871 résultats - Appartements à vendre: Canton Vaud

Élégant 4.5 pièces lumineux avec balcon d'angle

Ce superbe appartement de 4.5 pièces séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement parfaitement pensé.Dès l'entrée, un grand hall avec armoires murales intégrées offre un espace pratique et spacieux. La cuisine, conviviale et fonctionnelle, s'ouvre sur le grand balcon d'angle, tout comme le spacieux séjour lumineux.Le balcon d'angle, orienté sud-ouest, bénéficie d'un ensoleillement optimal, créant une atmosphère chaleureuse tout au long de la journée.L'espace jour comprend également un WC séparé. Parfaitement séparé, le coin nuit garantit calme et intimité. Il se compose de trois belles chambres à coucher, d'un hall de distribution avec de nombreuses armoires murales, ainsi que d'une salle de douches équipée d'une colonne de lavage et WC. Une place de parc extérieure (CHF 15'000.- en sus) ainsi qu'un garage box (CHF 30'000.- en sus) viennent parfaire les prestations de cet appartement aux nombreux atouts.Un bien idéal pour les familles ou toute personne à la recherche de confort et de luminosité.Informations et visites : Alexandra JEREZ & Tania LEITE 024 424 24 26.

Attique de 4.5 pièces à Préverenges avec vue lac & Les Alpes

Au 3 ème étage d'une résidence de standing, ce bel appartement de 4.5 pièces développe une surface habitable de 123 m², agrémentée d'un généreux balcon de 26.8 m², orienté sud, idéal pour profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée.L'agencement a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité : • Un spacieux séjour, baigné de lumière et ouvert sur l'extérieur, • Trois chambres à coucher, dont une suite parentale avec sa salle d'eau attenante, • Une salle d'eau supplémentaire, • Un WC visiteurs indépendant,Ce bien se distingue par ses beaux volumes, sa luminosité omniprésente et son orientation privilégiée, créant une atmosphère à la fois chaleureuse et agréable à vivre. Il conviendra parfaitement à une famille ou à des acquéreurs en quête d'un cadre de vie spacieux et harmonieux.Surface pondérée PPE : 138 m² (incluant le balcon)En complément :1 place de parking intérieure : CHF 40'000.-1 place de parking extérieure : CHF 20'000.-Contactez-nous afin de découvrir cette belle exclusivité!

Belle opportunit pour cet appartement actuellement lou

UNE EXCLUSIVIT SWITZERLAND SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY ! Cet appartement est idalement centr, pour un mode de vie urbain ! Un arrt de bus se trouve en face de la rsidence et de la gare n'est pas loin de cette dernire galement. Les divers axes autoroutiers sont proximit immdiate ainsi que les commerces et toutes autres commodits. Ais d'accs, il saura vous sduire de par son emplacement. - Belle typologie, avec balcon/terrasse- Bien centr, proche de tout- Lou actuellement CHF 2'240.- + CHF 390.- de charges = CHF 2'630.- par mois - Cave + cave vin climatise + place de parc intrieurePrix de vente de l'appartement : CHF 1'140'000.- Prix de la place de parc intrieure : CHF 30'000.- Prix de vente total : CHF 1'170'000.-

Attique de standing avec vue spectaculaire et tranquillité

Située dans une petite copropriété de haut standing, construite en 2009, cette résidence se compose de seulement six logements, répartis à raison de trois appartements par immeuble. Implantée dans un quartier résidentiel prisé, calme et sans aucune nuisance, elle bénéficie d'un environnement paisible tout en restant à proximité immédiate des commodités : gare, commerces et axes autoroutiers sont accessibles en quelques minutes. • Attique de 4.5 pièces • Lumineux et spacieux • Vue sur le lac et les montagnes • Jardin privatif

