717 résultats - Appartements à vendre: Canton Tessin

2,5 locaux - Dernier étage

Appartement à vendre à Taverne : idéal comme résidence ou investissement.Venez découvrir cette unité d'habitation accueillante située dans une résidence calme des années 80, en excellent état, au cœur de Taverne.Caractéristiques principales : • Emplacement : Deuxième et dernier étage • Espaces : Entrée, salle de bain avec douche, cuisine séparée, zone de vie, salon, chambre à coucher • Terrasse : Vue sur le jardin, idéale pour les moments de détente • Stationnement : Parking extérieur inclus • Opportunité de revenu : Excellente occasion pour les investisseurs intéressés par la location • Exposition solaire : Baigne dans la lumière du soleil tout au long de la journée • Proximité de Lugano : Emplacement pratique à courte distance de LuganoMalgré la taille compacte, les espaces sont bien entretenus et fonctionnels, garantissant confort et praticité. La présence du parking extérieur ajoute de la valeur pour quiconque recherche de la commodité.Pour plus d'informations ou pour fixer un rendez-vous de visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cela pourrait être l'occasion que vous cherchiez !

Seepromenade - 2.5 Zimmer Hotel Arcadia RENDITEOBJEKT

Eine Wohnung im Hotel! 2-Zimmer-Wohnung, 85 m2, im 5. und obersten Stock (Ostseite), komfortabel eingerichtet, direkt an der Seepromenade. Es besteht aus Wohnzimmer -mit Sat-TV und Radio, Esszimmer, Küche, Bad/WC, Schlafzimmer und grosse Terrasse. Komplett eingerichtet und renoviert.Eigenbeleg möglich (gegen Bezahlung). Nettoeinnahmen: CHF 10'000.-/ Jahr, Kosten 3'000.- Jahr.Das Objekt ist zu dem Hotelmanagement verbunden.Das schöne 4Sterne-Hotel Ramada Arcadia, auf 6 Stockwerken, befindet sich 100 m vom Zentrum, an sonniger Lage.Zur Mitbenutzung: Liegewiese, grosszügige Dachterrasse und Schwimmbad. Im Hause: Empfang, Restaurant. Fitness Studio, Sauna, Solarium, Fahrstuhl, Zentralheizung. Zufahrt bis zum Haus. 1PP in der Gemeinschaftsgarage, öffentliche Parkplätze auf der Strasse. Tennis 100m. Das Appartementhaus steht direkt an der Seepromenade. Auf Wünsch Hotelservice.Nur ein paar Minuten zu Fuss entfernt, die Piazza Grande von Locarno ist das Herzstück der Stadt, mit seinen harmonischen Laubengängen im lombardischen Stil, die sich über 700 m hinziehen und unter denen man zahlreiche Geschäfte und Restaurants findet. Der Platz ist der Salon der Stadt und ist von antiken Gebäuden gesäumt. Speziell im Sommer ist er besonders belebt, wenn Moon & Stars und das Internationale Filmfestival stattfinden. Piazza Grande ist der Ausgangspunkt, um die nennenswertesten Sehenswürdigkeiten im historischen Zentrum zu besichtigen, wie das Castello Visconteo, die vielen Kirchen in der Altstadt, die Seepromenade und die bedeutende Kirche San Vittore in Muralto.--------------------------------------------Un appartamento nell´albergo! Bilocale di 85m2 al quinto ed ultimo piano, arredato in modo confortevole, direttamente al lungolago, lato est. TV satellitare e radio, terrazza e giardino. Cucina. Bagno con vasca e WC.Reddito netto: CHF 10'000/anno. Spese fisse 3'000/anno. L'appartamento è vincolato al management dell'hotel.L'uso dell'oggetto è a pagamento a condizioni vantaggiose.L'hotel Ramada Arcadia è un albergo 4 stelle su 6 piani, centrale, a 100m dalla Piazza Grande, soleggiato, a 15 m dal lago (solo attraversare la strada).In comune: Prato con sedie a sdraio, terrazza sul tetto e piscina.A diposizione: Entrata con ricezione, ristorante, sauna, solarium, fitness, ascensore, riscaldamento a serpentine, accesso diretto, 1 posteggio in garage, parcheggi comuni sulla strada. Nelle immediate vicinanze c´è la Piazza, il porto di Locarno, e il Golf (ca.1Km).A pochi minuti a piedi, la Piazza Grande di Locarno è il cuore della città, con i suoi portici armoniosi in stile lombardo che si susseguono per 700 metri e ospitano numerosi commerci e ristoranti. Antichi palazzi si affacciano su questo salotto cittadino, che si anima in modo particolare d'estate, in occasione della rassegna musicale Moon & Stars e del Festival Internazionale del Film. La Piazza Grande è il punto di partenza per visitare i luoghi più significativi del centro storico, come il Castello Visconteo, le numerose chiese della Città Vecchia, il lungolago e l'importante chiesa di San Vittore a Muralto.

