Birmensdorf ZH - Maisonette / Duplex acheter

Ambiance de maison familiale sur deux étages – votre propre maison avec jardin et vue panoramique à Widen

Découvrez un domicile qui offre plus qu'un condominium classique :Cette vaste maisonnette de 4,5 pièces avec 152 m² d'espace de vie procure une véritable atmosphère de maison familiale grâce à son entrée privée, ses deux étages et son vaste espace extérieur privé.Ici, l'intimité, le jardin et l'espace abondent combinent avec les avantages pratiques d'un condominium. Un domicile pour les personnes qui cherchent quelque chose de spécial et valorisent la qualité de vie et l'individualité.Vos points forts • Atmosphère de maison familiale : entrée privée, deux étages et beaucoup d'intimité • 152 m² d'espace de vie avec une disposition de pièces généreuse • 157 m² d'espace extérieur privé avec jardin et terrasse en pierre • Terrasse avec vue panoramique dégagée et couchers de soleil atmosphériques • Jardin idyllique avec pelouse bien entretenue et fontaine charmante • Espace de vie/salle à manger spacieux avec poêle suédois confortable et accès direct à l'extérieur • Cuisine ouverte avec faces en bois, plans de travail en granit, grande île de cuisine etbeaucoup d'espace de stockage • Fenêtres à guillotine en bois et revêtements de sol en céramique, parquet et stratifié de haute qualité • Trois chambres ou pièces utilisables de manière flexible • Deux salles de bain, dont une avec baignoire et douche • Lave-linge et sèche-linge privés • Sonde géothermique de 2021, qui peut être utilisée pour le chauffage et le refroidissement • Chauffage par le sol confortable • 37,5 m² d'espace supplémentaire • 1 carport et 1 place de parking extérieure directement à la maison Vivre dans le calme et être bien connectéLa maisonnette est située dans un quartier résidentiel calme de Widen et offre en même temps une bonne connexion à l'infrastructure locale.L'arrêt de bus “Widen village” est accessible en environ 10 minutes à pied, la gare Berikon-Widen en moins de 20 minutes. Les installations commerciales comme la Migros sont à environ 15 minutes à pied. L'école de Widen est accessible en environ 4 minutes à pied.Un domicile avec du caractèreVous ne vivez pas simplement dans un appartement – vous avez votre propre maison avec entrée privée, jardin, deux étages et beaucoup d'intimité.La propriété est disponible immédiatement et attend de nouveaux propriétaires.

Maisonnette en attique moderne de 4,5 pièces dans un établissement écologique d'excellence avec grande terrasse

Cet appartement-maisonnette en attique de 4,5 pièces de haute qualité impressionne par un sentiment d'espace spacieux, une abondance de lumière et une méthode de construction exceptionnellement durable. L'appartement fait partie de l'établissement primé "Sunny Watt" - le premier quartier d'habitation à énergie zéro de la région de Zurich. Cet objet phare représente une architecture contemporaine qui combine parfaitement la durabilité et le confort de vie.Le quartier, conçu selon les principes de l'architecture solaire, utilise une technologie de pointe : des systèmes photovoltaïques, une pompe à chaleur à sonde de terrain et une ventilation contrôlée avec récupération de chaleur assurent un équilibre énergétique équilibré et un climat de pièce sain et agréable tout au long de l'année. L'évitement des combustibles fossiles et l'utilisation de matériaux de construction écologiques, tels que la construction en bois, rendent ce foyer particulièrement attractif pour les familles soucieuses de l'environnement.Les points forts en un coup d'œil : • Espace de vie spacieux : Plus de 50 m² de grand espace cuisine/salle à manger/salon avec accès direct à la terrasse avec vue panoramique • Rétreats privés : Suite parentale avec salle de bain attenante et deux chambres flexibles pour la famille, les invités ou le bureau à domicile. • Équipement de haute qualité : Sol en ardoise noire noble dans tout l'appartement, cuisine intégrée moderne avec faces en haute brillance et appareils Miele. • Confort durable : Chauffage au sol agréable, refroidissement doux en été et ventilation contrôlée pour un climat de pièce idéal, deux places de parking souterraines avec préparation pour une station de recharge électrique Emplacement et environnement :L'emplacement attractif et calme à Regensdorf complète parfaitement l'offre. L'arrêt de bus Haldensteig est accessible en 4 minutes à pied, l'école Pächtenried en environ 5 minutes. Les installations commerciales pour les besoins quotidiens, y compris un supermarché Volg, sont également à distance de marche.Le "Zentrum Regensdorf" (également appelé "Zänti") est le plus grand centre commercial du Furttal et offre une large gamme de services commerciaux et de services avec plus de 50 magasins. Il est situé au cœur de Regensdorf et peut être facilement atteint en voiture ou en transports en commun.Connexion de transport à Zurich :Regensdorf est excellentement connecté au réseau de transport de Zurich : • Transport en commun : La ligne de S-Bahn S6 relie Regensdorf directement à la gare principale de Zurich (temps de trajet d'environ 15-20 minutes) et à d'autres parties de la ville. L'arrêt de bus "Haldensteig" vous emmène à la gare de S-Bahn Regensdorf-Watt en quelques minutes. • Trafic routier : Les autoroutes A1 et A4 peuvent être atteintes en quelques minutes et permettent une connexion rapide au centre de Zurich et à l'aéroport. Cette combinaison de vie calme dans un établissement durable unique, de bonne connexion au S-Bahn et de proximité avec un grand centre commercial rend cet appartement-maisonnette en attique particulièrement attractif pour les familles exigeantes qui valorisent le confort et la responsabilité écologique.

