1023 résultats - Ascenseur acheter: Canton Vaud

Dernier étage - 6 pièces avec ascenseur privatif et grande terrasse

Dans un quartier calme et résidentiel de la Tour-de-Peilz, à 10 min. à pied du centre-ville et à proximité immédiate des écoles et des Transports publics, Superbe Appartement de 6 pièces, regroupant 220 m2 hab. env. (244 m2 PPE) ainsi qu'un grand balcon avec ascenseur privatif. L'appartement se situe au dernier étage d'un petit immeuble soigné. Il propose une très belle vue sur le lac et les Alpes et sa distribution intérieure est très spacieuse et aérée. Très bien entretenu tout au long des ces dernières années, il est en parfait état et ne demanderait qu'un rafraîchissement d'usage pour ses nouveaux propriétaires. Sa distribution intérieure est la suivante : . Hall d'entrée spacieux avec Ascenseur privatif (ou entrée par escalier à l'étage du dessous). . Grand séjour / salle à manger de 42 m2 avec cheminée et accès au balcon . Un grand balcon de 22 m2 ouvert sur le lac . Une cuisine totalement agencée refaite en 2016 avec coin à manger . Un office avec espace buanderie . Une chambre Nord/Ouest avec espace bureau proposée comme un petit studio de 25 m2 env. . Une salle de douche / wc . Un wc visiteurs . Une chambre à coucher Nord de 14.5 m2 . Une suite parentale Sud/Est avec chambre à coucher de 25m2, + dressing de 16 m2 et salle de bain attenante . 1 grande cave de 39 m2 au rez de chaussée aménagée et utilisable pour activité polyvalente est cédée avec le bien. . 2 places de parc intérieures sont attribuées à l'appartement pour le prix de CHF 50'000.- l'unité en sus. L'appartement se prêterait parfaitement pour des personnes en recherche d'un grand appartement, élégant et ultra lumineux, avec des finitions de qualité, seul à l'étage et bénéficiant d'un accès privatif, offrant tous les avantages d'une maison mais sur un niveau et à proximité de toutes les commodités. N'hésitez pas à me contacter pour tous compléments d'informations ou une visite sur place.

Superbe 5.5 pièces 133 m2 magnifiquement rénové avec grand balcon

L'appartement se situe dans un petit immeuble calme très bien entretenu, sur la colline de Montreux un peu en hauteur, dans un lotissement résidentiel entouré de verdure et a 5 min. à pied de la gare de Chernex et des commerces au centre du village. (boucherie, Denner, coiffeur, pharmacie, etc...). 10 min. en voiture du centre de Montreux.D'une surface de 133 m2 env. avec un grand balcon de 22 m2, il a bénéficié d'une rénovation complète entre 2018 et 2020 avec des finitions haut de gamme. Il bénéficie en outre de la domotique.Sa distribution est très spacieuse et aérée.L'appartement propose également une très belle vue sur les Alpes ainsi qu'un dégagement sur le lac.Son orientation est Sud.Sa distribution intérieure est la suivante :1 belle entrée avec armoires encastrées1 grand hall desservant les pièces à vivre1 chambre à coucher Nord-Est1 salle de bain avec baignoire et fenêtre1 chambre à coucher Nord-Ouest1 chambre/bureau Ouest1 Grand salon / salle à manger avec accès au balcon1 grand balcon de 22 m2 orienté Sud et Sud-Ouest1 cuisine ouverte parfaitement agencée1 chambre à coucher parentale avec dressing et salle de douche italienne attenante2 caves sont attribuées avec le bien ainsi que 2 places de parc extérieures devant l'entrée de l'immeuble pour le prix de CHF 20'000.- chacune.Charges de PPE : CHF 680.- / mois, y compris chauffage, eau chaude et participation au fonds de rénovation.Vente autorisée en tant que résidence secondaire.Pour renseignements ou visite : Madame Lucrèce CONSTANTIN +41 79 799 58 90La présente brochure n'est pas contractuelle

Superbe 3.5 p de 98 m2 - Elégance d'Epoque

Superbe Appartement dans une Résidence chargée d'Histoire !Pour les amoureux de l'Ancien, c'est une occasion unique de posséder un très bel appartement dans une Résidence emblématique située dans le quartier "Belle Epoque" de Montreux. Ce superbe immeuble chargé d'Histoire où le passé se mêle harmonieusement au confort moderne, témoigne de nombreuses époques, et a accueilli des personnalités illustres dont l'Impératrice Sissi elle-même qui appréciait d'y séjourner, profitant de son élégance et de son atmosphère unique, ainsi que le groupe légendaire "Deep Purple" qui y a créé son emblématique chanson "Smoke on the Water" en 1971. Cette connexion musicale ajoute une dimension supplémentaire à l'histoire déjà riche de cet endroit exceptionnel.L'immeuble a été considérablement restauré en 2014 sous l'égide du service des Monuments Historiques, préservant ainsi son caractère d'origine. Les copropriétaires peuvent également profiter de salons communs tels que le salon de Bridge et le salon de musique Sissi, plongeant ainsi dans l'atmosphère d'un autre siècle.L'Appartement quant à lui, regroupe 2 lots (possibilité de les séparer et de créer 1 studio et un 2.5 p, chacun avec leur entrée) et propose une surface intérieure de 98 m2 env. Sa hauteur sous plafond de 3.50 m ainsi que sa cheminée d'époque dans le séjour et sa très grande chambre à coucher parentale avec salle-de-bain attenante, apportent énormément de charme et un cachet hors norme.Sa distribution intérieure est la suivante :- Hall d'entrée- Cuisine ouverte totalement agencée- 1 séjour / salle à manger avec cheminée et bibliothèques encastrées- 1 grande chambre à coucher de 26 m2 plus salle de bain attenante- 1 salon / salle à manger avec cheminée d'époque- 1 chambre à coucher de 13.6 m2- 1 salle de douche / wc1 cave au sous-sol à disposition avec possibilité de louer un petit espace de rangement supplémentaire sur l'étage. Reprise de bail pour une place de parc extérieure possible.Pour renseignements ou visite : Madame Lucrèce CONSTANTIN +41 79 799 58 90La présente brochure n'est pas contractuelle

