Adlikon b. Andelfingen - Attique acheter

Maisonette en attique de 5½ pièces dans le parc de Traubengut

Winterthur ICI, dans la maison la plus au sud-est de l'ensemble, votre maisonette en attique de 5½ pièces vous attend au deuxième étage. Tournés vers le sud en direction de la St. Galler-Strasse, les maisons sont agréablement reculées, et vers le nord, le parc offre son feuillage luxuriant. Du nord, de l'est et du sud, vous regardez directement dans les sommets des arbres magnifiques et vivez chaque saison de très près.

Générosité qui surprend

Dans un bon quartier résidentiel à Diessenhofen, cet appartement spacieux 4,5 pièces sous les toits ou penthouse au 4e étage d'une maison multifamiliale construite en 1993 vous attend. Avec une surface habitable nette d'environ 128 m², l'appartement offre un espace supérieur à la moyenne et est idéal pour les couples, les familles ou les personnes qui apprécient un espace de vie spacieux dans un bon emplacement.Le cœur de l'appartement est le spacieux salon, qui, avec la cuisine spacieuse, procure une agréable et ouverte sensation de vie. La cuisine se présente dans un bon état et bien entretenu et offre beaucoup d'espace pour cuisiner et se sociabiliser. La cheminée avec un foyer vitré et un revêtement en pierre naturelle complète le spacieux salon et procure une agréable atmosphère de vie, surtout pendant la saison froide.Dans l'ensemble, l'appartement est dans un état soigné et bien entretenu et est pratiquement prêt à être occupé. En même temps, il offre de l'espace pour des rafraîchissements individuels et un développement moderne. Certaines chambres ont encore des moquettes, qui peuvent être remplacées. Les revêtements de sol existants dans le salon et le corridor peuvent être poncés et réenduits. La cellule humide est fonctionnelle mais encore largement dans son état d'origine.Les installations techniques ont également des besoins d'investissement maîtrisables en raison de leur âge : la chaudière à eau chaude de 300 litres de l'appartement date de 1997 et devra probablement être remplacée à moyen terme.Un plus spécial est l'offre d'espace spacieuse en dehors de l'appartement. L'appartement comprend une cave agréablement grande et un grand compartiment de grenier privé qui offre un espace de stockage supplémentaire précieux.Emplacement attractif près du RhinL'emplacement est également convaincant : la populaire Rhybadi est à seulement environ 500 mètres et peut être facilement atteinte à pied. Que ce soit un saut dans le Rhin, une promenade le long de l'eau ou simplement un soir d'été détendu – un morceau de qualité de vie est pratiquement situé devant la porte. En même temps, vous bénéficiez de courtes distances dans la vie quotidienne. Arrêt de bus, gare, jardin d'enfants, école et diverses possibilités de shopping sont accessibles en environ 10 minutes à pied. Cela combine l'appartement avec un bon quartier résidentiel et une infrastructure extrêmement pratique.Un emplacement de parking en sous-sol dans le garage de la maison pour 35 000 CHF peut être acheté en plus de l'appartement.En résumé, on peut dire : Un appartement spacieux sous les toits avec beaucoup d'espace de vie et de stockage, une bonne infrastructure et une proximité attrayante avec le Rhin – pratiquement prêt à être occupé et avec un potentiel pour des ajustements individuels avec des besoins d'investissement maîtrisables.Remarque sur la représentation des images : des photos individuelles dans cette documentation de vente ont été éditées ou optimisées numériquement pour illustrer comment les pièces pourraient se présenter avec des ajustements de conception mineurs. Les représentations peuvent donc différer de l'état actuel de l'appartement et ne servent qu'à des fins d'illustration.

Charmant appartement attique 4.5 pièces avec vue à Winterthur Hegi

Découvrez cet appartement attique spacieux et bien entretenu de 4,5 pièces au 3e étage. L'appartement, construit en 2004, impressionne avec une surface habitable d'environ 115 m² et deux terrasses ensoleillées et spacieuses.L'appartement offre, entre autres: • Cuisine: design de cuisine moderne intemporel avec des armoires claires, des plans de travail en granit sombre et beaucoup d'espace de stockage et d'étagères. • Salle de bains: Les deux sont équipées de manière élégante, l'une avec une douche, des toilettes, un lavabo, un meuble à glace et un séchoir à main avec des carreaux de sol et de mur clairs, et l'autre avec une baignoire, des toilettes, un lavabo et un meuble à glace avec des carreaux de sol sombres et des carreaux de mur clairs. • Terrasses ensoleillées et spacieuses: avec une belle vue sur la verdure. • Espace d'entrée spacieux: Couloir clair avec un plancher en bois et un recoin pour un espace de stockage supplémentaire. • Pièces de vie: pièces de vie inondées de lumière avec un plancher en parquet. • Cave et buanderie: les locaux comprennent un compartiment de cave spacieux et une buanderie spacieuse avec une tour de lavage au sous-sol pour usage exclusif. • Stationnement: un espace de garage dans le garage souterrain pour Fr. 35 000,00 Emplacement et infrastructure: Migros, Coop et Denner sont situés à proximité immédiate (5 minutes à pied), les arrêts de bus également à 5 minutes et la gare de Hegi à 8 minutes.Frais d'exploitation: Les frais d'exploitation étaient d'environ Fr. 6 500,00 pour la dernière année (sans investissements majeurs et pour 1 personne frugale dans le ménage)L'appartement est disponible à partir du 1er novembre 2026. Une occasion rare d'acquérir un appartement attique de haute qualité dans un emplacement calme et bien connecté à Winterthur ! Veuillez noter que l'appartement ne peut être visité que si une preuve de financement d'au moins le prix d'achat est déjà disponible.

