Begnins - Appartements à vendre

Appartement neuf de 2.5 pièces avec terrasse et jardin

Panorama de rêve ! Faites de l'exceptionnel votre lieu de résidence !Cet appartement neuf de 2.5 pièces se trouve au rez-de-chaussée du bâtiment B2.Il se compose comme suit :Un hall d'entrée avec armoire murale, un séjour/cuisine ouverte de plus de 28m2 avec accès à la terrasse de 15m2 et au jardin de 97m2, une chambre à coucher avec également un accès extérieur, une salle de douche et un WC séparé. Une cave complète ce bien.LES ATOUTS : - Labélisé Minergie P Eco- Pompe à chaleur à sondes géothermiques- Panneaux photovoltaïque pour une diminution des coûts de votre facture énergétique- Ventilation : système double flux- Thermostat d'ambiance dans toutes les pièces- Construction par l'Entreprise Générale BERNARD NICOD SALibre de suiteObjets rares à découvrir ! Vue Lac et Mont-blanc à perte de vue.Information et visites : Alexandra JEREZ & Tania LEITE 024 424 24 26

Magnifique, historique et attique, "La Tour" de la Couronne en plein coeur du vieux Bourg !

Nouveau et en exclusivité chez Maillard Immobilier SA !Dans la vieille ville d'Aubonne, à seulement 5 minutes en transport publique de la gare d'Allaman, nous avons le plaisir de vous mettre en avant cette magnifique propriété uniques sur le marché.Si vous rêviez d'être le châtelain de la Tour de la Couronne, alors cette opportunité est faite pour vous !Voici les caractéristiques de "La Tour" de la Couronne (chaque étage représente une pièce) : • Rez inférieur: Buanderie et cave à vin • Rez supérieur: Vestibule/ dressing et WC • Étage: cuisine entièrement équipée avec coin à manger • 2ème étage : Séjour • 3ème étage : chambre à coucher avec salle de douche et WC Surface pondérée: 97m2Ce 2,5 pièces d'exception vous séduira par son charme, son originalité et son ameublement contemporain et luxueux (compris dans la vente).Cet objet est fait pour les amoureux des endroits insolites, originaux et atypiques mais également pour les amoureux d'histoire.Il y a une dizaine d'année, Cette tour a été entièrement aménagée en logement et conviendrait idéalement pour une personne ou un couple.Cette propriété ne propose pas de place de parking, mais des zones bleues se trouvent à proximité.Disponibilité: à convenir.

Lot 12 - Appartement 2,5 pièces en duplex avec bureau

Découvrez le lot 12, un appartement 2,5 pièces en duplex avec bureau, offrant une surface d'environ 75 m² habitables.Ce logement séduit par sa distribution fonctionnelle et ses budgets de finitions confortables, permettant une personnalisation complète selon vos envies et votre style de vie.Implanté dans une structure traditionnelle à l'architecture soignée, cet appartement conjugue le charme de l'ancien à un confort de vie moderne, au sein d'un projet de rénovation de qualité.Situé dans un cadre bucolique, au coeur de la nature, le village de Burtigny offre un panorama remarquable et une atmosphère paisible, idéale pour un mode de vie serein et authentique.La promotion Les Pies Grièches se compose de 12 appartements, dont 3 sont encore disponibles, incluant ce duplex.Découvrez la promotion et les lots disponibles sur : www.les-pies-grieches-burtigny.ch

