835 résultats - Appartements à vendre: Canton Tessin

Duplex de luxe avec vue sur le lac

Duplex de 4,5 pièces avec une vue magnifique sur le lac.Cette propriété splendide est un véritable joyau architectural situé sur les deux premiers étages d'un complexe résidentiel élégant et exclusif composé de seulement deux unités. Sa position privilégiée offre une vue sans pareil sur le lac de Lugano, offrant aux habitants une expérience visuelle à couper le souffle chaque jour.L'intérieur de la maison a été soigneusement conçu avec attention aux détails, avec une répartition des espaces qui reflète un style de vie moderne et raffiné. Le rez-de-chaussée accueille la zone de nuit, offrant un oasis de tranquillité et de confort pour se reposer après une longue journée. Les chambres à coucher sont lumineuses et spacieuses, garantissant un maximum de confort et de privacité pour chaque membre de la famille.À l'étage supérieur, la zone de jour s'ouvre sur un panorama à couper le souffle, avec de grandes fenêtres qui laissent entrer la lumière naturelle et offrent une vue spectaculaire sur le lac. L'espace de vie est lumineux et accueillant, idéal pour recevoir des amis et de la famille ou simplement pour profiter de moments de tranquillité et de détente.Les finitions intérieures sont de haute qualité, et il est possible de personnaliser les environnements selon ses goûts et préférences, car des travaux de modernisation sont en cours qui rendront cette demeure encore plus exclusive.En outre, la propriété offre un grand jardin privé, étudié dans les moindres détails et enrichi de plantes précieuses, qui offre un environnement charmant et raffiné pour la détente en plein air. De plus, deux places de parking externes sont disponibles, garantissant le confort et la praticité pour les habitants.Mais les avantages ne s'arrêtent pas là : les habitants auront un accès exclusif à une plage privée avec un dock pour les bateaux, leur permettant de profiter pleinement de la beauté naturelle du lac.Cette propriété est idéale à la fois comme résidence principale pour ceux qui cherchent une maison de prestige dans un environnement calme et luxueux, et comme résidence secondaire pour ceux qui désirent une échappatoire de la frénésie de la vie quotidienne, se plongeant complètement dans la beauté et la sérénité de la vie sur le lac.

Lugano, ampio appartamento in centro

Nel cuore della zona pedonale del centro città, proponiamo un prestigioso ufficio di rappresentanza, facilmente convertibile in elegante appartamento, situato in uno stabile d'epoca completamente ristrutturato nel 2001.L'immobile si distingue per le finiture di alto livello, con pregiate boiserie, parquet e serramenti in rovere, oltre a bagni rifiniti in marmo. Grazie all'esposizione est/sud-est, gli ambienti risultano particolarmente luminosi e valorizzati da soffitti alti 3,40 m.I pavimenti tecnici rialzati (h 25 cm) garantiscono massima flessibilità nella distribuzione degli impianti e degli spazi. L'intera proprietà è climatizzata tramite termoconvettori caldo/freddo.Disponibili due posti auto meccanizzati a CHF 185'000. ciascuno.Attualmente locato; disponibilità da concordare.DeutschIm Herzen der Fussgängerzone im Stadtzentrum bieten wir dieses repräsentative Büro an, das sich problemlos in eine elegante Wohnung umwandeln lässt. Die Liegenschaft befindet sich in einem historischen Gebäude, das im Jahr 2001 vollständig renoviert wurde.Hochwertige Ausstattungen wie edle Holzvertäfelungen, Eichenparkett, Eichenfenster sowie mit Marmor ausgestattete Badezimmer verleihen den Räumen einen exklusiven Charakter. Die Ost-/Südostausrichtung sorgt für helle Räume mit einer beeindruckenden Raumhöhe von 3,40 m.Die erhöhten Doppelböden (25 cm) ermöglichen eine optimale Integration der technischen Installationen sowie eine flexible Raumaufteilung. Die gesamte Einheit ist mit einer Klimaanlage über Warm-/Kaltluftkonvektoren ausgestattet.Zwei mechanisierte Einstellhallenplätze sind für je CHF 185'000. verfügbar. Die Räumlichkeiten sind derzeit vermietet; die Verfügbarkeit ist nach Vereinbarung.English (UK)Located in the heart of the pedestrianised city centre, this prestigious office space can easily be converted into an elegant residential apartment. The property is set within a distinguished period building that was completely renovated in 2001.High-quality finishes include refined wood panelling, oak parquet flooring, oak-framed windows and marble-finished bathrooms. The east/south-east orientation provides excellent natural light, while the impressive 3.4 m ceiling height enhances the sense of space.Raised technical flooring (25 cm) allows for efficient installation management and flexible space planning. The property is fully air-conditioned through hot/cold fan convectors.Two mechanised parking spaces are available at CHF 185,000 each. The premises are currently leased; availability to be agreed.

