Betten - Attique acheter

Appartement mansardé authentique avec vue sur le golf et hauts plafonds

Situé au dernier étage de l'immeuble Hollandia, cet appartement confortable dispose de trois chambres et deux salles de bains. Il allie le charme de l'architecture alpine traditionnelle au confort fonctionnel et à un emplacement qui ne pourrait être plus central. À quelques pas, vous pouvez rejoindre le Coop, les remontées mécaniques de Riederalp Mitte et West, ainsi que des restaurants populaires comme le Riederhof et l'Alpenrose.Emplacement central en toutes saisonsL'été, le parcours de golf de Riederalp est juste à l'extérieur de la porte d'entrée – de l'appartement, vous pouvez voir sur sept des neuf trous. L'hiver, le terrain se transforme en une piste de ski de fond qui relie directement à la zone de ski. L'emplacement offre un véritable plaisir ski-in/ski-out et reste calme et détendu.Accès et plan d'étageL'accès se fait par l'escalier, où se trouve un placard de stockage privé pour l'équipement de ski ou les vêtements d'hiver. À l'intérieur, un couloir central relie toutes les chambres et salles de bains. Chaque pièce offre suffisamment d'espace pour un lit double et des armoires – idéal pour les familles ou les invités de passage.Zone de vie avec galerie et cheminéeLa pièce de vie impressionne par son plafond haut de jusqu'à cinq mètres. Une galerie (loft), actuellement utilisée comme bureau, est accessible par un escalier en colimaçon. En dessous, la cheminée offre des soirées conviviales, tandis que l'accès au balcon orienté sud-ouest offre des vues imprenables sur le parcours de golf et les montagnes.Cuisine avec charme et garde-mangerLa cuisine semi-ouverte est séparée visuellement de la pièce de vie par un mur de séparation décoratif. Elle est équipée de tous les appareils importants et dispose d'un petit garde-manger pour un espace de stockage supplémentaire. L'équipement est classique et préserve le caractère authentique de l'appartement.

Appartement mansarde Rübezahl

Bel appartement mansarde à vendre à l'étage supérieur du Chalet Rübezahl avec trois chambres et deux salles de bainLe Chalet Rübezahl est situé sur la Golmenegg, un peu à l'extérieur du centre du village de Riederalp, et offre une vue magnifique et un environnement calme. Le chalet dispose d'un accès ski-in, avec seulement une courte promenade jusqu'aux pistes. En été, c'est le point de départ idéal pour des randonnées et des circuits de vélo de montagne. La Fleschstrasse, où se trouve le chalet, relie Riederalp à Goppisberg et Greich et est une route populaire pour les amateurs de plein air.L'appartement est situé à l'étage supérieur et est accessible par un escalier à l'arrière du chalet. Lorsque vous entrez dans l'appartement, il y a un couloir avec beaucoup d'espace de stockage pour les vêtements et les chaussures, qui relie la zone de sommeil au salon. L'appartement dispose de trois chambres, qui peuvent accueillir jusqu'à huit personnes. Lorsque vous entrez dans le salon, vous remarquez immédiatement les grandes fenêtres qui offrent une vue à couper le souffle. Sur le côté droit se trouve la cuisine entièrement équipée, qui jouxte une grande table à manger avec huit places. Le coin salon, qui est regroupé autour d'une cheminée confortable, donne à la pièce une chaleur agréable. Le loft et les hauts plafonds dans la zone de vie donnent une impression de générosité.À l'étage inférieur, il y a une zone séparée pour stocker les chaussures de ski et les skis.