Appartement neuf de 2.5 pièces avec terrasse et jardin privatif

Idéalement situé dans un environnement privilégié, à proximité immédiate du lac, de la plage de Rolle et de toutes les commodités, ce superbe appartement neuf de standing offre un cadre de vie paisible, lumineux et contemporain.Sis au rez-de-chaussée d'une résidence contemporaine neuve certifiée Minergie P-ECO et dotée d'un ascenseur, ce spacieux appartement de 55 m² habitables bénéficie d'une agréable orientation Est, offrant un bel ensoleillement matinal.Il dispose d'une terrasse de 15 m² ainsi que d'un jardin privatif de 97 m², prolongeant harmonieusement les espaces de vie vers l'extérieur.Réalisé avec des matériaux de qualité et une attention particulière portée au confort, le bien se compose comme suit :- Hall d'entrée avec dégagement- Vaste séjour avec cuisine ouverte d'environ 28 m²- Une chambre confortable de 16m² - Une salle de douche - Un WC visiteurs indépendantLes espaces de vie et de nuit bénéficient d'un accès direct à la terrasse et au jardin, prolongeant naturellement les volumes vers l'extérieur.Une cave complète ce bien, ainsi qu'une place de parc intérieure (en sus).Appartement neuf, clé en main, disponible immédiatement.Pour plus d'informations ou afin d'organiser une visite, contactez votre courtier :Luigi Lombardi +41 (0)79 206 67 56 ou notre agence au +41 (0)21 331 55 37

Appartement neuf de 2,5 pièces avec terrasse et jardin privatif

Découvrez la résidence "Baie d'Opale" désormais achevée et prête à accueillir ses propriétaires.Chaque appartement offre un confort exceptionnel ainsi que des espaces de vie aérés qui bénéficient de généreux prolongement vers l'extérieur que ce soit par un jardin, un balcon ou alors une terrasse.En outre, un espace fitness privé est dédié à l'ensembles des co-propriétaires.Cet appartement de 2,5 pièces situé à l'angle du bâtiment B2.La distribution de ce logement se fait ainsi : - Une cuisine-séjour de 28,5m2.- Une chambre à coucher de 16,3m2- Une salle de douche de 4,8m2- Un WC visiteur de 3,1 m2La terrasse couverte de 15m2 ainsi que le jardin privatif de 97m2 orienté plein Est, invitent à un prolongement harmonieux des espaces de vie vers l'extérieur.Une cave inclus dans le prix complète ce bien.Des places de parc / box peuvent être achetées en sus.Les prix varient de 48'000 CHF à 65'000 CHF.En cas d'intérêt, n'hésitez pas à nous solliciter, nous restons à votre écoute.Votre courtier : Monsieur Kevin Helou - 079 376 09 34 l kevin.helou@bernard-nicod.chContact agence : 021 331 18 54

Appartement agréable - Nyon

Situé en plein centre de Nyon, à seulement deux pas de la gare et des commerces, cet appartement de 2.5 pièces bénéficie d'un emplacement exceptionnel, idéal pour une vie pratique au quotidien.Au sein d'un immeuble récent, ce bien offre une surface habitable d'environ 67 m² et se distingue par sa luminosité, grâce à son orientation sud, ainsi que par son excellent état d'entretien.L'espace de vie, chaleureux et fonctionnel, s'ouvre sur un agréable balcon, permettant de profiter d'un extérieur.Cet objet est distribué comme suit : • Séjour lumineux avec accès au grand balcon couvert • Cuisine agencée et équipée • Chambre spacieuse avec dressing sur-mesure • Couloir avec armoire intégrée • Salle de bains avec colonne lave/sèche-linge • Cave fonctionnelle et aménagée de 6 m² En complément : • Place de parc intérieure en sus au prix de CHF 55'000.? Etat du fonds de rénovation au 31.12.2025 : CHF 481'656.00Acompte de charges mensuelles PPE : CHF 212.00Acompte de charges mensuelles chauffage : CHF 70.00Un bien idéal pour un premier achat ou investissement, combinant emplacement central, accessibilité et confort moderne.N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite !- Au rez-de-chaussée- Bon état- Parc- 1 parking intérieur- Chauffage à pellets- Chauffage au sol- Entrée à convenir

Appartement neuf, en cour de construction.

