745 résultats - Appartements à vendre: Canton Tessin

Bellissimo 2,5 pièces avec jardin

Appartement accueillant 2,5 pièces avec jardin à Comano Nous proposons à la vente un charmant appartement de 2,5 pièces situé dans la commune de Comano, dans une position particulièrement stratégique : à quelques minutes de la ville de Lugano, pratique pour accéder à l'autoroute et à proximité de tous les principaux services.La résidence, de construction moderne, est équipée de panneaux solaires sur le toit, garantissant ainsi une économie énergétique et financière importante.L'appartement s'ouvre sur un hall d'entrée avec un pratique placard mural et conduit à une cuisine moderne en open space, parfaitement intégrée à la zone de repas et au salon lumineux. De là, on accède directement à la terrasse et au jardin privé, idéal pour des moments de détente en plein air. Le jardin est équipé d'un système d'irrigation automatique et d'un robot tondeuse.Dans le hall de la zone nuit, nous avons accès à une chambre spacieuse avec garde-robe, avec sortie sur le jardin via une porte-fenêtre, et pour conclure, à une salle de bain avec douche et des finitions de haute qualité.Au même niveau se trouve en outre un local supplémentaire avec fenêtre, destiné à la buanderie et à la cave privée, extrêmement pratique pour une utilisation quotidienne.La propriété est complétée par la possibilité d'acquérir un emplacement de parking en garage au prix de CHF 50'000.- (non inclus dans le prix de vente).Une excellente solution, soit comme résidence principale, soit comme investissement locatif.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

APPARTEMENT DE LUXE AVEC JARDIN PANORAMIQUE ET VUE SUR LE LAC

Overview Dans le cadre prestigieux de Castagnola, en position dominante et réservée, nous proposons à la vente un appartement raffiné de 4,5 pièces caractérisé par des espaces généreux, une extraordinaire et une vue lac simplement spectaculaire.La propriété se distingue par son architecture contemporaine élégante et par des environnements spacieux et harmonieux, mis en valeur par de grandes fenêtres coulissantes qui encadrent le panorama du golfe de Lugano et du Monte San Salvatore, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur.La zone jour, spacieuse et aérée, accueille un séjour lumineux avec salle à manger et cuisine moderne au design essentiel, parfaitement intégrée dans les espaces. Les finitions, raffinées et sophistiquées, comprennent parquet en pointe de poisson dans les chambres, mobilier sur mesure et salles de bains au goût contemporain.La zone nuit accueille trois chambres, toutes avec vue lac et conçues pour offrir intimité, confort et une connexion constante avec le paysage environnant. La chambre principale, particulièrement réservée, dispose d'une salle de bain privative et d'une vue panoramique splendide sur le lac, tandis que les deux autres chambres profitent également d'ouvertures agréables vers l'extérieur et d'une grande luminosité naturelle.Les espaces extérieurs, composés d'une grande terrasse couverte et d'un vaste jardin panoramique donnant directement sur le lac, représentent le prolongement naturel de l'habitation et offrent une vue de rare beauté.Une résidence élégante et discrète, située dans l'un des quartiers les plus exclusifs de Lugano, à quelques minutes du centre-ville et de tous les principaux services.Une cave et deux places de parking en garage complètent la propriété.La résidence est enrichie d'une piscine intérieure raffinée avec natation à contre-courant et d'un espace de bien-être avec salle de sport, sauna et bain turc.VENDABLE COMME RÉSIDENCE SECONDARE

Appartement de luxe exclusif avec jacuzzi et vue lac magnifique

Overview À Morcote, l'un des endroits les plus exclusifs du Tessin, au sein d'une résidence moderne, réservée et de haut standing, nous proposons à la vente un appartement de représentation né de l'union de deux unités de logement et transformé en une résidence unique pour la taille des espaces, le confort de vie et la qualité architecturale.Le cœur de la propriété est un espace de vie d'exceptionnelles dimensions, où le salon et la salle à manger cohabitent dans un environnement grand et scénographique. Les grandes fenêtres du sol au plafond encadrent une vue ouverte et dominante sur le lac et les montagnes, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur et garantissant une luminosité constante tout au long de la journée.La cuisine moderne est entièrement équipée et conçue comme le véritable centre du séjour, elle se distingue par ses lignes pures, ses matériaux de qualité et sa fonctionnalité maximale, devenant le protagoniste de la scène de vie. À côté de la cuisine, un élégant salon à manger et une cave à vin trouvent place, des éléments qui enrichissent l'expérience de vie avec style et fonctionnalité.La zone nuit accueille deux chambres à coucher, toutes deux caractérisées par une vue lac panoramique à couper le souffle.La première chambre est servie par une salle de bain avec douche, tandis que la seconde chambre dispose d'une salle de bain avec baignoire, créant des ambiances intimes et raffinées.Un grand dressing, un étude avec accès au jardin et deux autres salles de bain, respectivement équipées d'une douche et d'une baignoire, complètent cette zone et contribuent à définir une résidence fonctionnelle, équilibrée et de .Les espaces extérieurs comprennent deux terrasses couvertes, un grand jardin privé et une jacuzzi panoramique qui donnent directement sur le lac, offrant un contexte de privacité absolue immergé dans un cadre naturel de rare beauté.La propriété comprend également deux places de parking en garage et un grand garage fermé et équipé.La résidence offre également à ses résidents un espace de bien-être raffiné pour le bien-être quotidien, qui comprend une piscine, un salle de sport et un SPA complet avec sauna, salle de sel et douches émotionnelles, offrant une expérience de détente exclusive et réservée.Un objet rare, idéal pour ceux qui cherchent une résidence élégante dans l'un des cadres les plus fascinants du lac de Lugano.Possibilité d'acquérir un appartement supplémentaire à l'étage supérieur, actuellement utilisé comme unité pour les invités, composé d'un salon, cuisine, chambre à coucher, salle de bain et terrasse avec vue lac à couper le souffle.