PRESTATIONS HAUT DE GAMME au centre-ville, vue lac et montagnes

Situé en plein coeur du centre-ville de Montreux et aux portes de toutes commodités, ce superbe appartement situé au dernier étage et dont l'agencement sobre et intemporel a été réalisé par un architecte d'intérieur, vous offre un emplacement de premier choix.- Balcon face au lac avec vue imprenable sur les Dents du Midi et les Préalpes- Bâti en 2008, prestations de confort et modernité- Espace wellness privatif avec sauna, hammam, jacuzzi et fitness- Situation idyllique et prisée, transports publics à quelques mètres- 2 caves, une place de parc intérieure ainsi qu'un garage box complètent l'ensembleDisponible à la vente aux non-résidents suisses (soumise à une autorisation LFAIE).Prix de vente de l'appartement : CHF 2'775'000.-Prix de vente du garage box : CHF 60'000.-Prix de la place de parc intérieure : CHF 40'000.-Prix de vente total : CHF 2'875'000.-

Situation unique ! A deux pas du bord du lac et au centre-ville

Ce magnifique appartement bnficie d'un emplacement idyllique au coeur de Montreux et quelques pas du bord du Lac Lman, ainsi que de ses magnifiques quais fleuris.- Environnement calme et aux portes de toutes commodits- Au 1er tage d'une rsidence contemporaine- A quelques pas du bord du lac et transports publics- Finitions soignes, matriaux de qualit- Cave et place de parc intrieure en sus.Prix de vente de l'appartement : CHF 1'750'000.-

Grand appartement lumineux 115 m² avec magnifique vue sur le Mont-Blan

Cet appartement propose également un espace séjour avec salon, une cuisine aménagée, un accès direct au balcon de plus de 13 m2 ainsi que deux salles d'eau avec wc visiteur. • Grand appartement pouvant être divisé • Place de parc souterraine • Locaux à ski • Vue dégagée

Situation unique ! A deux pas du bord du lac et avec vue panoramique

Ce magnifique appartement de 4.5 pièces bénéficie d'un emplacement idyllique au coeur de Montreux et à quelques pas du bord du Lac Léman, ainsi que de ses magnifiques quais fleuris. Dans un environnement calme et aux portes de toutes commodités, vous pourrez vous déplacer aisément. Grâce à sa situation privilégiée Montreux dispose d'un microclimat réputé et prisé. L'aéroport de Genève est atteignable en une heure de voiture.- Panorama époustouflant sur le lac ainsi que sur les montagnes environnantes- Résidence contemporaine, spacieux balcon- Matériaux de très belle facture et finitions soignées- Grandes baies vitrées, luminosité optimale- Une cave et 2 places de parc intérieures en sus.Prix de vente de l'appartement : CHF 4'200'000.-Prix de vente des 2 places de parc intérieures : CHF 100'000.-Prix de vente total : CHF 4'300'000.-

À DEUX PAS DES RIVES - SPACIEUX ATTIQUE AVEC BALCON ET VUE LAC

SAINT-PREX, MAGNIFIQUE APPARTEMENT AVEC VUE SUR LE LAC Idéalement situé au coeur de la charmante commune de Saint-Prex, ce superbe attique de 4.5 pièces et d'environ 113 m² habitables bénéficie d'une superbe vue sur le lac et d'un accès immédiat aux rives ainsi qu'au port - un cadre de vie rare et privilégié.Cet appartement contemporain séduit par ses volumes généreux, sa lumière naturelle et la qualité de ses finitions. Les espaces ont été pensés avec soin pour offrir un lieu de vie à la fois élégant, confortable et ressourcant, parfaitement adapté au quotidien.Le grand balcon avec vue sur le lac et les alpes, idéalement orienté, constitue un véritable prolongement des pièces de vie et invite à profiter de belles soirées d'été dans une atmosphère paisible.La situation permet de rejoindre rapidement la gare, les commerces, les écoles ainsi que le bord du lac. Morges et ses environs se trouvent à proximité directe, tout en bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant.Que ce soit pour une résidence principale, un couple, une famille ou un investisseur exigeant, ce bien réunit emplacement stratégique, confort moderne et qualité de vie exceptionnelle.DISTRIBUTION • Hall d'entrée avec armoires murales • WC visiteurs • 3 chambres • Salle de douche • Salle de bains avec WC, baignoire et colonne de lavage • Cuisine spacieuse et moderne • Salle à manger ouverte sur le séjour • Grand séjour avec possibilité de faire une chambre supplémentaire • Balcon généreux avec vue sur le lac et les alpes Atouts supplémentaires : Possibilité de reprise d'hypothèque très favorable à 1.09% valable jusqu'en 2032, potentiel d'en faire un appartement de 5.5 pièces, ascenseur, chauffage au sol, panneaux solaires, deux places de parc intérieures (CHF 35'000.-/l'unité en sus du prix) ainsi qu'une cave.Prix total : CHF 1'350'000.-Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.Justin Favrodjustin@proximmo.ch079 525 17 47PROXIMMOAgence Immobilière SàrlRue de la Morâche 71260 NyonToutes nos offres et promotions sont visibles ici :https://www.proximmo.ch/acheter/Vous envisagez de mettre en vente votre bien immobilier ?Contactez-nous sans engagement pour une estimation gratuite de votre objet.www.proximmo.ch