BESAZIO - RÉSIDENCE EXCLUSIVE DE 6 SEULES LOGEMENTS

À Besazio, dans un emplacement exclusif et ensoleillé avec une vue imprenable sur le paysage environnant, une nouvelle résidence est en construction avec seulement 6 unités d'habitation.Le projet se distingue par son architecture contemporaine, ses plans fonctionnels et ses grandes terrasses couvertes avec vue ouverte sur le paysage environnant. Grâce à la position surélevée du terrain, les appartements bénéficient d'une excellente exposition au soleil et d'un agréable sentiment de privacité.Une attention particulière a été portée à la qualité de construction, à l'efficacité énergétique et au confort de vie. Des finitions de haute qualité, un système de chauffage avec pompe à chaleur et des solutions techniques modernes sont prévus, qui répondent aux normes de construction actuelles.Caractéristiques du projet : Nouvelle résidence en construction Seulement 6 unités d'habitation Emplacement calme et ensoleillé Grandes terrasses et espaces extérieurs Vue ouverte sur le paysage environnant Garage avec places de parking et caves Construction à haute efficacité énergétique Possibilité de choisir certaines finitions en fonction de l'avancement des travauxBons liaisons avec Lugano, Chiasso, l'Italie et l'autoroute.Contactez-nous pour recevoir la documentation complèteStudio Wullschleger LuganoTatjana Jurisic+41 76 464 49 60 t.jurisic@studiowull.ch

Nouveau et lumineux 3,5 pièces avec grande terrasse habitable et vue ouverte

À Bellinzone, la capitale fascinante du Tessin, où l'histoire, la culture et le paysage se rencontrent avec une rare harmonie, dans un cadre urbain vivant mais toujours proche du vert et des montagnes, nous proposons un grand et lumineux appartement 3,5 pièces à vendre.La résidence est située dans une position particulièrement agréable, adjacente à une zone agricole protégée qui préserve la vue sur la rivière et donne à l'ensemble une atmosphère immergée dans la nature. Le bâtiment, composé de seulement 9 appartements et caractérisé par une forme particulière en double W, a été conçu pour garantir une privauté maximale et une exposition parfaite à toutes les unités.L'appartement jouit d'une lumière naturelle splendide, favorisée par l'exposition sud et sa position au quatrième étage, capable de valoriser les espaces intérieurs de manière continue et de rendre chaque espace aéré et accueillant.Les espaces extérieurs sont l'un des points forts de la propriété : une grande terrasse habitable accompagne la zone de jour, tandis qu'un second espace extérieur dessert la chambre à coucher, offrant des coins précieux à l'extérieur à vivre à chaque moment de la journée.La position de l'appartement offre une vue ouverte sur les vallées environnantes et les châteaux suggestifs de Bellinzone, un paysage de grande fascination encore renforcé par la vue haute et libre.La zone de vie avec grande cuisine ouverte et salon se distingue par sa généreuse ampleur, capable d'accueillir la vie quotidienne et les moments conviviaux dans un environnement moderne et bien étudié.Un élément de caractère particulier est le corridor qui mène à la zone de nuit, embellie par une fenêtre qui se développe sur toute sa longueur et donne de la profondeur, de la lumière et de la personnalité à cet espace de passage.La chambre à coucher bénéficie de la présence d'une salle de bain en-suite fenêtrée avec douche et d'un accès à son propre espace extérieur, une solution très appréciée capable d'offrir du confort et une intimité agréable.L'immobilier, actuellement en construction et dont la livraison est prévue pour l'automne 2026, se situe dans la résidence Leali toute neuve.Le chauffage est assuré par un système thermopompe autonome efficient avec distribution en serpent, aidé par de bonnes fenêtres en aluminium et un vitrage triple impénétrable. Le revêtement de sol est en parquet, avec des carreaux dans les salles de bain.L'appartement, situé au quatrième étage sur cinq, est relié au rez-de-chaussée par un ascenseur confortable.Pour la lessive, un local de buanderie privé et fenêtré est disponible à l'intérieur de l'appartement, capable d'offrir le maximum de confort dans la gestion de la maison.L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un grand salon ouvert avec accès à la grande terrasse habitable, d'une cuisine ouverte, d'une chambre à coucher avec accès au balcon et d'une salle de bain en-suite fenêtrée avec douche, d'une chambre simple, d'une salle de bain avec douche, également fenêtrée, et d'un local de buanderie privé fenêtré.Un emplacement de parking privé simple, confortablement inclus dans le prix de vente, et un cellier pratique complètent cette offre intéressante.(À l'intérieur de la résidence, deux appartements identiques et symétriques sont disponibles, correspondant à cette description)UN APPARTEMENT NOUVELLEMENT CONSTRUIT ET TRÈS BEAU!!