Au dernier étage - Grand 3.5 pièces sur 1 niveau de 79 m2 + balcon

Petit immeuble calme à proximité du Lac !Situé dans les bas de la commune de Montreux/Territet, à 5 min. à pied seulement du bord du lac, dans un petit immeuble construit en 1987 offrant un cadre de vie très paisible et privilégié, Spacieux et Lumineux Appartement de 3.5 p regroupant 79 m2 int. plus un grand balcon couvert de 12 m2 situé au 4ème et dernier étage de l'immeuble. Il bénéficie d'une très très belle luminosité, et d'une distribution intérieure particulièrement spacieuse. Les pièces sont généreusement dimensionnées, le séjour, tout en largeur s'ouvre sur un grand balcon où il fait bon profiter du calme et d'une jolie vue dégagée sur la partie Ouest du balcon. Des travaux intérieurs dans l'appartement sont en cours, à savoir : - Remplacement de tout le parquet (couloir, salon et les chambres) - Toute la peinture intérieure (murs et plafonds) - La rénovation de la cuisine est à prévoir par les acquéreurs et à leurs frais, leur laissant ainsi la possibilité de la changer à leur goût.Sa distribution intérieure est la suivante :- 1 Hall d'entrée de 10 m2 desservant les pièces avec armoires encastrées- 1 Grand séjour de 26 m2 avec baies vitrés et accès au balcon et vue sur la baie de Territet- 1 Cuisine ouverte totalement agencée de 10 m2 avec porte coulissante et accès au balcon- 1 WC avec lavabo- 1 Chambre parentale de 15 m2 orienté Nord-Ouest- 1 Salle de bain / WC de 4 m2 avec fenêtre- 1 Chambre de 12 m2 orientée Nord- Possibilité d'acquérir le droit d'usage d'une place de parc couverte à 1 min à pied avec un DDP jusqu'en juin 2046.L'environnement est d'une tranquillité rare tout en restant à proximité immédiate des commodités. À 3 min. à pied, l'arrêt de bus de la ligne 201 permet de rejoindre facilement Villeneuve, Montreux, La Tour-de-Peilz ou encore la gare de Vevey. La gare de Territet, quant à elle, se trouve également à 4 min. à pied offrant une mobilité aisée sans dépendance à la voiture. Il est également facile d'accéder sur les quais au bord du lac en moins de 5 min. à pied.L'immeuble bénéficie d'un programme d'amélioration énergétique financé notamment par le vendeur.Les travaux en cours comprennent :- Les peintures complètes de la cage d'escalier de l'immeuble y compris entrée et tous les luminaires.- La rénovation de la toiture et l'isolation des locaux froids en sous-sol, avec pour objectif de cibler la note D en efficacité de l'enveloppe du bâtiment.- L'installation d'une pompe à chaleur.- La pose de panneaux solaires photovoltaïques, les deux derniers éléments étant réalisés en contracting énergétique.Un contrat d'autoconsommation (CA+) sera mis en place afin de permettre aux résidents de bénéficier de l'électricité produite par les panneaux solaires.Ces travaux ont débuté et sont en cours. La présente brochure est transmise à titre informatif et n'est pas contractuelle.

Véritable petit bijou de 2.5 p avec grand balcon et vue époustouflante sur le Lac

Surplombant un site classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, entre Lausanne et Vevey sur la commune de Puidoux (Chexbres), à 10-12 min de la gare de Puidoux, dans un projet d'exception proposant des appartements de haut standing très bel Appartement de 2.5 pièces en attique, regroupant 47 m2 int. + un grand balcon de 16.5 m2.L'appartement se trouve au dernier étage d'un petit immeuble de 5 étages, il est orienté sud-ouest et propose une vue plongeante et époustouflante sur le Lac Léman, les montagnes et la piscine de l'hôtel qui est situé sur le Domaine.Les finitions intérieures sont de style contemporain et très élégantes. Cet appartement est un véritable petit bijou et ce genre de bien est rare sur le marché. Il correspondrait parfaitement à une clientèle exigeante, en recherche d'un bien d'exception, que ce soit en résidence principale ou secondaire dans une construction de standing récente au milieu d'un environnement très calme entouré de verdure tout en restant proche des commodités et des accès autoroutiers.Sa distribution intérieure est la suivante :- 1 Hall d'entrée- 1 Grande salle de douche à l'italienne / wc- 1 Cuisine ouverte totalement agencée avec revêtement de travail en quartz et petite cave à vin intégrée- 1 Espace "salle à manger"- 1 Séjour de 16.8 m2 avec baie vitrée avec store électrique et accès au balcon- 1 Chambre à coucher de 13.8 m2 avec armoire murale intégrée, grande baie vitrée avec store électrique- 1 Grand balcon couvert de 16.5 m2 proposant une vue plongeante sur le Lac- 1 Grande cave au sous-sol de 10 m21 place de parking intérieure est vendue avec l'appartement pour le prix de CHF 50'000.- en sus. Accès direct avec l'ascenseur depuis le parking jusqu'à l'étage.La construction de l'immeuble répond au normes énergétiques actuelles et pourrait presque correspondre à une construction "Minergie" témoignant d'une excellente qualité énergétique selon le CECB (efficacité de l'enveloppe du bâtiment : B, efficacité énergétique globale : B, émission directe de CO2 : A). Le chauffage est produit par un système de chauffage à pellets à distance distribué par le sol et les vitres sont en double vitrage à haute performance thermique. De plus, l'immeuble bénéficie de la ventilation double flux avec récupération de chaleur qui assure le renouvellement d'air dans les appartements.Dans le complexe, un hôtel 4* est en cours de finition pour octobre 2026. Il proposera un très grand espace fitness & Spa avec piscine intérieure. Ces éléments sont un atout indéniable pour les futurs acquéreurs qui peuvent déjà bénéficier de la piscine extérieure mise gratuitement à disposition des copropriétaires jusqu'à l'ouverture de l'hôtel cet automne.Vente autorisée en tant que résidence principale ou secondaire.Vente autorisée également pour les personnes étrangères n'ayant pas une résidence principale en Suisse et souhaitant acquérir une résidence secondaire.La présente brochure n'est pas contractuelle