Superbe attique avec vue panoramique

Située à Grandvaux, dans un quartier résidentiel recherché, cette résidence contemporaine de trois logements achevée en 2023 offre un cadre de vie privilégié alliant confort moderne et tranquillité.Le bien bénéficie d'une position dominante avec une vue dégagée sur le lac Léman et les montagnes. Toutes les commodités ainsi que les transports publics se trouvent à proximité immédiate.Ce 4.5 pièces lumineux d'environ 115 m² habitables dispose d'une terrasse de 73 m² avec douche extérieure, idéalement orientée pour profiter du panorama.Il se compose comme suit :- Cuisine ouverte entièrement équipée avec cave à vins et finitions haut de gamme- Séjour et salle à manger avec accès direct à la terrasse- Suite parentale avec dressing et salle de douches / WC- Deux chambres à coucher supplémentaires, dont une avec armoires murales- Buanderie privative avec colonne de lavage- Salle de douches / WCUne cave de 28 m² ainsi que deux places de parc extérieures (CHF 25'000.-/place, en sus) complètent ce bien.La gare CFF de Grandvaux est accessible en 5 minutes à pied, offrant des liaisons rapides vers Lausanne et Vevey.Un bien rare dans un environnement calme et recherché du Lavaux.Chloé GononDirector of Luxury Real EstatePROXIMMO-LuxuryAgence Immobilière SàrlPlace Bel-Air 1 13e étage / Tour Bel-AirCH - 1003 LausanneRte de Lausanne 35, CH - 1040 EchallensAv. du Casino 33, CH - MontreuxRuelle W.-Mayor 2, CH - 2001 NeuchâtelMobile (+41) 079 601 67 81Fixe agence (+41) 021 351 08 08Fixe général (+41) 0840 111 222Facebook PROXIMMO Agence Immobilière LinkedIn PROXIMMO Agence Immobilière Instagram PROXIMMO_Immobilier TikTok PROXIMMO_Immobilier Mail chloe@proximmo.chWeb www.proximmo.chWeb www.proximmo-luxury.ch

La Conversion Espace, confort et vue panoramique sur le lac et les Alpes

Disponible immédiatement.Magnifique appartement de 4,5 pièces d'environ 200 m², offrant un cadre de vie exceptionnel au cur d'un environnement résidentiel, calme et verdoyant. Situé au sein d'une petite résidence de huit lots seulement, parfaitement entretenue et régulièrement rénovée, il séduit par ses volumes généreux, sa terrasse de plus de 100 m² et son confort moderne.L'espace de vie s'ouvre sur une vaste terrasse orientée plein sud, bénéficiant d'une vue imprenable sur le lac Léman et la chaîne des Alpes. De grandes baies vitrées prolongent ce panorama et baignent l'intérieur d'une luminosité remarquable tout au long de la journée.Les prestations sont de haut niveau et répondent aux attentes les plus actuelles : fibre optique, pompe à chaleur, système de free cooling, ainsi que de nombreux locaux de rangement. Une cheminée apporte un charme supplémentaire à la pièce de vie.Deux places de parc couvertes + Un box fermé équipé d'une borne de recharge, complètent ce bien d 'exception.Les photos présentées ont été enrichies virtuellement pour vous aider à visualiser l'aménagement possible des espaces