Appartement 4,5 pièces signé Mario Botta avec grande terrasse et vue sur la vallée

À Breggia, plus précisément dans la fraction pittoresque de Muggio, un lieu immergé dans le plus luxuriant verdure, une excellente destination pour quiconque cherche une vie à la recherche de la détente, nous proposons un appartement spectaculaire de 4,5 pièces à vendre.La propriété est située dans la résidence innovante Unika, dans une position privilégiée et réservée qui offre une sérénité et une intimité absolues, à quelques minutes des principaux centres du Mendrisiotto et de l'Italie voisine.La résidence a été conçue et construite avec des matériaux précieux et des lignes architecturales définies qui reflètent l'inconfondible touche magique de son architecte, le maître Botta, qui a pris soin de la conception dans chaque partie.L'exposition sud de cet appartement garantit une éclairage naturel optimal tout au long de la journée, avec des rayons de soleil qui caressent doucement les environnements, créant des jeux de lumière qui changent avec le passage des heures. Cette position privilégiée non seulement met en valeur les couleurs des meubles avec une lumière chaude et enveloppante, mais permet également un chauffage naturel des espaces pendant les mois d'hiver, réduisant les coûts énergétiques et contribuant au bien-être quotidien des habitants.L'appartement dispose d'une belle terrasse couverte habitable de 26 m² avec vue sur la vallée, créant un espace parfait pour passer des moments inoubliables en profitant au mieux des saisons les plus belles de l'année.L'appartement offre plus de 150 m² d'espace de vie pour répondre facilement à tout besoin de logement. Chaque partie de l'appartement est richement finie avec des meubles de design sur mesure qui peuvent être achetés à un prix très attractif.L'unité, située au premier étage, a un accès direct depuis le garage, dont il faut descendre une rampe pour atteindre l'appartement.Le séjour dispose d'une cuisine ouverte élégante de plus de 70 m² avec accès à la terrasse couverte, et offre un excellent espace pour passer des soirées en compagnie ou en totale détente, enrichi d'une belle cheminée et de grandes fenêtres donnant sur la vallée.La chambre principale dispose d'un dressing avec une porte en verre très élégante et d'une salle de bain avec douche et finitions élégantes, tandis que les deux autres chambres partagent une salle de bain sans fenêtres et très grande avec douche.Chaque pièce est équipée d'un thermostat pour la régulation de la température afin d'obtenir un confort idéal à tout moment de l'année.Le bâtiment, construit en 2016, a été conçu par l'architecte mondialement connu Mario Botta et présente toutes les caractéristiques distinctives de son style, avec un revêtement de façade en pierre naturelle qui rappelle le fameux Fiore di Pietra sur le Monte Generoso, visible depuis la vallée elle-même.Le bâtiment est équipé de technologies modernes pour l'économie d'énergie et dispose d'un système innovant pour la collecte des eaux pluviales.Le chauffage est assuré par un système thermopompe autonome efficace avec distribution au sol, soutenu par des fenêtres en aluminium élégantes et un vitrage triple imperméable. Le revêtement de sol est en parquet de haute qualité pour toute la surface.Il est important de noter que l'offre représente une solution de logement unique, parfaite pour un acheteur qui souhaite vivre dans la vallée tessinoise typique sans renoncer au confort résidentiel maximum, mais avec la possibilité de rejoindre les principaux centres du Mendrisiotto et de l'Italie voisine en quelques minutes.Pour la lessive, une buanderie avec un local hobby à usage exclusif de l'appartement est disponible, offrant la plus grande commodité et indépendance.L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte élégante de plus de 70 m² avec accès à la terrasse couverte, chambre principale avec dressing et salle de bain avec douche

Appartement raffiné 4,5 pièces, complètement rénové, avec terrasse et cheminée.