Résidence Neftenbach 4,5 / 5,5 pièces - Appartement 5

Neftenbach - 3 minutes de Winterthur Résidence Neftenbach - vivre avec style au centre du villagePoints forts de l'appartement :- Plus de 50 m2 de surface habitable/salle à manger- Plus de 10 m2 de loggia- Reduit avec tour de buanderie privée- Pièces spacieuses (au moins 13 m2)- 2e étage séparé pour les parents et le bureau à domicile- PenderiePoints forts du projet :Plans d'étage réfléchis et lumineux avec droit de regard,Place de parking dans le garage souterrain, rapport qualité/prix excellent,Concept énergétique, fenêtres du sol au plafond, construction de haute qualité,Emplacement central, près de Winterthur, à proximité de la nature, représentant du constructeur inclus.LA DOCUMENTATION DE VENTE SE TROUVE EN ANNEXE.www.imrot.ch/residence

Résidence Neftenbach 4,5 / 5,5 pièces - Appartement 5

Neftenbach Résidence Neftenbach - vivre avec style au centre du villagePoints forts de l'appartement :- Plus de 50 m2 de surface habitable/salle à manger- Plus de 10 m2 de loggia- Reduit avec tour de buanderie privée- Pièces spacieuses (au moins 13 m2)- Deuxième étage séparé pour les parents et le bureau à domicile- PenderiePoints forts du projet :Plans d'étage réfléchis et lumineux avec droit de codécision,Place de parking dans le garage souterrain, rapport qualité/prix exceptionnel,Concept énergétique, fenêtres du sol au plafond, construction de haute qualité,Emplacement central, près de Winterthur, proche de la nature, représentant du constructeur inclus.LA DOCUMENTATION DE VENTE SE TROUVE EN ANNEXE.www.imrot.ch/residence

Elsau Casa Weitblick - Penthouse

PENTHOUSE Casa Weitblick Elsau - seulement trois unités à un emplacement surélevéPoints forts du penthouse :- Près de 200m2 d'espace habitable- Plus 25 m2 de terrasse avec vue panoramique- Plus de 50 m2 de salle de séjour/salle à manger- Finition de haute qualité- Hautes plafonds et grandes fenêtres au sol pour une atmosphère lumineuse et accueillante- Beaucoup d'intimité et entrée de maison privée- Ascenseur privé possible- Assez de places de parking disponiblesPoints forts du projet :Plans d'étage bien pensés et lumineux avec droit de regard, excellent rapport qualité/prix, concept énergétique, concept de protection contre les bruits, meilleure situation à Elsau, 3 minutes de Winterthur, près de la nature, un conseiller en construction personnel est à votre dispositionTOUS LES RENSEIGNEMENTS SE TROUVENT DANS L'ANNEXE.www.imrot.ch/weitblick

Elsau Casa Weitblick - Penthouse

PENTHOUSE Casa Weitblick Elsau - seulement trois unités à un emplacement surélevé Points forts du penthouse :- Près de 200m2 d'espace habitable- Plus 25 m2 de terrasse avec vue panoramique- Plus de 50 m2 de salle de séjour/salle à manger- Construction de haute qualité- Plafonds hauts et grandes fenêtres au sol pour une atmosphère lumineuse et accueillante- Beaucoup d'intimité et entrée de maison privée- Ascenseur personnel possible- Assez de places de parking disponiblesPoints forts du projet :Plans d'étage bien pensés et lumineux avec droit de regard, excellent rapport qualité/prix, concept énergétique, concept de protection contre les bruits, meilleure localisation à Elsau, 3 minutes de Winterthur, proche de la nature, conseiller en construction personnel disponible pour conseillerTOUS LES RENSEIGNEMENTS SE TROUVENT DANS L'ANNEXE.www.imrot.ch/weitblick