Appartements à vendre: Aquila

Appartamento 5.5 locali di nuova costruzione con veranda

L'immobile in vendita è ubicato a Balerna, in comoda posizione vicina a tutti i principali servizi. La fermata dei mezzi pubblici è a pochi passi e vi è anche un ottimo collegamento con la stazione FFS di Balerna, che è a meno di 10 minuti a piedi. I negozi si trovano nelle immediate vicinanze. I Centri commerciali Breggia e Shopping Serfontana sono a circa 10 minuti d'auto. L'asilo e le scuole si trovano a 100 metri. Lo svincolo autostradale è a 3 minuti. Per andare alla scoperta di un'area naturale protetta, il Parco delle Gole della Breggia è a meno di 10 minuti d'auto.La proprietà di 5.5 locali, con superficie abitabile di ca. 122 m2, è un confortevole appartamento ubicato al secondo piano di una residenza di tre piani di nuova costruzione. L'unità abitativa è tecnologicamente avanzata e ben curata in ogni suo dettaglio. L'ascensore arriva proprio di fronte alla porta d'entrata. Dall'atrio d'ingresso, il corridoio conduce alla moderna cucina con isola dotata di piano cottura e al luminoso soggiorno con sala da pranzo: il tutto disposto comodamente in un unico ambiente. Dalla zona giorno si ha accesso alla splendida veranda, che aumenta il godimento della proprietà. La soluzione abitativa si compone inoltre di tre camere da letto, un bagno con doccia e un ulteriore bagno. Completano il quadro la lavanderia e la cantina private. Parcheggi esterni scoperti a disposizione. Desiderate vivere vicino a tutte le comodità urbane? Questa proposta immobiliare potrà fare al caso vostro. Sarò lieto di presentarvela. Attendo con piacere la vostra telefonata!

Moderne Duplex-Attikawohnung mit Privatpool (78)

Diese exklusive Duplex-Attika Wohnung in Minusio bietet mit 7.5 Zimmern und einer grosszügigen und sonnigen Dachterrasse ein aussergewöhnliches Wohngefühl. Zur Dachterrasse gehört ein privater Pool zur Eigennutzung, den Sie tagsüber unter der Sonne oder dank der Poolbeleuchtung auch abends geniessen können. Durch den Rundumblick hat man eine Sicht auf die Berge und einen Teilseeblick. Im unteren Stock erwarten Sie zudem drei weitere kleinere Terrassen. Es umfasst einen geräumigen Wohnraum mit einem gemütlichen Wohnzimmer und einer modernen Küche. Dank den grossen Fenstern ist es lichtdurchflutet und strahlt eine angenehme Atmosphäre aus. Die insgesamt vier Schlafzimmer bieten der Wohnung ausreichend Platz. Zudem verfügt sie über zwei Badezimmer mit Duschen und einer Badewanne sowie einer zusätzlichen Gästetoilette. Mit zwei Garagenplätze, einem Aussenparkplatz sowie einem Kellerraum ist diese Immobilie perfekt ausgestattet. Ausserdem haben Sie in der Wohnung die Möglichkeit, eine eigene Waschmaschine im separaten Waschraum aufzustellen. Mit dem Lift gelangen Sie zum Wohnungseingang sowie direkt auf die Dachterrasse, was besonders praktisch und einladend ist. Die Ausstattung umfasst neueste Technik wie eine Wärmepumpe und Solarzellen. Für den optimalen Komfort sorgen die Fussbodenheizung als auch -kühlung. Durch die zentrale Lage sind die Bushaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in unmittelbarer Nähe.Die Wohnung wird als Erstwohnsitz angeboten.Minusio ist ein Nachbarort von Locarno und liegt zwischen Lago Maggiore und dem Monte Cardada. Minusio grenzt an Muralto, Orselina, Brione, Contra und Tenero. Die Bahnhöfe von Muralto und Minusio bieten eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr im gesamten Locarno-Gebiet bis nach Bellinzona und Lugano. In Rivapiana, dem Seeufer, liegt die katholische Kirche San Quirico. Die 1313 erstmals erwähnte Kirche wurde im 18 Jh. im barocken Stil neu erbaut. Im Kircheninnern sind an der Südwand Reste romanischer Malereien aus dem 13. Jh. erhalten. Der romanische Glockenturm aus dem 13-15. Jh. diente früher als Wachturm. Zu der Kirche gehört ein öffentlicher Park mit schönem Ausblick auf den See. Nicht weit davon befindet sich direkt am See die Wehranlage Cà di Ferro, ein schlossartiges Gebäude. Dieses liess der Urner Militärunternehmer Peter A Pro von 1540-1580 als Anwerbungskaserne für Schweizer Söldner (Reisläufer) erbauen. Die Kapelle stammt aus dem Jahre 1630.

3.5 LOCALI INTERAMENTE AMMOBILIATO IN ZONA CENTRALE A LUGANO

Comodo appartamento 3.5 locali di ca. 53 mq lordi, interamente ammobiliato, situato al piano terra in un condominio edificato negli anni ’70 e molto ben mantenuto negli anni, composto da 26 appartamenti su 5 piani totali, ubicato in una zona tranquilla e vicina a tutti i servizi nel comune di Lugano.Oltre all’acquisto diretto, la proprietà risulta essere un eccellente investimento a reddito, in quanto attualmente affittata a 1’050 CHF/mese comprensivi di 100 CHF di spese condominiali.L’appartamento è così composto:Accesso diretto nella zona giorno composta da un soggiorno con cucina a vista completamente accessoriata, tavolo da pranzo, divano e TV, il tutto illuminato da una grande finestra.Segue la zona notte, composta da una luminosa stanza da letto finestrata ed arredata con un comodo letto a due piazze ed un ampio armadio, da cui si accede ad un servizio con box doccia.Tra il 2016 ed il 2020 sono stati eseguiti diversi interventi di rinnovamento alle aree comuni, ai parapetti ed i corridoi della residenza.Gli infissi sono in PVC con doppi vetri e la pavimentazione è interamente in grès porcellanato, l’impianto di riscaldamento è alimentato a gasolio e distribuito mediante termosifoni, con spese mensili di gestione pari a ca. 100 CHF mensili.Lappartamento si trova nella zona di Besso, vicinissima a tutti i principali servizi tra cui supermercati, bar, negozi di ogni genere, studi medici, ecc., ma al contempo in una posizione molto tranquilla.Completa le pertinenze una comoda cantina assegnata;l’unità non dispone di posti auto assegnati, ma è possibile posteggiare gratuitamente nel posteggio RSI nelle ore di chiusura e si possono trovare diversi parcheggi comunali a pochi passi dallo stabile.SM/5695

Bel 4.5 in posizione strategica con doppio balcone e due posteggi

A Chiasso, comune del Ticino famoso per la sua prossimità al confine e per la sua comodità ai servizi, proponiamo uno spazioso appartamento 4.5 locali.L'appartamento si trova in fortunata posizione particolarmente comoda a tutti i servizi. Nelle immediate vicinanze sono infatti facilmente raggiungibili a piedi la fermata dei mezzi pubblici, la stazione, le scuole, un impianto di piscina e, in pochi minuti, è possibile raggiungere facilmente l'accesso autostradale, tramite il quale è possibile collegarsi facilmente con tutte le altre destinazioni del Ticino.L'immobile dispone di due balconi, uno accessibile dalla camera matrimoniale e uno dalla camera singola, da cui è possibile godere di una piacevole vista sui caseggiati circostanti.L'appartamento, edificato nell'800, ha ricevuto circa dieci anni fa un'importante opera di ristrutturazione interna che l'ha riportato in buono stato manutentivo. Il riscaldamento è provvisto da un sistema elettrico autonomo con diffusione a fancoil e serpentine, aiutato da buoni serramenti in legno e vetrocamera. La pavimentazione è in parquet originale dell'epoca per le camere e piastrelle per il resto della superficie.Le opere di ristrutturazione hanno saputo valorizzare gli elementi caratteristici dell'architettura del tempo, come le finestre con inglesine e i soffitti particolarmente alti. I locali sono inoltre ampi e spaziosi, in grado di garantire un ottimo stile di vita.Viste le attenzioni necessarie verso gli esterni, è già stato approvato un piano di lavori di manutenzione straordinaria che riporteranno l'immobile agli standard attuali anche in queste aree. Il tetto sarà la prima struttura ad essere interessata. La palazzina non dispone di lift.L'appartamento si compone di ampio atrio d'ingresso, luminoso soggiorno con cucina separata, una camera matrimoniale con balcone, una camera singola, anch'essa con balconcino e di un bagno finestrato con doccia.Due posteggi esterni di proprietà a CHF 15'000.-- cadauno, da aggiungersi al prezzo di vendita ed un ampio locale sottotetto ad uso deposito incluso nel prezzo completano questa interessante offerta.UN BELL'APPARTAMENTO CON UNA RISTRUTTURAZIONE DAL SAPORE ANTICO!!