Burglauenen - Dernier étage acheter

3.5-Zimmer-Dachwohnung mit traumhaftem Bergpanorama

Die im Jahr 1983 in guter Bauqualität erstellte Mehrfamilienliegenschaft überzeugt durch ihren gepflegten Gesamtzustand, die überschaubare Grösse sowie ihre attraktive Wohnlage. Das Gebäude umfasst lediglich drei Wohneinheiten, wobei sich auf jedem Geschoss jeweils nur eine Wohnung befindet. Diese besondere Aufteilung schafft ein hohes Mass an Privatsphäre und verleiht der Liegenschaft einen angenehm persönlichen Charakter.Die Liegenschaft wurde laufend unterhalten und gezielt erneuert. Im Jahr 2017 wurde die Heizungsanlage ersetzt. Eine weitere bedeutende Investition erfolgte 2026 mit der vollständigen Erneuerung des Daches, welches gleichzeitig zusätzlich isoliert wurde. Dank dieser werterhaltenden Massnahmen präsentiert sich das Gebäude heute in einem sehr gut unterhaltenen Zustand.Die Dachwohnung selbst überzeugt durch ihren ausgesprochen gepflegten Zustand und die behagliche Wohnatmosphäre. Sowohl die Küche als auch das Badezimmer wurden modernisiert und entsprechen den heutigen Anforderungen an zeitgemässes und komfortables Wohnen. Die charaktervolle Architektur des Dachgeschosses mit den sichtbaren Holzelementen verleiht den Räumlichkeiten zusätzlichen Charme.Ein besonderes Highlight sind die zwei sonnigen Balkone. Von hier eröffnet sich ein eindrücklicher Panoramablick auf die umliegende Bergwelt mit Eiger, Mönch und Jungfrau oder den Niesen. Die Kombination aus guter Besonnung, Weitsicht und alpinem Panorama trägt wesentlich zur hohen Wohnqualität bei.Die Liegenschaft befindet sich in einem ruhigen und beliebten Wohnquartier und verbindet eine angenehme Wohnlage mit kurzen Wegen zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Spital, Bushaltestelle, Bahnhof sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuss erreichbar. Die gute Erschliessung und die attraktive Umgebung machen den Standort zu einer überzeugenden Wohnlage.Insgesamt vereint die Liegenschaft Privatsphäre, einen sehr guten Unterhaltszustand, eine gepflegte Dachwohnung und eine aussergewöhnliche Aussicht mit einer komfortablen und gut erschlossenen Lage.Cet immeuble collectif, construit en 1983 selon des normes de qualité élevées, séduit par son excellent état général, sa taille raisonnable et son emplacement résidentiel attrayant. Le bâtiment ne comprend que trois logements, avec un seul appartement par étage. Cette disposition particulière garantit une grande intimité et confère à l'immeuble un caractère agréablement intimiste.L'immeuble a fait l'objet d'un entretien régulier et de rénovations ciblées. En 2017, l'installation de chauffage a été remplacée. Un autre investissement important a été réalisé en 2026 avec la rénovation complète de la toiture, qui a par ailleurs été davantage isolée. Grâce à ces mesures visant à préserver la valeur du bien, le bâtiment se présente aujourd'hui dans un état très bien entretenu.L'appartement mansardé lui-même séduit par son état extrêmement soigné et son atmosphère chaleureuse. La cuisine et la salle de bains ont toutes deux été modernisées et répondent aux exigences actuelles en matière d'habitat contemporain et confortable. L'architecture pleine de caractère des combles, avec ses éléments en bois apparents, confère aux pièces un charme supplémentaire.Les deux balcons ensoleillés constituent un atout particulier. De là, on jouit d'une vue panoramique impressionnante sur les montagnes environnantes, notamment l'Eiger, le Mönch, la Jungfrau ou encore le Niesen. L'association d'un bon ensoleillement, d'une vue dégagée et d'un panorama alpin contribue de manière significative à la qualité de vie exceptionnelle de ce logement.La propriété est située dans un quartier résidentiel calme et prisé, alliant un cadre de vie agréable à la proximité des commodités quotidiennes. L'hôpital, l'arrêt de bus, la gare ainsi que divers commerces sont facilement accessibles à pied. La bonne desserte et l'environnement attrayant font de cet emplacement un lieu de vie particulièrement séduisant.Dans...

