Beromünster - Maisonette / Duplex acheter

DUPLEX ATTRAYANT EN PLEINE NATURE

Cette maison 4.5 pièces duplex à Schmiedrued offre 161 m² de surface habitable sur deux étages ;et convainc par une sensation d'espace généreuse, beaucoup de lumière et une situation calme, proche de la nature.Le grand salon et salle à manger ouvert forme le centre de l'appartement et offre un accès direct à la terrasse ensoleillée. La cuisine fonctionnelle est généreusement aménagée, dispose d'un revêtement en granit et offre beaucoup d'espace de rangement pour le quotidien.Grâce à la rénovation centrale en 2010 ainsi qu aux rénovations en cours l appartement se présente dans un état soigné.La salle d'eau moderne avec baignoire, douche et WC est complétée par un WC séparé et assure un confort supplémentaire.Un point positif particulier est la terrasse d'environ 45 m² .Elle offre beaucoup de place pour manger en plein air, lounge, plantes ou heures de détente au soleil.Un espace vert soigné est en plus disponible pour l'usage général.La pompe à chaleur air eau assure un approvisionnement en chaleur moderne.Deux carports sont déjà inclus dans le prix d'achat et complètent l'offre de manière pratique .La situation à Schmiedrued dans le haut Ruedertal allie calme, nature et bonne accessibilité régionale.La commune se situe dans le canton d'Argovie près des frontières avec les cantons de Lucerne et ;Zurich et convient idéalement à tous ceux qui recherchent un habitat généreux dans un environnement rural .https://www.propertyowner.ch/de/immobilien/

Vivre sur deux niveaux - appartement-maisonnette de 4,5 pièces élégant

Bienvenue dans cet appartement-maisonnette exceptionnel de 4,5 pièces, qui séduit par son espace généreux, son plan d'étage bien pensé et sa vue magnifique sur le lac de Hallwil. Sur environ 154m² d'espace de vie, répartis sur deux niveaux, vous pouvez vous attendre à un foyer qui combine confort, qualité de vie et emplacement attractif de manière idéale. Dès l'entrée dans l'appartement, le hall d'entrée lumineux convainc, qui mène au spacieux salon et salle à manger. La cheminée élégante crée une atmosphère accueillante et fait du salon le centre de la vie quotidienne. Grâce aux grandes fenêtres, la pièce est inondée de lumière naturelle et offre un accès direct au balcon ensoleillé, où vous pouvez profiter de la vue imprenable sur le lac de Hallwil et le paysage environnant. La cuisine fonctionnellement conçue offre beaucoup d'espace de travail et de rangement, s'intégrant harmonieusement dans le concept de vie ouvert. Au même étage, il y a également deux pièces spacieuses et une salle de bain lumineuse avec fenêtre. Par l'escalier intérieur, vous accédez à l'étage supérieur. Ici, un vaste espace maître avec beaucoup d'intimité vous attend. La chambre spacieuse est complétée par une autre salle de bain avec lumière naturelle. Dans la partie arrière de la salle de bain, la buanderie est intégrée de manière astucieuse, offrant un confort supplémentaire dans la vie quotidienne. La climatisation installée à l'étage supérieur assure des températures agréables pendant les mois d'été et accroît encore le confort de vie. L'appartement est en bon état et est chauffé par une pompe à chaleur solaire/eau économe en énergie. Un ascenseur permet un accès confortable à l'appartement. L'offre d'espace attrayante est complétée par un cellier spacieux à deux parties avec branchement d'eau, offrant des possibilités d'utilisation variées. Cet appartement-maisonnette est idéal pour les familles, les couples ou quiconque apprécie une vie spacieuse dans un endroit calme et pourtant central. La combinaison de construction de haute qualité, de plan d'étage bien pensé, de vues magnifiques et de la proximité immédiate du lac de Hallwil fait de ce foyer une occasion rare. L'appartement comprend un emplacement de parking en garage, qui peut être acheté pour 35 000 CHF supplémentaires. Il existe également la possibilité de louer des emplacements de parking supplémentaires. Meisterschwanden est l'une des communautés résidentielles les plus populaires du lac de Hallwil et convainc par une qualité de vie élevée et une infrastructure excellente. Les installations de shopping, les écoles, les restaurants et les nombreuses activités de loisirs sont situés à proximité immédiate, ce qui fait de la communauté un endroit idéal pour vivre pour les familles et les couples. Grâce à la bonne connexion de transport, Lenzburg, Aarau, Zug et Lucerne peuvent être facilement atteints. Un autre point positif est le taux d'imposition attractif de seulement 60 %, ce qui fait de Meisterschwanden une communauté résidentielle particulièrement recherchée du point de vue financier. Convincez-vous des nombreux avantages de cet appartement-maisonnette exceptionnel. Nous serions ravis de vous présenter cette propriété attractive en personne lors d'une visite sans engagement. Nous nous réjouissons de votre contact.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? INSCRIVEZ-VOUS : https://neho.ch/b/5616-26-2