Habitation moderne au cœur de Paradiso FloraCity

Au cœur de Paradiso, dans un emplacement privilégié, se trouve l'immeuble d'habitation et de bureaux moderne FloraCity. À quelques pas du lac de Lugano et à proximité de tous les services et transports en commun, cette propriété offre le plus haut niveau de confort et s'adresse à tous ceux qui recherchent un domicile moderne avec des équipements de haute qualité. Les appartements impressionnent par leurs pièces modernes et lumineuses. Grâce aux façades vitrées généreuses, les intérieurs sont inondés de lumière, tandis que les plans d'étage permettent une décoration simple et flexible. Caractéristiques : • Parquets nobles dans les zones de vie et de sommeil • Cuisines modernes avec table de cuisson en verre céramique et lave-vaisselle • Salle de bains élégantes avec douche en verre • Buanderie (lave-linge et sèche-linge) dans chaque appartement • Armoires encastrées avec fronton en verre dans le hall d'entrée • Compartiment en sous-sol • Places de parking disponibles dans le garage souterrain FloraCity représente un mode de vie urbain au plus haut niveau dans le centre animé de Paradiso, à quelques pas du lac.

Appartement exclusif 4.5 pièces avec jardin et vue sur le lac de Lugano

Découvrez cet appartement raffiné de 4,5 pièces, avec 140 m² de jardin privé et 57 m² de portique couvert, au sein d'une résidence moderne à Lugano avec des standards de vie élevés.Un appartement exclusif qui se distingue par son élégance et son prestige, offrant des environnements spacieux et lumineux.Possibilité de l'utiliser comme maison secondaire.Caractéristiques principales : • Espace de vie : 170 m² d'élégance et de fonctionnalité pures • Pièces : 4,5, parfaites pour les familles ou pour ceux qui aiment les grands espaces • Vue panoramique : Grandes fenêtres qui offrent une vue spectaculaire sur le lac • Balcon : Un espace extérieur privé pour profiter du panorama • Garage et parking pour vélos : disponibles (parkings pour voitures non inclus dans le prix) • Ascenseur : Pour un accès facile à tous les étages • Hauteur de plafond : Hauteur interne généreuse de 2,70 mètres Emplacement stratégique :L'immobilier est situé dans un quartier calme et silencieux, idéal pour les familles avec des enfants, pour ceux qui veulent vivre à proximité du centre-ville ou pour les professionnels qui apprécient la commodité de la proximité de l'hôpital civil. • Calme : Quartier silencieux, parfait pour ceux qui veulent vivre en relaxation. • Exposition au soleil : L'emplacement bénéficie également d'une exposition solaire optimale tout au long de l'année, offrant des environnements lumineux et agréables à la fois en été et en hiver. Cette propriété représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un appartement moderne avec des standards élevés, au sein d'un contexte résidentiel soigneusement conçu, élégant et confortable, à quelques minutes de Lugano.📞 Contactez-nous pour plus d'informations et suivez-nous sur Instagram 📸 @Swissproject_studio

Appartement de jardin 4,5 pièces dans une rue privée calme – Situation centrale à Minusio – Résidence secondaire

Appartement de jardin 4,5 pièces dans une rue privée calme – Situation centrale à Minusio – Résidence secondaire Si vous recherchez une propriété qui combine espace extérieur privé, situation centrale et tranquillité, alors cet appartement à Minusio est une véritable rareté.Dans une rue privée calme, nous proposons un appartement de jardin 4,5 pièces dans une maison multifamiliale bien entretenue avec seulement 8 unités de résidence à vendre. La situation est idéale pour la vie quotidienne : les écoles, les commerces, les cafés, les restaurants, les arrêts de bus et la promenade du lac sont facilement accessibles à pied en quelques minutes.Le point fort absolu est le jardin privé d'environ 200 m², qui entoure l'appartement sur trois côtés. Un refuge vert qui invite à vivre : des arbres fruitiers, des herbes, un jardin de légumes, une haie de jasmin parfumée ainsi qu'une sortie directe à l'extérieur offrent de l'intimité et une qualité de vie – parfait pour les familles, les enfants, les animaux de compagnie ou pour ceux qui apprécient la vie en plein air.L'appartement convainc également à l'intérieur avec des pièces lumineuses et bien découpées. Le salon avec des fenêtres sur deux côtés s'ouvre sur une terrasse couverte, idéale pour les repas partagés ou les soirées détendues. La cuisine ouverte est moderne et fonctionnellement équipée, avec des appareils récemment renouvelés.La zone de sommeil offre trois chambres, deux salles de bain ainsi qu'une buanderie privée. La chambre des parents dispose d'un accès direct au jardin et d'une salle de bain avec baignoire – un endroit calme pour se détendre. Les équipements contemporains, le sol en résine clair constant et les plafonds plus hauts que la moyenne donnent à l'appartement une atmosphère moderne et agréable.L'appartement comprend un emplacement de garage, un espace de stationnement extérieur ainsi qu'une pièce en sous-sol. Le bâtiment est techniquement à jour avec pompe à chaleur, système photovoltaïque et façade fraîchement rénovée. L'appartement est également approuvé comme résidence secondaire.Qui est cette propriété idéale pour ?✔ Pour les familles qui recherchent un jardin et des écoles à proximité✔ Pour les personnes qui veulent tout atteindre à pied✔ Pour les acheteurs qui apprécient la tranquillité sans sacrifier la situation centrale✔ Pour tous ceux qui recherchent une propriété stable et de valeur à Minusio📩 Si vous recherchez une telle opportunité, veuillez me contacter.Les appartements avec ces caractéristiques sont rares et très demandés.