Grosszügige 3.5-Zimmer-Dachwohnung mit Galerie

Die Lage der Liegenschaft darf insgesamt als gut bezeichnet werden. Eine Bushaltestelle sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in kurzer Distanz. Der Bahnhof, die Schulen sowie grössere Einkaufsmöglichkeiten liegen etwas weiter entfernt, sind jedoch mit dem Fahrrad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Die Mehrfamilienhäuser wurden seit ihrer Erstellung laufend unterhalten und präsentieren sich insgesamt in einem guten baulichen und gepflegten Zustand. In den vergangenen Jahren wurden verschiedene grössere Unterhalts- und Erneuerung Arbeiten vorgenommen. So wurde die Fassade im Jahr 2024 neu gestrichen und die Heizungsanlage im Jahr 2025 ersetzt. Ein wesentlicher Vorteil der Liegenschaft ist der vorhandene Personenlift. Dieser ermöglicht einen hindernisarmen Zugang von der Einstellhalle bis zu den Wohngeschossen und trägt damit wesentlich zu einem komfortablen und alltagstauglichen Wohnen bei.Die Wohnung wurde im Jahr 1992 zeitgemäss ausgebaut und befindet sich heute in einem gepflegten und gut unterhaltenen Zustand. Der Innenausbau entspricht in wesentlichen Teilen noch dem ursprünglichen Ausbaustandard. Insbesondere die Küche und die Nasszelle stammen aus dem Baujahr. Das Badezimmer hat eine eigene Waschmaschine. Der Parkettboden hingegen wurde vor rund vier Jahren erneuert. Mit einer Nettowohnfläche von rund 93,9 m² bietet die Wohnung grosszügige und gut nutzbare Platzverhältnisse. Eine besondere Qualität bildet das Galeriegeschoss mit einer Fläche von rund 20,5 m². Ergänzt wird dieses durch einen ausgebauten Arbeitsraum von rund 17,0 m², welcher aufgrund der Dachschrägen einen besonderen Charakter aufweist und somit hat die Wohnung eine totale Fläche von 131.4. Zusätzlichen Stauraum bietet ein Estrich mit rund 9,2 m² sowie ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil mit rund 8,2 m². Der 8 m² grosse Balkon bietet einen schönen Ausblick auf die umliegende Bergwelt. Die Wohnung verfügt über eine gute Besonnung und überzeugt insbesondere auch durch die Aussicht aus dem Galeriegeschoss: Von hier öffnet sich der Blick über Wilderswil bis hin zum Brienzersee und auf die eindrückliche Bergkulisse der Region. Zur Wohnung gehört zudem ein Einstellhallenplatz, welcher zum Kaufpreis von zusätzlich CHF 30'000.- übernommen wird.Die Kombination aus grosszügigen Platzverhältnissen, Galeriegeschoss, schöner Aussicht, guter Besonnung und Lift macht diese Wohnung zu einem attraktiven Wohnangebot in Wilderswil.Dans l'ensemble, l'emplacement du bien immobilier peut être qualifié de bon. Un arrêt de bus ainsi que divers commerces pour les achats quotidiens se trouvent à proximité. La gare, les écoles et les grands centres commerciaux sont un peu plus éloignés, mais restent facilement accessibles à vélo ou en transports en commun. Les immeubles collectifs ont fait l'objet d'un entretien régulier depuis leur construction et se présentent globalement dans un bon état technique et bien entretenus. Au cours des dernières années, divers travaux d'entretien et de rénovation d'envergure ont été réalisés. Ainsi, la façade a été repeinte en 2024 et le système de chauffage a été remplacé en 2025. L'un des principaux atouts de ce bien immobilier est la présence d'un ascenseur. Celui-ci permet un accès sans obstacle depuis le parking jusqu'aux étages d'habitation et contribue ainsi de manière significative à un cadre de vie confortable et adapté au quotidien.L'appartement a été réaménagé en 1992 dans un style contemporain et se trouve aujourd'hui dans un état soigné et bien entretenu. L'aménagement intérieur correspond encore, pour l'essentiel, au niveau d'aménagement d'origine. La cuisine et la salle d'eau, en particulier, datent de l'année de construction. La salle de bains dispose de son propre lave-linge. Le parquet, en revanche, a été rénové il y a environ quatre ans. Avec une surface habitable nette d'environ 93,9 m², l'appartement offre des espaces généreux et fonctionnels. La...

