, une cave, une salle de bains et une chambre • Deux places de parc intérieures avec accès direct à l'ascenseur, (en sus du prix de vente) • Triple vitrage, finitions haut de gamme et matériaux de qualité. • Terrasse de 32 m2 Un appartement pensé pour conjuguer confort, bien-être et praticité au quotidien.Ideally located just a few minutes from the center of Nyon, this luxury duplexseduces with its generous volumes, optimal luminosity and high-quality features.Elegant, bright living spaceFrom the entrance, you'll discover a vast living room with stone fireplace, opening onto a dining room and a modern kitchen opening onto a southwest-facing terrace. This floor also includes an office and a separate toilet for added comfort.A refined night space and well-beingThe upper floor is dedicated to serenity and well-being : • Two spacious bedrooms, offering every comfort, • A large shower room with sauna, a true relaxation area, • Separate WC, • Direct elevator access from the basement • Private laundry room, Additional spaces • 70 sq.m. basement outbuilding including multi-purpose room opening onto landscaped garden, cellar, bathroom and bedroom • Two indoor parking spaces with direct elevator access, (additional to selling price) • Triple glazing, high-end finishes and quality materials. • Terrace of 32 m2 An apartment designed to combine comfort, well-being and practicality on a daily basis.Idealmente situato a pochi minuti dal centro di Nyon, questo duplex di lussoaffascina con i suoi volumi generosi, la luce ottimale e le caratteristiche di alta qualità.Spazio abitativo elegante e luminosoDall'ingresso si scopre un ampio soggiorno con camino in pietra, che si apre su una sala da pranzo e una cucina moderna che si apre su una terrazza esposta a sud-ovest. Questo piano comprende anche uno studio e un WC separato per un maggiore comfort.Un raffinato spazio notte e benessereIl piano superiore è dedicato alla serenità e al benessere: • Due spaziose camere da letto, che offrono ogni comfort, • Un ampio bagno con doccia e sauna, una vera e propria area relax, • WC separato, • Accesso diretto con ascensore dal seminterrato • Lavanderia privata, Aree aggiuntive • 70 m² di dependance al piano interrato che comprende una sala polivalente che si apre su un giardino paesaggistico, una cantina, un bagno e una camera da letto • Due posti auto interni con accesso diretto tramite...

PENTHOUSE avec vue lac exceptionnelle

Idéalement situé à mi-chemin entre Genève et Nyon, sur la très prisée commune de Tannay, ce penthouse exclusif offre un véritable art de vivre, tel une villa sur le toit. Niché face au lac, il bénéficie d'une vue panoramique absolument spectaculaire sur le Léman, les Alpes, la ville de Genève et son emblématique Jet d'eau. Entièrement rénové avec des matériaux et finitions de très haute qualité, l'appartement est en état irréprochable. Caractéristiques principales: Superbe surface habitable d'environ 225 m². Espaces extérieurs exceptionnels totalisant 300 m², comprenant terrasses, jardin et un magnifique rooftop privé. Pièces de réception lumineuses avec cuisine ouverte, accès directs aux terrasses et vue lac omniprésente. Deux splendides suites, chacune avec salle d'eau et dressing. Un espace bureau supplémentaire. Rooftop & Extérieurs: Terrasse sur le toit aménagée avec cuisine extérieure, bar, jardin privatif, tonte et arrosage automatiques. Plusieurs terrasses parfaitement orientées, idéales pour profiter des vues et du calme. Prestations haut de gamme: Ascenseur avec accès direct à l'appartement, climatisation et système d'alarme. 2 pièces d'appoint (buanderie par exemple). 2 caves et 2 double garages viennent compléter ce bien exceptionnel.

