Appartements à vendre: Bözberg

RESERVIERT - Luxuriöse 6.5-Zimmer-Whg. mit grandioser Terrasse und Rheinsicht

Die luxuriöse Wohnung mit grandioser Rheinsicht und herrschaftlicher Terrasse von 70 m² ist ein Wohnerlebnis. Das Appartement hat eine grosszügige, harmonische Ausstrahlung durch die dunklen Fussböden aus Sucupiraholz. Jeglichen Komfort finden Sie in den mit Travertin Fliesen ausgelegten zwei Badezimmern. Das Masterbad von 17 m² ist mit Wanne und Dusche ausgestattet und vom Schlafzimmer aus direkt begehbar. Weiter gelangen Sie vom Bad in das sogenannte Walk-in-Closet, dem geräumigen Ankleidezimmer. Im zweiten Bad finden Sie auch eine Duschkabine vor.Die fantastische semi-professionelle Boffi-Küche erstaunt nicht nur durch die zwei Spülen, die zwei Geschirrspüler, die beiden Backöfen, den Induktionsherd und den Teppanyaki. Sie finden in diesem traumhaften Kochbereich sogar noch einen Weinkühler. Der eine Backofen ist gleichzeitig als Steamer zu gebrauchen und der andere ist mit 90 cm extrabreit für die Weihnachtsgans. Ihre Gäste könnten Sie gleich bei der grossen Kücheninsel platzieren, falls diese beim Kochen zusehen wollen. Ansonsten ist im Wohnzimmer und auf der Terrasse sehr viel Platz für noble Tische vorhanden.Im Erdgeschoss befindet sich ein weiterer Raum mit Tageslicht und Lavabo, welcher sehr gut als Büro, Therapieraum, etc. oder Gästezimmer genutzt oder vermietet werden kann.Bei all den Annehmlichkeiten ist auch die Lage hervorragend. Sie sind nur wenige Schritte von der historischen Altstadt entfernt, erreichen in wenigen Minuten zu Fuss den Bahnhof, gelangen mit dem Zug innert kürzester Zeit nach Basel oder Zürich, sowie auch zum Flughafen Zürich. Sie laufen über die Grenze nach Deutschland, flanieren auf vielen wunderbaren Spazierwegen rund um Rheinfelden oder in der Altstadt, dies alles ohne Auto. In der hauseigenen Tiefgarage stehen Ihnen 3 Autoabstellplätze zur Verfügung. Von hier aus gelangen Sie bequem mit dem Lift direkt auf die Etage Ihrer Wohnung im 1. OG.

DREI-ETAGEN-REFUGIUM AN BEGEHRTER LAGE

Lebensart auf allen EbenenDer einladende Eingangsbereich begrüsst Sie mit Komfort und Stil, erreichbar sowohl über einen Schräglift als auch über eine Treppe. Eine geschmackvolle Garderobe markiert den Übergang in dieses besondere Zuhause. Die erste Etage beeindruckt mit einer durchdachten Raumaufteilung. Eine moderne Nasszelle mit Dusche und WC vereint Funktionalität und Stil, während direkt daneben ein Hauswirtschaftsraum mit Waschturm, Sauna und Boiler aufwartet. Ein weiterer beheizter Raum, gestaltet als Schlafzimmer/Hobbyraum, bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als zusätzliches Zimmer oder für persönliche Hobbys. Die Reise durch diese einzigartige Immobilie führt Sie über eine Treppe in die zweite Etage, wo ein offener Wohnbereich mit Panoramablick darauf wartet, erkundet zu werden. Die Küche ist komplett ausgestattet und bietet eine inspirierende Umgebung für kulinarische Kreationen. An den Wohnbereich schliesst sich eine überdachte Terrasse an, die dazu einlädt, den Ausblick zu geniessen und entspannte Momente zu erleben. Auf der dritten Etage erwarten Sie drei Schlafzimmer als Rückzugsorte, gestaltet mit Komfort und Eleganz. Eine weitere Nasszelle mit Badewanne und WC vervollständigt dieses private Refugium.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:+ TOP Lage, idyllisch und doch stadtnah+ Kinderfreundliches Quartier mit Spielplatz+ Überdachte Terrasse mit Panoramablick+ 2 Nasszellen mit DU/BAD+ Hauswirtschaftszimmer mit WT und Sauna+ Lift und noch viele weitere Highlights ...Eine grosszügige Garagenbox mit Ladestation für Elektroautos muss für CHF 40'000.- dazu erworben werden, um Ihren Komfort noch weiter zu steigern. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, um in einem besonderen Zuhause zur Ruhe zu kommen und kontaktieren Sie mich für weitere Details. Ich freue mich darauf, Sie bei einer Besichtigung zu begeistern.