Appartement en attique de 4,5 pièces au-dessus des toits de Naters

Cet appartement en attique exclusif à Naters combine un espace de vie spacieux avec une construction de haute qualité et un sentiment de vie qui se trouve rarement. La propriété se présente dans un état exceptionnellement bien entretenu et convainc avec beaucoup de lumière, des espaces ouverts et une architecture bien pensée avec une haute qualité de vie. Dès l'entrée, il devient clair que la qualité, le confort et les détails ont été mis en avant dans cet appartement. L'ascenseur mène directement à l'étage de l'attique avec une clé de maison et permet un accès privé et confortable à l'appartement. La zone de cuisine et de repas conçue de manière ouverte avec un accès direct à la terrasse forme le cœur de l'appartement. Les grandes façades de fenêtres créent un sentiment de vie ouvert et en même temps élégant. La cuisine de haute qualité convainc avec un équipement exceptionnellement généreux. En plus de deux fours, elle dispose d'un réfrigérateur à vin intégré, de deux grands réfrigérateurs avec des congélateurs séparés, ainsi que d'un grand espace de stockage dans le bloc de cuisine généreusement conçu. Les matériaux de haute qualité, les nombreux espaces de travail et les solutions bien pensées font de la cuisine un point de rencontre central dans la vie quotidienne. Le salon convainc avec sa taille et la cheminée élégante, qui donne à la pièce une atmosphère spéciale. Les poutres visibles au plafond créent un mélange excitant de style industriel moderne et de Shabby Chic, donnant à la zone de vie un caractère unique. Depuis le salon, vous pouvez accéder directement à la terrasse ensoleillée avec beaucoup d'intimité. Un point fort particulier est la chambre principale avec un accès direct à la terrasse, une salle de bain attenante avec douche/WC, ainsi qu'un grand dressing avec lumière du jour. La combinaison de la taille de la pièce, de l'intimité et de la construction de haute qualité donne à cette zone un caractère presque hôtelier. Les autres pièces se présentent également de manière généreuse, lumineuse et polyvalente. Grâce aux grandes surfaces de fenêtres, toutes les pièces profitent de beaucoup de lumière du jour et d'une atmosphère de vie agréable. L'offre de pièces est complétée par une autre salle de bain avec douche/WC, qui est idéale pour les autres pièces ou les invités. Le grenier au-dessus de la moyenne peut être utilisé comme espace de stockage supplémentaire et offre la possibilité d'agrandir l'espace de vie grâce à une extension séparée. De plus, l'appartement en attique dispose d'une pièce de maison séparée avec sa propre tour de lavage, évier et de nombreuses solutions de stockage intégrées. L'ensemble de l'appartement est équipé de chauffage par le sol. Toutes les stores ont également été équipées d'une commande électronique moderne par radio et offrent un confort supplémentaire. La terrasse spacieuse prolonge l'espace de vie de manière idéale vers l'extérieur et offre beaucoup d'espace pour une zone de repas, des meubles de salon et des soirées d'été détendues avec vue sur les toits de Naters. En raison de l'emplacement surélevé et de l'orientation ouverte, l'ensemble de l'appartement apparaît particulièrement lumineux et ensoleillé. L'offre est complétée par un compartiment de sous-sol séparé et deux cases de garage fermables dans le garage souterrain. Les deux places de garage sont proposées à la vente en plus du prix d'achat de l'appartement et peuvent être acquises pour 55 000 CHF chacune. Cet appartement en attique est idéal pour les familles et les personnes qui apprécient un espace de vie spacieux, des matériaux de haute qualité, l'intimité et un environnement de vie élégant et qui souhaitent vivre au centre en même temps. Nous avons suscité votre intérêt ? Nous serions ravis de vous présenter cet appartement en attique exceptionnel en personne et de vous montrer sur place ce qui rend cette propriété si spéciale. Prenez rendez-vous pour une visite sans engagement aujourd'hui.

5,6 % de rendement brut - maintenant également possible pour une utilisation personnelle

Appartement 4,5 pièces à Ried-Brig - opportunité de rendement attractive ou bientôt votre propre maisonCet appartement caractéristique au dernier étage d'une maison multifamiliale bien entretenue combine la construction traditionnelle valaisanne avec une belle vue sur la vallée du Rhône. Avec 120 m² d'espace de vie, un équipement solide et des possibilités d'utilisation polyvalentes, il plaît à la fois aux investisseurs en capital et aux acheteurs qui veulent s'y installer eux-mêmes.Le départ prochain du locataire actuel vous donne les deux options : Vous pouvez utiliser l'appartement vous-même après la fin du contrat de location ou le louer à nouveau. Le loyer actuel fournit une base pour la relocation et correspond à un rendement brut potentiel de 5,6 % au même loyer. Si désiré, notre agence prendra en charge la recherche d'un locataire approprié et l'organisation de la location.Vos avantages en un coup d'œil : • Choix libre entre usage personnel et location : En raison de la résiliation du locataire actuel, l'appartement est disponible à l'acheteur après le départ et la remise des clés. La date exacte d'occupation sera coordonnée conjointement. • Potentiel de gains attractif : Avec une nouvelle location au loyer actuel, un rendement brut de 5,6 % peut être réalisé. Nous serions ravis de vous expliquer la base de calcul et de vous soutenir dans la location. • Facturation directe des coûts de chauffage : Le chauffage électrique est facturé via la consommation d'électricité de l'utilisateur respectif. Cela élimine la facturation séparée des coûts de chauffage pour le propriétaire contre le locataire. • Bonne situation à Ried-Brig : La proximité de Brig-Glis-Naters, de la télécabine Rosswald et de la région du Simplon combine les commodités de la vie quotidienne avec des activités de loisirs diverses. • Vivre avec du caractère : Les plans de travail en granit, le panneau intemporel et le four Giltstein fonctionnel de 1884 donnent à l'appartement une atmosphère particulière. Le four historique offre également une source de chaleur supplémentaire. • Dernier étage avec vue : La situation calme et la vue dégagée sur la vallée du Rhône créent un environnement de vie agréable. • Équipement pratique : Un chaudière privée permet la préparation indépendante d'eau chaude. La cuisine est équipée d'appareils modernes avec un système de refroidissement Fresh-System. • Espace supplémentaire : Un grand cellier est inclus dans le prix d'achat. Un espace de parking est disponible directement devant la maison. • Grange valaisanne optionnelle : Une grange adjacente peut être achetée en plus aux 2/3 et offre un espace de stockage supplémentaire ainsi que du potentiel pour des idées personnelles. Prix sur demande. • Usage polyvalent : L'appartement peut être utilisé comme résidence principale ou secondaire. Une propriété qui correspond à vos plansQue ce soit comme maison personnelle, un refuge personnel dans les Valais ou un investissement en capital avec un potentiel de gains intéressant : le changement de locataire à venir vous donne la possibilité de déterminer l'usage futur vous-même. Si vous décidez de louer, nous serons ravis de vous accompagner sur le chemin du nouveau contrat de location.Nous avons piqué votre intérêt ? Contactez-nous pour obtenir plus d'informations sur la date d'occupation, les chiffres de rendement ou pour une visite personnelle.Veuillez noter que seules les demandes avec des informations de contact complètes (adresse, numéro de téléphone et adresse e-mail) peuvent être traitées. Le premier contact est préféré via le formulaire de contact de l'annonce.