Appartement 3,5 pièces dans le noyau de Genestrerio

Nous proposons à la vente un appartement lumineux et accueillant de 3,5 pièces dans le noyau caractéristique de Genestrerio, dans une rue privée calme qui garantit l'intimité et la sérénité. Il s'agit d'une solution d'habitation moderne et confortable, idéale pour ceux qui veulent vivre dans un contexte authentique, loin de la circulation mais encore bien connecté aux principaux services et voies de communication.L'appartement est situé au premier étage d'un petit immeuble de seulement quatre unités résidentielles, entièrement rénové en 2022 avec une attention particulière aux détails et à la qualité des finitions. Les espaces intérieurs ont été conçus pour offrir fonctionnalité et confort, avec une répartition harmonieuse des pièces.La zone nuit comprend une spacieuse chambre à coucher et une seconde chambre simple, parfaite comme chambre d'enfants, chambre d'invités ou bureau. Le cœur de l'appartement est la zone jour lumineuse avec cuisine moderne ouverte, conçue pour favoriser la convivialité et la praticité dans la vie quotidienne. De là, on accède à un charmant balcon, idéal pour profiter de moments de détente à l'air libre.Le système de chauffage au gaz avec chauffage par le sol garantit une répartition uniforme de la chaleur, contribuant à créer un environnement accueillant en toutes saisons. La superficie habitable généreuse permet également de personnaliser les espaces selon vos besoins, ce qui rend l'appartement adapté aux couples et aux petites familles.Cette propriété représente une excellente opportunité, à la fois comme résidence principale et comme seconde maison, grâce à sa position stratégique et au contexte calme dans lequel elle se trouve. La possibilité de louer des places de parking dans les environs immédiats, à seulement 50 mètres de l'appartement, au coût de CHF 800.- par an, complète l'offre.À quelques pas de la frontière italienne et immergé dans une position stratégique, Genestrerio combine la tranquillité de la campagne à la proximité des importants centres et voies de communication. Un lieu où l'histoire, la nature et la culture se rencontrent, offrant à ceux qui le visitent ou y vivent une expérience authentique et profondément tessinoise.

Appartement à vendre à Gordola

Nous proposons un spacieux appartement de 3,5 pièces au premier étage à vendre.L'immobilier est situé dans un quartier calme et résidentiel. L'espace de vie est ainsi divisé:Hall d'entrée, cuisine, salon avec deux grandes terrasses, deux chambres, salle de bain avec baignoire. Un parking extérieur et un cellier complètent l'appartement.L'appartement est actuellement loué, il existe la possibilité de résilier le contrat de location ou de l'utiliser à des fins personnelles.Contactez-nous pour obtenir plus d'informations.

Lugano: Appartement 2.5 pièces

Lugano. Dans le quartier universitaire, à proximité de tous les services, nous proposons à la vente un appartement 2.5 pièces à rénover.L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un salon avec espace repas en open-space qui s'ouvre sur un balcon couvert, d'une chambre à coucher et d'une salle de bain avec douche. La propriété comprend également une cave, une buanderie commune et un emplacement de parking dans le garage. Il est possible de l'acheter déjà rénové avec un surcoût de CHF 50'000. Parfait comme investissement locatif.Résidence secondaire possible.Prix demandé: CHF 470'000 + CHF 60'000 emplacement de parking