Sandrain Living - Modernes Wohnen direkt am Wald

Das Mehrfamilienhaus SANDRAIN LIVING liegt am Waldrand und bietet eine eindrückliche Aussicht über das Quartier und in die Ferne. Hier entdeckt jeder Käufer die passende Immobilie für sich.Zur Auswahl stehen eine 5.5-Zimmer Maisonette Wohnung, eine 4.5-Zimmer Wohnung sowie zwei grosszügige 3.5-Zimmer Wohnungen.Der hochwertige Ausbaustandard beinhaltet eine moderne, zeitlose Materialisierung und zeitgemässe, nachhaltige Produkte (Flachdach mit extensiver Begrünung, 3-fach Verglasungen, Wärme?und Warmwasseraufbereitung mit Erdsonden-Wärmepumpe).Alle Einheiten bieten einen individuellen Grundriss und ermöglichen diverse Nutzungsmöglichkeiten. Für jede Wohnung wird zudem ein eigener, abgeschlossener Keller erstellt, welcher im Kaufpreis inbegriffen ist. Ein Parkplatz in der Tiefgarage kann zusätzlich erworben werden.Die Fertigstellung ist für Frühling 2025 geplant.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen das entsprechende Exposé.*****Sie leben nur einmal - wir zeigen Ihnen wo.Neuenhof ist eine dynamische Gemeinde im Bezirk Baden mit ca. 9.000 Einwohnern. Der Ort befindet sich im beliebten und aufstrebenden Limmattal und bietet alles, was es zum täglichen Leben braucht (Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Banken, Ärzte, Post etc.). Mehr als 50 aktive Vereine bieten Abwechslung und Anschluss an das Gemeindeleben.Neuenhof ist zentral zwischen Zürich und Baden gelegen. Mit einer S-Bahn Haltestelle und diversen RVBW Bushaltestellen entlang des Dorfes, weist Neuenhof eine sehr gute Infrastruktur vor. Autobahnanschlüsse Richtung Bern, Basel und Zürich sind direkt vor Ort.Mit dem Auto oder dem Bus erreicht man die Stadt Baden in nur wenigen Minuten. Dank der S-Bahn Haltestelle gelangt man ohne Halt in ca. 25 Minuten ins Zentrum der Stadt Zürich. Mit dem eigenen Auto dauert die Fahrt über die Autobahn A1 ebenfalls ca. 25 Minuten.Die Gemeinde besitzt mehrere Kindergärten sowie Schulgebäude, in dem die Primarschule unterrichtet wird. Alle Oberstufen (Bezirksschule, Sekundarschule und Realschule) sowie die nächstgelegenen Gymnasien können in Baden oder Wettingen besucht werden.Der Steuerfuss der Gemeinde liegt zur Zeit bei 112%.

NEUBAU - 4.5-Zimmer-Gartenwohnung an sonniger Lage

An ruhiger, leicht erhöhter Lage, am südlichen Siedlungsrand von Villigen, entstehen moderne Wohnungen und Reiheneinfamilienhäuser in nachhaltiger Bauweise.Ob für Singles, Paare, Familien oder Senioren: Die Überbauung Obsteinen bietet attraktiven Wohnraum für die unterschiedlichsten Bedürfnisse.Diese 4.5-Zimmer-Gartenwohnung bietet Ihnen folgende Highlights: • Praktisches Entrée mit Platz für eine Einbaugarderobe • Moderne offene Küche mit Induktionskochfeld, Backofen, Dampfabzug, Geschirrspüler und Kühlschrank • Grosszügiger Essplatz mit direktem Zugang zum ostseitigen Sitzplatz (18 m²) • Sonnenverwöhnter und lichtdurchfluteter Wohnbereich mit direktem Zugang zum westseitigen Sitzplatz (12.6 m²), teilweise Überhöhen mit 3.05 m. • Grosses Schlafzimmer (17 m²) mit ensuite Nassbereich welcher Platz für eine Dusche, Toilette, Lavabo und Spiegelschrank bietet • Ein weiteres vielseitig nutzbares Arbeits- / Schlafzimmer • Zweiter Nassbereich mit Platz für eine Wanne, Toilette, Lavabo und Spiegelschrank • Praktisches Reduit mit Waschturm (WM/TU) Die Wohnung erreichen Sie barrierefrei mit dem Lift ab Tiefgarage. Ein Kellerraum gehört zum Kaufobjekt dazu, ein Veloraum sowie ein Velowaschplatz stehen zur Verfügung.Einstellplätze in der Tiefgarage können für CHF 36'000.00 dazu gekauft werden. Zusätzlich stehen Motorradplätze, Disporäume und Hobbyräume zum Verkauf.Möchten Sie mehr über dieses einmalige Projekt erfahren? Gerne senden wir Ihnen die detaillierten Verkaufsunterlagen zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.