VEZIA - APPARTMENT DE 2.5 PIÈCES À VENDRE

Nouvel appartement avec terrasse à vendre à Vezia dans un complexe résidentiel.Situé à proximité de tous les principaux services et connexions routières.L'appartement est disponible immédiatement.Situé au niveau -1, l'appartement de 2.5 pièces d'environ 69m² se compose de : • séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte • couloir avec préparation pour l'installation d'une machine à laver/sèche-linge • chambre à coucher • salle de bain Le séjour et la chambre partagent l'accès à une terrasse habitable avec vue ouverte.Les finitions comprennent des sols en grès porcelanisé pour la zone jour et la salle de bain, et du parquet dans la zone nuit, des fenêtres en PVC avec vitrage triple et stores électriques, une cuisine équipée d'appareils de qualité. Le chauffage est assuré par un chauffage au sol et est alimenté par une pompe à chaleur.1 cave est incluse dans le prix de vente de CHF 590 000.1 place de parking en garage double est achetable pour CHF 70 000.L'emplacement de cet appartement à vendre à Vezia est particulièrement pratique en raison de sa proximité avec les supermarchés, les salles de sport, les pharmacies, les banques, les écoles et les accès autoroutiers.MESURESAppartement : 68,86 mqTerrasse : 10,83 mqSurface commerciale : 74,28 mq

Nouvel appartement 2 1/2 pièces - PREMIÈRE OCCUPATION

Appartements parfaits au cœur de la ville, à quelques pas de la vieille ville romantique La nouvelle résidence "V3V6", composée de 23 appartements, est en cours de construction dans la commune de Locarno, dans un quartier résidentiel central, à quelques pas de la vieille ville et de tous les équipements nécessaires.Les 2 appartements en vente en première occupation, avec 2 ½ et 3 ½ pièces, disposent de surfaces soigneusement conçues et d'un équipement de haute qualité avec des systèmes techniques de dernière génération, encadrés par une architecture linéaire et moderne.Les appartements au rez-de-chaussée ont leur propre jardin, tandis que toutes les autres unités ont une terrasse. En outre, chaque appartement dispose de sa propre buanderie et d'un compartiment de cave au sous-sol.Il existe la possibilité d'acquérir des places de parking couvertes et des places de parking extérieures dans le garage.Places de parking dans le garage souterrain à partir de CHF 50 000,00En ce qui concerne les possibilités de shopping, la nouvelle succursale Lidl est à quelques mètres de distance. D'autres magasins comme Coop, Migros et Aldi, ainsi que des écoles, se trouvent à proximité immédiate. L'arrêt de bus est à 4 minutes à pied.

La nouvelle Résidence Gardenia à Lodrino est pensée pour tous !

Un projet simple, mais fonctionnel, qui centre son architecture sur des espaces confortables et bien organisés. La nouvelle Résidence GARDENIA sera composée de 10 unités d'habitation, dont une au rez-de-chaussée avec grand jardin, et trois étages supérieurs, chacun avec trois appartements. Le résultat est un bâtiment neuf, linéaire, caractérisé par de grandes terrasses couvertes qui deviennent une extension des intérieurs, organisés de manière fonctionnelle et rationnelle pour exploiter les espaces disponibles. La distribution se fera par un escalier fermé et un ascenseur, de sorte que tous les appartements soient correctement desservis et facilement accessibles. Les appartements seront équipés de deux places de parking, prévues au rez-de-chaussée et dans la cave privée, en partie au rez-de-chaussée et en partie dans le demi-sous-sol ; les buanderies seront à l'intérieur des unités. Le confort intérieur sera garanti par le chauffage au sol et la préparation de l'installation de climatisation, qui peut être personnalisée en fonction des besoins. Au niveau du jardin, une zone commune pour les loisirs sera aménagée, équipée et à disposition de tous les résidents.Prix clés en main et personnalisables dans les choix : • appartements de 2,5 pièces à partir de CHF 380'000.-; • appartements de 3,5 pièces à partir de CHF 545'000.-; • appartement de 4,5 pièces au rez-de-chaussée avec jardin privé à CHF 870'000.- Tous les prix indiqués sont inclus d'un parking extérieur!Demandez notre livre de vente.

Une excellente opportunité à Camorino

Situé au cœur de Camorino, ce bâtiment charmant et récemment construit, avec seulement six unités, est connecté au centre et aux services publics.L'appartement est situé au premier étage avec ascenseur. En entrant, le hall d'entrée s'ouvre sur le salon en open space et la cuisine en vue, dont on peut accéder au terrasse couvert. À côté de la porte d'entrée, il y a un débarras pratique et en face la salle de bain avec douche. La propriété est complétée par une chambre à coucher spacieuse.Au sous-sol, il y a une buanderie privée avec colonne de lavage.Un espace de parking découvert est attribué. La propriété est accessible via une route privée.L'appartement est actuellement loué et sera disponible à partir d'octobre 2025.

Dernier appartement disponible de 2,5 pièces dans la future Résidence Arianna.