rovio: Appartement 2.5 pièces

Découvrez un coin de tranquillité à Rovio, dans un emplacement apprécié pour la vie privée et la qualité de vie. Nous proposons à la vente un appartement de 2,5 pièces avec une vue lac splendide, idéal comme résidence principale ou comme pied-à-terre pour ceux qui désirent un contexte relaxant et panoramique.L'habitation, avec une surface indicative d'environ 60 m², se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte complète, équipée d'une cuisinière en verre céramique, d'un lave-vaisselle, d'un four ventilé et d'une île centrale. Du salon, on accède à une terrasse spacieuse et vivable, parfaite pour les repas en plein air et les moments de détente avec vue sur le Ceresio.La chambre à coucher est accueillante et bien éclairée ; le séjour offre également suffisamment d'espace pour un coin repas et un coin salon confortable.L'immeuble, construit en 1974, est valorisé par des équipements actuels tels que des stores électriques, des stores extérieurs et une connexion Wi-Fi déjà disponible, un plus intéressant également pour ceux qui travaillent à distance.Le chauffage est garanti par une chaudière à huile/nafta avec distribution par radiateurs, pour un confort optimal en saison hivernale. Dans le complexe résidentiel, il y a également une zone de détente et une piscine condominiale, idéales pour vivre au mieux les moments libres.Un parking couvert est disponible à 30'000 CHF, non inclus dans le prix de vente.

Caslano: Appartement 2.5 pièces

Dans la commune caractéristique de Caslano, dans une zone plane, se trouve un complexe résidentiel de nouvelle construction composé de deux bâtiments, situés dans une zone stratégique, à deux pas de la gare pour rejoindre la ville et à quelques minutes de la frontière italo-suisse.La localisation est une combinaison parfaite pour ceux qui recherchent un logement confortable et moderne dans une zone plus décentralisée, avec un climat favorable et ensoleillé, mais en même temps pratique et bien desservie par tous les moyens, commerces et services.Nous proposons un appartement de 2,5 pièces au premier étage, où l'on peut passer du temps à se détendre.À l'entrée de l'appartement, vous trouverez un hall d'accueil qui conduit à la cuisine ouverte sur le salon, depuis lequel on accède à la terrasse.À droite, un couloir avec accès à la salle de bain avec douche.Du même côté, nous trouvons la chambre à coucher qui donne également sur la terrasse.En complément, il y a un parking en garage et une cave.

Appartement rénové au cœur de Massagno

L'appartement est situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, construit en 1970 et complètement rénové. Le bien avec climatisation a une superficie totale de 70 mètres carrés, divisée en deux grandes pièces. Le grand salon, lumineux et bien distribué, donne sur un balcon. La cuisine est séparée, neuve et complètement équipée, parfaite pour préparer des repas délicieux dans la zone de repas. La chambre à coucher est spacieuse et accueillante. L'appartement dispose également d'une salle de bain avec douche, pour garantir plus de confort et d'intimité. L'appartement est complètement rénové et parfait pour une habitation prête à l'usage. Les intérieurs ont été soigneusement conçus avec attention aux détails, pour offrir une atmosphère accueillante et confortable. L'appartement est situé au premier étage d'un immeuble de cinq étages, qui garantit tranquillité et intimité. La solution se prête parfaitement à un couple ou à une personne qui cherche une maison fonctionnelle et confortable, dans un quartier bien desservi et proche de tous les principaux services.

Pregassona - Splendide 2,5 pièces

À Pregassona, via Merlecco, nous proposons un élégant appartement de 2,5 pièces de 67 m², idéal à la fois comme résidence principale et comme investissement.L'immobile se compose d'un hall d'entrée avec des armoires murales pratiques, d'un salon lumineux d'environ 27 m² avec cuisine américaine, d'une salle de bain complète avec douche et bidet, et d'une chambre de 14 m².La propriété est complétée par un grand balcon de 13 m², parfait pour des moments de détente en plein air, et d'un emplacement de parking dans le garage disponible à CHF 55'000.