Vente sécurisée, sans crédit de construction! Livraison possible pour fin 2026. Face à la nature, ce magnifique appartement neuf de 2.5 pièces, actuellement en cours de construction, bénéficie d'un emplacement privilégié en bordure de la rivière, dans un environnement calme et verdoyant à quelques minutes seulement de Nyon. Développant une surface PPE de 80.15 m², il se distingue par ses volumes généreux, son agencement optimal et la très haute qualité de sa construction et de ses matériaux, assurant confort, durabilité et valorisation patrimoniale. Orienté à l'ouest, l'appartement bénéficie des lumières douces de fin de journée, côté soleil couchant, dans un environnement calme face à un espace boisé privé et à la rivière, propice à une atmosphère sereine et naturelle. Il se compose d'un agréable séjour avec cuisine ouverte, d'un hall d'entrée avec WC visiteurs, ainsi que d'une grande chambre disposant de sa salle de douche attenante. L'ensemble offre une organisation fonctionnelle et des espaces de vie confortables. Une superbe terrasse sur pilotis de 21.5 m² prolonge agréablement le séjour et constitue un véritable espace de vie extérieur, idéal pour profiter du cadre naturel environnant. Une cave ainsi qu'une place de parc extérieure, vendue en sus, complètent ce bien de qualité.

La Résidence de la Forge à Crassier. Lot B1

Appartement en vente sur plan, sans crédit de construction. Lot B1. Livraison possible pour fin 2026. Ce duplex, traversant, de 2.5 pièces se distingue immédiatement par ses volumes exceptionnellement généreux pour sa typologie, offrant un confort de vie proche d'un appartement de catégorie supérieure. Avec plus de 80 m² habitables, une grande chambre de plus de 20 m² et de larges espaces de vie, il dépasse largement les standards habituels des 2.5 pièces. La Résidence de la Forge est un projet immobilier contemporain alliant architecture élégante, confort moderne et haute performance énergétique. Située en bordure du ruisseau du Boiron, elle bénéficie d'un environnement calme et verdoyant à proximité immédiate de Nyon. Les appartements disposent de prestations techniques de haut niveau comprenant chauffage géothermique, rafraîchissement par le sol, isolation phonique renforcée et ventilation individuelle par logement, garantissant confort, qualité de l'air et absence de nuisances entre appartements. L'ensemble est complété par des panneaux photovoltaïques contribuant à la maîtrise des charges dans le temps. Le logement est organisé sur deux niveaux avec un hall d'entrée, un cellier, un WC visiteurs, un vaste séjour avec cuisine ouverte de 32.9 m² donnant accès à une terrasse sur pilotis, une grande chambre avec balcon et une salle de douche spacieuse. Les extérieurs comprennent une terrasse sur pilotis, un balcon, un jardin privatif non clôturé ainsi qu'une place de parc extérieure. Une cave complète ce bien. Les surfaces comprennent une surface pondérée de 95.04 m² hors jardin, une surface habitable de 81.64 m², une terrasse de 14.40 m², un balcon de 10.40 m², un jardin de 13.30 m² et une cave de 4.19 m².

Charmant 2 pièces rénové avec jardin et vue sur le lac

Situé dans un environnement calme et verdoyant à Saint-Cergue, ce joli appartement de 2 pièces en rez-de-jardin offre un cadre de vie agréable, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité.D'une surface d'environ 64.5 m2, le logement se compose d'un séjour lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin, d'une cuisine fonctionnelle, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle de douche WC.La terrasse privative, prolongée par un jardin, permet de profiter pleinement des beaux jours. L'orientation assure une belle luminosité tout au long de la journée et une vue époustouflante sur le lac.Nichée à environ 1'000 mètres d'altitude, la commune de Saint-Cergue séduit par son cadre de vie exceptionnel entre nature et proximité urbaine. Située à seulement 20 minutes de Nyon grâce au train NStCM, elle offre un équilibre idéal entre tranquillité et accessibilité.Très appréciée pour ses paysages jurassiens, ses forêts et ses nombreuses activités de plein air, la région propose aussi bien des randonnées en été que du ski en hiver. Saint-Cergue dispose également des commodités essentielles, d'écoles et d'une vie de village conviviale, en faisant un lieu de résidence recherché toute l'année.Cet appartement constitue une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement.Disponible de suite - visites: +4121 601 74 41 ou info@moveim.ch