Duplex de 5.5pcs de caractère avec vaste espace indépendant

Découvrez ce lumineux duplex de 5,5 pièces situé au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur, à Daillens.D'une surface d'environ 200 m², il se compose d'un spacieux séjour, d'une cuisine avec accès au balcon, de trois chambres dont une en mezzanine, ainsi que de deux salles d'eau et deux WC.Un vaste espace annexe, directement relié à l'appartement et également accessible par une entrée indépendante, constitue un véritable atout. Il peut être aménagé en bureau, atelier, salle de loisirs ou espace de télétravail.L'appartement est en très bon état général, avec salles d'eau rénovées. Une cave ainsi qu'une place extérieure et une place couverte, obligatoires en sus du prix, complètent le bien.Points forts : • Duplex de 5,5 pièces • Environ 200 m² • Trois chambres, dont une en mezzanine • Vaste espace indépendant • Balcon avec jolie vue • Ascenseur et cave • CECB de classe C • Deux places de parc (en sus)Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cet appartement au +41 79 927 57 54.

RARE SUR LE MARCHÉ Appartement d'époque - hyper centre

Au cur de la résidence LA PAISIBLE composée de 8 lots, ce magnifique appartement de 4.5 pièces est situé en hyper centre-ville de Lausanne.Sa localisation est un atout majeur grâce à sa proximité avec les commerces, les transports en commun, les écoles et les attractions touristiques de la ville. C'est un choix parfait pour ceux qui cherchent un mélange de confort moderne et d'accessibilité aisée aux commodités nécessaires à la vie quotidienne.Logé sur la totalité du troisième étage d'un immeuble entièrement rénové en 2009, ce spacieux appartement totalise une surface de 135 m² habitables avec balcon. Rénové et de style urbain-chic, l'appartement a conservé le charme de l'architecture traditionnelle de la ville.Les hauts plafonds (proche de 3m), les grandes fenêtres et les moulures d'origine créent une ambiance moderne et confortable.Le logement se compose d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine et d'une salle à manger moderne, de deux chambres à coucher confortables et une suite parentale avec armoires intégrées et salle de bains attenante.Dans l'ensemble, cet appartement est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un logement de qualité dans un emplacement de choix au cur de Lausanne.

Appartement de standing de 165 m² en rez-de-jardin

BARNES Lausanne vous présente ce magnifique 4.5 pièces, situé au sein d'une résidence de prestige offrant une vue dégagée, pour un cadre de vie incomparable. La construction récente de l'immeuble garantit des prestations de grande qualité.Cet appartement de standing, d'une superficie généreuse de 166 m² pondérés (142 m² de surface habitable), met en avant des finitions haut de gamme. Les matériaux soigneusement sélectionnés apportent une touche d'élégance et de raffinement à chaque pièce.Le cur de ce bien se compose d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse de 36 m² et un jardin, créant un espace convivial et chaleureux pour les moments de partage. La partie nuit comprend trois chambres à coucher, dont une suite parentale avec salle d'eau attenante, ainsi qu'une salle de bains et un WC visiteurs.L'ensemble est complété par une cave et la possibilité d'acquérir deux places de parking intérieures en sus du prix de vente.Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans un cadre privilégié. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