Appartement - Caslano

Nous vous présentons les nouvelles Résidences Brenchio, qui se dressent à proximité immédiate de l'un des centres historiques de Caslano, dans une position qui allie authenticité, tranquillité et fonctionnalité, à la fois comme résidence principale et secondaire. Conçues comme une oasis urbaine, elles offrent un équilibre parfait entre intimité résidentielle et accessibilité quotidienne. À seulement 200 mètres se trouve la gare, qui permet des déplacements rapides vers le centre de Lugano et la région entière. À quelques minutes des résidences, vous trouverez le club de golf entouré de verdure, un club de tennis équipé, un port touristique pittoresque, des magasins, des écoles, de nombreux sentiers naturalistes et d'autres services. Les Résidences Brenchio combinent durabilité et confort et se composent de 2 blocs résidentiels (Ca' Vegia et Ca' Növa). La Ca' Vegia se dresse dans le centre historique et s'étend sur 4 étages, offrant 1 appartement de 3,5 pièces par étage, équipé d'espaces extérieurs, de places de parking, de caves et de pièces accessoires. La Ca' Növa se dresse sur la route cantonale et se développe sur 3 étages. Au rez-de-chaussée, elle offre une pièce adaptée aux activités commerciales ou administratives et, aux étages supérieurs, 2 appartements de 2,5 pièces et 2 appartements de 3,5 pièces, équipés de places de parking extérieures, de terrasses et de caves. Prix à partir de CHF 490 000.- (appartement 2,5 pièces). Vivre sur les rives du lac de Lugano, dans un complexe résidentiel exclusif entre bien-être et intimité. Appelez-nous maintenant pour plus d'informations !

Melide - Maison caractéristique du noyau

Maison située dans le noyau historique de Melide, à quelques pas du lac et des principaux services. L'immobile se développe sur trois niveaux pour une surface totale d'environ 130 m² et nécessite une rénovation complète, offrant la possibilité d'une personnalisation totale des espaces.Distribution interne:Premier étage: hall d'entrée, salon et cuisineDeuxième étage: deux chambres à coucher et deux salles de bainTroisième étage: grande chambre d'environ 18 m² avec accès à la loggiaLa position centrale dans le noyau de Melide permet de vivre dans un contexte caractéristique, à proximité du lac et avec des connexions pratiques aux services et aux transports publics. La propriété représente une opportunité intéressante à la fois comme résidence principale et comme investissement immobilier à valoriser.Prix de vente: CHF 450'000

Vente de 2,5 locaux à revenu en position stratégique, Caslano

2,5 locaux à Caslano, opportunité de revenu, Situé au deuxième étage d'un immeuble de construction récente, avec une architecture moderne et une vue ouverte, l'appartement offre de grandes possibilités tant pour la location que pour la revente. Le chauffage est assuré par des serpentine au sol et la chaleur est propagée par une pompe de circulation air-eau, avec compteur de consommation individuel.Caslano est un village lacustre pittoresque sur les rives du lac de Lugano dans le district de Lugano, connu pour son atmosphère tranquille et sa qualité de vie. La commune est caractérisée par une place sur le lac, des ruelles typiques, des sentiers panoramiques entre les collines et la possibilité de pratiquer diverses activités de plein air. Sa position stratégique la rend attractive tant pour les résidents que pour les investisseurs, grâce à sa proximité avec les liaisons avec Lugano et les services locaux.1 cave est incluse dans le prix de vente.1 place de parking dans le garage 40 000 CHF.Pour plus d'informations, veuillez contacter Niccolo Debernardis 079 814 45 44

Bellinzona - Vaste appartement 2.5 pièces de nouvelle construction

Residenza Elle à Bellinzona, un projet de rénovation et d'agrandissement qui offre une opportunité unique de vivre dans une ville riche en histoire et en culture. La résidence est située dans un emplacement stratégique, avec un projet de modernisation complet pour un maximum de confort et d'efficacité énergétique.La propriété, immergée dans la nature et parfaitement connectée, est conçue pour ceux qui veulent vivre en ville sans renoncer à la tranquillité. Cette belle résidence offre des appartements de divers types et tailles, entièrement personnalisables.L'appartement de 2,5 pièces est ainsi composé :Hall d'entrée avec placard mural, deux salles de bains pour invités, chambre à coucher spacieuse et couloir menant à la zone de jour lumineuse avec cuisine américaine et accès direct à un balcon de 8 m².Pour compléter la propriété, il y a une cave privée et la possibilité d'acheter un emplacement de parking dans le garage pour CHF 45'000 ou un emplacement de parking extérieur pour CHF 25'000.Pour plus d'informations, veuillez contacter Fabio Biscozzo aux coordonnées suivantes :Mobile +41 79 912 78 85Courriel : f.biscozzo@equityrealestate.ch