À Breganzona, un quartier de Lugano qui s'étend sur sa colline ouest et qui est connu depuis toujours pour sa vie à l'échelle humaine et ses paysages verts, nous proposons un appartement raffiné de 4,5 pièces à vendre.La situation au cœur du quartier permet un accès rapide à tous les services et une vie quotidienne de confort.L'immeuble dispose d'une terrasse spacieuse de 35 m² accessible depuis le salon, offrant un espace privé pour prendre le soleil ou organiser des réceptions élégantes avec des amis, protégé par une marquise de haute qualité avec ouverture électrique et une seconde plus petite de 10 m² au service de la chambre à coucher.Une structure interne raffinée dans un style de design sert de séparateur à la zone de nuit, donnant à l'environnement une touche d'élégance et de personnalité.Dans le sous-sol de la résidence, vous pouvez profiter d'un beau sauna finlandais, parfait pour abandonner le stress quotidien et retrouver l'équilibre de l'esprit et du corps, même aux jours les plus chargés.Le grand salon de l'appartement, finement recouvert de grandes tuiles de couleur claire, brille par sa beauté et sa spaciousité, avec une touche de romantisme et de chaleur offerte par le cheminée en bois, capable de chauffer l'environnement même aux jours les plus froids.L'immeuble, construit en 1970, a bénéficié d'une rénovation totale qui lui a donné les finitions raffinées qu'il possède actuellement, et d'autres travaux de rénovation effectués en plusieurs phases : en 2015, le toit a été refait, entre 2018 et 2019, une pompe à chaleur a été installée, en 2023, les fenêtres ont été remplacées, et en 2025, la rénovation des haies et une peinture intérieure sont déjà prévues.Le chauffage est assuré par un système centralisé efficace avec une pompe à chaleur et des radiateurs, soutenu par des fenêtres en PVC de haute qualité et du verre isolant. Le revêtement de sol est fait de tuiles de haute qualité pour la surface entière.Une particularité de l'offre est les 69 m² supplémentaires de droit à construire, qui ouvrent la porte à une extension de l'immeuble existant et à des possibilités de personnalisation intéressantes.Pour la lessive, une solution pratique avec une machine à laver dans l'appartement est disponible, offrant un maximum de confort, ainsi qu'une buanderie commune dans le sous-sol.L'appartement se compose d'un grand salon avec accès à la grande terrasse, d'une cuisine ouverte, d'une chambre à coucher avec accès à la seconde terrasse, de deux chambres simples, d'une salle de bain avec douche et d'un toilette pour les invités.Un box de propriétaire, un espace de parking extérieur et trois espaces de parking pour les invités, le tout pour 30'000.-- CHF.UN APPARTEMENT RAFFINÉ AU CŒUR DE BREGANZONA!!

Nouveau et lumineux 3,5 pièces avec grande terrasse habitable et vue ouverte

À Bellinzone, la capitale fascinante du Tessin, où l'histoire, la culture et le paysage se rencontrent avec une rare harmonie, dans un cadre urbain vivant mais toujours proche de la verdure et des montagnes, nous proposons un vaste et lumineux appartement 3,5 pièces à vendre.La résidence est située dans une position particulièrement agréable, adjacente à une zone agricole protégée qui préserve la vue sur la rivière et donne à l'ensemble une atmosphère immergée dans la nature. Le bâtiment, composé de seulement 9 appartements et caractérisé par une forme particulière en double W, a été conçu pour garantir une maximum de privacité et une exposition parfaite à toutes les unités.L'appartement bénéficie d'une splendide lumière naturelle, favorisée par l'exposition sud et sa position au quatrième étage, capable de valoriser les environnements internes et de rendre chaque espace aéré et accueillant.Les espaces extérieurs sont l'un des points forts de la propriété : une grande terrasse habitable accompagne la zone de vie, tandis qu'un second accès extérieur dessert la chambre à coucher, offrant des coins précieux à l'extérieur à vivre à chaque moment de la journée.La position de l'appartement offre une vue ouverte sur les vallées environnantes et les châteaux suggestifs de Bellinzone, un panorama de grande fascination encore renforcé par la vue haute et libre.La zone de vie avec grande cuisine ouverte et salon se distingue par sa généreuse ampleur, capable d'accueillir avec naturalité la vie quotidienne et les moments conviviaux dans un environnement moderne et bien étudié.Un élément de caractère particulier est donné par le corridor qui mène à la zone de nuit, embellie par une fenêtre qui se développe sur toute sa longueur et donne de la profondeur, de la lumière et de la personnalité à cet espace de passage.La chambre à coucher bénéficie de la présence d'une salle de bain fenêtrée avec douche et accès à son propre accès extérieur, une solution très appréciée capable d'offrir du confort et de l'intimité agréable.La propriété, actuellement en construction et dont la livraison est prévue pour l'automne 2026, est située dans la résidence Leali toute neuve.Le chauffage est assuré par un système autonome de pompe à chaleur efficace avec distribution en serpentins, aidé par de bonnes fenêtres en aluminium et un vitrage triple imperméable. Le revêtement de sol est en parquet, avec des carreaux dans les salles de bain.L'appartement, situé au quatrième étage de l'immeuble de cinq étages, est relié au rez-de-chaussée par un ascenseur confortable.Pour la lessive, une buanderie privée et fenêtrée est disponible à l'intérieur de l'appartement, capable d'offrir un maximum de confort dans la gestion de la maison.L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un grand salon ouvert avec accès à la grande terrasse habitable, d'une cuisine ouverte, d'une chambre à coucher avec accès au balcon et à une salle de bain fenêtrée avec douche, d'une chambre simple, d'une salle de bain avec douche, également fenêtrée, et d'une buanderie privée fenêtrée.Un emplacement de parking auto privé, confortablement inclus dans le prix de vente, et un cave complet cet offre intéressante.(À l'intérieur de la résidence, deux appartements identiques et symétriques sont disponibles, correspondant à cette description)UN APPARTEMENT NEUF ET BEAU!!