Entre le lac de Thoune et le lac de Brienz, à la maison, appartement de 4,5 pièces ensoleillé

BELLE APPARTEMENT DE 4,5 PIÈCES EN ETAGE SANS FINIS AVEC GALERIE DANS UN ENDROIT CALME ET CENTRALDans le calme Klostergässli à Matten près d'Interlaken, nous vendons cet appartement de 4,5 pièces en étage sans finis avec un étage de galerie ouvert supplémentaire. L'appartement est situé au troisième étage d'une maison de 5 familles bien entretenue, bellement intégrée dans la verdure et pourtant centralement située.Dès l'entrée, on peut sentir le caractère spécial de cet appartement. Le salon et la salle à manger lumineux avec cheminée forment le cœur de la maison et créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine est ouverte sur le salon et la salle à manger, mais agréablement séparée et non directement intégrée dans la pièce à vivre. Elle offre beaucoup d'espace de rangement et des surfaces de travail généreuses, ce qui la rend idéale pour la vie quotidienne ainsi que pour les soirées sociales avec la famille et les amis.Les deux balcons sont également particulièrement beaux : le petit balcon sud invite à séjourner au soleil, tandis que le grand balcon ouest promet des soirées parfaites avec vue sur la verdure.En plus de la salle de bain avec douche et connexion pour une tour de lavage privée, l'appartement dispose également d'un toilette pour les invités. L'étage de galerie ouvert élargit l'espace de vie d'une manière attrayante et convient idéalement comme bureau, coin de lecture, salle de loisirs ou lieu de retraite.L'appartement comprend un compartiment de cave et un emplacement de parking dans le garage souterrain.L'appartement est idéal comme première maison ou comme investissement à valeur stable pour la location à des locataires à long terme. L'utilisation comme appartement de vacances ou pour la location à court terme n'est pas autorisée.

Wohnen über den Dächern 4.5- Zimmer-Dachwohnung mit Bergsicht

Diese attraktive 4.5-Zimmer-Dachwohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und einer schönen Dachterrasse mit herrlicher Aussicht auf die umliegende Bergwelt. Das Entrée empfängt Sie mit einer praktischen Garderobe und einem Einbauschrank. Von hier aus erschliessen sich die verschiedenen Räume der Wohnung. Die geschlossene Küche verfügt über ein Fenster, welches für natürliches Tageslicht und eine angenehme Belüftung sorgt. Zur Ausstattung gehören unter anderem ein Geschirrspüler sowie ein Glaskeramikkochfeld. Das grosszügige Wohn- und Esszimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Von hier gelangen Sie direkt auf die Dachterrasse, die mit ihrer schönen Aussicht in die Bergwelt überzeugt. Sie erweitert den Wohnraum nach draussen. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, welche vielseitig als Eltern-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Doppellavabo ausgestattet. Ein separates WC ergänzt das Raumangebot. Fliesen- und Parkettböden unterstreichen den gepflegten und wohnlichen Charakter der Dachwohnung. Zur Wohnung gehört zudem ein eigenes Kellerabteil im Untergeschoss.Ce charmant appartement mansardé de 4,5 pièces séduit par son agencement bien pensé et sa belle terrasse sur le toit offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes. L'entrée vous accueille avec un vestiaire pratique et un placard intégré. C'est de là que l'on accède aux différentes pièces de l'appartement. La cuisine fermée dispose d'une fenêtre qui assure un éclairage naturel et une aération agréable. Elle est notamment équipée d'un lave-vaisselle et d'une plaque de cuisson vitrocéramique. Le spacieux salon-salle à manger constitue le coeur de l'appartement. De là, vous accédez directement à la terrasse sur le toit, qui séduit par sa belle vue sur les montagnes. Elle prolonge l'espace de vie vers l'extérieur. L'appartement dispose de trois chambres, qui peuvent être utilisées de manière polyvalente comme chambre parentale, chambre d'enfant, chambre d'amis ou bureau. La salle de bains est équipée d'une douche et d'un double lavabo. Des toilettes séparées complètent l'espace. Les sols carrelés et en parquet soulignent le caractère soigné et chaleureux de cet appartement mansardé. L'appartement dispose également d'un casier de cave individuel au sous-solThis attractive 4.5-room penthouse apartment features a well-designed floor plan and a beautiful rooftop terrace with stunning views of the surrounding mountains. The entryway welcomes you with a practical coat rack and a built-in closet. From here, you can access the apartment's various rooms. The enclosed kitchen features a window that provides natural daylight and pleasant ventilation. Amenities include, among other things, a dishwasher and a glass-ceramic cooktop. The spacious living and dining room forms the heart of the apartment. From here, you have direct access to the rooftop terrace, which offers a stunning view of the mountains. It extends the living space outdoors. The apartment has three bedrooms that can be used flexibly as a master bedroom, children's room, guest room, or home office. The bathroom is equipped with a shower and a double sink. A separate toilet completes the layout. Tile and hardwood floors emphasize the well-maintained and cozy character of this penthouse apartment. The apartment also includes a private storage unit in the basement