Locarno - Prestigieux 2,5 pièces avec belle vue

Imaginez-vous vous réveiller entouré de la quietude et de la beauté de Locarno, dans un appartement qui allie élégance, confort et qualité de vie. Ce prestigieux 2,5 pièces de 86 m², construit en 2014, offre des espaces bien distribués, une grande terrasse de 40 m² et un jardin privé de 100 m², parfaits pour se détendre et profiter de la vue ouverte.Doté d'une cave privée et d'une buanderie interne, le lumineux appartement se trouve dans une résidence de prestige avec la possibilité de l'acquérir comme résidence secondaire, idéale comme maison de vacances.Une occasion incontournable pour ceux qui recherchent tranquillité et raffinement. Si vous souhaitez plus d'informations, y compris toutes les spécifications et les photos de l'appartement, n'hésitez pas à me contacter. Je serai ravi de vous fournir chaque détail et, si vous le souhaitez, de vous accompagner lors d'une visite sur place.Antonio Coco - 0766060205

Contemporain, en position desservie et bien connecté!

À quelques pas du centre de Bellinzona, dans une position privilégiée et parfaitement desservie, nous proposons à la vente cet élégant appartement de 2,5 pièces situé au deuxième étage d'une résidence de récente construction.L'immobilier a été conçu pour offrir des espaces lumineux, fonctionnels et bien distribués. L'entrée s'ouvre sur un salon convivial avec zone de repas et cuisine ouverte : un espace moderne et convivial qui donne sur une agréable terrasse, idéale pour les moments de détente. La chambre est confortable et bien proportionnée, tandis que la salle de bain se distingue par ses finitions contemporaines et ses solutions pratiques.La qualité de construction est garantie par l'utilisation de matériaux modernes et un système de chauffage efficace à pompe de chaleur avec serpentine, qui assure un haut confort de vie et une attention concrète aux consommations énergétiques. Les sols en carrelage confèrent de l'élégance aux espaces et garantissent une facilité d'entretien.Points forts de la propriété : • Climatisation dans le salon • Double cave privée • Grande terrasse • Accès au jardin condominial • Place de parking extérieure en propriété La situation est l'un des principaux atouts : les commerces, les écoles (de la maternelle au collège) et les transports en commun sont facilement accessibles à pied. L'accès à l'autoroute (centre de Bellinzona) est à seulement 3 minutes en voiture.La place de parking est vendue au prix de CHF 20'000.-.Une solution idéale comme résidence principale, parfaite pour ceux qui veulent vivre dans un contexte moderne, bien connecté et proche de tous les principaux services.Contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou pour planifier une visite.Découvrez également nos autres propriétés résidentielles et commerciales sur notre site : https://dreieckimmo.ch/

Penthouse duplex exclusif avec vue panoramique sur Lugano et le lac de Lugano

Penthouse duplex exclusif avec vue panoramique sur Lugano et le lac de Lugano Dans le quartier résidentiel prestigieux et très demandé de Montagnola, ce penthouse duplex exceptionnel est à vendre et à louer, alliant architecture moderne, élégance intemporelle, confort de vie élevé et une vue à couper le souffle.L'immobilier est situé dans une résidence exclusive avec seulement cinq unités d'habitation, offrant ainsi un niveau élevé d'intimité et de calme. En même temps, il jouit d'une vue panoramique spectaculaire sur la ville de Lugano et le lac de Lugano.Le point fort de la résidence est la vaste terrasse panoramique - un espace extérieur exceptionnel qui offre un cadre unique pour des moments de détente, des occasions sociales et des couchers de soleil inoubliables.Les intérieurs ont été conçus avec des solutions sur mesure et équipés selon les normes les plus élevées et les plus modernes. Ils combinent élégance, fonctionnalité et matériaux de haute qualité de manière harmonieuse. Le cœur de l'appartement est le salon et la salle à manger impressionnants avec une hauteur de pièce double, qui procure une sensation d'espace exceptionnelle et une atmosphère lumineuse.La résidence dispose de cinq chambres à coucher, optimisées pour le confort et l'intimité, ainsi que d'une buanderie privée et d'autres pièces annexes pratiques aménagées sur mesure.Les résidents ont accès à des équipements communs exclusifs : • Espace de bien-être privé avec piscine intérieure • Jardin soigneusement entretenu • Patio de jardin élégant pour des fêtes privées, des réceptions et des occasions sociales en plein air L'emplacement figure parmi les adresses résidentielles les plus demandées de la région de Lugano. L'école américaine TASIS - The American School in Switzerland est facilement accessible à pied, tandis que l'Université Franklin de Suisse est à seulement quelques minutes.Cette offre exceptionnelle est complétée par : • 2 places de parking dans le garage souterrain - CHF 100'000 chacune • Cave privée L'immobilier dispose d'une vaste cave privée - un espace polyvalent et bien organisé qui convient à diverses utilisations. Grâce à sa superficie généreuse et à sa répartition fonctionnelle, il peut être facilement utilisé comme bureau privé élégant, studio professionnel, salle de loisirs ou espace de travail à domicile. • Cave à vin exclusive, intégrée dans la roche - un équipement rare et particulièrement charmant • Possibilité de louer une troisième place de parking Une immobilier exceptionnelle pour des acheteurs exigeants qui accordent de l'importance à l'intimité, au prestige, aux équipements exclusifs et à un emplacement de premier ordre dans l'un des quartiers résidentiels les plus demandés du Tessin.L'immobilier peut être acquis à la fois comme résidence principale et comme résidence secondaire, ce qui le rend idéal pour les acheteurs internationaux à la recherche d'une résidence exclusive dans le Tessin.