Splendide appartement de 5,5 pièces avec vue sur lac et alpes

Au coeur de la prestigieuse Côte vaudoise, cet attique d'exception d'environ 160 m² (rénové en 2021) incarne l'équilibre parfait entre élégance moderne et cadre bucolique. Niché en bordure de vignobles dans la commune prisée de Mont-sur-Rolle, ce bien rare offre une immersion totale dans un paysage de carte postale, à seulement 10 minutes à pied de Rolle et de ses écoles internationales renommées. • Panorama unique : Une vue contemplative sur le Bassin Lémanique, les cimes enneigées des Alpes et l'évolution saisonnière des vignes. • Architecture & lumière : Un séjour magistral sous plafond cathédrale, sublimé par une cheminée contemporaine, créant une atmosphère chaleureuse. • Rénovation haute couture : Matériaux nobles, cuisine de chef entièrement équipée et finitions soignées pour un confort sans compromis. • Localisation stratégique : Au sein d'un quartier résidentiel, tout en étant à quelques minutes des axes autoroutiers, des commerces et des centres culturels de Nyon et Aubonne. Distribution IntérieureEspace de Réception (1er Niveau) : • Arrivée directe et privée par ascenseur. • Vaste hall d'entrée avec local de rangement. • Pièce de vie baignée de lumière avec accès balcon et cheminée. • Cuisine dînatoire ouverte, véritable coeur technologique et esthétique du logement. • Deux chambres spacieuses et une salle d'eau, double vasque, douche à l'italienne et espace buanderie discret. Suite Parentale & Bureau (2ème Niveau) : • L'étage supérieur est une ode à la sérénité : une suite parentale majestueuse avec dressing dédié, offrant un réveil face au lac. • Un espace bureau (ou chambre d'appoint) idéal pour le télétravail, alliant calme et inspiration. • Salle de bains moderne avec finitions haut de gamme. Annexes & Confort • Une grande cave (14 m²). • Stationnement : Une place intérieure et une place extérieure CHF 55'000.-- (en sus). • Environnement sécurisé : Idéal pour l'épanouissement d'une famille. Une opportunité rare à Mont-sur-Rolle, à découvrir sans tarder.N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez de plus amples informations ou organiser une visite.Im Herzen der prestigeträchtigen Waadtländer Côte verkörpert dieses außergewöhnliche Penthouse mit einer Fläche von ca. 160 m² (2021 renoviert) die perfekte Balance zwischen moderner Eleganz und idyllischer Umgebung. Eingebettet am Rande der Weinberge in der begehrten Gemeinde Mont-sur-Rolle bietet diese seltene Immobilie ein umfassendes Eintauchen in eine Postkartenlandschaft, nur 10 Gehminuten von Rolle und seinen renommierten internationalen Schulen entfernt. • Einzigartiges Panorama: Ein bezaubernder Blick auf das Genfer Seebecken, die schneebedeckten Gipfel der Alpen und den jahreszeitlichen Wandel der Weinberge. • Architektur & Licht: Ein beeindruckendes Wohnzimmer mit kathedralenartiger Deckenhöhe, das durch einen modernen Kamin noch aufgewertet wird und eine gemütliche Atmosphäre schafft. • Renovierung der Extraklasse: Edle Materialien, eine voll ausgestattete Profiküche und sorgfältige Verarbeitung für kompromisslosen Komfort. • Strategische Lage: Inmitten eines Wohnviertels und dennoch nur wenige Minuten von den Autobahnanschlüssen, Geschäften und Kulturzentren von Nyon und Aubonne entfernt. RaumaufteilungEmpfangsbereich (1. Etage): • Direkter und privater Zugang per Aufzug. • Großzügige Eingangshalle mit Abstellraum. • Lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Zugang zum Balkon und Kamin. • Offene Wohnküche, das technologische und ästhetische Herzstück der Wohnung. • Zwei geräumige Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Doppelwaschbecken, ebenerdiger Dusche und diskretem Waschraum. Elternsuite & Arbeitszimmer (2. Etage): • Das Obergeschoss ist eine Ode an die Gelassenheit:...

Magnifique appartement en duplex de type villa

Exclusivité Switzerland Sotheby's !Magnifique duplex de 220 m² entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, offrant des volumes généreux et une atmosphère élégante et contemporaine. Réparti sur deux niveaux, cet appartement d'exception séduit par sa luminosité, ses espaces de réception ouverts et ses prestations raffinées.La propriété dispose de quatre spacieuses chambres dont deux en suite, chaque chambre a sa propre salle de bains, garantissant confort et intimité à ses occupants. Les pièces de vie, aux lignes épurées et aux finitions soignées, s'ouvrent largement sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées.A l'extérieur, une spectaculaire terrasse de 150m2 prolonge les espaces de vie et offre un cadre idéal pour recevoir ou profiter de moments de détente. Un jardin privatif complète ce bien rare, dans un environnement privilégié de grands arbres et de végétation, qui apportent fraîcheur et calme, à l'abri de toute nuisance. Ce duplex allie parfaitement élégance contemporaine, confort absolu et art de vivre intérieur, extérieur.3 places de parking (dont 1 chargeur auto), une cave et un local de rangement complètent ce bien.Charges PPE : CHF 1'100.- / moisPrix du bien : CHF 2'240'000.-Prix des 2 places de parc intérieures : CHF 60'000.-Prix de la place extérieure : CHF 20'000.-Prix de vente total : CHF 2'320'000.-

Magnifique attique de 3,5 pièces avec terrasse, rooftop privatif et vue partielle sur le lac - Aux portes de Genève

Magnifique attique de 3,5 pièces avec terrasse, rooftop privatif et vue partielle sur le lac - Aux portes de Genève Situé dans une résidence de standing avec ascenseur, à seulement quelques pas du lac et aux portes de Genève, ce superbe attique offre un cadre de vie privilégié alliant confort, luminosité et espaces extérieurs exceptionnels.D'une surface habitable d'environ 90 m², cet appartement bénéficie d'une agréable terrasse de 12 m² ainsi que d'un spectaculaire jardin privatif en rooftop d'environ 80 m², véritable prolongement de l'espace de vie. Ce dernier est équipé d'un pavillon de jardin et dispose d'arrivées d'eau et d'électricité, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (espace détente, cuisine d'été, jardin potager, etc.). Une jolie vue oblique sur le lac vient parfaire cet environnement unique.Initialement conçu en 3,5 pièces, l'appartement est actuellement aménagé en 2,5 pièces, offrant un vaste séjour. Il peut toutefois être reconfiguré en 3,5 pièces à moindre coût selon les besoins du futur propriétaire.DistributionHall d'entrée accueillant.Grand séjour et salle à manger particulièrement lumineux.Spacieuse chambre avec placards intégrés.Cuisine indépendante entièrement agencée comprenant : plaque vitrocéramique, four, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur-congélateur neuf, plan de travail en granit, nombreux espaces de rangement.Salle de bains avec baignoire, lavabo et WC.WC visiteurs actuellement transformé en buanderie.PrestationsChauffage au sol.Production d'eau chaude sanitaire par chaudière à mazout.Fenêtres en bois avec double vitrage.Stores manuels.Appartement en parfait état d'entretien.PPE parfaitement entretenue.Disponible à convenir.Les charges de copropriété s'élèvent à CHF 500.- par mois.AnnexesLe bien est vendu avec :Une cave d'environ 3 m²Une place de parc extérieurel'accès à un local à vélos commun.Il est également possible de reprendre la location d'une place de parc intérieure dans le parking souterrain pour CHF 130.- par mois.SituationL'appartement bénéficie d'un emplacement recherché sur la commune de Tannay, à proximité immédiate du lac.Gare de Coppet accessible en moins de 5 minutes à pied.Accès rapide à la Route Suisse et au centre de Genève.Environnement résidentiel calme, verdoyant et très recherché.Les points fortsAttique lumineux avec ascenseur.Rooftop privatif de 80 m² équipé en eau et électricité.Terrasse de 12 m².Vue oblique sur le lac.Possibilité de recréer facilement une troisième pièce.Résidence de standing parfaitement entretenue.À quelques minutes seulement de Genève et des transports publics.Une opportunité rare pour les amateurs d'espaces extérieurs et de qualité de vie, dans un environnement privilégié à proximité immédiate du lac Léman.Prix de vente : CHF 1'170'000.-Place de parc extérieure : CHF 30'000.-Prix de vente total : CHF 1'200'000.-Contact et informations :Patrick Darbois079/ 688 91 42 / patrick@pdarboisimmobilier.chwww.darboisrealestate.chVous souhaitez mettre en vente votre bien immobilier ?Contactez-nous sans engagement et nous viendrons vous rencontrer pour estimer gratuitement votre objet !