Appartement 4,5 pièces avec terrasse et 2 places de parking souterrain à Tenero

Appartement 4,5 pièces avec terrasse et 2 places de parking souterrain à Tenero Situé dans un endroit calme et central à Tenero, nous présentons cet appartement lumineux de 4,5 pièces dans une résidence moderne construite en 2010.L'appartement offre une surface brute d'environ 120 m² et convainc par ses espaces généreux, une répartition des pièces bien pensée et une excellente exposition au soleil. Le salon et la salle à manger ouverts avec cuisine moderne ont un accès direct à la terrasse couverte, idéale pour des moments de détente en plein air.La zone de nuit comprend trois chambres à coucher et deux salles de bain, offrant ainsi suffisamment d'espace pour les familles, les couples ou les personnes ayant besoin d'un homeoffice supplémentaire.L'immeuble est équipé d'une pompe à chaleur ainsi que de panneaux solaires, offrant ainsi une solution énergétiquement efficace pour un mode de vie moderne.L'offre comprend également un local de stockage privé et deux places de parking souterrain, qui sont incluses dans le prix de vente.Points forts • Appartement 4,5 pièces • Environ 120 m² de surface brute • 3 chambres à coucher • 2 salles de bain • Grande terrasse couverte • Cuisine ouverte avec salon et salle à manger • Pompe à chaleur • Panneaux solaires • Local de stockage privé • Ascenseur disponible • Accès sans obstacle • 2 places de parking souterrain incluses dans le prix EmplacementTenero est l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de la région de Locarno. La proximité du lac Majeur, des écoles, des possibilités de shopping et des transports en commun rend cette commune particulièrement attrayante. En même temps, vous bénéficiez d'un emplacement calme et ensoleillé avec un accès rapide à Locarno, Ascona et Bellinzone.Prix de vente : CHF 900'000.– (incl. 2 places de parking souterrain)

Appartement spacieux avec box privé

Appartement élégant de 4 pièces au dernier étage avec une grande terrasse et un box garage exclusif Dans la commune calme et verdoyante de Lamone, nous proposons à la vente cet élégant appartement de 4 pièces d'une superficie commerciale de 114 m², situé au deuxième et dernier étage d'une résidence moderne avec ascenseur.L'immobilier se distingue par ses pièces lumineuses, ses espaces bien distribués et sa zone de jour particulière avec des plafonds très hauts, un toit apparent et un grand lucarnaire qui offre une splendide lumière naturelle tout au long de la journée.La cuisine spacieuse en open space s'intègre harmonieusement avec la salle à manger et le salon, créant un environnement accueillant et convivial. De là, on accède à la terrasse couverte d'environ 30 m², accessible également depuis la chambre principale, d'où l'on jouit d'une vue agréable sur le vert et les montagnes. Sur la terrasse se trouve également un local de rangement pratique.La zone de nuit comprend deux chambres à coucher, un local supplémentaire actuellement utilisé comme buanderie, idéal également comme étude ou pièce hobby, et deux salles de bains avec fenêtres. La salle de bain principale est équipée d'une baignoire, d'une douche séparée et d'un double lavabo.L'appartement offre également de nombreux placards mural réalisés sur mesure, une cave spacieuse de plus de 20 m² avec électricité et un système de chauffage au sol moderne alimenté par une thermopompe.Grâce à ses trois côtés libres et à un seul mur mitoyen avec l'appartement adjacent, l'habitation garantit une excellente intimité et une agréable luminosité dans tous les pièces.La propriété est complétée par un box garage privé extraordinaire, achetable séparément, de dimensions vraiment exceptionnelles, capable d'accueillir commodément plusieurs véhicules ainsi que des bicyclettes, des motos et un espace de stockage supplémentaire.Une solution idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un contexte calme et immergé dans le vert, sans renoncer à la commodité des principaux services et à la proximité de Lugano.

Appartement élégant de 3,5 pièces dans un projet exclusif à Losone - seulement 2 unités disponibles.