Luxueux 4.5 pièces traversant avec balcon de 76m2 et vue panoramique sur le lac

Panorama de rêve ! Découvrez ce magnifique appartement de 4.5 pièces situé à Rolle. Il se trouve au 1er étage du bâtiment D2.Il se compose comme suit :Hall d'entrée avec armoire murale, cuisine ouverte sur le séjour de 46m2 avec accès au balcon couvert de 76m2 bénéficiant d'une vue 180 sur le lac. Une salle de douches avec WC et raccordement pour la colonne de lavage, trois chambres à coucher dont une parentale avec dressing et salle de bains privative. Les 3 chambres à coucher disposent d'un accès au balcon.Une cave complète ce bien.Deux places de parc intérieures (CHF 48'000.- par unité en sus) complètent ce bien. Les charges PPE sont estimées pour ce lot à CHF 700.-.LES ATOUTS :- Labélisé Minergie P Eco- Pompe à chaleur à sondes géothermiques- Panneaux photovoltaïque pour une diminution des coûts de votre facture énergétique- Ventilation : système double flux- Thermostat d'ambiance dans toutes les pièces- Construction par l'Entreprise Générale BERNARD NICOD SALIVRAISON DES BÂTIMENTS:D1 D2 D3 = 01.05.2025B2 = 31.05.2025B1 Centre = 30.09.2025B1 Ouest = 31.10.2025Information et visites : Alexandra JEREZ & Tania LEITE 024 424 24 26

Duplex de 4.5 pièces avec sous-sol, jardin et vue sur le lac

Venez découvrir ce spacieux appartement de 4.5 pièces avec vue sur le lac situé dans un quartier résidentiel des Tuileries-de-Grandson.Situé dans un immeuble PPE de taille humaine (3 lots) construit en 2018, cet appartement est à la pointe de la technologie. Il répond aux normes Minergie (non labellisé), bénéficie d'un aspirateur centralisé et est doté d'un système domotique. Le certificat énergétique établi indique une efficacité de l'enveloppe et une efficacité énergétique globale très performantes (note A). Le chauffage par pompe à chaleur géothermique et des panneaux photovoltaïques vous garantissent une consommation énergétique faible.L'appartement se répartit sur trois niveaux dont un sous-sol de la manière suivante: Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée de plus de 13m2 avec armoires murales, une cuisine parfaitement équipée et ouverte sur le spacieux séjour/salle à manger avec un accès direct à la terrasse couverte et au jardin par de grandes baies vitrées. WC visiteurs.A l'étage:Un large couloir, une grande salle de bains familiale, deux chambre à coucher avec armoires murales, une chambre parentale avec armoires murales et salle de douches attenante, un grand balcon couvert de 32m2 accessible par toutes les chambres.Au sous-sol : Une grande pièce/cave servant actuellement de chambre d'amis et une salle de douches/WC avec colonne de lavage. Le sous-sol est chauffé et est accessible par un escalier à l'intérieur de l'appartement et bénéficie également d'une entrée indépendante.Deux places de parc extérieures (CHF 30'000.- en sus) complètent ce bien. INFORMATIONS ET VISITES : Alexandra Jerez & Tania Leite 024 424 24 26