Appartement neuf avec vue rivière et forêt

Magnifique appartement en cours de construction. Livraison fin 2026! Ce projet immobilier contemporain se distingue par une architecture soignée et des prestations haut de gamme, offrant un cadre de vie confortable et durable à proximité de Nyon, en bordure d'un environnement naturel privilégié. Il bénéficie de volumes bien pensés et de surfaces généreuses, avec des typologies offrant un confort supérieur aux standards du marché. Les espaces de vie sont lumineux et fonctionnels, pensés pour un usage quotidien optimal. La qualité de construction est particulièrement élevée avec une isolation phonique renforcée, garantissant une tranquillité optimale, ainsi qu'une ventilation individuelle par logement assurant une excellente qualité de l'air et l'absence de transmissions entre appartements. Le confort thermique est assuré par un chauffage géothermique et un système de rafraîchissement par le sol, offrant une température agréable toute l'année. L'ensemble est complété par des matériaux durables et des équipements performants, incluant des panneaux photovoltaïques contribuant à la maîtrise des charges dans le temps. Les finitions et équipements se distinguent également par des standards élevés, avec des budgets de cuisine confortables, des matériaux de qualité et des solutions techniques modernes pensées pour la durabilité et la sécurité. LOT A3 Ce charmant appartement en cours de construction, avec terrasse et jardin, se situe au rez-de-chaussée de la résidence. Il bénéficie d'une exposition Ouest, face à la rivière du Boiron. Aménagement: Un hall d'entrée Un Séjour cuisine Une salle de douche avec WC et lave-mains Une chambre à coucher de plus de 14m2 Extérieur: Une terrasse de plus de 23m2 Un jardin non clôturé Une cave Une place de parc externe vendue en sus Nous restons à votre disposition pour tout complément d'information.

2.5 pièces neuf avec terrasse Air pur du Jura, train direct pour Nyon

Fuyez la canicule - L'altitude, le meilleur climatiseur naturel.Vente résidence principale ou secondaire - ventes aux étrangers autoriséeNichée à 1'041 mètres d'altitude au centre du village pittoresque village de Saint-Cergue, Les Résidences du Grand Air allient le charme authentique du Jura vaudois à la modernité architecturale. Ces appartements offrent une qualité de vie exceptionnelle à leurs futurs occupants, entre nature préservée et accessibilité aux grands centres lémaniques.Un emplacement privilégiéAu coeur du Parc naturel régional du Jura vaudois, Saint-Cergue bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel avec des panoramas remarquables sur le lac Léman, le Mont-Blanc et la chaîne des Alpes. Le village-station offre un environnement authentique et dynamique, avec tous les commerces et services de proximité ainsi qu'un tissu associatif actif.La desserte est exemplaire : la ligne ferroviaire Nyon-St-Cergue-La Cure (NStCM) se situe à 5 minutes à pieds de la résidence et relie la gare de Saint-Cergue à Nyon en seulement 35 minutes, avec des départs toutes les 30 minutes. Depuis Nyon, vous rejoignez les réseaux CFF et l'autoroute pour Genève et Lausanne. L'accès routier est tout aussi pratique, avec seulement 15 km jusqu'à Nyon.Un projet architectural harmonieuxCe programme immobilier conjugue respect du patrimoine et création contemporaine : la transformation soignée d'une maison villageoise traditionnelle et la création d'un bâtiment neuf de trois logements forment un ensemble architectural équilibré. Les six appartements, allant du 2,5 pièces au 4,5 pièces, dont un magnifique duplex, sont conçus pour maximiser luminosité et volumes.Des prestations haut de gammeConstruction et finitionsConstruction de qualité aux dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique.Confort et équipements • Ascenseur desservant tous les niveaux (0 à 3). • Chauffage à distance avec décompte individuel et panneaux photovoltaïques pour production d'eau chaude. • Chauffage au sol dans toutes les pièces avec régulation thermostatique individuelle. • Cuisines entièrement équipées : agencements de qualité avec plans de travail Easyquartz Origins, appareils électroménagers Siemens haut de gamme (budgets de 15'000 à 21'500 CHF TTC selon les lots). Possibilité de choisir ses finitions. • Salles de bain élégantes : sanitaires de qualité supérieure fournis par Bringhen by Saneo SA, avec choix de configurations incluant baignoires et douches selon les appartements. Finitions à choix. Aménagements intérieursParquets et carrelages au choix chez les fournisseurs du chantier.Cuisine et équipements de salle de bain modifiables au gré du preneurArmoire penderie et Armoire dans chambre parentale inclues.Caves privatives, deux places de stationnement couvertes par logement et espaces extérieurs pour les lots 1,2,3,4 et 6 (terrasses, balcons selon les lots) complètent les prestations.Une opportunité d'acquisition sur planCette résidence représente une occasion rare d'acquérir un bien immobilier neuf dans l'une des communes les plus prisées du Jura vaudois. Vente sur plan selon régime PPE permettant des économies d'impôts et de frais de notaire , garantie de construction selon norme SIA 118.Contact et renseignementsPour découvrir les plans détaillés, les surfaces exactes et les prix de vente de chaque lot, notre équipe se tient à votre disposition.Sale as a secondary residence to foreigners allowed.Nestled at an altitude of 1,041 meters in the center of the picturesque village of Saint-Cergue, Les Résidences du...