Dans ce NOUVEL IMMEUBLE de seulement 9 unités, conçu avec tous les confort à GIUBIASCO!Cet immeuble neuf est situé dans un quartier résidentiel très demandé pour sa qualité de vie et est idéal pour tous!À quelques pas de la Piazza Grande (un cadre unique) se trouve un quartier bien desservi sous tous les aspects car aux alentours se trouvent une école maternelle, une école élémentaire, une école secondaire, des supermarchés, des pharmacies, un bureau de poste, une maison de retraite, des parcs de jeux et de nombreux autres services utiles que la commodité d'une petite ville peut offrir!De plus, les connexions de transport en commun (bus et train) sont excellentes, ainsi que les pistes cyclables et piétonnes et les espaces verts tout autour.Et maintenant, parlons de ces nouveaux appartements!Ils offrent des environnements modernes et lumineux avec possibilité de personnalisationLa construction est de haute qualité avec les meilleurs critères d'économie d'énergie (pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, vitrage triple) et surtout le système de refroidissement au sol.L'immeuble s'étend sur 2 niveaux + rez-de-chaussée (avec ascenseur)Les places de parking sont toutes en garage à CHF 40'000 chacune.Et chaque appartement dispose de son propre espace buanderie directement dans la maison pour une gestion commode et efficace!Surfaces généreuses: • 2,5 pièces de 71 m² + terrasse couverte + buanderie + cave/soupirail et petit jardin Les travaux ont commencé pour une livraison avec clés en main prévue pour environ l'automne 2026Bref, une belle opportunité à évaluer et ne pas perdre de temps!

Appartement exclusif avec vue sur le lac, 5,5 pièces à Lugano

Découvrez cet appartement extraordinaire de 5,5 pièces, situé dans une résidence moderne de haut standing résidentiel à Lugano, actuellement en phase de construction.La propriété combine confort moderne, qualité de construction et tranquillité, offrant des environnements spacieux et lumineux dans un contexte réservé et exclusif.Possibilité de l'utiliser comme résidence secondaire.L'appartement offre: • Espace habitable: 217 m² situés au premier étage • Pièces: 5,5, parfaites pour les familles ou pour ceux qui aiment les espaces vastes • Vue panoramique: Grandes fenêtres qui offrent une vue spectaculaire sur les montagnes et le lac • Laverie interne, privée • Balcon: Un espace extérieur privé pour profiter du panorama • Garage et parking pour vélos : disponibles (garages pour voitures non inclus dans le prix) • Ascenseur: Pour un accès facile à tous les étages • Hauteur de plafond: Hauteur interne généreuse de 2,70 mètresEmplacement stratégique:La propriété est située dans un quartier calme et silencieux, idéal pour les familles avec des enfants, pour ceux qui veulent vivre à proximité du centre-ville ou pour les professionnels qui apprécient la commodité de la proximité de l'Ospedale Civico. • Tranquillité : Quartier silencieux, parfait pour ceux qui veulent vivre en détente. • Exposition : L'emplacement bénéficie également d'une exposition solaire optimale tout au long de l'année, offrant des environnements lumineux et agréables à la fois pendant les mois d'été et d'hiver. Cette propriété représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un appartement moderne de haut niveau, dans un contexte résidentiel soigné, élégant et confortable, à quelques minutes de Lugano.📞 Contactez-nous pour plus d'informations et suivez-nous sur Instagram 📸 @Swissproject_studio

Casa con giardino e vista lago (Italia)

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch ***www.remax.ch/119001099-83LAKE VIEW RESIDENCEEleganza, panorama e comfort a pochi passi dalla SvizzeraNel suggestivo comune di Cadegliano Viconago, affacciato sulle colline che dominano il magnifico Lago di Lugano, nasce Lake View Residence, un nuovo ed esclusivo progetto residenziale pensato per offrire un'esperienza abitativa di alto livello.Immerso nella tranquillità della natura e caratterizzato da una vista panoramica unica sul lago e sul territorio svizzero, il complesso rappresenta la soluzione ideale per chi desidera coniugare qualità della vita, comfort moderno e posizione strategica.A pochi passi dal confine svizzero di Ponte Tresa, Lake View Residence è perfetto sia come abitazione principale sia come investimento immobiliare di pregio. Il ProgettoLa residenza si sviluppa in una palazzina moderna di soli tre piani, progettata con grande attenzione alla qualità architettonica, all'efficienza energetica e al comfort abitativo.Sono disponibili 20 appartamenti di nuova costruzione, nelle seguenti tipologie: da 1 12 a 3 12 locali.Tutte le abitazioni sono realizzate in classe energetica A++, con soluzioni tecniche moderne pensate per garantire elevato isolamento termico, bassi consumi e massimo benessere abitativo.Gli appartamenti sono caratterizzati da ampi terrazzi panoramici profondi e vivibili, perfetti per godere della splendida vista sul lago e vivere piacevoli momenti all'aria aperta. Servizi EsclusiviLake View Residence offre ai suoi residenti spazi e servizi pensati per il benessere quotidiano:-Piscina a sfioro con vista panoramica sul lago-Palestra attrezzata con macchinari Technogym di ultima generazione-Giardino condominiale immerso nel verde-Sala hobby con cucina attrezzata, ideale per feste private ed eventi-Sala riunioni per incontri di lavoro o momenti di condivisione Perfetto anche come Casa VacanzaGrazie alla posizione panoramica e al contesto naturale di grande fascino, gli appartamenti di Lake View Residence rappresentano una splendida casa vacanza, ideale per chi desidera trascorrere momenti di relax immerso nella natura.Il panorama sul Lago di Lugano, la tranquillità della collina e gli ampi terrazzi permettono di vivere appieno il paesaggio e godere di una vista davvero suggestiva in ogni stagione.Un luogo perfetto per rigenerarsi, lontano dal caos cittadino, circondati da natura, luce e silenzio. Ottimo anche come InvestimentoLa vicinanza con la Svizzera e con il confine di Ponte Tresa rende queste abitazioni particolarmente interessanti anche come investimento immobiliare.Gli appartamenti si prestano infatti molto bene per:-locazioni a frontalieri che lavorano in Svizzera-affitti turistici e brevi soggiorni sul Lago di Lugano-investimento a reddito con ottima richiesta locativaUna soluzione ideale per chi desidera acquistare un immobile di qualità in una zona sempre più ricercata. Vuole avere maggiori informazioni?Come interlocutore responsabile le invio volentieri una documentazione dettagliata tramite e-mail.È un piacere per me offrirle la mia consulenza.-***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch***www.remax.ch/119001099-83LAKE VIEW RESIDENCEEleganz, Panorama und Komfort nur wenige Schritte von der Schweiz entferntIn der malerischen Gemeinde Cadegliano Viconago, auf den Hügeln mit Blick auf den wunderschönen Luganer See, entsteht die Lake View Residence, ein neues und exklusives Wohnprojekt, das für ein Wohnerlebnis auf hohem Niveau konzipiert wurde.Eingebettet in die Ruhe der Natur und geprägt von einem einzigartigen Panoramablick auf den See und das Schweizer Gebiet, stellt die Anlage die ideale Lösung für alle dar, die Lebensqualität, modernen Komfort und eine strategische Lage miteinander verbinden möchten.Nur wenige Schritte von der Schweizer Grenze bei Ponte Tresa entfernt, eignet sich die Lake View Residence sowohl als