Penthouse d'exception avec vue imprenable sur le Léman

Ce splendide penthouse d'environ 321 m² de surface a été entièrement rénové en 2020 avec un soin particulier porté au choix des matériaux et à la qualité des finitions. Il combine harmonieusement modernité, confort et charme, tout en offrant de généreux volumes et de magnifiques hauteurs sous plafond.Le bien dispose de trois chambres à coucher et de trois salles de bains, dont la plupart sont équipées de dressings sur mesure. La pièce de vie principale impressionne par sa hauteur, ses poutres apparentes et son atmosphère chaleureuse. Une mezzanine, reliée par une élégante passerelle, surplombe le séjour et renforce la sensation d'espace et de lumière.Un ascenseur dessert directement le logement, assurant un confort optimal au quotidien. Depuis presque toutes les pièces, la vue panoramique sur le lac Léman et les Alpes est tout simplement spectaculaire, particulièrement depuis la terrasse couverte, à l'abri du vent.Le bien comprend également un garage pour un à deux véhicules, une place de stationnement extérieure et une cave. Un carnotzet commun vient compléter cet ensemble. Ce penthouse séduit par son caractère unique et ses finitions d'exception, rares sur le marché.

Triplex écologique et raffiné au cur de Perroy

Au centre du charmant village historique de Perroy, ce triplex de 4,5 pièces, offrant 129 m² habitables et une terrasse de 21 m², allie le charme d'un cadre bucolique à la modernité d'une construction de 2014.Réparti sur trois niveaux, il offre 3 chambres spacieuses, une vaste pièce de vie lumineuse ouverte sur la terrasse, 2 salles de bains ainsi qu'un garage double.Doté d'un excellent CECB et d'un chauffage au sol aux pellets, il garantit une isolation performante, une empreinte écologique réduite et surtout des charges particulièrement maîtrisées.Un bien rare, idéal pour une famille recherchant un cadre de vie authentique et durable, à proximité du lac, des écoles et des accès autoroutiers.Prix appartement : CHF 1'490'000.2 places de parc intérieures : CHF 20'000. chacunePrix total : CHF 1'530'000.

Élégant duplex aux volumes généreux, entouré de nature

Au milieu des champs, dans un cadre campagnard, à 5 minutes des accès autoroutiers de Nyon ou de Coppet, 16 minutes de l'aéroport international de Genève et 35 minutes de Lausanne, ce duplex est idéalement situé à proximité de la commune de Borex et de Chéserex. Par son emplacement, le village offre de nombreuses possibilités de promenades en plein air au milieu des champs ou dans la forêt.Situé à l'entrée du village, dans un décor verdoyant, ce charmant appartement en duplex, situé au premier étage d'une petite copropriété de seulement 8 appartements saura vous séduire !!Érigée en 1992 avec des matériaux de qualité et complètement rénové en 2012, ce duplex d'environ 200 m2 offre de nombreux avantages tel que, ses trois chambres à coucher, ses grands espaces de vie très fonctionnels, une belle luminosité grâce a ses nombreux balcon avec des exposition différentes, ainsi que son escalier design qui est la pièce maitresse de cet appartement. Le confort et l'espace de l'habitat répandent un sentiment de bien-être et la qualité des aménagements intérieurs en fait un objet rare.Au rez-de-chaussée, vous trouverez les pièces de vie ainsi qu'une chambre à coucher et la cuisine séparée alors qu'au premier se trouve l'espace nuit avec ses deux grandes chambres à coucher en suite.Deux places de parking intérieure et extérieure et une cave et un local pour les ski complètent ce bien.Cet appartement à des vrais atouts et plaira aux personnes désirant vivre au coeur de la verdure dans un cadre paisible et tranquille sans être trop éloigné des commodités. N'hésitez plus et venez le visiter!