Losone La propriété est située dans la Via Ubrio à Losone, à proximité du parcours de golf de Losone. Tous les services importants (centres commerciaux, médecins, arrêts de bus, etc.) sont à proximité. La propriété borde directement la zone non constructible le long de la rivière Maggia. L'entrée de la maison et l'entrée du garage sont situées sur le côté nord du bâtiment, tandis que les loggias et les terrasses des appartements sont principalement orientées au sud pour maximiser la lumière naturelle. Appartement élégant de 3,5 pièces dans un projet exclusif - seulement 8 unités à Losone Confort et design dans un environnement unique:Cet appartement de 3,5 pièces au 1er étage à Losone offre une solution idéale pour vivre - à la fois comme résidence principale et comme maison de vacances. Encastré dans le vert et adjacent à une zone forestière non constructible appartenant à l'État, le bâtiment se caractérise par un design simple et contemporain. Les terrasses et les loggias orientées au sud et à l'est offrent des conditions de lumière naturelle optimales.L'appartement convainc avec un espace de vie spacieux doté d'un salon et d'une salle à manger ouverts ainsi que d'une cuisine moderne. De là, vous pouvez accéder directement à la terrasse ensoleillée et spacieuse avec une belle vue sur la campagne environnante, idéale pour des heures de détente en plein air. Deux chambres sont disponibles et deux salles de bains entièrement équipées ainsi qu'un local de rangement/laverie intérieur offrent un confort et une fonctionnalité supplémentaires.L'unité comprend également un espace de parking privé dans le garage souterrain et deux compartiments de cave.L'ensemble du bâtiment est conçu pour un confort de vie élevé et dispose d'un chauffage et d'un refroidissement par le sol, d'un système de purification d'air intégré et d'une préparation pour un système de traitement de l'eau.La propriété est construite en construction solide (béton armé) et équipée de matériaux de haute qualité à l'intérieur et à l'extérieur. Elle comprend trois étages au-dessus du sol et un grenier aménagé sous le toit en pente. Chaque unité dispose d'une loggia couverte ou de terrasses extérieures spacieuses; les appartements du rez-de-chaussée ont des jardins privés. Le bâtiment offre un garage souterrain avec accès via une rampe réversible, quatre places de parking extérieures, des espaces extérieurs couverts pour les vélos et un jardin communautaire multifonctionnel.Une attention particulière a été portée à l'efficacité énergétique et au confort de vie - y compris des modules photovoltaïques et une technologie de bâtiment moderne, qui contribuent à un niveau élevé de bien-être. Un concept de vie dans lequel le design architectural, la fonctionnalité et les matériaux de haute qualité se combinent harmonieusement.Prix des parkings • Place de parking en garage: CHF 40 000 • Place de parking extérieure: CHF 30 000 • Place de stationnement pour motocyclette dans le garage: CHF 10 000 Calcul de la surface de venteLa surface de vente comprend: les surfaces de plancher brute (y compris les murs intérieurs et extérieurs), 50% des terrasses couvertes et des terrasses de grenier, 33% des terrasses non couvertes, 10% des surfaces de jardin et 20% des surfaces de cave.RemarqueLes images et les rendus affichés servent exclusivement à des fins d'illustration et ne font pas partie d'un contrat.Pour plus d'offres de logements et de bureaux, visitez:www.straciproperties.chinfo@straciproperties.chMarialuisa StraciTél. +41 79 268 50 85

Élégant 4.5 pièces avec 2 terrasses et 3 places de parking à Gordola

Élégant 4.5 pièces avec 2 terrasses et 3 places de parking à Gordola Luminosité, confort et qualité de vie se rencontrent dans cet élégant appartement de 4.5 pièces situé dans un quartier résidentiel calme de Gordola.L'appartement se distingue par ses espaces généreux, ses finitions modernes et son exposition solaire extraordinaire, qui permet de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée.L'un des principaux atouts de la propriété est les deux terrasses, qui offrent une expérience de vie unique : • Terrasse orientée est – idéale pour les petits déjeuners ensoleillés et les moments de détente du matin. • Terrasse orientée ouest – parfaite pour les apéritifs et les couchers de soleil du soir. Le séjour, spacieux et lumineux, s'ouvre directement sur les espaces extérieurs, créant une continuité agréable entre intérieur et extérieur. La cuisine séparée, moderne et fonctionnelle, offre des espaces de travail amples et une disposition idéale pour la vie quotidienne.L'appartement a été entretenu avec soin et se présente en excellent état, prêt à être occupé sans nécessité d'interventions.Trois places de parking complètent l'offre, une valeur de plus en plus rare et recherchée sur le marché.Caractéristiques4.5 piècesSéjour spacieuxCuisine moderne séparée2 terrassesExposition est et ouestSoleil tout au long de la journéeClimatisation3 places de parking inclusesExcellent état de maintenanceEmplacement calme et stratégiqueÀ proximité des écoles, des commerces et des transports en communLocalisationGordola est l'un des endroits les plus appréciés du Locarnese, grâce à sa position stratégique entre Locarno et Bellinzona, à la présence de tous les principaux services et à la qualité de vie qu'il offre à ses résidents.L'immobilier est situé dans un quartier résidentiel calme et bien desservi, idéal pour les familles et pour ceux qui veulent vivre dans un contexte confortable et bien connecté.