Appartement familial de 5.5 pièces avec vue sur le lac

Situé dans un quartier résidentiel de Pully composé principalement de villas et de petites résidences, ce bien bénéficie d'une localisation pratique à proximité immédiate des commodités. Les transports publics, la gare CFF, les écoles et les commerces sont accessibles rapidement, facilitant le quotidien d'une famille. Orienté sud-ouest, il profite d'un bon ensoleillement et d'une agréable ouverture sur le lac Léman et les Alpes.Occupant l'entier de son étage au sein d'une petite copropriété de trois lots, cet appartement d'environ 170 m² habitables se caractérise par des pièces bien dimensionnées et une distribution claire entre les espaces de réception et les chambres. Il est par ailleurs en excellent état d'entretien et a fait l'objet d'une rénovation intégrale par ses actuels propriétaires.Le séjour et la salle à manger forment un espace de réception convivial, prolongé par un balcon avec vue sur le lac. La cuisine indépendante, confortable et fonctionnelle, s'intègre naturellement à la vie quotidienne.La partie nuit accueille trois chambres à coucher dont l'une est actuellement aménagée en bureau se partageant une salle de bains. Une suite parentale avec dressing, salle de bains privative et accès direct au balcon exposé plein sud complète l'ensemble.Annexes : le bien comprend également deux garages box spacieux, une place de parking extérieure, une cave ainsi qu'un jardin commun, complétant de manière pratique les prestations de ce logement familial.

appartement contemporain proche centre-ville

Idéalement situé à seulement 15 minutes à pied du centre-ville, cet appartement profite du calme absolu d'un quartier résidentiel recherché. Logé au sein d'une petite copropriété de seulement 17 lots soigneusement entretenue, ce bien allie parfaitement tranquillité et proximité urbaine.L'espace de vie, particulièrement lumineux, se compose d'un séjour spacieux avec une cuisine ouverte moderne, le tout donnant sur un balcon orienté plein sud. La partie nuit offre une chambre généreuse équipée d'un grand dressing, complétée par une salle de douche à l'italienne aux finitions contemporaines. L'appartement a été pensé pour offrir des prestations de qualité et une distribution fluide.Ce bien est complété par une grande cave et une buanderie commune fonctionnelle. Actuellement loué, cet appartement représente une opportunité idéale aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif serein dans un secteur à forte demande.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1018-26-2Ideally located just a few minutes from the heart of Lausanne, this apartment enjoys a prime location combining urban convenience with the quiet of a residential area. Set within a well-maintained boutique building of only 17 units, this property allows you to reach the city center and all its amenities in less than 15 minutes on foot.The living space is exceptionally bright, featuring a spacious lounge with a modern open kitchen, all opening onto a south-facing balcony. The sleeping area offers a generous bedroom equipped with a large dressing room, complemented by a contemporary walk-in shower. The apartment has been designed with high-quality finishes and a seamless layout.A large cellar and a functional shared laundry room complete this property. Currently rented, this apartment represents an ideal opportunity for both a first-time buyer or a stable rental investment in central Lausanne.LocationSituated at the lower end of Rue des Crêtes, this location provides direct and quick pedestrian access to the city center and the pedestrian zone. Nearby bus lines connect to the train station in an instant, offering perfect mobility to fully enjoy Lausanne's shops, restaurants, and city life.Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1018-26-2

À DEUX PAS DES RIVES - SPACIEUX ATTIQUE AVEC BALCON ET VUE LAC

SAINT-PREX, MAGNIFIQUE APPARTEMENT AVEC VUE SUR LE LAC Idéalement situé au coeur de la charmante commune de Saint-Prex, ce superbe attique de 4.5 pièces et d'environ 113 m² habitables bénéficie d'une superbe vue sur le lac et d'un accès immédiat aux rives ainsi qu'au port - un cadre de vie rare et privilégié.Cet appartement contemporain séduit par ses volumes généreux, sa lumière naturelle et la qualité de ses finitions. Les espaces ont été pensés avec soin pour offrir un lieu de vie à la fois élégant, confortable et ressourcant, parfaitement adapté au quotidien.Le grand balcon avec vue sur le lac et les alpes, idéalement orienté, constitue un véritable prolongement des pièces de vie et invite à profiter de belles soirées d'été dans une atmosphère paisible.La situation permet de rejoindre rapidement la gare, les commerces, les écoles ainsi que le bord du lac. Morges et ses environs se trouvent à proximité directe, tout en bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant.Que ce soit pour une résidence principale, un couple, une famille ou un investisseur exigeant, ce bien réunit emplacement stratégique, confort moderne et qualité de vie exceptionnelle.DISTRIBUTION • Hall d'entrée avec armoires murales • WC visiteurs • 3 chambres • Salle de douche • Salle de bains avec WC, baignoire et colonne de lavage • Cuisine spacieuse et moderne • Salle à manger ouverte sur le séjour • Grand séjour avec possibilité de faire une chambre supplémentaire • Balcon généreux avec vue sur le lac et les alpes Atouts supplémentaires : Possibilité de reprise d'hypothèque très favorable à 1.09% valable jusqu'en 2032, potentiel d'en faire un appartement de 5.5 pièces, ascenseur, chauffage au sol, panneaux solaires, deux places de parc intérieures (CHF 35'000.-/l'unité en sus du prix) ainsi qu'une cave.Prix total : CHF 1'350'000.-Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.Justin Favrodjustin@proximmo.ch079 525 17 47PROXIMMOAgence Immobilière SàrlRue de la Morâche 71260 NyonToutes nos offres et promotions sont visibles ici :https://www.proximmo.ch/acheter/Vous envisagez de mettre en vente votre bien immobilier ?Contactez-nous sans engagement pour une estimation gratuite de votre objet.www.proximmo.ch