Magnifique appartement neuf avec grande terrasse à 4 min. de Cheseaux

Au coeur du charmant village de Sullens, à proximité immédiate de Cheseaux-sur-Lausanne et de toutes les commodités, ce superbe appartement 4.5 pièces de plain-pied invite à une expérience de vie unique, entre modernité et authenticité. Niché dans une ancienne bâtisse de caractère entièrement reconstruite, il incarne l’alliance parfaite entre charme architectural et confort contemporain. Grâce à son entrée indépendante et à la présence de seulement trois appartements au sein de la bâtisse, il offre un mode de vie privilégié, s’apparentant davantage à celui d’une maison mitoyenne qu’à celui d’un appartement traditionnel.Actuellement en phase finale de construction, ce bien neuf offre une opportunité rare de personnalisation. Les futurs propriétaires profitent encore de la possibilité de choisir certaines finitions, afin de créer un intérieur qui leur ressemble pleinement.Dès l’entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle séduisent instantanément. Le coeur de l’appartement s’articule autour d’un magnifique espace de vie ouvert, où la cuisine moderne et fonctionnelle avec économat s’intègre harmonieusement au séjour. Les grandes baies vitrées prolongent cet espace vers l’extérieur, laissant entrer la lumière et ouvrant la vue sur la campagne villageoise.Le séjour se prolonge naturellement vers une grande terrasse d'environ 33 m2, véritable pièce de vie supplémentaire, ainsi qu’un jardin commun offrant un cadre verdoyant et apaisant. Chaque instant s’y vit en lien direct avec la nature environnante.La partie nuit propose trois belles chambres pensées pour le confort et le bien-être. La suite parentale, dotée de sa salle de douche privative, offre une atmosphère intime et reposante. Toutes les chambres bénéficient d’un accès direct au jardin et profitent du calme absolu du quartier résidentiel.Une cave privative et un local à vélos viennent compléter ce bien avec praticité.Côté stationnement, une place de parc extérieure à CHF 20'000.- en SUS du prix de vente est située devant la propriété. Une seconde place en garage souterrain à CHF 30'000.- peut également être acquise en supplément, apportant un confort supplémentaire au quotidien.Les coursives extérieures, signature architecturale du bâtiment, ajoutent une touche de caractère unique à l’ensemble et soulignent le charme de cette réalisation atypique.Ce bien coup de coeur conjugue harmonieusement modernité, authenticité et qualité de vie. Une opportunité rare d’habiter un lieu où chaque espace se ressent, se vit et se partage pleinement. Contactez-nous directement pour convenir d'une visite des lieux au +41 21 544.15.64.

Bel appartement 4.5 pièces au rez-de-chaussée avec jardin

Érigé en 2008, ce bien offre un confort absolu à proximité de toutes les commodités, dans un cadre de vie exclusif.Dans la partie jour, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie. Elle est pourvue d'un séjour et d'un espace dînatoire communiquant avec une belle cuisine. Cette dernière est entièrement équipée avec des électroménagers de qualité et des matériaux de standing, tel que son ameublement épuré associé à son plan de travail en granit. Un WC visiteur complète agréablement cette partie. Grâce aux belles baies vitrées, vous bénéficierez d’un accès direct à la terrasse de plus de 10m² et son joli jardin privatif.L’espace nuit se compose de trois chambres à coucher bénéficiant d’une belle luminosité et de tout le confort nécessaire au bien-être. Une salle de bains avec baignoire a été conçue afin d'agrémenter ces belles chambres. Un soin tout particulier a été apporté aux aménagements extérieurs avec une jolie terrasse couverte de 10 m² entourée de son jardin orienté Ouest : un atout de taille pour cet objet d’exception qui vous permettra de profiter de toute la luminosité du soleil de l’après-midi. À noter que cet immeuble possède dans son sous-sol une cave de 11 m² vous permettant de stocker aisément tout le matériel dont vous disposez. De plus, un garage box ainsi qu’une place de parc extérieure, en SUS du prix de vente (CHF 35'000.- le box et CHF 20'000.- la place extérieure), complètent parfaitement ce joli bien.L’appartement est actuellement vacant, mais il a été précédemment loué à CHF 2'150.–/mois hors charges (CHF 2'530.– charges comprises).À noter également que les hypothèques suivantes sont à reprendre à des taux concurrentiels :- CHF 137'560.55.- à 1.25% jusqu'au 13 août 2027- CHF 153'893.20.- à 1% jusqu'au 14 mai 2030Les photographies ont été aménagées virtuellement à l’aide de l’intelligence artificielle afin d’illustrer le potentiel du bien. L’appartement est actuellement vide ; le mobilier et les éléments de décoration présentés le sont à titre purement indicatif.Vous l'aurez compris, si vous êtes tenté par un bien conjuguant qualité et bien-être, venez visiter ! Christelle Jaquier +41 76 562 98 17