Appartement-maisonnette spacieux sous les toits avec terrasse sud-ouest et vue sur les Alpes

Environ 170 m² d'espace de vie sur deux niveaux : design ouvert, structure claire et extrêmement bien entretenu À l'entrée, la force de cet appartement-maisonnette avec 4½ pièces devient évidente. Il apparaît ouvert et spacieux tout en restant clairement structuré grâce à son agencement réfléchi. Réparti sur les deux derniers étages, il combine un espace de vie spacieux avec des zones de retraite calmes. L'entretien soigneux caractérise l'impression générale accueillante et bien entretenue. Ouverture avec structure claire À partir du hall d'entrée avec garde-robe, le vaste espace de vie, de repas et de cuisine s'ouvre. Les zones coulent en douceur les unes dans les autres et pourtant restent clairement reconnaissables. La cuisine ouverte avec îlot de cuisine offre un ample espace de travail et beaucoup d'espace de stockage. Le panneau de cuisine séparé offre un endroit pour les aliments et les ustensiles de cuisine. La cheminée centrale forme le point central de la zone de vie. Les fenêtres sur plusieurs côtés et les lucarnes apportent beaucoup de lumière naturelle dans l'appartement. Les éléments de bois clair mettent en valeur la forme du toit et donnent à la construction une atmosphère chaleureuse. À même niveau, il y a une pièce avec accès direct à la terrasse. Elle convient pour dormir, travailler ou pour les invités. La salle de bain dispose d'une baignoire d'angle, d'un double évier, d'un WC et d'une tour de lavage. Retraite sous la pente Un escalier ouvert mène à l'étage supérieur avec deux autres pièces et une salle de bain séparée. La plus grande pièce dévoile un effet impressionnant sous la pente du toit. À son point le plus haut, la hauteur de la pièce atteint presque quatre mètres. La large façade de fenêtres sous la pente apporte beaucoup de lumière naturelle et offre une vue impressionnante sur la chaîne des Alpes. Le parquet et les éléments de bois visibles continuent le design de manière cohérente. La deuxième pièce reçoit la lumière naturelle à travers les lucarnes et offre un espace calme pour dormir, travailler ou pour les invités. Une salle de bain avec douche, WC et évier complète ce niveau. Soleil, intimité et vue sur les Alpes La terrasse sud-ouest d'environ 21 m² est directement accessible depuis la zone de vie et la pièce du niveau d'entrée. À partir du milieu de la journée, on peut profiter du soleil et de la vue sur les toits environnants jusqu'aux montagnes et aux Alpes. Une partie couverte et le store permettent une utilisation confortable dans différentes conditions météorologiques. La terrasse offre de l'espace pour une grande table à manger, un salon et une plantation individuelle. Ainsi, elle devient une extension naturelle de l'espace de vie pendant de nombreux mois. La zone arrière est entièrement protégée et offre beaucoup d'intimité. Espace libre personnel La pièce de loisirs séparée dans le sous-sol offre environ 19 m² d'espace pour la forme physique, les activités créatives ou les projets personnels. Un cellier privé complète l'offre de pièces existante. L'ascenseur relie le parking souterrain à l'étage de l'appartement et assure un arrivée confortable dans toutes les conditions météorologiques. Une salle de vélos communautaire, un séchoir et l'aire de jeux sont également disponibles. Deux places de parking souterraines complètent l'offre. Bien connecté dans le Knonaueramt Obfelden dispose de possibilités de shopping ainsi que d'une école maternelle, primaire et secondaire. Les liaisons de bus mènent à la gare d'Affoltern am Albis avec des correspondances vers Zurich et Zug. L'accès à l'autoroute à proximité est également rapidement accessible. Le paysage le long de la Reuss et la piscine extérieure et intérieure offrent des possibilités attrayantes de détente et de loisirs.