Bel appartement 3.5 pièces comme neuf avec terrasse à Mendrisio

À Mendrisio, dans un quartier calme et central, nous proposons à la vente un appartement de 3,5 pièces d'environ 70 m² avec une belle terrasse, situé au premier étage d'une résidence bien entretenue avec seulement 8 unités.L'appartement a été complètement rénové et est prêt à être habité, idéal également pour ceux qui veulent accéder à la propriété sans avoir à disposer immédiatement du capital entier, grâce à la possibilité d'achat avec la formule Rent-to-Buy avec un dépôt initial de 10%.L'appartement se compose d'un entrée avec espace pour un placard mural, d'un salon lumineux et spacieux avec accès direct à la terrasse avec vue sur la zone verte résidentielle, d'une chambre à coucher avec salle de bain privée, d'une deuxième chambre et d'une salle de bain avec grande douche.La cuisine neuve, vient d'être installée, s'intègre parfaitement dans la zone de vie, rendant l'appartement immédiatement prêt à l'usage.L'unité a fait l'objet d'une rénovation récente et complète, qui a complètement transformé les environnements, les rendant modernes et prêts à être habités. Parmi les interventions principales : - installation d'une cuisine neuve, moderne et fonctionnelle- installation d'un système de climatisation avec split dans les zones de vie et de nuit - rénovation de tous les sols- remplacement des portes intérieures- rénovation complète de la salle de bain principale- création d'une deuxième salle de bain privée dans la chambre à coucher. Les fenêtres sont en bois avec vitrage simple, le chauffage est au fuel avec radiateurs, et les volets sont électriques dans toutes les pièces.Les frais de copropriété sont bas et le fonds de rénovation est bien approvisionné.Le bâtiment dispose d'une laverie commune pratique, mais il est possible d'installer une colonne lave-essoreuse à l'intérieur de l'appartement.La résidence est située dans une position stratégique : à quelques pas, vous trouverez des arrêts de transport en commun, des magasins, des supermarchés, des écoles, la gare et le bureau de poste, tandis que l'entrée de l'autoroute est accessible en environ une minute en voiture.La propriété comprend un cave inclus dans le prix et un parking dans le garage pour 40 000 CHF, non inclus dans le prix de vente.Ne laissez pas échapper cette occasion et contactez-nous aujourd'hui pour plus d'informations !