GRANDE APPARTEMENT 3.5 PIÈCES AVEC JARDIN

Overview À Pregassona, quartier résidentiel à proximité des services et du centre-ville de Lugano, nous proposons à la vente un lumineux appartement 3.5 pièces avec jardin.L'unité d'habitation, d'une surface brute de 100 mq, se trouve au premier étage et se compose d': un entrée avec des armoires murales confortables, qui mène à un séjour lumineux et salle à manger avec cuisine ouverte et salle de bain complète avec douche. Du séjour, on peut accéder à une terrasse spacieuse avec jardin grâce à de grandes portes-fenêtres.La zone nuit est caractérisée par une chambre simple et une chambre double avec armoires murales et salle de bain principale ainsi que une préparation pour buanderie privée.Un cave et un emplacement de parking couvert sont attribués à l'appartement pour 50'000.- CHF.

Splendide appartement duplex 4,5 pièces avec piscine à Canobbio

À Canobbio, à peu de distance de la sortie d'autoroute de Lugano Nord, se trouve le beau complexe de Residenza Canobbio.Ici, nous trouvons à vendre un bel et grand appartement duplex unifamilial, ainsi divisé : au rez-de-chaussée se trouve un grand séjour avec cuisine ouverte et salon avec accès à la terrasse et au petit jardin, tandis qu'au premier étage se trouve la zone nuit avec la chambre principale avec salle de bain en suite avec douche, deux autres chambres et salle de bain avec baignoire.L'appartement dispose d'un local lavanderie privé au rez-de-chaussée et d'un garage qui peut accueillir 3 véhicules.L'immeuble offre une grande zone de loisirs avec salle de sport, sauna - bain turc et une zone piscine.Prix sur demande

Appartement moderne 4.5 pièces avec terrasse

Situé au premier étage d'une résidence moderne et bien entretenue à Pregassona, cet élégant appartement 4.5 pièces offre des espaces lumineux, des surfaces bien réparties et une agréable qualité de vie à la fois à l'intérieur et à l'extérieur.L'immobilier s'étend sur une surface commerciale d'environ 130 m² et se distingue par une excellente organisation des espaces et une luminosité naturelle.La zone de vie comprend un grand salon avec salle à manger et une cuisine moderne ouverte, caractérisée par des lignes contemporaines et des finitions soignées. Les grandes ouvertures donnent accès à la terrasse couverte de la zone de vie, parfaite pour les moments de détente et les repas en plein air avec vue sur le verdure environnante.La zone de nuit comprend une chambre principale avec salle de bain attenante, deux chambres supplémentaires lumineuses et polyvalentes - l'une d'elles avec accès direct à un balcon privé - ainsi qu'une deuxième salle de bain complète.Un sous-sol et deux places de parking couvertes à 50'000 CHF (chacune) complètent l'immobilier.La résidence est située dans une position stratégique à Pregassona, idéale pour accéder au centre de Lugano, aux écoles, aux services principaux et aux voies de communication.Une propriété contemporaine et bien finie, insérée dans un contexte résidentiel calme et agréable.

LUGANO-CADEMPINO: 4,5 locaux en construction prochaine

Le nouveau projet résidentiel Zelinda Gold est situé à Cadempino, dans un contexte urbain résidentiel très ensoleillé, situé dans la vallée du Vedeggio, dans le district de Lugano, à quelques pas des écoles, des services, de la gare et des principaux axes routiers.La zone est particulièrement appréciée de la population, composée de familles, de professionnels et de personnes de tous âges, grâce à la haute qualité des services, à la position stratégique et à un paysage naturel agréable : une zone qui combine des éléments urbains avec un contexte naturel très agréable.La commune présente un multiplicateur d'impôt qui contribue à la rendre attrayante également du point de vue fiscal.La nouvelle construction se développe sur 3 niveaux et est composée de seulement 6 unités résidentielles (deux par étage), 5 places de parking extérieures couvertes, 2 places de parking non couvertes et d'un demi-sous-sol utilisé comme caves et local technique.Le projet se distingue par la qualité des matériaux, des systèmes et des finitions, facteurs qui garantissent de bonnes performances et une durabilité.Chaque appartement est conçu avec une division optimale et fonctionnelle des espaces pour garantir le confort et la praticité quotidienne.Les appartements bénéficient d'une bonne luminosité naturelle grâce aux grandes ouvertures et aux terrasses habitables généreuses, bien organisées et divisées, qui garantissent l'intimité et la tranquillité. Les unités au rez-de-chaussée disposent de jardins plats à usage exclusif.Possibilité de personnalisation des espaces et des finitions.Livraison prévue en automne 2027.Appartement de 4,5 pièces / dernier étage / 107 m² + 20 m² terrasse couverte + 8 m² cave CHF 965'000.-Place de parking couverte CHF 40'000.-Place de parking non couverte CHF 25'000.-Le prix de vente comprend les prestations du notaire de référence du promoteur et les taxes d'achat à la charge du promoteur.