PROMOTION à Villars-Sainte-Croix. Lumineux appartement de 3,5 pièces

Promotion Octuor à Villars-Sainte-Croix ! Une adresse privilégiée aux portes de Lausanne :Située dans la commune prisée de Villars-Sainte-Croix, cette nouvelle promotion résidentielle bénéficie d'un emplacement particulièrement stratégique au coeur de l'Ouest lausannois. À seulement quelques minutes de Lausanne et de Crissier, elle offre un équilibre rare entre accessibilité, tranquillité, qualité de vie et environnement résidentiel.Grâce à la proximité immédiate des accès autoroutiers, des transports publics, des commerces, des écoles et des principales infrastructures de la région, le quotidien se veut fluide et pratique. Cette situation privilégiée permet de rejoindre rapidement les centres économiques environnants tout en profitant d'un cadre de vie paisible, villageois et harmonieux.Dans un contexte où les promotions neuves de petite taille deviennent de plus en plus rares dans la région lausannoise, cette réalisation représente une opportunité particulièrement attractive, tant pour les propriétaires occupants que pour les investisseurs. Un projet à taille humaine pensé pour le confort :Composée de seulement huit lots en PPE, cette promotion se distingue par son caractère intimiste et exclusif. Répartis dans deux petits immeubles contemporains à l'architecture élégante et sobre, les logements ont été conçus pour offrir un cadre de vie agréable, lumineux et durable.Le projet propose différentes typologies d'appartements : 2.5 pièces, 3.5 pièces et 4.5 pièces, répondant ainsi aux besoins variés d'une clientèle recherchant aussi bien une résidence principale qu'un investissement de qualité. Chaque appartement bénéficie de surfaces généreuses et de plans intelligemment étudiés afin d'optimiser les volumes et la circulation intérieure. Les espaces de vie ont été pensés pour maximiser la luminosité naturelle grâce à de larges ouvertures vitrées et à une orientation soigneusement étudiée.Les séjours et cuisines ouvertes offrent des espaces conviviaux et modernes, parfaitement adaptés aux modes de vie actuels. Une attention particulière a également été portée à la fonctionnalité globale des logements afin d'assurer un confort quotidien optimal. Des espaces extérieurs valorisés :Chaque appartement profite d'un espace extérieur privatif, véritable prolongement naturel des pièces de vie. Les logements en rez-de-chaussée disposent de jardins privatifs permettant de profiter d'un cadre verdoyant et d'une agréable intimité, tandis que les appartements en étage bénéficient de belles terrasses ou de spacieux balcons.Ces espaces extérieurs ont été pensés comme de véritables lieux de détente, offrant un environnement idéal pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre résidentiel calme et agréable. Des finitions personnalisables pour un intérieur à votre image proposé en vente sur plan, le projet offre aux futurs acquéreurs la possibilité de personnaliser les finitions selon leurs envies et leur style de vie. Les choix de cuisines, sanitaires, revêtements de sols et faïences pourront être réalisés selon les budgets alloués, permettant ainsi de créer un intérieur unique et personnalisé.Cette liberté de personnalisation constitue un véritable avantage, permettant à chaque propriétaire de concevoir un logement correspondant pleinement à ses attentes tout en bénéficiant des standards de construction actuels. Un investissement pérenne dans une région recherchée :Villars-Sainte-Croix bénéficie d'une situation particulièrement attractive au sein du canton de Vaud. La forte demande résidentielle dans l'Ouest lausannois, combinée à la rareté des nouvelles promotions de petite taille, confère à ce projet un excellent potentiel de valorisation dans le temps.Que ce soit pour y vivre ou pour réaliser un investissement patrimonial, cette promotion réunit aujourd'hui les critères...

Appartement moderne de 3.5 pièces avec places de parc couvertes

Exclusivité BARNES Yverdon - Disponible de suite !Situé au dernier étage d'un immeuble récent de standing (2019), au sein d'un quartier résidentiel calme et verdoyant, ce bel appartement de 3.5 pièces séduit par ses volumes, sa luminosité naturelle et son atmosphère contemporaine.D'une surface généreuse, ce bien offre un agencement harmonieux et fonctionnel. La pièce de vie, baignée de lumière, accueille un séjour élégant avec espace salle à manger, s'ouvrant sur l'extérieur et offrant un cadre de vie agréable et apaisant. La cuisine s'intègre avec discrétion et modernité à l'espace de vie, idéale pour recevoir.La partie nuit se compose de deux chambres confortables, propices au repos et à l'intimité, ainsi que de salles d'eau modernes répondant aux standards actuels. Une cave privative, sur le palier, complète ce bien et offre un espace de rangement appréciable.3 places de parc couvertes sont en sus du prix de vente à Fr. 10'000.- par unité (Fr. 30'000.- au total)Prestations & avantages :Appartement situé au dernier étage, garantissant calme et intimitéImmeuble récent aux normes contemporaines3 places de parc couvertes (possibilité de les louer pour Fr. 100.-/ mois pour un revenu locatif)Environnement résidentiel soigné et verdoyantProximité immédiate des transports publics (gare CFF et bus CarPostal)Accès aisé aux écoles, commerces et servicesSituation idéale entre Lausanne et PayerneAlliant confort moderne, élégance et qualité de vie, cet appartement constitue une opportunité rare pour celles et ceux recherchant un bien de qualité dans un cadre paisible, tout en restant parfaitement connecté aux centres urbains.