Domaine Impérial de Gland - bel appartement - Viager occupé

La propriété concernée est à vendre en VIAGER occupé - le vendeur reste occupant des lieux jusqu'à la fin de sa vie. Le Viager est un investissement immobilier: optimisation fiscale, plus-value, retour sur l'investissement, héritage...Situé dans un environnement destiné aux golfeurs, mais pas que, cet appartement de 2,5 pièces sur 67m2 habitables saura vous séduire.Au sein d'un lieu préserver du Domaine Impérial de Gland, entouré de forêts et parcs, il se décline comme il suit :- Une terrasse à l'entrée - Un grand Hall- Un WC visiteur- Une très belle chambre à couché- Une salle de bain- Une cuisine ouverte sur la salle à manger- Un salon - Salle à manger- Une terrasse de 14m2 donnant sur un superbe jardin de 100m2- Une grande cave- Un place de parking souterrainVente en viager occupé : F. 81 ans, H. 91 ansValeur vénale : CHF 820'000Bouquet (paiement unique) : CHF 597'000Pas de renteDie Immobilie soll als besetzte Immobilie verkauft werden - der Verkäufer bleibt bis zu seinem Lebensende Bewohner der Immobilie. Die Leibrente ist eine Immobilieninvestition: Steueroptimierung, Wertzuwachs, Rendite, Erbschaft...Diese 2,5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 67m2 wird Sie begeistern. Sie liegt in einer Umgebung, die für Golfer bestimmt ist, aber nicht nur für diese.Inmitten eines geschützten Ortes der Domaine Impérial de Gland, umgeben von Wäldern und Parks, bietet es folgende Aufteilung:- Eine Terrasse am Eingang- Eine große Halle- Eine Besuchertoilette- Ein sehr schönes Schlafzimmer- Ein Badezimmer- Eine Küche, die zum Esszimmer hin offen ist- Ein Wohn- und Esszimmer- Eine Terrasse von 14m2 mit Blick auf einen wunderschönen Garten von 100m2.- Ein großer Keller- Ein TiefgaragenstellplatzVerkauf einer besetzten Leibrente: F. 81 Jahre, H. 91 Jahre.Verkehrswert: CHF 880'000Bouquet (einmalige Zahlung) : CHF 627'000Keine RenteThe property concerned is for sale as an occupied VIAGER - the seller remains occupant of the premises until the end of his or her life. Viager is a real estate investment: tax optimization, capital gains, return on investment, inheritance...This 2.5-room apartment with 67m2 of living space is sure to please golfers and others alike.Set in a preserved part of the Domaine Impérial de Gland, surrounded by forests and parks, it offers the following features- A terrace at the entrance- A large hall- A guest WC- A beautiful bedroom- A bathroom- A kitchen opening onto the dining room- A living room - Dining room- A 14m2 terrace overlooking a superb 100m2 garden- A large cellar- An underground parking spaceOccupied life annuity : F. 81 ans, H. 91 ansMarket value : CHF 820'000Bouquet (one-off payment) : CHF 597,000No annuity