Appartamenti esclusivi con finiture pregiate e certificazione energetica CECE A

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e www.newhome.ch***www.remax.ch/119001099-104Immersa nel verde del bosco di Grancia, a pochi minuti dal centro di Lugano, questa esclusiva residenza unisce eleganza, comfort e attenzione allambiente.Lintera struttura è stata realizzata secondo criteri di sostenibilità: dai materiali scelti alle tecniche costruttive avanzate. Il tetto sarà coperto per la maggior parte da pannelli fotovoltaici, garantendo un elevato standard di efficienza energetica.La certificazione CECE AB (Certificato Energetico Cantonale degli Edifici) attesterà la qualità dellinvolucro, lefficienza energetica complessiva e la riduzione delle emissioni di CO, assicurando agli abitanti comfort e responsabilità ambientale. La residenza ospita 6 appartamenti, studiati per offrire spazi ampi e funzionali:Primo piano 1 appartamento da 4 ½ locali 2 appartamenti da 3 ½ localiSecondo piano 2 appartamenti da 4 ½ locali 1 appartamento da 2 ½ localiLe facciate verso valle si caratterizzano per ampie vetrate che aprono le zone living sulle terrazze esterne.Gli appartamenti n. 1 e n. 3 dispongono inoltre di ampie aree verdi private, perfettamente integrate nel paesaggio circostante, con prato, piante perenni ed essenze a bassa manutenzione.Al piano terra sono collocati 11 posteggi coperti, locali impianti e cantine. Le Finiture Pavimenti: parquet di pregio in tutti gli ambienti principali; gress porcellanato rettificato di prima scelta per bagni e lavanderia. Cucine: di alta qualità, complete di elettrodomestici SIEMENS o similari. Esterni: rivestimenti in legno composito sulle facciate Ovest e sui terrazzi, resistente e durevole nel tempo; i Brise Soleil ombreggianti fungono anche da parapetto a tutta altezza.Questa combinazione di materiali pregiati, tecnologia e attenzione al dettaglio rende ogni appartamento un perfetto equilibrio tra eleganza, funzionalità e sostenibilità. Un contesto naturale unico, a pochi minuti dal cuore di Lugano, dove la tranquillità e la privacy si sposano con la comodità dei servizi urbani. Ogni abitazione diventa così unoasi di benessere immersa nel verde, senza rinunciare alla modernità e al comfort. Vuole avere maggiori informazioni?Come interlocutore responsabile le invio volentieri una documentazione dettagliata tramite e-mail.È un piacere per me offrirle la mia consulenza.-***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch and www.newhome.ch***www.remax.ch/119001099-104Eingebettet in die grüne Waldlandschaft von Grancia, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt, vereint diese exklusive Residenz Eleganz, Komfort und Umweltbewusstsein.Die gesamte Struktur wurde nach nachhaltigen Kriterien realisiert, von den gewählten Materialien bis hin zu fortschrittlichen Bautechniken. Das Dach wird grösstenteils mit Fotovoltaikmodulen ausgestattet, wodurch ein hoher Standard an Energieeffizienz gewährleistet wird.Die CECE-AB-Zertifizierung (Kantonaler Gebäudeenergieausweis) bestätigt die Qualität der Gebäudehülle, die Gesamtenergieeffizienz sowie die Reduktion der CO-Emissionen und garantiert den Bewohnern Komfort und ökologische Umweltverantwortung.Die Residenz umfasst 6 Wohnungen, die darauf ausgelegt sind, grosszügige und funktionale Räume zu bieten:Erster Stock Eine 4 ½ Zimmerwohnung Zwei 3 ½ ZimmerwohnungenZweiter Stock Zwei 4 ½ Zimmerwohnungen Eine 2 ½ ZimmerwohnungDie zur Talseite ausgerichteten Fassaden zeichnen sich durch grosse Fensterfronten aus, die die Wohnbereiche zu den Aussenterrassen hin öffnen.Die Wohnungen Nr. 1 und Nr. 3 verfügen zudem über grossügige private Grünflächen, die harmonisch in die umliegende Landschaft integriert sind, mit Rasenflächen und dauerhaften, pflegeleichten Pflanzen.Im Erdgeschoss befinden sich 11 überdachte Parkplätze, Technik- und Kellerräume. Die Ausstattungen Böden: Hochwertiges Parkett in allen Hauptwohnräumen; erstklassiges

Luminoso 4½ locali con vista lago balcone e terrazza in posizione strategica

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e www.newhome.ch***www.remax.ch/119001099-110Un'oasi di luce, comfort e comodità a due passi da tutti i serviziSituato in una posizione strategica e privilegiata a Ponte Tresa, a pochissima distanza dalla dogana italiana e dall'immediata comodità della stazione ferroviaria FLP, questo splendido appartamento di circa 90 mq offre il perfetto connubio tra stile di vita lacustre e massima praticità quotidiana.L'immobile, inserito in una palazzina signorile immersa nel verde e dotata di una suggestiva vista sul lago di Lugano, si distingue per la straordinaria luminosità degli ambienti e per l'eccellente distribuzione degli spazi interni.Caratteristiche Principali Superficie abitabile: 90 mq ben distribuiti Locali: 4.5 locali ampi e luminosi Bagni: 2 servizi moderni e funzionali Spazi esterni: Splendido balcone panoramico e un generoso terrazzo vivibile Vista: Incantevole vista aperta sul lago e sulle colline circostanti Posizione: Strategica, vicina a dogana, stazione del treno e servizi principaliZona GiornoL'ingresso si apre su un'ampia e sontuosa zona giorno doppia, caratterizzata da pavimenti chiari e lucidi che riflettono la luce naturale. Le grandi vetrate non solo inondano l'ambiente di sole, ma creano un dialogo continuo con il paesaggio esterno, offrendo un accesso diretto al balcone. È lo spazio ideale per l'area relax e una zona pranzo formale.Zona Notte e ComfortLa proprietà dispone di camere da letto confortevoli e silenziose, rifinite con cura.I BagniI due bagni sono stati progettati con rivestimenti dai toni neutri e raffinati. Uno dei servizi è dotato di una comoda e spaziosa vasca combinata con doccia.Balcone e TerrazzoIl vero valore aggiunto di questo appartamento è rappresentato dagli spazi esterni privati. Il balcone e il grande terrazzo offrono una spettacolare vista panoramica sul lago, incorniciata da suggestive piante esotiche e palme che conferiscono un'atmosfera vacanziera tutto l'anno. Sono il luogo perfetto per rilassarsi al sole, godersi una colazione all'aperto o cenare in compagnia nelle calde sere d'estate.La PosizioneLa location è semplicemente imbattibile per chi cerca la massima comodità:1. A piedi alla stazione: Ideale per i pendolari che desiderano raggiungere Lugano in totale comodità senza stress da traffico.2. Vicinanza dogana: Perfetto per chi ha costanti collegamenti con l'Italia.3. Servizi a portata di mano: Negozi, supermercati, lungolago e ristoranti sono tutti raggiungibili in pochissimi minuti.Un'opportunità unica sia come residenza primaria che come residenza secondariaVuole avere maggiori informazioni?Come interlocutore responsabile le invio volentieri una documentazione dettagliata tramite e-mail.È un piacere per me offrirle la mia consulenza.-***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch and www.newhome.ch***Eine Oase aus Licht, Komfort und Lebensqualität nur wenige Schritte von allen Dienstleistungen entferntIn einer strategisch hervorragenden Lage in Ponte Tresa, nur wenige Meter von der italienischen Grenze und dem Bahnhof der FLP entfernt, bietet diese wunderschöne etwas 90 m² grosse Wohnung die perfekte Kombination aus exklusivem Wohnen am Luganersee und höchster Alltagstauglichkeit.Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus inmitten einer grünen Umgebung und mit herrlichem Blick auf den Luganersee. Sie überzeugt durch ihre aussergewöhnliche Helligkeit sowie eine optimale Raumaufteilung.Eckdaten Wohnfläche: 90 m² optimal aufgeteilt Zimmer: 4,5 grosszügige und lichtdurchflutete Zimmer Badezimmer: 2 moderne und funktionale Badezimmer Wunderschöner Panoramabalkon und grosszügige Terrasse Aussicht: Traumhafter freier Blick auf den See und die umliegenden Hügel Lage: Strategisch ideal, in unmittelbarer Nähe zur Grenze, zum Bahnhof und zu allen wichtigen Dienstleistungen WohnbereichDer

Bel appartement 4.5 pièces avec terrasse à Vacallo

Bel appartement 4.5 pièces de la dernière génération d'environ 151 m² de surface habitable (167 m² de surface commerciale), avec une grande terrasse de 24 m², situé au 2ème étage d'une nouvelle résidence moderne de haut standing, achevée en 2023 et composée de 8 appartements répartis dans deux bâtiments développés sur 4 étages, dans un quartier privilégié, ensoleillé et vallonné, entouré de verdure et de vignobles, dans la commune de Vacallo.L'appartement dispose d'un grand entrée avec placard mural, d'un salon lumineux et spacieux avec cuisine américaine équipée d'îlot, d'électroménagers Miele et d'une petite cave à vin, depuis laquelle on accède par de grandes fenêtres à une belle terrasse panoramique de 18 m² avec un local de stockage/dépôt adjacent.La zone nuit est composée de deux chambres simples lumineuses, d'une grande salle de bain avec double douche et d'une grande chambre à coucher de 18 m² avec salle de bain privée équipée d'une baignoire.Tous les sanitaires sont modernes et de haute qualité (marques Geberit, Lineabeta, Newform, Flaminia), et il y a également une buanderie privée avec lave-linge et sèche-linge intégrés dans un mobilier sur mesure.La propriété entière présente des fenêtres en aluminium avec vitrage triple et lamelles métalliques automatiques réglables, des parquets Fiemme et un système de chauffage, de refroidissement et de déshumidification avec pompe à chaleur air/eau et distribution par serpentine au sol.La consommation d'énergie est mesurée individuellement à l'aide d'appareils de détection de la consommation d'énergie privée.Toutes les infrastructures nécessaires, notamment les transports en commun, les écoles, les commerces, l'accès à l'autoroute et la frontière avec l'Italie, sont accessibles en quelques minutes.Deux places de parking en garage souterrain à 42'500 CHF chacune, non incluses dans le prix de vente, et un cave complètent la propriété.Ne laissez pas échapper cette opportunité et contactez-nous aujourd'hui pour plus d'informations !

NOUVEL APPARTMENT 4.5 PIÈCES AVEC JARDIN ET TERRASSE À VACALLO

Bel appartement 4.5 pièces de dernière génération d'environ 131 mètres carrés lord (176 mètres carrés commerciaux), avec terrasse de 40 mètres carrés et jardin de 100 mètres carrés, situé au 3ème et dernier étage d'une nouvelle résidence moderne de haut standing, achevée en 2023 et composée de 8 appartements qui s'étendent sur 4 étages dans 2 bâtiments, tous deux équipés d'ascenseurs, dans un quartier ensoleillé, collinaire et verdoyant de la commune de Vacallo.L'appartement dispose d'un grand entrée avec placard mural, d'un spacieux salon avec belles fenêtres dont on peut admirer une vue ouverte merveilleuse et d'une cuisine avec île, petite cave à vin et électroménagers Miele, dont on a accès à la belle terrasse avec jardin.La zone nuitive suivante, composée de deux chambres simples, d'une grande salle de bain fenêtrée avec double douche, d'une grande chambre à coucher avec salle de bain fenêtrée attenante avec baignoire.Tous les sanitaires sont modernes et de haute qualité (marques Geberit, Lineabeta, Newform, Flaminia) ainsi qu'une buanderie privée avec lave-linge et sèche-linge intégrés dans un meuble sur mesure.L'appartement a une buanderie privée avec sèche-linge et lave-linge positionnés dans un meuble sur mesure pratique.Le bâtiment dispose actuellement de fenêtres en aluminium avec vitrage triple et de stores métalliques automatiques et réglables, de parquets Fiemme, tandis que le système de chauffage, de refroidissement et de déshumidification est alimenté par une pompe à chaleur air-eau avec distribution par serpentine.Le comptage des consommations est individuel, effectué avec des appareils spéciaux pour la détection de la consommation privée.Toutes les infrastructures nécessaires, y compris l'arrêt de bus, les écoles, les magasins, la poste et la banque, sont accessibles en quelques minutes.Vacallo est à considérer comme une zone privilégiée, avec des connexions autoroutières pratiques et des liaisons avec Chiasso et Lugano, ainsi que l'Italie voisine.Deux places de parking dans le garage à 42’500 CHF chacune, non incluses dans le prix exposé, et un cellier attribué complètent la propriété.NE PERDEZ PAS CET OBJET ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !

AFFAIRE - APPARTEMENT 3.5 PIÈCES ACCUEILLANT ET ESPACÉUX À FIGINO RÉNOVÉ

Appartement 3.5 pièces spacieux d'environ 100 m² avec vue sur les montagnes, à 2 minutes à pied du lac, complètement rénové et situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 3 étages construit dans les années 80, rénové au fil des ans et bien entretenu, situé dans un quartier calme de la commune de Lugano.L'unité est disposée comme suit :Entrée sur un couloir avec des armoires murales confortables, suivi d'un salon spacieux et lumineux avec cuisine aménagée ouverte récemment, d'une grande chambre à coucher, d'une chambre simple spacieuse et d'une salle de bain avec douche et buanderie privée.L'ensemble de l'unité présente des sols en gres et des fenêtres en PVC à double vitrage, la salle de bain et la cuisine ont été complètement renouvelées.L'immeuble est en excellent état, grâce à plusieurs travaux de rénovation sur le toit et le système de chauffage.Le système de chauffage est alimenté au fuel et distribué par des radiateurs, les frais de gestion mensuels s'élèvent à environ 200 CHF.La situation où se trouve la résidence est très pratique, à quelques pas de l'arrêt des transports en commun, à distance de marche du lac, de la garderie, de l'école primaire, de la gare et du bureau de poste, tandis que l'entrée de l'autoroute est à seulement 7 minutes en voiture.Un abri de cave privé complète la propriété, avec des places de parking publiques disponibles à proximité immédiate.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!MB/7440

Sementina Luminoso e curato 3½ locali con posteggio

*** Tutti i dettagli e le foto su www.remax.ch/119001050-304 ********In una palazzina perfettamente tenuta, dei primi anni 2000, al terzo piano, proponiamo un accogliente appartamento di 3½ locali ideale per chi cerca comfort, tranquillità e una distribuzione degli spazi moderna e funzionale. La palazzina si compone di soli 10 appartamenti ed è in una strada a traffico limitato, e resta ottimamente collegata con le principali infrastrutture.Lingresso si apre su un atrio che conduce alla zona giorno, caratterizzata da un soggiorno luminoso e da una cucina a vista perfettamente integrata nell'ambiente. Da qui si accede al comodo terrazzo esposto a sud-ovest, uno spazio esterno soleggiato e piacevole da vivere in ogni stagione.La zona notte è separata e ben organizzata: una camera da letto, un bagno con doccia, e la camera matrimoniale dotata di bagno en-suite completo di vasca e bidet.Completano la proprietà una lavanderia privata situata al piano terra e un posteggio coperto.Una soluzione pratica e curata, in una posizione comoda e ben servita, ideale sia come abitazione principale che come investimento.*****Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.Questo e tanti altri immobili sono visibili su www.remax.ch e www.newhome.ch *****Ha anche Lei una casa o un appartamento che vorrebbe vendere? La supporteremo nella vendita del Suo immobile con solide capacità relazionali, empatia, attenzione e trasparenza. Ci prendiamo il tempo necessario e troviamo soluzioni creative e ottimali anche in situazioni complesse.-*** Alle Details und Fotos auf www.remax.ch/119001050-304 ********In einem gut unterhaltenen Wohnhaus aus den frühen 2000er-Jahren, im dritten Obergeschoss, bieten wir eine einladende 3½ Zimmerwohnung an, ideal für alle, die Komfort, Ruhe und eine moderne sowie funktionale Raumaufteilung suchen. Das Gebäude umfasst lediglich zehn Wohnungen, es befindet sich an einer verkehrsruhigen Strasse und ist dennoch optimal an die wichtigsten Infrastrukturen angebunden.Der Eingang führt in ein Atrium, das direkt in den Wohnbereich übergeht. Hier erwarten Sie ein heller, freundlicher Wohnraum und eine offene Küche, harmonisch in den Raum integriert. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den gemütlichen Balkon mit Südwest-Ausrichtung, ein sonniger Aussenbereich, der sich das ganze Jahr über wunderbar nutzen lässt.Der Schlafbereich ist separat angeordnet und gut strukturiert: ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche sowie das Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer mit Badewanne und Bidet.Abgerundet wird das Angebot durch eine private Waschküche im Erdgeschoss und einen gedeckten Parkplatz.Eine gepflegte und praktische Wohnlösung in bequemer, gut erschlossener Lage, ideal sowohl als Erstwohnsitz wie auch als Investition.*****Sie möchten mehr über das Objekt erfahren? Kontaktieren Sie uns! Wir stehen Ihnen sehr gerne für weitere Auskünfte und/oder eine Besichtigung zur Verfügung und senden Ihnen eine ausführliche Dokumentation zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Dieses und viele weitere Objekte finden Sie unter www.remax.ch und www.newhome.ch Wir freuen uns auf Ihre Anfrage per E-Mail, gerne mit einigen persönlichen Sätzen von Ihnen. Bitte teilen Sie uns immer auch Ihre vollständige Adresse und Ihre Handy-Nummer mit. *****Haben Sie selber ein Haus oder eine Wohnung, welche Sie verkaufen möchten? Wir begleiten Sie beim Verkauf Ihrer Liegenschaft mit hoher Sozialkompetenz, einfühlend, achtsam und transparent. Wir nehmen uns Zeit und finden auch bei komplexen Situationen kreative, optimale Lösungen.

Appartamento di 3.5 locali in zona residenziale esclusiva nel centro di Bellinzona

Situato al primo piano di una signorile palazzina di sole 8 unità, questo spazioso appartamento di 3.5 locali si trova in una delle zone residenziali più belle e richieste di Bellinzona, a pochi minuti a piedi dal centro città, scuole, servizi pubblici, centri sportivi, parchi urbani e tutte le comodità che questa vivace area offre.L'appartamento, molto luminoso e funzionale, si distingue per l'ampiezza degli spazi grazie all'altezza dei locali di 2,80 metri. All'ingresso, un ampio corridoio accoglie con comodi armadi a muro, ottimi per riporre oggetti e mantenere l'ambiente ordinato. La zona living si sviluppa in un open space che comprende una grande cucina, una sala da pranzo e un ampio soggiorno, creando un ambiente perfetto per momenti di convivialità e relax.Le due camere da letto sono spaziose e accoglienti, ideali per garantire il massimo comfort. Il grande bagno è dotato sia di vasca che di doccia, mentre un comodo servizio WC è a disposizione degli ospiti.L'appartamento è arricchito da armadi su misura delle rinomate marche Tisettanta e Besana, che conferiscono un tocco di eleganza e praticità. Il pavimento in parquet di rovere contribuisce a creare un'atmosfera calda e accogliente.A completare questa splendida proprietà, una grande cantina privata e un comodo posto auto esterno.-Diese geräumige 3 ½ Zimmerwohnung befindet sich im ersten Stock eines eleganten Gebäudes mit nur 8 Wohneinheiten und liegt in einer der attraktivsten und begehrtesten Wohngegenden von Bellinzona, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum, den Schulen, den öffentlichen Einrichtungen, den Sportzentren, den städtischen Parks und allen Annehmlichkeiten entfernt, die diese lebendige Gegend bietet.Die sehr helle und funktionelle Wohnung zeichnet sich durch ihre Geräumigkeit aus, die sich aus der Höhe der Räume von 2,80 m ergibt. Am Eingang empfängt Sie ein breiter Korridor mit praktischen Einbauschränken, die sich hervorragend zur Aufbewahrung von Gegenständen und zur Erhaltung der Ordnung eignen. Der Wohnbereich besteht aus einem offenen Raum, der eine grosse Küche, ein Esszimmer und ein geräumiges Wohnzimmer umfasst und eine perfekte Umgebung für Geselligkeit und Entspannung schafft.Die beiden Schlafzimmer sind geräumig und gemütlich, ideal für maximalen Komfort. Das grosszügige Badezimmer ist sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer Dusche ausgestattet, während den Gästen eine praktische Toilette zur Verfügung steht.Die Wohnung ist mit massgefertigten Schränken der bekannten Marken Tisettanta und Besana ausgestattet, die einen Hauch von Eleganz und Zweckmässigkeit vermitteln. Der Eichenparkettboden trägt zu einer warmen und gemütlichen Atmosphäre bei.Ein grosser privater Keller und ein praktischer Aussenparkplatz vervollständigen diese herrliche Immobilie.