Appartement début XXème au coeur de la ville

À un instant de la Place Saint-François, au centre de Lausanne, la PPE Villa Toscane occupe une position aussi stratégique que précieuse. Nichée dans un quartier résidentiel recherché et calme, elle offre le privilège rare d'un environnement central sans renoncer à la sérénité. Transports, commerces, écoles et gare CFF sont accessibles à pied, inscrivant le quotidien dans une fluidité urbaine remarquable. Posséder une adresse de ce rang, au cur historique de la ville, relève déjà d'un choix d'initié.Édifiée en 1914, la bâtisse affirme une architecture d'inspiration haussmannienne, reconnaissable à ses façades ordonnancées, ses modénatures délicates, ses encadrements de fenêtres en pierre et son entrée noble. Derrière ses murs chargés d'histoire, l'appartement situé au dernier étage déploie environ 151 m² aux volumes généreux. Parquets en point de Hongrie, hauts plafonds ornés de moulures, cheminées d'époque dans le séjour et la salle à manger, grandes fenêtres laissant entrer une lumière sud-est optimale : chaque détail évoque le raffinement des premières années du XXe siècle.Une cave et un local vélos viennent compléter ce bien rare sur le marché et disponible de suite.

Rez 4.5 pièces avec jardin et sous-sol – Esprit villa

En exclusivité, au sein d’un environnement privilégié, ce superbe appartement en rez-de-jardin d’environ 122 m² habitables (172 m² utiles) séduit par ses volumes généreux et son cadre de vie exceptionnel. Situé dans un bâtiment à taille humaine ne comprenant que trois appartements, il occupe l’intégralité du rez-de-chaussée, offrant ainsi un confort de vie proche de celui d’une maison.Son vaste jardin privatif d’environ 500 m², véritable prolongement naturel des espaces de vie, propose un environnement paisible au quotidien. Bénéficiant d’une excellente exposition Sud-Ouest et bordé de haies, il garantit intimité, ensoleillement optimal et beaux moments en extérieur.Dès l’entrée, le bien charme par son agencement harmonieux et ses finitions soignées. Un hall d’accueil avec armoires intégrées mène à une lumineuse pièce de vie composée d’une cuisine contemporaine entièrement équipée, ouverte sur un vaste séjour et une salle à manger à l’atmosphère conviviale et élégante.Pensé pour le confort de toute la famille, l’espace nuit comprend trois belles chambres d’environ 17 m², 14 m² et 11 m². L’une d’elles bénéficie d’un accès direct à la terrasse grâce à de larges baies vitrées et dispose de sa propre salle de bains privative. Une salle de douche supplémentaire complète cet espace, alliant fonctionnalité et intimité au quotidien.Un véritable atout complète ce bien : un sous-sol entièrement aménagé de 50 m², directement accessible depuis le salon. Grâce à ses cinq sauts-de-loup, cet espace profite d’un bel apport de lumière naturelle et accueille actuellement une salle de douche avec WC, une chambre avec dressing, une cave ainsi qu’une buanderie. Polyvalent, il peut facilement être réaménagé selon les besoins des futurs propriétaires : salle de jeux, espace bien-être, bureau ou espace indépendant.Construit en 2014, ce bien dispose d’équipements répondant aux standards actuels : la production d’eau chaude sanitaire est assurée par des panneaux solaires, tandis que le chauffage au sol, présent dans tout l’appartement, y compris au sous-sol, fonctionne grâce à une pompe à chaleur, garantissant confort et performance énergétique.Deux places de parc extérieures, dont une couverte, complètent ce bien et permettent un stationnement aisé. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour plus de renseignement et pour organiser une visite ! Christelle Jaquier +41 76 562 98 17