EN EXCLUSIVITÉ Attique d'exception en duplex de plus de 275m² A 15 minutes de Nyon

Magnifique appartement duplex en attique de plus de 275 m², idéalement situé à seulement 10 minutes du Centre Manor de Chavannes.A 15 minutes de Nyon ( la Rippe)Cadre de vie & environnementSitué au sein d'une copropriété construite en 2022 et composée de seulement 6 logements, cet attique traversant en duplex d'environ 275 m² PPE pondérée bénéficie d'un environnement résidentiel calme et privilégié à La Rippe, dans le canton de Vaud.Alliant espace, confort et qualité de vie, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un accès rapide aux principaux centres d'intérêt de la région.Vous rejoignez Nyon en seulement 12 minutes, le centre-ville de Genève en 25 minutes et l'aéroport international de Genève en 20 minutes.Occupant le deuxième et dernier étage de la résidence, ce bien rare offre une surface utile de plus de 333 m², une belle luminosité ainsi qu'un niveau de prestations élevé. L'appartement profite d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des principaux axes reliant la région de Nyon et l'arc lémanique.Deux superbes balcons totalisant environ 60 m² prolongent les espaces de vie et permettent de profiter pleinement des extérieurs dans un cadre verdoyant et préservé.Surfaces & distributionAccessible par un ascenseur privatif (ou par escalier) arrivant directement dans l'appartement (système sécurisé), ce bien se distingue dès l'entrée par son caractère exclusif.Les espaces se caractérisent par une belle hauteur sous plafond de 5,16m , des volumes généreux ainsi que des finitions et matériaux haut de gamme, conférant à l'ensemble de l'appartement une atmosphère contemporaine et élégante.La pièce de vie principale, spacieuse et baignée de lumière grâce à de larges ouvertures, constitue un espace idéal pour recevoir ou profiter d'un cadre de vie confortable au quotidien. Elle est agrémentée d'une magnifique cheminée centrale.La cuisine ouverte, parfaitement équipée, se distingue par ses prestations premium, notamment :Un plan de travail en pierre double épaisseurDe l'électroménager Gaggenau, comprenant trois fours dont un à vapeur avec un tiroir chauffant, une grande table de cuisson à induction, hotte intégrée au plan de travail, un réfrigérateur et un congélateur séparés type américain, un lave-vaisselle ainsi que deux grandes caves à vin à deux températuresUn bar aménagé avec un magnifique plan de travail et des rangements vitrés complète l'espace cuisine de manière élégante.Espace nuitL'espace nuit comprend une superbe master suite, véritable espace privé disposant de :Un grand dressing aménagéUne salle de bains avec baignoire, douche, double vasque et WC séparéUne buanderie avec aménagementsÀ l'étageUne chambre aménagée, disposant de sa salle d'eau et d'un WC séparéUn espace ouvert modulable, idéal pour aménager un bureau, un espace lecture ou un espace détente / zenCes volumes supplémentaires offrent une grande flexibilité d'aménagement selon les besoins des futurs propriétaires.Stationnements & annexesTrois places de parc en box fermé et électrifié, situées en sous-sol, sont proposées en sus du prix de vente (CHF 105'000).L'appartement bénéficie de deux grandes caves privatives, idéale pour le stockage, dont une est aménagée en cave à vin.Des places visiteurs sont disponibles au sein de la copropriété.Par ailleurs, le bâtiment bénéficie d'un système de chauffage par pompe à chaleur, répondant aux standards énergétiques modernes.La visite virtuelle de ce bien est disponible sur demande.Contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.

Superbe 5 pièces traversant avec balcon et loggia

CASATAX possible! Venez découvrir ce superbe 5 pièces traversant de 112m2 avec balcon et loggia entièrement rénové en 2021 avec des matériaux de qualité. Situé dans un environnement calme et verdoyant au sein d'un petit immeuble avec ascenseur, il est en parfait état et prêts à accueillir ses nouveaux propriétaires. La partie jour bénéficie d'une spacieuse pièce de vie donnant sur la loggia de 7m2 avec vue sur un environnement verdoyant. La cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, profite de nombreux rangements. La partie nuit offre 3 chambres avec accès au balcon de 7m2 orienté est. Deux salles de bains dont une avec baignoire et la seconde avec douche se partagent la partie nuit. Un wc visteurs, un espace pour la colonne de lavage complètent ce bien. Ce magnifique appartement est vendu avec 1 garage en sous-sol et une cave inclus dans le prix. L'appartement se situe dans un environnement paisible et verdoyant, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité. Vous bénéficiez également de commodités de proximité : école, transports en commun se trouvent à quelques minutes seulement, ce qui rend le quotidien pratique et agréable. Cet appartement allie parfaitement volumes généreux, fonctionnalité et qualité de vie dans un cadre serein. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite.