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Nouvelle construction
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6.5 pièces140m², CHF 1’060’740.–
Premium
Lyssachstrasse 44b, 3400 Burgdorf

Aebiguet - 44b.12

ProjektVISIONEN, DIE BEWEGENUnter den Namen "Aebiguet" und "Perron-Süd" realisiert Alfred Müller 36 Eigentumswohnungen, sechs Wohnateliers, 44 Mietwohnungen sowie moderne Gewerbe- und Büroflächen. Die drei Gebäude stehen in zweiter Linie zu den Bahnschienen, an der verkehrsberuhigten Lyssachstrasse. Ihre Architektur knüpft in ihrer klaren Reduktion konsequent an die Industriegeschichte des Areals an. Der Bezugstermin der Eigentumswohnungen ist ab dem 2. Quartal 2025 vorgesehen. • Lebendig und urban: ein neues Stadtquartier mitten in Burgdorf • Bestens vernetzt: zu Fuss, mit Bus, Bahn und Auto • Diversität: ein ausgewogener Mix aus Wohnen und Arbeiten EigentumswohnungenLEBENDIG, VERNETZT, KOMFORTABEL: WOHNEN IM AEBIGUETUrbanes, mobiles und bestens vernetztes Wohnen mitten in Burgdorf. Alles ist ganz nah: Sie können bequem zu Fuss einkaufen, Post- und Bankgeschäfte erledigen, gut Essen gehen oder die Schule besuchen. Der Bus hält praktisch vor der Haustüre und mit dem Zug sind Sie ruckzuck an weiter entfernten Zielen. Wer das Auto bevorzugt, profitiert von der zentralen Tiefgarage sowie vom Carsharing am Bahnhofsareal. Hier wohnen Sie und sind gleichzeitig Teil eines lebendigen, zukunftsweisenden Quartiers, das Synergien zwischen Wohnen und Gewerbe nutzt sowie mit attraktiven Begegnungszonen den Austausch fördert.In einem von Alfred Müller realisierten Gebäude-mitten im Aebi Areal, entstehen sechs Wohnateliers im Erdgeschoss sowie 36 Eigentumswohnungen in den fünf Etagen darüber. Bewusst klar und reduziert, knüpft die Architektur an die lange Industriegeschichte des Standortes an.Mit Flächen von 55 bis 126 m² bieten sich die offen konzipierten Wohnatelier im Erdgeschoss sowohl zum Wohnen wie auch für kreatives Arbeiten an. Die Grundrisse der Eigentumswohnungen sind funktional, komfortabel und so gestaltet, dass sie unterschiedlichen Bedürfnissen gerecht werden. Sie umfassen 2,5 bis 4,5 Zimmer und Flächen von 67 bis 118 m². Alle Wohnungen in den oberen Etagen verfügen über einen Balkon. Ihr Ausbau entspricht einem gehobenen, gepflegten Qualitätsstandard. • Zentral: alles ganz nah • Funktional: bedarfsgerechte Grundrisse • Komfortabel: gehobener Ausbaustandard Gemeinde/LageCHARMANTE KLEINSTADT MIT URBANER INFRASTRUKTUR • Nahe Bern und optimal angebunden • Gute Infrastruktur und attraktiver Arbeitsmarkt • Bildungseinrichtungen auf allen Stufen • Breites Freizeit-, Kultur- und Gastronomieangebot Showroom AebiguetBesuchen Sie uns im Showroom an der Lyssachstrasse 107 in 3400 Burgdorf.Öffnungszeiten: jeweils Mittwoch und Freitag von 10:00 Uhr - 12:00 Uhr und von 13:00 Uhr - 17:00 UhrWir bitten Sie, sich für einen Termin vor Ort anzumelden unter Tel. 034 420 21 21

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7.5 pièces150m², CHF 859’050.–
Top
Emmentalstrasse 151B, 3414 Oberburg

Sonnige 7.5 Zimmer Gartenwohnung mit herrlicher Aussicht auf die Alpen und Felder

Diese neuwertige und moderne 7.5 Zimmer Eigentumswohnung vermag in vielen Belangen zu begeistern. Einerseits erwartet Sie ein architektonisch durchdachter und sehr funktionaler Grundriss, andererseits ist die Wohnlage direkt angrenzend an die Landwirtschaftszone mit herrlicher Aussicht auf die Alpenkette äusserst attraktiv und bietet angenehme Privatsphäre an.Die Wohnung empfängt Sie im Entrée im Erdgeschoss, welches ausgestattet ist mit einer Einbaugarderobe. Der Eingangsbereich ist flankiert durch das erste Schlafzimmer mit Fenster auf die Nordseite und dem praktischen Reduit, welches über vorbereitete Anschlüsse für eine Badewanne, ein Wandklosett und einen Spültisch verfügt. Wenn Sie einen zweiten Nassraum bevorzugen, so ist aus diesem Reduit baulich einfach und schnell ein Badezimmer erstellt. Dem geräumigen Reduit, bzw. der disponiblen Nasszelle angeschlossen ist der Duschraum mit Duschkabine, Wandklosett und Spültisch.Gegenüber befindet sich der Zugang zum Wohn- und Essbereich mit der offenen, multifunktionellen Küche mit Kochinsel, welche zum idealen Standort des Esstisches hin ausgerichtet ist. Über dem Spülbecken befindet sich ein Fenster in der Westfassade, welches die Küche mit viel Arbeitsfläche und Stauraum optimal belichtet. Der Wohnbereich lässt sich vielseitig und spannend möblieren und dank der Fensterfront mit Festverglasung und Fenstertüre gegen Süden hin ausgerichtet, ist der Wohnraum komfortabel mit natürlichem Licht versorgt. Im Nordflügel des Wohnraumes befindet sich der Zugang zum zweiten Schlafzimmer, welches ebenso über ein Fenster auf der Nordseite belichtet ist.Vom Wohn- und Essbereich haben Sie einen direkten Zugang zum gedeckten Sitzplatz und zum gepflegten Gartenanteil zur Sondernutzung. Der Wohn- und Essbereich sowie die gesamte Aussenfläche bieten Ihnen den eingangs erwähnten Ausblick über die unverbauten Felder der Landwirtschaftszone bis hin auf die majestätischen Berner Alpen. Dank der Südausrichtung ist es draussen ebenso wie im Wohnraum im Innern ganztags angenehm besonnt.Den Abschluss in der Wohnung bildet das dritte Schlafzimmer mit einem Fenster gegen Süden hin ausgerichtet und somit mit derselben edlen Aussicht über die Felder und über die Bergkette wie der Wohn- und Aussenbereich der Wohnung.Zur Wohnung gehören im Untergeschoss ein Kellerabteil mit genügend praktischer Staufläche sowie eine eigene Waschküche, ausgestattet mit Waschmaschine, Tumbler und Spülbecken. Der zugangsnahe Autoeinstellhallenplatz mit komfortabler Breite ist im Verkaufspreis inbegriffen.Gerne öffnen wir Ihnen die Türen dieser spannenden Eigentumswohnung anlässlich einer unverbindlichen Wohnungsbesichtigung und freuen uns über Ihren Besuch an der Emmentalstrasse 151B in Oberburg