Appartement exclusif de 4,5 pièces – Aussi adapté en tant que résidence secondaire

Appartement exclusif de 4,5 pièces – Aussi adapté en tant que résidence secondaire Un rêve à Ascona : Appartement exclusif de 4,5 pièces – Aussi adapté en tant que résidence secondairePlongez dans le charme d'Ascona avec cet appartement de 4,5 pièces magnifique situé dans un endroit ensoleillé. Une résidence qui allie élégance et confort – idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement raffiné, entouré de la beauté du Tessin. L'appartement peut également être utilisé comme résidence secondaire.L'immeuble, construit en 2007, est moderne et bien entretenu, caractérisé par son exclusivité et comprenant seulement 11 unités de résidence. Cette particularité garantit une atmosphère rare de paix et d'intimité, où chaque résident peut profiter de son propre oasis de détente. L'appartement est situé au premier étage et est facilement accessible par un ascenseur moderne, ce qui rend la vie quotidienne particulièrement confortable.-Pièces de haute qualité et confortL'appartement dispose d'une surface habitable brute (SUL) d'environ 100 m², divisée de manière optimale pour offrir le plus grand confort de vie et la fonctionnalité. Dès l'entrée, on ressent la générosité et la luminosité des pièces, qui sont inondées de lumière naturelle tout au long de la journée en raison d'une excellente exposition au soleil, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.La zone de sommeil comprend trois chambres lumineuses, offrant diverses possibilités d'utilisation : idéal pour une famille, en tant que bureau à domicile ou en tant que chambre d'invité confortable. Deux salles de bain entièrement équipées sont disponibles – l'une avec une baignoire relaxante pour les moments calmes, l'autre avec une douche pratique – offrant ainsi confort et flexibilité pour la vie quotidienne.Un point fort particulier est le chauffage au fuel avec chauffage par le sol, qui assure une chaleur constante et agréable en toutes saisons. Cette solution offre non seulement un confort thermique optimal mais également plus de liberté dans la conception des pièces, car les radiateurs peuvent être omis.-Vie en plein air : Les deux balconsUn autre avantage de cette propriété est les espaces extérieurs privés, invitant à profiter pleinement du climat doux d'Ascona. À partir de la zone de vie, vous pouvez accéder à un balcon spacieux d'environ 10 m² – un véritable salon extérieur, parfait pour les petits déjeuners ensoleillés, les soirées d'été avec des amis ou les heures détendues dans un environnement calme.La chambre principale dispose également d'un second balcon privé – un refuge intime, idéal pour commencer la journée en paix à l'extérieur.-Pratique et idéalement situéCette offre exclusive est complétée par une pièce en sous-sol privée, offrant un espace de stockage supplémentaire, ainsi que par un espace de stationnement confortable dans le garage souterrain, garantissant sécurité et commodité.La situation est calme et résidentielle, mais stratégiquement avantageuse, avec un accès rapide à tous les services importants : magasins, restaurants, écoles et les belles rives du lac Majeur. Vivre ici signifie profiter d'un mode de vie qui combine parfaitement la beauté des paysages et le confort urbain – dans l'une des régions les plus prisées du Tessin.Cet appartement n'est pas seulement un domicile mais un investissement dans la qualité de vie – un endroit où chaque détail est conçu pour offrir le plus grand confort de vie. Une occasion unique pour tous ceux qui cherchent quelque chose de spécial à Ascona.

Duplex spacieux avec belle vue ouverte

Overview À Comano, dans une résidence entourée de verdure, nous proposons à la vente un splendide duplex avec de grands espaces intérieurs et une vue panoramique sur les collines environnantes. Cet appartement lumineux de 5 pièces, situé dans un contexte calme et réservé, offre tous les confort pour ceux qui cherchent une résidence à proximité des services et de l'arrêt de bus.L'objet, qui a une surface brute de environ 150 m², est réparti sur deux niveaux : au rez-de-chaussée, nous trouvons l'entrée avec des armoires murales fonctionnelles menant à la zone de vie spacieuse, la cuisine séparée, une chambre à coucher, une pièce à utiliser comme bureau et une salle de bain avec baignoire. À travers de grandes fenêtres, vous pouvez accéder à une terrasse couverte qui offre une belle vue sur le jardin.Le premier étage se compose d'une grande chambre à coucher avec salle de bain en suite et penderie, d'une salle de bain avec douche et d'une chambre d'invité.La chambre à coucher offre un accès à la seconde terrasse, d'où vous pouvez profiter d'un panorama à couper le souffle de la nature environnante et des montagnes. Les espaces extérieurs sont parfaits pour profiter de la nature, tandis que l'intérieur, chaud et accueillant, garantit une fonctionnalité maximale.L'unité d'habitation est équipée d'un système de climatisation et d'un espace dédié à la buanderie privée. La propriété est complétée par un cave et deux places de parking couvertes à CHF 50'000.- chacune et une place de parking extérieure à CHF 20'000.-