OCCASION - VASTE 3.5 PIÈCES AVEC GARAGE ET VUE DÉGAGÉE SUR LUGANO

Appartement lumineux 3.5 pièces d'environ 82 m², avec une terrasse couverte agréable servant la zone de vie, situé au 10e étage d'un immeuble construit dans les années 80 avec un double ascenseur et en bon état.La zone est pratique pour le centre et les sorties d'autoroute, dans la commune de Lugano Pazzallo.L'appartement se compose d'une entrée sur la grande zone de vie, d'une pièce avec possibilité d'installer un placard mural, d'un grand salon avec parquet en chêne et accès direct à la terrasse, d'une cuisine séparée habitable avec de grandes fenêtres, de 2 chambres à coucher doubles et d'une salle de bain fenêtrée avec douche et raccordements pour une machine à laver privée.L'immeuble se compose de 20 unités résidentielles réparties sur 12 étages et a été construit en 1980. Il se présente actuellement en bon état de maintenance et dispose d'un fonds de rénovation de plus de 400 000 CHF.L'ensemble de l'appartement dispose également de fenêtres en PVC avec double vitrage.Le chauffage est alimenté par du mazout et distribué par des radiateurs.Les coûts de gestion s'élèvent à environ 4 000 CHF par an, tout compris (y compris 500 CHF pour le fonds de rénovation).La propriété est située à seulement 5 minutes à pied du centre de Paradiso, avec une école primaire à 500 mètres et tous les services importants, tels que des magasins, des banques, des pharmacies et des restaurants, à quelques minutes.Un garage privé pour 65 000 CHF, exclu du prix de vente, et un cellier d'environ 8 m² complètent la propriété.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!DM/3653

PRIX EXCEPTIONNEL - 3.5 DUPLEX AVEC VUE SUR LE LAC À RUVIGLIANA

Joli duplex 3.5 pièces d'environ 80 m² avec vue imprenable sur le lac, situé dans un contexte historique caractéristique de la commune pittoresque de Ruvigliana, à quelques minutes en voiture de Lugano et de tous les principaux services et à proximité immédiate de l'arrêt de bus TPL et des parkings communaux.L'unité bénéficie d'une grande intimité et est accessible par un escalier extérieur caractéristique qui permet l'accès par une petite porte à l'intérieur de l'appartement :Zone de séjour/salle à manger accueillante avec zone de repas correspondante équipée d'une cheminée centrale pour rendre les séjours d'hiver magiques et avec possibilité d'accéder au balcon d'où l'on peut jouir d'une vue vraiment unique sur le lac, grâce à la position suggestive et panoramique qui laisse sans voix.Par un escalier en colimaçon, de la zone de séjour, on peut rejoindre la zone de nuit composée de deux belles chambres, toutes deux desservies par une salle de bain avec baignoire et raccordements pour une machine à laver déjà présents.L'étage de nuit est mansardé avec perles visibles et équipé de belles fenêtres en bois à double vitrage, pour garantir une excellente illumination des espaces et pour jouir de la belle vue également de l'étage supérieur.Le système de chauffage est alimenté électriquement et distribué par des radiateurs.PAS DE FRAIS DE COPROPRIÉTÉ ! Un objet idéal pour ceux qui recherchent un contexte très caractéristique dans l'un des plus beaux quartiers de Lugano, idéal comme maison de vacances, résidence principale ou comme investissement idéal à louer avec la formule AirBnB, étant donné la position réservée et l'accès autonome, sans aucune contrainte de partage de copropriété, ainsi que très attractif comme destination touristique.À proximité immédiate se trouvent des parkings communaux ou le parking pratique où l'on peut également louer des places de parking pour de longues périodes.

CARACTÉRISTIQUE ET ESPACIEUX 2.5 PIÈCES COMME NEUF À CAPOLAGO

Appartement confortable de 2.5 pièces avec vue sur le lac d'environ 88 mètres carrés, situé au troisième et dernier étage d'un bâtiment typique de noyau, à proximité de tous les services importants et idéal comme objet de location, dans la commune de Capolago.L'unité se compose de:Un salon avec poutres apparentes et cuisine ouverte, desservi par une salle de bain pour les invités, zone de nuit composée d'une chambre à coucher simple et d'une salle de bain avec douche et débarras adapté pour l'installation d'une colonne de lavage à usage privé.Le sol est entièrement carrelé, les fenêtres sont en PVC avec vitrage double et le système de chauffage est alimenté par une chaudière à gaz et distribué par des radiateurs.Le bâtiment est en outre valorisé par sa proximité avec tous les moyens de transport et le bord du lac, ainsi que par les nombreux parkings communaux bleus à seulement 20 mètres de distance, ce qui rend cette unité idéale également comme investissement locatif.Un cellier attribué complète la propriété.NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CET OBJET ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI MÊME POUR PLUS D'INFORMATIONS!MG/5808