Attique rénové, vue sublime sur vignes, le lac et les alpes

Au coeur de la prestigieuse Côte vaudoise, cet attique d'exception d'environ 160 m² (rénové en 2021) incarne l'équilibre parfait entre élégance moderne et cadre bucolique. Niché en bordure de vignobles dans la commune prisée de Mont-sur-Rolle, ce bien rare offre une immersion totale dans un paysage de carte postale, à seulement 10 minutes à pied de Rolle et de ses écoles internationales renommées. • Panorama unique : Une vue contemplative sur le Bassin Lémanique, les cimes enneigées des Alpes et l'évolution saisonnière des vignes. • Architecture & lumière : Un séjour magistral sous plafond cathédrale, sublimé par une cheminée contemporaine, créant une atmosphère chaleureuse. • Rénovation haute couture : Matériaux nobles, cuisine de chef entièrement équipée et finitions soignées pour un confort sans compromis. • Localisation stratégique : Au sein d'un quartier résidentiel, tout en étant à quelques minutes des axes autoroutiers, des commerces et des centres culturels de Nyon et Aubonne. Distribution IntérieureEspace de Réception (1er Niveau) : • Arrivée directe et privée par ascenseur. • Vaste hall d'entrée avec local de rangement. • Pièce de vie baignée de lumière avec accès balcon et cheminée. • Cuisine dînatoire ouverte, véritable coeur technologique et esthétique du logement. • Deux chambres spacieuses et une salle d'eau, double vasque, douche à l'italienne et espace buanderie discret. Suite Parentale & Bureau (2ème Niveau) : • L'étage supérieur est une ode à la sérénité : une suite parentale majestueuse avec dressing dédié, offrant un réveil face au lac. • Un espace bureau (ou chambre d'appoint) idéal pour le télétravail, alliant calme et inspiration. • Salle de bains moderne avec finitions haut de gamme. Annexes & Confort • Une grande cave (14 m²). • Stationnement : Une place intérieure et une place extérieure CHF 55'000.-- (en sus). • Environnement sécurisé : Idéal pour l'épanouissement d'une famille. Une opportunité rare à Mont-sur-Rolle, à découvrir sans tarder.N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez de plus amples informations ou organiser une visite.Im Herzen der prestigeträchtigen Waadtländer Côte verkörpert dieses außergewöhnliche Penthouse mit einer Fläche von ca. 160 m² (2021 renoviert) die perfekte Balance zwischen moderner Eleganz und idyllischer Umgebung. Eingebettet am Rande der Weinberge in der begehrten Gemeinde Mont-sur-Rolle bietet diese seltene Immobilie ein umfassendes Eintauchen in eine Postkartenlandschaft, nur 10 Gehminuten von Rolle und seinen renommierten internationalen Schulen entfernt. • Einzigartiges Panorama: Ein bezaubernder Blick auf das Genfer Seebecken, die schneebedeckten Gipfel der Alpen und den jahreszeitlichen Wandel der Weinberge. • Architektur & Licht: Ein beeindruckendes Wohnzimmer mit kathedralenartiger Deckenhöhe, das durch einen modernen Kamin noch aufgewertet wird und eine gemütliche Atmosphäre schafft. • Renovierung der Extraklasse: Edle Materialien, eine voll ausgestattete Profiküche und sorgfältige Verarbeitung für kompromisslosen Komfort. • Strategische Lage: Inmitten eines Wohnviertels und dennoch nur wenige Minuten von den Autobahnanschlüssen, Geschäften und Kulturzentren von Nyon und Aubonne entfernt. RaumaufteilungEmpfangsbereich (1. Etage): • Direkter und privater Zugang per Aufzug. • Großzügige Eingangshalle mit Abstellraum. • Lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Zugang zum Balkon und Kamin. • Offene Wohnküche, das technologische und ästhetische Herzstück der Wohnung. • Zwei geräumige Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Doppelwaschbecken, ebenerdiger Dusche und diskretem Waschraum. Elternsuite & Arbeitszimmer (2. Etage): • Das Obergeschoss ist eine Ode an die Gelassenheit:...

EN EXCLUSIVITÉ Attique d'exception en duplex de plus de 275m² avec prestations haut de gamme