MAISONNETTE AVEC OASE DE JARDIN PRIVE

Ce foyer offre une absolue intimité d'une maison unifamiliale, combinée avec le confort d'un bâtiment neuf moderne. L'exceptionnel appartement-maisonnette de 4,5 pièces rompt avec les modèles classiques et procure une sensation de vie complètement indépendante, également grâce à l'accès direct de l'extérieur à l'appartement. Le point fort absolu est la zone de jardin spacieuse et privatisée, comprenant une terrasse d'environ 100 m². En entourant délibérément la zone de jardin avec des plantations, une barrière naturelle et verte est créée, qui assure un caractère privé et protégé. Le concept de maisonnette bien pensé s'étend sur deux étages divisés et offre un espace exceptionnellement grand avec une surface habitable nette de 155 m². Au niveau supérieur, vous trouverez une chambre, une garde-robe et une salle de bain, ainsi que le séjour lumineux : un paysage de vie, de repas et de cuisine d'environ 60 m², qui se fond sans heurt dans la terrasse grâce à des verrières du sol au plafond. Le niveau inférieur sert de refuge accueillant avec deux chambres, deux salles de bain et un réduit. Le sous-sol est également accessible directement depuis l'appartement. La matérialisation peut être conçue selon le style personnel, car six lignes de design exclusives sont disponibles pour la conception intérieure de haute qualité. Le plan d'étage est également flexible grâce à moins de murs porteurs. L'expérience de vie est complétée par l'accessibilité pratique, qui mène directement de l'espace de stationnement dans le garage souterrain au niveau de l'appartement via un ascenseur. Avec une pompe à chaleur à sonde de terre à l'avenir et son propre système photovoltaïque, l'appartement est également énergétiquement durable, avec la date d'emménagement prévue pour le printemps 2027. L'emplacementLangnau am Albis est situé à quelques kilomètres de Zurich et combine la récréation naturelle avec la proximité de la ville. Les unités de propriété émergentes impressionnent avec une vue large sur la verdure et bénéficient d'une orientation sud-ouest optimale avec ensoleillement jusqu'aux heures du soir. Les environs sont calmes, familiaux et offrent de l'intimité. Le centre villageois charmant avec des installations commerciales, des écoles et des restaurants est facilement accessible à pied. La gare de Langnau am Albis, à proximité, offre des connexions directes à Zurich Stadelhofen et à la gare principale. Nous nous réjouissons de votre contact et sommes heureux de vous fournir des informations détaillées sur le projet.