Magnifique appartement duplex en attique de plus de 275 m², idéalement situé à seulement 10 minutes du Centre Manor de Chavannes.Avec cave a vins aménagée en sous sol.A 15 minutes de Nyon ( la Rippe)Cadre de vie & environnementSitué au sein d'une copropriété construite en 2022 et composée de seulement 6 logements, cet attique traversant en duplex d'environ 275 m² PPE pondérée bénéficie d'un environnement résidentiel calme et privilégié à La Rippe, dans le canton de Vaud.Alliant espace, confort et qualité de vie, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un accès rapide aux principaux centres d'intérêt de la région.Vous rejoignez Nyon en seulement 12 minutes, le centre-ville de Genève en 25 minutes et l'aéroport international de Genève en 20 minutes.Occupant le deuxième et dernier étage de la résidence, ce bien rare offre une surface utile de plus de 333 m², une belle luminosité ainsi qu'un niveau de prestations élevé. L'appartement profite d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des principaux axes reliant la région de Nyon et l'arc lémanique.Deux superbes balcons totalisant environ 60 m² prolongent les espaces de vie et permettent de profiter pleinement des extérieurs dans un cadre verdoyant et préservé.Surfaces & distributionAccessible par un ascenseur privatif (ou par escalier) arrivant directement dans l'appartement (système sécurisé), ce bien se distingue dès l'entrée par son caractère exclusif.Les espaces se caractérisent par une belle hauteur sous plafond de 5,16m , des volumes généreux ainsi que des finitions et matériaux haut de gamme, conférant à l'ensemble de l'appartement une atmosphère contemporaine et élégante.La pièce de vie principale, spacieuse et baignée de lumière grâce à de larges ouvertures, constitue un espace idéal pour recevoir ou profiter d'un cadre de vie confortable au quotidien. Elle est agrémentée d'une magnifique cheminée centrale.La cuisine ouverte, parfaitement équipée, se distingue par ses prestations premium, notamment :Un plan de travail en pierre double épaisseurDe l'électroménager Gaggenau, comprenant trois fours dont un à vapeur avec un tiroir chauffant, une grande table de cuisson à induction, hotte intégrée au plan de travail, un réfrigérateur et un congélateur séparés type américain, un lave-vaisselle ainsi que deux grandes caves à vin à deux températuresUn bar aménagé avec un magnifique plan de travail et des rangements vitrés complète l'espace cuisine de manière élégante.Espace nuitL'espace nuit comprend une superbe master suite, véritable espace privé disposant de :Un grand dressing aménagéUne salle de bains avec baignoire, douche, double vasque et WC séparéUne buanderie avec aménagementsUn bureau , transformable en chambreÀ l'étageUne chambre aménagée, disposant de sa salle d'eau et d'un WC séparéUn espace ouvert modulable, idéal pour aménager un bureau, un espace lecture ou un espace détente / zenCes volumes supplémentaires offrent une grande flexibilité d'aménagement selon les besoins des futurs propriétaires.Stationnements & annexesTrois places de parc en box fermé et électrifié, situées en sous-sol, sont proposées en sus du prix de vente .L'appartement bénéficie de deux grandes caves privatives dont une cave a vins complètement aménagée .Des places visiteurs sont disponibles au sein de la copropriété.Par ailleurs, le bâtiment bénéficie d'un système de chauffage par pompe à chaleur, répondant aux standards énergétiques modernes.La visite virtuelle de ce bien est disponible sur demande.Contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.

EN EXCLUSIVITÉ Attique d'exception en duplex de plus de 275m² A 15 minutes de Nyon

Magnifique appartement duplex en attique de plus de 275 m², idéalement situé à seulement 10 minutes du Centre Manor de Chavannes.Avec cave a vins aménagée en sous sol.A 15 minutes de Nyon ( la Rippe)Cadre de vie & environnementSitué au sein d'une copropriété construite en 2022 et composée de seulement 6 logements, cet attique traversant en duplex d'environ 275 m² PPE pondérée bénéficie d'un environnement résidentiel calme et privilégié à La Rippe, dans le canton de Vaud.Alliant espace, confort et qualité de vie, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un accès rapide aux principaux centres d'intérêt de la région.Vous rejoignez Nyon en seulement 12 minutes, le centre-ville de Genève en 25 minutes et l'aéroport international de Genève en 20 minutes.Occupant le deuxième et dernier étage de la résidence, ce bien rare offre une surface utile de plus de 333 m², une belle luminosité ainsi qu'un niveau de prestations élevé. L'appartement profite d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des principaux axes reliant la région de Nyon et l'arc lémanique.Deux superbes balcons totalisant environ 60 m² prolongent les espaces de vie et permettent de profiter pleinement des extérieurs dans un cadre verdoyant et préservé.Surfaces & distributionAccessible par un ascenseur privatif (ou par escalier) arrivant directement dans l'appartement (système sécurisé), ce bien se distingue dès l'entrée par son caractère exclusif.Les espaces se caractérisent par une belle hauteur sous plafond de 5,16m , des volumes généreux ainsi que des finitions et matériaux haut de gamme, conférant à l'ensemble de l'appartement une atmosphère contemporaine et élégante.La pièce de vie principale, spacieuse et baignée de lumière grâce à de larges ouvertures, constitue un espace idéal pour recevoir ou profiter d'un cadre de vie confortable au quotidien. Elle est agrémentée d'une magnifique cheminée centrale.La cuisine ouverte, parfaitement équipée, se distingue par ses prestations premium, notamment :Un plan de travail en pierre double épaisseurDe l'électroménager Gaggenau, comprenant trois fours dont un à vapeur avec un tiroir chauffant, une grande table de cuisson à induction, hotte intégrée au plan de travail, un réfrigérateur et un congélateur séparés type américain, un lave-vaisselle ainsi que deux grandes caves à vin à deux températuresUn bar aménagé avec un magnifique plan de travail et des rangements vitrés complète l'espace cuisine de manière élégante.Espace nuitL'espace nuit comprend une superbe master suite, véritable espace privé disposant de :Un grand dressing aménagéUne salle de bains avec baignoire, douche, double vasque et WC séparéUne buanderie avec aménagementsUn bureau , transformable en chambreÀ l'étageUne chambre aménagée, disposant de sa salle d'eau et d'un WC séparéUn espace ouvert modulable, idéal pour aménager un bureau, un espace lecture ou un espace détente / zenCes volumes supplémentaires offrent une grande flexibilité d'aménagement selon les besoins des futurs propriétaires.Stationnements & annexesTrois places de parc en box fermé et électrifié, situées en sous-sol, sont proposées en sus du prix de vente .L'appartement bénéficie de deux grandes caves privatives dont une cave a vins complètement aménagée .Des places visiteurs sont disponibles au sein de la copropriété.Par ailleurs, le bâtiment bénéficie d'un système de chauffage par pompe à chaleur, répondant aux standards énergétiques modernes.La visite virtuelle de ce bien est disponible sur demande.Contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.