Maisonette 4,5 pièces avec oasis de jardin privée

Ce foyer offre une absolue intimité d'une maison unifamiliale, combinée avec le confort d'un bâtiment neuf moderne. Le 4,5 pièces maisonnette exceptionnel rompt avec les modèles classiques et transmet un sentiment de vie complètement indépendant, grâce également à l'accès direct de l'extérieur à l'appartement. Le point culminant absolu est la zone de jardin généreuse et privatisée, y compris une terrasse d'environ 117 m². Le concept de maisonnette bien pensé s'étend sur deux étages divisés et offre un espace exceptionnellement grand avec une surface habitable nette de 159 m². Au niveau supérieur, vous pouvez vous attendre à une chambre, une salle de bain et une pièce, ainsi qu'au séjour lumineux : un paysage de vie, de repas et de cuisine de plus de 48 m², qui passe sans heurt à la terrasse grâce à des verrières du sol au plafond. Le niveau inférieur sert de refuge accueillant avec deux chambres, deux salles de bain et un cabinet de travail. Le sous-sol est également accessible directement depuis l'appartement. La matérialisation peut être conçue selon le style personnel, car six lignes de design exclusives sont disponibles pour la conception intérieure de haute qualité. Le plan d'étage est également flexible grâce à moins de murs porteurs. L'expérience de vie est complétée par l'accessibilité pratique, qui mène directement de la place de parking dans le garage souterrain au niveau de l'appartement via un ascenseur. Avec une pompe à chaleur géothermique à l'épreuve du futur et son propre système photovoltaïque, l'appartement est également énergétiquement durable, avec une occupation prévue pour le printemps 2027. L'EmplacementLangnau am Albis est situé à quelques kilomètres de Zurich et combine la détente dans la nature avec la proximité de la ville. Les unités de propriété émergentes impressionnent avec une vue large sur la verdure et bénéficient d'une orientation sud-ouest optimale avec ensoleillement jusqu'aux heures du soir. L'environnement est calme, familial et offre de l'intimité. Le centre villageois charmant avec des installations commerciales, des écoles et des restaurants est facilement accessible à pied. La gare de Langnau am Albis toute proche permet des connexions directes à Zurich Stadelhofen et à la gare principale. Nous nous réjouissons de votre contact et sommes heureux de vous fournir des informations détaillées sur le projet.

Atelier d'habitation unique avec potentiel de développement dans un domaine monastique historique

Deux unités. Deux niveaux. Des possibilités innombrables Dans un endroit calme et naturel à Bergdietikon, deux unités d'atelier superposées sont en vente dans le domaine monastique historique de Kindhausen. Les deux unités ont un total d'environ 165 m² d'espace et sont vendues exclusivement ensemble.Que ce soit une habitation spacieuse, la combinaison de l'habitation et du travail sous un même toit, ou deux unités séparées - la propriété offre une flexibilité exceptionnelle.L'ancien domaine monastique de Kindhausen a été construit en 1862 et rénové en profondeur en 1991. Dans ce bâtiment historique spécial, les deux ateliers en vente sont situés directement l'un au-dessus de l'autre.L'atelier au rez-de-chaussée d'environ 90 m² impressionne par un plan d'étage largement ouvert, des fenêtres sur deux côtés et une baie vitrée caractéristique. La pièce spacieuse peut être utilisée de manière flexible pour l'habitation, le travail ou une combinaison des deux. Une cuisine séparée et une salle de bain avec un double lavabo et une baignoire sont déjà disponibles.Juste au-dessus se trouve l'atelier au premier étage d'environ 75 m². Cette unité possède également son propre accès, une conception de pièce ouverte, beaucoup de lumière naturelle, des fenêtres sur deux côtés et une cuisine et une salle de bain séparées.Ce qui est particulièrement excitant, c'est le potentiel à long terme des deux unités : en créant une ouverture dans le plafond et en installant un escalier en colimaçon, les deux étages pourraient être connectés pour former une spacieuse maisonnette. Dans le plan original existant, une ouverture de 194 × 194 cm est déjà notée à l'endroit prévu, avec la mention "possiblement plus tard escalier, pas de tuyaux de chauffage". Points forts • Deux unités d'atelier superposées • Environ 165 m² de surface totale • Les deux unités avec entrée séparée • Utilisation flexible pour l'habitation, le travail ou les deux • Possibilité de connexion ultérieure en maisonnette • Plans d'étage lumineux et ouverts • Fenêtres sur deux côtés et vue sur la verdure • Deux cuisines • Caractère historique de l'ancien domaine monastique • Baie vitrée • Chauffage par le sol • Pièce de travail séparée de 22m² • Chacune avec son propre compartiment dans la cave voûtée historique/cave à vin • 1 place de parking dans le garage • 1 place de parking extérieure • Endroit calme et naturel à Kindhausen/Bergdietikon Prix de vente : CHF 1 500 000,00Nous avons suscité votre intérêt ?Nous serions ravis de vous fournir la documentation de vente détaillée avec des informations supplémentaires, des plans d'étage et des impressions. Contactez-nous sans engagement - nous nous réjouissons de votre demande et de la possibilité de vous présenter cette propriété spéciale en personne.